Immobilien zum Kaufen in Region Unterwallis: 1543 Treffer

Dachgeschoss mit Panoramablick im Herzen von Fully

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss der gehobenen Klasse, ein seltenes Gut auf dem Markt, das großzügige Räume, hochwertige Ausführungen und außergewöhnliche Helligkeit vereint. Mit etwa 175 m² Wohnfläche und einer Terrasse von etwa 80 m², die nach Süden und Südwesten ausgerichtet ist, bietet es einen unvergleichlichen Blick auf die Berge und die Ebene in einer ruhigen und Wohngegend.Der große Wohnbereich umfasst Salon, Esszimmer und moderne Küche mit zentralem Insel, das Ganze verlängert durch eine große, sonnige Terrasse. Die Elternsuite verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, ergänzt durch zwei Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer und ein Gästetoilette. Eine Waschküche mit Terrassenzugang und ein helles Abstellzimmer vervollständigen das Ensemble.Die Highlights : • Freiblick und Südausrichtung • Hochwertige Ausführungen, große Raumhöhe • 3 Parkplätze im Untergeschoss (zusätzlich) • Keller/Lokal mit Fenster und gewerblicher Nutzung Ein außergewöhnliches Dachgeschoss, geräumig und lichtdurchflutet, bietet einen unvergleichlichen Lebenskomfort - zu besichtigen, ohne zu zögern!

Magnifique Villa mit Blick auf den Genfersee bei 180 - Exklusiv !

Beschreibung der ImmobilieEntdecken Sie dieses wunderschöne Architektenhaus, das zum See ausgerichtet ist und eine atemberaubende Aussicht bietet! Es ist ideal für eine große Familie, bietet unvergleichlichen Komfort und einen großzügigen Wohnbereich. Mit hochwertigen Materialien gebaut, ist diese Immobilie für die Ewigkeit konzipiert und leicht zu pflegen.Hauptmerkmale: • Schlafzimmer mit eigenem Bad: Jedes Schlafzimmer verfügt über sein eigenes Bad, garantierend Intimität und Komfort für alle Familienmitglieder. • Aufzug zu den 3 Etagen: Für einen einfachen Zugang zu allen Teilen des Hauses. • Spielzimmer und Fitnessraum: Räume für Unterhaltung und Fitness. • Weinkeller: Perfekt für Weinkenner. • Garagen/Boxen: Vier Garagen mit automatischen Toren. • Lagerräume: Abstellraum, Vorratskammer und Technikraum. Oberes Geschoss: • Eleganter Eingang: Einladend, geräumig und sehr hell. • Aufzug: Bedient alle Etagen. • Schlafzimmer/Büro: Vielseitig, anpassbar nach Ihren Bedürfnissen. • Großes Wohnzimmer: Mit einer langen Fensterfront, die eine unvergleichliche Aussicht auf den See bietet. • Küche und Esszimmer: Große Küche mit einem schönen Essbereich, direkter Zugang zur überdachten Terrasse für Mahlzeiten mit Aussicht. • Dusche: für Menschen mit eingeschränkter Mobilität geeignet • Terrasse: Ca. 80 m², zugänglich vom Wohnzimmer, ideal zum Genießen der Außenbereiche. Etage: • Fünf Schlafzimmer, darunter: • Elternschlafzimmer: Mit Ankleidezimmer und eigenem Bad (Badewanne und Dusche). • Vier weitere Schlafzimmer: Jedes mit eigenem Bad. Außenbereich: • Offene Flächen: Charmante Außenbereiche um das Haus, perfekt für Entspannung im Freien. Dieses außergewöhnliche Haus ist ein wahrer Friedensort, der modernen Komfort in einer idyllischen Umgebung bietet. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Besitzer dieser außergewöhnlichen Residenz in St-Gingolph, Wallis, zu werden.Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.Saint-Gingolph1898 St-Gingolph liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Saint-Gingolph hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um 0,5% pro Jahr verändert und beträgt 988 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung beträgt 14,4% (Kanton: 13,3%). In den letzten fünf Jahren betrug die jährliche Durchschnittszunahme der Wohnungsbauprojekte in der Gemeinde 0,8%, während der aktuelle Leerstand bei 1,4% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 20,6% verändert (Kanton: +19,9%).

Die Gärten von Mabillon

"Die Gärten von Mabillon" - MINERGIE mit Solar-/Photovoltaikpaneelen. Die Promotion "Die Gärten von Mabillon" befindet sich in der Nähe des Stadtzentrums von Monthey, in einem privilegierten Viertel, mit allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Diese Minergie-Wohnung besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschränken und Waschküche • einem Duschbad/WC • einem Schlafzimmer • einer offenen Küche mit Zugang zur Terrasse Ein Innenparkplatz für Fr. 40'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis und ein Keller (C30) ergänzen dieses Objekt.Fertigstellung: Ende April 2026.Monthey ist eine dynamische Stadt mit fast 19 000 Einwohnern, Hauptort des Walliser Chablais, ideal zwischen See und Berg gelegen.Bekannt für ihren festlichen Charakter (berühmtes Karneval) und ihren industriellen/chemischen Sektor, bietet sie ein historisches Erbe, ein aktives kulturelles Leben und einen schnellen Zugang zu Skigebieten und Wanderungen. Hier sind die wichtigsten Punkte: • Kulturerbe & Kultur: Die historische Altstadt beherbergt das Schloss (15. Jahrhundert), die überdachte Brücke von 1809 und das Théâtre du Crochetan, ein wichtiges kulturelles Zentrum. • Festlichkeiten: Bekannt für ihr jahrhundertealtes Karneval, eines der größten in der romandischen Schweiz, und den Mittwochsmarkt in Montà. • Geografische Lage: Am Fuße des Choëx-Hangs gelegen, bietet sie einen einfachen Zugang zu den Vièze-Schluchten und den Skigebieten von Porte-du-Soleil (via AOMC). • Wirtschaft: Industriestadt, ist sie ein regionaler Wirtschaftsmotor, insbesondere im Chemie- und Biotechnologiesektor. • Aktivitäten: Zahlreiche Infrastrukturen (Eisbahn, Schwimmbad, Kletterwand) und Nähe zum Choëx-Plateau für Wanderungen. Die Stadt ist als ein Ort anerkannt, an dem es gut leben ist, Tradition und modernen Fortschritt verbindend.

