Immobilien zum Kaufen in Region Unterwallis: 1419 Treffer

Neues 2.5-Zimmer-Apartment in Champéry - Hauptwohnsitz - Verkauf auf Plänen (Los 21)

Hauptmerkmale des LOS 21 (Gebäude A) • Zimmer: 1 • Badezimmer: 1 • Economat: 1 • Wohnfläche: 68.22 m2 • Verkaufsfläche Brutto: 82.21 m2 • Balkon: 21.39 m2 • Innenparkplatz: 1 (zusätzlich CHF 30'000.-) • Außenparkplatz: 1 (zusätzlich CHF 15'000.-) • Geplante Lieferung: Juni 2028 • Heizung: Wärmepumpe • Verkauf auf Plan nur für Hauptwohnsitz Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in Champéry zu erwerben. Entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das Modernität, Komfort und Authentizität verbindet.Geplante Lieferung: Juni 2028Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihr zukünftiges Apartment zu reservieren oder klicken Sie aufLa Yize

Neues 4.5-Zimmer-Attikapartment in Champéry - Hauptwohnsitz - Verkauf nach Plänen (Einheit 25)

Hauptmerkmale des LOS 25 (Gebäude A) • Zimmer: 3 • Badezimmer: 2 • Economat: 1 • Wohnfläche: 115,13 m2 • Bruttoverkaufsfläche: 122,71 m2 • Balkon: 14,41 m2 • Innenparkplatz: 1 (zusätzlich CHF 30'000.-) • Außenparkplatz: 1 (zusätzlich CHF 15'000.-) • Geplante Fertigstellung: Juni 2028 • Heizung: Wärmepumpe • Verkauf nach Plänen nur für Hauptwohnsitz Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in Champéry zu erwerben. Entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das Modernität, Komfort und Authentizität verbindet.Geplante Fertigstellung: Juni 2028Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren oder klicken Sie aufLa Yize

Neues Dachgeschoss-Apartment mit 3.5 Zimmern in Champéry - Hauptwohnsitz - Verkauf nach Plan (Einheit 23)

Hauptmerkmale des LOS 23 (Gebäude A) • Zimmer: 2 • Badezimmer: 2 • Economat: 1 • Wohnfläche: 112 m2 • Bruttoversorgungsfläche: 119,53 m2 • Balkon: 14,40 m2 • Innenparkplatz: 1 (zusätzlich CHF 30'000.-) • Außenparkplatz: 1 (zusätzlich CHF 15'000.-) • Geplante Lieferung: Juni 2028 • Heizung: Wärmepumpe • Verkauf nach Plan nur für Hauptwohnsitz Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, ein außergewöhnliches Objekt in Champéry zu erwerben. Entdecken Sie ein außergewöhnliches Immobilienprojekt, das Modernität, Komfort und Authentizität verbindet.Geplante Lieferung: Juni 2028Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und um Ihre zukünftige Wohnung zu reservieren oder klicken Sie aufLa Yize

Zu verkaufen - Neues 4,5-Zimmer-Duplexapartment

Geräumiges neues 4,5-Zimmer-Duplexapartment im Herzen von Val-d'IlliezEs befindet sich in einem neuen Wohngebäude von hohem Standard und bietet großzügige Räume und eine privilegierte Lebensumgebung in Val-d'Illiez. Nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahnstation, den Geschäften, den Schulen und dem medizinischen Zentrum entfernt, kombiniert es perfekt Ruhe, Komfort und Nähe zu den Annehmlichkeiten.Es ist als Hauptwohnsitz konzipiert und besticht durch seine Helligkeit, seine moderne Architektur und die Qualität seiner Ausführung.InnenraumOberes Geschoss • Unabhängiger Eingang, von außen oder direkt vom Garage aus zugänglich • Schöner Wohnbereich von etwa 50 m² mit offener Küche und Wohnzimmer, mit großen Fenstern • Direkter Zugang zu einem ostorientierten Balkon, der eine unverbaute Aussicht auf die Berge bietet • Schlafzimmer oder Büro, ideal auch für berufliche Aktivitäten mit separatem Zugang • Duschbad mit WC • Abstellraum / Lagerraum Unteres Geschoss • Großer Eingangsbereich mit Einbauschränken und Innentreppe • Drei geräumige Schlafzimmer, davon zwei mit Arbeitsbereich • Geräumiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC • Zusätzlicher Balkon Anhängsel und Parkplätze • Private Kellerabteil von etwa 6 m² • Fahrrad- und Skiraum • Zwei Garagenparkplätze (obligatorisch, zusätzlich) Eigenschaften und Vorteile • Gebäude zugänglich für Menschen mit eingeschränkter Mobilität • Bodenheizung durch Geothermie, die eine kontrollierte Belastung gewährleistet • Aufzug • Platz für eine Waschmaschinenanlage in der Wohnung • Materialien und Ausführungen von hoher Qualität, vom Architekten ausgewählt • Optimale Besonnung und Blick auf die Dents-du-Midi LageNur wenige Minuten vom Ortszentrum, der Bahnhaltestelle AOMC, der Talstation der Champéry-Seilbahn und dem Palladium entfernt, profitiert diese Immobilie von einer strategischen Lage. Die Gemeinde Val-d'Illiez ist besonders geschätzt für ihre Lebensqualität, ihre familiengerechten Einrichtungen und ihre günstige Steuerlage. Monthey ist in weniger als 15 Minuten erreichbar.Preis • Wohnung: CHF 743'000.- • Parkplätze (2): CHF 52'000.- • Gesamtpreis: CHF 795'000.- Verkauf ausschließlich als Hauptwohnsitz!

Zu Verkaufen - Superbe Apartment 4.5 Zimmer bei den Portes du Soleil in Morgins

Situé dans un environnement pittoresque, cet appartement meublé de 4.5 pièces offre un salon confortable und charmant, agrémenté d'une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse und montagnarde. La cuisine spacieuse und fonctionnelle est idéale pour préparer des repas en famille oder entre amis. Avec un total de 3 chambres à coucher spacieuses und 1 salle de bain mit WC, cette propriété est idéale pour les familles oder comme résidence secondaire à la montagne. Eine große Terrasse complète ce bien, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes. L'appartement ist à proximité immédiate des commerces, des écoles, und surtout des remontées mécaniques du célèbre domaine skiable des Portes du Soleil, ce qui ravira les amateurs de ski und de nature.Cet objet entretenu se distingue par son caractère charmant, son exposition ensoleillée und sa situation privilégiée à deux pas des pistes. L'ambiance conviviale und familiale y est parfaitement mise en valeur. Le niveau de finition est maintenu dans un état soigné, und l'environnement calme offre des possibilités de détente exceptionnelles, tant dans la nature environnante que dans les zones de loisirs. Le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés au mazout, garantissant un confort optimal durant les mois d'hiver. Un parking privé est également à disposition.Cette offre propriétaire se distingue par : • Salon spacieux und charmant mit Cheminée • Ambiance ensoleillée und familiale • Région calme à deux pas des pistes • Proximité des commerces, des écoles und des remontées mécaniques • Meublé • Cuisine fonctionnelle und große Terrasse mit Blick auf die Berge • En harmonie mit der Natur und Möglichkeiten zur Entspannung Sie sind interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch!Ein eigenes Immobilienobjekt auf den Markt bringen? Wir überzeugen Sie mit fairen und transparenten Konditionen!

