Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Region Unterwallis: 978 Treffer

  • open floor plan, wooden ceiling, white walls, gray floor, kitchen, staircase, refrigerator, fireplace
  • House with stone steps leading to the entrance, wall-mounted light, wooden fence, mountain view
  • empty room, white walls, wooden floor, window, power outlets
  • modern bathroom with wooden ceiling, white walls, gray floor, glass shower, white toilet, white sink, wooden cabinet, mirror
  • Laundry room with washing machine, dryer, and storage shelves
  • Two cars parked in front of a house with a garage, wooden fence, and mountains in the background
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House with stone steps leading to the entrance, wall-mounted light, wooden fence, mountain view
empty room, white walls, wooden floor, window, power outlets
modern bathroom with wooden ceiling, white walls, gray floor, glass shower, white toilet, white sink, wooden cabinet, mirror
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3.5 ZimmerCHF 498'000.–
1926 Fully

Auf dem Hügel – charmantes, unabhängiges Häuschen

Ein paar Meter vom Zentrum und seinen Einrichtungen entfernt, am Fuße des Weinbergs, entdecken Sie dieses charmante, komplett 2016 renovierte und sehr gut gepflegte Häuschen.Es verfügt über: • Ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zu einer Terrasse (25m2) zurückversetzt von der Straße • Ein Schlafzimmer-Büro (Erdgeschoss) • Ein Badezimmer • Ein Schlafzimmer (Dachgeschoss) • Ein Waschraum (12 m2) • Ein Keller (16 m2) • 3 Außenparkplätze Es bietet einen hervorragenden Energiekomfort (CECB - B) und ist eine ideale Alternative zu einer Wohnung, mit einfacher Verwaltung, ohne die Verpflichtungen einer PPE (Gemeinschaftskosten, kollektive Entscheidungen).Die jährlichen Kosten und Gebühren sind sehr niedrig, insbesondere dank des automatischen Pellet-Heizungssystems und des PAC-Typ-Wasserspeichers.Es ist mietfrei, sofort verfügbar und bewohnbar im aktuellen Zustand (keine notwendigen Arbeiten).Verkauf als Haupt- oder Zweitwohnsitz möglich.Es ist das ideale Objekt für eine Person, die nahe dem Zentrum, in völliger Autonomie, leben möchte.Vollständige Akte, Pläne und Besichtigung auf Anfrage.Hinweis: Wir beantworten systematisch jede Anfrage. Wenn Sie innerhalb von 48 Stunden keine Antwort erhalten, überprüfen Sie bitte Ihre unerwünschten E-Mails oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

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5.5 Zimmer126m²CHF 775'000.–
1912 Leytron

Résidence "Die Goldtraube"

Résidence "Die Goldtraube"*** Direkt vom Bauunternehmer ***Wir haben das Vergnügen, Ihnen unser neues Immobilienprojekt von hohem Standard vorzustellen, das aus 2 kleinen Wohngebäuden in Leytron, einer charmanten Weinbaugemeinde im Herzen des Wallis, in einer ruhigen und authentischen Dorumatmosphäre besteht.Entdecken Sie diese wunderschöne 5,5-Zimmer-Wohnung (umgebaut in 4,5 Zimmer) im 1. Stock , die wie folgt aufgeteilt ist: • Eingangshalle mit großer Einbauschränke • Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit über 42 m2 , das auf einen großen Balkon führt • Elternschlafzimmer mit Ankleide und angeschlossenes Badezimmer mit doppeltem Waschbecken von fast 20 m2 • 3 geräumige Schlafzimmer 〈〈Möglichkeit, ein Schlafzimmer in einen großen Abstellraum und eine separate Waschküche umzubauen • Großes Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einer großen, ebenerdigen Dusche • Geräumiger, überdachter Balkon von etwa 17 m2 , ausgerichtet auf Sonnenuntergang und Süden • Großer, privater Keller von etwa 8 m2 *** Ähnliche Wohnungen wie dieses wunderschöne Objekt sind auch im 2. Stock oder im Erdgeschoss (mit einer privaten Rasenfläche von über 100 m2) verfügbar ***Die Vorteile von « Die Goldtraube »: • Bodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe und Freecooling (ermöglicht eine Temperaturabsenkung im Apartment von etwa 5 Grad) • Unterirdischer, gesicherter Parkplatz • Außenparkplätze • Jalousien:Elektrisch betriebene, orientierbare Jalousien in den TagräumenRolljalousien im Schlafzimmer • Solarmodule auf dem Dach für optimierten Verbrauch • Privilegierte, zentrale, ruhige und sonnige Lage im Dorf • Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar « Die Goldtraube » bietet ein angenehmes Wohnambiente in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den Bains de Saillon sowie den großen Autobahnachsen. Die zentrale Lage im Herzen des Dorfes verbindet Praktikabilität, Charme und Lebensqualität.Die Arbeiten sind derzeit im Gange. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine wunderschöne Wohnung in einem privilegierten Umfeld zu erwerben!Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Fragen.