Überblick über den Genfersee - 4,5 Zimmer Wohnung mit Panoramablick

Durchgehende 4,5-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. In einer friedlichen und bezaubernden Umgebung gelegen, verführt diese 4,5-Zimmer-Wohnung mit ihrem atemberaubenden und unvergleichlichen Blick auf den See, Montreux und die Waadtländer Voralpen.Ideale Sonnenausrichtung und strategische Lage in der Nähe der Einrichtungen von Saint-Gingolph, der französischen Grenze und der Naturschutzgebiete.Zwei wunderschöne Balkone bieten einen idealen Rahmen, um den Panoramablick zu genießen.Einrichtung des Objekts : • Eingangshalle mit Zugang zum geräumigen und hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem kleinen Balkon • Wohnküche mit Zugang zum zweiten Balkon • Drei schöne Schlafzimmer • Badezimmer/WC • Ein separates WC Ein Außenparkplatz für Fr. 15'000.-- zusätzlich zum Verkaufspreis.Ein seltenes Objekt auf dem Markt, ideal für Natur- und Ruhe liebende Menschen, die gleichzeitig nahe an den Einrichtungen bleiben möchten!Wir laden Sie ein, diese Wohnung in einem Rahmen der Stille zu entdecken!Saint-Gingolph1898 Saint-Gingolph liegt im Bezirk Monthey, Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Saint-Gingolph hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt um +1,3% pro Jahr verändert und beträgt 1'049 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung beträgt 13,9% (Kanton: 12,8%). Während der letzten fünf Jahre betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 0,3% pro Jahr, während der aktuelle Anteil an leerstehenden Wohnungen 1,9% beträgt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +20,7% verändert (Kanton: +20,8%).Die Gemeinde zeichnet sich auch durch ein reiches und vielfältiges Vereinsleben aus, sowohl kulturell als auch sportlich, mit zahlreichen Aktivitäten und Veranstaltungen im Laufe des Jahres. Diese Dynamik fördert den Austausch zwischen den Einwohnern, stärkt den sozialen Zusammenhalt und trägt zur Attraktivität der Gemeinde bei.

Chalet mit 3 Apartments, ideal für Rendite

Mietchalet in Troistorrents (VS) - Nettorendite von 6,38 % ideal für Investoren Am Eingang des charmanten Dorfes Troistorrents, nur 3 km von Monthey entfernt und in der Nähe der Krankenhäuser, entdecken Sie dieses Mietchalet, das aus drei Apartments besteht und ideal für eine sichere und rentable Investition ist.Das Objekt besteht aus drei Wohnungen, die auf zwei Etagen verteilt sind: • Eine 3,5-Zimmer-Wohnung • Eine 2-Zimmer-Wohnung • Eine 1,5-Zimmer-Wohnung Jede Wohnung profitiert von einem großen, privaten Garten, der von den Mietern sehr geschätzt wird. Das Chalet ist ständig vermietet, mit einer hohen Nachfrage nach Mietwohnungen in der Region, insbesondere seit der post-epidemischen Periode.HauptmerkmaleAttraktive Rendite von 6,38 % • Exzellenter Zustand, keine Arbeiten erforderlich • Ölheizung mit jährlichem Wartungsvertrag • Qualitativ hochwertige Schall- und Wärmedämmung • Erdgeschoss mit Technikraum, Kellern und Zisternen • Schöne, unverbaute Aussicht auf die Ebene • Öffentliche Parkplätze für Bewohner in 200 m Entfernung Bahnhof für Monthey in 100 m EntfernungDieses Objekt stellt eine seltene Gelegenheit auf dem lokalen Markt dar: eine stabile Investition ohne Arbeiten in einer friedlichen und gesuchten Umgebung im Unterwallis.Standort: Troistorrents (VS)Nettorendite: 6,38 %Die Gärten pro Apartment sind privat und haben eine Pflegpflicht. Sie sind etwa 60 m2 groß für die 3,5-Zimmer-Wohnung. Die anderen Apartments haben auch große Gärten und die 1,5-Zimmer-Wohnung hat einen Grillplatz. Es sind keine Arbeiten geplant.Das Chalet ist keine PPE, es gibt keinen Verwalter, keine PPE-Gebühren und keine Renovierungsfonds.

Einkommensgebäude in St-Maurice

Einkommensgebäude mit Restaurant im Zentrum von St-Maurice Im Herzen von St-Maurice gelegen, bietet dieses Einkommensgebäude eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die ein Objekt mit stabilen Mieteinnahmen und großem Wertsteigerungspotenzial suchen. GebäudebeschreibungDas Gebäude besteht aus 10 Wohnungen sowie einem Restaurant im Erdgeschoss, die wie folgt verteilt sind:Erdgeschoss: • 1 Restaurant 1. Stock: • 1 Wohnung mit 2,5 Zimmern • 3 Wohnungen mit 2 Zimmern 2. Stock: • 4 Wohnungen mit 2,5 Zimmern 3. Stock: • 2 Wohnungen mit 3,5 Zimmern Hauptmerkmale • Gesamtwohnfläche von etwa 633 m² • 11 Mieteinheiten (10 Wohnungen + 1 Gewerbefläche) • 2 Außenparkplätze • Zentrale Lage • Unmittelbare Nähe zu Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und Schulen Stärken • Sehr gefragte Wohnungsgrößen • Interessante Mischung aus Wohnen und Gewerbe • Strategische Lage im Stadtzentrum • Anziehungskräftige Mieteinnahmen • Potenzial für Ertragssteigerung LageDas Gebäude profitiert von einer bevorzugten Lage im Zentrum von St-Maurice, die einen schnellen Zugang zu allen Annehmlichkeiten sowie den Hauptverkehrsachsen bietet. KontaktVollständige Unterlagen, Mietverhältnisse und weitere Informationen auf Anfrage erhältlich.