Appartement 3,5 Zimmer + Galerie, Blick auf den See

Saint-Gingolph 1. LAGESaint-Gingolph ist in zwei Gemeinden aufgeteilt: Die erste ist schweizerisch und liegt im Kanton Wallis, die zweite ist französisch und gehört zur Haute-Savoie.Am Ufer des Genfersees liegt Saint-Gingolph auch von majestätischen Bergen (Grammont, Blanchard) umgeben und verfügt über eine 8 Kilometer lange Uferpromenade am Genfersee.Dieses Dorf ist mit dem Auto, der Eisenbahn oder dem Schiff der Compagnie Générale de Navigation erreichbar.Verkehrsmittel:Zug: Der Bahnhof CFF (schweizerische Seite) verbindet Saint-Gingolph direkt mit den regelmäßigen Linien des Chablais.-Schiff: Die Anlegestelle CGN ermöglicht die Verbindung zu den anderen Ufern des Genfersees.Schulen:Die Schule von St-Gingolph, in der Nähe des Gebäudes, nimmt Schüler von 1H bis 8H auf.Der Cycle d'orientation von Vouvry nimmt Schüler ab der 9H bis zur 11H auf.Geschäfte:Es gibt mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in St.-Gingolph, Frankreich, und Einkaufszentren, die 10 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Auf den Höhen des Dorfes befindet sich das Dorf Frenay, das sehr frequentiert wird, insbesondere im Sommer: Der Ort besteht aus Wäldern, Lichtungen, Picknickplätzen und zahlreichen Spazierwegen (See von Tanay, Lovenex und Darbon, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.Dorf Novel).2. BESCHREIBUNG DER WOHNUNG LOT 5089Wohnung 3,5 Zimmer mit Balkon und SeeblickEingangshalle mit EinbauschränkenWohnzimmer mit Balkon und Seeblick3 Schlafzimmer1 Badezimmer1 Küche mit Balkon und Bergblick1 Keller Nr. 161 Gemeinschaftswaschküche1 Parkplatz in der Garage (C), inklusive, Fr. 25'000.-3. INDIKATIVER PREISWichtige Bemerkung:Das Gebäude wird im Prinzip an den Höchstbietenden verkauft (siehe Kapitel 4).Indikatives Verkaufspreis: Fr. 430'000.-Wohnung wird frei verkauft.Gebühren: Die Gebühren des Notars und des Grundbuchamtes sind vom Käufer zu tragen.Verfügbarkeit: Sofort, nach Abschluss des Angebotsverfahrens.Sanierungsreserve per 31.12.2026: ca. Fr. 210'000.-PPE-Gebühren pro Monat: ca. Fr. 358.-/Monat 4. ABLAUF UND PRINZIPIEN DER VERSTEIGERUNGGebäude des OFCLAblauf und Prinzipien der Versteigerung:I. Anforderungen an die KaufangeboteWenn Immobilien des Bundesamtes für Bauten und Logistik (OFCL) durch öffentliche Versteigerung verkauft werden, müssen die Kaufangebote schriftlich und unterschrieben sein und innerhalb der festgelegten Frist (Poststempel oder E-Mail) beim bezeichneten Dienst eingereicht werden (in einer gedruckten oder online auf einem spezialisierten Portal veröffentlichten Ankündigung), mit dem Hinweis «Kaufangebot für die Wohnung PPE Nr. 5089».Nur die innerhalb der festgelegten Frist (Poststempel oder E-Mail) eingereichten Angebote, die die folgenden Angaben enthalten, werden berücksichtigt:- Name und Adresse des interessierten Käufers; eine Änderung des Bieters nach dem ersten Angebot (z.B. Austausch einer natürlichen Person gegen eine juristische Person oder umgekehrt) führt automatisch zum Ausschluss aus dem Verfahren;- Preis (ohne Zweifel erkennbar, absoluter Betrag, ohne Vorbehalt, ohne Bedingungen, in der Landeswährung, Möglichkeit, einen niedrigeren oder höheren Preis als den angegebenen Verkaufspreis anzubieten);- kurzer Zeitplan für die Übertragung der Erträge und Risiken;- Informationen über die geplante Nutzung oder Umwidmung;- Zustimmung ohne Vorbehalt zum Verfahren der Versteigerung, wie in den Verkaufsdokumenten detailliert und in den Richtlinien des Kaufvertrags sowie in diesem Dokument «Gebäude des OFCL - Ablauf und Prinzipien der Versteigerung» festgelegt; - rechtsgültige Unterschrift.II. Ablauf der VersteigerungWenn innerhalb der festgelegten Frist Angebote eingereicht wurden, entscheidet das OFCL in der Regel innerhalb von 30 Tagen, ob es die Immobilie an den Höchstbietenden verkauft, einen neuen Aufruf zur Angebotsabgabe organisiert oder die Immobilie im Immobilienportfolio des OFCL behält. Es informiert die interessierten Käufer schriftlich über seine Entscheidung. Der Finanzierungsnachweis einer Bank muss bereits im ersten Aufruf zur Angebotsabgabe vorgelegt werden.Nach dem ersten Aufruf zur Angebotsabgabe und im Falle eines zweiten Aufrufs werden alle Interessenten, die innerhalb der festgelegten Frist ein Angebot abgegeben haben, erneut eingeladen.Danach werden nur die Bieter, die im vorherigen Aufruf ein Angebot abgegeben haben, zu den folgenden Aufrufen eingeladen. Die im Rahmen der neuen Aufrufe abgegebenen Angebote müssen den gleichen formellen Anforderungen wie das erste Angebot entsprechen.Die eingereichten Angebote werden gemäß den im OFCL geltenden Verfahren behandelt.Während der Verhandlungen über den Verkauf ist es verboten, Informationen über die abgegebenen Angebote zu geben.Wenn der angebotene Preis den Erwartungen des OFCL entspricht, haben die Kantone und Gemeinden, die ein Angebot abgegeben oder ihr Interesse an dem Verkauf bekundet haben, (in dieser Reihenfolge der Priorität) die Möglichkeit, die Immobilie zum besten angebotenen Preis zu erwerben (Art. 13 OILC). Die Angebote der interessierten privaten Käufer werden berücksichtigt, wenn die Kantone und Gemeinden auf ihr Vorkaufsrecht gemäß Art. 13, Abs. 2, OILC verzichten.Die Kantone und Gemeinden haben 30 Tage Zeit, um ihr Interesse schriftlich dem OFCL zu bestätigen.Nach Ablauf dieser Frist entscheidet das OFCL, ob es die Immobilie an den Höchstbietenden verkauft oder einen neuen Aufruf zur Angebotsabgabe veröffentlicht. Wenn es nicht genug Angebote erhält, behält es sich das Recht vor, auf den Verkauf zu verzichten. III. ABSCHLUSS DES KAUFVERTRAGSDie endgültige Entscheidung über den Verkauf wird erst nach Erhalt der folgenden Legitimationspapiere getroffen:- amtlicher Ausweis (Reisepass oder Personalausweis) für natürliche Personen;- aktueller Auszug aus dem Handelsregister für juristische Personen. Das OFCL behält sich das Recht vor, die Zahlung einer Kaution von 20 % innerhalb von 10 Tagen nach der Verkaufsentscheidung zu verlangen. Dieser Betrag wird vom Verkaufspreis bei Abschluss des Kaufvertrags abgezogen. Wenn kein Kaufvertrag aufgrund eines Verschuldens des interessierten Käufers abgeschlossen werden kann, wird diese Kaution nicht zurückerstattet (Strafzahlung).Alle Kosten im Zusammenhang mit der Übertragung des Eigentums, einschließlich der Grunderwerbsteuer, sind vom Käufer und Verkäufer gemäß den kantonalen Gepflogenheiten zu tragen. Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt nach vollständiger Zahlung des vereinbarten Preises oder nach Vorlage einer unwiderruflichen Zahlungsgarantie einer schweizerischen Bank als Sicherheit vor der Beurkundung des Kaufvertrags.Es obliegt dem Käufer, gegebenenfalls notwendige Baugenehmigungen für die zukünftige Nutzung oder Umwidmung der Immobilie zu beschaffen.Er muss auch rechtzeitig die obligatorischen kantonalen Immobilien- und Sachversicherungen abschließen. Die Schweizerische Eidgenossenschaft versichert sich selbst, weshalb es keine Police gibt.Bundesamt für Bauten und Logistik OFCL 5. HAFTUNGSABERKENNUNGDie in diesem Dokument enthaltenen Angaben werden als allgemeine Informationen und ohne Gewähr bereitgestellt. Sie stellen kein vertragliches Engagement dar. Die endgültige Zuschlagserteilung ist ausdrücklich dem aktuellen Eigentümer vorbehalten. Diese Dokumentation ist für die interessierten Personen bestimmt.6. WEITERE INFORMATIONEN- Erster Aufruf zur Angebotsabgabe bis 31. Oktober 2026 + Finanzierungsnachweis- Zweiter Aufruf zur Angebotsabgabe (falls erforderlich) + Finanzierungsnachweis- Dritter Aufruf zur Angebotsabgabe (falls erforderlich) + Finanzierungsnachweis - Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand und ohne jegliche Garantie verkauft; keine Ansprüche können wegen einer Anpassung an Normen oder etwaiger Arbeiten geltend gemacht werden, alle Kosten für eine mögliche Sanierung oder Reinigung sind vom Erwerber zu tragen, z.B.: Verordnung über die elektrischen Anlagen (OIBT), Radon, Asbest usw..- Die Schweizerische Eidgenossenschaft behält sich das Recht vor, die Immobilie aus dem Verkauf zurückzuziehen, ohne Angabe von Gründen- Die Provisionen sind von der Schweizerischen Eidgenossenschaft zu tragen