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7 ZimmerCHF 1'496'000.–
1926 Fully

Doppelgarage und großes ausbaufähiges Gebäude

Sie träumen von einem Lebensraum mit Abstand, Platz und Möglichkeiten zur Gestaltung?Entdecken Sie dieses Familienhaus in Fully, auf einem großen Grundstück mit hohem Potenzial für Erweiterung und Nutzung.Alle aktuellen technischen Anforderungen: • Isolierung der beheizten und bewohnten Bereiche • Heizung durch Wärmepumpe • Photovoltaikpanele • Sehr guter allgemeiner Zustand Auf einem großen Grundstück mit folgender Zusammensetzung: • Hauptgebäude (865m3) auf 3 Etagen mit großem Doppelgarage, Kellern und Terrasse. Enthält: Wohnküche, 5 Schlafzimmer, 2 Badezimmer + 2 zusätzliche Toiletten. • 150 m2 großes Gebäude (Höhe 3m60, 675 m3) mit eigenem Studio • Garten, verschiedene Obstbäume, Hühnerstall, viele Parkplätze Zusätzliche Vorteile: • Nähe zu den Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäften, Verkehrsmitteln) und gleichzeitig natürliche Umgebung • Am Ende einer Sackgasse • Möglichkeit der Immobilienentwicklung, zusätzliche Bauvorhaben nach geltender Regelung. • Großer, gepflegter Garten mit Bäumen zum Anbau eigener Früchte und Gemüse Diese Immobilie ist ideal für eine Familie, die einen komfortablen Lebensraum sucht, oder für einen Investor, der das Potenzial des Grundstücks nutzen möchte.Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Eigentümer in einer der begehrtesten Regionen des Wallis zu werden.Hinweis: Wir beantworten systematisch jede Anfrage. Wenn Sie innerhalb von 48 Stunden keine Antwort erhalten, überprüfen Sie bitte Ihren Spam-Ordner oder kontaktieren Sie uns telefonisch.

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4.5 ZimmerCHF 665'000.–
1912 Leytron

Résidence "Die Goldtraube"

Résidence "Die Goldtraube"*** Direkt vom Bauunternehmer ***Wir haben das Vergnügen, Ihnen unser neues Immobilienprojekt von hohem Standard in Leytron, einer charmanten Weinbaugemeinde im Herzen des Wallis, in einer ruhigen und authentischen Dorumatmosphäre, exklusiv vorzustellen.Entdecken Sie unsere schönen 4,5-Zimmer-Wohnungen , die sich unter anderem wie folgt zusammensetzen: • Eingangshalle mit großen Einbauschränken • Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur privaten Terrasse und Rasenfläche oder zu den geräumigen Balkonen • Großer Vorratsraum angrenzend an die Küche • Waschküche mit Platz für eine Waschmaschine • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und doppeltem Waschbecken • 2 weitere große Schlafzimmer • Großes Badezimmer mit doppeltem Waschbecken und einer geräumigen Bodendusche • Große Terrassen oder überdachte Balkone • Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über eine sehr große private Rasenfläche • Großer privater Keller Die Hauptvorteile von « Die Goldtraube »: • Privilegierte Dorflage, zentral, ruhig und sonnig • Durchgängige und helle Wohnungen • Balkone oder überdachte Terrassen für die Wohnungen in den Obergeschossen und schöne private Rasenflächen für die Wohnungen im Erdgeschoss • Unterirdischer geschlossener Parkplatz • Privater Keller für jede Einheit • Bodenheizung mit geothermischer Wärmepumpe und Freecooling (Möglichkeit, die Temperatur der Wohnung um etwa 5 Grad zu senken ) • Elektrische Stores in allen Räumen:Stores mit orientierbaren Lamellen in den TagräumenStores mit Verdunkelung in den Schlafzimmern • Solarmodule auf dem Dach für einen optimierten Verbrauch « Die Goldtraube » bietet Ihnen einen angenehmen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Bains de Saillon und den großen Autobahnen. Die zentrale Lage im Herzen des Dorfes verbindet Praktikabilität, Charme und Lebensqualität.Die Arbeiten sind derzeit im Gange. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine schöne Wohnung in einem angenehmen Lebensraum zu erwerben!Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Fragen.