Einfamilienhaus mit Möglichkeit einer selbstständigen Tätigkeit und großer Terrasse

Einfamilien-Villa mit großer Terrasse zum Verkauf in Martigny Geräumiges 8,5-Zimmer-Haus im Herzen von MartignyDiese großartige Immobilie, die 1976 errichtet und 2025 vollständig renoviert wurde, bietet einen idealen Lebensraum, der Komfort, Platz und Nähe zu allen Annehmlichkeiten verbindet.Auf einem Grundstück von über 430 m² gelegen, bietet dieses Haus eine Wohnfläche von etwa 215 m² und großzügige Räume, die sich über mehrere Ebenen erstrecken.In unmittelbarer Nähe des Stadtzentrums von Martigny und des mythischen Viertels von Bourg gelegen, ermöglicht es einen schnellen Zugang zu den Grund- und Sekundarschulen sowie zu den Geschäften und den öffentlichen Verkehrsmitteln.Hauptmerkmale : • Erstklassiges Wohnviertel • Ideale Ausstattung für die Aufnahme einer selbstständigen Tätigkeit (Büro, Praxis, Atelier usw.) • Möglichkeit, eine zweite unabhängige Wohnung zu schaffen • Große Terrasse und leicht zu pflegender Außenbereich • Vollständig renovierte Badezimmer und Küche • Hervorragender Erhaltungszustand • Diese rare Immobilie auf dem Markt wird sowohl Familien, die nach einem geräumigen und funktionalen Objekt suchen, als auch Personen, die Privatleben und berufliche Tätigkeit unter einem Dach kombinieren möchten, begeistern. ? Preis und weitere Informationen auf Anfrage

Gebäude mit Metzgerei, Funktionsraum, großem Duplex und 6 Zimmern mit Waschbecken

Gewerbe- und Wohnimmobilie im Herzen von MontheyTauchen Sie in die einzigartige Gelegenheit ein, in ein Gewerbe- und Wohngebäude (25/75) zu investieren, das strategisch im Stadtzentrum von Monthey liegt. Diese Immobilie besteht aus einer Metzgerei im Erdgeschoss, einem Funktionsraum und einem Duplex sowie 6 Zimmern im Dachgeschoss, ideal für die Diversifizierung Ihrer Einnahmen.Das InnereHinter seiner charmanten Fassade verfügt dieses Gebäude über vielfältige Innenräume. Der Gewerbebereich im Erdgeschoss ist als eine einladende Metzgerei eingerichtet, die gut gepflegt und in sehr gutem Zustand ist, mit holzernen Regalen und einer gemütlichen Beleuchtung. Die Verglasungen bieten eine hervorragende Sichtbarkeit auf die Fußgängerzone, die eine ständige Kundschaft anzieht. Im hinteren Bereich befinden sich unter anderem ein großes Labor, verschiedene Lagerräume und ein Kühler. Im Untergeschoss befinden sich ein großer Gefrierschrank, ein Fleischtrockner und ein Technikraum.Die Wohnetagen zeigen eine von Holz dominierte Innenarchitektur im 1. und 2. Stock. Ein großer Duplex nimmt einen Teil des 1. Stockes und den gesamten 2. Stock ein, verfügt unter anderem über eine schöne Terrasse und einen Saunabereich. Ein ausgestatteter Funktionsraum komplettiert den 1. Stock. Im Dachgeschoss befinden sich derzeit 6 Zimmer mit Waschbecken, ein separates Stockwerk-WC und eine separate Dusche.Außenbereich und AussichtDas Gebäude liegt an der Avenue de la Gare, einer Fußgängerzone, in der Nähe der wichtigsten belebten Plätze, was den perfekten Rahmen für das Genießen des Stadtzentrums bietet. Die Balkone mit gusseisernen Geländern verleihen Charakter und ermöglichen es, die dynamische Stadtumgebung direkt von zu Hause aus zu genießen. Alles ist nur einen Steinwurf entfernt, was diese Immobilie besonders attraktiv für diejenigen macht, die Komfort und eine hohe Lebensqualität suchen. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich und erleichtern die Fahrt zu den großen Schweizer Städten.Schlüsselmerkmale • Gemischt genutztes Gebäude mit Wohn- und Gewerberäumen • Stadtzentrum von Monthey, bevorzugte Lage • Küche mit massiven Holzmöbeln • Verkleidete Innenräume und Parkett • Gut sichtbarer und gut gelegener Gewerbebereich • Balkone mit Blick auf die belebte Straße • Geeignet für die Diversifizierung von Einnahmen • Unmittelbare Nähe zu Verkehrsmitteln und Dienstleistungen • Exzellentes Investitionspotenzial • Rustische und gemütliche Atmosphäre • Schöne Terrasse mit Saunabereich Derzeit sind die Wohnungen leer oder nur sehr wenig bewohnt, die Metzgerei ist jedoch bis Juli 2029 vermietet.Verpassen Sie nicht diese außergewöhnliche Gelegenheit, in ein multifunktionales Objekt im Herzen von Monthey zu investieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und alle Möglichkeiten dieser Immobilie zu entdecken.