Duplex-Wohnung im Herzen von Martigny

Prächtige 163 m2 große Duplex-Wohnung im Herzen von Martigny In Martigny, in der Altstadt, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, bieten wir Ihnen diese prächtige Dachwohnung in Duplex-Ausführung mit einer Nettofläche von ca. 163 m2, zu der eine prächtige Terrasse von 23 m2 hinzukommt.Sie befindet sich in den 2. und 3. (letzten) Stockwerken eines kleinen Gebäudes mit 9 Wohnungen, das 2003 erbaut wurde. Jedes Stockwerk verfügt über einen direkten Zugang zur gemeinsamen Treppenhaus und zum Aufzug.Im Inneren werden Sie von der Raumaufteilung begeistert sein, mit dem Schlafbereich und seinen 4 Zimmern im 2. Stock und dem Tagbereich mit Terrasse im 3. Stock. Die großzügige Größe der Räume ist ein weiterer Vorteil. Im Tagbereich wird sie durch die großen Fenster verlängert, die Zugang zur Terrasse bieten und einen atemberaubenden Blick auf das Schloss von La Bâtiaz, die Pfarrkirche und den Col de la Forclaz bieten. Von der Küche aus ermöglicht Ihnen ein großes Fenster über der Arbeitsplatte, die Altstadt und das Schloss zu bewundern.Außerhalb werden Sie den Charme der Altstadt und die ruhige Umgebung schätzen.1 Parkplatz im gemeinsamen Untergrundparkplatz wird separat verkauft. Interessiert? Kontaktieren Sie uns!Alle unsere Objekte auf einen Blick auf www.laurent-g.chUnsere Visitenkarte, DAS SIND SIE!

Neues Chalet der Extraklasse in einer ruhigen und friedlichen Umgebung

In Val-d'Illiez, dieses neue Chalet befindet sich in einer erhaltenen alpinen Umgebung mit einem freien Panorama auf die Berge. Nur wenige Minuten von Champéry und dem Skigebiet Portes du Soleil entfernt, stellt es eine ideale Residenz dar, sowohl für das ganze Jahr als auch für eine Investition.Das Chalet ist mit edlen Materialien und sorgfältigen Verarbeitungen gebaut und kombiniert eine zeitgenössische Ästhetik mit einer warmen Atmosphäre. Die hellen Räume, die offene Dachkonstruktion und der Holzofen schaffen einen eleganten und einladenden Rahmen.Die Hauptebene bietet einen großen Wohnbereich mit integrierter Küche, die für Ergonomie und Stil konzipiert ist. Der Raum öffnet sich auf eine Südterrasse, die mit einem Balkon verlängert wird, insgesamt etwa 60 m² Außenfläche, mit der Möglichkeit, einen Whirlpool zu installieren. Ein Gästetoilette komplettiert diese Etage.In der oberen Etage profitieren drei Schlafzimmer von einem direkten Zugang zum Balkon. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein zweites Badezimmer den Rest der Etage bedient.2 überdachte Parkplätze sowie 2 Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Hafen der Ruhe mit Blick auf die Alpen

Erwerb als Zweitwohnsitz ist erlaubtFünf Minuten von Champéry und den Portes du Soleil entfernt, bietet dieses Chalet einen privilegierten Zugang zu den Bergaktivitäten, während es gleichzeitig nahe am Bahnhof Monthey-Champéry liegt, der es ermöglicht, Genf und seinen Flughafen problemlos zu erreichen.Das 1978 erbaute und zwischen 2021 und 2024 tiefgreifend renovierte Chalet hat wichtige Updates erfahren, ohne seinen Charme zu verlieren. Die Verbesserungen umfassen den Austausch der Fenster und Türen, die Installation eines neuen Ofens, die Modernisierung der Badezimmer, die Erweiterung der Garage mit einer neuen Tür sowie die Hinzufügung einer Wärmepumpe für Warmwasser.Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Garage, zwei Abstellräume und ein modulares Zimmer, das ideal für ein Büro oder ein Atelier geeignet ist. Im Obergeschoss bietet der Wohnbereich eine Küche, ein Esszimmer und ein Wohnzimmer in einer gemütlichen Atmosphäre, die durch eine atemberaubende Aussicht auf die Dents du Midi bereichert wird. Eine große Terrasse verlängert diesen Bereich und ermöglicht es, die Landschaft in vollen Zügen zu genießen.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer sowie ein Badezimmer, das Komfort und Ruhe bietet.Das Grundstück bietet auch schöne Möglichkeiten zur Gestaltung: Eine gültige Baugenehmigung ermöglicht die Erweiterung der Terrasse, die Schaffung eines neuen Weinkellers und die Hinzufügung von drei überdachten Parkplätzen. Die Garage kann in ein Studio umgewandelt werden, und andere Optimierungen können je nach Bedarf in Betracht gezogen werden.Eine Garage und mehrere Außenparkplätze vervollständigen das Anwesen.

Appartement 4,5 Zimmer mit Balkon und Seesicht (2. Stock)

Appartement 4,5 Zimmer mit Balkonen 1. SITUATIONSaint-Gingolph ist in zwei Gemeinden aufgeteilt: die erste ist schweizerisch und liegt im Kanton Wallis, die zweite ist französisch und gehört zum Département Haute-Savoie.Am Ufer des Genfersees liegt Saint-Gingolph auch von majestätischen Bergen (Grammont, Blanchard) umgeben und verfügt über eine 8 Kilometer lange Uferpromenade am Genfersee.Dieses Dorf ist mit dem Auto, der Eisenbahn oder dem Schiff der Compagnie Générale de Navigation erreichbar.Verkehrsmittel:Zug: Der Bahnhof CFF (schweizerische Seite) verbindet Saint-Gingolph direkt mit den regulären Linien des Chablais.-Schiff: Die Anlegestelle CGN ermöglicht die Verbindung zu den anderen Ufern des Genfersees.Schulen:Die Schule von St-Gingolph, in der Nähe des Gebäudes, nimmt Schüler von 1H bis 8H auf.Der Cycle d'orientation von Vouvry nimmt Schüler ab der 9H bis zur 11H auf.Geschäfte:Es gibt mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in St.-Gingolph, Frankreich, und Einkaufszentren, die 10 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Auf den Höhen des Dorfes befindet sich das Dorf Le Frenay, das sehr frequentiert ist: die Stätte besteht aus Wäldern, Lichtungen, Picknickplätzen und vielen Spazierwegen (Tanay-See, Lovenex-See und Darbon-See, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.Dorf Novel).2. APARTMENT-BESCHREIBUNG LOT 5157 APARTMENT NR. 25Appartement 4,5 Zimmer mit Balkon und SeesichtEingangshalle mit EinbauschränkenWohnzimmer mit Balkon und Seesicht3 Schlafzimmer1 Badezimmer1 separates WC1 Küche mit Balkon und Bergblick1 Keller Nr. 191 Gemeinschaftswaschküche1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder1 Parkplatz in der Garage (U-V oder W)(COP 688)1 Außenparkplatz (COP 271)3. INDIKATIVER PREISWichtige Bemerkung:Das Gebäude wird im Prinzip an den Höchstbietenden verkauft (siehe Kapitel 4).Indikative Verkaufspreis: Fr. 520'000.-Das Appartement wird frei verkauft.Gebühren: Die Gebühren des Notars und des Grundbuchamtes sind vom Käufer zu tragen.Verfügbarkeit: Sofort, nach Abschluss des Angebotsverfahrens.Renovationsfonds per 30.06.2025:Ca. Fr. 57'000.--Monatliche PPE-Gebühren:Ca. Fr. 410.--/Monat 4. VERLAUF UND PRINZIPIEN DER VERSTEIGERUNGGebäude des OFCLVerlauf und Prinzipien der Versteigerung:I. Anforderungen an die KaufangeboteWenn Immobilien des Bundesamtes für Bauten und Logistik (OFCL) durch öffentliche Versteigerung verkauft werden, müssen die Kaufangebote schriftlich und unterschrieben eingereicht werden, innerhalb der festgelegten Frist (Poststempel- oder E-Mail-Datum), an die im Angebot genannte Stelle (veröffentlicht in einem Printmedium oder online auf einem spezialisierten Portal), mit dem Hinweis «Kaufangebot für das Appartement PPE Nr. 5157».Nur die innerhalb der festgelegten Frist (Poststempel- oder E-Mail-Datum) eingereichten und die folgenden Angaben enthaltenden Angebote werden berücksichtigt:- Name und Adresse des interessierten Käufers; eine Änderung des Bietenden nach dem ersten Angebot (z.B. Austausch einer natürlichen Person gegen eine juristische Person oder umgekehrt) führt automatisch zum Ausschluss aus dem Verfahren;- Preis (ohne Zweifel erkennbar, absoluter Betrag, ohne Vorbehalt, ohne Bedingungen, in der Landeswährung, Möglichkeit, einen niedrigeren oder höheren Preis als den angegebenen Verkaufspreis anzubieten);- kurzer Zeitplan bezüglich der Übertragung der Gewinne und Risiken;- Informationen über die beabsichtigte Nutzung oder Umwidmung;- Zustimmung ohne Vorbehalt zum Verfahren der Versteigerung, wie in den Verkaufsdokumenten detailliert und in den Richtlinien des Kaufvertrags und dieses Dokuments «Gebäude des OFCL - Verlauf und Prinzipien der Versteigerung» beschrieben; - rechtsgültige Unterschrift.II. Verlauf der VersteigerungWenn innerhalb der festgelegten Frist Angebote eingereicht wurden, entscheidet das OFCL in der Regel innerhalb von 30 Tagen, entweder das Grundstück an den Höchstbietenden zu verkaufen, oder eine neue Runde der Versteigerung durchzuführen, oder das Grundstück im Immobilienportfolio des OFCL zu behalten. Es informiert die interessierten Käufer schriftlich über seine Entscheidung. Der Finanzierungsnachweis einer Bank muss bereits im ersten Versteigerungsverfahren vorgelegt werden.Nach dem ersten Versteigerungsverfahren und im Falle eines zweiten Verfahrens werden alle Interessenten, die ein Angebot innerhalb der festgelegten Frist abgegeben haben, erneut eingeladen.Danach werden nur die Bieter, die im vorherigen Verfahren ein Angebot abgegeben haben, zu den folgenden Runden eingeladen. Die im neuen Versteigerungsverfahren abgegebenen Angebote müssen den gleichen formalen Anforderungen wie das erste Angebot entsprechen.Die eingereichten Angebote werden gemäß den im OFCL geltenden Verfahren bearbeitet.Während der Verhandlungen über den Verkauf ist es verboten, Informationen über die abgegebenen Angebote zu geben.Wenn der angebotene Preis den Erwartungen des OFCL entspricht, haben die Kantone und Gemeinden, die ein Angebot abgegeben oder ihr Interesse an dem Verkauf bekundet haben, (in dieser Reihenfolge der Priorität) die Möglichkeit, das Grundstück zum besten angebotenen Preis zu erwerben (Art. 13 OILC). Die Angebote der interessierten privaten Käufer werden berücksichtigt, wenn die Kantone und Gemeinden auf ihr Vorkaufsrecht gemäß Art. 13, Abs. 2, OILC verzichten.Die Kantone und Gemeinden haben eine Frist von 30 Tagen, um ihr Interesse schriftlich gegenüber dem OFCL zu bestätigen.Nach Ablauf dieser Frist entscheidet das OFCL, entweder das Grundstück an den Höchstbietenden zu verkaufen, oder ein neues Versteigerungsverfahren durchzuführen. Wenn nicht genügend Angebote eingehen, behält es sich das Recht vor, auf den Verkauf zu verzichten. III. VertragsabschlussDie endgültige Entscheidung über den Verkauf wird erst nach Erhalt der folgenden Legitimationsdokumente getroffen:- offizielles Identitätsdokument (Reisepass oder Personalausweis) für natürliche Personen;- aktuelle Ausgabe aus dem Handelsregister für juristische Personen. Das OFCL behält sich das Recht vor, innerhalb von 10 Tagen nach der Verkaufsentscheidung eine Anzahlung von 20% zu verlangen. Dieser Betrag wird vom Verkaufspreis bei Abschluss des Kaufvertrags abgezogen. Wenn kein Kaufvertrag aufgrund eines Verschuldens des interessierten Käufers abgeschlossen werden kann, wird diese Anzahlung nicht zurückerstattet (Strafe).Alle Kosten im Zusammenhang mit der Übertragung des Eigentums, einschließlich der Grunderwerbsteuer, sind vom Käufer und Verkäufer gemäß den kantonalen Gepflogenheiten zu tragen. Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt nach vollständiger Zahlung des vereinbarten Preises oder nach Vorlage einer unwiderruflichen Zahlungsgarantie einer schweizerischen Bank als Sicherheit vor der Beglaubigung des Kaufvertrags.Es obliegt dem Käufer, gegebenenfalls die erforderlichen Baugenehmigungen für die zukünftige Nutzung oder Umwidmung des Grundstücks zu beschaffen.Er muss auch rechtzeitig die obligatorischen kantonalen Immobilien- und Sachversicherungen abschließen. Die Schweizerische Eidgenossenschaft versichert sich selbst, weshalb es keine Police gibt.Bundesamt für Bauten und Logistik OFCL 5. HAFTUNGSAUSSCHLUSSKLAUSELDie in diesem Dokument enthaltenen Angaben werden als allgemeine Informationen und ohne Gewähr bereitgestellt. Sie stellen keine vertragliche Verpflichtung dar. Die endgültige Zuschlagserteilung ist ausdrücklich dem aktuellen Eigentümer vorbehalten. Diese Dokumentation ist für die interessierten Personen bestimmt. 6. WEITERE INFORMATIONEN- Erstes Versteigerungsverfahren bis zum 5. Oktober 2026 + Finanzierungsnachweis- Zweites Versteigerungsverfahren (gegebenenfalls) + Finanzierungsnachweis- Drittes Versteigerungsverfahren (gegebenenfalls) + Finanzierungsnachweis - Das Grundstück wird in seinem aktuellen Zustand und ohne jegliche Gewähr verkauft; keine Reklamationen können wegen einer Anpassung an die Normen oder wegen erforderlicher Arbeiten gestellt werden, alle Kosten für eine Wiederherstellung oder einen möglichen Sanierungsbedarf sind vom Erwerber zu tragen, z.B.: Verordnung über die elektrischen Anlagen (OIBT), Radon, Asbest usw..- Die Schweizerische Eidgenossenschaft behält sich das Recht vor, das Grundstück jederzeit und ohne Angabe von Gründen aus dem Verkauf zurückzuziehen- Die Provisionen sind von der Schweizerischen Eidgenossenschaft zu tragen