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3.5 ZimmerCHF 535'000.–
1912 Leytron

Résidence "La Grappe d'Or"

Résidence "La Grappe D'Or"*** Direkt vom Bauunternehmer ***Wir haben die Freude, Ihnen unser neues Immobilienprojekt von hohem Standard in Leytron, einer charmanten Weinbaugemeinde im Herzen des Wallis, in einer ruhigen und authentischen Dorumatmosphäre, exklusiv vorzustellen.Entdecken Sie unsere superben 3,5-Zimmer-Wohnungen , die sich unter anderem wie folgt zusammensetzen: • Eingangshalle mit Einbauschrank • Helles und geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem privaten Rasen oder zu den geräumigen Balkonen • Vorratsraum angrenzend an die Küche • Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad und doppeltem Waschbecken, mit Zugang zur Terrasse/Balkon • 2. großes Schlafzimmer • Geräumiges Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einer großen ebenerdigen Dusche • Geräumige überdachte Terrassen oder große Balkone , die nach Süden ausgerichtet sind • Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über einen privaten Rasen • Privater Keller Die Hauptvorteile von « La Grappe d'Or »: • Privilegierte, zentrale, ruhige und sonnige Lage • Durchgängige und helle Wohnungen • Überdachte Balkone oder Terrassen für die Wohnungen in den Obergeschossen und schöne private Rasenflächen für die Wohnungen im Erdgeschoss • Abgeschlossener Untergrundparkplatz • Privater Keller für jede Einheit • Bodenheizung durch geothermische Wärmepumpe mit Freecooling (Möglichkeit, die Temperatur der Wohnung um ca. 5 Grad zu senken) • Elektrische Stores in allen Räumen:Stores mit orientierbaren Lamellen in den TagräumenStores mit Verdunkelung in den Schlafzimmern • Solarmodule auf dem Dach für optimierten Verbrauch « La Grappe d'Or » bietet Ihnen einen angenehmen Lebensraum, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Bains de Saillon und den großen Autobahnachsen. Die zentrale Lage im Herzen des Dorfes verbindet Praktikabilität, Charme und Lebensqualität.Die Arbeiten sind derzeit im Gange. Verpassen Sie nicht diese Chance, eine superbe Wohnung in einem angenehmen Lebensumfeld zu erwerben!Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Fragen.

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2.5 Zimmer78m²CHF 465'000.–
1912 Leytron

Résidence "La Grappe D'Or"

Résidence "La Grappe D'Or"*** Direkt vom Bauunternehmer *** Letzte Gelegenheit ***Wir haben die Freude, Ihnen exklusiv unser neues Immobilienprojekt von hohem Standard in Leytron, einer charmanten Weinbau-Gemeinde im Herzen des Wallis, in einer ruhigen und authentischen Dorumatmosphäre, vorzustellen.Unsere letzte 2,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf von 77,95 m2 im Erdgeschoss mit privater Wiese und Terrasse besteht aus: • Eingangshalle mit Einbauschrank • Helles Wohn-Esszimmer von 36 m2, das auf die Terrasse und die private Wiese führt • Arbeitsplatz • Großes Schlafzimmer von 14 m2 mit Zugang zur Terrasse • Großes Badezimmer mit Platz für eine Waschmaschine und einer geräumigen ebenerdigen Dusche • Überdachte Terrasse von 20 m2, nach Süden ausgerichtet • Private Wiese von fast 23 m2 • Private Keller Die Vorteile von « La Grappe d'Or »: • Privilegierte Dorflage, zentral, ruhig und sonnig • Durchgängige und helle Wohnungen • Überdachte Balkone oder Terrassen für die Wohnungen in den Obergeschossen und schöne private Wiesen für die Wohnungen im Erdgeschoss • Unterirdischer geschlossener Parkplatz • Private Keller für jeden Teil • Heizung durch geothermische Wärmepumpe mit Freecooling (Möglichkeit, die Temperatur der Wohnung um etwa 5 Grad zu senken) • Elektrische Stores in allen Räumen:Stores mit orientierbaren Lamellen in den Tag-räumenStores verdunkelnd in den Schlafzimmern • Solarmodule auf dem Dach für einen optimierten Verbrauch « La Grappe d'Or » bietet Ihnen eine angenehme Lebensumgebung, in unmittelbarer Nähe zu Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie den Bains de Saillon und den großen Autobahnachsen. Die zentrale Lage im Dorfzentrum verbindet Praktikabilität, Charme und Lebensqualität.Die Arbeiten sind derzeit im Gange.Verpassen Sie nicht diese Chance, eine schöne Wohnung in einer angenehmen Lebensumgebung zu erwerben!Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Termin zu vereinbaren oder für weitere Fragen.

