Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in Region Mittelwallis: 1450 Treffer

Gebäude mit 5 Wohnungen und einem Restaurant im Zentrum des Dorfes!

MietobjektDas Gebäude ist ideal im Zentrum der Hauptstraße des Dorfes gelegen. Es besteht aus einem Restaurant mit einer großen Terrasse und 5 Wohnungen, von der Studiowohnung bis hin zur Dachgeschosswohnung in Duplex, sowie einem Keller mit wunderschönen, hundertjährigen Gewölben! Die Gesamtnutzfläche beträgt etwa 700 m2.Das Gebäude ist vollständig vermietet, genau wie die beiden Außenparkplätze, die privat sind. Es gibt auch einen Parkplatz mit 6 zusätzlichen Plätzen, der gemeinsam mit dem PAM und den Restaurantkunden genutzt wird. Die Wohnungen wurden renoviert (Küche und Bad).Das Gebäude besteht aus:Keller: • 3 wunderschöne, hundertjährige Gewölbe (Weinkeller, 2 Bankettsäle) • Abstellraum • Technikraum mit Gasheizung Erdgeschoss:( Verkaufsfläche mit Restaurant) • Hauptzimmer mit über 100 m2 • Anliegerzimmer von etwa 25 m2 • Professionelle Küche • Eingangshalle der Gemeinschaftsräume des Gebäudes 1. Obergeschoss: • Ein Studio von 15 m2 • Ein 2,5-Zimmer-Apartment mit Balkon von etwa 35 m2 • Ein 3,5-Zimmer-Apartment von etwa 73 m2 2. Obergeschoss: • Ein 1,5-Zimmer-Apartment von etwa 25 m2 Dachgeschoss: • Ein Dachgeschoss-Apartment in Duplex mit 7,5 Zimmern und etwa 240 m2 Ergänzungen zu diesem Angebot: • 2 private Parkplätze • 6 Parkplätze, die gemeinsam mit dem PAM für Besucher und das Restaurant genutzt werden Besonderheiten: • Das gesamte Gebäude, die Verkaufsfläche und die Parkplätze sind vermietet • Bruttomieteinnahmen von 4,88 % oder CHF 91'480.- pro Jahr • Ideale Lage an der Hauptstraße, Einkaufsstraße, Geschäfte, Bank, wichtige Durchgangsstraße • Gasheizung • Keine Keller für die Mieter • Dieses Angebot besteht aus einem Restaurant mit einer großen Terrasse und 5 Wohnungen, von der Studiowohnung bis hin zur Dachgeschosswohnung in Duplex Geplante Arbeiten: • Sicherung des Kamins zwischen CHF 2'000.- und 5'000.- • Austausch der Gasheizung in mittlerer Frist, etwa CHF 30'000.- Für alle Details und die Gesamtheit der Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chBramois, ein Dorf in der Gemeinde Sion, liegt 4 km südöstlich des Stadtzentrums von Sion. Es befindet sich am Eingang des Val d'Hérens, an der Straße nach Evolène, Hérémence und Nax. Die Gemeinde Sion fusionierte 1968 mit der Gemeinde Bramois.Sie möchten mehr Informationen oder eine Besichtigung durchführen? Zögern Sie nicht, mich telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Ich werde Ihnen gerne Ihre Fragen beantworten.

Jolie maison individuelle sur une belle parcelle de 725 m2 !

Exclusivité Valimmobilier !Cette jolie maison individuelle se trouve au début du sympathique village d'Arbaz, sise sur une parcelle de 725 m2 . La maison se distribue sur 2 niveaux habitables de 91 m2 chacun et d'un sous-sol semi-enterré de la même surface non chauffé, soit 91 m2 supplémentaires. Implantée sur une belle parcelle en pente douce, joli petit couvert avec barbecue en pierre sèche, parking pour 3 véhicules. L'accès y est facile et goudronné. Le bien dispose de caves, d'un carnotzet, d'un grand atelier. Nichée au fond d'une voie sans issue qui découle sur un chemin pédestre, au calme avec une ambiance champêtre. Elle est habitable en l'état mais doit être remise au goût du jour.La maison se distribue comme suit : Sous-sol : • Dégagement • Local technique avec chaudière à mazout (toujours fonctionnelle mais datant de 1996) • Grand atelier et dépôt, accès au jardin et aux parcelles attenantes • Carnotzet • Grande cave et buanderie accès direct au jardin et au couvert Rez-de-chaussée : • Sas d'entrée/dégagement, escalier donnant sur l'étage et le second donnant l'accès au sous-sol • Un WC visiteurs • Salle à manger et salon accès au grand balcon avec une vue imprenable sur les sommets • Cuisine séparée et équipée • Salle d'eau avec vasque et douche • Une chambre • Une petite chambre d'enfant ou bureau avec armoires encastrées Étage : • Dégagement • Salle de douche avec WC et vasque • 3 chambres Informations complémentaires : • Construction de 1964 • La maison est en bon état général et des travaux et aménagements ont été faits continuellement • La chaudière est au mazout et date de 1996 (prévoir le changement) • Surface totale de l'habitation 182 m2 chauffés + 91 m2 de sous-sol • Charpente en bois 2 pans non isolée avec tuiles mécaniques • Aspirateur central • Murs et plafonds crépi/peinture • Parking pour 3 véhicules et accès goudronné • Orientation plein sud • Magnifique vue dégagée et panoramique sur la vallée • Fenêtres en PVC double vitrage • À 20 minutes de la ville de Sion • À 10 minutes de la station d'Anzère • À 25 minutes de Crans-Montana Pour tous les détails ainsi que l'intégralité des photos, visitez notre site : www.valimmobilier.chVous souhaitez plus d'informations ou faire une visite? N'hésitez pas à me contacter soit par téléphone soit par e-mail. C'est avec plaisir que je répondrai à vos questions.La commune d'Arbaz se trouve sur la rive droite de la vallée du Rhône dans le district de Sion. Elle se compose, du village d'Arbaz, des hameaux du Lazier et des Mayens-d'Arbaz. De la station touristique d'Anzère et de son charmant domaine skiable, des randonnées sont accessibles en quelques minutes. Qu'il s'agisse d'escalade, de pêche ou d'une des belles randonnées le long des bisses, le visiteur peut faire de nombreuses découvertes à Arbaz. De plus, l'observatoire des Creusets attend les visiteurs à 1440 m d'altitude et ceux qui souhaitent monter encore plus haut peuvent se rendre jusqu'au point culminant de la commune, le col des Audannes, à 2886 m d'altitude.Exklusiv bei Valimmobilier! Dieses hübsche Einfamilienhaus befindet sich am Anfang des sympathischen Dorfes Arbaz und liegt auf einem Grundstück von 725 m2. Das Haus erstreckt sich über 2 bewohnbare Etagen mit je 91 m2 Wohnfläche und einem nicht beheizten, halb unterirdischen Untergeschoss mit 91 m2 Fläche, was insgesamt 182 m2 Wohnfläche ergibt. Das...

