Neubauwohnung zu kaufen in Bezirk Bremgarten: 67 Treffer

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4.5 Zimmer, 109m², CHF 948'000.–
Niederwilerstrasse 19, 5610 Wohlen AG

Exklusive 4.5-Zi Neubauwohnung- Bald bezugsbereit

Letzte verfügbare Neubauwohnung - Niederwilerstrasse 19, Wohlen AG Diese stilvolle 4 ½-Zimmer-Gartenwohnung, welches im Jahr Q1 2025 gestartet wird, bietet einen eleganten Lebensstil mit drei geräumigen Zimmern, die auf beeindruckenden 109 Quadratmetern Wohnfläche verteilt sind. Elegant und einladend, steht diese Wohnung am Puls des Dorflebens, eingebettet zwischen Stadtzentrum und umgeben von malerischen grünen Hügeln und majestätischen Bergen.Voraussichtlicher Bezugstermin Sommer 2026. • Die Highlights: • Energieeffizientes, intelligentes Heizsystem via Erdsonde • Minergie mit kontrollierter Luftung • Besonnung (Sud-Lage) • