Campione d'Italia - Immobilien zum Mieten mit Lift, Neubau

2,5 Lokale in Erstvermietung in Mendrisio

2,5 Lokale in Erstvermietung in Mendrisio in der Residenz Bacco, einem Gebäude der neuen Realisierung, das nur wenige Schritte vom historischen Zentrum des Ortes und von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt liegt.Im Erdgeschoss gelegen, bietet die Wohnung folgende Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Platz für einen Schrank, helles Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer. Der Raum erstreckt sich nach außen dank der Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist.Das Gebäude ist nach den fortschrittlichsten Bauvorschriften errichtet, die dazu beitragen, niedrige Verwaltungskosten zu gewährleisten. Die Innenverkleidungen sind von hervorragender Qualität und umfassen Fußböden aus Grès, eine eingerichtete und ausgestattete Küche mit Geräten der neuesten Generation, Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Wärmeverteilung über Fußbodenheizungen.Die Vorbereitung für die Waschmaschine/Trockner-Säule ist vorgesehen.1 Keller ist im Preis inbegriffen und 1 Außenparkplatz kann für 100 CHF pro Monat gemietet werden.Die Lage ist besonders günstig aufgrund der Nähe zum Ortszentrum und zu allen wichtigsten Dienstleistungen. In wenigen Minuten kann die Autobahn, die Kantonsstraße und die Zugstation erreicht werden.MAßeWohnung: 57,00 m²Terrasse: 5,56 m²KOSTENMiete: 1.300 CHF / MonatParkplatz: 100 CHF / MonatVorauszahlung für Kosten: 100 CHF / MonatVerfügbar ab sofort.Ref.: A-BAC-PPP2

RESIDENZA 27: 3,5 Lokale mit neuer Konstruktion

In Molino Nuovo, in der Via Trevano 27, Residenza 27: eine moderne Minergie-P-Konstruktion, die es ermöglicht, auf nachhaltige Weise zu leben. Das Gebäude legt besonderen Wert auf Energieeffizienz, die Qualität der verwendeten Materialien und die Planung der Räume, um eine Umgebung mit maximaler Wohnkomfort zu schaffen.Das Viertel Molino Nuovo, nur 10 Minuten zu Fuß vom See und dem historischen Zentrum von Lugano entfernt, liegt an einer strategischen Stelle mit allen Dienstleistungen: von Schulen zu medizinischen Zentren, von Freizeitbereichen zu allen Einzelhandelsgeschäften, einschließlich des Mercato Resega.Für Studenten ist es praktisch, die prestigeträchtige Università della Svizzera Italiana zu Fuß zu erreichen, die sich gerade auf der anderen Seite des Flusses Cassarate befindet, während für Sportler die Gegend in der Nähe des Stadions Cornaredo liegt.Darüber hinaus kann man in nur 10 Minuten mit dem Auto die Autobahnabfahrten Lugano Nord und Lugano Sud erreichen.Wohnungsbeschreibung:Die Wohnung befindet sich im 1. Stock, hat eine Wohnfläche von ca. 87 m² und besteht aus: 2 Schlafzimmern mit Einbauschränken, einer Wohnküche, die zum Wohnzimmer offen ist, 2 Badezimmern, einer Terrasse von ca. 13 m².Die Wohnungen verfügen über innovative Technologien wie:- Gemeinschaftsverbrauch und elektrische Nachverrechnung Neovac- BTicino-Domotik- Videogegensprecher mit App auf dem Smartphone- zentrales Fußbodenheizung und -kühlsystem- individuelle mechanische Belüftung mit Entfeuchtung- motorisierte Griesser-Jalousien für Sonnenschutz, die an allen Fenstern installiert sind- Finstral-Fenster mit Dreifachverglasung- großformatige Gres-Porcellanato-Bodenbeläge in Grau in der gesamten Wohnung- Gipskartonwände von Knauf- panzerbare Türen und weiße Innentüren von Garofoli- komplett eingerichtete Küche mit Siemens-Geräten- Gessi-Armaturen- Siemens-Waschmaschine-Trockner-Säule in jeder Wohnung- Designleuchten, die an allen Beleuchtungspunkten installiert sindZusätzliche Dienstleistungen:- private Keller im Erdgeschoss mit elektrischer Anschlussmöglichkeit, die an den Zähler der Wohnung angeschlossen ist- Abstellraum für Kinderwagen und Roller, der dem Eingangsbereich benachbart ist- Briefkästen in der Nähe des Eingangs- Gemeinschaftsgarten- Videoüberwachung in den Gemeinschaftsbereichen- Möglichkeit, die Wohnung komplett oder teilweise möbliert zu erhalten, sowohl innen als auch außenBesondere Bedingungen:- Kaution von 3 Monatsmieten- Monatliche Miete mit Pauschale für Nebenkosten (kein Nachverrechnung)- Zweitwohnsitz möglich- Haustiere erlaubtGarage: Stellplätze in der Garage zu CHF 200.-/Monat mit installierter Ladesäule für Elektrofahrzeuge (+ Motorrad- und Fahrradabstellplatz, auch mit elektrischer Ladestation).Verfügbarkeit: 1. Januar 2027Lage der Residenza 27:- Bushaltestelle neben der Residenza- Grundschule "Molino Nuovo" angrenzend an die Residenza- Vorschule, Kindergarten und Grundschule in der Nähe- verschiedene Einzelhandelsgeschäfte, Apotheken, Restaurants und Freizeiteinrichtungen- Coop-Markt Resega 2 km- Stadion Cornaredo 10 Minuten zu Fuß- Abfallbehälter für getrennte Abfallsammlung in unmittelbarer Nähe

