Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Region Provence-Alpes-Côte d'Azur FR: 33 Treffer

APPARTEMENT T1 (4 PERSONEN) - RÉSIDENCE LES TERRASSES DE CHANTEMERLE

SERRE CHEVALIER PISTEN & EINKAUFSMÖGLICHKEITEN ZU FUSS PANORAMABLICK NACH SÜDEN : Eine rare Adresse in Saint-Chaffrey! Im Herzen von Serre Chevalier (250 km Pisten, 300 Sonnentage pro Jahr) profitieren Sie von einer privilegierten Lage, in der alles zu Fuß erledigt werden kann. Die Residenz Les Terrasses de Chantemerle 1350 bietet einen Außenpool, einen privaten Skiraum.STUDIO PLUS : 4 OPTIMIERTEN SCHLAFPLÄTZE : Jeder Quadratmeter ist intelligent gestaltet: Bergbereich, integrierte Lagerung, ausgestattete Küche, funktionales Badezimmer und helles Wohnzimmer mit einem Südbalkon von 8,39 m² und einem atemberaubenden Blick auf die Gipfel. (Möglichkeit, einen Parkplatz zusätzlich zu erwerben - begrenzte Anzahl)Ein seltener Preis, vollkommene Freiheit : Genießen Sie Ihre Wohnung, wann Sie möchten, und erzeugen Sie, wenn Sie möchten, Einnahmen durch die saisonale Vermietung mit der Unterstützung unseres lokalen Partners (Empfang, Reinigung, Schlüsselübergabe). Eine nicht zu verpassende Gelegenheit.Nicht verbindliche Visualisierungen, die aus realen Fotos erstellt und mit künstlicher Intelligenz bearbeitet wurden, zur Illustration. Die Wohnung wird in ihrem aktuellen Zustand verkauft.

Geräumige 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung - Nice Les Musiciens

***ANGEBOT ANGENOMMEN*** Im 5. und letzten Stock eines prächtigen Bürogebäudes gelegen, bietet diese warme Vier-Zimmer-Wohnung eine Fläche von etwa 92 qm. Ein geräumiger Eingangsbereich verteilt die Räume der Wohnung elegant. Das helle Doppellebenzimmer mit Essbereich wird durch sein Fischgrät-Parkett, Original-Stuck und zwei Kamine aufgewertet. Es öffnet sich zu einem Balkon mit offenem Blick über das Viertel, der sich bis zu den Hügeln von Nizza erstreckt. Die Wohnung bietet dann ein superbes Hauptschlafzimmer mit Kamin, Einbauspeicher und privatem Balkon. Ein zweites Schlafzimmer hat direkten Zugang zum Hauptbalkon, während die großzügigen Proportionen des Wohnzimmers auch die Schaffung eines dritten Schlafzimmers ermöglichen, wenn gewünscht. Die Immobilie wird durch eine separate, voll ausgestattete Küche, ein Badezimmer und eine separate Toilette vervollständigt. Darüber hinaus bietet ein großer Keller wertvollen zusätzlichen Stauraum. Ideal gelegen im sehr gefragten Musiciens-Viertel, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu Geschäften, Supermärkten und öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn, Bus und Zug). Der Strand ist nur einen zehnminütigen Spaziergang entfernt.

APPARTEMENT T4 DUPLEX - RÉSIDENCE LA CORNICHE BLEUE

LA CORNICHE BLEUE - IM HERZEN DES AUTHENTISCHEN ÉCRIN DER CÔTE BLEUE: Gelegen direkt am Meer, nur 40 Kilometer von Marseille und Aix-en-Provence entfernt, ist Sausset-les-Pins ein charmantes provenzalisches Dorf, das zwischen Pinienwäldern und Garrigues liegt, im Herzen einer erhaltenen und wilden Küste. Ein ehemaliges Fischerdorf, das zu einem familienfreundlichen Badeort geworden ist, bezaubert Sausset-les-Pins mit seiner Authentizität und seinem angenehmen Lebensstil, fernab von der Hektik der Côte d'Azur. Die Gemeinde erstreckt sich entlang einer Reihe von kleinen Buchten, Stränden mit weißen Kieseln und geheimen Kalancken, die unter anderem über den Küstenwanderweg (GR51) zugänglich sind. Dieser 5 Kilometer lange Küstenweg bietet spektakuläre Ausblicke auf die Bucht von Marseille und ihre Inseln und ist eine ständige Einladung zur Entdeckung und Kontemplation. Zwischen türkisfarbenem Meer, erhaltener Natur und provenzalischem Lebensstil verkörpert Sausset-les-Pins die mediterrane Authentizität in all ihrem Wert. EINE RESIDENZ IN HARMONIE MIT IHRER UMGEBUG: Zwischen Pinienwald und Meer gelegen, bietet die Residenz einen ruhigen Rahmen mit einem atemberaubenden Blick auf das Meer. Ideal gelegen, ermöglicht sie den Zugang zu Geschäften, Restaurants und den ersten Stränden in nur 5 Minuten zu Fuß. Darüber hinaus führt ein privater Zugang direkt zur Promenade der Corniche, um die umliegenden Landschaften vollständig zu genießen. Innerhalb der Residenz ist alles darauf ausgerichtet, Entspannungsmomente zu genießen: Empfang, Außenpool mit Whirlpool und Düsen, Wellnessbereich (Sauna, Hammam und Massage-/Behandlungsräume), Tiefgarage, Keller und Fahrradraum. EINE WOHNUNG, DIE BEREIT IST, BEWOHNT ZU WERDEN: Die T4D-NG04-Wohnung mit 84,83 m² ist funktional und verfügt über drei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Profitieren Sie auch von großen Außenflächen: einem 15 m² großen Balkon, einer 6,96 m² großen Terrasse, einem 50 m² großen Garten und einem 35 m² großen Dachgarten. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, mit einem Keller (N36) und einem Tiefgaragenplatz (N33). HOHE QUALITÄTSLEISTUNGEN FÜR EINE SERENE EINRICHTUNG: Seit dem Sommer 2025 geöffnet, bietet die Residenz La Corniche Bleue ein hohes Maß an Komfort. Dieses Objekt profitiert von reduzierten Notarkosten, einer effizienten Isolierung und allen Garantien der Hersteller. Keine Arbeiten sind erforderlich. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über dieses Objekt zu erfahren!

Prächtige Villa Villefranche sur mer

Sie liegt im Herzen der berühmten Domäne Castellet, in einer ruhigen und sonnigen Lage vom Morgen bis zum Abend, diese prächtige neoprovenzalische Villa mit über 200 m2 Wohnfläche wurde komplett renoviert und ist in einem schönen, ebenen und baumgesäumten Grundstück von 1500 m2 mit einem großen Pool eingebettet. Sie bietet 8 Hauptzimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer oder Duschen, ein Büro, ein Abstellraum und viel Stauraum, ohne den großen Garage und den enormen Keller zu vergessen. Diese prächtige Villa wurde 2024 mit sehr hohem Standard renoviert. Die Villa ist auf einer Ebene gebaut und umfasst Gartenebene: - 1 Eingang - 1 Wohnzimmer - 1 Küche - 4 Schlafzimmer - 3 Badezimmer / 2 mit Sanitäreinrichtungen - 2 Gästetoiletten - 1 Garage - 1 Waschküche Ebene R+1: - 1 Schlafzimmer - 1 Badezimmer mit Dusche / WC - 1 Studio - 2 Terrassen Ebene R-1: - 1 Großer Teiluntergrund Doppelverglasung, Doppelluftventilation, Bewässerungsanlage, Grill, Außenbeleuchtung, Alarmanlage, Klingel, elektrische Tore, Panzertür, Pool.