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Neubau
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5.5 Zimmer180m²CHF 3'300'000.–
1918 La Tzoumaz

LA TZOUMAZ - Chalet der Extraklasse Myosotis mit freier Sicht

Wenn das Gebirge zu einer Prestige-Signatur wirdEin spektakulärer Rahmen, eine seltene Stille, eine beherrschte Eleganz. Das Chalet Myosotis verkörpert eine zeitgenössische Vision der alpinen Lebenskunst, im Herzen der 4 Täler.Hier zeigt sich der Luxus nicht - er wird gefühlt. Authentische Architektur, reduzierte Linien, edle Materialien wie gebürsteter Fichtenholz und Naturstein: Jedes Detail wurde mit Anspruch gestaltet, um eine Atmosphäre zu schaffen, die zugleich warmherzig und unverkennbar hochwertig ist.Über drei helle Ebenen verteilt, bietet das Chalet eine fließende und funktionale Organisation:Untere EbeneEingang mit Abstellmöglichkeiten, Garage, Skiraum, WaschkücheZwei Schlafzimmer mit EinbauschränkenBadezimmerWohlfühlbereich mit SaunaWeinkellerErdgeschossGroßer offener Wohnbereich mit Kamin, Salon, Esszimmer und ausgestatteter KücheGäste-WCDirekter Zugang zu einer überdachten Terrasse und einem Außen-Whirlpool mit Blick auf die GipfelDachgeschossZwei zusätzliche SchlafzimmerDusche, separates WCAbstellraum (Dachboden)Balkon mit PanoramablickFür absoluten Komfort in jeder Jahreszeit konzipiert: Fußbodenheizung mit Wärmepumpe, Domotik, effiziente Isolierung, hochwertige Ausstattung. Jeder Raum verbindet Ästhetik, Intimität und Funktionalität.Schließlich, weil ein außergewöhnliches Objekt Ihrem Geschmack entsprechen sollte, bleiben die Innenverkleidungen vollständig anpassbar nach Ihren Wünschen.Ein seltenes Objekt, für eine Kundschaft, die nicht einfach ein Chalet sucht, sondern ein Erlebnis.Verkaufspreis: CHF 3'300'000

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3.5 Zimmer94m²CHF 520'000.–
1926 Fully