Einzelchalet mit 6.5 Zimmern

Einzigartiges Chalet mit Panoramablick !!! Verfügbar als Zweitwohnsitz !!Lassen Sie nicht die Gelegenheit verpassen, dieses charmante Einzelchalet zu erwerben, das ideal im begehrten Sektor von La Luy, in der Gemeinde Saxon, im Herzen des Kantons Wallis, liegt.Jährlich zugänglich !In einer friedlichen Umgebung, am Ende einer Sackgasse und ohne vis-à-vis, profitiert diese 6.5-Zimmer-Eigenschaft von einem außergewöhnlichen Rahmen mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge und die Rhone-Ebene. Ein wahrer Friedenshort, in dem Sie unweigerlich den Charme des Ortes und seine einzigartige Atmosphäre lieben werden.Dieses Chalet bietet ein großes Potenzial und wird die Liebhaber von Authentizität, Ruhe und Natur bezaubern !Das Chalet ist bewohnbar und kann im aktuellen Zustand genutzt werden, aber Renovierungsarbeiten können geplant werden, um Ihren Gestaltungswünschen freien Lauf zu lassen.Die Raumaufteilung ist wie folgt organisiert :Erdgeschoss:-Ein Keller mit Technikraum-Ein Wohnzimmer / verfügbar-Zwei Schlafzimmer-Ein WC mit Platz für Waschmaschine-Ein abgeschlossener Raum für den WassertankObergeschoss:-Doppelte Eingangstür mit Abstellraum-Eingangshalle für den Zugang zum Untergeschoss-2 Schlafzimmer-Ein helles, gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon-Eine separate Küche-Ein BadezimmerAußenbereiche:-Ein angenehmer Garten, Grünfläche-Ein unabhängiger Abstellraum-Ein Vordach mit Grill, ideal für Grillabende und SommerabendeParkplätze:-Ein überdachter Parkplatz für 2 Autos und Abstellraum oben-Mehrere AußenparkplätzeTechnische Merkmale:-Chalet mit Stahlbetonskelett im Untergeschoss und Holz im Obergeschoss-Vor kurzem installierter Pellet-Ofen-Holzfeuerstelle-Ölheizung für die ErgänzungEin Objekt, das entdeckt werden muss, ein Ort und eine Atmosphäre, die man spüren muss... Und wenn wir einen Besuch organisieren?Kontaktieren Sie mich unter 079 576 70 71 !

Prächtige 4.5-Zimmer-Wohnung im 1. Stock

Entdecken Sie diese komfortablen 4.5-Zimmer-Wohnungen im 1. Stock mit Terrasse und großem Garten, die sich im Herzen des neuen Ökoquartiers Les Saugeraies in Riddes befinden und die Labels Minergie Quartier, Nature & Economie und Minergie-P in Riddes anstreben, eine moderne, nachhaltige und auf das Wohlbefinden im Alltag ausgerichtete Umgebung.Die Außenanlagen des Quartiers stehen im Mittelpunkt des Projekts und bieten einen öffentlich zugänglichen Park und gestaltete Räume im Herzen einer üppigen Vegetation, die die Geselligkeit und den Austausch fördern. Darüber hinaus sind die Wege zwischen den Gebäuden vollständig der sanften Mobilität gewidmet, was ein ruhiges Wohnambiente ohne Lärmbelästigung gewährleistet und Serenität und Lebensqualität im Alltag bietet.Diese Immobilien sind ideal sowohl für diejenigen, die eine Investition in eine Mietimmobilie suchen, als auch für den Kauf einer Hauptwohnung.Raumverteilung:- Eine ausgestattete Küche- Ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse- Drei Schlafzimmer- Ein Badezimmer- Ein Duschbad- Ein Abstellraum- Ein Balkon- Eine Terrasse- Ein GartenParkplätze:- Jedes Grundstück wird durch Parkplätze (im Preis von Fr. 20'000.- überdacht oder innen für Fr. 35'000.-) ergänzt.Zugewiesene Budgets:- Badezimmer: CHF 5'000.- inkl. MwSt.- Duschbad: CHF 6'300.- inkl. MwSt.- Küche: CHF 20'000.- inkl. MwSt.- Parkett: CHF 70.-/m2 inkl. MwSt.- Fliesen: CHF 40.-/m2 inkl. MwSt.Die Ausführungen, insbesondere für Küchen und Badezimmer, sind nach dem Ermessen des Mieters gemäß den zugewiesenen Budgets oder als Mehrwert.Technische Informationen:- Elektro-Jalousien- Photovoltaik-Panelen- Heizungstyp: Pelletheizung- Verteilung: BodenVerfügbarkeit der Wohnungen:- Lot A-1-1 zu CHF 665'000.-: verfügbar- Lot A-1-10 zu CHF 665'000.-: verfügbarDie Region Riddes erlebt einen wahren wirtschaftlichen und demografischen Boom, insbesondere mit der Eröffnung des schwedischen IKEA-Geschäfts, das etwa 200 Menschen beschäftigt, was neue Bewohner in die Region zieht und zum Interesse an der Vermietungsinvestition in Riddes beiträgt.Lieferung der Wohnungen: Sommer 2029Weitere Informationen auf: les-saugeraies.chDieses Immobilienprojekt wird von Losinger Marazzi entwickelt und von MDK Immobilier vermarktet.

