Dägerlen - Neubauwohnung zur Miete

ERSTBEZUG Brückenwaage: Wohnraum für hohe Ansprüche

**1. Netto-Mietzins geschenkt!**Attraktive 4.5 Zimmer-Wohnungen In der charmanten Gemeinde Thalheim an der Thur im Zürcher Weinland ist eine Überbauung mit drei Mehrfamilienhäusern und insgesamt 28 Wohnungen auf jeweils drei Etagen in hohem Standard erstellt worden. Die noch verfügbaren Wohnungen sind per sofort oder nach Vereinbarung bezugsbereit.Folgender Wohnungstyp steht noch zur Verfügung:- 4.5-Zimmer-Maisonette-DG-Wohnungen 127 m2 CHF 2'420.- nettoDie zweistöckigen Wohnungen in der jeweils obersten Etage bieten mit heimeligen Dachschrägen ein ganz besonderes Wohnerlebnis.Die Küche mit sandbeigen Kunstharzfronten und einer Arbeitsfläche aus Keramik, ist ein Highlight der Wohnung. Sie zeichnet sich durch die hochwertigen Einbaugeräte (Induktionskochfeld, Umluft-Dampfabzug mit Aktivkohlefilter, Backofen, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlteil, Geschirrspüler der Marke Electrolux) und genügend Stauraum sowie Arbeitsflächen aus, welche den Küchenalltag spürbar vereinfachen. Im gesamten Wohn-/Schlafbereich ist ein Parkettboden verlegt, im Bereich der Küche ein Plattenbelag. Die Wohnungen verfügen über zwei voll ausgestattete Badezimmer mit angesagtem grünen Plattenboden und hellen Wandplatten. Die Badezimmer beinhalten eine bodenebene Dusche mit Glastrennwand, WC, Lavabo mit Unterbauschrank und Spiegelschrank. Waschmaschine und Tumbler befinden sich ebenfalls in einem der beiden Badezimmer. Einbauschränke bieten viele Verstauungsmöglichkeiten. Die grosszügige, geschützte Aussenfläche (Maisonette-Wohnungen mit jeweils zwei Loggien) lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Sämtliche Stoffstoren der Fenster sind elektrisch bedienbar. Ein Kellerabteil gehört zu jeder Wohnung.Die Gebäude werden mittels einer Wärmepumpenheizung und der nachhaltigen Wärmegewinnung durch Erdsonden beheizt, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit Raumthermostaten zur individuellen Regulierung. Durch die grosszügige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach reduzieren sich die Kosten für Allgemein- und Wohnungsstrom (EVG).Tiefgaragenplätze können für monatlich CHF 140.- dazu gemietet werden. Die Möglichkeit der Anmietung eines Platzes mit Ladestation für Elektroautos besteht ebenfalls. Auch Motorradparkplätze können gemietet werden (monatlich CHF 60.-).Sichern Sie sich jetzt Ihre Wunschwohnung und kontaktieren Sie uns noch heute.

Erstbezug: 3.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten - ruhig & zentrumsnah

