Immobilien zum Kaufen in Bezirk Leventina: 167 Treffer

Einladendes und charmantes Einfamilienhaus mit 4.5 Zimmern in Faido

In ruhiger und sonniger Lage erwartet Sie ein modernes und gemütliches Einfamilienhaus, das 2022 erbaut wurde, um Ihnen den Komfort und die Raumausstattung zu bieten, die Sie suchen. Diese Immobilie, die sich im Herzen der italienischsprachigen Schweiz befindet, ist ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung und umgeben von Natur leben möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten der Moderne zu verzichten.Die Liegenschaft erstreckt sich über eine Fläche von ca. 105 m², die auf 4,5 Räume verteilt sind, darunter ein Schlafzimmer, ein Einzelzimmer und ein Studierzimmer, ideal für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder einen eigenen Bereich für Studien oder Hobbys benötigen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie den maximalen Komfort und die beste Funktionalität bieten.Wir haben außerdem ein kleines Studio im Erdgeschoss und eine private Waschküche.Das Haus ist mit einer Wärmepumpenheizung ausgestattet, die eine hohe Energieeffizienz und eine erhebliche Kosteneinsparung bei der Verwaltung gewährleistet. Die Heizung wird durch Fußbodenheizungen bereitgestellt, die eine gleichmäßige Wärmeverteilung in allen Räumen sicherstellen.Darüber hinaus ermöglicht die Klimaanlage es Ihnen, auch während der heißesten Monate ein angenehmes Klima zu genießen. Dank der Photovoltaikanlage sind die Verwaltungskosten gering.Die strategische Lage von Faido ermöglicht es Ihnen, die wichtigsten Dienstleistungen und Sehenswürdigkeiten der Umgebung leicht zu erreichen, wie Schulen, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Darüber hinaus bietet die Nähe zu den Bergen und den Wanderwegen dieses Haus den idealen Ausgangspunkt für Ihre Abenteuer in der freien Natur.Ein Außenparkplatz für 10'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, vervollständigt die Liegenschaft.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!MG/7840

Casa di vacanza bifamiliare con terreno edificabile

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************PosizioneA Campello, sopra Faido e a pochi minuti da Carì, questa bella casa di vacanza si trova in una posizione tranquilla e soleggiata, immersa nel verde e con una splendida vista aperta sulle montagne della Leventina. È il luogo ideale per chi desidera staccare dalla quotidianità e ritrovare il piacere di vivere la montagna in ogni stagione, tra passeggiate, giornate sugli sci e momenti di relax in un ambiente rilassante. DescrizioneLa casa è stata mantenuta con grande cura nel corso degli anni e si presenta in buono stato, ammobiliata per viverci fin da subito. Gli spazi sono accoglienti e ben distribuiti, pensati per trascorrere piacevoli momenti con la famiglia e gli amici. All'esterno, la terrazza e il terreno circostante offrono tutto lo spazio necessario per godersi il sole, organizzare pranzi all'aperto o semplicemente ammirare il panorama e il silenzio che caratterizzano questa zona.L'abitazione è attualmente suddivisa in due appartamenti comunicanti. Soluzione versatile che si presta sia all'utilizzo come unica abitazione sia alla convivenza di due nuclei familiari o a un'eventuale messa a reddito.Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una casa di vacanza in montagna: un luogo dove creare ricordi, condividere momenti speciali e avere un punto di riferimento in una delle regioni più apprezzate del Ticino. Grazie alla possibilità di utilizzo come residenza secondaria e alla vicinanza con Carì, questa casa è una soluzione ideale sia per uso personale sia come investimento destinato al tempo libero e alle vacanze.1 appartamentoL'appartamento affacciato sul terreno antistante si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si trovano una luminosa cucina open space con sala da pranzo e camino, un locale ripostiglio, un locale tecnico, un corridoio e un bagno con doccia. Il primo piano ospita un accogliente soggiorno, due camere da letto e un bagno con vasca. Dal corridoio di questo livello, tramite la scala che conduce al piano superiore, è possibile accedere anche al secondo appartamento, mantenendo così il collegamento interno tra le due unità. Al secondo e ultimo piano è presente un ampio locale, attualmente suddiviso da una parete non portante che divide le due stanze, offrendo la possibilità di mantenere l'attuale configurazione oppure di ricreare un'unica grande stanza.2 appartamentoL'appartamento affacciato sulla terrazza coperta dispone di un'entrata indipendente, pur rimanendo collegato internamente alla prima unità. È composto da un ampio open space con soggiorno impreziosito dal camino, cucina e bagno con vasca. Un elegante soppalco ospita la camera da letto, conferendo all'ambiente carattere e un'atmosfera accogliente.Desidera maggiori informazioni?Come sua consulente di riferimento le invio volentieri la Brochure di vendita dettagliata tramite e-mail e in seguito mi chiami per fissare una visita. È un piacere per me offrirle la mia migliore consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Die Lage In Campello, oberhalb von Faido und nur wenige Minuten von Carì entfernt, liegt dieses schöne Ferienhaus in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von viel Grün und mit einem herrlichen, weiten Blick auf die Berge der Leventina. Es ist der ideale Ort für alle, die dem Alltag entfliehen und zu jeder Jahreszeit die Freude am Bergleben wiederentdecken möchten bei Spaziergängen, Skitagen und Momenten der Entspannung in einer erholsamen Umgebung.BeschreibungDas Haus wurde im Laufe der Jahre mit grosser Sorgfalt gepflegt und befindet sich in gutem Zustand, es ist so eingerichtet, dass man sofort einziehen kann. Die Räume sind gemütlich und gut aufgeteilt und laden dazu ein, angenehme Momente mit Familie und Freunden zu verbringen. Im Aussenbereich bieten die Terrasse und das umliegende