Appartement 4.5 Zimmer mit Balkon und Seeblick (1. Stock)

Appartement 4.5 Zimmer mit Balkon 1. LAGESaint-Gingolph ist in zwei Gemeinden aufgeteilt: die erste ist schweizerisch und liegt im Kanton Wallis, die zweite ist französisch und gehört zur Haute-Savoie.Am Ufer des Genfersees liegt Saint-Gingolph auch von majestätischen Bergen (Grammont, Blanchard) umgeben und verfügt über eine 8 Kilometer lange Uferpromenade am Genfersee.Dieses Dorf ist mit dem Auto, der Eisenbahn oder dem Schiff der Compagnie Générale de Navigation erreichbar.Verkehrsmittel:Zug: Der Bahnhof CFF (schweizerische Seite) verbindet Saint-Gingolph direkt mit den regulären Linien des Chablais.-Schiff: Die Anlegestelle CGN ermöglicht die Verbindung zu den anderen Ufern des Genfersees.SchulenDie Schule von St-Gingolph, in der Nähe des Gebäudes, nimmt Schüler von 1H bis 8H auf.Der Cycle d'orientation von Vouvry nimmt Schüler ab der 9H bis zur 11H auf.GeschäfteEs gibt mehrere Geschäfte des täglichen Bedarfs in St.-Gingolph, Frankreich, und Einkaufszentren, die 10 Minuten mit dem Auto entfernt sind.Auf den Höhen des Dorfes befindet sich das Dorf Frenay, das sehr frequentiert ist: der Ort besteht aus Wäldern, Lichtungen, Picknickplätzen und vielen Spazierwegen (Tanay-See, Lovenex-See und Darbon-See, Grammont, Dent d'Oche, Cornettes de Bise,?.Dorf Novel).2. APPARTEMENT-BESCHREIBUNG LOT 5155 APPARTEMENT N° 23Appartement 4.5 Zimmer mit Balkon und SeeblickEingangshalle mit EinbauschränkenWohnzimmer mit Balkon und Seeblick3 Schlafzimmer1 Badezimmer1 separates WC1 Küche mit Balkon und Bergblick1 Keller Nr. 131 Gemeinschaftswaschküche1 Gemeinschaftsraum für Fahrräder1 Parkplatz in der Tiefgarage (U-V oder W)(COP 688)1 Außenparkplatz (COP 271)3. PREISINDIKATIONWichtige Hinweis:Das Gebäude wird im Prinzip an den Höchstbietenden verkauft (siehe Kapitel 4).Verkaufspreis (Indikation): Fr. 510'000.-Appartement wird frei verkauft.Gebühren: Die Gebühren des Notars und des Grundbuchamts sind vom Käufer zu tragen.Verfügbarkeit: Sofort, nach Abschluss des Ausschreibungsverfahrens.Renovationsfonds per 30.06.2025:Ca. Fr. 57'000.--Monatliche PPE-Kosten:Ca. Fr. 410.--/Monat4. ABLAUF UND PRINZIPIEN DER VERSTEIGERUNGGebäude des OFCLAblauf und Prinzipien der Versteigerung:I. Anforderungen an die KaufangeboteWenn Immobilien des Bundesamts für Bauten und Logistik (OFCL) durch öffentliche Versteigerung verkauft werden, müssen die Kaufangebote schriftlich und unterschrieben sein und innerhalb der angegebenen Frist (Poststempel oder E-Mail) bei der im Angebot genannten Stelle eingereicht werden.Nur die innerhalb der Frist eingereichten Angebote, die die folgenden Angaben enthalten, werden berücksichtigt:- Name und Adresse des interessierten Käufers; eine Änderung des Bieters nach der ersten Offerte (z.B. Austausch einer natürlichen Person gegen eine juristische Person oder umgekehrt) führt automatisch zum Ausschluss aus dem Verfahren;- Preis (eindeutig identifizierbar, absoluter Betrag, ohne Vorbehalt, ohne Bedingungen, in der Landeswährung, Möglichkeit, einen niedrigeren oder höheren Preis als den angegebenen Verkaufspreis anzubieten);- kurzer Zeitplan für die Übertragung der Gewinne und Risiken;- Informationen über die geplante Nutzung oder Umwidmung;- uneingeschränkte Zustimmung zum Verfahren und den Richtlinien des Kaufvertrags sowie zu diesem Dokument "Gebäude des OFCL - Ablauf und Prinzipien der Versteigerung"; - rechtsgültige Unterschrift.II. Ablauf der VersteigerungWenn innerhalb der Frist Angebote eingereicht wurden, entscheidet das OFCL in der Regel innerhalb von 30 Tagen, ob es das Grundstück an den Höchstbietenden verkauft, einen neuen Aufruf zur Angebotsabgabe durchführt oder das Grundstück im Immobilienbestand des OFCL behält. Es informiert die interessierten Käufer schriftlich über seine Entscheidung. Der Finanzierungsnachweis einer Bank muss bereits im ersten Aufruf vorgelegt werden.Nach dem ersten Aufruf zur Angebotsabgabe und bei einem eventuellen zweiten Aufruf werden alle Interessenten, die innerhalb der Frist ein Angebot abgegeben haben, erneut eingeladen.Anschließend werden nur die Bieter, die im vorherigen Aufruf ein Angebot abgegeben haben, zu den folgenden Aufrufen eingeladen. Die im Rahmen der neuen Aufrufe abgegebenen Angebote müssen den gleichen formalen Anforderungen wie das erste Angebot genügen.Die eingereichten Angebote werden gemäß den geltenden Prozessen des OFCL bearbeitet.Während der Verhandlungen ist es untersagt, Informationen über die abgegebenen Angebote zu geben.Wenn der angebotene Preis den Erwartungen des OFCL entspricht, haben die Kantone und Gemeinden, die ein Angebot abgegeben oder ihr Interesse an dem Kauf bekundet haben, die Möglichkeit, das Grundstück zum besten angebotenen Preis zu erwerben (Art. 13 OILC). Die Angebote der interessierten privaten Käufer werden berücksichtigt, wenn die Kantone und Gemeinden auf ihr Vorkaufsrecht gemäß Art. 13, Abs. 2, OILC verzichten.Die Kantone und Gemeinden haben 30 Tage Zeit, um ihr Interesse schriftlich gegenüber dem OFCL zu bestätigen.Nach Ablauf dieser Frist entscheidet das OFCL, ob es das Grundstück an den Höchstbietenden verkauft oder einen neuen Aufruf zur Angebotsabgabe veröffentlicht. Wenn nicht genug Angebote eingehen, behält es sich das Recht vor, vom Verkauf abzusehen.III. VertragsabschlussDie endgültige Entscheidung über den Verkauf wird erst nach Erhalt der folgenden Legitimationspapiere getroffen:- amtlicher Ausweis (Reisepass oder Personalausweis) für natürliche Personen;- aktueller Auszug aus dem Handelsregister für juristische Personen.Das OFCL behält sich das Recht vor, innerhalb von 10 Tagen nach der Verkaufsentscheidung eine Anzahlung von 20% zu verlangen. Dieser Betrag wird vom Verkaufspreis bei Vertragsabschluss abgezogen. Wenn kein Kaufvertrag aufgrund eines Verschuldens des interessierten Käufers abgeschlossen werden kann, wird diese Anzahlung nicht zurückerstattet (Strafzahlung).Alle Kosten im Zusammenhang mit der Übertragung des Eigentums, einschließlich der Grunderwerbsteuer, werden vom Käufer und Verkäufer gemäß den kantonalen Gepflogenheiten getragen. Die Eintragung ins Grundbuch erfolgt nach vollständiger Bezahlung des vereinbarten Preises oder nach Vorlage einer unwiderruflichen Zahlungsgarantie einer schweizerischen Bank vor der Beglaubigung des Kaufvertrags.Es obliegt dem Käufer, die erforderlichen Baugenehmigungen für die zukünftige Nutzung oder Umwidmung des Grundstücks zu beschaffen.Er muss auch rechtzeitig die obligatorischen kantonalen Immobilien- und Sachversicherungen abschließen. Die Schweizerische Eidgenossenschaft versichert sich selbst, weshalb es keine Police gibt.Bundesamt für Bauten und LogistikOFCL5. HAFTUNGSausschlussKLAUSELDie in diesem Dokument enthaltenen Angaben dienen lediglich der allgemeinen Information und sind ohne Gewähr. Sie stellen kein vertragliches Versprechen dar. Die endgültige Zuschlagserteilung ist ausdrücklich dem aktuellen Eigentümer vorbehalten. Diese Dokumentation ist für die interessierten Personen bestimmt.6. WEITERE INFORMATIONEN- Erster Aufruf zur Angebotsabgabe bis 5. Oktober 2026 + Finanzierungsnachweis- Zweiter Aufruf zur Angebotsabgabe (falls erforderlich) + Finanzierungsnachweis- Dritter Aufruf zur Angebotsabgabe (falls erforderlich) + Finanzierungsnachweis- Das Grundstück wird in seinem aktuellen Zustand und ohne jegliche Gewähr verkauft; keine Reklamationen können wegen einer Anpassung an die Normen oder wegen eventueller Arbeiten gestellt werden, alle Kosten für eine eventuelle Sanierung oder Anpassung sind vom Käufer zu tragen, z.B. Verordnung über die elektrischen Anlagen (OIBT), Radon, Asbest usw.- Die Schweizerische Eidgenossenschaft behält sich das Recht vor, das Grundstück jederzeit und ohne Angabe von Gründen aus dem Verkauf zurückzuziehen- Die Provisionen sind von der Schweizerischen Eidgenossenschaft zu tragen