Appartamento di prestigio ultimo piano vista mare

Splendido appartamento è stato completamente ristrutturato utilizzando materiali di alta qualità e di lusso.La caratteristica principale di questo appartamento, data la sua posizione, è l'abbondanza di luce naturale sia nel soggiorno che nelle camere da letto.Una cucina a pianta aperta completamente attrezzata si apre sul soggiorno, con una spettacolare vista sul mare.Una magnifica e ampia terrazza di 30 m2 si apre sul mare.2 camere da letto con bagno e doccia completano questa eccezionale proprietà.Nel prezzo è incluso anche un garage di 25 m2.Splendid flat on the top floor of a typical house, completely renovated using top-quality, luxurious materials.The main feature of this flat, given its position, is the abundance of light in both the living room and the bedrooms.A fully-equipped open-plan kitchen opens onto the living room, offering spectacular sea views.A magnificent, large 30m2 terrace opens onto the sea.2 bedrooms with bathroom and shower room complete this exceptional property.A 25 m2 garage is also included in the price.

Appartamento Prestigioso con Vista Mare Panoramica 2/3 Locali

In una delle posizioni più ambite della Costa Azzurra, al quinto piano con ascensore di un elegante edificio di prestigio situato sulla celebre Promenade des Anglais (altezza CUM), questo appartamento di 70,4 m² offre un connubio perfetto tra charme, luminosità e una vista impareggiabile sul Mar Mediterraneo.Lingresso si apre su un ampio soggiorno di circa 25 m², caratterizzato da una straordinaria luminosità, un elegante parquet intarsiato e soffitti alti che donano profondità e respiro allambiente. La cucina separata, attualmente in fase di trasformazione in una seconda camera da letto, si affaccia su uno dei tre balconi dellappartamento. La zona notte è composta da una camera da letto generosa, dotata di pratici spazi di stivaggio e accesso diretto a un altro balcone privato. Il bagno è funzionale e ben distribuito, con toilette separata per una maggiore comodità.Il vero valore aggiunto di questa proprietà risiede nei tre balconi, tra cui uno, affacciato direttamente sul mare, sufficientemente ampio da accogliere un tavolo per sei persone: il luogo ideale per colazioni panoramiche o cene al tramonto. A completare la proprietà troviamo una cantina privata, mentre la possibilità di un parcheggio (opzionale) rappresenta un ulteriore vantaggio, raro in questa zona.Ideale per una famiglia consolidata o per chi è alla ricerca di un pied-à-terre esclusivo a Nizza, questa residenza offre un potenziale unico. Il progetto attuale di trasformazione in un appartamento con tre locali permette di modellare gli spazi secondo le proprie esigenze, mantenendo un altissimo livello di comfort in un contesto sicuro, elegante e particolarmente ricercato.Con la sua posizione eccezionale, a pochi passi dal mare, dai trasporti pubblici (tram CUM), dalle boutique e dai migliori ristoranti della città, questa è unopportunità rara e preziosa nel cuore della Promenade des Anglais.Per maggiori informazioni : +41 76 651 94 90 In one of the most desirable locations on the Côte d'Azur, on the fifth floor with lift of an elegant, prestigious building located on the famous Promenade des Anglais (CUM height), this 70.4 m² flat offers a perfect blend of charm, brightness and an unrivalled view of the Mediterranean Sea.The entrance opens onto a large living room of approximately 25 m², characterised by an extraordinary brightness, an elegant inlaid parquet floor and high ceilings that give depth and breath to the room. The separate kitchen, currently being converted into a second bedroom, overlooks one of the flat's three balconies. The sleeping area consists of a generous bedroom with practical storage space and direct access to another private balcony. The bathroom is functional and well distributed, with a separate toilet for added convenience.The real added value of this property lies in the three balconies, one of which, directly overlooking the sea, is large enough to accommodate a table for six: the ideal place for scenic breakfasts or sunset dinners. A private wine cellar completes the property, while the possibility of parking (optional) is a further advantage, rare in this area.Ideal for an established family or for those looking for an exclusive pied-à-terre in Nice, this residence offers unique potential. The current project to transform it into a three-room flat allows you to shape the space according to your needs while maintaining a very high level of comfort in a secure, elegant and particularly sought-after context.With its exceptional location, a few steps from the sea, public transport (CUM tram), boutiques and the city's best restaurants, this is a rare and precious opportunity in the heart of the Promenade des Anglais.For more information: +41 76 651 94 90

Eine außergewöhnliche Immobilie

Das Haus der Reflexe der Sorgue Ein Künstlerhaus am Wasser, wo die Zeit stillsteht Es gibt Immobilien, die man besichtigt. Und dann gibt es solche, die man spürt. In dem bezaubernden Rahmen von L'Isle-sur-la-Sorgue, im Thor, gehört dieses außergewöhnliche Anwesen zur zweiten Kategorie. Ein seltener Ort, voller Emotionen, Erinnerungen, Inspiration und Schönheit. Ein Haus, das offensichtlich geschaffen wurde, um Träume, Künstler, Naturliebhaber und all diejenigen zu beherbergen, die eine fast unerreichbare Lebensqualität suchen. Sobald das Tor geöffnet wird, überkommt Sie ein besonderes Gefühl. Der Lärm der Welt verblasst allmählich und macht Platz für den Gesang der Vögel, das Murmeln des Wassers und das Rascheln der Blätter in den hundertjährigen Bäumen. Auf fast einem Hektar wunderschön bepflanztem Gelände herrscht hier die Natur vor. Die Bambusstauden bilden geheime Wege, die majestätischen Bäume bieten einen wohlwollenden Schatten und die beweglichen Reflexe der Sorgue begleiten jeden Spaziergang. Dann erscheint das Haus. Mit Efeu bedeckt, wie aus einem provenzalischen Roman entsprungen, enthüllt es sich mit Bescheidenheit und Eleganz. Seine blauen Fensterläden, seine Steinwände, seine schattigen Terrassen und seine Außenbereiche für Empfänge bilden eine Kulisse von seltener Poesie. Hier scheint jeder Stein eine Geschichte zu erzählen. Man stellt sich die langen Sommerabende unter der mit Weinreben überdachten Pergola vor, die großen Tafeln, die Familie und Freunde versammeln, das Gelächter, das bis spät in die Nacht hallt, während das Licht der Girlanden sich auf dem ruhigen Wasser des Flusses spiegelt. Die Sorgue ist allgegenwärtig. Sie begrenzt die Immobilie nicht nur, sie ist ihre Seele. Von den Terrassen, den Salons oder den Zimmern aus richtet sich der Blick natürlich auf dieses klare Wasser, das langsam an dem Haus vorbeifließt. Die Bäume spiegeln sich in seinen türkisfarbenen Nuancen wider und schaffen so ein ständig wechselndes Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten und des Lichts. Ein privater Steg ermöglicht es sogar, mit dem Boot für romantische Spazierfahrten auf dem Wasser zu starten, wie ein Privileg, das nur wenigen Eingeweihten vorbehalten ist. Das Hauptgebäude bietet etwa 360 m² Wohnfläche und bietet außergewöhnliche Räume. Der große Wohnbereich von über 133 m² bildet das pulsierende Herz des Hauses. Die sichtbaren Steinwände, die alten Balken, die edlen Materialien und die großen Öffnungen zum Garten schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Der subtile Kontrast zwischen dem historischen Charakter des Gebäudes und den modernen Ausstattungen verleiht dem Ganzen eine einzigartige Eleganz. Die Küche, spektakulär und gemütlich, scheint für Feinschmecker konzipiert worden zu sein. Ein wahrer Treffpunkt, öffnet sie sich natürlich zu den Empfangsbereichen und nach draußen. Man trifft sich hier, um gemeinsam zu kochen, die Produkte des provenzalischen Marktes zu genießen oder die Abende mit einem Glas Wein zu verlängern. Dieses Anwesen hat etwas von einem Künstleratelier. Jedes Zimmer hat seine eigene Persönlichkeit, sein eigenes Licht, seine eigene Energie. Die Perspektiven, die Schattenspiele, die Öffnungen zur Natur bieten eine ständige Inspirationsquelle. Die wunderschöne Elternsuite mit etwa 85 m² bildet eine eigene private Wohnung mit Blick auf die Sorgue. Ihre Terrasse, ihr Badezimmer und der atemberaubende Blick auf das Wasser machen sie zu einem intimen Refugium, in dem jeder Morgen wie ein lebendiges Bild wirkt. Eine zweite Suite mit etwa 60 m² und privater Terrasse vervollständigt diese raffinierte Welt, während zwei weitere Zimmer mit Ankleide und gemeinsamem Badezimmer Familie und Gäste bequem aufnehmen. Draußen nimmt die Kunst des Lebens ihre volle Dimension ein. Der prächtige Pool mit modernen Linien scheint inmitten eines erhaltenen grünen Rahmens zu schweben. Von Olivenbäumen, Zypressen und großen Bäumen umgeben, lädt er zum Entspannen, zur Kontemplation und zu langen, sonnigen Tagen ein. Die Außenbereiche sind als vielfältige Lebensräume konzipiert: Leseecken im Schatten der Bäume, Terrassen am Flussufer, Empfangsbereiche, geheime Gärten und bukolische Spaziergänge. Ein entzückendes, unabhängiges Sommerhaus mit etwa 82 m², das zwei Zimmer umfasst, ermöglicht es, Familie, Freunde oder Gäste in absolutem Komfort und völliger Unabhängigkeit zu beherbergen. Eine wunderschöne, alte Veranda aus Glas mit etwa 30 m² verleiht dem Anwesen noch mehr Charme. Künstleratelier, Wintergarten, Lesesalon oder Empfangsraum – jeder kann sich hier sein eigenes Universum vorstellen. Garage, Werkstatt, Galerie und zahlreiche Nebenräume vervollständigen die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie. Aber jenseits der Zahlen und Flächen ist es die Seele, die diesen Ort wirklich einzigartig macht. Manche Häuser beherbergen ein Leben. Dieses scheint mehrere Leben beherbergt zu haben. Liebesgeschichten, künstlerische Schöpfungen, unvergessliche Feste, Momente des Teilens, Augenblicke der Kontemplation vor dem Wasser und der Natur. Heute wartet diese Immobilie einfach darauf, ein neues Kapitel mit denen zu schreiben, die ihre Magie erkennen. Ein einzigartiges Anwesen zwischen Wasser, Stein und Licht.Ein Charakterrefugium im Herzen der Provence.Ein außergewöhnlicher Ort für Liebhaber von Schönheit, Natur und Authentizität. Freuen Sie sich darauf, es besichtigen zu können