Für Liebhaber von Renovierungen. Erwecken Sie ein typisches Tessiner Haus zum Leben

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch**************Beschreibung der LageChiggiogna ist ein Ort reich an Geschichte und Natur. Perfekt für diejenigen, die ein einzigartiges Haus mit Charakter und Authentizität suchen. Eine ideale Wahl für diejenigen, die einen Ort mit sekundärem Charme personalisieren möchten.Chiggiogna zeichnet sich durch eine privilegierte Lage aus. Dank der nahen Autobahnausfahrt kann man das Schweizer Hinterland leicht erreichen.Dank der Ausrichtung des Grundstücks kann man einen optimalen Sonnenschein und eine atemberaubende natürliche Aussicht genießen. Chiggiogna bietet eine Atmosphäre authentischen Lebens, verwurzelt in der zeitlosen Schönheit des Tessins.Es ist eine einzigartige Gelegenheit, in der Stille der tessinischen Berge zu leben, umgeben von der magischen Atmosphäre der Berge.Erster StockDer erste Stock dieses faszinierenden historischen Hauses ist eine Sammlung von Räumen, die ein großes Potenzial haben, in einladende und funktionale Räume umgewandelt zu werden.Derzeit sind eine große Küche, eine Terrasse, ein Wohnzimmer und ein Badezimmer vorhanden.Insgesamt bietet der erste Stock eine hervorragende Basis für diejenigen, die einen einzigartigen Wohnraum schaffen möchten, der traditionelle Elemente und modernen Komfort kombiniert. Die Terrasse und die großen Fenster sind das Herzstück des Hauses.Zweiter StockDer zweite Stock des Hauses präsentiert sich als ein vielseitiger Raum, der eine breite Palette von Möglichkeiten für eine Personalisierung bietet, um diese charakteristischen Räume nach den eigenen Bedürfnissen zu nutzen.Die verschiedenen Elemente der drei Schlafzimmer bieten die Möglichkeit, rustikale Details in ein modernes Design zu integrieren.Die Größe der Zimmer und die allgemeine Anordnung der Räume ermöglichen eine vielseitige Renovierung und eine Anpassung an die verschiedenen Wohnbedürfnisse.Der zweite Stock kombiniert die historische Atmosphäre mit der Möglichkeit, moderne und funktionale Räume zu schaffen. Es ist ein Raum, der nach dem Geschmack und Stil des neuen Besitzers renoviert werden kann.Mansarde im dritten StockDer Dachboden, mit seinem rustikalen und authentischen Charme, ist ein verborgener Schatz, der nur darauf wartet, in einen besonderen Raum umgewandelt zu werden, um dem gesamten Anwesen einen besonderen Touch zu verleihen.Es ist eine einzigartige Gelegenheit, einen Raum nach den eigenen Bedürfnissen zu entwerfen. Zum Beispiel als private Bibliothek, Hobbyraum oder Rückzugsort.Der Höhepunkt dieses Hauses ist die außergewöhnliche Möglichkeit, es zu erweitern und zu personalisieren, mit einem angrenzenden Heuboden. Dieser zusätzliche Raum kann direkt in das Hauptgebäude integriert werden, um weitere Wohn- und Funktionsräume zu schaffen. Der Heuboden, mit seiner soliden Struktur und rustikalen Ästhetik, ist ideal, um in einen großen Wohnbereich, ein kreatives Studio, eine Dependence oder eine gemütliche Wohnung für Gäste umgewandelt zu werden.Es ist eine einzigartige Gelegenheit, einen Raum zu schaffen, der vollständig den eigenen Wohnbedürfnissen und dem architektonischen Geschmack entspricht.Verschiedene zusätzliche Merkmale vervollständigen das Anwesen.Der GartenEin sonniger Außenbereich, umgeben von der natürlichen Schönheit der Berge, ist ideal, um sich zu entspannen, zu gärtnern oder einen Außenbereich für soziale Anlässe zu schaffen.GarageBietet das ganze Jahr über Komfort und Schutz für das eigene Fahrzeug. Kann als Werkstatt genutzt werden.WerkzeugschuppenPerfekt, um Gartengeräte oder Bastelarbeiten zu organisieren, mit ausreichend Platz, um alles ordentlich und griffbereit zu halten.KellerEin rustikaler und frischer Raum, ideal, um Wein, Konserven oder andere Produkte zu lagern, mit dem authentischen Charme eines historischen Gebäudes.Das Anwesen bietet Raum für Fantasie und Kreativität, für eine personalisierte Renovierung, die vollständig den eigenen Wohnbedürfnissen und architektonischen Vorstellungen entspricht. Ideal für Liebhaber der Geschichte, die den Charme der Vergangenheit in einer einzigartigen natürlichen Umgebung wiederbeleben möchten.Möchten Sie weitere Informationen?Als Ihre Ansprechpartnerin

