Berolle - Neubauwohnung zur Miete

Magnifique appartement 3.5 pièces neuf à Rolle - Vue lac exceptionnelle

*** ENGLISH BELOW***Magnifique appartement 3.5 pièces neuf à Rolle - Vue lac exceptionnelleDécouvrez ce superbe appartement de 3.5 pièces, avec une surface pondérée de 108 m2, idéalement situé à Rolle, dans un environnement privilégié entre lac et centre-ville.Entièrement neuf – travaux achevés en décembre 2025 – ce bien offre des finitions modernes et des prestations de qualité dans un cadre de vie calme et lumineux.Les atouts de l’appartement :• Vue imprenable sur le lac Léman• Jardin privé de 25.60 m2• Construction récente aux normes MINERGIE-P-ECO• Espaces lumineux et confortables• Matériaux et équipements modernes• Haute performance énergétique et excellent confort thermique📍 Situation idéale : • À seulement 15 minutes à pied de la gare de Rolle • À 10 minutes à pied du Château de Rolle • À 5 minutes à pied du lac et des promenades💰 Loyer : • CHF 3’500.- / mois – Charges : CHF 300.- / mois • Place de parking intérieure : CHF 250.- / moisCet appartement réunit parfaitement confort, modernité et qualité de vie dans l’une des communes les plus recherchées de la Côte.📞 Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. ***Magnificent New 2-Bedroom Apartment in Rolle – Exceptional Lake ViewDiscover this superb 3.5-room apartment with a weighted surface area of 108 m², ideally located in Rolle, in a privileged setting between the lake and the town center.Brand new – construction completed in December 2025 – this property offers modern finishes and high-quality features in a peaceful and bright living environment.Apartment Highlights: • Breathtaking view of Lake Geneva • Private garden of 25.60 m² • Recently built to MINERGIE-P-ECO standards • Bright and comfortable living spaces • Modern materials and equipment • High energy efficiency and excellent thermal comfort 📍Ideal Location: • Only a 15-minute walk from Rolle train station • 10-minute walk from Rolle Castle • 5-minute walk from the lake and its promenades 💰 Rent: • CHF 3,500/month • Utilities: CHF 300/month • Indoor parking space: CHF 250/month This apartment perfectly combines comfort, modernity, and quality of life in one of the most sought-after municipalities on La Côte.📞 Contact us for more information or to arrange a viewing.

Neues Reihenhaus mit 6.5 Zimmern in Mauraz – Verfügbar ab 1. August 2026

• In 10 Minuten von Cossonay und 15 Minuten von Morges, in einem Dorf am Fuße des Jura, vermieten wir eine wunderschöne Reihenhaus-Villa, die 2024 gebaut wurde. • Entdecken Sie dieses wunderschöne Reihenhaus neu mit 6.5 Zimmern, das 2024 gebaut wurde und ideal im Herzen des charmanten Dorfes Mauraz (VD) liegt. Auf 3 Ebenen für eine Wohnfläche von 160 m² bietet dieses moderne Haus einen außergewöhnlichen Lebensraum für die ganze Familie. Privater Garten und Terrasse, 2 Parkplätze zur Verfügung, davon 1 überdacht mit Elektroanschluss. Das Haus zeichnet sich durch seine hellen und sorgfältig gestalteten Räume aus: • Modernes und helles Wohnzimmer: Zwei gemütliche Wohnbereiche mit Parkett, großen Fenstern, die reichlich Tageslicht hereinlassen, und direktem Zugang zu einer Außenterrasse. • Im Erdgeschoss: ausgestattete Küche, 1 Gästetoilette, 1 Badezimmer mit WC-Waschbecken. • 1. Obergeschoss: 1 Salon und ein erstes, geräumiges Schlafzimmer mit Glasfaseranschluss, 1 Badezimmer mit WC-Waschbecken. • 2. Obergeschoss, 1 Dusche mit WC-Waschbecken, 3 sehr geräumige Schlafzimmer. Zusätzliche Vorteile: • Neubau von 2024, sorgfältige Ausführung • Haustiere sind erlaubt • Ideal für Familien mit Kindern • Ruhige Umwelt, sowohl tagsüber als auch nachts • Reichlich Sonnenschein im Sommer und angenehm im Winter • In der Nähe eines Flusses, in einer grünen Naturlandschaft Versteckt in dem friedlichen Dorf Mauraz, verbindet dieses neue Haus den Charme der waadtländischen Landschaft mit dem Komfort einer modernen Konstruktion. Ein seltenes Gut, das ab 1. August verfügbar ist – verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, sich in einem idyllischen Lebensumfeld niederzulassen.