Exklusive Wohnung mit Meerblick in Salis, Antibes

Entdecken Sie diese traumhafte 82 m² große Wohnung in begehrter Lage von Salis, Antibes. Die lichtdurchflutete Immobilie verfügt über 2 Schlafzimmer, 3 großzügige Zimmer und bietet einen atemberaubenden Ausblick auf das Mittelmeer und die Küstenlinie der französischen Riviera. Bodentiefe Schiebe-Fenster, elektrische Rollläden sowie doppelt verglaste Fenster sorgen für hohen Wohnkomfort und ungestörte Ruhe. Genießen Sie entspannte Stunden auf der großen Terrasse mit Meerblick, die sich perfekt für Grillabende mit dem fest installierten Barbecue eignet. Außenbeleuchtung sorgt auch abends für ein stimmungsvolles Ambiente. Die Wohnung ist voll klimatisiert und überzeugt durch ihre moderne Ausstattung. Das Gebäude bietet einen Aufzug, einen Digicode-Zugang und den Service eines Hausmeisters. Diese exklusive Wohnung ist die ideale Wahl für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Komfort, Sicherheit und eine erstklassige Lage nahe dem Strand legen.

APPARTEMENT T3 CABINE DUPLEX - RÉSIDENCE LA CORNICHE BLEUE À

RESIDENZ COCOONING MIT MEERBlick - FERTIGSTELLUNG 2025 / NICHT ZUGELASSEN FÜR HAUPTWOHNSITZ! Investieren Sie in eine grüne Oase mit Blick auf das Mittelmeer. Diese intime Residenz im Herzen eines 5000 m² großen Parks mit Pinienbäumen, bestehend aus kleinen Gebäuden mit einer Etage, bietet Apartments vom T2 bis T4 Duplex mit Gärten, Terrassen oder Dachterrassen, ausgestattet mit Tiefgaragen und Kellern. // Hochwertige Ausstattung: ausgestattete Küchen, ausgestattete Badezimmer, edle Materialien, Meerblick-Pool, Sauna, Hammam, Vorinstallation für IRVE (Elektrofahrzeug). Vorteile des Neubaus: reduzierte Notarkosten, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, reversibles Wärmepumpensystem, Bauherrengarantien. // Flexible Nutzung: verbringen Sie mehrere Wochen im Jahr dort und vermieten Sie es saisonal für den Rest des Jahres (Residenz nicht zugelassen für Hauptwohnsitz). Terrésens begleitet Sie umfassend bei der Vermietung, sodass Sie die Mehrwertsteuer (20%) auf Ihren Kauf zurückfordern können. // Preis ohne MwSt., inklusive Parkplatz, Keller, Möbel. Eine seltene Gelegenheit, Vermögen und Vergnügen mit Meerblick zu verbinden. Fertigstellung 2025. Kontaktieren Sie uns noch heute.

APPARTEMENT T3 - RÉSIDENCE LA CORNICHE BLEUE À SAUSSET-LES-PINS

RESIDENCE COCOONING MIT MEERBLICK - FERTIGSTELLUNG 2025 / NICHT ZUGELASSEN FÜR HAUPTWOHNSITZ! Investieren Sie in eine grüne Oase mit Blick auf das Mittelmeer. Diese intime Residenz im Herzen eines 5000 m² großen Pinienparks, bestehend aus kleinen Gebäuden mit einem Obergeschoss, bietet Apartments vom T2 bis T4 mit Duplex, Gärten, Terrassen oder Dachterrassen, mit Tiefgaragen und Kellern. // Hochwertige Ausstattung: ausgestattete Küchen, ausgestattete Badezimmer, edle Materialien, Meerblick-Pool, Sauna, Hammam, Vorinstallation für IRVE (Elektrofahrzeug). Vorteile des Neubaus: reduzierte Notarkosten, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, reversibles Wärmepumpensystem, Bauherrengarantien. // Flexible Nutzung: verbringen Sie mehrere Wochen im Jahr hier und vermieten Sie es saisonal für den Rest des Jahres (Residenz nicht zugelassen für Hauptwohnsitz). Terrésens begleitet Sie umfassend bei der Vermietung, um die Rückgewinnung der Mehrwertsteuer (20%) auf Ihren Kauf zu ermöglichen. // Preise ohne MwSt., inklusive Parkplatz, Keller, Möbel. Eine seltene Gelegenheit, Vermögen und Vergnügen am Meer zu kombinieren. Fertigstellung 2025. Kontaktieren Sie uns noch heute.

APPARTEMENT T4 DUPLEX - RÉSIDENCE LA CORNICHE BLEUE À SAUSSET-LES-PINS

RESIDENCE COCOONING MIT MEERBLICK - FERTIGSTELLUNG 2025 / NICHT ZUGELASSEN FÜR HAUPTWOHNUNG! Investieren Sie in eine grüne Oase mit Blick auf das Mittelmeer. Diese intime Residenz im Herzen eines 5000 m² großen Parks mit Pinienbäumen, bestehend aus kleinen Gebäuden mit einer Etage, bietet Apartments vom T2 bis T4 Duplex mit Gärten, Terrassen oder Dachterrassen, ausgestattet mit Tiefgaragen und Kellern. // Hochwertige Ausstattung: ausgestattete Küchen, ausgestattete Badezimmer, edle Materialien, Meerblick-Pool, Sauna, Hammam, Vorinstallation für IRVE (Elektrofahrzeug). Vorteile eines Neubaus: reduzierte Notarkosten, hochwertige Wärme- und Schalldämmung, reversible Wärmepumpe, Bauherrengarantien. // Flexible Nutzung: verbringen Sie mehrere Wochen im Jahr hier und vermieten Sie es saisonal für den Rest des Jahres (Residenz nicht zugelassen für Hauptwohnung). Terrésens begleitet Sie umfassend bei der Vermietung, ermöglicht somit die Rückgewinnung der MwSt. (20%) auf Ihren Kauf. // Preis ohne MwSt., inklusive Parkplatz, Keller, Möbel. Eine seltene Gelegenheit, Vermögen und Vergnügen am Meer zu verbinden. Fertigstellung 2025. Kontaktieren Sie uns noch heute.

