• Modern two-story house with light blue exterior, garage, and small garden area with potted plants.
  • Cozy living room with large windows, white sofa, coffee table with candles, armchair, ottoman, floor lamp, table lamp, television, Christmas tree, wreath, mirror, and potted plant.
  • Open-plan living and dining area with a dining table, chairs, sofa, bookshelf, kitchen cabinets, sink, and various decorative items.
  • Bright, modern kitchen with white cabinets, a central dining table with chairs, and various appliances including a fridge, oven, and blender. The space features a fruit bowl on the table, potted plants, and a picture frame on the wall.
  • Modern two-story house with a garage, balcony, and well-maintained garden area.
  • Outdoor patio area with a swimming pool, lounge chairs, umbrella, small table, and potted plants.
  • Evening outdoor patio with a small swimming pool, lounge chairs, potted plants, and ambient lighting.
  • Bathroom with a bathtub, sink, two wooden chairs, a mirror, framed picture, vase, and plants on the windowsill.
  • Well-lit laundry room with a sink, washing machine, dryer, and a mirror above the sink. Features wicker baskets, plants, and a decorative towel rack.
  • Cozy bedroom with a large bed, multiple pillows, nightstands, table lamps, framed artwork, and a hanging plant.
  • Aerial view of a residential neighborhood with multiple houses, green spaces, and a parking area.
  • A well-maintained outdoor area with a playground featuring slides, climbing structures, and a basketball hoop, surrounded by trees and shrubs. The area is bordered by a paved walkway and includes street lamps and a modern building in the background.
  • Floor plan of a residential building showing multiple rooms including living spaces, bedrooms, bathrooms, and technical areas.
  • Floor plan of a residential unit showing a kitchen, living area, bedroom, bathroom, and entrance area with labeled dimensions and room labels.

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1 / 15
Zimmer
5.5
Wohnfläche
166 m2
Miete
CHF 3'890.–

"Familienparadies in Stetten: Modernes 5.5 Zi.-Minergie-EFH mit Garten, Terrasse & Doppelgarage"

Adresse

13 Bachmättliweg, 5608 Stetten AG

Wegzeit

  • 56 min.Station: Mellingen Heitersberg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    9 min.5

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Dörndler

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Nettomiete:
CHF 3'840.–
Nebenkosten:
CHF 50.–
Miete:
CHF 3'890.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
01.01.2027
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
166 m2
Grundstücksfläche:
450 m2
Kubatur:
919 m3
Raumhöhe:
2.5 m
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
2012

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Minergie zertifiziert

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir dieses attraktive 5.5-Zimmer-Minergie-Einfamilienhaus mit rund 166 m² Wohnfläche an ruhiger Wohnlage in Stetten zum 01.01.2027.

Das moderne Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, hellen Wohnräumen und einem attraktiven Aussenbereich mit Balkon, Terrasse und privatem Garten. Die familienfreundliche und grosszügig angelegte Überbauung bietet zudem einen Quartierspielplatz sowie Besucherparkplätze.

Besonders hervorzuheben ist die ruhige und naturnahe Lage: Das Haus befindet sich an einer verkehrsarmen Quartierstrasse ohne nennenswerten Durchgangsverkehr. Direkt neben der Überbauung laden ein Bachlauf mit Grünflächen und Fussweg zum entspannen ein.

Highlights

  • 166 m² Wohnfläche

  • Minergie-Standard mit Wärmepumpe

  • Heller Wohn- und Essbereich

  • Moderne offene Küche

  • 5.5 Zimmer

  • 2 Badezimmer

  • Balkon

  • Sonnige Terrasse mit Pavillon

  • Privater Garten

  • Eigene Waschküche

  • Fussbodenheizung

  • Doppelgarage

  • Zusätzlicher Aussenparkplatz

  • Besucherparkplätze

  • Quartierspielplatz direkt in der Überbauung

  • Verkehrsarme Quartierstrasse

  • Naturnahe Lage an Bach und Grünflächen

  • Familienfreundliches Wohnumfeld

Die Gemeinde Stetten verbindet ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Anbindung an Baden, Mellingen und Zürich. Einkaufsmöglichkeiten/Volk, Schulen, Kindergarten und vielfältige Naherholungsgebiete befinden sich in komfortabler Distanz - 10 Minuten zu Fuss.

Die Miete setzt sich zusammen aus:

  • Nettomiete EFH: CHF 3590

  • Doppelgarage: CHF 250

  • Nebenkosten akonto: CHF 50

  • Total: CHF 3890 + verbrauchsabhängige Nebenkosten direkt verrechnet durch die jeweiligen Werke

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Kranich

+41796481933
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Inseratenummer
4003511964
Objekt-Ref.
ppznc.l2nfb

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