Luxus-Villa direkt am See

Schöne Villa von höchstem Standard, mit extra luxuriöser Ausstattung, in privilegierter Lage in Riva San Vitale, am Ufer des Luganer Sees, in einem 4500 m² großen privaten Park, mit beheiztem Pool und direktem Zugang zum See. Die Anlage umfasst 5 Villen und 6 Apartments mit großen Fenstern, Innenhöfen, Gärten und Terrassen. Große ökologische Nachhaltigkeit mit Minergie-Zertifizierung, die die hohe Qualität der Materialien und den geringen Energieverbrauch garantiert, also Komfort mit sehr geringen Betriebskosten und dem Wert der Investition, der sich über die Zeit hält.Villa besteht aus Wohnzimmer mit Esszimmer und Wintergarten, Wohnküche, 4 Schlafzimmern, von denen 2 mit Ankleidezimmer, 6 Badezimmern, Souterrain mit Waschküche und Hobbyraum, Außenportikus mit Garten.Ausstattung: Minergie-Zertifizierung Fußbodenheizung und -kühlung + integrierte Luftkonditionierung und Feuchtigkeitsregulierung. Sanftes Belüftungssystem, um 24 Stunden am Tag Luftaustausch zu gewährleisten und den Ausschluss von Staub oder Allergenen Domotik-System mit direkter Steuerung von Smartphone und Tablet Privater Aufzug Perimetrisches und volumetrisches Einbruchschutzsystem, personalisierbar und ferngesteuert Panzerrollo mit hoher Leistung (Klasse 3) mit außenliegendem Glaspanel Metall-Rolladen mit patentiertem Anti-Anhebesystem und innovativem Licht-/Luft-Durchlass-System Privater Garten von 122 m², bepflanzt und mit automatischer Bewässerung und Nutzung von Regenwasser Boffi-Küche mit Miele-Geräten der neuesten Generation Gemeinsame Grünfläche von 2000 m² mit Spielplatz, direktem Zugang zum See und Marmor-Pool für die ausschließliche Nutzung der Bewohner Wohnfläche 344 m² Terrassen 53 m² Portikus 37 m² Garten 102 m² Die Liegenschaft wird durch 3 praktische Innengaragen abgerundet.Mietpreis der Villa, nicht möbliert: CHF 8'500 /Monat + 1'000 Franken Nebenkosten

Moderne 3.5 Zimmer Wohnung in Massagno mit Panoramablick für CHF 2'250/Monat + obligatorisches Servicepaket