Gelegenheit in Vernayaz - 4,5 Zimmer funktionell mit beheizter Veranda und 2 Parkplätzen

Wohnung mit 4,5 Zimmern, Veranda und Terrasse - VernayazIm oberen Stock gelegen, bietet diese charmante 4,5-Zimmer-Wohnung einen ruhigen und angenehmen Lebensraum, ideal für eine Familie.Wohnbereich: gemütlicher Wohnraum mit direktem Zugang zu einer beheizten Veranda und einer großen privaten Terrasse, perfekt zum Entspannen oder Empfangen.Teilküche, modern und funktional, angrenzend an den Essbereich.Schlafbereich: Zimmer abseits des Wohnraums für mehr Intimität, komplettes Badezimmer + separates WC.Zusätzliche Vorteile: • Geräumige und sonnige Terrasse • Keller im Untergeschoss • 2 Parkplätze (1 innen + 1 außen, zusätzlich) • Nah an Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln Eine schöne Gelegenheit in einer friedlichen Umgebung!Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen oder einen Besuch.Vernayaz 1904 Vernayaz liegt im Bezirk Saint-Maurice, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Vernayaz hat sich in den letzten fünf Jahren durchschnittlich um -0,8% pro Jahr verändert und beträgt 1.812 Einwohner (Stand 31. Dez. 2022). Die Steuerbelastung beträgt 13,1% (Kanton: 13,3%). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde durchschnittlich 1,3% pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 2,3% liegt (Stand 1. Juni 2023). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +12,1% verändert (Kanton: +19,9%).Durchgeführte ArbeitenGesamte PPE: • 2010: Anstrich Eingang und Innenwände • 2011: Austausch des Aufzugsmotors • 2018: Austausch der Feuerlöscher - Kontrolle und Wartung alle 2 Jahre • 2019: Anstrich Fassade Gebäude - Garage • 2023: Austausch der Aufzugstüren • 2023: Austausch der Türen zum Zugang zur Garage und den Kellern-Waschräumen • 2024: Installation einer neuen Wärmepumpe • 2024: Reinigung der Abflüsse und Kanalisationen Wohnung: • 2005: Erstellung einer Veranda mit Fußbodenheizung • 2005: Installation einer neuen Küche • 2008: Austausch des Teppichs in den Zimmern durch Fliesen • 2008: Austausch der Fliesen in der Küche • 2010: Austausch des Parketts im Wohnzimmer durch Fliesen • 2010: Austausch der Fliesen in den Toiletten und im Badezimmer • 2010: Austausch der Toiletten, Badewanne und Waschbecken • 2010: Installation eines Gitterzauns, um die Terrasse vom Garten zu trennen • 2017: Anstrich der Türen, Wände, Decken, Fenster • 2017: Austausch des Backofens, der Kochplatten und der Dunstabzugshaube in der Küche • 2019: Austausch der Belüftung in den Toiletten und im Badezimmer

Immobilienanlage mit 4 Wohnungen (Rendite 4,61 % netto)

Volleigene Immobilienanlage - Seltene InvestitionsmöglichkeitZum Verkauf steht dieses charmante Wohngebäude, bestehend aus 4 Wohnungen, die alle vermietet sind und somit sofortigen Ertrag und sichere Rendite in einem bevorzugten Stadtteil bieten (es besteht noch Potenzial für Optimierung).Ein Schlüsselobjekt für anspruchsvolle Investoren:Das Gebäude besteht aus: • 3 Wohnungen mit 3 Räumen, davon eine mit privater Terrasse und Garten, sehr gefragt von Mietern • 1 Loft mit Galerie im modernen Stil, bietet einen hellen Wohnbereich mit Schlafbereich Optimale Aufteilung: eine Wohnung pro Etage, gewährleistet Ruhe, Komfort und Intimität, allesamt stark nachgefragte Aspekte auf dem Mietmarkt.Sichere Investition: • Gebäude regelmäßig gepflegt mit Sorgfalt • Professionelle Verwaltung durch eine lokale Verwaltungsgesellschaft • Wohnungen hell, gut geschnitten und in excellentem Zustand, perfekt auf die aktuelle Nachfrage abgestimmt Zusätzliche Leistungen: • Gemeinsame Waschküche im Untergeschoss • Garten mit Pergola, ein echter Mehrwert • Unabhängiges Atelier von ca. 20 m², ideal für Lagerung oder Nebentätigkeit • Parkplätze in unmittelbarer Nähe verfügbar (Fr. 50.--/Monat pro Parkplatz) Warum investieren?? Sofortige Mieteinnahmen? Optimaler Belegungsgrad? Gebäude ohne größere Renovierungsarbeiten? Stabiler und langfristiger Vermögenswert Eine seltene Gelegenheit, ein Immobilienobjekt mit Sicherheit, Attraktivität und langfristigem Potenzial zu erwerben.Monthey1870 Monthey liegt im Bezirk Monthey, im Kanton Wallis. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Monthey hat sich in den letzten fünf Jahren im Durchschnitt pro Jahr um 1,2 % verändert und beträgt 18.886 Einwohner (Stand 31. Dez. 2023). Die Steuerbelastung beträgt 12,6 % (Kanton: 12,8 %). In den letzten fünf Jahren betrug der Bau von Wohnungen in der Gemeinde im Durchschnitt 1,2 % pro Jahr, während der aktuelle Leerstand bei 0,1 % liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um 12,2 % verändert (Kanton: +21,4 %).

SEHR SCHÖNES 2-ZIMMER-WOHNUNG - WIE NEU - IN BAINS DE SAILLON KOMPLEX

Sehr schönes 2-Zimmer-Apartment im neuen Zustand, gelegen im Komplex Bains de Saillon. Erbaut im Jahr 2010, ist diese Wohnung in tadellosem Zustand und ideal gepflegt. Mit einer Fläche von 84 m² bietet sie einen komfortablen und gemütlichen Lebensraum.Im 2. Stock gelegen, bietet diese Wohnung einen funktionalen Wohnbereich mit zwei geräumigen Zimmern, ideal für Ihren täglichen Komfort. Genießen Sie eine angenehme Atmosphäre mit einer schönen Veranda, ideal für Ihre Entspannungsmomente.Verkauft möbliert mit 1 Stellplatz in der privaten Tiefgarage.