Vollständig ? Appartements 3.5 Zimmer mit Balkon, Garage und Parkplätzen

Zu verkaufen in Fully, im gleichen Wohngebäude mit 10 Appartements in PPE, zwei 3.5-Zimmer-Appartements am Chemin de Pré-Fleuri 9A. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Nachbarschaft, nahe dem Zentrum, Geschäften, Schulen und Verkehrsmitteln. Jedes Appartement profitiert von einer schönen Fläche von 94 m², einem großen Balkon von 20 m² mit Südausrichtung und freier Sicht auf die Berge, einem Keller, einem geschlossenen Garage/Box sowie externen Parkplätzen. Verfügbare Einheiten: Appartement n29a ? 1. Stock 3.5 Zimmer Fläche von etwa 94 m² Großer Balkon von 20 m² 2 externe Parkplätze 1 geschlossener Garage/Box Appartement ist derzeit vermietet Preis: CHF 520'000.? Vermietungsmöglichkeit: Das Appartement ist derzeit vermietet. Langfristig könnte die Miete auf etwa CHF 1'950.? / Monat angepasst werden, was einen interessanten Bruttorendite ermöglichen würde. Appartement n33a ? 2. Stock 3.5 Zimmer Fläche von etwa 94 m² Großer Balkon von 20 m² 2 externe Parkplätze 1 geschlossener Garage/Box Appartement ist derzeit vermietet Preis: CHF 535'000.? Vermietungsmöglichkeit: Das Appartement ist derzeit auch vermietet. Langfristig könnte eine Neuvermietung um CHF 1'950.? / Monat den Bruttorendite verbessern und das Vermietungspotenzial des Objekts optimieren. Parkplatz zusätzlich zum Verkaufspreis: Garage/Box: CHF 35'000.- Zwei externe Parkplätze: CHF 25'000.- Gebäudemerkmale: Minergie-Bauweise ohne Label Heizung durch Wärmepumpe Niedrige Nebenkosten Aufzug Garage mit Aufzug erreichbar Ruhige und gefragte Nachbarschaft Unmittelbare Nähe zu den Annehmlichkeiten Freie Sicht auf die Berge Interessante Gelegenheit für eine Vermietungsinvestition Diese Appartements bieten eine gute Gelegenheit, sowohl für einen Investor, der ein sofortiges Mieteinkommen sucht, als auch für einen Käufer, der eine geräumige Wohnung in Fully sucht. Vollständige Unterlagen, Pläne und weitere Informationen auf Anfrage.

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4.5 Zimmer129m²CHF 680'000.–
1899 Torgon

Wohnung mit Garage und Balkon - Panoramablick - Exklusiv

Diese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung mit Garage und separatem Eingang thront majestätisch über der Ebene und bietet einen Panoramablick auf die Alpen und den Genfer See.Das 2010 erbaute Apartment befindet sich in einem charmanten Wohnchalet mit zwei Apartments (4,5 und 3,5 Zimmer) auf einem Grundstück von ca. 851m2. Das zweite Apartment ist ebenfalls zum Verkauf (Anfrage auf Wunsch).Die Wohnung verfügt über eine Bruttogesamtwohnfläche von ca. 190m2 und eine gewichtete Wohnfläche von ca. 145m2. Im Untergeschoss befindet sich eine große Garage mit automatischer Tür und direktem Zugang zum Chalet, was in der Region ein echter Vorteil ist. Ein Technikraum/Heizung/Waschküche und ein Keller vervollständigen diese Etage.Im Obergeschoss bietet sich ein geräumiger und heller Wohnbereich mit schwedischem Ofen, offener Küche und Barbereich. Das Wohnzimmer ermöglicht den Zugang zu einem Eckbalkon von ca. 20m2. Der Panoramablick auf die Ebene, die umliegenden Berge und den See ist atemberaubend. Diese Etage umfasst einen Eingangsbereich und ein Duschbad/WC.Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Duschbad/Bad/WC. Ein zweiter Balkon mit Panoramablick ist von zwei der Schlafzimmer aus zugänglich. Das dritte Schlafzimmer verfügt über eine ausfahrbare Treppe, die den Zugang zum großen Dachboden ermöglicht, der zusätzlichen Stauraum bietet.Diese Wohnung bietet ein einzigartiges Wohngefühl, das alpine Charme mit modernen Einrichtungen und atemberaubenden Aussichten verbindet. Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, ein seltenes Objekt in Torgon zu erwerben. Die Liegenschaft befindet sich ca. 5 Minuten mit dem Auto von den Skiliften von Torgon und seinen Einrichtungen entfernt, die auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (ca. 10 Minuten) erreichbar sind. Torgon ist Teil der "Portes du Soleil" (2. größtes Skigebiet Europas mit ca. 650km Pisten) und ermöglicht die Anbindung an die anderen Skistationen des Gebiets (mit Ski oder Shuttle). Eine Bushaltestelle verbindet die Innenstadt von Vionnaz und ihre Einrichtungen (Supermärkte, Restaurants, Metzger, Bäcker, Schulen, Banken und Post) in ca. 23 Minuten.BAUWEISE+ Art: Traditionelle Steinmauerwerk+ Fenster: PVC (Holzfarbe) Doppelverglasung+ Dachbedeckung: Betonziegel+ Außenschutz: Aluminiumrolladen+ Heizung: Wärmepumpe (Luft-Wasser) im Boden+ Elektrik: 8 Photovoltaikpanele AUFTEILUNGApartment Nr. 1 - 4,5 ZimmerUntergeschoss+ Garage mit elektrischer Tür+ Technikraum/Heizung+ KellerObergeschoss+ Haupteingang mit Eingangsbereich+ Wohnzimmer/Esszimmer+ Küche+ Duschbad/WC+ Eckbalkon von ca. 20m2Obergeschoss+ Eingangsbereich+ Schlafzimmer Nr. 1+ Schlafzimmer Nr. 2+ Schlafzimmer Nr. 3/Büro+ Duschbad/Bad/WC+ Balkon von ca. 13m2Dachboden+ Dachboden (zugänglich via ausfahrbare Treppe)SONSTIGES+ 1 Einzelgarage mit elektrischer Tür+ 1 AußenparkplatzZUSÄTZLICHE INFORMATIONEN + Steuersatz: 1,0?+ Gemeindesteuer: Koeffizient 1,10 und Indexierung 153%VIRTUELLE BESICHTIGUNG VERFÜGBARBesuchen Sie ohne Umweg !