Moderne 1½-Zimmer-Wohnungen in vollständig sanierter Residenz

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-442Im malerischen Dorfkern von Rodi, einer Fraktion der Gemeinde Quinto, befindet sich diese Wohnresidenz, die derzeit umfassend saniert wird. Die Fertigstellung ist bis Juli 2026 vorgesehen.Umgeben von Bergen, Wäldern und einer eindrucksvollen Naturlandschaft profitieren die zum Verkauf stehenden 1½-Zimmer-Wohnungen von einer ruhigen und sonnigen Lage. Gleichzeitig befinden sich die wichtigsten Verkehrsverbindungen entlang der Gotthardachse sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Leventina in unmittelbarer Nähe.Zum Angebot gehören eine charmante Maisonette-Wohnung sowie zwei weitere 1½-Zimmer-Wohnungen im Dachgeschoss der Residenz. Die Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Obergeschoss und bietet eine Nettowohnfläche von ca. 43 m². Ein privater Eingang sorgt für zusätzliche Unabhängigkeit und Privatsphäre. Zwei Balkone mit jeweils ca. 4,1 m² erweitern den Wohnraum nach aussen und schaffen einen attraktiven Rückzugsort im Freien. Von hier aus eröffnet sich ein eindrucksvoller Blick auf die umliegende grüne Berglandschaft.Die beiden Dachgeschosswohnungen verfügen über Wohnflächen von ca. 28 m² und 33 m². Besonders die grosszügigen Dachfenster verleihen den Wohnungen einen ganz besonderen Charme und sorgen für lichtdurchflutete Räume sowie ein angenehmes Wohngefühl.Alle Wohnungen überzeugen durch ein modernes Wohnkonzept, hochwertige Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung. Jede Einheit verfügt über ein Badezimmer mit Dusche sowie eine moderne, vollständig ausgestattete Küche. Zusätzlichen Wohnkomfort bieten der Anschluss für eine private Waschmaschine innerhalb der Wohnungen sowie die Möglichkeit eines privaten Gartenanteils.Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zum Kaufpreis von CHF 17'500. oder einen Aussenparkplatz zum Kaufpreis von CHF 12'500. zu erwerben. Zudem stehen den Bewohnern fünf Kellerabteile sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung.Maisonette 1 1. bis 2. Obergeschoss- 1½ Zimmer- Nettowohnfläche: 43 m²- 2 Balkone: je 4,1 m²- Privater Eingang- Kaufpreis: CHF 255'850.Wohnung 6 Dachgeschoss- 1½ Zimmer- Nettowohnfläche: 28 m²- Kaufpreis: CHF 166'600.Wohnung 7 Dachgeschoss- 1½ Zimmer- Nettowohnfläche: 33 m²- Kaufpreis: CHF 196'350.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen oder die Zustellung der vollständigen Verkaufsdokumentation.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***https://www.remax.ch/it/119921001-442Nel suggestivo nucleo storico di Rodi, una frazione del Comune di Quinto, sorge questa residenza attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, con consegna prevista entro luglio 2026.Circondati da montagne, boschi e da uno splendido paesaggio naturale, questi appartamenti di 1½ locali in vendita beneficiano di una posizione tranquilla e soleggiata. Allo stesso tempo, i principali collegamenti lungo lasse del Gottardo e le numerose attività ricreative e sportive della Valle Leventina si trovano nelle immediate vicinanze.Lofferta comprende un grazioso appartamento duplex e due ulteriori appartamenti di 1½ locali situati al piano mansardato della residenza.Lappartamento duplex si sviluppa tra il 1 e il 2 piano e offre una superficie abitabile netta di circa 43 m². Lingresso indipendente garantisce maggiore privacy e autonomia. Due balconi di circa 4,1 m² ciascuno ampliano lo spazio abitativo verso lesterno, creando un piacevole angolo di relax allaperto. Da qui si gode inoltre di una splendida vista sulle montagne e sul verde circostante.I due appartamenti mansardati dispongono invece di superfici abitabili di circa 28 m² e 33 m². Le ampie finestre sul tetto conferiscono agli ambienti un fascino particolare, garantendo grande luminosità e unatmosfera accogliente.Tutte le unità si distinguono