Erstbezug: Stilvolle Wohnung mit privatem Garten - urban & naturnah Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Winterthur überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, einen sehr hohen Ausbaustandard sowie eine nachhaltige Bauweise. Die ruhige Lage in einem gepflegten Quartier, kombiniert mit der Nähe zum Zentrum, bietet ein ideales Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und eignet sich perfekt für den Alltag wie auch für gesellige Momente.Die Wohnung bietet ein komfortables Raumangebot mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt über ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein stilvolles Badezimmer sowie hochwertige Materialien wie edler Parkettboden und die Fussbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima.Ein besonderes Highlight dieser Erdgeschosswohnung ist der grosszügige private Garten mit ca. 38 m², der zusätzlichen Wohnraum im Freien schafft und zu entspannten Stunden einlädt - ideal für alle, die naturnahes Wohnen mit urbaner Nähe verbinden möchten.Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Die Liegenschaft ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und wird mittels Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Im Sommer sorgt die Anlage über eine passive Kühlung für ein angenehm temperiertes Raumklima - moderner Wohnkomfort auf zukunftsorientiertem Niveau.Der eigene Waschturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein praktisches Kellerabteil weiteren Stauraum bietet. Für Velos steht ein überdachter Unterstand zur Verfügung.Die zentrale Lage rundet das Gesamtpaket ab: Der Bahnhof Winterthur ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen in alle Richtungen. Highlights: • Erdgeschosswohnung mit privatem Garten (ca. 38 m²) • Wohnfläche ca. 71 m² • Ruhige und attraktive Lage nahe dem Zentrum von Winterthur • Sehr hoher Ausbaustandard • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) • Edler Parkettboden • Fussbodenheizung • Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum • Bahnhof Winterthur in ca. 10 Gehminuten erreichbar Kontaktieren Sie uns - gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zu dieser hochwertigen Wohnung.

Erstbezug: Stilvolle 3.5-Zimmer-Wohnung mit Veranda in Winterthur

Erstbezug: 3.5 Zimmer-Wohnung mit Veranda - 1. OG Diese moderne 3.5-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss in Winterthur überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, einen sehr hohen Ausbaustandard sowie eine nachhaltige Bauweise. Die ruhige Lage in einem gepflegten Quartier, kombiniert mit der Nähe zum Zentrum, bietet ein ideales Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft dank grosszügiger Fensterflächen eine helle und einladende Atmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und eignet sich perfekt für den Alltag wie auch für gesellige Momente.Die Wohnung bietet ein komfortables Raumangebot mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² und verfügt über ein grosszügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lässt. Ein stilvolles Badezimmer sowie hochwertige Materialien wie edler Parkettboden und die Fussbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima.Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Veranda mit ca. 11 m², die zusätzlichen Aussenraum bietet und zu entspannten Stunden im Freien einlädt.Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Die Liegenschaft ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und wird mittels Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Im Sommer sorgt die Anlage über eine passive Kühlung für ein angenehm temperiertes Raumklima - moderner Wohnkomfort auf zukunftsorientiertem Niveau.Der eigene Waschturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein praktisches Kellerabteil weiteren Stauraum bietet. Für Velos steht ein überdachter Unterstand zur Verfügung.Die zentrale Lage rundet das Gesamtpaket ab: Der Bahnhof Winterthur ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen in alle Richtungen. Highlights: • Veranda mit ca. 11 m² • Wohnfläche ca. 71 m² • Ruhige und attraktive Lage nahe dem Zentrum von Winterthur • Sehr hoher Ausbaustandard • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) • Edler Parkettboden • Fussbodenheizung • Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum • Bahnhof Winterthur in ca. 10 Gehminuten erreichbar Kontaktieren Sie uns - gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zu dieser hochwertigen Wohnung.

Erstbezug: Exklusive Attika-Maisonette - 3 Terrassen, Masterbereich & höchste Wohnqualität