Un appartement de 4.5 pièces moderne à l'abri des regards

Dans un environnement calme et préservé, ce bel appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant confort, fonctionnalité et sérénité.En bon état, il se compose de trois chambres à coucher, de deux salles de bains, d'une cuisine ouverte sur l'espace de vie et d'une buanderie, pour un quotidien pratique et fluide. Les pièces bénéficient d'une belle luminosité et d'une distribution harmonieuse, créant une atmosphère accueillante et conviviale.À l'extérieur, la terrasse et le jardin privatif constituent de véritables prolongements du logement, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La vue dégagée, sans vis-à-vis, confère à l'ensemble une sensation d'espace, de calme et d'intimité très appréciable.Deux places de parc extérieures complètent ce bien.Un lieu de vie soigné et chaleureux, idéal pour celles et ceux qui recherchent un appartement où il fait bon vivre.In a quiet, unspoilt environment, this beautiful 4.5-room apartment offers a particularly pleasant living environment, combining comfort, functionality and serenity.In good condition, it comprises three bedrooms, two bathrooms, a kitchen open onto the living space and a laundry room, for a practical and fluid daily routine. The rooms are well-lit and harmoniously distributed, creating a welcoming and convivial atmosphere.Externally, the terrace and private garden are true extensions of the home, perfect for enjoying fine weather in complete tranquillity. The unobstructed, unoverlooked view lends the property a feeling of space, calm and privacy that is much appreciated.Two outdoor parking spaces complete this property.A neat and warm place to live, ideal for those looking for an apartment where life is good.In un contesto tranquillo e incontaminato, questo splendido appartamento di 4,5 locali offre un ambiente di vita particolarmente piacevole, che unisce comfort, funzionalità e serenità.In buone condizioni, è composto da tre camere da letto, due bagni, una cucina che si apre sulla zona giorno e un ripostiglio, per una quotidianità pratica e fluida. Gli ambienti sono ben illuminati e disposti in modo armonioso, creando un'atmosfera accogliente e conviviale.All'esterno, la terrazza e il giardino privato sono vere e proprie estensioni dell'abitazione, perfette per godersi la bella stagione in tutta tranquillità. La vista libera e senza ostacoli conferisce alla proprietà una piacevole sensazione di spazio, calma e privacy.Due posti auto esterni completano la proprietà.Un posto pulito e caldo dove vivere, ideale per chi cerca un appartamento dove la vita è bella.

Neue 3,5-Zimmer-Wohnung

Située à deux pas de Morges, die Gemeinde Denens bezaubert mit ihrem Dorfcharme, ihrem reichen Erbe und ihrer natürlichen Umgebung. Dieses Weinbauerdorf unterhält eine enge Beziehung zu seinen Einwohnern, Handwerkern und Winzern und bildet eine dynamische Gemeinschaft.Perfekt angeschlossen und doch abseits vom städtischen Trubel, profitiert die Gemeinde von der Nähe zu den großen Verkehrswegen. Es ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber oder jeden, der ein Gleichgewicht zwischen beruflichem und persönlichem Leben sucht.In einem Gebäude mit 6 Wohnungen sind noch 3 Einheiten verfügbar.Die Einheit B3 im 1. Stock ist wie folgt aufgeteilt:- Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken;- Ein Wohnzimmer;- Eine ausgestattete und eingerichtete Küche- Zwei Duschen/WC, eine mit Waschmaschine;- Ein BalkonMiete: CHF 2'530.-Nebenkosten: CHF 70.-Ein Innenparkplatz: CHF 150.-Gesamtmiete: CHF 2'750.-Die Einheiten B5 und B6 unter dem Dach sind wie folgt aufgeteilt:- Ein Eingangsbereich mit Einbauschränken;- Ein Wohnzimmer;- Eine ausgestattete und eingerichtete Küche;- Zwei Schlafzimmer;- Zwei Duschen/WC;- Eine Galerie;- Ein BalkonMiete: CHF 2'650.-Nebenkosten: CHF 70.-Ein Innenparkplatz: CHF 150.-Gesamtmiete: CHF 2'890.-Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter 022 360 90 90 zu kontaktieren.