GERÄUMIGE REIHENVILLA - GARTEN, TERRASSE - GARAGE - EXKLUSIV

Entdecken Sie diese geräumige Reihenvilla mit 5.5 Zimmern, ideal gelegen in Dorénaz, in einer ruhigen und angenehmen Wohngegend. Durch ihre optimale West-Süd-Ost-Ausrichtung profitiert diese Immobilie von einer außergewöhnlichen Sonneneinstrahlung während des gesamten Tages sowie einer schönen Aussicht auf die umliegenden Berge.Erstellt im Jahr 2018, begeistert diese Villa durch die Qualität ihrer Ausführung, ihre geräumigen Räume und ihre hervorragende Energieeffizienz. Ausgestattet mit einer modernen Wärmepumpe, bietet sie ein optimales Wohnkomfort und gleichzeitig eine kontrollierte Energieverbrauch. Mit einer Bruttogesamtwohnfläche von etwa 250 m², erfüllt sie perfekt die Erwartungen einer Familie, die nach Raum, Komfort und Funktionalität sucht.Das Erdgeschoss beherbergt einen Eingangsbereich mit integrierter Wandgarderobe, der die verschiedenen Wohnbereiche erschließt. Das helle Wohnzimmer profitiert von einem direkten Zugang zur Terrasse und zum umzäunten Garten, bieten einen idealen Rahmen, um die schönen Tage in aller Ruhe zu genießen. Das Esszimmer, bereichert durch eine schöne Raumhöhe, integriert sich harmonisch in die offene Küche, schafft einen gemütlichen und einladenden Raum. Ein erstes Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit WC vervollständigen diese Ebene. Ein Keller, ein technischer Raum mit Außenzugang sowie eine große Garage mit automatischer Tür vervollständigen diese Anordnung.In der ersten Etage besteht der Schlafbereich aus drei schönen Schlafzimmern mit komfortablen Raumgrößen, von denen eines direkt auf den Balkon zugreift. Ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine vervollständigt diese Etage. Die Bewohner profitieren auch von einem großen Dachboden von etwa 40 m², der einen besonders wertvollen Stauraum oder ein Potenzial für zusätzliche Ausbau bietet.Die Außenanlagen sind ein echter Vorteil dieser Immobilie. Die vollständig umzäunte Terrasse und der private, umzäunte Garten ermöglichen es Kindern und Haustieren, die Außenbereiche in aller Sicherheit zu nutzen. Durch ihre hervorragende Ausrichtung profitiert die Villa von einer bemerkenswerten Helligkeit und einem besonders angenehmen Lebensumfeld während des gesamten Jahres.Die Parkmöglichkeiten sind dank einer großen, geschlossenen Garage mit automatischer Tür sowie drei bis vier Außenparkplätzen großzügig gestaltet.Dorénaz begeistert durch seine privilegierte Lage zwischen Ebene und Berg. Die Gemeinde bietet ein friedliches Lebensumfeld, bleibt aber nahe an den wichtigsten Verkehrswegen und städtischen Zentren des Chablais und des Wallis. Naturfreunde profitieren von einem schnellen Zugang zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten, Wanderungen, Radwegen und Alpinregionen. Die schulischen, sportlichen Einrichtungen und die Nahversorgung tragen ebenfalls zur Qualität des Lebens bei, die von Familien besonders geschätzt wird.Eine seltene Gelegenheit, eine neuere, perfekt gepflegte und energetisch effiziente Villa zu erwerben, die über geräumige Räume, eine hervorragende Ausrichtung und eine privilegierte Umgebung im Herzen des Wallis verfügt.BAUKONSTRUKTION+ Typ: Traditionelle Mauerwerk+ Fenster: PVC-Doppelverglasung+ Dachbedeckung: Betonziegel+ Isolierung: Peripher+ Außenschließungen: Elektrisch betriebene, drehbare Lamellenstore+ Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe mit FußbodenheizungVERTEILUNGErdgeschoss+ Eingangsbereich mit integrierter Wandgarderobe+ Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse/Garten+ Esszimmer mit hoher Decke+ Offene Küche+ Schlafzimmer 1+ Badezimmer/WC+ Umzäunte Terrasse+ Umzäunter Garten+ Garage mit automatischer Tür+ Keller+ Technischer Raum mit AußenzugangErste Etage+ Schlafzimmer 2 mit Zugang zum Balkon+ Schlafzimmer 3+ Schlafzimmer 4+ Badezimmer/WC mit Waschmaschine+ Dachboden von ca. 40m²VERSCHIEDENES+ 3-4 Außenparkplätze+ 1 Innenparkplatz (Garage)ZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN+ Nebenkosten (Wasser/Strom/Heizung): CHF ~230.-/Monat+ Steuersatz...

