Immobilien zum Mieten mit Balkon / Terrasse in Kanton Tessin: 941 Treffer

  • Modern kitchen with light wooden cabinets, stainless steel oven, sink, and range hood. Features a tiled backsplash and tiled floor.
  • Empty room with tiled floor and open sliding glass door leading to a balcony area with a view of a tiled roof and a building.
  • Empty room with tiled floor, white walls, and a sliding glass door leading to a balcony.
  • Empty kitchen with light wooden cabinets, tiled floor, and built-in appliances including an oven and sink.
  • Empty room with tiled floor and white walls, featuring an open doorway leading to a small kitchen area with cabinets and a sink.
  • Modern bathroom with a glass-enclosed shower stall, tiled walls, and a door leading to another room.
  • Modern bathroom with white tiled walls, a toilet, a sink with a modern faucet, and a dark wooden cabinet.
  • Modern bathroom with a white tiled wall, a sleek sink with a chrome faucet, and a mirrored cabinet above it.
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2.5 Zimmer50m²CHF 1'250.–
Top
Cantine di Mezzo 11, 6815 Melide

Sonnige 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Melide, nahe am See

Entdecken Sie diese helle 2.5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines im Jahr 2009 komplett renovierten Gebäudes, in einer ruhigen und privilegierten Lage in Melide, im Herzen des Tessins. Mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ist diese Wohnung ideal für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und die Schönheit der tessinischen Seelandschaft suchen.Die Wohnung besteht aus: • Helles Wohnzimmer: Geräumiger Raum mit gefliestem Boden, weißen Wänden, automatischer Heizung, Waschküche mit zwei Stufen, mit sonnigem Balkon. • Moderne Küche: Ausgestattet mit hellen Holzschränken, Edelstahl-Backofen, Spüle, Kochfeld und Dunstabzugshaube, mit gefliestem Belag und Keramikfußboden. • Modernes Badezimmer: Elegantes Badezimmer mit weißen gefliesten Wänden, WC, Spüle mit Chromarmatur, Spiegelschrank und Duschkabine mit Glasbox. • Privater Balkon: Außenbereich, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, perfekt, um das milde tessinische Klima zu genießen. Die Wohnung ist ruhig sowohl tagsüber als auch nachts, was eine friedliche und erholsame Atmosphäre gewährleistet. Die Gegend ist während der Sommermonate gut besonnt.Lage und Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, nur wenige Schritte von allen wichtigen Dienstleistungen entfernt: • Bahnhof Melide – nur 5 Minuten zu Fuß, mit guten regionalen Verbindungen. • Busstation Melide – in nur 4 Minuten zu Fuß erreichbar. • Fähre Melide Cantine – 10 Minuten zu Fuß, um den Luganersee zu überqueren. • Supermarkt Coop – nur 5 Minuten zu Fuß für den täglichen Einkauf. • Internationale Apotheke – 5 Minuten zu Fuß für alle sanitären Bedürfnisse. • Luganersee – in unmittelbarer Nähe, für Spaziergänge und Freiluftaktivitäten. Die Wohnung ist geeignet für ein junges Paar oder Singles und Haustiere sind willkommen. Eine seltene Gelegenheit, in einer ruhigen und gut erschlossenen Umgebung zu leben, umgeben von der schönen Natur des Tessins. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Wegzeit
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  • Multi-story residential building with balconies, large windows, and surrounding greenery including palm trees and shrubs.
  • A cozy living room with a fireplace, a table with books and a lamp, a hanging plant, and decorative items on the mantel.
  • A narrow hallway with stone flooring, white walls, and a hanging light fixture. A small table with decorative items is placed on the left, and a colorful artwork adorns the wall. The hallway leads to another room with a red carpet and visible furniture.
  • A furnished room with a patterned rug, a wooden chair, a wooden shelf, a radiator, a coat rack with jackets, a green bag, and a small table with a picture frame in the background.
  • Modern living room with white leather sofas, wooden coffee table, dining table, and various decorative items including plants and artwork.
  • Floor plan of the ground floor showing living room, kitchen, two bedrooms, two bathrooms, entrance, staircase, and terrace/garden.
  • Modern kitchen with white and grey cabinets, a central island with a built-in induction cooktop, and a sink with a modern faucet.
  • Balcony with stone pathway, metal railing, potted plants, and outdoor furniture.
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3.5 Zimmer95m²CHF 2'500.–
Top
via al Roccolo 11 di Breganzona, 6932 Breganzona

