Immobilien zum Kaufen: Bezirk Laufenburg

2.5-Zimmer Attika-Wohnung - Ein wahres Juwel mit schöner Aussicht, um die Seele baumeln zu lassen!

Geniessen Sie eine ruhige Wohnlage abseits des Trubels, an einem sonnigen Südwesthang, wo Sie oft im Winter über dem Nebelmeer verweilen können.Mit dem Baubeginn des Neubauprojekts HASENberg ist jetzt der ideale Zeitpunkt gekommen, Ihre individuellen Wünsche in Ihr eigenes Zuhause einzubringen! Erleben Sie moderne Wohnkultur auf eine ganz neue Weise.Die lichtdurchflutete 230 m² grossen 2.5-Zimmer-Attika-Maisonette-Wohnung präsentiert sich als wahres Refugium, das die Balance zwischen Gemeinschaft und Privatsphäre mühelos meistert.Der helle Wohn-Essbereich im oberen Stock begeistert mit einer offenen Küche, einer Kochinsel und direktem Zugang zur 80 m² grossen teilweise überdachten Dachterrasse, die nach Südwesten ausgerichtet ist und einen beeindruckenden Ausblick bietet.Leicht zugänglich über die Treppe oder bequem per Aufzug gelangen Sie wohnungsintern zu einem weiteren Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon. Bodentiefe verglaste Hebe-Schiebetüren sorgen für kostbares natürliches Licht im unteren Wohnbereich. Der 14 m² grosse teilweise überdachte Balkon bietet eine faszinierende Aussicht in die grüne Umgebung mit reichlich Abendsonne. Die vier weiteren geräumigen Zimmer ermöglichen es den Bewohnern, ein Zuhause nach ihren persönlichen Vorlieben zu gestalten.Ein barrierefreies Zuhause, das höchste Lebensqualität bis ins hohe Alter verspricht!Die Bezugsbereitschaft der Wohnungen ist auf März 2025 geplant.Nebst Familienfreundlichkeit und Wohnqualität bieten beide Mehrfamilienhäuser unter anderem folgende Highlights:· Lage in der 30er-Zone· grosszügige Zimmer mit zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten· offene, moderne Küchen teilweise mit Kochinseln· ansprechende Parkett- und Feinsteinbeläge· Badezimmer mit Badewannen und bodenebener Dusche - Gäste-WC mit bodenebener Dusche· Garderoben / Einbauschränke im Flur· Reduits· grosse Aussenbereiche· Individueller Innenausbau mit grosszügigen Budgetpreisen· Wärmepumpe (Erdsonden) mit Fussbodenheizung und Einzelraumregulierung· Wärmedämm-Verbundsystem· konstruktive Teile in Massivbauweise· Fassaden teilweise mit hochwertigen Holzlamellen bzw. Holzverkleidung· grosse Kellerräume· 19 Einstellhallenplätze - Velo-, Kinderwagen- und Trockenraum· harmonische Gartenanlage mit Spiel- und Begegnungszone____________________________________________________________________Verkaufspreise Haus A· Wohnung A.1.1: 7.5 Zi. Hochparterre/Souterrain mit Loggia / WF: 197 m² /L: 20m² Fr. 1‘680‘000.--· Wohnung A.1.2: 8.5 Zi. Hochparterre/Souterrain mit Loggia / WF: 200 m² / L: 20 m² Fr. 1‘730‘000.--· Wohnung: A.2.1: 5.5 Zi. Obergeschoss mit Loggia / WF: 131 m² / L: 20 m² Fr. 1‘280‘000.--· Wohnung A.2.2: 5.5 Zi. Obergeschoss mit Loggia / WF: 129 m² / L: 20m² Fr. 1‘280‘000.--· Wohnung A.3.1: 2.5 Zi. Dachwohnung mit Loggia / WF: 232 m² / L: 35 m² VERKAUFTVerkaufspreise Haus B:· Wohnung B.1.1: 4.5 Zi. Gartengeschoss mit Terrasse + Garten / WF: 121 m² / T: 17 m² / G: 77 m² VERKAUFT· Wohnung B.1.2: 5.5 Zi. Gartengeschoss mit Terrasse + Garten / WF: 126 m² / T: 17 m² / G: 77 m² VERKAUFT· Wohnung B.2.1: 5.5 Zi. Obergeschoss/Attika / WF: 195 m² / L: 14 m² / T: 85 m² VERKAUFT· Wohnung B.2.2: 2.5 Zi. Obergeschoss/Attika / WF: 230 m² / L: 14 m² / T: 80 m² Fr. 2'180’000.--Tiefgaragenplätze können für CHF 40‘000.– pro Stellplatz erworben werden.Anmerkung: Alle Angaben, Pläne, Zeichnungen etc. sind unverbindlich und basieren auf dem derzeitigen Planungsstand. Bei sämtlichen Flächenangaben handelt es sich um circa Masse. Änderungen, Massverschiebungen und Korrekturen bleiben bis Bauvollendung vorbehalten.1)Definition WF siehe im Exposé unter Allgemeines2) L/G/T= Loggia/Garten/TerrassePreise in CHF__________________________________________________________________Sind Sie bereit für Ihr neues Zuhause? Kontaktieren Sie uns.