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4.5 Zimmer170m²CHF 950'000.–
1907 Saxon

Traumhaftes Domizil garantiert: Zwei Villen der Extraklasse, die nach Ihren Vorlieben fertiggestellt werden, Maßarbeit für Ihre Familie, nur zwei Schritte von den Schulen entfernt

Stellen Sie sich in einer neuen, 135 m² großen, kontemporären Villa vor, die für absoluten Komfort im Alltag konzipiert ist. Dank optimaler Besonnung ist sie in einem ultra-ruhigen Wohngebiet in der 30-Zone, nur 100 Meter von der Grundschule entfernt, gelegen. Die perfekte Verbindung zwischen Ruhe, Sicherheit und Praktikabilität.Erstellen Sie ein Innendesign, das Ihnen entspricht!Der große Vorteil dieses Projekts? Die Innenausstattung ist vollständig nach den Wünschen des Käufers zu gestalten. Fliesen, Parkett, Küche, Sanitäreinrichtungen: Wählen Sie jedes Detail nach Ihren Vorlieben und Wünschen, um das Haus Ihrer Träume zu formen.Volle Unabhängigkeit für absolute RuheWählen Sie nicht mehr zwischen Einzelhaus und Doppelvilla! Diese beiden Residenzen sind nur durch ihre technischen Räume verbunden und garantieren absolute Autonomie. Jede profitiert von ihrem eigenen technischen Raum, ihrer eigenen Wärmepumpe und ihren eigenen Solarpaneelen für modernen, wirtschaftlichen und umweltfreundlichen Komfort.Wohnbereiche, die für Wohlbefinden konzipiert sindSchon im Erdgeschoss empfängt Sie das natürliche Licht durch großzügige Öffnungen. Die halboffene Küche mit Essbereich verbindet sich perfekt mit einem ultrahellen Wohnzimmer von 23 m², das durch eine Terrasse von 10 m² und einen privaten Garten von 100 m² erweitert wird - der Traumspielplatz für Kinder und Ihre Sommerabende!Ein Schlafbereich im Zeichen des KomfortsIm Obergeschoss ist der Raum bis ins kleinste Detail durchdacht: • Ein Elternschlafzimmer der Extraklasse (22 m²) mit eigenem Ankleidezimmer und dedizierter Badezimmer. • Zwei schöne Kinderzimmer (11 m² jedes), gemütlich und hell. • Ein zweites großes Badezimmer von 6 m² mit Doppelwaschbecken, ideal für den Lebensrhythmus der gesamten Familie. • Ein vielseitiger Flurbereich, perfekt, um einen Leseeck, eine Bibliothek oder ein Büro zu gestalten. • Der besondere Clou: Eine prächtige Veranda von 13 m² und ein Balkon von 11 m², ideal, um in aller Ruhe die Sonne zu genießen. Die kleinen Extras, die den Unterschied machen: • 2 private Parkplätze, davon 1 überdacht. • Außenlagerraum • Contemporäre Architektur, die natürliche Beleuchtung bevorzugt. • Unmittelbare Nähe zu Schulen und Zentrum. Ein seltenes Projekt auf dem Markt, eine einzigartige Gelegenheit, Ihr Traumdomizil zu bauen.Kontaktieren Sie uns noch heute, um die vollständige Dokumentation zu erhalten und Ihre zukünftige Adresse zu reservieren!Besnik OsmanoskiImmobilienmaklerbesnik@mithieux-immobilier.ch079 800 15 07

