Immobilien zum Kaufen in Bezirk Kreuzlingen: 258 Treffer

Elegante Villa am Bodensee!

Exklusiv am Bodenseeufer gelegen, präsentiert sich diese einmalige Villa in Mannenbach-Salenstein mit atemberaubenden Seeblick als wahres Refugium für höchste Ansprüche. Das Anwesen vereint zeitlose Eleganz mit einzigartigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten: Neben dem Haupthaus mit grosszügigem Wohnbereich, luxuriöser Wellnessoase mit Hallenbad und Sauna erwartet Sie zusätzlich ein Gästehaus als Rückzugsort für Freunde und Familie. Direkt am Wasser gelegen stehen Ihnen zudem weitere 1055 Quadratmeter Fläche mit eigenem Badehaus und Boje zur Verfügung - perfekt für entspannte Stunden am See. Die umliegende Natur lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein, während die ruhige Lage der Villa Privatsphäre und Erholung garantiert. Die Ortschaft Mannenbach-Salenstein bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und modernem Komfort. Diese Villa stellt somit nicht nur ein exklusives Wohnobjekt dar, sondern auch einen idealen Ausgangspunkt für ein Leben in Balance zwischen Natur und urbanem Leben. Erleben Sie herausragenden Wohnkomfort an einer der schönsten Lagen am Bodensee.Mannenbach ist verkehrstechnisch optimal angebunden, was sowohl die Lebensqualität als auch die Attraktivität dieser schönen Villa erhöht. Mit dem Auto erreichen Sie Zürich und den Flughafen in knapp 60 Minuten, nach Konstanz sind es nur 14 Minuten und St. Gallen liegt ca. 50 Fahrzeit entfernt. Der SBB-Bahnhof Mannenbach-Salenstein liegt direkt im Dorf und bietet halbstündliche Zugverbindungen Richtungen Kreuzlingen/Konstanz sowie Schaffhausen. Zudem bestehen gute Busverbindungen in die umliegenden Nachbarorte. Im Sommer gibt es Schiffverbindungen ab der Schifflände Mannenbach. Besonders beliebt ist die Solarfähre zur Insel Reichenau.Willkommen in Ihrer exklusiven Traumvilla! Diese beeindruckende Residenz bietet alles, was Ihr Herz begehrt: Ein parkähnlicher Garten lädt zum Entspannen ein, während Sie von der Terrasse aus einen atemberaubenden Blick auf den Bodensee und die gegenüberliegende Insel Reichenau genießen. Ziehen Sie ein paar Bahnen in Ihrem privaten Hallenbad oder entspannen Sie in der Sauna oder dem Whirlpool, wann immer Sie möchten. Ein gemütlicher Kamin im edlen Salon sorgt für behagliche Abende und für dem Empfang von Gästen bietet der Salon wie auch die teils überdachte Terrasse viel Platz. Ein separates Gäste-WC steht im Foyer zur Verfügung. Neben der repräsentativen Küche mit top modernen Küchengeräten von Miele finden Sie auch eine mittels Schiebetür abtrennbare Schmutzküche mit Induktionsherd, Kühlschrank, Spülbecken. Die Schmutzküche entlastet den sichtbaren Teil der Wohnküche: Während dem Essen mit Gästen bleiben schmutzige Pfannen und Geschirr ausser Sicht. Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem in alle Etagen, während die intelligente Haussteuerung wie auch die Alarmanlage Ihren Alltag erleichtert. Eine Architektur mit viel Liebe zum Detail wird Sie begeistern. Und nicht zu vergessen das charmante Gästehaus bietet Platz für Freunde und Familie. Derzeit wird dieses Gästehaus als Büro genutzt. Die Küche mit Geräten von Gaggenau wie auch das Bad sind aber voll ausgestattet und jederzeit für Gäste Zusätzlich sind ein persönlicher Bojen- Platz und ein Badehaus auf einer Fläche von 1055qm direkt am Wasser Teil dieses einzigartigen Angebots. Vielleicht bald Ihre private Bade-Oase? Die Eigentümer bieten Ihnen die Möglichkeit zu einem Miet-Kauf. Gerne geben wir hierzu näher Auskunft.Haben Sie selbst eine Immobilie, die Sie verkaufen möchten oder für die wir eine unverbindliche Bewertung durchführen können? Oder möchten Sie frühzeitig über unsere Immobilienangebote informiert werden, noch bevor sie in den Anzeigen auftauchen? Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.ch um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an!

