Bauernhaus Kaufen: Genève-Cité

Appartement 1 chambre au coeur de la Ville

Appartement rénové de 48 m2 dans un immeuble de standing, emplacement idéal, proches des commerces et des transports publics.Il est actuellement loué.Surface PPE : 48 m2Nombres de pièces : 1.5Nombre de chambres : 1Salle de bains : 1Étage : 2ème Cave : 1Chauffage : GazAscenseur : OuiCharges : CHF 516.-/moisIl se compose ainsi :1 entrée, 1 cuisine ouverte, 1 séjour, 1 salle de douches, 1 chambre avec armoires murales.Atouts : Emplacement, proche de tout, calme, immeuble rénové, ascenseur.Pour plus d'informations contactez 7/7 Sidney au +41 79 874 01 10Prix : CHF 1650000.-SEGIMO GROUPE IMMOBILIER Agence immobilière Suisse romande Visitez notre site www.segimo.ch Visitez notre promotion : www.cdfardon.ch Tél. : 0848 007 001

Appartement traversant en attique et en pignon Champel en viager

Au coeur de Champel, à proximité de toutes les commodités, très bien desservi par les TPG et proche du Parc Bertrand et à deux pas du CEVA.Cet appartement traversant de 2 pièces d'environ 130 m2 se situe au 7ème et dernier étage de l'immeuble, il donne de part et d'autre sur d'agréables balcons, au soleil levant côté séjour et soleil couchant côté cuisine et chambres. Il est composé comme il suit :- 2 grands halls- 1 WC visiteur- 1 salle à manger- 1 grand séjour donnant sur un balcon - 1 cuisine donnant sur un balcon . 1 grand couloir avec des armoires- 2 chambres donnant sur un balcon- 1 salle de bainAnnexes - 1 box pour une voiture- 1 cave- 1 chambre de bonne de 12,3 m2 (actuellement louée)Valeur Vénale : CHF.2'200'000Vente en viager occupé - Bouquet CHF.1'722'000 - F.76Le terme peut être négocié.Im Herzen von Champel, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, sehr gut an die TPG angebunden und in der Nähe des Parc Bertrand und nur wenige Schritte von der CEVA entfernt.Diese durchgehende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 130 m2 befindet sich im 7. und letzten Stock des Gebäudes. Sie führt auf beiden Seiten auf angenehme Balkone mit Sonnenaufgang auf der Seite des Wohnzimmers und Sonnenuntergang auf der Seite der Küche und der Schlafzimmer. Es setzt sich wie folgt zusammen:- 2 große Hallen- 1 Besucher-WC- 1 Esszimmer- 1 großes Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon- 1 Küche mit Zugang zu einem Balkon. 1 großer Flur mit Schränken- 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einem Balkon- 1 BadezimmerAnhänge- 1 Box für ein Auto- 1 Keller- 1 Dienstmädchenzimmer von 12,3 m2 (derzeit vermietet).Marktwert: CHF.2'200'000Verkauf von besetzten Leibrenten - Bouquet CHF.1'722'000 - F.76Die Laufzeit kann verhandelt werden.In the heart of Champel, close to all amenities, with excellent public transport links and close to Parc Bertrand and CEVA.This 130 m2, 2-room, walk-through apartment is located on the building's 7th and top floor, with pleasant balconies on either side, facing the rising sun on the living room side and the setting sun on the kitchen and bedrooms side. The layout is as follows- 2 large halls- 1 guest WC- 1 dining room- 1 large living room opening onto a balcony- 1 kitchen opening onto a balcony. 1 large corridor with cupboards- 2 bedrooms opening onto a balcony- 1 bathroomAnnexes- 1 box for one car- 1 cellar- 1 12.3 m2 maid's room (currently rented)Market value: CHF.2'200'000Occupied life annuity - Bouquet CHF.1'722'000 - F.76Term can be negotiated.