Zwei-Generationenhaus

Grosszügig konzipiertes 5-½ (6-½) Zimmerhaus, aufteilbar auf 2 Parteien, ideal konzipiert für eine Mehrgenerationen-Wohngemeinschaft.Das solide im Doppelschalen-Prinzip gebaute Haus wurde 1989 erstellt sowie 1998 durch einen Anbau erweitert. Das Gebäudevolumen beträgt 1082 m³, die Grundstückgrösse 720 m². Sie erwerben hochwertige Bausubstanz zum Baukostentarif der 90er-Jahre. Das erneuerte Heizsystem besteht aus einer Luft/Wasser-Wärmepumpe und lässt sich mit einem Kaminofen zusätzlich beheizen.Eine Doppelgarage sowie mehrere zusätzliche Abstellplätze (z.B. auch für ein Wohnmobil oder einen Lastwagen) sorgen für ein bequemes Parkieren von Bewohnern und Besuchern.Ein grosser gedeckter Sitzplatz lädt zum allwettertauglichen Verweilen ein.Die Umgebung ist umlaufend eingezäunt und pflegeleicht gestaltet. Diverse Obstbäume, Hecken, Sträucher, Hochbeete und Gartenflächen dienen z.B. dem Sichtschutz, werfen Früchte ab und untermalen das Naturerlebnisgefühl.Die freistehende Liegenschaft befindet sich an einer absolut privilegierten Lage in einem Tempo-30-Quartier ohne Durchgangsverkehr Nähe Wald. Die Zufahrtsverhältnisse sind hervorragend. Schulen, Kindergarten, Bushaltestelle und Einkaufsmöglichkeiten sind allesamt in Schlagdistanz. Der Eisenbahnknotenpunkt Olten und der Autobahnanschluss Rothrist ermöglicht Ihnen eine komfortable Mobilität in alle Richtungen. Eingebettet im Ballungsgebiet Basel, Bern, Biel, Luzern und Zürich sind weite Zielregionen auch zum täglichen Pendeln elegant erreichbar.Ein unabhängiger Schätzungsbericht bildet die Grundlage des Verkaufspreises und der Finanzierung.Der Objektübergabezeitpunkt ist flexibel.Interessenten mit persönlicher Kaufabsicht sind angesprochen (keine Makler). Anfragen bitte mit Zustellangaben für Unterlagen in Papierform!Dieses Inserat ist nur auf "Urbanhome" zu sehen! Möglicherweise haben weitere Immobilienportale dieses Inserat übernommen, jedoch ohne Kontaktierbarkeit des Anbieters

