Rustico Kaufen: Genève-Cité

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8.5 Zimmer260m², CHF 2’961’120.–
1293 Bellevue

Maison écologique !

Nichée au coeur d'un charmant quartier résidentiel, cette maison de 5 pièces (possible 6), arbore fièrement le prestigieux label Minergie, ce qui offre un cadre de vie incomparable. Se situant au bout d'une voie sans issue, cette maison mitoyenne en pignon, promet tranquillité et charmant cadre de vie grâce à une belle végétation environnante.Au rez-de-chaussée, un salon chaleureux, baigné par la douce lueur d'une cheminée, invite à la détente et aux moments conviviaux. Une cuisine équipée, ouverte sur le salon, se pare de baies vitrées offrant une vue dégagée sur la terrasse ensoleillée, son jardin clôturé et au bénéfice d'un bosquet d'arbres voisin. Un véritable havre de paix où il fait bon vivre et recevoir.À l'étage, le confort se prolonge avec une somptueuse chambre parentale de 25 m2. Un dressing et une luxueuse baignoire de balnéothérapie promettent des instants de détente absolue. La chambre s'ouvre également sur un joli balcon. Une deuxième chambre de 16 m2, accompagnée d'une douche, complète cet étage, offrant intimité et confort à ses occupants.L'attique, niché sous les combles, révèle un vaste espace ouvert, offrant une multitude de possibilités d'aménagement. Transformable en une spacieuse suite parentale ou en deux chambres supplémentaires avec une salle de bain, cet espace modulable s'adapte aux désirs et besoins de ses résidents. Une terrasse solarium de 15 m2 offre une vue dégagée et illumine de manière traversante ce superbe espace.Le sous-sol, équipé d'une salle technique polyvalente, abrite également une buanderie fonctionnelle et deux grandes caves, dont l'une permettrait facilement d'installer une salle de jeu ou un espace home vidéo. Construite en 2015, cette demeure Minergie est une maison basse consommation, qui inscrit son engagement dans une démarche écologique et durable. À ce titre, elle intègre des panneaux solaires, du triple vitrage, une isolation périphérique, une pompe à chaleur et une borne de charge pour les véhicules électriques. Conçu par un Architecte, chaque détail a été pensé avec soin, privilégiant des matériaux de haute qualité, gages de confort et de durabilité. Ainsi tous les parquets sont en chêne massif et les carrelages en céramique. En résumé, cette maison allie harmonieusement confort, élégance, modernité et verdure, offrant à ses occupants un cadre de vie d'exception où se mêlent bien-être, raffinement et respect de l'environnement.

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9 Zimmer280m², CHF 2’946’240.–
1248 Hermance

Belle maison rénovée avec goût

Située au coeur du village d'Hermance, à proximité du bord du lac, cette maison de village construite au Moyen-âge a bénéficiée d'une rénovation complète en 2019.Elle offre un agréable confort grâce à sa luminosité et ses grands espaces. De plus, ses matériaux de qualité et son cachet apporte une grande qualité de vie.Elle est disposée comme suit : Premier étage, 73 m2 :Un hall escalier direct sur l'extérieurUne salle à mangerUn WC et un lavaboUn séjour avec une cheminéeUne cuisine ouverte Deuxième étage, 73m2 :3 chambres à coucherSalle de bains (baignoire, douche, double vasque et toilettes).Hall d'accès troisième étage avec une machine à laver et un sèche-linge sous l'escalier. Combles, 49m2 :Chambre principale de 40 m2, avec cheminée.Salle de douche privative (douche, toilettes et deux lavabos).Divers : Chauffage neuf, au gaz.Electricité refaite entièrement.Cuisines neuves.Sanitaires refaits entièrement.Toiture révisée, traitée et isolée.Bâtiment isolé par l'intérieur.Located in the heart of the village of Hermance, close to the lakeside, this village house built in the Middle Ages benefited from a complete renovation in 2019.It offers pleasant comfort thanks to its brightness and large spaces. In addition, its quality materials and cachet bring a high quality of living.It is laid out as follows: Ground floor, 71m2:A space with boiler with a gas boiler room.A shower room (shower, toilet and washbasin).An eat-in kitchen.A spacious living room.One bedroom. First floor, 73m2:A hall with direct staircase to outsideA dining roomA toilet and washbasinA living room with fireplaceAn open-plan kitchen Second floor, 73m2:3 bedroomsBathroom (bath, shower, double washbasin and toilet).Third-floor access hall with washing machine and dryer under the stairs. Attic, 49m2:Master bedroom of 40 m2, with fireplace.Private shower room (shower, toilet and two sinks).Miscellaneous : New, gas-fired heating.Electricity completely redone.New kitchens.Sanitary facilities completely redone.Roofing revised, treated and insulated.Building insulated from inside

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