Elegantes Appartement mit 3.5 Zimmern, Garten, Kamin, Garage

Schönes, helles Appartement in einer sehr ruhigen Gegend, komplett renoviert mit Blick auf die Berge und den SeeEs besteht aus 2 Schlafzimmern, Wohn-/Esszimmer, 2 Badezimmern, offener Küche mit Insel, großem Flur mit Einbauschränken, Kamin, privatem Garten mit großer Terrasse, Keller, privater Garage.Das Appartement befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Gebäudes mit nur 3 Appartements.Das Appartement bietet:Deckenhöhe 2,7 m • Privater Garten 50m2 mit Terrasse • Geräumiger Eingang/Flur 10m2, aus Marmor mit Einbauschränken • Elegantes Wohn-/Esszimmer: 35m2, mit Kamin aus grauem Stein, dunkelbraunem Holzparkett • Offene Küche 8m2, optischer Beton-Effekt, zentrale Insel, Zugang zum Garten, Fliesen, Geschirrspüler, Kühlschrank/Gefrierschrank, Induktion, Backofen • 2 Geräumige Schlafzimmer 18 und 16 m2 mit Holzparkett, Zugang zum Garten, Fenstertüren und Einbauschränke in einem Schlafzimmer • 2 Badezimmer moderner visueller Effekt, beige: 6m2, eines mit Badewanne, WC, Doppelwaschbecken, Anschluss für Waschmaschine/Trockner und das 2. Badezimmer mit großer Dusche, WC, Waschbecken • Keller • Private Garage: Möglichkeit, für 200.-/Monat zu mieten • Monatliche Kosten: 200.-/Monat, inklusive Gärtner und Heizung und Treppenreinigung. Ein geräumiger Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschine/Trockner Schultess und das Lokal verfügt über Leinen zum Aufhängen der Wäsche.Kleinere Haustiere sind willkommen.Bushaltestelle Breganzona Post: nur 1 Minute zu Fuß - ideale Verbindungen mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Grundschulen in 5 Minuten. Coop Posta Apotheke.Ein Besuch ist möglich und ich gebe Ihnen alle Erklärungen zur Renovierung, die Ende September stattfinden wird.Die Fotos zeigen das Appartement nicht in seinem Wert, nach der Renovierung. Wände und Türen werden entfernt und geben offene und angenehme Räume im Wohnzimmer und Eingang und Küche.

Wegzeit
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  • Balkon / Terrasse
4.5 Zimmer122m²CHF 1'500.–
Vicolo Antico 8, 6943 Vezia