Raum für neue Ideen nahe Bodensee

Diese 4.5-Zimmer-Wohnung in Kreuzlingen bietet eine spannende Kombination aus grosszügiger Raumstruktur, viel Tageslicht und attraktivem Entwicklungspotenzial.Die Wohnung befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, eröffnet jedoch die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Die vorhandene Substanz bietet eine gute Grundlage, um mit überschaubarem Aufwand ein modernes und persönliches Wohnkonzept entstehen zu lassen.Der Wohn- und Essbereich wirkt offen und hell und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die grosszügigen Fensterflächen sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen viel Licht in die Räume. Die bestehende Raumaufteilung bietet Flexibilität und kann optimal an persönliche Bedürfnisse angepasst werden.Diese Liegenschaft eignet sich ideal für Käufer, die eine Wohnung mit Potenzial suchen und den Mehrwert einer gezielten Modernisierung erkennen.Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Kreuzlingen mit kurzen Wegen zu sämtlichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuss erreichbar. Der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt und bietet eine sehr gute Anbindung in Richtung Konstanz und weitere Zentren.Die Lage kombiniert eine gute Erreichbarkeit mit einer angenehmen Wohnsituation und macht die Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Pendler attraktiv.Direkte Nähe zu Konstanz mit zusätzlichem Einkaufs- und Freizeitangebot.RAUMPROGRAMMUG: Einstellhallenplatz, Bastellraum2. OG: Eingangsbereich, Wohnen, Essen-Küche, 3 Zimmer, 2 Nasszellen, Balkon-Terrasse, kleine gedeckte TerrasseHIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK- Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Bahnhof und Infrastruktur- Nähe zur Grenze und zur Stadt Konstanz- Grosszügige Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung- Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen- Terrasse mit zusätzlichem Aussenbereich- Wohnung mit attraktivem Renovationspotenzial- Teilweise bereits für die Renovation vorbereitet (Böden)- Zwei Nasszellen mit praktischer Aufteilung- Treppenlift vom Erdgeschoss bis zur Wohnung vorhanden- Grosser Bastelraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit- 1x Einstellhallenplatz inkl.