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4.5 Zimmer113m²CHF 690'000.–
1906 Charrat

LETZTE NEUE 4.5-ZIMMER-FAMILIENVILLA VERFÜGBAR! Grundstück A

Im charmanten Dorf Charrat (Gemeinde Martigny) entdecken Sie diese schöne Familienvilla in der Hauptresidenz, die für junge Familien konzipiert wurde, die Komfort, Nähe zu den Dienstleistungen und schnellen Zugang zu den Beschäftigungszentren im Unterwallis verbinden möchten. Das Dorf liegt auf halbem Weg zwischen Martigny und Saxon und ist direkt mit dem Regionalzug CFF in nur 4 Minuten von der Station Charrat-Fully aus erreichbar. Die Umgebung ist angenehm und ruhig zwischen landwirtschaftlicher Ebene und Weinbergen auf den Hügeln, und die Lage ist besonders relevant für ein familiäres Publikum: Charrat verfügt über Grundschulen und eine lokale Einrichtung für die Kleinkinderbetreuung, während Martigny eine breite Palette von Betreuungslösungen und alle Dienstleistungen einer aktiven und strukturierten Stadt bietet. Dies ermöglicht eine sehr klare Positionierung: in einem ruhigeren Wohngebiet leben, während man gleichzeitig mit einem Beschäftigungs-, Mobilitäts- und Dienstleistungsgebiet verbunden bleibt. Die andere Stärke des Sektors ist seine unmittelbare Nähe zu den Freizeit-, Sport-, Natur- und Kulturangeboten von Martigny und seiner Region. Für eine junge Familie bedeutet dies einen einfacheren, flüssigeren Alltag mit einem echten Komfortniveau außerhalb der Arbeit. Fiskalisch ist hier von dem Regime von Martigny zu sprechen, das für natürliche Personen einen kommunalen Koeffizienten von 1,10 und eine Indexierung von 163 % für die Skala veröffentlicht. Auf einem schönen, flachen Grundstück in einer kleinen PPE mit nur 4 Grundstücken errichtet, bezaubert diese schöne, mit Minergie zertifizierte Villa mit ihrer eigenen visuellen Identität, ihrer funktionalen Verteilung und ihrer bewahrten Privatsphäre. Ihre Terrasse von 23,6 m2 und ihr privater Garten von 61,9 m2 verlängern angenehm den nach Süden ausgerichteten Wohnbereich und laden ein, die optimale Sonneneinstrahlung und die Abwesenheit von direkter Sicht zu genießen.Mit einer Bruttowohnfläche von 98,4 m² (gewichtete Wohnfläche von 113 m2) bietet diese komfortable 4,5-Zimmer-Villa mit gut verteilten Wohnbereichen, die nach Ihren Geschmack durch unseren Partner für Innenarchitektur (zusätzlich) personalisiert werden kann, ein ideales Gleichgewicht zwischen privaten und Wohnbereichen. Die Räume haben harmonische Proportionen, eine bemerkenswerte Helligkeit dank der großen, nach Süden ausgerichteten Fenster und eine Auswahl an Materialien und Oberflächen von hoher Qualität, die eine Atmosphäre schaffen, die sowohl elegant als auch gemütlich ist.Der Komfort wird durch ein ökologisches Heizsystem mit Luft/Wasser-Wärmepumpe und Cooling-Funktion verstärkt, das eine hohe Energieeffizienz und kontrollierte Kosten gewährleistet. Ein externer Parkplatz (zusätzlich) vervollständigt dieses Objekt perfekt.ORGANISATION DER VILLA:Diese schöne Villa ist konzipiert, um einen optimalen Komfort im Alltag zu bieten, und zeichnet sich durch eine flüssige Verteilung und ausgewogene Volumina aus, die Helligkeit, Geselligkeit und Intimität fördern.Sie ist wie folgt organisiert:-Eingang mit Abstellraum-Geräumiger und heller Wohnbereich, der auf die Terrasse von 23,6 m2 und den privaten Garten von 61,9 m2 mit Südwestausrichtung führt-Moderne, gemütliche Küche, die mit der Esszimmer und dem privaten Garten verbunden ist-Eine Treppe führt zu den Schlafbereichen im Obergeschoss-1 großes Elternschlafzimmer mit sorgfältiger Ausführung und Südausrichtung-2 weitere Schlafzimmer oder Büros mit Südausrichtung-Ein elegantes Badezimmer mit Badewanne/Dusche/WCDIE EINZIGARTIGEN VORTEILE DIESER VILLA:Dieses Grundstück bietet seltene Qualitäten, die es zu einem so angenehmen wie auch langfristig attraktiven Objekt machen:-Vorzugliche Lage am Eingang von Martigny und all seinen Dienstleistungen