Kern von Vezia: 3-stöckiges Haus mit tessinischem Charme renoviert

Im malerischen Kern von Vezia bieten wir eine charakteristische, auf drei Ebenen verteilte Haus zur Miete an, die 2020 vollständig saniert wurde und ideal für diejenigen ist, die in einer authentischen Wohnung mit modernem Komfort leben möchten.Die Liegenschaft bewahrt den typischen Charakter tessinischer Bauten, der durch die attraktive Sichtmauer, den Parkettboden und den Holzkamin hervorgehoben wird und diese Elemente mit wichtigen Erneuerungs- und Energieeffizienzmaßnahmen kombiniert.Das Haus ist bequem mit dem Auto erreichbar. Obwohl es keinen privaten Parkplatz gibt, sind in unmittelbarer Nähe Parkplätze für den Kernbereich vorhanden.Es ist auch möglich, einen überdachten Parkplatz für 100 CHF monatlich zu mieten oder alternativ ein Jahresabonnement für die blaue Zone zu nutzen.INNENRAUMEingangsebeneGroßes Zimmer, das auch als Studierzimmer genutzt werden kannBadezimmer mit Dusche, WC und WaschbeckenTechnikraum/KellerWaschbereich mit WaschbeckenInnentreppeErste EtageGroßer offener WohnbereichWohnzimmer mit funktionierendem HolzkaminOffene KücheBalkonInnentreppeZweite EtageZimmer mit Ausgang zum BalkonHelles Dachgeschoss mit DachfensternFensterbadezimmer mit BadewanneZweites ZimmerHAUPTMERKMALEVollständige Sanierung 2020WärmepumpeThermische Solarpanele zur Unterstützung der WärmepumpeNeue, normgerechte ElektroanlageVollständig erneuertes HauptbadezimmerSichtmauer aus Naturstein entlang der TreppeVollständig erneuertes Dach, einschließlich DachdeckerarbeitenFunktionierender HolzkaminFiber-Optik-Anschluss, ideal für Home-OfficeTechnikraum, der auch als Abstellraum/Keller genutzt werden kannPrivate Waschbereich mit WaschbeckenSTÄRKENCharakteristische Lage im Kern von VeziaDreistöckiges HausVollständig saniertGute Kombination aus tessinischer Tradition und modernem KomfortWärmepumpe und thermische SolarpaneleDreifachverglasungHolzkaminSichtmauer aus NatursteinParkett in den ZimmernFiber-OptikMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz in der Nähe zu mietenMIETBEDINGUNGENMietzins: 1'500 CHF / MonatKein NebenkostenabrechnungIndividuelle Verbrauchskosten gehen zu Lasten des MietersMöglichkeit, einen überdachten Parkplatz zu mieten: 100 CHF / MonatSwissCaution akzeptiertMindestmietdauer: 24 MonateHaustiere nicht erlaubt

  • Balkon / Terrasse
Wegzeit
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1 / 13
  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
3.5 Zimmer147m²CHF 1'450.–
Via Verbano 20, 6710 Biasca

Mansarddachwohnung 3.5 Zimmer - Direkter Aufzug ins Haus - Kein Nachzahlung

In einer modernen Wohnanlage, die 2024 fertiggestellt wurde, bieten wir eine exklusive mansardierte Dachwohnung mit 3.5 Zimmern (PPP12) und einer Verkaufsfläche von 146,58 m² an. Diese Wohnung ist für großzügige Räume, zeitgenössische Ausstattung und maximale Helligkeit konzipiert.Die Wohnung, die über einen Aufzug mit direktem Zugang in die Wohnung erreichbar ist, besteht aus:Ein großes Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Panoramaterrasse, ideal für Entspannung und Geselligkeit;Ein Hauptschlafzimmer mit Ankleide und en-suite-Bad;Ein zweites Doppelzimmer;Ein separates Gästebad;Eine private Waschküche innerhalb der Wohnung;Ein privater Keller im Erdgeschoss.Monatliche Miete: CHF 1'450.-Monatliche Nebenkosten: CHF 250.- ohne Nachzahlung!Gesamtmiete pro Monat: CHF 1'700.-Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 100.- pro Monat verfügbarMietkaution 3 Monatsmieten, SwissCaution oder ähnlich akzeptiertKleinere Haustiere erlaubtMerkmale der WohnanlageFertigstellung 2024;Bauweise in massivem Holz von hohem Standard;Elegante, belüftete Fassade aus Naturstein;Photovoltaikanlage für die Energieerzeugung;Reversible Luft-Wasser-Wärmepumpe für Heizung und Kühlung;Hohe Energieeffizienz, mit entsprechend geringen Nebenkosten.Eine exklusive, helle und moderne Dachwohnung, konzipiert für diejenigen, die nach großzügigen Räumen, Privatsphäre und hoher Wohnqualität im Herzen der Tessiner Riviera suchen.