AUßERGEWÖHNLICHES SKI-CHALET MIT DIREKTEM ZUGANG ZUM SKIGEBIET IN CLAMBIN!

Wenn Sie ein außergewöhnliches Ambiente im Herzen der Berge suchen, ist das Chalet Crête in der sehr begehrten Region Clambin (in der Nähe des berühmten Restaurants "Chez Dany") der perfekte Ort für Sie.In der sehr beliebten Region Clambin über Verbier gelegen, ist dieses wunderschöne Chalet ideal für diejenigen, die Ruhe und Natur lieben.Auf 3,5 Ebenen ist das 1960 erbaute Chalet wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Ein Eingangsbereich sowie ein großer Abstellraum/Keller. Die technischen Räume befinden sich auf dieser Ebene.1. Stock: Ein Besuchertoilette, die renovierte Küche sowie der Wohnbereich mit Kamin und dem Esszimmer. 2. Stock: 4 Schlafzimmer, darunter ein Master-Schlafzimmer, 2 Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und das renovierte Badezimmer. Dachboden: Zwei Schlafzimmer, ein großes und ein kleines.Private Quelle (Genossenschaft) und SumpfDas Chalet wird möbliert verkauft. Der Autozugang (200 m) ist nur in schneefreien Perioden möglich, ansonsten mit Ski oder Schneemobil.Verkauf nur an Schweizer Kunden oder Inhaber einer B/C-Bewilligung.

SCHÖNES CHALET MIT "ABGELEGENER" LAGE - UNVERGLEICHLICHER BICK - RUHE

Dieses Chalet bietet eine wirklich außergewöhnliche Lage: Es liegt in den Höhen von Verbier, zwischen Chevillard und La Marlène, und bietet das seltene Privileg, in Verbier zu sein und gleichzeitig absolute Ruhe zu genießen, mit einem atemberaubenden Panoramablick. Es ist nur außerhalb der Schneeperiode mit dem Auto erreichbar und gewährleistet so eine unberührte und authentische Atmosphäre, fernab von der Hektik und doch nahe bei allem.Im unteren Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Dusche sowie eine große Südost-Terrasse, die reichlich Sonnenlicht und einen idealen Rahmen zum Entspannen bietet.Im oberen Stockwerk liegen das Wohnzimmer, die Küche, das Esszimmer und die Waschküche, die einen warmen und gemütlichen Lebensraum bilden.Die Dachbodenetage beherbergt eine ausgebauten Galerie als Büro, ideal als Arbeits- oder Leseplatz.Das Chalet wird mobliert verkauft, einschließlich Fahrzeugen und zwei Außenparkplätzen. Es ist auch möglich, einen Garagenbox gegenüber der Agentur Guinnard zu erwerben.

Massongex, appartement 7 pcs en duplex

Massongex, dans une petite PPE de 2 logements, venez découvrir ce magnifique appartement de 7 pièces. Idéalement situé au centre du village, ce bien entièrement rénové est idéal pour une famille.Cet appartement d'une surface pondérée de 160 m2 et chauffé au moyen d'une chaudière à gaz et est disponible de suite. Il dispose d'une buanderie individuelle, de places de parc en sus et d'une cave.La distribution est la suivante :1er étage : • Hall d'entrée avec accès à la buanderie • Salle à manger ouverte sur la cuisine et son réduit • Véranda • Séjour • Terrasse • 3 chambres • Salle d'eau avec deux WC 2e étage : • 2 chambres • Salle d'eau avec douche • Grand dégagement Annexes • Jardin en copropriété • Cave 2 places de parc extérieures en sus et obligatoire : CHF 30'000.-Prix de vente : CHF 800'000.-Appartement : CHF 770'000.-Places de parc : CHF 30'000.-A moins de 15 minutes de la sortie d'autoroute de Bex et du centre-ville de Monthey, la commune de Massongex fait partie du district de St-Maurice en Valais, canton qui est renommé pour ses nombreux avantages sociaux et ses taxes modestes (caisse maladie, impôt sur les véhicules, prestation en capital et autres impôts). Cette commune offre de nombreux avantages pour les familles (écoles enfantines, primaires, UAPE, crèche-garderie à Massongex, etc.).A quelques kilomètres, on retrouve également de nombreux sites culturels (Monthey et son Théâtre du Crochetan, Saint-Maurice et son Abbaye millénaire, Martigny et la Fondation Gianadda ainsi que Montreux et son Jazz Festival de réputation internationale, etc.). On trouve également dans la région les bains thermaux de Lavey, de nombreux sites touristiques (Aquaparc et Swiss Vapeur Parc au Bouveret, Labyrinthe Aventure à Evionnaz, etc..) et un accès direct en 40 minutes au vaste domaine international skiable des Portes du Soleil, le plus grand d'Europe !Vous souhaitez obtenir des précisions, le visiter ? Contactez-moi par téléphone, courriel ou passer nous rencontrer (sur rendez-vous)dans l'une de nos agences du Chablais (Collombey-Muraz ou Torgon) et nous vous renseignerons très volontiers. Retrouvez tous nos biens sur www.valimmobilier.ch - estimation gratuite de votre bien, photos professionnelles lumineuses et de qualité, photos aériennes et mise en valeur optimale du bien.Massongex, in einer kleinen 2-Wohnung-PPE, entdecken Sie dieses wunderschöne 7-Zimmer-Apartment. Ideal gelegen im Zentrum des Dorfes, ist dieses komplett renovierte Anwesen ideal für eine Familie.Dieses 160 m2 grosse, mit einer Gaskesselheizung ausgestattete und sofort beziehbare Appartement verfügt über eine eigene Waschküche, zusätzliche Parkplätze und eine eigene Kellerabstellkammer.Die Raumaufteilung ist wie folgt:1. Stock : • Eingangshalle mit Zugang zur Waschküche • Esszimmer, das zur Küche und deren Vorratsraum führt • Veranda • Wohnzimmer • Terrasse • 3 Zimmer • Badezimmer mit zwei WCs 2. Stock : • 2 Zimmer • Badezimmer mit Dusche • Grosser Freiraum Anlagen : • Garten in Gemeinschaftseigentum • Keller 2 Aussenparkplätze zusätzlich und obligatorisch: CHF 30'000.-Verkaufspreis: CHF 800'000.-Wohnung: CHF 770'000.-Parkplätze: CHF 30'000.-Massongex liegt weniger als 15 Minuten von der Autobahnabfahrt Bex und dem Stadtzentrum von Monthey entfernt. Die Gemeinde gehört zum Bezirk St-Maurice im Kanton Wallis, der für seine zahlreichen sozialen Vorteile und seine geringen Steuern (Krankenkasse, Fahrzeugsteuer,...