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3.5 Zimmer126m²CHF 695'000.–
1908 Riddes

NEU - VILLA 3,5 Zimmer mit 221m2 Nutzfläche und großzügigen Außenbereichen zum Preis einer Wohnung

In Riddes entdecken Sie eine seltene Gelegenheit, in eine neue, zeitgenössische und energetisch effiziente Villa zu investieren, zu einem besonders wettbewerbsfähigen Preis für den Walliser Markt.Diese Villa mit 3,5 Zimmern ist ideal für junge Familien, Paare oder Käufer, die eine konkrete Alternative zur Wohnung suchen. Sie bietet eine ruhige, praktische und moderne Lebensumgebung mit einem echten Hausgefühl: eigenem Eingang, privatem Garten, Terrassen, hellen Räumen und Möglichkeiten zur Personalisierung.Mit etwa 112 m² Wohnfläche brutto (126 m² Wohnfläche gewichtet und 221 m² Nutzfläche) bietet diese Villa eine funktionale und rationale Raumaufteilung, ideal für ein komfortables tägliches Leben. Das helle Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse und einen privaten Garten von 63 m², in einer ruhigen Wohngegend, abseits von städtischem Trubel.Ihr Positionierung ist klar: den Zugang zu einer neuen, modernen und nachhaltigen Villa mit einem hervorragenden Preis-Leistungs-Verhältnis bieten.Die Villa bietet auch die Möglichkeit, ein Dachgeschoss von 25 m² als Option auszubauen, was es den Käufern ermöglicht, einen zusätzlichen Außenbereich mit Panoramablick zu schaffen. Diese Flexibilität ermöglicht es, den Einstiegspreis sehr wettbewerbsfähig zu halten, während gleichzeitig die Möglichkeit bleibt, das Objekt nach Wunsch und Budget aufzuwerten.Die Gemeinde Riddes, halbwegs zwischen Sion und Martigny gelegen, bietet eine echte Lebensqualität im Alltag: Bahnhof, Busverbindungen, Schulen, Betreuungseinrichtungen, Geschäfte, Gewerbezone Les Babioux und schneller Zugang zu den alpinen Freizeitaktivitäten in La Tzoumaz.Die Villa bietet unter anderem:- etwa 112 m² Wohnfläche brutto (126 m² Wohnfläche gewichtet, 221 m² Nutzfläche)- 3,5 Zimmer mit guter Raumaufteilung- helles Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- moderne offene Küche mit Zugang zur Terrasse und zum Garten- 2 Schlafzimmer- ein drittes Zimmer, das als Kinderzimmer, Büro oder modulierbarer Raum genutzt werden kann- 1 Badezimmer- privater Garten von 63 m²- 2 Terrassen von etwa 10,5 m² each- Möglichkeit, ein Dachgeschoss von 25 m² als Option auszubauen- Keller von 5 m²- 2 Außenparkplätze zusätzlichDer Komfort wird durch eine zeitgenössische Konzeption, große Fenster, natürliche Helligkeit und aktuelle energetische Leistungen verstärkt: Minergie-Label, Wärmepumpe Luft/Wasser und Photovoltaikpanele.Eine neue, moderne und personalisierbare Villa, die den Zugang zur Eigentumswohnung in einer ruhigen Wohngegend mit einem besonders attraktiven Einstiegspreis bietet.Eine seltene und ideale Gelegenheit, Eigentümer einer zeitgenössischen Villa im Wallis zu werden, ohne auf Lebensqualität, Außenbereiche und energetischen Komfort verzichten zu müssen.Kontaktieren Sie uns gerne, um Ihre Informationen zu vervollständigen, Ihr Interesse zu bestätigen und diese schöne Villa zu reservieren, da sie nicht lange verfügbar bleiben wird!

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