STILVOLL & MODERN WOHNEN | Exklusivität mit Weitsicht und Privatsphäre
AB SOFORT ODER NACH VEREINBARUNG VERFÜGBAR.BESICHTIGUNG MIT VORANMELDUNG FREITAGS UND SAMSTAGS.Stilvoll & modern wohnen mit sämtlichen Annehmlichkeiten und unverbaubarer Weitsicht für Geniesser und Familien, die das gewisse Extra und Privatsphäre schätzen. Eingebettet in einem neuwertigen Quartier, bestehend aus 5 Wohnhäuser mit Parkanlage und Spielplatz sowie abschliessbare Velo-Einstellräume. Der Unterflur-Container für Entsorgung von Abfallsäcken befindet sich in Gehdistanz.Das Gebäude ist komplett rollstuhlgängig. Durch die Tiefgarage erreichen Sie die Wohnung direkt mit dem Lift (exklusive Schlüsselfunktion). Die verfügbaren Park- und Einstellplätze befinden sich direkt neben dem Hauszugang. Der Parkplatz für CHF 60.-/Monat eignet sich ideal für Motorräder. Die beiden verfügbaren TG-Einstellplätze à CHF 120.-/Monat sind grosszügig bemessen und können bei Bedarf dazu gemietet werden.TECHNISCHE MERKMALE • Wärmepumpen-Heizsystem • Vollflächige Bodenheizung • Photovoltaik-Anlage • Minergie-Komfortlüftung • LOXONE Smarthome System • SONOS Multiroom Sound System • Glasfaser-Netzanschluss EXKLUSIVER EIGENTUMSSTANDARDJeder Wohn- und Schlafraum hat direkten Zugang zur Terrasse oder zu einem Balkon. Bei den Zimmertüren wurde konsequent auf Qualität gesetzt: Sämtliche Zimmertüren verfügen über einen schallhemmenden Vollspan-Kern sowie zusätzliche Schallschutzelemente, die für eine erstklassige akustische Trennung der einzelnen Räume sorgen.Raumhohe Fenster ermöglichen viel natürliches Tageslicht in jedem Raum. Alle Fenster lassen sich mit elektrischen Rafflamellenstoren verdunkeln. Zukunftssichere Medienausstattung: Jeder Wohn- und Schlafraum ist mit einer modernen Multimedia-Steckdose inklusive schnellem Netzwerkanschluss (LAN) ausgestattet – ideal für Homeoffice, Streaming und Smart-Home-Anwendungen.Das grosszügige, empfängliche Entrée wird zusätzlich mit deckenintegrierte Oblichter durch Tageslicht erhellt und verfügt über eine Garderobe und einem raumhohen Schuhablage-Regal. Angrenzend befindet sich das Gäste-WC (Closomat), welches auch durch ein deckenintegriertes Oblicht tagsüber erhellt wird.Die hochwertige Marken-Küche mit Kochinsel lässt keine Wünsche übrig: Weinkühlschrank (2 Temperatureinstellungen), Tiefkühler mit 8 Schubladen und einem integrierten Eiswürfelspender, Induktionskochfeld, selbstreinigender Pyrolyse-Backofen und Wärmeschublade, separater Steamer, Geschirrspühler, Familienkühlschrank mit 3 Kühlschubladen, Apothekerschrank und Rollladenschrank mit Platz für Ihre Kaffee- und Küchenmaschine.Die Wohnung verfügt über einen Hauswirtschaftsraum, ausgestattet mit Waschturm (moderne Geräte), heizbare Wäschelibelle, Waschtisch und Einbauschränken sowie einen Putzschrank.Die gesamte Wohnung verfügt über erlesene, hochwertige Bodenbeläge. So sind die Wohnräume und Nasszellen mit hellen Feinstein-Keramikplatten ausgestattet, die Schlafzimmer mit robusten Parkettbelag.Das Master-Schlafzimmer verfügt über einen massgefertigten, 5-türigen Einbauschrank und das Bad En Suite ist ausgestattet mit Doppel-Waschtisch und Doppel-Spiegelschrank, Closomat und Badewanne und besticht mit einer Mosaik-Schneckendusche inklusive Kaskaden-Duschbrause.Die dritte Nasszelle bietet eine Walk-In-Dusche mit Glas-Pendeltüre, ein Closomat und Waschtisch mit Doppelspiegelschrank.Eine elegante Schiebe-Milchglas-Wand grenzt den Raum ab, der sich ideal als Homeoffice eignet, allenfalls auch als Gästezimmer. Dieser Bereich, sowie das angrenzende Wohnzimmer verfügen über Boden-Steckdosen - ideal für den Anschluss von Stehlampen und Akkuladegeräte u.v.m.Ein grossflächiger Hobby-Kellerraum (Kalksandstein-Mauerwerk) im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihr Hobby. HIGLIGHTSDie über 120m2 grosse Süd-Terrasse mit Säntisblick und einer Rasenfläche, ist mit einer überdachten Pergola mit elektrischem Seitenrollo, Markisen und LED-Beleuchtung ausgestattet, sowie einem vollintegrierten Pizzaofen. Der Whirlpool kann entschädigungslos übernommen werden. Eine Aussendusche, zwei Wasseranschlüsse, sowie der praktische Geräteschuppen ergänzen das Aussenangebot zudem weiter auf. Ihre private Wellness-Oase: Der im Frühjahr 2026 komplett erneuerte Spa-Bereich ist eine hochwertige finnische Sauna mit Aufgussfunktion, LED-Deckenleuchten und bietet einen fantastischen Weitblick durch das integrierte Panoramafenster. Hier geniessen Sie das klassische, intensive Saunagefühl und tiefenwirksame Regeneration direkt in den eigenen vier Wänden. ANMELDUNGBei Interesse, melden Sie sich bitte rasch an für eine Besichtigung und überzeugen Sie sich vor Ort von diesem einzigartigen Wohnjuwel.