Charmantes Einfamilienhaus in erster Seereihe – eine seltene Gelegenheit

Ein Zuhause wie aus dem Bilderbuch: Dieses stilvolle 5.5-Zimmer Doppel-Einfamilienhaus in 8595 Altnau vereint Ruhe, Privatsphäre und ein einzigartiges Lebensgefühl direkt am Bodensee.In einer ruhigen Sackgasse gelegen und eines der letzten Häuser in der Reihe, geniessen Sie hier eine seltene Kombination aus Privatsphäre und unverbaubarer Lage. Zwischen Ihrem Zuhause und dem See befindet sich lediglich eine Landwirtschaftszone – ein Garant für freie Sicht und nachhaltige Wohnqualität. Das Seeufer sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten bequem zu Fuss erreichbar.ObjektbeschreibungDas Haus überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einem hohen Wohnkomfort auf 5.5 Zimmern. Der grosszügige Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und bietet eine angenehme Atmosphäre für den Alltag sowie für gesellige Abende.Zwei Badezimmer sorgen für Komfort im Alltag: ein Hauptbad mit Badewanne, Dusche und WC sowie ein separates Gäste-WC. Im Untergeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight – eine Infrarotsauna für entspannte Wellnessmomente in den eigenen vier Wänden.In den letzten Jahren wurden zahlreiche Investitionen getätigt, sowohl im Innen- als auch im Aussenbereich. Die moderne Küche mit hochwertigen Geräten, ein stilvoller Schwedenofen sowie viele weitere Details machen das Haus sofort bezugsbereit.AussenbereichDer Aussenbereich wurde mit viel Liebe zum Detail und grossem finanziellem Aufwand hochwertig gestaltet.Grosszügige Terrassenflächen, edle Travertinplatten, Natursteinmauern sowie eine hochwertige Bepflanzung schaffen eine einzigartige Wohlfühlatmosphäre. Die verglaste Terrassenüberdachung mit wärmeabweisendem Glas ermöglicht eine ganzjährige Nutzung und erweitert den Wohnraum optimal ins Freie.Zusätzlich sorgen stilvolle Sichtschutzelemente aus Cortenstahl sowie Holzzäune für Privatsphäre und ein stimmiges Gesamtbild.Highlights • Erste Seereihe – nur Landwirtschaftszone zwischen Haus und See • Ruhige Sackgasse, eines der letzten Häuser in der Reihe • See und Bahnhof in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar • 5.5 Zimmer mit durchdachtem Grundriss • Zwei Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC + separates WC) • Infrarotsauna im Keller/Wellnessbereich • Hochwertig gestalteter Aussenbereich mit Naturstein und Travertin • Verglaste Terrassenüberdachung • Schwedenofen für gemütliche Abende • Garage mit Platz für bis zu 2 Fahrzeuge • Zwei zusätzliche Aussenstellplätze • Umfangreiche Investitionen in Höhe von über CHF 200'000 Das gewisse ExtraDieses Haus bietet mehr als nur Wohnen – es verkörpert ein Lebensgefühl.Optional haben Sie die Möglichkeit, ein Boot sowie eine Vespa aus dem Jahr 1962 zu übernehmen. Ganz nach dem Motto: Mein Haus. Mein Boot. Meine Vespa.Ein Angebot für Menschen, die das Besondere suchen und das Leben am See in vollen Zügen geniessen möchten.

Luxuriöse Seeresidenz mit einzigartigem Ambiente.

Herzlich willkommen in einer Villa der Extraklasse.Direkt am See gelegen, vereint diese aussergewöhnliche Residenz elegante Architektur, höchste Privatsphäre und exklusiven Wohnkomfort. Ein privater Strandabschnitt, eine Wellnessoase mit Hallenbad, Jacuzzi, Sauna und Fitnessbereich sowie ein stilvoller Weinkeller schaffen ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Bitte beachten Sie, dass wir aus Gründen der Diskretion und Exklusivität weitere Details zu dieser Liegenschaft nur im persönlichen Gespräch mitteilen. Wir versichern Ihnen, dass das Anwesen auf höchstem Niveau der Architektur und Ausstattung steht.Einige Highlights der Immobilie:+ Eigener Privatstrand + Moderne und einzigartige Architektur+ Ruhige und exklusive Lage am See+ Unverbaubare See- & Weitsicht+ Hohe Privatsphäre+ Weitläufige Dachterrasse + Glaslift mit Direktzugang in alle Etagen+ Lounge-Bereich+ Innovative Gebäudeautomation+ Alarmanlage mit Panikbereich & Videoüberwachung+ Kontrollierte LüftungsanlageWir laden Sie herzlich ein, Kontakt mit uns aufzunehmen, um mehr über diese exquisite Immobilie zu erfahren. Das Team von ImmoLeague steht Ihnen zur Verfügung, um Ihre Fragen zu beantworten und Sie durch den Entscheidungsprozess zu begleiten.A retreat in a class of its own.This exceptional villa right on the lake combines stylish design with uncompromising luxury. A private beach area, a private wellness oasis with indoor pool, jacuzzi, sauna and fitness area as well as a stylish wine cellar leave nothing to be desired. The glass lift connects the floors silently and elegantly - comfort at the highest level.In a quiet, sought-after location, you can enjoy unobstructed lake views and complete privacy. The timeless architecture, combined with the highest quality fittings, makes this property a real masterpiece for the discerning.Please note that, for reasons of discretion and exclusivity, we will only provide further details about this property in a personal meeting.We can assure you that the property is of the highest standard of architecture and fittings.Some highlights of the property: Own private beach Modern and unique architecture Quiet and exclusive location on the lake Unobstructed lake & far-reaching views High level of privacy Spacious roof terrace Glass elevator with direct access to all floors Lounge area Innovative building automation Alarm system with panic area & video surveillance Controlled ventilation systemWe invite you to contact us to find out more about this exquisite property.The ImmoLeague team is at your disposal to answer your questions and guide you through the decision-making process