Architektur trifft Lebensqualität - Attika-Maisonette auf zwei Ebenen Diese exklusive Attika-Maisonettewohnung in Winterthur bildet das absolute Highlight der Liegenschaft und vereint Grosszügigkeit, Privatsphäre und modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau.Auf zwei Ebenen erstreckt sich ein durchdachtes Raumkonzept, das Wohnen und Rückzug ideal miteinander verbindet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich im unteren Geschoss überzeugt mit grosszügigen Fensterflächen und schafft eine helle, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten fügt sich nahtlos in den Wohnraum ein und bildet den perfekten Mittelpunkt für den Alltag sowie gesellige Abende.Ein besonderes Merkmal dieser Wohnung sind die insgesamt drei Terrassen, die auf beiden Etagen verteilt sind. Zwei Terrassen im oberen Bereich sowie eine weitere im unteren Geschoss bieten zu jeder Tageszeit sonnige Rückzugsorte und schaffen ein Höchstmass an Privatsphäre - kombiniert mit einer attraktiven Aussicht und viel Freiraum im Aussenbereich.Im oberen Geschoss befindet sich der grosszügige Masterbereich mit eigenem Schlafzimmer, einer separaten Ankleide sowie einem eleganten Bad en suite. Dieser private Rückzugsort bietet höchsten Wohnkomfort und unterstreicht den exklusiven Charakter dieser Attika-Maisonette.Hochwertige Materialien wie edler Parkettboden sowie die Fussbodenheizung sorgen in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima.Ein besonderes Augenmerk wurde auf Nachhaltigkeit gelegt: Die Liegenschaft ist mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet und wird mittels Erdsonden-Wärmepumpe beheizt. Im Sommer sorgt die Anlage über eine passive Kühlung für ein angenehm temperiertes Raumklima - moderner Wohnkomfort auf zukunftsorientiertem Niveau.Der eigene Waschturm in der Wohnung sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag, während ein praktisches Kellerabteil zusätzlichen Stauraum bietet. Für Velos steht ein überdachter Unterstand zur Verfügung.Die zentrale Lage rundet das Gesamtpaket ab: Der Bahnhof Winterthur ist in rund 10 Gehminuten erreichbar und bietet optimale Verbindungen in alle Richtungen. Highlights: • Exklusive Attika-Maisonette auf zwei Ebenen • Drei Terrassen mit viel Privatsphäre und attraktiver Aussicht • Sehr hoher Ausbaustandard • Eigene Ankleide • Zwei Badezimmer • Moderne Küche mit hochwertigen Geräten • Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) • Edler Parkettboden • Fussbodenheizung & passive Kühlung • Nachhaltige Bauweise mit Photovoltaik und Erdsonden • Ruhige und dennoch zentrale Lage • Bahnhof Winterthur in ca. 10 Gehminuten erreichbar Kontaktieren Sie uns - gerne geben wir Ihnen weitere Auskünfte zu dieser hochwertigen Wohnung.

Neubau, moderne 2.5 - Zimmer Attika Wohnung im Eigentumsstandart

Luxuriöses Attika-Loft: Ein ganzes Stockwerk für Ihre Privatsphäre im Eigentumsstandard | 138 m² | 4m Deckenhöhe | Unverbaubare WeitsichtSuchen Sie das Besondere? Diese aussergewöhnliche 2.5-Zimmer-Attika-Wohnung in Uerschhausen bietet Ihnen ein Wohnerlebnis auf höchstem Niveau. Erstbezug Als oberstes Stockwerk konzipiert, geniessen Sie hier absolute Privatsphäre ohne direkte Nachbarn auf Ihrer Etage – erreichbar über Ihren eigenen, grosszügigen Zugangsgang. Die Highlights auf einen Blick: Maximale Privatsphäre: Sie bewohnen das komplette Attika-Stockwerk allein. Ein Loft-Gefühl, das man sonst nur im Eigenheim findet. Einzigartige Architektur: Beeindruckende Deckenhöhen von über 4 Metern und stilvolle, antike Holzbalken schaffen ein herrschaftliches Raumgefühl („Neubau trifft Alt-Styling“). Aussenbereich der Extraklasse: Ein riesiger, gedeckter Balkon mit traumhafter, unverbaubarer Weitsicht ins Grüne – Ihre private Oase der Ruhe. Gourmet-Küche: Hochmoderne Kochinsel mit Profi-Ausstattung (Backofen, Steamer, integriertes Garmessgerät etc.).Exklusiver Innenausbau: Edle Steinplattenbeläge in der gesamten Wohnung, behagliche Bodenheizung und ein grosses Design-Bad mit modernem Dusch-WC. Durchdachter Komfort: Eigener Waschturm direkt in der Wohnung sowie massiv viel Stauraum durch den zusätzlichen Estrich-Ausbau. Top-Lage für Pendler & Grenzgänger: Idyllisch im Grünen gelegen und dennoch perfekt angebunden: 12 Minuten nach Frauenfeld 12 Minuten zur deutschen Grenze 15 Minuten nach Oberwinterthur 40 Minuten nach Flughafen Zürich Konditionen: Nettomiete: CHF 1990.– Nebenkosten (Akonto): CHF 200.– Garagenplatz: CHF 100.– Bruttomiete total: CHF 2'290.– Ein Objekt für Individualisten mit Anspruch. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Unikat begeistern.