Moderne 4½-Zimmer-Wohnungen mit Balkon

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-438Im malerischen Dorfkern von Rodi, einer Fraktion der Gemeinde Quinto, befindet sich diese Wohnresidenz, die derzeit umfassend saniert wird. Die Fertigstellung ist bis Juli 2026 vorgesehen.Umgeben von Bergen, Wäldern und einer eindrucksvollen Naturlandschaft profitieren diese zum Verkauf stehenden 4½-Zimmer-Wohnungen von einer ruhigen und sonnigen Lage. Gleichzeitig befinden sich die wichtigsten Verkehrsverbindungen entlang der Gotthardachse sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Leventina in unmittelbarer Nähe.Die beiden 4½-Zimmer-Wohnungen bieten eine Nettowohnfläche von jeweils ca. 84 m² und überzeugen durch ein modernes Wohnkonzept, hochwertige Ausstattungsmerkmale sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Wohnung 2 befindet sich im 1. Obergeschoss, während Wohnung 3 im 2. Obergeschoss liegt und von einer leicht erhöhten Aussichtslage profitiert.Der helle Wohn- und Essbereich wird dank der Südostausrichtung und den grosszügigen Fensterflächen den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Beide Wohnungen verfügen über drei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Der private Balkon von ca. 4,8 m² bietet einen schönen Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft.Zusätzlichen Wohnkomfort bieten der Anschluss für eine private Waschmaschine innerhalb der Wohnung sowie die Möglichkeit eines privaten Gartenanteils.Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zum Kaufpreis von CHF 17'500. oder einen Aussenparkplatz zum Kaufpreis von CHF 12'500. zu erwerben. Zudem stehen den Bewohnern fünf Kellerabteile sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung.Wohnung 2 1. Obergeschoss- 4½ Zimmer- Nettowohnfläche: ca. 84 m²- Balkon: ca. 4,8 m²- Kaufpreis: CHF 445'200.Wohnung 3 2. Obergeschoss- 4½ Zimmer- Nettowohnfläche: ca. 84 m²- Balkon: ca. 4,8 m²- Kaufpreis: CHF 453'600.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.che www.newhome.ch***https://www.remax.ch/it/119921001-438Nel suggestivo nucleo storico di Rodi, nel Comune di Quinto, questa residenza è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, con consegna prevista entro luglio 2026.Circondati da montagne, boschi e da uno splendido paesaggio naturale, questi appartamenti di 4½ locali in vendita beneficiano di una posizione tranquilla e soleggiata. Allo stesso tempo, i principali collegamenti lungo lasse del Gottardo e le numerose attività ricreative e sportive della Valle Leventina si trovano nelle immediate vicinanze.I due appartamenti di 4½ locali offrono una superficie abitabile netta di circa 84 m² ciascuno e si distinguono per il moderno concetto abitativo, le finiture di qualità e la distribuzione degli spazi ben studiata. Lappartamento n. 2 è situato al 1 piano, mentre lappartamento n. 3 si trova al 2 piano e beneficia di una posizione leggermente più elevata con una vista ancora più aperta.Lampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo è particolarmente luminosa grazie allesposizione a sud-est e alle generose superfici vetrate, che garantiscono unottima illuminazione naturale durante tutto larco della giornata. Entrambe le unità dispongono di tre camere da letto, un moderno bagno con doccia e una cucina completamente attrezzata. Il balcone privato di circa 4,8 m² offre una piacevole vista sul verde e sulle montagne circostanti.Ulteriore comfort abitativo è garantito dalla predisposizione per una lavatrice privata allinterno dellappartamento e dalla possibilità di usufruire di una porzione di giardino privato.Completano lofferta la possibilità di acquistare un posto auto in

