Birrhard - Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse

Erstbezug: Neue 2.5, 3.5, 4.5, 5,5-Zi-Wohnungen mit Terrasse/Balkon mit freier Aussicht in Eggenwil

www.bollinger-immobilien.chHerzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese modernen und hochwertigen 2.5 bis 5.5-Zimmer-Neubauwohnungen vom Erdgeschoss bis ins 3. Obergeschoss der schönen Wohngebäude in Minergie-P Standard und Eigennutzung der Sonnenenergie an der Unterdorfstrasse 6, 8 & 10 in Eggenwil, überzeugen durch zeitgemässes Design in nachhaltiger lärmdämmender Vollkern-Holzelement-Bauweise.Die idyllische Lage inmitten der aargauischen Reuss-Landschaft am Fusse des Hasenbergs wird Sie begeistern. Mit 10 minütiger Fahrt auf den Hasenberg haben Sie eine atemberaubende Aussicht auf das Schweizer Mittelland, die Alpen und Jura. Dies ist ein Highlight der Region. Die Neubauten auf der Meiebergsmatt werden von einer gepflegten Grünfläche und Bäumen umgeben sein.Ihre neue Wohnung auf der Meiebergsmatt, ein Zuhause zum abschalten, sich wohlfühlen und auftanken.Am Dorfrand gelegen mit unverbaubarer Aussicht. Nutzen Sie die Chance jetzt! • Bereits sind 35% der Wohnungen vergeben. • Ein Erstbezug einer neuen Wohnung ist einmalig. Kontaktieren Sie uns. Die Besichtigungen laufen. Details auf: www.bollinger-immobilien.chSehen Sie auf unserer Homepage nach, welche Wohnungen noch verfügbar sind und welche Ihr Augenmerk auf sich zieht.Die Wohnungen bieten folgende Highlights: • intelligente Einteilung der Wohnfläche: 47 bis 135 m² (z.B 3,5 Zi-Whg.68 m², 4.5 Zi-Attika 127m² ) durchdacht aufgeteilter Wohnraum für höchsten Wohnkomfort. Fliesenboden in Nasszellen, sehr angenehmer Vinylboden in hoher Qualität im Wohnbereich. • Das Wohnklima der Vollkern-Holzelement-Bauweise wird Sie begeistern. • Moderne Küchen mit Induktionskochfeld und Granitabdeckung • Reduit (innen und/oder aussen) und Waschmaschine & -trockner in jeder Wohnung • Sonniger Balkon mit Metallgeländer, Plattenboden und einem atemberaubenden Blick auf die Landschaft mit Fluss, Bäumen, Felder und fernen schneebedeckten Bergen der Innerschweizer Alpen – ideal zum Entspannen und Geniessen. • ruhige Lage, weit weg von der Hauptstrasse mit unverbaubarem Ausblick ins Grüne, auf die Reusslandschaft und die Alpen. • Minergie-Zertifizierung: Energieeffizientes Bauen auf höchstem Standard für ein angenehmes Raumklima mit Freecooling für heisse, schwüle Sommertage und günstigen Nebenkosten. Die Nebenkosten werden monatlich Akonto bezahlt. • Lift: bequemer Zugang zu allen Stockwerken in Haus 1 & 2 • Rollstuhlgängig: barrierefrei und für alle Lebenssituationen geeignet in Haus 1 & 2 • Tiefgarage: komfortable und sichere, geschützte Abstellmöglichkeiten direkt in der Tiefgarage und direkter Zugang zu allen Häuser • Haustiere erlaubt: Vierbeiner sind nach Absprache willkommen. Weiteres zu Lage & Umgebung:Eggenwil präsentiert sich als kleines, ruhiges, familienfreundliches Dorf mit traditionellen sowie auch hochmodernen Häusern, einer der ältesten Kirchen in der Region und einer malerischen Umgebung mit Feldern und Bergpanorama. Die Lage ist sonnig und angenehm ruhig, fernab der Hauptstrasse. Der Fluss Reuss befindet sich nur ein paar Schritte entfernt und lädt zu faszinierenden Bootsfahrten ein. Das umliegende Landwirtschafts- und Naturschutzgebiet ist wunderschön und bietet sich für Spaziergänge, Joggen und Velofahren bestens an. Sportliche Aktivitäten kostenlos vor der eigenen Wohnung und an der frischen Luft. • Bushaltestelle Eggenwil Dorfplatz: nur 5 Gehminuten entfernt. • Primarschule Eggenwil: in nur 6 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. • Fine Dining in Eggenwil in 5 Gehminuten in historischem Patrizierhaus • in 7 bis 10 Minuten Fahrt erreichen Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants im historischen und wunderschönen Bremgarten AG Diese Neubauwohnungen sind ab dem 1. Oktober 2026 gestaffelt bezugsbereit und richtet sich an alle, die modernen Wohnkomfort, Nachhaltigkeit und die Ruhe des Landlebens schätzen – ob Familien, Paare oder Einzelpersonen. Sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Eggenwil mit einer unverbaubaren Aussicht und Ruhe in der Natur.