Maisonettewohnung im Herzen von Ermatingen

Diese gepflegte Maisonettewohnung im Herzen von Ermatingen vereint Grosszügigkeit, Wohnkomfort und eine Lage, die kaum Wünsche offenlässt. Im Jahr 2000 erbaut, bietet sie rund 170 m² Wohnfläche und überzeugt durch einen durchdachten, zweckmässigen Grundriss ideal für Paare mit Anspruch an Raum oder für Familien, die Grosszügigkeit schätzen. Bereits der Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken vermittelt Grosszügigkeit und Ordnung. Helle Räume und klare Linien prägen den offenen Wohnbereich, der viel Platz für Wohnen und Rückzug bietet. Ein separates Réduit sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zwei gedeckte Balkone mit Süd- und Nordausrichtung erweitern den Wohnraum nach draussen. Die zentrale Lage ermöglicht kurze Wege zum See, Hafen und zur Uferpromenade, alles nur wenige Schritte entfernt. Die geschlossene Küche ist funktional und gepflegt gestaltet und verfügt über viel Stauraum. Zwei Zugänge einer praktisch beim Hauseingang, der andere direkt zum Wohnbereich sorgen für kurze Wege und einen effizienten Alltag. Auf jeder Etage befindet sich eine Nasszelle mit Tageslicht, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Im Obergeschoss steht zudem eine separate Waschküche zur Verfügung. Die Zimmer sind vielseitig nutzbar: Schlafen, Arbeiten, Gäste oder Hobby alles findet seinen Platz. Die Maisonette-Struktur verleiht dem Zuhause eine hausähnliche Qualität und schafft eine klare Trennung zwischen Leben und Rückzug. Mitten im Dorf gelegen, sind Einkauf, Schule, Gastronomie, Bahnhof und See bequem zu Fuss erreichbar. Diese Wohnung verbindet Raum, Lage und Lebensqualität zu einem stimmigen Ganzen ein Zuhause mit Leichtigkeit, Nähe und Beständigkeit.Ermatingen liegt malerisch am Untersee des Bodensees und zählt rund 3760 Einwohner. Die Gemeinde verbindet hohe Lebensqualität mit ruhigem, naturnahem Wohnen direkt am See. Die attraktive Lage mit Uferwegen, Rebbergen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten macht Ermatingen zu einem beliebten Wohnort für alle Generationen. Kindergarten und Primarschule befinden sich im Ort, weiterführende Schulen sind in den umliegenden Gemeinden gut erreichbar. Ein aktives Vereinsleben und eine überschaubare Struktur unterstreichen die Familienfreundlichkeit. Ermatingen gehört zum Kanton Thurgau, der für ein attraktives Steuerumfeld bekannt ist. Für das Steuerjahr 2025 beträgt der kantonale Steuerfuss 117 %, der Gemeindesteuerfuss rund 40 %. Daraus ergibt sich ein Gesamtsteuerfuss von rund 157 % (ohne Kirchensteuer). Zudem ist die Grundstückgewinnsteuer im Thurgau vorteilhaft, da der Steuersatz mit zunehmender Besitzdauer sinkt. Dank Bahnhof, Busverbindungen und der Nähe zur Autobahn A7 ist Ermatingen gut erschlossen. Die Kombination aus Seelage, Ruhe und steuerlicher Attraktivität macht die GemeAuf einen Blick: -Der Kaufpreis der Liegenschaft beträgt CHF 1'200'000.-- inklusive einem TG-Platz. - Baujahr 2000 - Wohnfläche: ca. 174 m² - Durchdachter, zweckmässiger Grundriss - ein TG-Platz im Kaufpreis inbegriffen - optional können weitere 2 TG-Plätze erworben werden - Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken - Offener, heller Wohnbereich mit viel Platz - Separates Réduit für zusätzlichen Stauraum - Zwei gedeckte Balkone (Süd- und Nordausrichtung) - Geschlossene Küche mit viel Stauraum - Zwei Zugänge zur Küche (Hauszugang und Wohnbereich) - Nasszelle mit Tageslicht auf jeder Etage - Separate Waschküche im Obergeschoss - Vielseitig nutzbare Zimmer (Schlafen, Arbeiten, Gäste, Hobby) - Maisonette-Struktur (hausähnliche Aufteilung, klare Trennung von Wohnen und Rückzug) - Zentrale Lage im Dorf (Einkauf, Schule, Gastronomie, Bahnhof, See zu Fuss erreichbar) - Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Teppich

5.5-Zi. Maisonette-Attikawohnung (mit Lift direkt in die Wohnung)

5.5-Zi. Maisonette-Attika mit ganztägiger Besonnung und drei Aussenbereichen Exklusives Wohnen mit nur zwei Parteien - für alle diejenigen, die ein Zuhause suchen, welches Blick ins Grüne, Privatsphäre und die Nähe zum See schätzen. Hiermit präsentieren wir Ihnen das Neubauprojekt "DUO" mit folgenden Highlights: • exklusives Wohnen mit nur zwei Parteien • Lift vom UG direkt in beide Wohnungen • 4.5-Zi. EG-Wohnung mit ca. 100 m2 Nettowohnfläche und riesigem privaten Gartenanteil (ca. 270 m2) • 5.5-Zi. Maisonette-Attikawohnung mit ca. insgesamt drei Terrassen - somit Morgen-, Mittags- und Abendsonne • steuergünstige Gemeinde Münsterlingen • komplette Südausrichtung - garantiert ganztägige Besonnung • Blick ins Grüne (Landwirtschaftszone) • vollflächige Photovoltaik-Anlage (ca. 10.35 kw)Baustart: ca. Sommer / Herbst 2026Bezug: ca. Herbst / Winter 2027 • Verkaufspreis Gartenwohnung: CHF 1'125'000.- • Verkaufspreis Maisonette-Attikawohnung: CHF 1'600'000.-mehr • Verkaufspreis je TG-Platz: CHF 40'000.- Für einen Besprechungstermin bei uns im Büro in Horn TG oder einen Teams-Call stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung (071 411 22 00 oder per Mail: kevin.auer@aforia.ch).Wir freuen uns auf Sie...Ihr AFORIA Immobilien Team

Stilvolle Maisonette komplett kernsaniert an begehrter Lage!

Diese attraktive Maisonettewohnung im beliebten Kreuzlinger Ortsteil Kurzrickenbach wird derzeit umfassend kernsaniert und im vollständig renovierten Zustand verkauft. Nach Abschluss der Arbeiten erwartet Sie ein modernes Zuhause mit zeitgemässem Ausbaustandard und durchdachtem Grundriss auf zwei Ebenen. Die im Inserat gezeigten Bilder dienen als Visualisierungen des geplanten Zustands nach der Sanierung und vermitteln einen Eindruck des zukünftigen Wohnambientes. Highlights der Wohnung: - Maisonettewohnung mit besonderem Grundriss auf zwei Ebenen - komplett kernsaniert mit modernem Innenausbau - Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Lidl 50 m, Seepark 350 m) - Kindergarten und Primarschule ca. 500 m entfernt - Bushaltestelle vor der Haustür, S-Bahn nur ca. 400 m - schneller Anschluss an die A7 Richtung Zürich Optional kann ein Tiefgaragenplatz für CHF 30'000. zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch und gegen einen kleinen Aufpreis können wir die Wohnung Elektrosmog neutral anbieten - Zusammenarbeit mit Qi Quant. Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Ruheoase nahe dem Stadtzentrum

Die direkte Zufahrt mit dem Lift in die Wohnung vermittelt ein Gefühl von Exklusivität und Privatsphäre. Der grosszügige Wohn und Essbereich begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen offenen Küche und einem stilvollen Cheminéeofen, der an kühlen Tagen eine besonders warme Atmosphäre schafft.Die grossen Zimmer bieten viel Freiraum für individuelle Wohnideen und laden zum Wohlfühlen ein.Zwei Badezimmer sorgen für hohen Wohnkomfort, wobei eines mit einer entspannenden Badewanne ausgestattet ist.Zwei überdachte Balkone sowie zwei sonnige Terrassen schaffen wunderbare Rückzugsorte für ruhige Morgenstunden oder gemütliche Abende im Freien. Die Dachlage verleiht dem Zuhause eine angenehme Ruhe und ein Gefühl von Freiheit über den Dächern der Umgebung.Diese Wohnung verbindet grosszügiges Wohnen mit Komfort, Privatsphäre und einer hochwertigen Wohnqualität in Kreuzlingen.Kreuzlingen überzeugt durch seine einzigartige Lage direkt am Bodensee und die gelungene Verbindung aus urbanem Leben, naturnahem Wohnen und hoher Lebensqualität.Die Stadt bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen sowie optimalen Verkehrsverbindungen und schafft damit ideale Voraussetzungen für einen komfortablen Alltag.Gleichzeitig prägen zahlreiche Grünflächen, Spazierwege und die unmittelbare Nähe zum See das entspannte und erholsame Wohnumfeld. Ob sportliche Aktivitäten am Wasser, gemütliche Stunden an der Seepromenade oder Ausflüge in die Natur, Kreuzlingen bietet einen vielseitigen Freizeitwert für jede Lebensphase. Durch die direkte Nachbarschaft zur Stadt Konstanz profitieren Bewohner zusätzlich von einem attraktiven kulturellen und wirtschaftlichen Angebot über die Landesgrenze hinaus.Trotz der zentralen Lage bewahrt sich Kreuzlingen vielerorts eine angenehme Ruhe und ein harmonisches Wohngefühl mit viel Grün und hoher Privatsphäre.