Nachhaltig + zentral wohnen für alle Altersgruppen

Zentraler geht‘s fast nicht! Im Dorfzentrum von Eiken entsteht diese kleine, aber feine architektonisch ansprechende Überbauung namens „LINDENGARTEN“.Wer gerne im Zentrum wohnen möchte, ist hier genau richtig! Ob Einkauf, Bushaltestelle, Restaurants, Apotheke, Arzt: Alles ist bequem zu Fuss erreichbar! Zudem ist der Autobahnanschluss in Eiken schnell zu erreichen.Geplant sind zeitgemässe, nach dem neusten Stand der Technik erstellte 2.5 bis 1.5 Zimmer-Garten-, Geschoss- und Dachwohnungen für Menschen jeden Alters. Freuen Sie sich auf ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis!Folgendes dürfen Sie erwarten:- Energieeffiziente Bauweise mit Photovoltaikanlage- Heizung mit Freecooling (Kühlung) mittels Grundwasser-Wärmepumpe- Einstellhalle mit Vorbereitung für Elektromobile (Leerrohrinstallation)- Lichtdurchflutete Räume- Grosszügige Loggien Sitzplätze mit viel Privatsphäre- Durchdachtes Raumkonzept- Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung (Réduit)- Velokeller- Hindernisfreie Überbauung mit Lift- Verkehrsfreie Gartenumgebung mit zentraler Autoeinstellhalle- Gegensprechanlage mit VideofunktionObjekte:3.5 Zimmer-Geschosswohnung, Wohnfläche ca. 93.8 m², Loggia ca. 13.6 m², CHF 695‘000.-- (RESERVIERT)1.5 Zimmer-Garten- und Geschosswohnungen, Wohnfläche ca. 114.9 - 122.0 m², Loggia/gedeckter Sitzplatz ca. 12.9 - 20.1 m², Gartenanteil ca. 35 m², ab CHF 830‘000.--Hobbyraum 12.4 m² CHF 20‘000.--Der Rohbau ist bereits erstellt.AusbauBeim Innenausbau ist ein grosszügiges Budget vorgesehen. Die Küchen umfassen u.a. ein Induktionskochfeld (teilweise mit integriertem Kochfeld-Dampfabzug), Kompakt-Steamer, Natursteinabdeckung. Bei den Bodenbelägen sind moderne Feinsteinzeug-Platten (Budget Plattenmaterial ohne Verlegen CHF 60.--/ m²) und/oder Holzparkett (Budget CHF 150.--/ m² inkl. Verlegen) vorgesehen.Lage innerhalb EikenDie beiden Mehrfamilienhäuser werden im Zentrum von Eiken erstellt. Der Volg-Laden (mit Poststelle), Bäckerei, Apotheke, Arzt, Restaurants, Raiffeisen- Bank sowie Bahnhof SBB sind nur wenige Schritte entfernt. Die Postautohaltestelle mit Verbindungen nach Stein und Frick mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten und Bahnhof SBB mit Schnellzugverbindungen nach Zürich und Basel erreichen Sie in angenehmerFussdistanz. Der nahe Autobahnanschluss in Eiken wird von Pendlern sehr geschätzt.Für wen eignen sich die Objekte?Die unterschiedlichen Wohnungsgrössen und die zentrale Lage sprechen sowohl berufstätige als auch pensionierte Singles oder Paare an. Aber auch kleine Familien werden sich hier dank der Nähe zur Schule wohl fühlen.Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne ausführliche Verkaufsunterlagen zu.Möchten Sie den Wert Ihrer Immobilie wissen? Unser kostenloses und unverbindliches Immobilienbewertungstool hilft Ihnen gerne weiter unter https://www.remax.ch/de/immobilien/bewerten