Im THE FLAG Senior Living Lugano finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein neues Zuhause, in dem Sie mit Serenität, Qualität und einer Gemeinschaft leben können, mit der Sie Ihren Alltag teilen.Die monatliche Miete beginnt bei CHF 3'630.-, bestehend aus der Miete von CHF 2'250 und einem Servicepaket ab CHF 1'380.-, das Ihre Wohn Erfahrung bereichert.Die Residenz bietet Einzelzimmer, Zweizimmer und Dreizimmer moderne, moblierte oder unmöblierte Apartments, ideal für sowohl kurze als auch lange Aufenthalte. Die Apartments haben hochwertige Ausstattung, moderne Kochbereiche, große, helle Fenster und Klima- und Heizanlagen.Die im Mietzins enthaltenen Dienstleistungen machen den Unterschied: Concierge, wöchentliche Reinigung, Wartung sowie Zugang zu Lounge, Bibliothek, Fitnessstudio, Spa und Panoramadach.Die Residenz organisiert außerdem kulturelle, unterhaltsame und wellness-Aktivitäten für Körper und Geist.Exklusive Räume und Vorteile: • Dachterrasse mit Seeblick • Lounge und Ruhebereiche • Stille Bibliothek • Internes Restaurant, das täglich geöffnet ist • Ausgestattetes Fitnessstudio und Wellnesscenter Die Residenz ist haustierfreundlich und bietet einige Einheiten mit eigenem Garten; außerdem können Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 200.- pro Monat gemietet werden.Sie liegt in Massagno, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, und wurde nach den höchsten Standards für Komfort und Nachhaltigkeit geplant.THE FLAG Lugano ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Wohnung mit Dienstleistungen und Gemeinschaftsräumen in einem modernen und einladenden Umfeld suchen.

Modernes 2.5-Zimmer-Apartment in Massagno mit Panoramablick für CHF 1'250/Monat + obligatorisches Servicepaket

Im THE FLAG Senior Living Lugano finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein neues Zuhause, in dem Sie mit Serenität, Qualität und einer Gemeinschaft leben können, mit der Sie Ihren Alltag teilen.Die monatliche Miete beginnt bei CHF 2'630.-, zusammengesetzt aus CHF 1'250.- Miete und CHF 1'380.- für ein Servicepaket, das Ihre Wohn Erfahrung bereichert.Die Residenz bietet Einzelzimmer, Zweizimmer und Dreizimmer-Appartements, mobliert oder unmöbliert, ideal für sowohl kurze als auch lange Aufenthalte. Die Appartements haben hochwertige Ausstattungen, moderne Kochbereiche, große, helle Fenster und Klima- und Heizanlagen.Die im Mietpreis enthaltenen Services machen den Unterschied: Concierge, wöchentliche Reinigung, Wartung sowie Zugang zu Lounge, Bibliothek, Fitnessstudio, Spa und Panoramadach.Die Residenz organisiert außerdem kulturelle, unterhaltsame und wellness-Aktivitäten für Körper und Geist.Exklusive Räume und Vorteile: • Dachterrasse mit Seeblick • Lounge und Ruhebereiche • Stille Bibliothek • Internes Restaurant, das täglich geöffnet ist • Ausgestattetes Fitnessstudio und Wellnesscenter Die Residenz ist tierfreundlich und bietet einige Einheiten mit eigenem Garten; außerdem können Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 200.- pro Monat gemietet werden.Die Residenz liegt in Massagno, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, und wurde nach den höchsten Standards für Komfort und Nachhaltigkeit entworfen.THE FLAG Lugano ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Wohnung mit Services und Gemeinschaftsräumen in einem modernen und einladenden Umfeld suchen.

Moderne 1,5-Zimmer-Wohnung in Massagno mit Panoramablick für 950 CHF/Monat + obligatorisches Servicepaket