Eine außergewöhnliche Immobilie

Das Haus der Reflexe der Sorgue Ein Künstlerhaus am Wasser, wo die Zeit stillsteht Es gibt Immobilien, die man besucht. Und dann gibt es solche, die man spürt. Versteckt in dem bezaubernden Rahmen von L'Isle-sur-la-Sorgue, im Thor, gehört dieses außergewöhnliche Anwesen zur zweiten Kategorie. Ein seltener Ort, voller Emotionen, Erinnerungen, Inspiration und Schönheit. Ein Haus, das wie geschaffen scheint, um Träume, Künstler, Naturfreunde und alle, die eine fast unerreichbare Lebensqualität suchen, willkommen zu heißen. Sobald das Tor sich öffnet, überkommt Sie ein besonderes Gefühl. Der Lärm der Welt verstummt allmählich und macht Platz für den Gesang der Vögel, das Murmeln des Wassers und das Rascheln der Blätter in den hundertjährigen Bäumen. Auf fast einem Hektar wunderschön bepflanztem Gelände herrscht hier die Natur vor. Die Bambusstauden bilden geheime Wege, die majestätischen Bäume spenden einen wohlwollenden Schatten und die sich bewegenden Reflexe der Sorgue begleiten jeden Spaziergang. Dann erscheint das Haus. Mit Efeu bedeckt, wie aus einem provenzalischen Roman entsprungen, präsentiert es sich mit Diskretion und Eleganz. Seine blauen Fensterläden, seine Steinwände, seine schattigen Terrassen und seine Außenempfangsräume bilden eine Kulisse von seltener Poesie. Hier scheint jeder Stein eine Geschichte zu erzählen. Man stellt sich die langen Sommerabende unter der mit Weinreben überwachsenen Pergola vor, die großen Tafeln, die Familie und Freunde versammeln, das Gelächter, das bis spät in die Nacht hineinhallt, während das Licht der Girlanden sich auf dem ruhigen Wasser des Flusses spiegelt. Die Sorgue ist allgegenwärtig. Sie begrenzt die Immobilie nicht nur, sie ist ihre Seele. Von den Terrassen, den Salons oder den Zimmern aus richtet sich der Blick natürlich auf dieses klare Wasser, das langsam an dem Haus vorbeifließt. Die Bäume spiegeln sich in seinen türkisfarbenen Nuancen, was ein ständig wechselndes Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten und bei unterschiedlichem Licht bietet. Ein privater Steg ermöglicht es sogar, mit dem Boot romantische Fahrten auf dem Wasser zu unternehmen, wie ein Privileg, das nur wenigen Eingeweihten vorbehalten ist. Das Hauptgebäude bietet etwa 360 m² Wohnfläche und bietet außergewöhnliche Räumlichkeiten. Der große Wohnbereich von über 133 m² bildet das pulsierende Herz des Hauses. Die sichtbaren Steinwände, die alten Balken, die edlen Materialien und die großen Öffnungen zum Garten schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Der subtile Kontrast zwischen dem historischen Charakter des Gebäudes und den modernen Ausstattungen verleiht dem Ganzen eine einzigartige Eleganz. Die Küche, spektakulär und gemütlich, scheint für Feinschmecker konzipiert zu sein. Ein wahrer Treffpunkt, öffnet sie sich natürlich zu den Empfangsräumen und nach draußen. Man trifft sich hier, um gemeinsam zu kochen, die Produkte des provenzalischen Marktes zu genießen oder die Abende um ein Glas zu verlängern. Dieses Anwesen hat etwas von einem Künstleratelier. Jedes Zimmer hat seine eigene Persönlichkeit, sein Licht, seine Energie. Die Perspektiven, die Licht- und Schattenspiele, die Öffnungen zur Natur bieten eine ständige Inspirationsquelle. Die wunderschöne Elternsuite mit etwa 85 m² bildet eine Art privates Appartement mit Blick auf die Sorgue. Ihre Terrasse, ihr Badezimmer und der atemberaubende Blick auf das Wasser machen sie zu einem intimen Refugium, in dem jeder Morgen wie ein lebendiges Bild wirkt. Eine zweite Suite mit etwa 60 m² und privater Terrasse komplettiert dieses raffinierte Universum, während zwei weitere Zimmer mit Ankleide und Bad einladend Familie und Gäste beherbergen. Draußen nimmt die Kunst des Lebens ihre volle Dimension ein. Der wunderschöne Pool mit modernen Linien scheint inmitten eines erhaltenen grünen Rahmens zu schweben. Umgeben von Olivenbäumen, Zypressen und hohen Bäumen, lädt er zum Entspannen, zur Kontemplation und zu langen, sonnigen Tagen ein. Die Außenbereiche sind wie verschiedene Lebensräume konzipiert: Leseecken im Schatten der Bäume, Flussuferterrassen, Empfangsräume, geheime Gärten und bukolische Spaziergänge. Ein entzückendes, unabhängiges Sommerhaus mit etwa 82 m², das zwei Zimmer umfasst, ermöglicht es, Familie, Freunde oder Gäste in absolutem Komfort und Unabhängigkeit zu beherbergen. Ein wunderschöner, alter Glaswintergarten mit etwa 30 m² fügt noch eine zusätzliche Note von Charme hinzu. Künstleratelier, Wintergarten, Lesesalon oder Empfangsraum – jeder wird hier sein eigenes Universum vorstellen. Garage, Atelier, Mezzanin und zahlreiche Nebenräume vervollständigen die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie. Aber jenseits der Zahlen und Flächen ist es die Seele, die diesen Ort wirklich außergewöhnlich macht. Bestimmte Häuser beherbergen ein Leben. Dieses scheint mehrere gelebt zu haben. Liebesgeschichten, künstlerische Schöpfungen, unvergessliche Feste, Momente des Teilens, Augenblicke der Kontemplation vor dem Wasser und der Natur. Heute wartet diese Immobilie einfach darauf, ein neues Kapitel mit denen zu schreiben, die ihre Magie erkennen. Ein einzigartiges Anwesen zwischen Wasser, Stein und Licht. Ein außergewöhnlicher Ort für Liebhaber von Schönheit, Natur und Authentizität. Freuen Sie sich darauf, es besichtigen zu können