Schönes kleines Chalet voller Charme mit Parkplatz und eigenem Studio!

Charmantes kleines Chalet auf einem flachen Grundstück von 272 m2, auf 2 Ebenen, zu dem ein eigenes Studio und ein privater Parkplatz für 2 Fahrzeuge hinzukommen. Genießen Sie ein Zweitwohnsitz oder ein kleines Chalet, um das ganze Jahr über zu leben. Alle Annehmlichkeiten sind weniger als 50 Meter zu Fuß entfernt (öffentliche Parkplätze, Bushaltestelle, Migros, Kiosk, Metzger, Bistro..) Dieses gemütliche und einladende Chalet ist mit einer schönen Terrasse im Süden ausgestattet und bietet eine hübsche Wiese, um die schönen Sommertage zu genießen. Ein Projekt für einen Wintergarten, um die Terrasse zu schließen, wurde von der Gemeinde genehmigt. Die allgemeine Instandhaltung ist gut und das Chalet wurde von 2015 bis heute immer instand gehalten und renoviert. Es gibt auch eine kleine Werkstatt und einen Lagerraum mit der Technik und dem Gasheizungssystem. Der Zugang ist das ganze Jahr über einfach zum Zentrum des sympathischen Dorfes Réchy in der Ebene zwischen Sion und Sierre. Dieses sympathische Chalet von 80 m2 besteht aus: Erdgeschoss, eigenes Studio: • Wohnzimmer mit offener und ausgestatteter Küche • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Handtuchheizkörper und WC • Kleine private Terrasse • Zugang zum Garten und Parkplätzen Chalet: • Eingangshalle/Flur • Schönes Wohnzimmer, offene und ausgestattete Küche, Zugang zum großen Ostbalkon und zur Südterrasse von 10 m2, Zugang zur Wiese und zum Garten • Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Anschluss für die Waschmaschine Obergeschoss: • Schöner Flur • 2 Schlafzimmer Außenbereiche: • 2 Parkplätze sind im Preis inbegriffen • Einen technischen Raum und Lagerraum • Eine kleine Werkstatt • Zwei schöne Balkone mit insgesamt 16 m2 • Eine Terrasse von 10 m2 (Projekt bereit für einen Wintergarten) mit Zugang zum Garten und zur Wiese • Grundstück von 272 m2 • Grillplatz Zusätzliche Informationen: • Gasheizung mit Radiatoren, die im Dezember 2017 ausgetauscht wurden • Fenster aus PVC im Holzstil mit Doppelverglasung und Holzjalousien • Möglichkeit, es als Haupt- oder Zweitwohnsitz zu nutzen • Möglichkeit, das Studio zu vermieten, um eine Rendite zu erzielen • Viele öffentliche Parkplätze in der blauen Zone in der Nähe • 10 Minuten von Sierre entfernt • 15 Minuten von Sion entfernt Für alle Details und die Gesamtheit der Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chChalais:Es liegt in der Rhone-Ebene im Bezirk Sierre und umfasst die Dörfer Chalais, Réchy, Vercorin und Briey.Sie möchten mehr Informationen oder eine Besichtigung durchführen? Zögern Sie nicht, mich per Telefon oder E-Mail zu kontaktieren. Ich werde gerne auf Ihre Anfragen antworten.

Wunderschöne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garage!

Sympathische Wohnung mit einer Wohnfläche von 56 m2. Verkauft mit einer Garage und einem Keller. Im Zentrum des Dorfes Chippis, in der Nähe aller Annehmlichkeiten, der Autobahnabfahrt und der Stadt Sierre. Verteilung: • Eingangshalle/Flur • Große, separate und ausgestattete Küche, Zugang zum Westbalkon • Separates Wohnzimmer, Zugang zum Ostbalkon • 1 großes Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC Außenbereiche: • Keller • Private Garage • Balkone mit West- und Ostausrichtung und freier Sicht • Viele Geschäfte im Fußbereich des Gebäudes • Viele gemeinsame Parkplätze Zusätzliche Informationen: • Gasheizung, Verteilung über Heizkörper • Wohnung komplett renoviert im Jahr 2020 • Niedrige Nebenkosten Für alle Details und die Gesamtheit der Fotos besuchen Sie unsere Website: www.valimmobilier.chDie Gemeinde Chippis wurde am 11. März 1449 gegründet. Mit ihren 198 Hektaren ist sie eine der kleinsten in unserem Kanton. Sozio-kulturelle Veranstaltungen, eine gute Schule und viele Gesellschaften beleben die Gemeinde. Ob durch das communale, kulturelle oder sportliche Leben dieses kleinen Dorfes, es bietet jedem sein Wohlbefinden.Zögern Sie nicht, mich telefonisch oder per E-Mail zu kontaktieren. Ich werde mit Freude auf Ihre Fragen antworten.

Charmanter Einzelchalet im Herzen der Natur

Charmanter Einzelchalet im Herzen der Natur - Vallon de Réchy Charmanter Einzelchalet im Herzen der Natur - Vallon de RéchyNur wenige Minuten von Grône entfernt, am Eingang des wunderschönen Vallon de Réchy, entdecken Sie dieses voller Charme steckende Einzelchalet, eingebettet in einer ruhigen und grünen Umgebung.Es profitiert von einer hervorragenden Besonnung das ganze Jahr über und einer freien Sicht auf die umliegenden Berge, diese Immobilie wird die Natur-, Ruhe- und Authentizitätsliebhaber bezaubern.Errichtet auf einem 676 m² großen Grundstück, bietet dieses Chalet 90 m² nutzbare Fläche, die auf zwei Ebenen verteilt sind. Seine gemütliche Atmosphäre, sein schwedischer Ofen und seine Außenbereiche machen es zu einem angenehmen Wohnort in jeder Jahreszeit.Dieses Chalet ist in einem excellenten Zustand und bietet eine gesunde Basis. Es würde jedoch von einer Renovierung profitieren, um sein volles Potenzial zu entfalten und den heutigen Komfort- und Ästhetikstandards zu entsprechen. Es verteilt sich wie folgt auf 2 Ebenen :Erdgeschoss : • Garage - Werkstatt • WC für Besucher • Schlafzimmer mit zwei Betten Obergeschoss • Eingangshalle • Offene, voll ausgestattete Küche • Helles Wohnzimmer mit Essbereich und automatischem Pellet-Ofen • Dusche mit WC / Waschbecken • Direkter Zugang zur Terrasse und zum Garten Ein Galta komplettiert die Lagerbereiche. Die Außenbereiche • 676 m² großes Grundstück • Große, sonnige Terrasse • Baumgarten • Balkon • Grillbereich • Gartenschuppen • Holzschuppen • Abgeschlossene Garage • Mehrere Außenparkplätze Ausstattung • Pellet-Heizung mit Fernbedienung • Doppelfenster • Ausgestattete Küche • Lagerbereiche • Sorgfältig gepflegtes Chalet Ein seltenes Objekt in einer außergewöhnlichen Naturlandschaft, ideal, um die Ruhe des Berges zu genießen, während man noch nahe bei den Annehmlichkeiten bleibt. Kontaktieren Sie uns noch heute, um das vollständige Dossier zu erhalten oder einen Besuch zu organisieren. Audric Aguillon Verkaufsleiteraudric@prestigeinvestment.ch +41.78.201.96.98

Zweizimmerwohnungen in PPE im Herzen von Sierre

Ein angenehmes Wohnambiente im Herzen von SierreProfitieren Sie von dem Leben in Sierre, das bedeutet, die Nähe zu den Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Umgebung und einer echten Lebensqualität zu verbinden. Die Stadt dynamisch und herzlich, bietet Sierre einen Rahmen, in dem alles zusammenkommt, um den Alltag zu erleichtern, während sie diese Atmosphäre bewahrt, die typisch für das Wallis ist.Die Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was es ermöglicht, die verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Stadt leicht zu erreichen. Der Bahnhof sowie die Hauptverkehrsachsen befinden sich auch in der Nähe, was eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Gemeinden und den anderen Zentren des Kantons bietet.Jenseits ihrer praktischen Seite verführt Sierre durch ihre Umgebung und ihrer Lage im Herzen des Wallis. Die Weinberge, die Alpenlandschaften und die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der freien Natur sind schnell erreichbar, was ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben bietet.Eine Umgebung, die es ermöglicht, das lokale Leben in vollen Zügen zu genießen, mit den Annehmlichkeiten des Alltags in Reichweite und den Attraktionen der Region nur wenige Schritte entfernt. • Zweizimmerwohnung - Oberes Erdgeschoss: • ca. 54m2 Wohnfläche • privater Balkon von 32m2 • auf dem Plan C1 • Zweizimmerwohnung - 4. Stock: • ca. 37m2 Wohnfläche • auf dem Plan G2

Vier-Zimmer-Wohnungen in PPE im Herzen von Sierre

Ein angenehmes Wohnambiente im Herzen von SierreProfitieren Sie von dem Leben in Sierre, das bedeutet, die Nähe zu den Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Umgebung und einer echten Lebensqualität zu verbinden. Die Stadt dynamisch und herzlich, bietet Sierre einen Rahmen, in dem alles zusammenkommt, um den Alltag zu erleichtern, während sie diese Atmosphäre bewahrt, die typisch für das Wallis ist.Die Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was es ermöglicht, die verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Stadt leicht zu erreichen. Der Bahnhof sowie die Hauptverkehrsstraßen befinden sich auch in der Nähe, was eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Gemeinden und anderen Zentren des Kantons bietet.Jenseits ihrer praktischen Seite verführt Sierre durch ihre Umgebung und ihre Lage im Herzen des Wallis. Die Weinberge, die Alpenlandschaften und die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der freien Natur sind schnell zugänglich, was ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturleben bietet.Eine Umgebung, die es ermöglicht, das lokale Leben in vollen Zügen zu genießen, mit den Annehmlichkeiten des Alltags in Reichweite und den Attraktionen der Region nur wenige Schritte entfernt. • 4-Zimmer-Wohnung - 1. Etage: • ca. 90m2 Wohnfläche • 3m2 Balkon • auf dem Plan D2 • 4-Zimmer-Wohnung - 2. Etage: • ca. 90m2 Wohnfläche • 3m2 Balkon • auf dem Plan E2 • 4-Zimmer-Wohnung - 3. Etage: • ca. 87m2 Wohnfläche • 3m2 Balkon • auf dem Plan F2