Ü60 Alterswohnungen: Zentrale Lage in Wettingen

Neu sanierte 1.5-Zimmerwohnungen für Einzelpersonen ab 60 JahrenRuhig, grün und gut erschlossen: Ihr neues Zuhause in WettingenAn der Alberich-Zwyssigstrasse 9 wohnen Sie in einem gepflegten, grünen Quartier mit kurzen Wegen im Alltag. Ein Quartierladen, eine Bushaltestelle und der Bahnhof befinden sich in bequemer Gehdistanz. Der nahegelegene Klosterpark lädt zu Spaziergängen, Begegnungen und erholsamen Stunden im Grünen ein.Das weitgehend flache Gelände im Quartier erleichtert die Fortbewegung und bietet angenehme Voraussetzungen für Menschen mit eingeschränkter Mobilität.Die WohnungenIm Rahmen der umfassenden Kernsanierung des Birkenhofs entstehen zeitgemässe, hochwertig ausgestattete und möglichst altersgerecht gestaltete Wohnungen. Dabei legen wir Wert auf attraktiven und bezahlbaren Wohnraum für ältere Menschen.Aktuell stehen noch wenige 1.5-Zimmerwohnungen ab CHF 930.– brutto pro Monat zur Verfügung. • Bezug: ab 16. Januar 2027 oder nach Vereinbarung • Zustand: neu saniert, derzeit noch im Bau • Grundrisse: im Inserat einsehbar Wichtiger Hinweis zu Bildern und VideoDie ausgeschriebenen 1.5-Zimmerwohnungen befinden sich derzeit noch im Bau. Die gezeigten Fotos sind Musterbilder und zeigen nicht die angebotenen Wohnungen. Sie vermitteln einen Eindruck des vorgesehenen Ausbaustandards. Raumaufteilung und einzelne Ausführungsdetails können abweichen.Der Videolink unterhalb der Fotos zeigt eine 1-Zimmerwohnung und dient ebenfalls ausschliesslich zur Orientierung. Für die Raumaufteilung der angebotenen 1.5-Zimmerwohnungen beachten Sie bitte die jeweiligen Grundrisse.Voraussetzungen für die VermietungDas Angebot richtet sich gezielt an ältere Einzelpersonen: • Vermietung ausschliesslich an Personen ab 60 Jahren • Belegung mit maximal einer Person pro Wohnung • Keine Haustiere • Parkplätze sind nur sehr beschränkt vorhanden. Parkmöglichkeiten in der blauen Zone bestehen im Rahmen der örtlichen Regelungen und nach Verfügbarkeit. Interessiert?Melden Sie sich gerne per E-Mail, um die Besichtigungsmöglichkeiten zu erfahren. Da nur noch wenige Wohnungen verfügbar sind, empfehlen wir Ihnen, uns nach der Besichtigung bei weiterbestehendem Interesse zeitnah Ihre Bewerbung einzureichen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Maisonette-Wohnung (EG und 1. OG) mit Gartensitzplatz

Bezug ab 1. November 2026 oder nach Vereinbarung.EG: Eingangsbereich, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit Granitabdeckung, grosszügige Arbeits-/Abstellfläche, sep. WC.1. OG: Atrium, 3 Schlafzimmer, Bad/WC.Ganze Wohnung Parkett, Nasszellen Keramik.Es stehen 2 Waschküchen mit jeweils 2 Waschmaschinen, 1 Tumbler und Entfeuchter zur Verfügung.Garagenplatz steht zur Verfügung, CHF 115.00/Monat.Keine Hunde.Die Wohnung kann am Samstag 17. Oktober von 10 - 12 Uhr besichtigt werden.Bitte Anmeldung per E-Mail an: verwaltung@tic.ch

Gemütliche 3.5-Zimmer Wohnung zu vermieten (83m2) im EG

Ab dem 15. November oder nach Vereinbarung, wird diese helle und grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung vermietet, die ein geeignetes Zuhause für Singles, Paare und kleine Familien bietet. Sie besticht durch einen einzigartigen Materialmix im Wohnbereich und einen optimalen Grundriss.Es handelt sich um einen ökologischen Holzneubau und es steht ein Gemeinschaftshof zur Mitbenutzung zur Verfügung.Die Lage der Wohnung ist super zentral mit guter Anbindung an Bus, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants (das Restaurant "Linde" ist direkt vis-à-vis) und Schulen. Auch die Autobahn nach Zürich und Luzern ist gut erreichbar. Folgende Merkmale der Wohnung auf einen Blick: • Moderne Küche mit Geschirrspüler und Glaskeramikherd • Waschmaschine im Bad • Bad mit Badewanne • Reduit für zusätzlichen Stauram • Free Cooling System im Sommer • Kinderfreundlich • Haustiere erlaubt • Grosszügiger Balkon (ca. 10qm) mit zusätzlichem versteckten Stauraum und Keller im UG. • Gemeinschaftlicher Raum für Fahrräder. Zur Wohnung gehört zudem ein überdachter Stellplatz für das Auto für zuzüglich CHF 120.- / mtl.Bei Interesse melden Sie sich bitte mit dem vollständig ausgefüllten Online Kontaktformular an, nicht telefonisch bitte. Anschliessend erhalten Sie von uns eine E-Mail für die Besichtigungstermine.