Charmant chalet de 5.5p, belle situation au centre de la station

EN EXCLUSIVITECe charmant chalet sis sur un terrain de 991 m2 est situé en plein centre de la station à deux pas de toutes les commodités. Il jouit d'un grand calme, d'une belle vue et d'un ensoleillement optimal toute l'année du matin au soir. L'accès au chalet est très aisé toute l'année avec son garage en bordure de route. Points forts : • Chalet situé en plein centre de la station à deux pas de toutes les commodités • Belle vue • Ensoleillement optimal • Accès facile • Calme et verdoyant • Garage double avec accès par l'intérieur • Grand terrain avec possibilité de faire de magnifiques extérieurs • Vendable en résidence secondaire et aux personnes étrangères Distances : • À 300 mètres des Bains d'Ovronnaz • À 160 mètres de l'arrêt de bus • À 70 mètres de l'arrêt du bus navette qui vous amènera dans toute la station en hiver • À 1.5 kilomètre des remontées mécaniques • À 10 kilomètres de la jonction d'autoroute (13 minutes) • À 10 kilomètres de la gare de Riddes (14 minutes en voiture, 30 minutes en bus) C'est l'endroit idéal si on désire être au centre d'Ovronnaz et se passer de la voiture tout en profitant d'un endroit calme et verdoyant !Le gros oeuvre est de très bonne qualité et le chalet est habitable en l'état, mais certains rafraîchissements et rénovations feraient de ce chalet un magnifique objet.Le garage, construit ultérieurement, apporte une réelle plus-value à ce chalet grâce à sa fonctionnalité. Il donne un accès intérieur direct au chalet tout en proposant de généreuses surfaces de rangement.Il est composé de la manière suivante :Rez-supérieur (94.5 m2) : • Spacieuse entrée avec espace de rangement • Salle de séjour avec coin à manger, cheminée et accès à la terrasse • Cuisine (à rénover), possibilité de l'ouvrir complètement sur la salle de séjour • Toilette séparée (possibilité de l'agrandir et d'en faire une salle d'eau avec douche) • Local technique avec buanderie • Cave à vin Etage (74.7 m2) : • Spacieuse chambre double avec armoires encastrées et accès au balcon • Chambre double avec armoires encastrées et accès au balcon • Chambre avec armoires encastrées • Petite chambre avec armoires encastrées • Salle d'eau avec baignoire • Grand balcon avec exposition sud, est et ouest Rez-inférieur (62.8 m2): • Grand garage double avec accès par l'intérieur au chalet • 2 pièces de rangement Divers: • 2 places de parc extérieures • Spacieuse terrasse et espace pelouse arboré Ce chalet a une surface intérieur brute de 164 m2 et une surface utile brute de 232 m2 (y.c. garage, cave et pièces de rangement).EXKLUSIV Dieses charmante Chalet auf einem 991 m2 grossen Grundstück befindet sich mitten im Zentrum des Skigebiets, ganz in der Nähe aller Annehmlichkeiten. Es geniesst viel Ruhe, eine schöne Aussicht und optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends. Das Chalet ist das ganze Jahr über sehr gut erreichbar, da es einen Garagenplatz am Strassenrand hat. Highlights: • Chalet im Zentrum der Station, nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt • Schöne Aussicht • Optimale Sonneneinstrahlung • Einfache Zugänglichkeit • Ruhig und grün • Doppelgarage mit Zugang von innen • Grosses Grundstück mit der Möglichkeit, schöne...

Zweifamilienhaus aus recentem Baujahr in Martigny

Entdecken Sie dieses Zweifamilienhaus, das 2023 erbaut wurde und Komfort und Ruhe in einer friedlichen Umgebung mit freier Sicht auf die Berge bietet. Durch seine Südwestausrichtung genießt es eine schöne Helligkeit den ganzen Tag über. Auf zwei Ebenen verteilt, bietet die Immobilie eine funktionale und harmonische Aufteilung mit 4,5 Zimmern. Die verwendeten hochwertigen Materialien zeugen von einer besonderen Sorgfalt bei der Ausführung, während ihr hervorragender Allgemeinzustand eine sofortige Besiedlung durch die zukünftigen Eigentümer gewährleistet. Dieses Haus ist ideal für Familien, die nach Platz und Ruhe suchen. Es verfügt über drei geräumige Schlafzimmer und zwei Badezimmer mit Fenstern, die einen optimalen Komfort im täglichen Leben bieten. Der vollständig von Zäunen umgebene Garten bildet einen angenehmen Außenbereich. In einer ruhigen Umgebung gelegen, profitiert es von einem privilegierten Lebensumfeld, abseits von städtischen Lärmbelästigungen, aber in unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten. Im Preis inbegriffen sind eine Garage und zwei Außenparkplätze. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besuch zu organisieren und den Charme dieses außergewöhnlichen Hauses selbst zu entdecken.Genauer Standort nach Registrierung auf neho.ch verfügbar.SIE MÖCHTEN BESICHTIGEN? BITTE REGISTRIEREN SIE SICH ZUNÄCHST: https://neho.ch/b/1920-26-6