Studios in PPE im Herzen von Sierre

Ein angenehmes Wohnambiente im Herzen von SierreProfitieren Sie vom Leben in Sierre, das bedeutet, die Nähe zu den Annehmlichkeiten mit einer angenehmen Umgebung und einer echten Lebensqualität zu verbinden. Die Stadt dynamisch und herzlich, bietet Sierre einen Rahmen, in dem alles zusammenkommt, um den Alltag zu erleichtern, während sie diese Atmosphäre bewahrt, die dem Wallis eigen ist.Die Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, Schulen und öffentlichen Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was es ermöglicht, die verschiedenen Sehenswürdigkeiten der Stadt leicht zu erreichen. Der Bahnhof sowie die Hauptverkehrsachsen befinden sich auch in der Nähe, was eine gute Erreichbarkeit zu den umliegenden Gemeinden und anderen Zentren des Kantons bietet.Jenseits ihrer praktischen Seite verführt Sierre durch ihre Umgebung und ihre Lage im Herzen des Wallis. Die Weinberge, die Alpenlandschaften und die zahlreichen Möglichkeiten für Spaziergänge und Aktivitäten in der freien Natur sind schnell zugänglich, was ein angenehmes Gleichgewicht zwischen Stadt- und Naturerlebnis bietet.Eine Umgebung, die es ermöglicht, das lokale Leben in vollen Zügen zu genießen, mit den Annehmlichkeiten des Alltags in Reichweite und den Attraktionen der Region nur wenige Schritte entfernt. • Studio - 1. Etage: • ca. 19m2 Wohnfläche • auf dem Plan D1 • Studio - 2. Etage: • ca. 20m2 Wohnfläche • auf dem Plan E1 • Studio - 3. Etage: • ca. 20m2 Wohnfläche • Balkon von 3m2 • auf dem Plan F1 • 2 Studios - 4. Etage: • ca. 21m2 Wohnfläche • auf dem Plan G1 • ca. 19m2 Wohnfläche • auf dem Plan G3

Appartement avec situation exceptionnelle

A vendre à Thyon/les Collons, bel appartement en attique de 135 m2 idéalement situé directement sur les pistes de ski (ski in/ski out).Il vous suffira de chausser vos skis pour être sur les piste du domaine des 4 Vallées.Son emplacement vous fera profiter d'une vue exceptionnelle sur le Cervin, la Dent Blanche, le Val d'Hérens et le barrage de la Grande Dixence.Actuellement le complexe de la Cabane est en cours de rénovation et l'immeuble sera rafraîchi dans son intégralité, à savoir : le chauffage, la toiture, la façade, etc...Description : • Hall • Chambre à coucher • Salle d'eau avec WC et baignoire • Chambre à coucher • Salle d'eau avec WC et douche • Living/salle à manger avec poêle, accès balcons • Cuisine ouverte entièrement équipée avec bar • Chambre à coucher avec dressing, accès balcon • Chambre à coucher double, accès balcon • Salle d'eau avec WC et douche Annexes : • Deux places de parc dans parking couvert (obligatoires, CHF 60'000.- incluses dans le prix) • Deux caves Particularités : • Situation exceptionnelle directement sur les pistes de ski • Bien très rare à la vente Remarques :Vous souhaitez obtenir plus d'informations, le dossier complet ?Contactez-moi par téléphone ou par E-mail et je vous renseignerai très volontiers.Je me tiens également à votre disposition pour une visite sur place.Situation :Tout au long de l'annee, la station de Thyon/Les Collons propose un univers recreatif offrant un acces direct aux pistes de ski. Hors saison hivernale, la randonnee, l'escalade, l'alpinisme, le VTT et le parapente prennent le relais. Ajoutez a cela plus de 300 jours d'ensoleillement par an et vous comprendrez qu'il y fait bon vivre. Situe a une altitude de 1850 metres, la région offre des panoramas epoustouflants sur les Alpes, la vallee du Rhone et ses vallees transversales. Les vallees alentours abritent de nombreux hameaux, villages et villes de montagne qui conferent aux Alpes un caractere et un esprit de communaute tout a fait propre a la region. En voiture, vous serez tres vite a Sion, chef-lieu ensoleille du canton du Valais. Thyon 4 Vallées :Situe dans les 4 Vallees, le plus grand domaine skiable de Suisse, avec ses 420 km de pistes, entoure de sommets enneiges et de vallees encore sauvages. Région de villégiature ensoleillée, Thyon-Région se situe sur le versant ouest du val d'Hérens dans le Valais central, non loin du chef-lieu de Sion, s'échelonnant à une altitude comprise entre 1500 et 2100 mètres. Le Cône de Thyon est particulièrement bien adapté aux besoins des skieurs et constitue la pointe orientale de l'immense domaine des 4 Vallées . La station de Thyon-Région est particulièrement adaptée aux vacances en famille: http://www.4vallees.ch/fr/Zu verkaufen in Thyon/Les Collons: schöne Dachgeschosswohnung mit 135 m², ideal gelegen direkt an den Skipisten (Ski-in/Ski-out).Sie müssen nur Ihre Skier anschnallen, um auf den Pisten des Skigebiets ,,Les 4 Vallées" zu sein.Dank ihrer Lage genießen Sie einen außergewöhnlichen Blick auf das Matterhorn, die Dent Blanche, das Val d'Hérens und den Staudamm Grande Dixence.Derzeit wird der Komplex ,,La Cabane" renoviert, und das Gebäude wird komplett saniert, d. h.: Heizung, Dach, Fassade usw.Beschreibung: • Flur • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC und Badewanne • Schlafzimmer • Badezimmer mit WC und Dusche • Wohn-/Esszimmer mit Ofen, Zugang zu den Balkonen • Voll ausgestattete offene Küche mit Bar • Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, Zugang zum Balkon • Doppelzimmer, Zugang zum Balkon • Badezimmer mit WC und Dusche ...