Im THE FLAG Senior Living Lugano finden Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein neues Zuhause, in dem Sie mit Serenität, Qualität und einer Gemeinschaft zusammenleben können, mit der Sie Ihren Alltag teilen.Die monatliche Miete beginnt bei 2'330 CHF, bestehend aus 950 CHF Miete und 1'380 CHF für ein Servicepaket, das Ihre Wohn Erfahrung bereichert.Die Residenz bietet Einzelzimmer, Zweizimmer und Dreizimmer moderne, moblierte oder unmöblierte Apartments, ideal für sowohl kurze als auch lange Aufenthalte. Die Apartments verfügen über hochwertige Ausstattung, moderne Kochbereiche, große, helle Fenster und Klima- und Heizanlagen.Die im Mietzins enthaltenen Services machen den Unterschied: Concierge, wöchentliche Reinigung, Wartung sowie Zugang zu Lounge, Bibliothek, Fitnessstudio, Spa und Panoramadach.Die Residenz organisiert außerdem kulturelle, unterhaltsame und wellness-Aktivitäten für Körper und Geist.Exklusive Räume und Vorteile: • Dachterrasse mit Seeblick • Lounge und Ruhebereiche • Stille Bibliothek • Internes Restaurant, das täglich geöffnet ist • Ausgestattetes Fitnessstudio und Wellnesszentrum Die Residenz ist haustierfreundlich und bietet einige Einheiten mit privatem Garten; außerdem können Parkplätze in der Tiefgarage für 200 CHF pro Monat gemietet werden.Die Residenz liegt in Massagno, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, und wurde nach den höchsten Standards für Komfort und Nachhaltigkeit entworfen.THE FLAG Lugano ist die ideale Wahl für diejenigen, die eine qualitativ hochwertige Unterkunft mit Services und Gemeinschaftsräumen in einem modernen und einladenden Umfeld suchen.

Luxus-Penthouse 4.5 Zimmer mit Seeblick in Bissone

Luxus-Penthouse mit großer Terrasse und Seeblick in Bissone, in einer prestigeträchtigen Residenz aus recenter Bauzeit.Im zweiten und letzten Stock gelegen, besteht die 4.5-Zimmer-Wohnung aus: großem Wohnzimmer mit offener Küche und Insel, Gästebad, Waschküche, Master-Suite mit Ankleide und eigenem Bad, zwei weiteren Schlafzimmern, die ein Bad teilen, und großer Terrasse mit atemberaubendem Seeblick.Die Decken sind 3 Meter hoch und haben architektonische Absenken, die edle Räume schaffen, in denen man leben und den Panoramablick genießen kann.Der Zugang zur Wohnung erfolgt auch über den internen Aufzug.Die Innenausstattung ist von hohem Standard: Calaccata White Lux-Effekt-Marmorböden, LED-Beleuchtung mit diffuser und punktueller Beleuchtung, LED-Beleuchtung in den Schränken, Minimale Fenster mit elektrisch verstellbaren Jalousien, Siemens-Haushaltsgeräte in der Küche.Die Miete umfasst 1 geräumige Keller und 3 Parkplätze in der Tiefgarage.Die Residenz verfügt über einen privaten Fußweg zum See.Das Wohngebiet liegt in einem hügeligen, grünen Gebiet, sonnig und mit Seeblick. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Autominuten erreichbar.MAßeWohnung: 238 m²Terrasse: 64 m²Keller: 28,70 m²MONATLICHE KOSTENMiete: 9.840 CHF (Keller und Parkplätze inklusive)Vorauszahlung für Nebenkosten: 600 CHFRef.: A-FON2-B3

SORENGO - ZWEIUNDHALBZIMMERWOHNUNG MIT GROßER TERRASSE ZU VERMIETEN

ERSTVERMIETUNGEntdecken Sie diese brandneue Mietwohnung, die Eleganz und Modernität nur zwei Schritte von der Franklin University Switzerland entfernt vereint.Diese 2,5-Zimmer-Wohnung in neuer Bauweise zeichnet sich durch ein großzügiges Doppelzimmer, WC/Dusche mit Bidet und Säule zum Waschen und Trocknen, einen großen Wohnbereich mit offener Küche und einer großen Terrasse aus. Sie ist perfekt für diejenigen, die Komfort und Ruhe suchen.Heiz-/Kühlsystem mit Verteilung über Bodenserpentinen und autonome Regelung jedes Raumes.Verfügbar ab 15. Juni 2026.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, kontaktieren Sie uns für einen Besuch. PREISDETAILS:Monatliche Miete: CHF 1'650.-Kosten: CHF 180.-Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 150.-GESAMT: CHF 1'980.-