EFH in Rupperswil an toller Lage mit viel Umschwung!

Das EFH mit grossem Garten, welches ein Traum ist für jeden Gartenfan oder jede Familie, liegt in einem ruhigen Einfamilienhausquartier.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Autobahnanschluss und Bahnhof in nächster Nähe. Weitere Angaben auf den Fotos ersichtlich. • Das Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand! • Sämtliche NK gehen direkt zu Lasten des Mieters und sind nicht im Mietzins eingerechnet • NUR solvente Interessenten!!

Familienparadies: Grosszügiges und helles Einfamilienhaus mit Garten, Terrasse & Doppelgarage

Wir dieses attraktive 5.5-Zimmer-Minergie-Einfamilienhaus mit rund 166 m² Wohnfläche an ruhiger Wohnlage in Stetten zum 01.01.2027.Das moderne Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem attraktiven Aussenbereich mit Balkon, Terrasse und privatem Garten. Die familienfreundliche und grosszügig angelegte Überbauung bietet zudem einen Quartierspielplatz sowie Besucherparkplätze.Besonders hervorzuheben ist die ruhige und naturnahe Lage: Das Haus befindet sich an einer verkehrsarmen Quartierstrasse ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Direkt neben der Überbauung laden ein Bachlauf mit Grünflächen und Fussweg zum entspannen ein.Highlights • 166 m² Wohnfläche • Minergie-Standard mit Wärmepumpe • Heller Wohn- und Essbereich • Moderne offene Küche • 5.5 Zimmer • 2 Badezimmer • Balkon • Sonnige Terrasse mit Pavillon • Privater Garten • Eigene Waschküche • Fussbodenheizung • Doppelgarage • Zusätzlicher Aussenparkplatz • Besucherparkplätze • Quartierspielplatz direkt in der Überbauung • Verkehrsarme Quartierstrasse • Naturnahe Lage an Bach und Grünflächen • Familienfreundliches Wohnumfeld Die Gemeinde Stetten verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an Baden, Mellingen und Zürich. Einkaufsmöglichkeiten/Volk, Schulen, Kindergarten und vielfältige Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Distanz - 10 Minuten zu Fuss.Die Miete setzt sich zusammen aus: • Nettomiete EFH: CHF 3540 • Doppelgarage: CHF 250 • Nebenkosten akonto: CHF 50 • Total: CHF 3840 + verbrauchsabhängige Nebenkosten direkt verrechnet durch die jeweiligen Werke

schmuckes Einfamilienhaus im Schenkenbergertal mit prächtigem Umschwung

Gerne vermieten wir unser Einfamilienheim an eine junge Familie mit 2-4 Kindern. Hier können Ihre Kinder auf einem idyllischen, teils bewaldeten Stück Land naturnah aufwachsen. Das Quartier ist ruhig und die Nachbarschaft freundlich. Das freistehende Haus mit Schwedendach, hohem zentralen Wohnzimmer mit Galerie und Cheminée mit Chouscht und geräumigem Wintergarten wurde letztmals 2010 teilrevidiert und erhielt ein neues Dach mit Erkern und Balkonen. 2016 wurde die alte Heizung durch eine Erdsondenheizung ersetzt und mit einer PV-Anlage ergänzt. Im Laufe der Jahrzehnte wurde die Gartenanlage zu einem Paradisli mit einem hübschen Gartenhäuschen mit integrietem Cheminée und 2 Seerosen bewachsenen Teichen. Von den verträumten Sitzplätzen aus kann man die Aussicht auf die gegenüberliegenden Rebberge des Schenkenkbergertals und das Aargauer Aaretal geniessen. Gerne laden wir Sie bei Interesse ein unser Haus mit Garten zu besichtigen.Parkplätze: es stehen 2 Aussenparkplätze und 1 Garage zur Verfügung (im Mietpreis inbegriffen)Nebenkosten: Der Mietpreis versteht sich ohne Nebenkosten, die mit dem Mieter direkt abgerechnet werden. Die Nebenkosten sind bei Erdsondenheizung und PV-Anlage erfreulich tief.Schule: Der Weg zu Kindergarten und Primarschule (Klasse 1 und 2) beträgt 429 m (höhere Klassen werden am Standort Schinznach Dorf geschult)Öffentlicher Verkehr: Der Fussweg zur Busstation beträgt ca. 200 m