Landhausvilla mit parkähnlichem Garten Exklusives Wohnen im Dorfkern

Im idyllischen Dorfkern von Langrickenbach erwartet Sie ein aussergewöhnliches Anwesen, das Grosszügigkeit und Ruhe auf eindrückliche Weise vereint. Auf einem parkähnlichen Grundstück von rund 4'386 m² entfaltet sich eine einzigartige Liegenschaft mit Naturteich, altem Baumbestand und weitläufigen Grünflächen ein privater Rückzugsort mit besonderer Ausstrahlung. Die Villa bietet zwei eigenständige Wohneinheiten und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten ob Mehrgenerationenwohnen, Wohnen und Arbeiten oder eine Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Im Inneren beeindruckt die Liegenschaft mit ca. 639 m² Wohnfläche und insgesamt 15 Zimmern. Das stilvolle Entrée mit geschwungener Treppe setzt bereits ein erstes architektonisches Highlight. Zwei aussergewöhnlich grosszügige Wohnbereiche mit Cheminée und lichtdurchfluteter Atmosphäre schaffen ein exklusives Wohngefühl mit viel Raum zur Entfaltung. Grosszügige Terrassen erweitern den Wohnraum ins Freie und laden dazu ein, die Ruhe und Natur in vollen Zügen zu geniessen. Die Schlafzimmer im Obergeschoss bieten Rückzug und Privatsphäre, teilweise mit Balkon und Blick ins Grüne, während die Masterbereiche mit Ankleiden und komfortablen Bädern höchsten Ansprüchen gerecht werden. Das Untergeschoss ergänzt das Raumangebot mit vielseitig nutzbaren Flächen für Hobby, Fitness oder Homeoffice. Ein separates Garagengebäude sowie zusätzliche Aussenparkplätze sorgen für Komfort im Alltag. Die Liegenschaft wird durch eine moderne Erdsonden-Wärmepumpe mit Fussbodenheizung beheizt und bietet damit nachhaltigen, energieeffizienten Wohnkomfort auf hohem Niveau. Ein Zuhause für Menschen, die das Aussergewöhnliche suchen geprägt von Weite, Eleganz und Lebensqualität.Die Liegenschaft am Eggethof 27 und 29 in Langrickenbach liegt in einer angenehm ländlichen, ruhigen Umgebung mit viel Grün, Weitblick und einem entspannten Dorfgefühl. Langrickenbach zählt rund 1500 Einwohner und umfasst eine Fläche von 1085 ha. Die Wohnlage ist besonders attraktiv: ruhig, überschaubar und dennoch gut in die Region eingebunden. Für Familien ist die Schul- und Betreuungsstruktur alltagstauglich organisiert: Kindergarten und Primarschule befinden sich in der Gemeinde bzw. in den umliegenden Ortsteilen, weiterführende Schulen werden in den Nachbargemeinden besucht. Damit sind kurze Wege im Alltag gewährleistet, ohne auf ein breites Bildungsangebot verzichten zu müssen. Auch die Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar: Für den täglichen Bedarf bieten sich die nahegelegenen Zentren und Nachbarorte an mit Supermärkten, Bäckereien, Fachgeschäften sowie weiteren Dienstleistungen. Wer mehr Auswahl sucht, findet diese in den grösseren Orten der Region, welche in kurzer Fahrdistanz erreichbar sind. Die Anbindung ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr praktisch: Langrickenbach liegt an der PostAuto-Linie AmriswilMünsterlingenKreuzlingen. Der nächste Autobahnanschluss an die A7 in Kreuzlingen ist in rund 15 Minuten erreichbar ideal für Pendler Richtung Kreuzlingen/Konstanz oder Weinfelden/Frauenfeld. Kurz gesagt: Eggethof bietet ländliche Ruhe und Lebensqualität im Grünen kombiniert mit einer soliden Infrastruktur, guter Erreichbarkeit und schnellen Wegen in die Zentren der Bodenseeregion.