  • Balkon / Terrasse
  • Parkplatz
  • Lift
Wegzeit
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1 / 12
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
3.5 Zimmer63m²CHF 1'020.–
Via Pier Francesco Mola 3, 6830 Chiasso

Helles 3.5-Zimmer-Apartment in Chiasso ab Mitte September verfügbar

Apartment Ankunft mit Verfügbarkeit ab Mitte September! Willkommen in diesem hellem 3.5-Zimmer-Apartment in Via Pier Francesco Mola 3, im Herzen von Chiasso (6830). Das Apartment bietet eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen, die Ruhe und Praktikabilität suchen.verfügt über: • 3.5 geräumige Zimmer, die funktional angeordnet sind • Kein Aufzug • Waschküche zur gemeinsamen Nutzung • Balkon – ideal, um die sonnigen Sommer Tage zu genießen • 1 Badezimmer mit Badewanne und Komfort • Kabelfernsehen • Haustiere erlaubt Möglichkeit, das Apartment komplett möbliert mit neuen Möbeln zu erhalten! Für HF 1000.– mehr pro Monat bietet die Eigentümerin die Möglichkeit, das Apartment komplett möbliert mit neuen Möbeln, die noch nie verwendet wurden, zu übergeben. Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die in ein fertiges Zuhause einziehen möchten, ohne sich um den Kauf von Möbeln kümmern zu müssen. Die Ausstattung umfasst Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und Badezimmer, um Ihnen von Beginn an höchsten Komfort zu bieten. Verpassen Sie nicht diese interessante Gelegenheit!Das Apartment ist sonnig im Sommer und liegt in einer ruhigen Zone, fern vom Verkehrslärm und den Zügen, was eine ruhige und entspannte Atmosphäre den ganzen Tag bietet.In unmittelbarer Nähe befinden sich der Supermarkt Denner und die Neue Apotheke, beide nur 4-5 Minuten zu Fuß entfernt. Die Handelsschulen von Chiasso sind nur 10 Minuten zu Fuß entfernt, was dieses Apartment auch für kleine Familien ideal macht.Bald werden wichtige Sanierungsarbeiten am Gebäude beginnen. Das Gebäude wird komplett renoviert und es werden auch Parkplätze geschaffen, die ab dem 1. Januar 2027 zugänglich sein werden. Es handelt sich um ein bedeutendes Vorhaben, das den Wohnkomfort, die Energieeffizienz und den Gesamtwert des Gebäudes erhöhen wird.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in diesem gemütlichen und gut angebundenen Apartment in Chiasso zu leben. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu vereinbaren!Nettomiete: 1020 ChfKosten: 180 ChfFirstcaution wird auch als Kaution akzeptiert.

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
Wegzeit
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1 / 15
2.5 ZimmerCHF 1'200.–
6914 Carona

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

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2.5 ZimmerCHF 1'200.–
6900 Lugano

Carona – Affascinante casa nel nucleo storico rinnovata con box, ideale anche come investimento