NEUE BESICHTIGUNG! 19 neue Wohnungen von 3,5 bis 4,5 Zimmern

In einem neuen Wohngebäude von hohem Standard, ideal in einer ruhigen und Wohngegend in der Nähe von Morges gelegen, bieten wir mehrere moderne Wohnungen zur Miete an, die mit hochwertigen Materialien konzipiert und den aktuellen energetischen Standards entsprechen.https://www.chatelard-severy.ch/Die Vorteile des Gebäudes: • Moderne und elegante Architektur • Grünes Wohnen in der Nähe von Morges • Sichere Zugangskontrolle (Videogegensprechanlage / Zutrittskontrolle) • Innen- und Außenparkplätze (zusätzlich) • Lagerräume • Werkstätten • Waschküche in jeder Wohnung • Aktuelle Energieeffizienz Die Wohnungen bieten: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Offene, voll ausgestattete und ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld, Backofen, großer Kühlschrank) • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon / Terrasse • Geräumige Schlafzimmer mit Parkett • Modernes Badezimmer • Privater Keller Von den angebotenen Wohnungen sind 10 Wohnungen mit bezahlbaren Mieten (LLA), die bestimmten Bedingungen unterliegen (Eignungskriterien und Einkommensgrenzen gemäß geltender Regelung).Zwei Besichtigungen der Wohnungen sind geplant: • Donnerstag, 21. Mai, 17:00 Uhr • Mittwoch, 3. Juni, 17:00 Uhr Wir bitten Sie, uns Ihre Teilnahme mitzuteilen und im Falle von Interesse Kontakt mit unserem Mietdienst aufzunehmen, unter der E-Mail-Adresse: gerance@lugrinimmobilier.ch oder telefonisch unter 021 802 21 94.Fotos und Pläne sind unverbindlich

NEUE BESICHTIGUNG! 19 neue Wohnungen von 3,5 bis 4,5 Zimmern

In einem neuen Wohngebäude von hohem Standard, ideal in einer ruhigen und Wohngegend in der Nähe von Morges gelegen, bieten wir mehrere moderne Wohnungen zur Miete an, die mit hochwertigen Materialien konzipiert und den aktuellen energetischen Standards entsprechen.https://www.chatelard-severy.ch/Die Vorteile des Gebäudes: • Moderne und elegante Architektur • Grünes Wohngebiet in der Nähe von Morges • Sichere Zugangskontrolle (Videogegensprechanlage / Zutrittskontrolle) • Innen- und Außenparkplätze (zusätzlich) • Lagerräume • Waschküche in jeder Wohnung • Aktuelle energetische Leistung Die Wohnungen bieten: • Eingangshalle mit Einbauschränken • Offene, voll ausgestattete und ausgestattete Küche (Geschirrspüler, Keramik-Kochfeld, Backofen, großer Kühlschrank) • Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon / Terrasse • Geräumige Schlafzimmer mit Parkett • Modernes Badezimmer • Private Keller Von den angebotenen Wohnungen sind 10 Wohnungen mit bezahlbaren Mieten (LLA), die bestimmten Bedingungen unterliegen (Eignungskriterien und Einkommensgrenzen gemäß geltender Regelung).Zwei Besichtigungen der Wohnungen sind geplant: • Donnerstag, 21. Mai, 17:00 Uhr • Mittwoch, 3. Juni, 17:00 Uhr Wir danken Ihnen für Ihre Ankündigung und bitten Sie, im Falle eines Interesses, Kontakt mit unserem Vermietungsservice aufzunehmen, entweder per E-Mail: gerance@lugrinimmobilier.ch oder telefonisch unter 021 802 21 94.Fotos und Pläne sind unverbindlich