Erstvermietung hochwertige 3,5-Zimmerwohnung mit Wohngalerie Nähe Bahnhof

Lage und Umfeld dieser ImmobilieHettlingen, mit rund 3'200 Einwohnern, ist eine attraktive und steuergünstige Gemeinde und liegt nur 8 km vom Stadtzentrum Winterthur entfernt.Die idyllische Lage macht Hettlingen zu einem idealen Wohnort für Familien mit Kindern sowie für alle, die die Ruhe und Schönheit der Natur schätzen, aber dennoch die Nähe und eine gute Anbindung zur Stadt wünschen.Eingebettet in sanfte Hügel, offene Felder, Wälder und idyllische Gewässer liegt die Gemeinde mitten in einem Naherholungsgebiet, abseits der grossen Verkehrsströme.Die Region ist ein beliebter Ausgangspunkt für vielfältige Freizeitaktivitäten und zieht Velofahrer, Inline-Skater, Jogger und Wanderer gleichermassen an. Auch die zahlreichen Badeseen in der Umgebung sowie die Thur erfreuen sich grosser Beliebtheit bei Schwimmbegeisterten.Das Dorf verfügt über eine hervorragende Infrastruktur.Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Sportanlagen, ein Schwimmbad und weitere öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Die lebendige Vereinslandschaft fördert eine intakte Dorfgemeinschaft, in der es sehr einfach ist, soziale Netzwerke zu knüpfen und Nachbarschaftshilfe eine Selbstverständlichkeit ist.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend.Vier Postautolinien bringen Sie im Halbstundentakt nach Winterthur und die umliegenden Gemeinden. Mit der S-Bahn bestehen direkte Verbindungen nach Winterthur, Zürich und Schaffhausen. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten auf der A1.Hettlingen bietet viele Vorzüge, wie: • Attraktive Lage nördlich von Winterthur inmitten eines Naherholungsgebietes • Wunderschöne, naturnahe Umgebung • Ausgangspunkt für zahlreiche Freizeitaktivitäten • Aktives Vereinsleben und lebendige Dorfgemeinschaft • Ruheoase abseits von der Hektik des städtischen Treibens • Nähe zur städtischen Infrastruktur • Gute Anbindung an das ÖV-Netz mit regelmässigen Postauto- und Bahnverbindungen • Naher Anschluss an die Autobahn A1 Ausstattung und Besonderheiten dieser WohnungDie charmante 3.5-Zimmerwohnung mit Galerie befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Bahnhof Hettlingen.Die sonnige Wohnung an bester Lage, bietet eine grosszügige, originelle Raumaufteilung und ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Raumprogramm:1. Dachgeschoss 82 m² • Grosszügiger Eingangsbereich mit Garderobe • Wohnküche mit Essbereich und Zugang zum Balkon • 2 Zimmer • Wohnbereich • Badezimmer • Balkon 21 m² 2. Dachgeschoss 17 m² • Galerie mit Blick auf den Wohnraum Untergeschoss • Keller und Trocknungsraum 17 m² mit integriert WA/TU Zur Wohnsiedlung gehört ein überdachter Veloplatz, zur gemeinsamen Nutzung für alle Parteien.ZusatzangebotVor dem Gebäude kann ein Carportplatz mit E-Ladestationen für CHF 100.- im Monat dazu gemietet werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.