Eine außergewöhnliche Immobilie in einem privilegierten Umfeld

Ausnahmehaus Das Haus der Reflexe der SorgueEin Künstlerhaus am Wasser, wo die Zeit stillstehtEs gibt Häuser, die man besucht. Und dann gibt es solche, die man spürt.Versteckt in dem bezaubernden Ambiente von L'Isle-sur-la-Sorgue, im Thor, gehört dieses Ausnahmehaus zur zweiten Kategorie. Ein seltener Ort, voller Emotionen, Erinnerungen, Inspiration und Schönheit. Ein Haus, das offensichtlich dafür geschaffen wurde, Träume, Künstler, Naturliebhaber und all jene zu beherbergen, die eine fast unerreichbare Lebensqualität suchen.Sobald das Tor geöffnet wird, überkommt Sie ein besonderes Gefühl. Der Lärm der Welt verblasst allmählich und macht Platz für den Gesang der Vögel, das Murmeln des Wassers und das Rascheln der Blätter in den hundertjährigen Bäumen.Auf fast einem Hektar wunderschön bewaldetem Gelände herrscht hier die Natur vor. Die Bambusstauden bilden geheime Wege, die majestätischen Bäume bieten einen wohlwollenden Schatten und die beweglichen Reflexe der Sorgue begleiten jeden Spaziergang.Dann erscheint das Haus.Mit Efeu bedeckt, wie aus einem provenzalischen Roman entsprungen, enthüllt es sich mit Diskretion und Eleganz. Seine blauen Fensterläden, seine Steinwände, seine schattigen Terrassen und seine Außenempfangsräume bilden eine Kulisse von seltener Poesie.Hier scheint jeder Stein eine Geschichte zu erzählen.Man stellt sich die langen Sommerabende unter der mit Weinreben überwachsenen Pergola vor, die großen Tische, die Familie und Freunde versammeln, das Gelächter, das bis spät in die Nacht hallt, während das Licht der Girlanden sich auf dem ruhigen Wasser des Flusses spiegelt.Die Sorgue ist allgegenwärtig.Sie begrenzt die Immobilie nicht einfach, sie ist deren Seele.Von den Terrassen, den Salons oder den Zimmern aus fällt der Blick natürlicherweise auf dieses klare Wasser, das langsam an dem Haus vorbeifließt. Die Bäume spiegeln sich in seinen türkisfarbenen Nuancen, was ein ständig wechselndes Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten und bei unterschiedlichem Licht bietet.Ein privater Steg ermöglicht es sogar, mit dem Boot romantische Spazierfahrten auf dem Wasser zu unternehmen, wie ein Privileg, das nur wenigen Eingeweihten vorbehalten ist.Das Hauptgebäude bietet etwa 360 m² Wohnfläche und bietet außergewöhnliche Räumlichkeiten.Der große Wohnbereich von über 133 m² bildet das pulsierende Herz des Hauses.Die sichtbaren Steinwände, die alten Balken, die edlen Materialien und die großen Öffnungen zum Garten schaffen eine warme und authentische Atmosphäre. Der subtile Kontrast zwischen dem historischen Charakter des Gebäudes und den modernen Ausstattungen verleiht der Gesamtheit eine einzigartige Eleganz.Die Küche, spektakulär und gemütlich, scheint für Feinschmecker konzipiert zu sein. Ein wahrer Treffpunkt, öffnet sie sich natürlicherweise zu den Empfangsräumen und nach draußen. Man trifft sich hier, um gemeinsam zu kochen, die Produkte des provenzalischen Marktes zu genießen oder die Abende mit einem Glas zu verlängern.Dieses Haus hat etwas von einem Künstleratelier.Jedes Zimmer hat seine eigene Persönlichkeit, sein eigenes Licht, seine eigene Energie. Die Perspektiven, die Schattenspiele, die Öffnungen zur Natur bieten eine ständige Inspirationsquelle.Die wunderschöne Elternsuite mit etwa 85 m² bildet eine eigene private Wohnung mit Blick auf die Sorgue. 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Eine außergewöhnliche Immobilie in einem privilegierten Umfeld

Außergewöhnliches Anwesen Das Haus der Reflexe der SorgueEin Künstlerhaus am Wasser, wo die Zeit stillstehtEs gibt Immobilien, die man besichtigt. Und dann gibt es solche, die man spürt.In dem zauberhaften Ambiente von L'Isle-sur-la-Sorgue, im Thor, gehört dieses außergewöhnliche Anwesen zur zweiten Kategorie. Ein seltenes Fleckchen, voller Emotionen, Erinnerungen, Inspiration und Schönheit. Ein Haus, das offensichtlich geschaffen wurde, um Träume, Künstler, Naturliebhaber und all jene zu beherbergen, die eine fast unerreichbare Lebensqualität suchen.Sobald das Tor geöffnet wird, überkommt Sie ein besonderes Gefühl. Das Geräusch der Welt verstummt allmählich und macht Platz für den Gesang der Vögel, das Murmeln des Wassers und das Rascheln der Blätter in den hundertjährigen Bäumen.Auf fast einem Hektar wunderschön bewaldetem Grundstück herrscht hier die Natur vor. Die Bambusstauden bilden geheime Wege, die majestätischen Bäume bieten einen wohlwollenden Schatten und die beweglichen Reflexe der Sorgue begleiten jeden Spaziergang.Dann erscheint das Haus.Mit Efeu bedeckt, wie aus einem provenzalischen Roman entsprungen, enthüllt es sich mit Diskretion und Eleganz. Seine blauen Fensterläden, seine Steinwände, seine schattigen Terrassen und seine Außenbereiche für Empfänge komponieren eine Kulisse von seltener Poesie.Hier scheint jeder Stein eine Geschichte zu erzählen.Man stellt sich die langen Sommerabende unter der mit Weinreben überwachsenen Pergola vor, die großen Tafeln, die Familie und Freunde versammeln, das Gelächter, das bis spät in die Nacht hallt, während das Licht der Girlanden sich auf dem ruhigen Wasser des Flusses spiegelt.Die Sorgue ist allgegenwärtig.Sie begrenzt das Anwesen nicht einfach, sie ist seine Seele.Von den Terrassen, den Salons oder den Zimmern aus richtet sich der Blick natürlicherweise auf dieses klare Wasser, das langsam an dem Haus vorbeifließt. Die Bäume spiegeln sich in seinen türkisfarbenen Nuancen wider und schaffen so ein ständig wechselndes Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten und des Lichts.Eine private Anlegestelle ermöglicht es sogar, mit dem Boot romantische Spazierfahrten auf dem Wasser zu unternehmen, wie ein Privileg, das nur wenigen Eingeweihten vorbehalten ist.Das Hauptgebäude bietet etwa 360 m² Wohnfläche und verfügt über außergewöhnliche Räume.Der große Wohnbereich von über 133 m² bildet das pulsierende Herz des Hauses.Die sichtbaren Steinwände, die alten Balken, die edlen Materialien und die großen Öffnungen zum Garten schaffen eine warme und tief authentische Atmosphäre. Der subtile Kontrast zwischen dem historischen Charakter des Gebäudes und den modernen Ausstattungen verleiht dem Ganzen eine einzigartige Eleganz.Die Küche, spektakulär und gemütlich, scheint für Gourmets konzipiert worden zu sein. Ein wahrer Ort des Teilens, öffnet sie sich natürlicherweise zu den Empfangsbereichen und zum Außenbereich. Man trifft sich hier, um gemeinsam zu kochen, die Produkte des provenzalischen Marktes zu genießen oder die Abende um ein Glas zu verlängern.Dieses Haus hat etwas von einem Künstleratelier.Jedes Zimmer besitzt seine eigene Persönlichkeit, sein eigenes Licht, seine eigene Energie. Die Perspektiven, die Schattenspiele, die Öffnungen zur Natur bieten eine ständige Inspirationsquelle.Die wunderschöne Elternsuite mit etwa 85 m² bildet eine eigene private Wohnung mit Blick auf die Sorgue. Ihre Terrasse, ihr Badezimmer und der atemberaubende Blick auf das Wasser machen sie zu einem intimen Refugium, in dem jeder Morgen wie ein lebendiges Gemälde aussieht.Eine zweite Suite mit etwa 60 m² und privater Terrasse vervollständigt diese raffinierte Welt, während zwei weitere Zimmer mit Ankleide und gemeinsamem Badezimmer Familie und Gäste bequem aufnehmen.Im Freien nimmt die Kunst des Lebens ihre volle Dimension ein.Der prächtige Pool mit modernen Linien scheint inmitten eines erhaltenen grünen Rahmens zu schweben. Umgeben von Olivenbäumen, Zypressen und hohen Bäumen, lädt er zum Entspannen, zur Kontemplation und zu langen, sonnigen Tagen ein.Die Außenbereiche sind als vielfältige Lebensräume konzipiert: Leseecken im Schatten der Bäume, Flussuferterrassen, Empfangsbereiche, geheime Gärten und bukolische Spaziergänge.Ein entzückendes, unabhängiges Sommerhaus mit etwa 82 m², das zwei Zimmer umfasst, ermöglicht es, Familie, Freunde oder Gäste in absolutem Komfort und Unabhängigkeit zu beherbergen.Ein wunderschöner, alter Glaskonservatorium von etwa 30 m² verleiht dem Anwesen zusätzlichen Charme. Künstleratelier, Wintergarten, Lesesalon oder Empfangsraum – jeder kann sich hier sein eigenes Universum vorstellen.Garage, Atelier, Mezzanin und zahlreiche Nebenräume vervollständigen die Ausstattung dieses außergewöhnlichen Anwesens.Aber jenseits der Zahlen und Flächen ist es die Seele, die diesen Ort wirklich außergewöhnlich macht.Bestimmte Häuser beherbergen ein Leben.Dieses scheint mehrere Leben beherbergt zu haben.Liebesgeschichten, künstlerische Schöpfungen, unvergessliche Feste, Momente des Teilens, Augenblicke der Kontemplation vor dem Wasser und der Natur.Heute wartet diese Immobilie einfach darauf, ein neues Kapitel mit denen zu schreiben, die ihre Magie erkennen.Ein einzigartiges Anwesen zwischen Wasser, Stein und Licht.Ein Charakterrefugium im Herzen der Provence.Ein außergewöhnlicher Ort für Liebhaber von Schönheit, Natur und Authentizität.Freuen Sie sich darauf, es zu besichtigen