3,5-Zimmer-Wohnung mit Durchgangsbalkon - Les Dents-Rousses, Siviez

3,5-Zimmer-Wohnung mit Durchgangsbalkon - Les Dents-Rousses, SiviezIm Herzen von Siviez, in der PPE Les Dents-Rousses, bietet diese schöne 3,5-Zimmer-Wohnung eine Wohnfläche von etwa 66 m², ergänzt durch zwei Balkone, die eine schöne Öffnung nach außen bieten.Die Wohnung verfügt über einen Durchgangsbalkon, mit einem nach Süden ausgerichteten Balkon von etwa 10 m² und einem nach Norden ausgerichteten Balkon von etwa 8 m². Die Südbalkone wurden vor einigen Jahren renoviert, während die Renovierung der Nordbalkone im Budget der PPE für dieses Jahr vorgesehen ist.Ein komfortables und sorgfältig gepflegtes AppartementDie Wohnung besteht aus zwei Schlafzimmern, einem geräumigen Wohnbereich und einer Küche, einem Badezimmer mit WC und einem Gäste-WC.Die Küche, das Badezimmer und das Gäste-WC wurden im Jahr 2018/2019 komplett renoviert und bieten damit einen modernen Komfort.Im Jahr 2024 wurden die Fenster durch Dreifachverglasung ersetzt, einschließlich des Austauschs der Rollläden, was die Wärmeisolierung und den thermischen Komfort der Wohnung erheblich verbessert hat.Die Heizung wird durch eine Fußbodenheizung sichergestellt, ergänzt durch elektrische Heizkörper.Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, mit Ausnahme der an den Wänden hängenden Bilder. Sie ist damit sofort bereit, als Ferienwohnung genutzt zu werden.Die aktuellen Eigentümer haben die Wohnung im Jahr 2006 erworben und sie nie vermietet, was von einer besonders sorgfältigen Nutzung des Objekts zeugt.Anhängige und ParkplatzDer Verkauf umfasst auch:eine private Kellerzelle Nr. 17;einen Skischrank Nr. 27;einen Außenparkplatz Nr. 38.Gesunde und gut gepflegte PPEDer Anteil der Wohnung an der PPE beträgt 24/1000.Die jährlichen Budgetkosten für diesen Anteil betrugen: • CHF 5'002.- für 2026; • CHF 4'839.- für 2025; • CHF 4'591.- für 2024. Per il 31 dicembre 2025, il fondo di rinnovamento della PPE ammontava a circa CHF 336'450.-, il che testimonia una sana situazione finanziaria e una capacità di anticipare i futuri lavori di manutenzione dell'edificio.Eine ideale Gelegenheit in SiviezDank ihrer Lage, den zwei Zimmern, dem Durchgangsbalkon und den zahlreichen Renovierungen in den letzten Jahren bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, Siviez und das Skigebiet 4 Vallées zu genießen, sowohl im Winter als auch im Sommer.Das Objekt kann von ausländischen Käufern erworben werden und ist als Zweitwohnsitz zugelassen, was es zu einer besonders interessanten Immobilie für eine schweizerische oder internationale Kundschaft macht, die nach einem Zweitwohnsitz in den Bergen sucht.

Spacieux appartement 4,5 pièces dans le village de Basse-Nendaz

Spacieux appartement 4,5 pièces à Basse-NendazSitué au 1er étage d'une charmante maison villageoise composée de seulement trois appartements, ce spacieux 4,5 pièces bénéficie d'une situation idéale au coeur du village de Basse-Nendaz.Facilement accessible en voiture, il dispose également d'une place de parc privée. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, de trois chambres à coucher, d'une salle de bains avec douche ainsi que d'un WC séparé.Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.L'appartement est habitable immédiatement en l'état. Quelques travaux de modernisation permettraient toutefois de le remettre au goût du jour et de lui apporter une touche plus contemporaine, sans nécessiter d'importants investissements.Une belle opportunité à saisir, que ce soit pour une famille à la recherche d'un logement pratique avec les écoles accessibles à pied, pour toute personne souhaitant s'établir dans la commune de Nendaz, ou encore pour un investisseur à la recherche d'un bien présentant un potentiel locatif intéressant.Un appartement offrant espace, situation et potentiel, dans un environnement villageois agréable.Geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung in Basse-NendazDiese geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines charmanten Dorfhauses mit nur drei Wohnungen und besticht durch ihre ideale Lage im Herzen des Dorfes Basse-Nendaz.Sie ist mit dem Auto gut erreichbar und verfügt zudem über einen privaten Parkplatz. Die Wohnung bietet einen funktionalen Grundriss und besteht aus einer Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Dusche sowie einem separaten WC.Ein Keller rundet diese Immobilie ab und bietet zusätzlichen Stauraum.Die Wohnung ist im aktuellen Zustand sofort bezugsfertig. Mit einigen Modernisierungsmaßnahmen ließe sie sich jedoch auf den neuesten Stand bringen und mit einem zeitgemäßen Touch versehen, ohne dass dafür große Investitionen erforderlich wären.Eine schöne Gelegenheit, die es zu ergreifen gilt - sei es für eine Familie, die eine praktische Wohnung mit fußläufig erreichbaren Schulen sucht, für alle, die sich in der Gemeinde Nendaz niederlassen möchten, oder auch für einen Investor auf der Suche nach einer Immobilie mit interessantem Vermietungspotenzial.Eine Wohnung, die Platz, Lage und Potenzial in einer angenehmen dörflichen Umgebung bietetSpacious 4.5-room apartment in Basse-NendazLocated on the 1st floor of a charming village house with only three apartments, this spacious 4.5-room apartment enjoys an ideal location in the heart of the village of Basse-Nendaz.Easily accessible by car, it also features a private parking space. The apartment offers a functional layout and consists of a kitchen, a dining room, a living room, three bedrooms, a bathroom with a shower, and a separate toilet.A basement completes this property, providing additional storage space.The apartment is move-in ready as is. However, a few modernization upgrades would bring it up to date and give it a more contemporary feel, without requiring significant investment.This is a great opportunity--whether for a family looking for a convenient home with schools within walking distance, for anyone wishing to settle in the town of Nendaz, or for an investor seeking a property with attractive rental potential.An apartment offering space, a great location, and potential, in a pleasant village settingSpazioso appartamento di 4,5 locali a Basse-NendazSituato al primo piano di un'incantevole casa di paese composta da soli tre appartamenti, questo spazioso appartamento di 4,5 locali gode di una posizione ideale nel cuore del villaggio di Basse-Nendaz.Facilmente raggiungibile in auto, dispone anche di un posto auto privato. L'appartamento presenta una disposizione funzionale e si compone di una cucina, una sala da pranzo, un soggiorno, tre camere da letto, un bagno...