Appartement 4.5 Zimmer nahe dem Mont-Blanc-Express

In einem Character-Gebäude aus dem Jahr 1920, im zweiten Stock, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung etwa 68 m² Wohnfläche in einer seltenen Konfiguration: vier separate Zimmer für diese Fläche, darunter drei Schlafzimmer, von denen eines sich perfekt als Büro oder Nebenraum eignet. Die Gesamtkonfiguration ist gut proportioniert, und die Verteilung der Zimmer um die große Küche-Wohnbereich gibt der Wohnung eine echte Gemütlichkeit.Das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC ist komplett. Die Doppelverglasung und die Jalousien an allen Fenstern gewährleisten eine gute thermische und akustische Isolierung. Die Heizung wird durch Ölheizkörper sichergestellt, eine zuverlässige und bewährte Lösung in den alten Gebäuden des Wallis.Das Angebot umfasst einen privaten Keller von 8 m² (Nr. 8), gefliest und beleuchtet - eine sorgfältige Konfiguration für diese Art von Anlage -, einen privaten Außenparkplatz vor dem Gebäude und Zugang zur gemeinsamen Waschküche, die den Eigentümern vorbehalten ist.Sanierungsprogramm im Gange: Das Gebäude profitiert von einem Sanierungsprogramm, das den Ersatz der Abwasserrohre und der Fassadenrinnen umfasst. Der Sanierungsfonds beträgt 140'710 CHF, was eine seriöse Verwaltung des Gebäudes widerspiegelt und die Nachhaltigkeit der getätigten Investitionen gewährleistet.Die Konfiguration der Wohnung - 4.5 Zimmer auf 68 m², drei Schlafzimmer, direkte Bahnanbindung - macht sie zu einem besonders geeigneten Objekt für eine langfristige Vermietung, insbesondere für Familien, beruflich mobil Paare zwischen der Schweiz und Chamonix oder Personen, die in Martigny arbeiten. Die jährlichen Nebenkosten von 2'869 CHF bleiben für diese Art von Objekt vernünftig. Die Nachfrage nach Mietobjekten in der Region Martigny-Vernayaz bleibt hoch, getragen von einem regionalen Immobilienmarkt, dessen Preise stark gestiegen sind und Orte wie Vernayaz in einem Fenster noch erschwinglicher machen.o Adresse: 1904 Vernayazo Baujahr: 1920o Etage: 2. Etageo Aufzug: Neino Wohnfläche: ca. 68 m²o Anzahl der Zimmer: 4.5o Schlafzimmer: 3 (davon 1 als Büro geeignet)o Badezimmer: 1 mit Badewanne, Waschbecken und WCo Küche: Große Küche - Wohnbereicho Heizung: Öl / Heizkörpero Verglasung: Doppelverglasungo Jalousien: An allen Fensterno Privatkeller: Nr. 8 - 8 m² - gefliest und beleuchteto Waschküche: Gemeinsam - den Eigentümern vorbehalteno Parkplatz: 1 externer Privatparkplatz vor dem Gebäudeo Ausrichtung: Ost / Südost (Blick auf die Rhone-Ebene)o Nebenkosten: 2'869 CHF / Jahro Sanierungsfonds: 140'710 CHFo Laufende Arbeiten: Ersatz der Abwasserrohre + Fassadenrinneno MBE-Bahnhof: Zu Fuß Martigny +6 min Chamonix ~1h25 Finhaut Les MarécottesVerkaufsbedingungen:o Verfügbarkeit: Soforto Zustand des Objekts: Verkauft wie beseheno Nebenkosten: Notar und Eintragung auf Kosten des Käuferso Verwendung: Hauptwohnsitz oder Vermietungsinvestition

APPARTEMENT VON 4,5 ZIMMERN MIT BALCON LOGGIA - PANORAMABLICK - EXKLUSIV

LOT PPE N11 - 4,5 ZIMMER - 1. STOCKWERK~111,7 m2 Verkaufsfläche Brutto* / ~107,8 m2 Wohnfläche~7,8 m2 Loggia / 1 Keller / 2 überdachte Parkplätze PREIS CHF 685'000.- PARKPLATZ INBEGRIFFENIm Herzen des charmanten Dorfes Vérossaz bietet dieses Immobilienprojekt sechs moderne Wohnungen in Eigentum pro Etage (PPE) in einer idyllischen Umgebung. Es ist das Ergebnis einer sorgfältigen Arbeit von Austausch, Überlegungen und Kompetenzen zwischen den Entwicklern, Architekten und Ingenieuren des Projekts. Die Typologien der Wohnungen umfassen 3,5, 4,5 und 5,5 Zimmer. Alle haben einen großzügigen Außenbereich (Balkon Loggia oder Terrasse/Garten). Die Residenz "Le Catogne" trägt den Namen des majestätischen Berges, der ihr gegenüberliegt, und bietet jedem Apartment eine atemberaubende Aussicht auf diese außergewöhnliche Landschaft. Alle Einheiten sind durchgängig und nach Süden ausgerichtet.Die Wahl der Holzkonstruktion bietet numerous Vorteile in Bezug auf Nachhaltigkeit, Ökologie, Festigkeit, Akustik, Wartung und Luftqualität. Die Realisierung des Projekts wird von lokal beteiligten und qualitätsbewussten Unternehmen sichergestellt. Da es sich um einen Verkauf auf Plänen handelt, haben Sie den Vorteil, die Ausstattung (im Rahmen des Möglichen) wählen zu können. Das Projekt bietet sowohl Ruhe als auch Annehmlichkeiten, jedes Apartment profitiert von einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegenden Berge, während es sich in einer Umgebung ohne vis-à-vis befindet, wodurch Ihre Privatsphäre gewahrt bleibt.Die Lage dieses Projekts ist besonders strategisch: gegenüber der Schule (1H bis 8H) ist es ideal für Familien mit Kindern, da es den Schulweg erleichtert. Darüber hinaus befindet sich eine Bushaltestelle direkt nebenan, was eine optimale Mobilität für Fahrten bietet. In der Nähe finden Sie auch einen Lebensmittelgeschäft und ein Restaurant.Vérossaz ist nur ~20 km von den Portes du Soleil entfernt, dem zweitgrößten Skigebiet Europas mit ~650 km Pisten und ~25 km vom Genfer See. Die Städte Monthey (~8 km) und St-Maurice (~9 km) bieten alle Annehmlichkeiten.Ein Seilbahnprojekt ist in Entwicklung. Mit einer Talstation hinter dem Bahnhof Saint-Maurice und einer Bergstation in der Nähe der Schule von Vérossaz (ca. 100 m von der Residenz entfernt) verbindet es die beiden Gemeinden in weniger als 4 Minuten, 7 Tage die Woche. Vorstellungsvideo und weitere Informationen auf https://bourgeoisie-st-maurice.ch/saint-maurice-verossaz-feu-vert/Vérossaz ist ein Dorf, das den Charme der Natur und die Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen kombiniert, sodass seine Bewohner ein friedliches Leben führen können, während sie gleichzeitig mit allen notwendigen Annehmlichkeiten verbunden bleiben. Es ist auch der Ausgangspunkt für wunderschöne Wanderwege, die schöne Spaziergänge zu Fuß oder mit Schneeschuhen/Skis durch atemberaubende Landschaften das ganze Jahr über bieten. Das Skigebiet Les Giettes (ca. 10 Minuten mit dem Auto entfernt) bietet eine schöne Möglichkeit für Familien, kostenlos zu skifahren.Dieses Immobilienprojekt ist eine seltene Gelegenheit, in einem authentischen Dorf zu leben, im Herzen einer atemberaubenden natürlichen Umgebung, während Sie gleichzeitig eine unvergleichliche Lebensqualität genießen. Ein Objekt, das Sie nicht länger warten lassen sollte!APARTMENT-VERTEILUNGLOT PPE N11 - 4,5 ZIMMER - 1. STOCKWERK+ Eingang mit Einbauschrank+ Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon Loggia+ Schlafzimmer 1 mit Platz für einen Kleiderschrank und Dusche/WC+ Schlafzimmer 2 + Schlafzimmer 3/Büro+ Dusche/WC+ Waschküche/KellerBAUWEISE+ Typ: Holzkonstruktion+ Fenster: PVC-Dreifachverglasung+ Dachbedeckung: Terrakottaziegel+ Isolierung: Steinwolle zwischen den Holzbalken+ Außentüren: Elektrisch betriebene, orientierbare Jalousien+ Heizung: Wärmepumpe Luft/Wasser im Boden+ Zugang: AufzugBUDGETS+ Küche: CHF 22'000.- (3,5-4,5 Zimmer), CHF 25'000.- (5,5 Zimmer)+ Sanitärgeräte: CHF 12'100.-...