Eine außergewöhnliche Immobilie in einem privilegierten Umfeld

Außergewöhnliches Anwesen Das Haus der Reflexe der SorgueEin Künstlerhaus am Wasser, wo die Zeit stillstehtEs gibt Immobilien, die man besucht. Und dann gibt es solche, die man spürt.Versteckt in dem bezaubernden Ambiente von L'Isle-sur-la-Sorgue, im Thor, gehört dieses außergewöhnliche Anwesen zur zweiten Kategorie. Ein seltener Ort, voller Emotionen, Erinnerungen, Inspiration und Schönheit. Ein Haus, das wie geschaffen scheint, um Träume, Künstler, Naturliebhaber und alle, die eine fast unerreichbare Lebensqualität suchen, willkommen zu heißen.Sobald das Tor geöffnet wird, überkommt Sie ein besonderes Gefühl. Der Lärm der Welt verstummt allmählich und macht Platz für den Gesang der Vögel, das Murmeln des Wassers und das Rascheln der Blätter in den hundertjährigen Bäumen.Auf fast einem Hektar wunderschön bepflanztem Gelände herrscht hier die Natur vor. Die Bambusstauden bilden geheime Wege, die majestätischen Bäume bieten einen wohlwollenden Schatten und die beweglichen Reflexe der Sorgue begleiten jeden Spaziergang.Dann erscheint das Haus.Mit Efeu bedeckt, wie aus einem provenzalischen Roman entsprungen, enthüllt es sich mit Diskretion und Eleganz. Seine blauen Fensterläden, seine Steinmauern, seine schattigen Terrassen und seine Außenempfangsräume bilden eine Kulisse von seltener Poesie.Hier scheint jeder Stein eine Geschichte zu erzählen.Man stellt sich die langen Sommerabende unter der mit Weinreben bedeckten Pergola vor, die großen Tafeln, die Familie und Freunde versammeln, das Gelächter, das bis spät in die Nacht hineinhallt, während das Licht der Girlanden sich auf dem ruhigen Wasser des Flusses spiegelt.Die Sorgue ist allgegenwärtig.Sie begrenzt die Immobilie nicht einfach, sie ist ihre Seele.Von den Terrassen, den Salons oder den Zimmern aus richtet sich der Blick natürlicherweise auf dieses klare Wasser, das langsam an dem Haus vorbeifließt. Die Bäume spiegeln sich in seinen türkisfarbenen Nuancen wider und schaffen so ein ständig wechselndes Schauspiel im Laufe der Jahreszeiten und des Lichts.Ein privater Steg ermöglicht es sogar, mit dem Boot romantische Spazierfahrten auf dem Wasser zu unternehmen, wie ein Privileg, das nur wenigen Eingeweihten vorbehalten ist.Das Hauptgebäude bietet etwa 360 m² Wohnfläche und bietet außergewöhnliche Räume.Der große Wohnbereich von über 133 m² bildet das pulsierende Herz des Hauses.Die sichtbaren Steinmauern, die alten Balken, die edlen Materialien und die großen Öffnungen zum Garten schaffen eine warme und tief authentische Atmosphäre. Der subtile Kontrast zwischen dem historischen Charakter des Gebäudes und den modernen Ausstattungen verleiht dem Ganzen eine einzigartige Eleganz.Die Küche, spektakulär und gemütlich, scheint für Feinschmecker entworfen worden zu sein. Ein wahrer Ort der Gemeinsamkeit, öffnet sie sich natürlicherweise zu den Empfangsräumen und nach draußen. Man trifft sich hier, um gemeinsam zu kochen, die Produkte des provenzalischen Marktes zu genießen oder die Abende mit einem Glas zu verlängern.Dieses Haus hat etwas von einem Künstleratelier.Jedes Zimmer hat seine eigene Persönlichkeit, sein eigenes Licht, seine eigene Energie. Die Perspektiven, die Schattenspiele, die Öffnungen zur Natur bieten eine ständige Quelle der Inspiration.Die wunderschöne Elternsuite mit etwa 85 m² bildet eine Art privates Appartement mit Blick auf die Sorgue. Ihre Terrasse, ihr Badezimmer und der atemberaubende Blick auf das Wasser machen sie zu einem intimen Refugium, in dem jeder Morgen wie ein lebendiges Bild wirkt.Eine zweite Suite mit etwa 60 m² und privater Terrasse vervollständigt diese raffinierte Welt, während zwei weitere Zimmer mit Ankleide und gemeinsamem Badezimmer Familie und Gäste bequem aufnehmen.Draußen nimmt die Kunst des Lebens ihre volle Dimension ein.Der wunderschöne Pool mit modernen Linien scheint inmitten eines erhaltenen grünen Rahmens zu schweben. Umgeben von Olivenbäumen, Zypressen und großen Bäumen, lädt er zum Entspannen, zur Kontemplation und zu langen, sonnigen Tagen ein.Die Außenbereiche sind wie viele Lebensräume konzipiert: Leseecken im Schatten der Bäume, Flussuferterrassen, Empfangsräume, geheime Gärten und bukolische Spaziergänge.Ein entzückendes, unabhängiges Sommerhaus mit etwa 82 m², das zwei Zimmer umfasst, ermöglicht es, Familie, Freunde oder Gäste in absolutem Komfort und Unabhängigkeit willkommen zu heißen.Ein wunderschöner, alter Glaswintergarten mit etwa 30 m² fügt noch einen Hauch von Charme hinzu. Künstleratelier, Wintergarten, Lesesalon oder Empfangsraum – jeder wird hier sein eigenes Universum imaginieren.Garage, Atelier, Mezzanin und zahlreiche Nebenräume vervollständigen die Ausstattung dieser außergewöhnlichen Immobilie.Aber jenseits der Zahlen und Flächen ist es die Seele, die diesen Ort wirklich außergewöhnlich macht.Bestimmte Häuser beherbergen ein Leben.Dieses scheint mehrere gelebt zu haben.Liebesgeschichten, künstlerische Schöpfungen, unvergessliche Feste, Momente der Gemeinsamkeit, Augenblicke der Kontemplation vor dem Wasser und der Natur.Heute wartet diese Immobilie einfach darauf, ein neues Kapitel mit denen zu schreiben, die ihre Magie erkennen.Ein einzigartiges Haus zwischen Wasser, Stein und Licht.Ein Charakterrefugium im Herzen der Provence.Ein außergewöhnlicher Ort für Liebhaber von Schönheit, Natur und Authentizität.Freuen Sie sich darauf, es zu besichtigen