Attique de 3.5 pièces en duplex rénové avec balcon et vue magnifique

Attique 3.5 pièces en duplex sis au 2e et dernier étage d'une bâtisse de caractère entièrement rénovée.Niché au dernier étage d'une magnifique bâtisse villageoise de caractère, cet appartement de 3.5 pièces combine à la perfection l'âme de l'ancien et le confort du neuf, suite à une rénovation complète et haut de gamme réalisée en 2025-2026.D'une surface habitable pondérée de 85 m2, l'appartement a été intelligemment pensé pour proposer une distribution fluide, des matériaux contemporains et une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie.Ce bien exclusif se distingue par une hauteur sous toit de 3,44 mètres. Ses magnifiques volumes mansardés lui confèrent un cachet exceptionnel.L'appartement conçu en duplex est distribué comme suit : • Hall d'entrée avec dégagement • Balcon orienté est • Escalier de distribution à l'étage • Cuisine ouverte sur le séjour • Séjour lumineux avec accès direct sur le balcon • Balcon orienté sud • Chambre mansardée avec armoires encastrées avec accès sur le balcon • Chambre mansardée avec armoires encastrées • Salle d'eau avec douche et WC Complète ce bien : • Espace de rangement dans une magnifique cave voûtée • Buanderie En sus du prix de vente : • Un garage box à CHF 40'000.- • Un place de parc extérieure à CHF 15'000.- Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCet appartement possède une surface habitable pondérée de 85 m2 (y compris 1/2 des balcons) et une surface intérieure brute de 80 m2.Situation :Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, ...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.Penthouse 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. und obersten Stockwerk eines vollständig renovierten, charaktervollen Gebäudes.Eingebettet im obersten Stockwerk eines wunderschönen, charaktervollen Dorfhauses verbindet diese 3,5-Zimmer-Wohnung nach einer umfassenden und hochwertigen Renovierung in den Jahren 2025-2026 auf perfekte Weise den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen.Mit einer gewichteten Wohnfläche von 85 m² wurde die Wohnung durchdacht gestaltet und bietet einen fließenden Grundriss, zeitgemäße Materialien sowie eine moderne, zum Wohnbereich hin offene Küche.Diese exklusive Immobilie zeichnet sich durch eine Deckenhöhe von 3,44 Metern aus. Ihre herrlichen Mansardräume verleihen ihr einen außergewöhnlichen Charme.Die als Maisonette gestaltete Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Eingangsbereich mit Flur • Balkon in Ostlage • Treppe zum Obergeschoss • Zum Wohnzimmer offene Küche • Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon • Südbalkon • Schrägdachzimmer mit Einbauschränken und Zugang zum Balkon • Schrägdachzimmer mit Einbauschränken • Badezimmer mit Dusche und WC Ergänzt diese Immobilie: • Stauraum in einem wunderschönen Gewölbekeller • Waschküche Zusätzlich zum Verkaufspreis: • Eine Garagenbox für CHF 40'000.- • Ein Außenparkplatz für CHF 15'000.- Alle Details finden Sie auf unserer Website: www.valimmobilier.chDiese Wohnung verfügt über eine gewichtete Wohnfläche von 85 m² (einschließlich der Hälfte der Balkone) und eine Bruttoinnenfläche von 80...