In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando: - la tipologia di abitazione che desidera; - le zone di Suo interesse; - da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo; - deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione; - con quante persone desidera abitare la casa; - ha animali, nel caso di che genere; - ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto; -disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita; Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.DESCRIZIONE:Carona – Affascinante casa rinnovata nel cuore del nucleo storico con box autoNel suggestivo borgo di Carona, rinomato per il suo fascino storico e la posizione panoramica sopra il Lago di Lugano, proponiamo in vendita una caratteristica casa completamente rinnovata, situata nel cuore del nucleo.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto autentico e tranquillo, a pochi minuti dalla città di Lugano.La proprietàAl piano terra troviamo: • Comodo box auto (rarità nel nucleo storico) • Ingresso • Accogliente zona giorno • Cucina moderna a vista Una elegante scala interna conduce al piano superiore dove troviamo: • Spaziosa camera da letto • Bagno • Piacevole balcone con vista sul borgo La casa è stata rinnovata con attenzione, mantenendo il fascino originale e integrando comfort moderni.Ideale per • Residenza primaria • Casa vacanza • Investimento • Affitti brevi (Airbnb) Grazie alla posizione e al fascino del borgo, l'immobile rappresenta un’interessante opportunità anche per investimento a reddito.PosizioneCarona offre: • Contesto tranquillo e pittoresco • Vicinanza a Lugano • Natura e panorami • Forte attrattiva turistica Condizioni di locazioneCanone mensile casa: CHF 1'200.– Box: CHF 150.– / mese Acconto spese: CHF 150.– / mese (salvo conguaglio)Condizioni di venditaCasa: CHF 395'000.– Box: CHF 40'000.–Una proprietà rara nel cuore di Carona, perfetta per chi cerca charme, tranquillità e un investimento interessante. ✨Beschreibung Carona, eine bezaubernde schweizerische Gemeinde in der Region Tessin, ist bekannt für ihren historischen Charme und ihre panoramische Lage auf den Hügeln, die den Luganersee überblicken. Mit seinen gepflasterten Straßen, den Steinhäusern und der reichen kulturellen Tradition bietet Carona eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre, ideal für diejenigen, die einen ruhigen und malerischen Rückzugsort suchen. Wir bieten sowohl zur Miete als auch zum Verkauf ein charakteristisches Haus im Herzen des historischen Zentrums von Carona an, das perfekt renoviert wurde für diejenigen, die in die Geschichte und Schönheit dieser faszinierenden Gemeinde eintauchen möchten. Im Erdgeschoss verfügt die Immobilie über eine bequeme Garage und einen Eingang, der in einen eleganten Wohnbereich führt, bereichert durch eine moderne und funktionale offene Küche, ideal für gesellige und entspannende Momente. Eine elegante Innentreppe führt in den oberen Stock, wo man auf einen angenehmen Balkon zugreifen kann, perfekt, um die Ruhe des Dorfes zu genießen. Hier befinden sich auch ein bequemes Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer, das maximalen Komfort garantiert. Dieses Haus ist für verschiedene Verwendungszwecke geeignet: als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder als Investition zur Erzielung von Einnahmen. Dank seiner Lage und seines Charmes stellt es auch eine hervorragende Gelegenheit für diejenigen dar, die ein kurzfristiges Mietgeschäft wie Airbnb starten möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine einzigartige Immobilie in der eindrucksvollen Gemeinde Carona zu besitzen, wo Geschichte, Komfort und Möglichkeiten in perfektem Gleichgewicht zusammentreffen. MIETBEDINGUNGENMonatlicher Mietzins Haus: CHF 1'200.– Monatlicher Mietzins Garage/Box: CHF 150.– Monatlicher Nebenkostenvorschuss: CHF 150.–, vorbehaltlich einer allfälligen Abrechnung/NachzahlungVERKAUFSBEDINGUNGEN Haus CHF 395'000.- Garage CHF 40'000.-

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4.5 ZimmerCHF 1'500.–
6825 Capolago