Cannes Midi | Historische Waterfront-Villa mit Belle-Époque-Charakter

In einer der seltensten Lagen von Cannes, direkt am Mittelmeer, befindet sich diese außergewöhnliche Belle-Époque-Villa mit beeindruckendem Panorama über die Bucht von Cannes.Die historische Residenz verbindet die Eleganz klassischer Riviera-Architektur mit einer ruhigen und zeitlosen Form von Luxus. Großzügige Raumproportionen, hohe Decken, viel Licht und die unmittelbare Nähe zum Wasser schaffen eine Atmosphäre, die heute selbst an der Côte d’Azur nur noch selten zu finden ist.Auf rund 407 m² Wohnfläche erstreckt sich die Villa über drei Ebenen und öffnet sich nahezu vollständig zum Meer. Der repräsentative Wohn- und Empfangsbereich mit Kamin bildet das Herzstück des Hauses und geht harmonisch in die Terrassen- und Gartenbereiche über.Die Villa verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer sowie sieben Badezimmer bzw. Duschbäder. Mehrere Schlafzimmer genießen direkten Meerblick und schaffen eine außergewöhnlich private und entspannte Wohnatmosphäre.Ein unabhängiges Gästeapartment mit eigenem Wohnbereich, Küche und privater Terrasse ergänzt das Raumkonzept und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Gäste oder Personal.Die Südausrichtung sowie die direkte Wasserlage verleihen der Immobilie eine besondere Ruhe und Präsenz. Gleichzeitig befinden sich die Croisette, das Palais des Festivals, renommierte Restaurants und Yachthäfen nur wenige Minuten entfernt.Eine seltene Immobilie für Käufer, die an der Côte d’Azur nicht nach Inszenierung suchen, sondern nach Lage, Qualität und langfristiger Werthaltigkeit.AusstattungDie Villa verbindet den historischen Charakter der Belle Époque mit modernem Wohnkomfort und einer zurückhaltend eleganten Ausstattung.Der großzügige Wohn- und Empfangsbereich mit Kamin öffnet sich harmonisch zu den Terrassen und den Außenbereichen mit Panorama-Meerblick. Hohe Decken, große Fensterflächen und die direkte Verbindung zum Wasser verleihen den Räumen eine außergewöhnliche Offenheit und Ruhe.Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Schlafzimmer sowie sieben Badezimmer bzw. Duschbäder, verteilt auf drei Ebenen. Mehrere Schlafzimmer-Suiten genießen direkten Meerblick und schaffen eine private und exklusive Wohnatmosphäre.Das unabhängige Gästeapartment mit eigenem Wohnbereich, Küche und privater Terrasse bietet zusätzlichen Komfort für Gäste oder Personal.Zur Ausstattung gehören Klimaanlage, Doppelverglasung, Kamin sowie moderne Heiztechnik mit Gas-, Elektro-, Holz- und Wärmepumpensystemen.Key Facts• Belle-Époque-Villa in erster Meereslinie • Cannes – Midi • Direkter Panorama-Meerblick • Ca. 407,04 m² Wohnfläche • Villa über 3 Ebenen • 11 Zimmer • 7 Schlafzimmer • 7 Badezimmer / Duschbäder • 4 separate Toiletten • Wohn- & Empfangsbereich ca. 85,36 m² • Separate Küche ca. 33,06 m² • Unabhängiges Gästeapartment • Mehrere Terrassen mit Meerblick • Historische Riviera-Architektur • Kamin • Klimaanlage • Doppelverglasung • Süd-Ausrichtung • Wenige Minuten zur Croisette & Palais des Festivals • Flughafen Nizza in ca. 30 Minuten erreichbarLage & UmgebungDie Villa befindet sich in privilegierter Lage im begehrten Stadtteil Cannes Midi — direkt am Mittelmeer und gleichzeitig nur wenige Minuten von der Croisette und dem Zentrum entfernt.Diese besondere Lage verbindet Ruhe, Privatsphäre und unmittelbare Meeresnähe mit der Nähe zu den renommiertesten Adressen der Côte d’Azur. Restaurants, Beach Clubs, Yachthäfen, Designerboutiquen sowie das Palais des Festivals sind bequem erreichbar.Cannes zählt seit Jahrzehnten zu den international begehrtesten Wohn- und Lifestyle-Destinationen Europas und steht für mediterrane Eleganz, internationale Lebensqualität und außergewöhnliche Werthaltigkeit.Auch die Anbindung innerhalb der Riviera ist hervorragend. Antibes, Cap d’Antibes, Mougins, Saint-Jean-Cap-Ferrat sowie Monaco gehören zu den exklusivsten Destinationen der Region und sind bequem erreichbar.Der internationale Flughafen Nizza verbindet die Côte d’Azur ganzjährig mit Zürich, Genf, Basel, London, Paris, New York und den wichtigsten internationalen Destinationen Europas.Waterfront-Immobilien in erster Meereslinie zählen heute zu den seltensten und exklusivsten Immobiliensegmenten der gesamten Riviera.SonstigesDPE: Energieeffizienzklasse D Emissionsklasse D Energieverbrauch: 232,2 kWh/m²CO₂-Emissionen: 47,5 kg CO₂/m²Geschätzte Energiekosten: ca. 7.890 € – 10.690 € pro Jahr Referenzjahr Energiepreise: 2021Die vorgeschriebenen Diagnosen (Termiten, Asbest, Elektrizität etc.) liegen vor.Die Energieklassifizierung erfolgt nach französischem DPE-Standard (Diagnostic de Performance Énergétique).Für den Käufer fällt im Rahmen des Erwerbs dieser Immobilie keine zusätzliche Maklerprovision an. Die Vermittlungsprovision wird gemäß französischer Praxis vom Verkäufer getragen.Sofern eine darüberhinausgehende individuelle Immobiliensuche, diskrete Objektrecherche, Off-Market-Suche oder persönliche Kaufbegleitung gewünscht wird, erfolgt diese ausschließlich auf Grundlage eines gesonderten Such- bzw. Beratungsmandats gegen separate Vergütung.Für eine persönliche Besichtigung sowie eine diskrete Auswahl weiterer Immobilien an der Côte d’Azur stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Mougins | Außergewöhnliche Villa mit Panorama, Spa & Meerblick an der Côte d’Azur