Sehr schönes Reihenhaus zur Miete in einem Wohngebiet

Diese wunderschöne Immobilie zeichnet sich durch ihre großzügigen Räume und ihre raffinierte Ausstattung aus.Im Erdgeschoss werden Sie von einem großen, lichtdurchfluteten Wohn- und Esszimmer angezogen, das durch eine luxuriöse, voll ausgestattete Küche mit einer großen Inselmitte ergänzt wird. Ein Gästetoilette mit Waschbecken vervollständigt dieses Level. Vom Wohnzimmer aus gibt es direkten Zugang zu zwei schönen Terrassen, von denen eine überdacht ist und mit einem Kamin und einem automatischen Zelt-System ausgestattet ist.Im Obergeschoss bietet der Schlafbereich eine geräumige Elternschlafzimmer mit einem großen privaten Balkon sowie zwei Kinderzimmer, von denen jedes über eine zusätzliche Mezzanine und einen Balkon mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See und die Bergkette verfügt. Ein Familienbadezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und WC vervollständigt dieses Stockwerk.Im Untergeschoss befinden sich zahlreiche funktionale Räume: ein Garderobenraum, der als Vorratskammer oder Weinkeller dienen kann, ein beheiztes Zimmer (ideal als Fitnessraum oder Gästezimmer), zwei zusätzliche Keller und ein Technikraum. Hier finden Sie auch eine Waschküche mit Waschmaschinen und Trocknern sowie eine italienische Dusche mit Waschbecken und WC. Außerhalb bietet die Villa einen Doppelcarport mit einer Ladestation.Abmessungen:Untergeschoss:Garderobenraum, Vorratskammer 8,31 m2Zimmer, Verfügbar 12,67 m2Verfügbarer Raum 11,20 m2Dusche und WC 8,02 m2Keller 9,67 m2Technikraum 6,74 m2Verteiler 5,42 m2Nettofläche der Einheiten 2 Gesamt 62,03 m2ErdgeschossEingangshalle 4,84 m2Esszimmer 13,92 m2Küche 13,30 m2Garderobenraum 1,88 m2Gästetoilette 2,09 m2Wohnzimmer 26,53 m2Gesamt 62,56 m21. ObergeschossElternschlafzimmer 21,51 m2Ankleide 5,45 m2Badezimmer, WC 5,42 m2Verteiler 4,65 m2Zimmer 1 13,55 m2Zimmer 2 13,55 m2Mezzanine 1 11,52 m2Mezzanine 2 11,06 m2Gesamt 86,71 m2Gesamtbaufläche 211,30 m2Merkmale:Nettofläche: 211,30 m2Ponderte Fläche: 245 m2Volumen: 900 m3Garten: 145 m2Steuersatz: 73%Gemeinde: HautemorgesHöhe: 650 mKanton: WaadtFläche: 11,09 km²Bezirk: MorgesDiese außergewöhnliche Immobilie wird Sie mit ihren großzügigen Räumen, ihrem modernen Komfort und ihren hochwertigen Ausstattungen begeistern.Mietpreis:Haus für 5'400 Fr.Doppelcarport mit Ladestation für 500 Fr.Gesamt: 5'900 Fr. monatlichLaufende Instandhaltung:Gartenpflege: Hecke Nord und Lilienbaum sind im Mietpreis enthalten und werden von der Eigentümerin organisiertHecke Süd: Pflege durch den NachbarnWasserenthärter-Pflege ist im Mietpreis enthaltenRasenmäher-Roboter für die RasenpflegeMöglichkeit, möbliert zu mieten!Verfügbar ab August 2027 oder nach Vereinbarung.Besichtigen Sie dies ohne Verzögerung!