Belle et spacieuse villa au calme dans un quartier très résidentiel

Cette grande villa se trouve sur une agréable parcelle plane de 1'100 m² et offre une généreuse surface utile d'environ 430 m². Avec 5 pièces, elle dispose de 5 chambres à coucher et d'une vaste suite parentale complète.La pièce principale de réception profite d'une cheminée alors que le jardin, entièrement clos à l'abri des nuisances et sans vis-à-vis, offre deux grandes terrasses avec vue lac.Le sous-sol, aménagé, bénéficie entre autres d'une grande salle de jeux ainsi que d'un atelier de bricolage.Une annexe avec chambre à coucher, salle de bains & kitchenette et un garage ouvert pour 2 véhicules complètent la propriété.Il y a une autorisation en force pour créer une belle piscine extérieure.Située sur la commune huppée de Vandoeuvres, à l'abri des regards, vous profitez d'une situation exceptionnelle à proximité notamment du Golf Club, du Centre Commercial de Vésenaz ainsi que des écoles internationales en étant à seulement une dizaine de minutes de l'hypercentre en voiture.This large villa is located on a pleasant flat plot of 1'100 m² and offers a generous useful surface of about 430 m². With 5 rooms, it has 5 bedrooms and a large master suite.The main reception room benefits from a fireplace while the garden, entirely enclosed and free from nuisances, offers two large terraces with lake view.The basement is equipped with a large playroom and a workshop.An annex with bedroom, bathroom & kitchenette and an open garage for 2 vehicles complete the property.There is an authorization in force to create a beautiful outdoor pool.Located in the exclusive commune of Vandoeuvres, out of sight, you benefit from an exceptional location near the Golf Club, the Vésenaz shopping center and the international schools, while being only ten minutes away from the city center by car.This large villa is located on a pleasant flat plot of land of 1'100 m² and offers a generous living area of about 430 m². With 5 rooms, it has 5 bedrooms and a large complete master suite.The main reception room benefits from a fireplace, while the garden, which is completely enclosed, sheltered from nuisances and without vis-à-vis, offers two large terraces with lake view.The basement, which has been converted, benefits among other things from a large playroom as well as a DIY workshop.An annex with bedroom, bathroom & kitchenette and an open garage for 2 vehicles complete the property.There is permission to create a beautiful outdoor swimming pool.Situated in the upmarket commune of Vandoeuvres, out of sight, you benefit from an exceptional location close to the Golf Club, the Vésenaz Shopping Centre as well as international schools, being only ten minutes away from the hypercentre by car.

Appartement 2 pièces 78 m² au coeur de Cologny Parc

Sur la Rive Gauche de Genève, SEGIMO SA vous propose ce bel appartement idéalement situé dans une résidence de standing dans le prestigieux quartier de Cologny. Ce 2 pièces en très bon état et lumineux saura vous charmer par son caractère.Epoque construction : 1975-1980Type de bien : appartement - 2 pièces Etage : 2e étage avec ascenseurSurface de vente pondérées : H 78 m²Surface habitable : H 71 m²Balcon : H 5 m²Cave : H 6 m² en sous-sol (R-2) Parking : 1 place en sous-sol (R-1)Le bien se compose ainsi :- Un hall d'entrée placardé.- Un toilette avec lave main.- Un spacieux séjour avec balcon vue sur parc.- Une cuisine équipée avec électroménager.- Une belle chambre, en suite, avec placard, douche et toilette.- Un toilette avec lave main indépendant.- Une caveLa résidence vous offre également des places de parking visiteurs, une salle de jeux (ou réception commune) et un espace spa comprenant : une grande piscine intérieure chauffée, une pataugeoire et un jacuzzi, avec accès deux grands parcs arborés et fleuries avec des coins détentes et une balancoire pour enfants. Un passage piéton donne un accès immédiat à une station de bus, à la voie verte, à moins de 10 min à pieds de la Gare Eaux-vives.Ce bien est idéal pour une une résidence principale ou un investissement locatif.Prix de vente : CHF 980'000.- Charges global : (PPE, chauffage, eau ...) : environ CHF 670.- / moisAcquisition du bien en Société Immobilière (SI).L'achat en SI nécessite généralement de s'assurer de disposer des fonds propres nécessaires (souvent la quasi-totalité du prix de vente).Pour tous besoins de financement bancaire, vérifier au préalable la faisabilité de votre emprunt pour ce type d'acquisition, auprès de votre banque ou courtier en prêt immobilier et en crédit hypothécaire.Infos et visites contactez 7/7 : Badi MOUTOUNatel : +41 78 220 06 96SEGIMO SA (siège)Groupe immobilierTél. 0848 007 001

Belle villa mitoyenne par le garage avec piscine

Belle villa à la mitoyenneté discrète construite en 2004 en ossature bois et située dans le quartier de la Citadelle à Meyrin, à proximité de toutes les commodités.La maison, qui a été régulièrement entretenue et rénovée, est implantée sur une parcelle entièrement clôturée d'environ 400 m² agrémentée d'une piscine (4m x 7m) et d'une belle terrasse avec pergola parfaitement exposée.Le bien propose 170 m² habitables répartis sur deux niveaux ainsi qu'un sous-sol.Rez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec placards- WC visiteurs- Cuisine ouverte équipée et agencée- Spacieux séjour / salle à manger avec accès à l'extérieurÉtage :- Hall de distribution- 1 chambre à coucher avec dressing- 2 chambres à coucher- Salle de bains complèteSous-sol :- Dégagement- Grande pièce polyvalente faisant office de salon TV avec salle d'eau attenante- Cave- Cellier- Buanderie / local technique- RangementsUn couvert pour deux véhicules complète cette très belle maison, idéale pour une famille.