Chalet mit 4 Zimmern und Charme sowie Aussicht

Exklusiv! Charmantes Einzelchalet in den Höhen von Troistorrents, mit einer atemberaubenden Aussicht auf die Berge und die Rhône-Ebene.Über zwei Ebenen verteilt, bietet es eine gemütliche Atmosphäre mit seinen Holzverkleidungen, seinen Dachbodenvolumen und seinem angenehmen Wohnzimmer mit Kamin.Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnbereiche mit offener Küche, Veranda und einer angrenzenden Keller. Die Etage bietet zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einen Büro- oder Schlafbereich und ein Badezimmer.Auf einem Grundstück von etwa 420 m² befindet sich das Chalet auch in einem Garten, einem Gartenhäuschen, einem geschlossenen Holzlager und einem externen Parkplatz.Nur 3 Minuten vom Zentrum von Troistorrents entfernt, wird dieses Objekt die Liebhaber von authentischen Chalets bezaubern.Möglichkeit, es als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu kaufen.BeschreibungErdgeschoss:+ Eingang+ Wohnzimmer von ca. 22 m² mit Kamin+ Offene Küche von ca. 5 m²+ Veranda von ca. 13 m²+ Separates WC mit Waschbecken+ Keller / Abstellraum+ Technikraum / Waschküche1. Etage:+ 2 Schlafzimmer von ca. 11 m² und 8 m²+ Zusätzlicher Schlafbereich / Büro von ca. 5 m²+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC+ FlurAußenbereiche:+ Garten+ Gartenschuppen+ Außenabstellraum+ 1 externer Parkplatz

Typisches 4.5-Zimmer-Reihenhaus im Erdgeschoss

Diese wunderschöne Wohnung bietet ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen Nachbarschaft. Sie liegt im Erdgeschoss eines vollständig renovierten 7-Parteienhauses mit optimaler Schall- und Wärmeisolierung. Die Fenster sind mit Dreifachverglasung und elektrischen Stores ausgestattet. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einem Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zur Rasenfläche. Die Küche ist mit einem Backofen, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Gefrierschrank ausgestattet. Das Elternschlafzimmer ist geräumig, zwei weitere Schlafzimmer und ein Badezimmer/Dusche/WC mit Anschluss für eine Waschmaschine komplettieren die Ausstattung. Private Rasenfläche von 40 m2. Der Parkplatz ist optional und kostet Fr. 18'000.--

Einfamilienhaus mit angebautem Nachbarhaus

Exklusiv!Exklusiv! Einfamilienhaus mit angebautem Nachbarhaus, das aus einer vertikalen Teilung hervorgegangen ist und sich im Herzen von Les Évouettes befindet, in einer ruhigen Umgebung, mit Zugang zu Bahnhof und Grundschule zu Fuß.Dieses Objekt erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 105 m².Seine vertikale Anordnung verleiht ihm einen untypischen Charakter, wobei sich die Volumina hauptsächlich auf der Ebene des Wohnbereichs konzentrieren.Seit 2007 wurden punktuelle Arbeiten durchgeführt, aber eine umfassende Sanierung ist erforderlich, um die Ausstattung zu finalisieren und anzupassen.Der Genfersee, seine Ufer sowie Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich etwa 3 km entfernt.Haus ohne Balkon, ohne Außenbereich und ohne Parkplatz, geeignet für Käufer, die ein individuelles Objekt zur Sanierung und Personalisierung suchen. Möglichkeit des öffentlichen Parkens in unmittelbarer Nähe des Objekts.Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Sanierungsprojekt durchführen möchten.Beschreibung:Erdgeschoss:+ Eingangshalle von ca. 11 m²+ Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Waschkammer+ Keller+ Abstellraum1. Obergeschoss:+ Flur+ Schlafzimmer von ca. 12 m²+ Schlafzimmer von ca. 14 m²2. Obergeschoss:+ Wohnbereich von ca. 40 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer3. Obergeschoss:+ Galerie

Eckhaus im Dorf

Exklusiv!Eckhaus im Dorf, das aus einer vertikalen Teilung resultiert und sich im Herzen von Les Évouettes befindet, in einer ruhigen Umgebung, mit Zugang zu Fuß zu Bahnhof und Grundschule.Dieses Objekt erstreckt sich über vier Ebenen und bietet eine Wohnfläche von etwa 105 m².Seine vertikale Anordnung verleiht ihm einen untypischen Charakter, wobei sich die Volumen hauptsächlich auf der Ebene des Wohnbereichs konzentrieren.Seit 2007 wurden punktuelle Arbeiten durchgeführt, aber eine umfassende Sanierung ist erforderlich, um die Ausstattung zu finalisieren und anzupassen.Der Genfersee, seine Ufer sowie die Geschäfte und Dienstleistungen befinden sich etwa 3 km entfernt.Haus ohne Balkon, ohne Außenbereich und ohne Parkplatz, geeignet für Käufer, die ein Charakterobjekt zur Sanierung und Personalisierung suchen. Möglichkeit des öffentlichen Parkens in unmittelbarer Nähe des Objekts.Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die ein Sanierungsprojekt durchführen möchten.Beschreibung:Erdgeschoss:+ Eingangshalle von etwa 11 m²+ Badezimmer mit Badewanne, italienischer Dusche, Waschbecken, WC, Waschkammer+ Keller+ Abstellraum1. Obergeschoss:+ Flur+ Schlafzimmer von etwa 12 m²+ Schlafzimmer von etwa 14 m²2. Obergeschoss:+ Wohnbereich von etwa 40 m² mit offener Küche, Esszimmer und Wohnzimmer3. Obergeschoss:+ Galerie