Einzelvilla mit 11 Zimmern

Einzelvilla mit 11 Zimmern von 444 m2! Diese wunderschöne Villa befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in Saxon, einem hübschen Dorf im Rhônetal. Sie liegt halbwegs zwischen Martigny und Sion und bietet alle üblichen Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel usw.Diese geräumige Villa bietet großzügige Wohnbereiche dank ihrer Konstruktion, die Praktikabilität und Komfort verbindet.Eine schöne Veranda führt in einen privaten und geräumigen Garten und die nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglicht es Ihnen, die ruhige und sonnige Umgebung zu genießen.Die Villa wurde 1984 erbaut und weist eine hervorragende Bauqualität sowie unbestreitbare thermische Leistungen auf. Die Räume sind auf zwei Ebenen verteilt und in zwei Flügeln angeordnet.Die Villa wurde kürzlich renoviert und verfügt daher über eine neue Küche sowie neue Sanitäreinrichtungen. Die Innenanstriche wurden ebenfalls erneuert.Die Fläche dieser Villa beträgt etwa 444 m2 und ist wie folgt aufgeteilt:Oberes Erdgeschoss: • Ein großer Eingangsbereich mit Garderobe • Ein Gäste-WC • 3 Schlafzimmer mit Einbauschränken • Ein Elternschlafzimmer mit mehr als 15 m2, das mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet ist • Ein Badezimmer mit Badewanne • Eine neue und gut ausgestattete Küche • Ein Esszimmer • Eine Veranda mit mehr als 16 m2 und Stoffstores • Ein Wohnzimmer mit Kamin, das mehr als 33 m2 misst und einen Leseeck oder ein Büro bietet • Ein großer Rasen, der das gesamte Grundstück umgibt • Ein Doppelgarage mit elektrischen Toren • Sechs Außenparkplätze Unteres Erdgeschoss: • 3 Räume/Büros mit einer Gesamtfläche von mehr als 70 m2 • Ein geräumiges Schlafzimmer von etwa 18 m2 mit Einbauschränken • Ein Keller • Ein Technikraum • Ein großes Waschzimmer mit einem Platz für eine Waschmaschine • Ein Lagerraum • Ein Badezimmer mit Dusche • Ein großer Raum mit mehr als 125 m2, der einen separaten Eingang und eine Deckenhöhe von etwa 3 Metern hat Renovierungen und andere Besonderheiten: • Baujahr 1984 • Garagentor einbau 2011 • Erneuerung der Böden und Wände 2012 • Veranda einbau 2012 • Sanitäreinrichtungen, Küche und Anstrich erneuert 2024 • Wärmepumpe und Heizung über Radiatoren Ihre große Flexibilität, die Praktikabilität und die Großzügigkeit ihrer Räume sind clearly die Vorzüge dieses einzigartigen Objekts, das Sie unbedingt besuchen sollten!Einzigartige Gelegenheit, da eine Schätzung des offiziellen Taxators der Gemeinde Saxon von 2019 für die Villa mit dem Grundstück sich auf CHF 1'422'050.- beläuft.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder um einen Besuch des Objekts zu Ihrem besten Belieben zu organisieren.

Duplex mit 4.5 Zimmern - auf Plan - ideale Lage!

EINE EXKLUSIVITÄT BERRA IMMOBILIERWohnung auf PlanIn einer kleinen PPE mit nur 4 Wohnungen gelegen, begeistert dieses schöne Duplex mit 4.5 Zimmern durch seine großzügigen Räume, seine Innenarchitektur mit sichtbarer Fichtenholz-Charpente sowie seine hochwertigen Ausführungen. Die Atmosphäre ist gleichzeitig gemütlich, elegant und langlebig dank hochwertiger Materialien und einer gut durchdachten Einrichtung.HAUPTMERKMALERuhige und gesuchte LageWohnung auf Plan (Anpassung möglich)Sehr hell, mit großen ÖffnungenFlüssige Verteilung und geräumige FlächenSorgfältige Ausführungen, hochwertige MaterialienDreifachverglasungHeizung und Kühlung durch die FußbödenThermostat im Wohnzimmer und in jedem SchlafzimmerWärmepumpe Luft/WasserEinzelzähler für jede WohnungPrivate Waschküche in der WohnungKellerBalkon und TerrassePrivate KellerZwei überdachte Parkplätze (CHF 40'000.- zusätzlich, obligatorisch)VERTEILUNG DES DUPLEXOberer ErdgeschossGeräumiger Eingangsbereich mit EinbauschränkenElternschlafzimmer mit Zugang zum BalkonKinderschlafzimmerUnteres ErdgeschossOffene Küche zum Esszimmer und Wohnzimmer (über 50 m²)KellerWaschkücheGästetoiletteDusche mit WC und WaschbeckenSchlafzimmer oder BüroPARKPLÄTZEEine große überdachte Parkplatz mit Möglichkeit, zwei Fahrzeuge abzustellen (Zusätzlich und obligatorisch: CHF 40'000.-)LAGE & AUSSTATTUNGGeschäfte, RestaurantsBahnhof CFF in wenigen MinutenSchulen und Kindergärten in der NäheEinfache AutobahnanschlüsseVerkehrsachsen nach Frankreich und Italien in unmittelbarer NäheInformationen und Besichtigungen: 079 464 11 48***Alle unsere Immobilien sind auf www.berra-immobilier.ch verfügbar***