VILLETTA INDIPENDENTE CON GIARDINO - VISTA LAGO - SÌ CASA VACANZA

Villetta indipendente con vista lago – Capolago, Mendrisio -VENDIBILE ANCHE COME CASA SECONDARIANel cuore della natura, ma a pochi passi da tutti i principali servizi (fermata bus, stazione ferroviaria, ecc.), proponiamo in vendita esclusiva una deliziosa villetta indipendente con giardino privato e splendida vista sul lago di Lugano.Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale come casa vacanza o come investimento per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità.Caratteristiche principali: • Piano terra: zona giorno con soggiorno e cucina a vista, loggiato esterno e accesso diretto al giardino • Piano primo: due ampie camere da letto, bagno finestrato e terrazzo panoramico • Comfort moderno: riscaldamento a pavimento elettrico e stufa a pellet per un’atmosfera calda e accogliente • Possibilità di posteggio: posto auto in locazione con contratto decennale a soli CHF 100/mese L’accesso alla proprietà è garantito da una suggestiva scala in sasso che valorizza il contesto naturale e autentico dell’abitazione.CANONE DI LOCAZIONE CHF 1'500.- AL MESEPOSSIBILITÀ DI RENT TU BUYPrezzo di vendita: CHF 450'000.-🇮🇹 Versione italiana INFORMAZIONI IMPORTANTI PRIMA DI RICHIEDERE UNA VISITAPer garantire la massima trasparenza e consentire a ogni interessato di valutare preventivamente l’effettiva compatibilità dell’immobile con le proprie esigenze abitative, segnaliamo alcune caratteristiche specifiche della proprietà.Accesso La casa è raggiungibile a piedi attraverso la caratteristica scalinata in pietra visibile nelle fotografie dell’annuncio, che sale lungo il sentiero del Monte Generoso. Invitiamo pertanto a osservare attentamente le immagini dell’accesso prima di richiedere una visita.Riscaldamento L’abitazione è dotata di riscaldamento elettrico a serpentine a pavimento. In caso di utilizzo intensivo durante la stagione fredda, i consumi e i conseguenti costi dell’energia elettrica possono risultare particolarmente elevati. Al piano terreno è inoltre presente una stufa a pellet, utilizzabile quale fonte di riscaldamento complementare.Contesto naturale La proprietà è situata nel bosco, in un contesto naturale, tranquillo e riservato. Proprio per la sua particolare collocazione, occorre considerare una maggiore presenza di umidità ambientale, soprattutto in determinati periodi dell’anno.Queste caratteristiche costituiscono parte integrante della natura e della particolare collocazione dell’immobile. Per alcuni rappresentano elementi di fascino e autenticità; per altri potrebbero non essere compatibili con le proprie esigenze quotidiane.Invitiamo pertanto gli interessati a valutare attentamente questi aspetti prima di richiedere una visita alla proprietà.🇩🇪 Deutsche Version WICHTIGE INFORMATIONEN VOR DER ANFRAGE EINER BESICHTIGUNGIm Sinne grösstmöglicher Transparenz und damit Interessenten bereits im Vorfeld beurteilen können, ob die Liegenschaft ihren persönlichen Wohnbedürfnissen entspricht, weisen wir ausdrücklich auf einige besondere Eigenschaften des Hauses hin.Zugang Das Haus ist zu Fuss über die charakteristische, auf den Bildern des Inserats sichtbare Steintreppe erreichbar, die entlang des Weges am Monte Generoso hinaufführt. Wir empfehlen daher, die Bilder der Zugangssituation vor einer Besichtigungsanfrage aufmerksam anzusehen.Heizung Das Haus verfügt über eine elektrische Fussbodenheizung mit Heizschlangen. Bei intensiver Nutzung während der kalten Jahreszeit können der Stromverbrauch und die daraus resultierenden Energiekosten entsprechend hoch ausfallen. Im Erdgeschoss befindet sich zusätzlich ein Pelletofen, der als ergänzende Wärmequelle genutzt werden kann.Naturnahe Lage Die Liegenschaft befindet sich im Wald, in einer ruhigen, naturnahen und privaten Umgebung. Aufgrund dieser besonderen Lage ist insbesondere zu bestimmten Jahreszeiten mit einer erhöhten natürlichen Feuchtigkeit zu rechnen.Diese Eigenschaften gehören zum besonderen Charakter und zur Lage der Liegenschaft. Für manche Interessenten machen sie einen wesentlichen Teil ihres Charmes und ihrer Authentizität aus; für andere sind sie möglicherweise nicht mit den persönlichen Wohnbedürfnissen vereinbar.Wir bitten Interessenten daher, diese Aspekte sorgfältig zu berücksichtigen, bevor sie eine Besichtigung der Liegenschaft anfragen.Non lasciarti sfuggire questa rara opportunità: contattaci per una visita senza impegno e lasciati conquistare dal fascino di Capolago!In caso di interesse rispondere ESCLUSIVAMENTE tramite questo annuncio indicando:- la tipologia di abitazione che desidera;- le zone di Suo interesse;- da quando desidera iniziare la locazione e per quanto tempo;- deve dare disdetta e/o ricercare un subentrante per l’attuale abitazione;- con quante persone desidera abitare la casa;- ha animali, nel caso di che genere;- ha/avete una posizione lavorativa; in caso affermativo dove e con che tipo di contratto;-disponibilità di giorni e orario per un eventuale visita;Inoltre, tra la documentazione che la proprietà richiede per valutare i candidati, oltre a quelle del reddito, vi è anche l’estratto dal registro esecuzioni (UEF), che dovrà risultare privo debiti.