Moderne 3½-Zimmer-Wohnungen mit Balkon

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-441Im malerischen Dorfkern von Rodi, einer Fraktion der Gemeinde Quinto, befindet sich diese Wohnresidenz, die derzeit umfassend saniert wird. Die Fertigstellung ist bis Juli 2026 vorgesehen.Umgeben von Bergen, Wäldern und einer eindrucksvollen Naturlandschaft profitieren diese zum Verkauf stehenden 3½-Zimmer-Wohnungen von einer ruhigen und sonnigen Lage. Gleichzeitig befinden sich die wichtigsten Verkehrsverbindungen entlang der Gotthardachse sowie zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Leventina in unmittelbarer Nähe.Die beiden 3½-Zimmer-Wohnungen im 3. Obergeschoss überzeugen durch ein modernes Wohnkonzept, hochwertige Ausstattungsdetails und eine durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Nettowohnfläche von ca. 52 m² bzw. ca. 60 m² bieten sie helle und komfortable Räume in ruhiger Umgebung.Beide Einheiten verfügen über einen privaten Balkon mit schönem Blick ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft. Dank der Südostausrichtung und der grosszügigen Fensterflächen werden die Wohn- und Essbereiche den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet und schaffen ein angenehmes Ambiente.Die Grundrisse umfassen jeweils zwei Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine vollständig ausgestattete Küche. Zusätzlichen Komfort bieten der Anschluss für eine private Waschmaschine innerhalb der Wohnung sowie die Möglichkeit eines privaten Gartenanteils.Abgerundet wird das Angebot durch die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz zum Kaufpreis von CHF 17'500. oder einen Aussenparkplatz zum Kaufpreis von CHF 12'500. zu erwerben. Zudem stehen den Bewohnern fünf Kellerabteile sowie ein gemeinschaftlicher Veloraum zur Verfügung.Wohnung 4 3. Obergeschoss- 3½ Zimmer- Nettowohnfläche: ca. 52 m²- Balkon: 4,1 m²- Kaufpreis: CHF 291'200.Wohnung 5 3. Obergeschoss- 3½ Zimmer- Nettowohnfläche: ca. 60 m²- Balkon: 4,8 m²- Kaufpreis: CHF 336'000.Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation zu oder stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***https://www.remax.ch/it/119921001-441Nel pittoresco nucleo di Rodi, frazione del Comune di Quinto, sorge questa residenza attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, con consegna prevista entro luglio 2026.Circondate da montagne, boschi e splendidi paesaggi, queste abitazioni di 3½ locali beneficiano di una posizione tranquilla e soleggiata. Allo stesso tempo, i principali collegamenti lungo lasse del Gottardo e le numerose opportunità di svago e relax offerte dalla Leventina si trovano nelle immediate vicinanze.I due appartamenti di 3½ locali situati al 3 piano si distinguono per il moderno concetto abitativo, le finiture di qualità e la distribuzione funzionale degli spazi. Con una superficie abitabile netta di circa 52 m² e 60 m², offrono ambienti luminosi e confortevoli in un contesto riservato e immerso nel verde.Entrambe le unità dispongono di un balcone privato con piacevole vista sulla natura circostante e sulle montagne. Grazie allesposizione a sud-est e alle ampie superfici vetrate, la zona giorno beneficia di abbondante luce naturale durante tutto larco della giornata, creando unatmosfera accogliente e luminosa.La disposizione interna comprende due camere da letto, un moderno bagno con doccia e una cucina completamente attrezzata. A completare il comfort abitativo vi sono la predisposizione per una lavatrice privata allinterno dellappartamento e la possibilità di usufruire di una porzione di giardino ad uso esclusivo.Lofferta è completata dalla possibilità di acquistare un posto auto in autorimessa al prezzo di CHF 17'500. oppure un posto auto esterno al prezzo di CHF 12'500.. A disposizione dei residenti vi sono inoltre cinque cantine e un locale comune per biciclette.Appartamento 4