Zum Tausch: Moderne 5.5-Zimmer-Dachmaisonette im Herzen von Tägerwil

Suche: Vierköpfige Familie sucht ein Einfamilienhaus in Tägerwilen Zum Tausch: Eingebettet in eine verkehrsberuhigte 30er-Zone präsentiert sich diese moderne 5.5-Zimmer-Dachmaisonette als stilvolles Zuhause mit aussergewöhnlichem Raumgefühl. Die Liegenschaft vereint Wohnkomfort, Grosszügigkeit und eine attraktive Lage auf harmonische Weise und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit Platzanspruch. Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie einer grosszügigen Wohnfläche von ca. 151 m². Die offen und flexibel gestalteten Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und lassen sich individuell an persönliche Bedürfnisse anpassen. Viel Tageslicht durch grosszügige Fensterflächen sorgt in der gesamten Wohnung für eine helle und freundliche Stimmung. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche. Hier trifft modernes Design auf Funktionalität und bietet viel Platz für gemeinsames Kochen, gesellige Abende und entspanntes Wohnen. Von diesem Bereich aus gelangt man auf den rund 18 m² grossen Balkon, der mit einer schönen Weitsicht überzeugt und zusätzlichen Raum für erholsame Stunden im Freien bietet. Ein besonderes Highlight ist das sehr grosszügige, modern und hochwertig gestaltete Badezimmer mit Doppellavabo, WC, bodenebener Dusche und grosser Badewanne, das höchsten Komfort und zeitgemässe Ästhetik vereint. Im Dachgeschoss befindet sich ein geräumiges Zimmer, welches sich ohne viel Aufwand in zwei Zimmer umgestalten liesse sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo, welches sich ideal als private Rückzugsebene oder Gästebereich eignet. Die Dachmaisonette befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur neun Wohneinheiten und ist bequem über einen Personenlift erreichbar. Eine angenehme Bodenheizung sorgt in allen Räumen für wohlige Wärme. Die Liegenschaft wurde im Jahr 2018 erbaut und entspricht einem modernen, hochwertigen Baustandard. Zusätzlichen Komfort bieten eine eigene Waschmaschine sowie ein Tumbler in der Wohnung. Ein Carport sowie ein Aussenabstellplatz stehen zusätzlich zum Erwerb zur Verfügung und runden das Angebot sinnvoll ab. Diese 5.5-Zimmer-Dachmaisonette vereint modernes Wohnen, Grosszügigkeit und Lebensqualität in idealer Weise und bietet ein Zuhause, das sowohl funktional als auch emotional überzeugt.Die Liegenschaft befindet sich an attraktiver Lage in Tägerwilen, einer der gefragtesten Wohnlagen im Kanton Thurgau unmittelbar an der Grenze zur Stadt Konstanz. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und der Nähe zur urbanen Infrastruktur macht diesen Standort besonders lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie diverse Dienstleistungsangebote befinden sich direkt im Ort und sind bequem zu Fuss erreichbar. Besonders praktisch: Das Calimero liegt in derselben Strasse und ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die nahegelegene Stadt Konstanz bietet zudem ein breites Angebot an Kultur, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten und ist sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Verkehr schnell erreichbar. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Der Bodensee sowie zahlreiche Spazier- und Velowege laden zu vielfältigen Freizeitaktivitäten ein. Dank der guten Verkehrsanbindung profitieren Sie von kurzen Wegen in Richtung Kreuzlingen, Frauenfeld oder Zürich, während gleichzeitig die Ruhe und Lebensqualität einer beliebten Wohngemeinde erhalten bleiben.Sie besitzen eine Immobilie und möchten ihren Wert kennen? Nutzen Sie jetzt unsere kostenlose Online-Bewertung unter www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung in nur wenigen Minuten erhalten Sie eine unverbindliche Richtpreis-Einschätzung für Ihr Objekt.

Historische Stadtvilla an top Lage

Villa BelvedereDie historische Stadtvilla wurde um 1882 erbaut. 1968 Renovation der Villa und Einbau einer Arztpraxis im EG. 1979 Anbau eines erdgeschossigen Ateliers aus Sichtbeton. Die Liegenschaft ist gepflegt, Investitionen dürften im Bereich des Innenausbaus (Nasszellen, Küche) und dem Ausbau/Renovation des Dachgeschosses durch die neuen Eigentümer getätigt werden. Die letzte Sanierung wurde 1986 gemacht. Die Installationen sollten geprüft werden.Im Erdgeschoss befinden sich die Räume der ehemaligen Arztpraxis mit separatem Eingang. Aussergewöhnliche Raumhöhen im EG und 1. OG von über 2.70 m, schöner Parkett, welcher gut erhalten ist. Auf den zwei Wohngeschossen 1. OG & DG sind aktuell das Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Küche mit Essbereich sowie 7 Schlafzimmer (ohne Estrich) und je eine Nasszelle ausgebaut. Das Atelier ist mit der Villa im Erdgeschoss verbunden und bietet rund 100 m² zusätzlichen Platz für verschiedenste Nutzung. Ein WC und kleine Küche sind bereits vorhanden.Der verwunschene Garten ist von der Villa und vom Atelier aus zugänglich und bietet schönen Sichtschutz und Privatsphäre.Das denkmalgeschützte Gebäude zählt aufgrund seiner geschichtlichen, gestalterischen sowie ortsbaulichen Eigenschaften zu den bedeutenden Bauten am Ort. Das zentral und ruhige Villen-Quartier "Bodan" hat ein hervorragendes Image.