Einfamilienhaus in Vauvillers
In Vauvillers entdecken Sie dieses angenehme Einfamilienhaus mit etwa 80 m² Wohnfläche, das auf einem schönen, vollständig umzäunten Grundstück von 1.195 m² steht. Das 1973 erbaute Haus bietet heute eine funktionale und gut gepflegte Wohnung und hat auch ein sehr interessantes Potenzial für Umbauten für Käufer, die ihren Lebensraum verändern möchten. Im Erdgeschoss finden Sie einen hellen Wohnbereich, eine separate Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein WC sowie ein Büro von 8,5 m², ideal für Home-Office, ein Gästezimmer oder einen Raum für Freizeitaktivitäten. Ein Balkon und eine Terrasse ergänzen die Wohnbereiche angenehm. Das Haus hat mehrere wertvolle Verbesserungen: Eine hybride Wärmepumpe, die 2022 installiert wurde und an die bestehende Ölheizung gekoppelt ist, sowie Doppelfenster, die 2007 eingebaut wurden. Das Dach wurde 2012 vollständig erneuert und befindet sich heute in einem sehr guten Zustand. Das auf einem vollständigen Souterrain errichtete Haus verfügt über eine Garage, einen Heizraum, eine Werkstatt und einen Keller. Eine sehr praktische Einheit für Parken, Basteln und Lagern. Aber sein größter Vorteil liegt vielleicht über Ihren Köpfen... Der Dachboden bietet ein beachtliches Potenzial für Erweiterungen! Bereits mit einer Bodenplatte ausgestattet und mit bestehenden Öffnungen auf beiden Giebelseiten, ermöglicht er die Schaffung neuer Wohnräume mit großer Leichtigkeit: zusätzliche Schlafzimmer, Elternsuite, Spielzimmer, Büro oder Freizeitraum, je nach Ihren Wünschen und vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen. Außerhalb können Sie sich auf einem großzügigen, 1.195 m² großen, vollständig umzäunten Grundstück erfreuen, das viele Möglichkeiten bietet, um die schönen Tage zu genießen, zu gärtnern, einen Garten anzulegen oder einfach den Kindern zu ermöglichen, die Außenbereiche voll auszunutzen. Mit seiner neuen hybriden Wärmepumpe, seinem Dach von 2012, seinen Untergeschossen, seinem umzäunten Grundstück und vor allem seinem großen Potenzial für Erweiterungen ist dieses Haus eine gute Gelegenheit für einen Käufer, der ein anpassungsfähiges Objekt sucht, das sich an seine Lebensprojekte anpassen kann.