Charmant appartement 3.5 pièces rénové avec jardin et terrasse

Charmant appartement 3.5 pièces en rez-de-jardin dans une bâtisse de caractère entièrement rénovée.Niché au rez-de-chaussée d'une magnifique bâtisse villageoise de caractère, cet appartement de 3.5 pièces combine à la perfection l'âme de l'ancien et le confort du neuf, suite à une rénovation complète et haut de gamme réalisée en 2025-2026.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux qu'offre une superbe hauteur sous plafond de 2,65 mètres, accentuant la luminosité naturelle des lieux.D'une surface habitable pondérée de 84 m2, l'appartement a été intelligemment pensé pour proposer une distribution fluide, des matériaux contemporains et une cuisine moderne ouverte sur la pièce de vie.Le principal atout de cet appartement est son accès direct à un charmant jardinet privatif de 37 m2 parfaitement encadré par deux terrasses distinctes. Cet aménagement unique vous permet de multiplier les espaces de vie en plein air : d'un côté, une terrasse dallée idéale pour aménager un salon de jardin et une zone de détente ; de l'autre, une seconde terrasse accueillante prête à recevoir vos barbecues et repas d'été, tout en profitant d'une agréable vue sur le vignoble et les montagnes environnantes.L'appartement est distribué comme suit : • Entrée • Chambre orientée est • Cuisine ouverte sur le séjour • Séjour lumineux avec accès direct sur la terrasse et le jardin • Chambre orientée ouest • Salle d'eau avec douche et WC • Jardin (parcelle indépendante de 37 m2) • Deux terrasses avec radier en béton Complète ce bien : • Espace de rangement dans une magnifique cave voûtée • Buanderie • Local brut avec fenêtre d'environ 27 m2 sous la terrasse (possibilité d'y aménager un atelier ou un espace de rangement) En sus du prix de vente : • Un garage box à CHF 40'000.- • Un place de parc extérieure à CHF 15'000.- Pour tous les détails, visitez notre site : www.valimmobilier.chCet appartement possède une surface habitable pondérée de 84 m2 (y compris 1/3 de la terrasse) et une surface intérieure brute de 64 m2.Situation :Vétroz est un joli village niché sur la rive droite de la plaine du Rhône, idéalement situé à 5 minutes de Sion et à 2 minutes de la sortie d'autoroute. Avec son ensoleillement optimal le village offre un cadre de vie idéal et paisible. Son développement harmonieux ainsi que l'essor de ses infrastructures et des services proposés (crèche, école, transports publics, centres commerciaux, équipements sportifs, ...) font de cette commune un lieu de vie attractif.Je me tiens avec grand plaisir à votre disposition pour tout complément et pour organiser une visite.Charmante 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Gartenebene) in einem vollständig renovierten, charaktervollen Gebäude.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines wunderschönen, charaktervollen Dorfhauses und verbindet dank einer umfassenden und hochwertigen Renovierung in den Jahren 2025-2026 auf perfekte Weise den Charme des Alten mit dem Komfort des Neuen.Schon beim Betreten werden Sie von den großzügigen Raumverhältnissen begeistert sein, die durch eine beeindruckende Deckenhöhe von 2,65 Metern entstehen und die natürliche Helligkeit der Räume unterstreichen.Mit einer gewichteten Wohnfläche von 84 m² wurde die Wohnung intelligent konzipiert und bietet einen fließenden Grundriss, zeitgemäße Materialien sowie eine moderne, zum Wohnbereich hin offene Küche.Der größte Vorteil dieser Wohnung ist der direkte Zugang zu einem charmanten privaten Garten von 37 m² , der perfekt von zwei separaten Terrassen eingerahmt wird. Diese einzigartige Gestaltung ermöglicht es Ihnen, Ihre Wohnräume im Freien zu erweitern: Auf der einen Seite befindet sich eine...

Charmantes kleines Chalet 4.5 Zimmer, superbe Lage, ruhig, mit Aussicht, sonnig!

EXKLUSIV Dieses charmante kleine Chalet mit 4.5 Zimmern befindet sich auf einem 361 m2 großen Grundstück in Monteiller in der Gemeinde Savièse. Seine südliche Lage bietet optimale Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends. Es bietet auch eine große Ruhe, eine atemberaubende Aussicht auf den Alpenbogen, einschließlich der Dent Blanche und der Spitze des Cervin.Die Bausubstanz ist von guter Qualität und das Chalet ist im aktuellen Zustand bewohnbar, aber einige sorgfältig geplante Renovierungen würden es ermöglichen, dieses Objekt zu verfeinern und sein volles Potenzial auszuschöpfen. Es eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz! STÄRKEN : • Savièse, eine Gemeinde, in der es gut leben ist, mit all ihren Aktivitäten und Einrichtungen • In der Nähe aller Einrichtungen der Gemeinde Savièse • Atemberaubende und unvergleichliche Aussicht auf den Alpenbogen • Lage mit großer Ruhe und grüner Umgebung • Exzellente Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über, von morgens bis abends • Sehr einfacher Zugang das ganze Jahr über • In der Nähe aller Einrichtungen und Verkehrsknotenpunkte • Verkauf als Zweitwohnsitz ist Schweizern und Personen mit einem Aufenthaltstitel B oder C erlaubt Entfernungen : • Alle Einrichtungen einer großen Gemeinde wie Savièse befinden sich in 1,5 Kilometern oder weniger / 3-4 Minuten mit dem Auto (Einkaufszentrum, medizinisches Zentrum, Zahnärzte, Schulen, Post, etc.) • Die Bushaltestelle ist 100 Meter entfernt • Es dauert 13 Minuten mit dem Auto, um den Bahnhof von Sion (7,2 km) zu erreichen und 10 Minuten, um die Autobahnanschlussstelle (6,6 km) zu erreichen • Alle Skistationen und Golfplätze im zentralen Wallis sind in etwa 30 Minuten oder weniger erreichbar Die Lebensqualität der Agglomeration Savièse ist nicht mehr zu beweisen und sie verfügt über alle notwendigen Einrichtungen. Ihr sehr entwickeltes soziales Leben und ihre zahlreichen sportlichen und kulturellen Aktivitäten begeistern Klein und Groß.Das Objekt besteht aus :Erdgeschoss (52,7 m2): • Eingangshalle mit Garderobenbereich • 2 Abstellräume am Eingang • Waschküche mit Abstellmöglichkeit • Wohnzimmer mit Essbereich, Ofen (zu überprüfen, ob konform) und Terrassentür zum Außenbereich • Halboffene Küche • Flache Fläche vor dem Chalet, die als Terrasse dienen kann Obergeschoss (52,7 m2): • 2 Schlafzimmer mit Terrassentür zum Balkon • Kleines Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne • Balkon mit Südausrichtung Verschiedenes: • 3 Außenparkplätze • Fenstererneuerung (ca. 2011) • Solarmodule (2019) • Batterie (2021) Dieses Objekt hat eine Bruttowohnfläche von etwa 98 m2.