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3.5 Zimmer79m²CHF 1'490.–
Via Saleggi 1, 6512 Giubiasco

Giubiasco, 3.5 Zimmer mit Terrasse zur Miete

In strategischer und sehr komfortabler Lage, direkt gegenüber der Migros und nur wenige Schritte von den Schulen entfernt, bieten wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern zur Miete an, die sich in einem neu gebauten Gebäude befindet.Die Lage ist besonders interessant dank der Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen, die auch zu Fuß leicht erreichbar sind.Die Wohnung ist modern, funktional und gut aufgeteilt und besteht aus:Eingang mit praktischem Garderobenschrank;hellem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon;moderner Eckküche, gut ausgestattet und in die Wohnbereiche integriert;Gästebad;Kinderzimmer;Schlafzimmer;Hauptbadezimmer mit Dusche und Vorbereitung für eine Waschmaschine.Zu den Ausstattungen der Wohnung gehören Fußbodenheizung und eine Sommerkühlungsanlage, die in allen Räumen installiert ist und ideal für ein hohes Wohnkomfort während der heißesten Monate ist.Die Liegenschaft umfasst auch einen Keller.Es stehen auch Parkplätze in der Tiefgarage zur Verfügung, zu einem Preis von CHF 130.- pro Monat und Stellplatz.Lager-/HobbyräumeEin besonders interessantes Element der Liegenschaft ist die Verfügbarkeit von Räumen mit etwa 30 m² und Fenstern auf jeder Etage, die für Lagerzwecke und als exklusive Miete verfügbar sind.Diese Räume können je nach Bedarf als Hobbyraum, privates Fitnessstudio, begehbarer Kleiderschrank, Fahrrad- oder Sportgeräteabstellraum genutzt werden und bieten eine ideale Lösung für diejenigen, die zusätzlichen Raum benötigen, der über die Wohnfläche der Wohnung hinausgeht.Zusammenfassung der monatlichen Kosten:Nettomiete: CHF 1'490.- / MonatVorauszahlung für Nebenkosten: CHF 200.- / MonatParkplatz in der Tiefgarage: CHF 130.- / Monat, pro StellplatzGesamtkosten pro Monat für die Wohnung: CHF 1'600.- + eventuelle ParkplätzeEine moderne und komfortable Lösung, ideal für diejenigen, die eine gut organisierte Wohnung in einem zentralen, gut bedienten und komfortablen Gebiet für den täglichen Bedarf suchen, mit dem Vorteil, zusätzliche Räume exklusiv nutzen zu können.

Wegzeit
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1 / 13
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
5.5 Zimmer140m²CHF 2'950.–
Via Brenno Bertoni 15, 6900 Lugano