Mougins | Außergewöhnliche Villa mit Panorama, Spa & Meerblick an der Côte d’AzurIn privilegierter Lage von Mougins, eingebettet in ein außergewöhnliches Grundstück von rund 5.578 m², präsentiert sich diese Villa als eine seltene Verbindung aus architektonischer Klarheit, absoluter Privatsphäre und einer sehr zurückhaltenden Form von Luxus.Mit rund 438 m² Wohnfläche öffnet sich ein Haus, das nicht auf Inszenierung setzt, sondern auf Raum, Licht und Atmosphäre. Großzügige Sichtachsen, fließende Übergänge zwischen Innen- und Außenbereichen sowie eine sorgfältig abgestimmte Materialität verleihen dem Anwesen eine ruhige Selbstverständlichkeit, wie man sie heute nur noch selten findet.Der weitläufige Wohn- und Empfangsbereich mit Kamin öffnet sich über elegante Schiebeelemente harmonisch zu den Terrassen, dem Poolbereich und den mediterranen Gartenanlagen. Mehrere Wohn- und Essbereiche, ein separates Büro sowie die großzügige Küche schaffen ein Wohngefühl, das gleichermaßen repräsentativ wie angenehm privat wirkt.Vier luxuriöse Schlafzimmer-Suiten mit hochwertigen Badezimmern, Ankleiden und privaten Rückzugsbereichen bieten höchsten Komfort für Familie und Gäste. Ergänzt wird das Raumkonzept durch einen exklusiven Wellnessbereich mit Spa und Sauna sowie einen Aufzug, der sämtliche Ebenen der Villa komfortabel miteinander verbindet.Besonders beeindruckend ist die Atmosphäre der Außenbereiche. Großzügige Terrassen, mediterrane Gartenlandschaften, ein eleganter Poolbereich mit Spa, Bouleplatz sowie die voll ausgestattete Outdoor-Küche mit Grill- und Barbecuebereich schaffen eine außergewöhnliche Lebensqualität unter der Sonne der Côte d’Azur.Die Villa genießt eine ruhige Südausrichtung mit weitem Panorama bis hin zum Meer und verbindet absolute Privatsphäre mit der Nähe zu den renommiertesten Adressen der Riviera.Lage & LebensartMougins zählt seit Jahrzehnten zu den begehrtesten Wohnlagen Südfrankreichs und steht für Diskretion, internationale Lebensqualität und provenzalische Eleganz. Die charmante Altstadt mit ihren bekannten Restaurants, Galerien und kleinen Plätzen prägt bis heute den besonderen Charakter des Ortes.Cannes mit der Croisette, den Stränden, renommierten Hotels, Yachthäfen und internationalen Boutiquen liegt nur wenige Minuten entfernt. Antibes, Cap d’Antibes und die malerischen Küstenorte der Riviera sind ebenso schnell erreichbar wie die internationalen Schulen von Mougins und Valbonne.Auch die Anbindung innerhalb der Riviera zählt zu den großen Vorteilen dieser Lage. Der internationale Flughafen Nizza verbindet die Côte d’Azur ganzjährig mit Zürich, Genf, Basel, London, Paris und den wichtigsten internationalen Destinationen Europas.Die Region vereint mediterrane Lebensqualität mit hoher Stabilität, internationaler Infrastruktur und außergewöhnlicher Werthaltigkeit. Die Côte d’Azur zählt bis heute zu den begehrtesten Immobilienmärkten Europas — insbesondere für Käufer, die neben Klima und Lage vor allem Ruhe, Privatsphäre und langfristige Qualität suchen.Key Facts• Exklusive Luxusvilla mit Panorama- & Meerblick • Mougins – Côte d’Azur • Ca. 438 m² Wohnfläche • Grundstück ca. 5.578 m² • 10 Zimmer • 4 luxuriöse Schlafzimmer-Suiten • Großzügiger Wohn- & Essbereich ca. 68,15 m² • Separate Küche ca. 35,65 m² • Esszimmer ca. 31,11 m² • Büro ca. 21,26 m² • Wellnessbereich mit Spa & Sauna • Masterbereich mit Ankleide & Badezimmer • Swimmingpool & mediterrane Gartenanlagen • Outdoor-Küche & Barbecuebereich • Bouleplatz • Aufzug über sämtliche Ebenen • Garage ca. 42,60 m² • Klimaanlage & Fußbodenheizung • Wärmepumpe • Alarmanlage, Videoüberwachung & Sicherheitsdienst • Sicherheitstür & Videotelefonanlage • Wasserenthärtungsanlage • Automatische Gartenbewässerung • Hervorragender Zustand • SüdausrichtungEnergie & DiagnosenDPE: Energieeffizienzklasse C Emissionsklasse A Energieverbrauch: 117,2 kWh/m².CO₂-Emissionen: 4,6 kg CO₂/m².aGeschätzte Energiekosten: ca. 3.360 € – 4.560 € pro Jahr Referenzjahr Energiepreise: 2021Die Energieklassifizierung erfolgt nach französischem DPE-Standard (Diagnostic de Performance Énergétique).Die vorgeschriebenen Diagnosen (ERP, Termiten, Asbest und Elektrizität) liegen vor.Grundsteuer: ca. 7.809 € pro JahrHinweisFür den Käufer fällt im Rahmen des Erwerbs dieser Immobilie keine zusätzliche Maklerprovision an. Die Vermittlungsprovision wird gemäß französischer Praxis vom Verkäufer getragen.Sofern eine darüberhinausgehende individuelle Immobiliensuche, diskrete Objektrecherche, Off-Market-Suche oder persönliche Kaufbegleitung gewünscht wird, erfolgt diese ausschließlich auf Grundlage eines gesonderten Such- bzw. Beratungsmandats gegen separate Vergütung.Für eine persönliche Besichtigung sowie eine diskrete Auswahl weiterer Immobilien an der Côte d’Azur stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.Sollte sich das passende Objekt nicht unmittelbar in unserem Portfolio befinden, begleiten wir Sie auf Wunsch mit einer individuellen Immobiliensuche – einschließlich Zugang zu ausgewählten Off-Market-Angeboten und persönlicher Kaufbegleitung.Profitieren Sie von unserem langjährig aufgebauten Netzwerk aus renommierten Experten und lokalen Partnern an der Côte d’Azur.

Exklusive Dachgeschosswohnung mit Meerblick im Quartier Californie von Cannes

In dem renommierten Wohnviertel Californie in Cannes befindet sich diese elegante Dachgeschosswohnung in einer gepflegten Art-Déco-Residenz. Auf ca. 100 m² Wohnfläche bietet die Immobilie drei Schlafzimmer, zwei Balkone, eine Garage und einen beeindruckenden Panoramablick auf das Mittelmeer. Die ruhige Lage, die Nähe zur Croisette sowie die hochwertige Ausstattung machen dieses Objekt ideal als stilvoller Zweitwohnsitz oder wertstabile Immobilie an der Côte d'Azur. Im begehrten Stadtteil Californie von Cannes erwartet Sie diese elegante Dachgeschosswohnung in einer charmanten Art-Déco-Residenz aus dem Jahr 1923. Die Lage zählt zu den gefragtesten Adressen der Stadt und verbindet Ruhe, Privatsphäre sowie eine schnelle Erreichbarkeit der Croisette, des Strandes und des Zentrums. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und verfügt über ca. 100,28 m² Wohnfläche. Dank der Südausrichtung genießen die Räume ein helles, freundliches Ambiente mit natürlichem Licht den ganzen Tag über. Herzstück der Immobilie ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Hauptbalkon mit spektakulärem Blick über das Mittelmeer, die Îles de Lérins sowie das Estérel-Gebirge. Insgesamt stehen drei Schlafzimmer zur Verfügung. Die Hauptsuite verfügt über ein eigenes Duschbad, eine private Terrasse sowie Meerblick. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal für Familie, Gäste oder Homeoffice. Das Raumangebot wird durch ein weiteres Badezimmer, einen Waschraum sowie praktische Nebenflächen ergänzt. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Klimaanlage, Kamin, Sicherheitstür, elektrische Toranlage, Gegensprechanlage, zentrale Staubsaugeranlage sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge. Eine private Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. Diese Immobilie eignet sich hervorragend als exklusiver Zweitwohnsitz in Südfrankreich, als stilvolle Ferienresidenz oder als nachhaltige Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen an der Côte d'Azur.

Prächtige Villa mit Meerblick

Mit Meerblick, in idealer Lage, nur wenige Minuten von der Altstadt von Antibes, den Stränden und allen Dienstleistungen entfernt, genießt diese prächtige Immobilie einen Meerblick von jedem Zimmer. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 220 m² umfasst die Villa, auf Gartenebene, ein großes Wohnzimmer mit Essbereich, das sich zu einer schönen Terrasse öffnet, eine voll ausgestattete Küche, einen Abstellraum und die Toilette. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, ein Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und die Toilette.Der angenehme, bepflanzte Garten von etwa 1.200 m² bietet einen Pool, ein Poolhaus mit Sommerküche, ein Badezimmer mit Dusche und eine Toilette. Eine Garage und mehrere Parkplätze vervollständigen diese Immobilie.