Vollständig saniertes Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten und attraktivem Renditepotenzial

***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und ***www.newhome.ch***https://www.remax.ch/de/119921001-437Im malerischen Dorfkern von Rodi, einer Fraktion der Gemeinde Quinto, befindet sich diese Wohnresidenz, die derzeit umfassend saniert wird. Die Fertigstellung ist bis Juli 2026 vorgesehen.Umgeben von Bergen, Wäldern und einer beeindruckenden Naturlandschaft profitiert die Liegenschaft von einer ruhigen und sonnigen Lage. Gleichzeitig befinden sich die wichtigsten Verkehrsverbindungen entlang der Gotthardachse sowie die zahlreichen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten der Leventina in unmittelbarer Nähe.Das Gebäude umfasst sieben moderne Wohnungen von 1½ bis 4½ Zimmern, die mit hellen, funktionalen und einladenden Räumen unterschiedlichen Wohnbedürfnissen gerecht werden. Zahlreiche Fensterflächen und die Südostausrichtung schaffen lichtdurchflutete Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Gleichzeitig eröffnen sich schöne Ausblicke ins Grüne und auf die umliegende Berglandschaft.Jede Wohnung verfügt über eine vollständig ausgestattete Küche, ein eigenes Badezimmer sowie einen Anschluss für eine private Waschmaschine. Für alle Einheiten besteht zudem die Möglichkeit eines privaten Gartenanteils. Die Wohnungen in den Regelgeschossen verfügen über einen privaten Balkon, während die Dachgeschosswohnungen mit grosszügigen Dachfenstern überzeugen, die den Räumen zusätzlichen Charakter und eine besonders helle Wohnatmosphäre verleihen.Die Liegenschaft besteht aus:- 2 Dachgeschosswohnungen mit 1½ Zimmern- 2 Wohnungen mit 3½ Zimmern und Balkon im 3. Obergeschoss- 2 Wohnungen mit 4½ Zimmern und Balkon im 1. und 2. Obergeschoss - 1 Maisonette-Wohnung mit separatem Eingang und zwei BalkonenDie wichtigsten Merkmale auf einen Blick:- 7 Wohneinheiten (1½ bis 4½ Zimmer)- Hochwertiger Ausbaustandard- Ruhige Lage mit Blick ins Grüne- Jede Wohnung verfügt über eine eigenen Waschmaschinenanschluss- insgesamt 6 Balkone- Privater Gartenanteil für jede Einheit möglich- 6 Garagenstellplätze sowie 4 Aussenparkplätze- 5 Kellerabteile und ein FahrradraumEine interessante Investitionsmöglichkeit in authentischer Lage, eingebettet in die Natur der Leventina.Kontaktieren Sie mich für weitere Informationen.-***Tutti gli immobili e le foto su www.remax.ch***e ***www.newhome.ch***https://www.remax.ch/it/119921001-437Nel suggestivo nucleo storico di Rodi, nel Comune di Quinto, questa residenza plurifamiliare è attualmente oggetto di una completa ristrutturazione, con consegna prevista entro luglio del 2026.Circondata da montagne, boschi e splendidi paesaggi naturali, la proprietà gode di una posizione tranquilla e soleggiata, a breve distanza dai principali collegamenti lungo lasse del Gottardo e dalle numerose attività allaria aperta che caratterizzano la Valle Leventina.Ledificio comprende 7 appartamenti moderni da 1½ a 4½ locali, progettati per offrire ambienti luminosi, funzionali e accoglienti, adatti a diverse esigenze abitative. Le numerose superfici vetrate e lesposizione a sud-est valorizzano la luce naturale durante tutto larco della giornata e regalano una piacevole vista sul verde e sulle montagne circostanti.Ogni appartamento dispone di una cucina completamente attrezzata, di un bagno privato e della predisposizione per lallacciamento di una lavatrice. Per tutte le unità è inoltre prevista la possibilità di usufruire di una porzione di giardino privato. Gli appartamenti non mansardati beneficiano inoltre di un balcone privato, mentre le unità situate allultimo piano si distinguono per le ampie finestre sul tetto, che conferiscono agli ambienti un carattere unico e unatmosfera particolarmente luminosa.La proprietà è composta da:- 2 appartamenti da 1½ locali al piano mansardato - 2 appartamenti da 3½ locali con balcone al 3 piano - 2 appartamenti da 4½ locali con balcone al 1 e 2 piano - 1 appartamento duplex con ingresso