Lugano, prächtiges 5.5-Zimmer-Wohnung, komplett renoviert

ERSTVERMIETUNG 5,5 ZIMMER WOHNUNG KOMPLETT RENOVIERTE MIT SEEBLICK UND GROßEM TERRASSENIn einer ruhigen und Wohngegend von Lugano, in der Via Brenno Bertoni 15, bieten wir eine elegante 5,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 140 m² an, die sich im 3. Stock eines 4-stöckigen Gebäudes befindet.Die Wohnung bietet geräumige und komfortable Wohnbereiche, schöne Ausstattung und eine atemberaubende Seeblick, die vom großen Terrassen und von den anderen 3 Balkonen aus genossen werden kann, alle mit Seeblick.Eigenschaften der WohnungFläche: etwa 140 m²5,5 Zimmer4 SchlafzimmerGroße und helle KücheGroßer Terrassen mit Seeblick3 Balkone, alle mit Seeblick2 vollständige Badezimmer, eines mit Dusche und eines mit BadewanneWaschküche im Inneren der Wohnung, mit Vorrichtung für WaschmaschineModerne und sorgfältige AusstattungWohnung komplett renoviertErstvermietung nach der Renovierung3. Stock in einem 4-stöckigen GebäudeDas Objekt liegt in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend, ideal für diejenigen, die in einer reservierten Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano zu verzichten.ParkplatzMöglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 150 CHF pro Monat zu mieten.Es ist auch möglich, die Installation einer Ladestation für ein Elektroauto zu prüfen, je nach technischer Machbarkeit und Vereinbarung.MietbedingungenMiete: 2'600 CHF pro MonatKosten: 350 CHF pro MonatParkplatz in der Tiefgarage: 150 CHF pro Monat, wenn gewünschtVerfügbar ab sofort.Eine Wohnung mit großzügigen Dimensionen, komplett renoviert und nie bewohnt nach den Arbeiten, ideal für diejenigen, die Komfort, viel Platz, Ruhe und eine atemberaubende Seeblick suchen.

  • Balkon / Terrasse
  • Lift
Wegzeit
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1 / 14
  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +5
4.5 Zimmer184m²CHF 8'900.–
Via al Ponte 25, 6900 Massagno

Modernes Dachgeschoß

Dachgeschoß mit Seeblick und Rooftop Exklusives Dachgeschoß in privilegierter Lage in MassagnoIn einer der vielversprechendsten und strategischsten Zonen von Massagno, nur wenige Schritte entfernt, nur 300 Meter vom Bahnhof, bieten wir ein elegantes Dachgeschoß, das Prestige, Komfort und Bequemlichkeit perfekt miteinander verbindet.Es liegt im vierten und letzten Stock eines modernen Wohnhauses mit Aufzug und bietet dieses raffinierte Dachgeschoß von 4,5 Zimmern und 140 m² hellen Räumen und hochwertigen Ausstattungen. Der Eingang führt zu einer spektakulären offenen Wohnzone, die durch eine Stosa-Küche mit eleganter Inselmitte bereichert wird, perfekt für gesellige Momente und Repräsentation.Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer und drei Badezimmer, von denen eines als En-suite-Badezimmer der Haupt-suite gewidmet ist und somit maximalen Komfort und Privatsphäre gewährleistet.Die Wohnung wird durch großzügige Außenräume aufgewertet: ein großer Panoramabalkon von etwa 40 m², der vom Wohnzimmer und von zwei Zimmern aus zugänglich ist, sowie zwei weitere private Balkone, die ausschließlich für das Schlafzimmer bestimmt sind und ideal zum Entspannen im Freien sind, und ein wunderschöner Rooftop von etwa 80 m² mit WhirlpoolDie hochwertigen Ausstattungen erhöhen den Wert jedes Raumes: Parkettböden, Badezimmer mit elegantem Feinsteinzeug, Fußbodenheizung und Klimaanlage gewährleisten hohe Standards an Komfort und Wohnqualität. Das Dachgeschoß verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 181 m², die konzipiert ist, um große Räume, Helligkeit und ein Wohnen auf höchstem Niveau zu bieten.Die Wohnung wird durch einen privaten Keller abgerundet.Es stehen außerdem zwei überdachte Parkplätze zur exklusiven Nutzung in der Tiefgarage zur VerfügungEin exklusives Wohnhaus, das für diejenigen konzipiert ist, die in einem modernen, eleganten und perfekt verbundenen Umfeld leben möchten, ohne auf Ruhe und Wohnqualität verzichten zu müssen.Nettokaltmiete inklusive zwei Parkplätzen: 8'900Vorauszahlung für Nebenkosten: 600.-Monatliche Miete: 9'500.-

  • Balkon / Terrasse
  • Haustiere erlaubt
  • Parkplatz
  • +5
Wegzeit
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