Altbau-Wohnung inkl. Garage im steuergünstigen Dottikon im STWE-Standard im 1. OG

Sehr schöne im STWE-Standard ausgebaute 3-Zimmerwohnung im 1. OG mit rund 68 m2 Nettowohnfläche in 3-Familienhaus in der steuergünstigen Gemeinde Dottikon. Dank den grosszügigen Räumflächen und der Aussicht ist Home-Office nicht nur möglich, sondern auch eine gefreute Sache. • Hochwertige Küche mit Granitabdeckungen und V-Zug-Geräten (grosser Combi-Steamer, separater kleiner Steamer, Induktions-Kochfeld, Geschirrwaschmaschine) & mit kleinem Balkon Richtung Osten (Schulhaus Hübel) • Grosszügiges Wohn- & Esszimmer mit rund 20 m2 mit Holzdecke • 2 grosszügige Schlafzimmer mit rund 14 & 15 m2, wovon eines mit Holzdecke • 2 separate Nasszellen mit Lavabo & Dusche resp. Toilette & Lavabo • Gemeinsame Waschmaschine & Tumbler im Untergeschoss • Separater Keller (nicht abschliessbar) im Untergeschoss • Überlange Garage mit Elektroantrieb und Fernbedienung, vorbereitet für Elektro-Mobilität • Vom Vormieter könnte eine Klein-PV-Anlage («Balkonkraftwerk» mit 2 Modulen) übernommen werden • Schöne Weit- & Bergsicht • Tierhaltung lediglich nach expliziter Absprache/Bewilligung • Aufgrund der hohen Räume (Altbau) problemlos auch für 'sehr grosse' Personen geeignet, sprich grösser als ca. 180 cm. Miete: CHF 1'660/ Monat inkl. Heizung, Wasser & Garage. Separate Nebenkosen: Elektrizität (separater Zähler).

3.5 Zimmer Wohnung mit grossem Balkon in Ennetbaden

Helle 3.5 Zimmer Wohnung im schönen Ennetbaden mit 2 abgeschlossenen Zimmern, grosszügigem Wohnbereich, offener Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, separatem Gefrierschrank, Bad mit WC und Badewanne, separates WC, pflegeleichter Plattenboden, gut lärmisolierte Wände.In 6 Minuten ist man zu Fuss auf dem Bahnhofplatz Baden mit Einkaufsmöglichkeiten und diversen ÖV-Anschlüssen (15min bis Zürich HB).Grosser Balkon mit freiem Blick auf die Badener Altstadt.Keller, Lift, Veloraum zur Mitbenützung, Garagenplatz dazumietbar.

Historisches Loft-Apartment in Mellingen – Wohnen mit Geschichte und Charme

Entdecken Sie dieses aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Loft-Apartment in einem der ältesten Gebäude der malerischen Altstadt von Mellingen. Das historische Haus aus dem Jahr 1470 wurde liebevoll renoviert und vereint auf beeindruckende Weise jahrhundertealte Architektur mit modernem Wohnkomfort. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 185 m² bietet dieses einzigartige Objekt ein unvergleichliches Wohnerlebnis.Die Wohnung bietet: • Historisches Flair: Originale Bausubstanz aus dem 15. Jahrhundert, behutsam saniert und auf modernen Standard gebracht (Renovation 2017). • Grosszügige Wohnfläche: 185 m² verteilt auf 4.5 Zimmer – ideal für anspruchsvolles Wohnen mit Stil. • Balkon: Ein privater Rückzugsort mit Ausblick in die charmante Umgebung. • Garage: Zwei Garagenplätze an der Birrfeldstrasse 3 können zu je CHF 110.00/Mt dazugemietet werden. • Ruhige Lage: Tagsüber wie nachts herrscht angenehme Stille – ein echtes Refugium mitten in der Altstadt. Lage und Umgebung: Das Apartment befindet sich an der Hauptgasse 13 im Herzen von Mellingen, direkt in der Nähe der Reuss. Die Bushaltestelle Mellingen Lindenplatz ist in nur 4 Gehminuten erreichbar, sodass Sie bestens an den öffentlichen Verkehr angebunden sind. Der nächste Coop-Supermarkt sowie die Coop Vitality-Apotheke sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Familien schätzen die Nähe zur Real- und Sekundarschule, die in rund 8 Gehminuten zu Fuss erreichbar ist.Diese seltene Gelegenheit verbindet historisches Erbe mit modernem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Geniessen Sie das Leben in einem der schönsten Altstadthäuser des Kantons Aargau – verfügbar ab dem 1. Dezember 2026.