Casa plurifamiliare / oggetto a reddito in una elegante villa storica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questa splendida villa storica, con la sua architettura classica, offre un fascino particolare. In una posizione tranquilla ma centrale, offre unopportunità unica per una splendida casa plurifamiliare e/o oggetto a reddito con un accogliente giardino per le piacevoli giornate estive. La villa è attualmente utilizzata come ufficio, ma con una richiesta di cambio d'uso può essere trasformata in un'elegante e moderna casa unifamiliare. Al piano terra si trovano 3 ampie stanze, una delle quali con camino. Tutte hanno un pavimento in legno e sono presenti una cucina separata e un bagno. Il primo piano offre tre camere molto luminose, due delle quali con balcone, e un bagno. L'ampio piano superiore offre opzioni di progettazione flessibili e nel seminterrato una cantina, una lavanderia e un ripostiglio completano lo spazio pratico.Vuole trasformare una elegante villa storica in una casa plurifamiliare moderna o cerca un buon investimento immobiliare? Questo è lopportunità ideale! Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese wunderschöne historische Villa bietet mit ihrer klassischen Architektur besonderen Charme. In ruhiger und doch zentraler Lage bietet sie eine einmalige Gelegenheit für ein wunderschönes Mehrfamilienhaus und/oder Renditeobjekt mit schönem Garten für die angenehmen Sommertage. Die Villa wird aktuell als Bürofläche genutzt, doch mit einem Antrag auf Nutzungsänderung lässt sie sich in ein elegantes und modernes Mehrfamilien umwandeln.Im Erdgeschoss befinden sich 3 grosszügige Räume, einer davon mit Kamin. Alle sind mit Holzfussböden ausgestattet und es besteht eine separate Küche sowie eine Toilette. Der erste Stock bietet drei sehr helle Räume, zwei davon mit Balkon, sowie eine Toilette. Das grosszügige Dachgeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und im Untergeschoss ergänzen ein Keller, eine Waschküche und ein Technikraum das praktische Raumangebot.Möchten Sie eine elegante, historische Villa in ein modernes Mehrfamilienhaus umwandeln oder suchen eine ideale Immobilieninvestition? Dies ist die ideale Gelegenheit!Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Exklusives Luxus-Chalet in Carì