Sonnenverwöhnt und ruhig gelegen: Bijou mit viel Lebensqualität

Dieses schmucke Stück werden Sie lieben! Künftig wohnen Sie zentral und trotzdem ruhig, die sonnige, grüne Umgebung sorgt für ein Extra an Wohlgefühl. Im Jahr 2022 geschah hier ausserdem Einzigartiges: Wände wurden entfernt, Böden, Küche, Bäder saniert Aus einem Rohdiamanten wurde ein echter Brilliant mit viel Liebe zum Detail! Ihr neues Zuhause ist ein Musterbeispiel für eine ausgeklügelte Architektur, die viel Wert auf Offenheit und Licht legt. Es verfügt über einen kompakten Grundriss und verspricht luftig-leichten Wohnkomfort. Das helle, offene Wohn- und Esszimmer und die neue, moderne Küche laden zu gemütlichen gemeinsamen Stunden ein. Der Schwedenofen bringt eine romantische Note in den Wohnbereich. Drei Schlafräume bieten kleinen und grossen Bewohnern viel Platz zum Relaxen. Eine Nasszelle und ein separates Gäste-WC garantieren, dass es auch wirklich schnell gehen kann, wenns mal schnell gehen muss. Ein Balkon mit wunderbarer Aussicht nach Süd-West erweitert den Wohnraum optimal, hier lassen Sie die Seele baumeln und den Blick schweifen. Wie meinen Sie? Sie brauchen eigentlich noch mehr Platz, damit Sie sich auch so richtig schön austoben können? Kein Problem! Im Untergeschoss stehen ein grosser Hobbyraum sowie ein eigener Kellerraum zur Verfügung. Ein Tiefgaragenplatz in der Autoeinstellhalle, ein Autowaschplatz runden das Angebot perfekt ab. Das erwartet Sie ausserdem: - Zentrale Lage - Familienfreundliche Nachbarschaft - Lichtdurchflutete Wohnräume - Sehr gepflegte Atmosphäre - Drei Schlafzimmer - Eine Nasszelle mit Dusche - Separates Gäste-WC - Schwedenofen - Reduit mit Waschturm in der Wohnung - Kinderspielplatz - Autowaschplatz zur Mitnutzung - Separater Keller im Untergeschoss - Separater Hobbyraum im Untergeschoss - Tiefgaragenplatz in der Tiefgarage à CHF 30'000.- zu erwerben Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen! Gerne erwarten wir Ihren Anruf. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

2.5-Zimmer Einfamilienhäuser - Wohlen Unteri Halde

Sind Sie auf der Suche nach einem zental gelegenen Wohnraum in der Region Wohlen? Dann ist vielleicht das spannende Projekt -Unteri Halde- genau das Richtige für Sie. In dieser Wohnüberbauung entstehen Eigentumswohnungen sowie Reihenhäuser. Es gibt viele Gründe, die für dieses Projekt sprechen:- 2.5-Zimmer Reiheneinfamilienhäuser- 4 Häuser mit eigenem Charakter- Auserwählte Materialisierung- Grosszügige, moderne Grundrisse mit einem gedeckten Sitzplatz sowie einem Garten- Zusätzlicher Keller sowie Hobbyraum- Private Garagenboxen im Untergeschoss- Bequemer Direktzugang vom UntergeschossMachen Sie das Projekt Unteri Halde zu Ihrem neuen Zuhause:- Besuchen Sie unsere Webseite unter:- Zentrale, familienfreundliche Wohnlage in Wohlen- Ländliche Umgebung mit viel Grünflächen und Wäldern - trotzdem zentral- Optimale Ausrichtung- Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungsangebote in der Gemeinde- Tolles Kultur- und Freizeitangebot- Attraktive Naherholungsgebiete im BünztalDas Finanzielle:CHF 1'210'000 ReiheneinfamilienhausCHF 80'000 DoppelgarageKontaktieren Sie uns, stellen Sie uns Ihre Fragen. Wir freuen uns auf Ihren Anruf unter 056 203 50 12.Gerne stellen wir Ihnen die detaillierte Broschüre zu diesem Projekt zu und freuen uns, Sie bei einem Gespräch näher kennen zu lernen.