Charmante Villa mit 5,5 Zimmern in Conthey – sofort verfügbar

Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern in Plan-ContheyIn einer bevorzugten Umgebung von Plan-Conthey, im Herzen des zentralen Wallis, entdecken Sie dieses angenehme Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern, das 162,5 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 470 m² bietet. Das 2005 erbaute und sorgfältig gepflegte Haus profitiert von einer vollständigen Südausrichtung, einer schönen Helligkeit und einer besonders angenehmen Wohnlage.Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von den großzügigen Räumen und der gemütlichen Atmosphäre begeistert. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche mit Essbereich von über 30 m², die von einem geräumigen Wohnzimmer von fast 25 m² fortgesetzt wird. Die zahlreichen Fenster ermöglichen es, die natürliche Helligkeit voll auszunutzen und schaffen eine schöne Kontinuität mit den Außenbereichen.Die Etage ist vollständig dem Schlafbereich gewidmet und bietet vier Schlafzimmer, die vielfältige Möglichkeiten für die Einrichtung bieten: Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Büro oder Gästebereich. Ein Badezimmer vervollständigt diese Etage, während sich im Erdgeschoss ein zweites Badezimmer mit Dusche befindet.Außerhalb des Hauses bietet die Liegenschaft einen echten zusätzlichen Lebensraum mit einer überdachten Terrasse und einer großen Rasenfläche, ideal für die schönen Tage, um Familie und Freunde zu empfangen oder einfach die Ruhe der Umgebung zu genießen. Die Gesamtfläche von Terrasse und Rasen beträgt etwa 253 m².Das Haus verfügt auch über einen technischen Raum mit Waschküche, einen Keller von 20 m² und 4 Parkplätze. Die Heizung wird durch eine Gasheizung mit Fußbodenheizung gewährleistet, die Komfort und Effizienz im Alltag bietet.Ihre Lage ist schließlich einer der Hauptvorteile: In der Nähe der Einrichtungen und der Hauptverkehrsadern, während sie gleichzeitig eine angenehme Wohnlage bewahrt, profitiert die Liegenschaft von der hervorragenden Sonneneinstrahlung in Conthey und einem schnellen Zugang zu Sion und der Autobahn A9.Ein helles, funktionales und gemütliches Haus, ideal für eine Familie, die nach Platz, Ruhe und einer bevorzugten Lage im Herzen des Wallis sucht.Verkaufspreis: CHF 969’000.–Haus mit 162,50 m² in Plan ContheyFlächen:ErdgeschossTechnischer Raum: 7,15 m²Küche/Essbereich: 30,20 m²Wohnzimmer: 24,7 m²Duschbad: 3,30 m²Terrasse/Rasen: 253 m²Keller im Untergeschoss: 20 m²ObergeschossSchlafzimmer Nr. 1: 13,78 m²Schlafzimmer Nr. 2: 11,31 m²Schlafzimmer Nr. 3: 9,58 m²Schlafzimmer Nr. 4: 11,39 m²Badezimmer: 5,38 m²Flur: 4,22 m²Sehenswürdigkeiten in der Nähe • 🎓 Schulen – Die Schule Plan-Conthey nimmt Schüler aus Plan-Conthey von der 1. bis zur 4. Klasse auf, dann erfolgt der Besuch der 5. bis 8. Klasse vor allem im Zentrum von Châteauneuf. Es gibt Schülertransporte nach den jeweiligen Sektoren. • 🚆 Bahnhof – Der Bahnhof Châteauneuf-Conthey bedient die Gemeinde und verfügt unter anderem über einen P+Rail und eine Mobility-Station. • 🚌 Öffentliche Verkehrsmittel – Die Gemeinde wird von mehreren Buslinien bedient, es gibt auch einen Nachtbusdienst am Wochenende. • 🛒 Einkaufsmöglichkeiten – Conthey verfügt über eines der wichtigsten Einkaufszentren im zentralen Wallis, darunter MIGROS, Coop, Lidl Schweiz, ALDI SUISSE Conthey und viele andere Geschäfte. Die Gemeinde betont selbst die Bedeutung ihres Einzelhandelszentrums. • 🛍️ Einkaufszentren – Forum des Alpes und Bassin Centre Conthey bieten Geschäfte und Dienstleistungen in wenigen Minuten von Plan-Conthey. • 🚗 Autobahn A9 – Schneller Zugang zum Autobahnnetz von Conthey, der es ermöglicht, Sion und die wichtigsten Zentren des Wallis leicht zu erreichen.

Charmantes Mayen 3.5p, grüne Umgebung, ruhig, top Aussicht & Sonnenschein

EXKLUSIVDiese 3.5-Zimmer-Mayen liegt auf einem 1016 m2 großen Grundstück und befindet sich im Ortsteil Dilogne im Sanetsch-Tal. Es profitiert von sehr gutem Sonnenschein das ganze Jahr über mit seiner Südwest-Ausrichtung und einer schönen Aussicht auf die Berge. In einer ländlichen und grünen Umgebung genießt es absolute Ruhe! Das Paradies, wenn man die Natur in all ihrer Einfachheit liebt! Es ist während der schönen Jahreszeit sehr leicht zugänglich. Im Winter kann man es mit Skilanglauf, zu Fuß oder mit Schneemobil erreichen. STÄRKEN : • Schöne, ruhige und erholsame Lage in einer grünen Umgebung • Majestätische Dekoration und sehr schöne Aussicht auf die Berge • Sehr guter Sonnenschein das ganze Jahr über • Dachabdichtung Anfang der 2000er Jahre erneuert • Verkauf als Zweitwohnsitz erlaubt Bereits bewohnbar im aktuellen Zustand, würden sorgfältig geplante Renovierungen es ermöglichen, dieses Objekt zu verfeinern und sein volles Potenzial auszuschöpfen. Es besteht aus folgendem :Untergeschoss (24 m2) • Eingang • Raum, der als Wohnzimmer mit Kamin (auf Normen umzurüsten) dient • Treppe, die zum Obergeschoss führt Obergeschoss (46 m2): • Große zentrale Küche • 2 Schlafzimmer • Separates WC • Badezimmer mit Dusche • Dachboden mit Außenzugang Außenbereiche : • Terrasse vor dem Chalet mit Grill • Hangfelder unterhalb • Keine private Parkplatz, aber Möglichkeit, in der Nähe zu parken Dieses Chalet hat eine Bruttowohnfläche von etwa 70 m2 und eine Nutzfläche von etwa 115 m2 (einschließlich Dachboden).