Situato a 1.655 Metern Höhe im Herzen des Kantons Tessin, ist Carì ein renommiertes alpines Skigebiet, das in der Natur eingebettet ist und für sein privilegiertes Mikroklima, atemberaubende Panoramen und die Nähe zu den Skipisten geschätzt wird.Dieses exklusive Projekt entsteht aus der Sanierung eines alten Ruins, der in einer contemporary Interpretation wiedergeboren wird, um helle, funktionale und perfekt in die umliegende Landschaft integrierte Räume zu bieten. Die Wohnung erstreckt sich über drei Ebenen, mit einem offenen Wohnbereich, der zur Talseite hin ausgerichtet ist, und einem Schlafbereich, der Privatsphäre und Ruhe gewährleistet.Die großen Terrassen und der Garten schaffen eine natürliche Kontinuität zwischen Innen und Außen, was eine einzigartige Wohnqualität in jeder Jahreszeit bietet.Zwei externe Parkplätze, die zum Preis von jeweils CHF 30'000 erhältlich sind, vervollständigen das Grundstück und sind nicht im Verkaufspreis enthalten.Die veröffentlichten Bilder sind fotorealistische Renderings des Projekts und dienen lediglich der Illustration. Es sind Anpassungen möglich, um ein Haus zu realisieren, das perfekt den eigenen Bedürfnissen entspricht.**Immobilie ist ausschließlich für die primäre Residenz bestimmt.**

Casa unifamiliare in una elegante villa storica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch *******************Questa splendida villa storica, con la sua architettura classica, offre un fascino particolare. In una posizione tranquilla ma centrale, offre a una famiglia numerosa una splendida casa indipendente con un accogliente giardino per le piacevoli giornate estive. La villa è attualmente utilizzata come ufficio, ma con una richiesta di cambio d'uso può essere trasformata in un'elegante e moderna casa unifamiliare. Al piano terra si trovano 3 ampie stanze, una delle quali con camino. Tutte hanno un pavimento in legno e sono presenti una cucina separata e un bagno. Il primo piano offre tre camere molto luminose, due delle quali con balcone, e un bagno. L'ampio piano superiore offre opzioni di progettazione flessibili e nel seminterrato una cantina, una lavanderia e un ripostiglio completano lo spazio pratico.Vuole trasformare una elegante villa storica nel suo sogno abitativo? Questo è lopportunità ideale! Vuole avere maggiori informazioni?Come vostra persona di contatto responsabile, sarò lieto di inviarvi la documentazione di vendita dettagliata tramite e-mail e di fissare in seguito un appuntamento per visionare la proprietà.Chiamatemi! È un piacere per me incontrarvi e potervi offrire la mia consulenza.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch *******************Diese wunderschöne historische Villa bietet mit ihrer klassischen Architektur besonderen Charme. In ruhiger und doch zentraler Lage bietet sie einer grossen Familie ein wunderschönes, freistehendes Zuhause mit gemütlichem Garten für die angenehmen Sommertage. Die Villa wird aktuell als Bürofläche genutzt, doch mit einem Antrag auf Nutzungsänderung lässt sie sich in ein elegantes und modernes Einfamilienhaus umwandeln. Im Erdgeschoss befinden sich 3 grosszügige Räume, einer davon mit Kamin. Alle sind mit Holzfussböden ausgestattet und es besteht eine separate Küche sowie eine Toilette. Der erste Stock bietet drei sehr helle Räume, zwei davon mit Balkon, sowie eine Toilette. Das grosszügige Dachgeschoss bietet flexible Gestaltungsmöglichkeiten und im Untergeschoss ergänzen ein Keller, eine Waschküche und ein Technikraum das praktische Raumangebot.Möchten Sie eine elegante, historische Villa in Ihren Wohntraum umwandeln? Dies ist die ideale Gelegenheit!Möchten Sie mehr erfahren?Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.Rufen Sie mich an!Ich freue mich auf Sie und werde Sie bestens beraten.

Doppelhaushälfte, sonnige Wohnlage

Komplett renoviert und 1985 in einer sonnigen und sehr ruhigen Hügelposition aufgestockt, die beste in der Gemeinde Bodio im unteren Leventina-Tal, schönes Doppelhaus mit 2 geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnungen, mit großen Terrassen, von denen aus man einen schönen Blick genießt.Im Halbuntergeschoss die Keller, Hobby-/Verfügungsraum, Heizungstechnik und Waschküche.Angenehmer und gepflegter Garten, bezaubernde Pergola mit Kamin/Grill, Tisch und Bänken aus Stein.Garage für 2 Autos und 2 Außenplätze.In weniger als 200m Entfernung der FFS-Bahnhof von Bodio und alle wichtigsten Dienstleistungen.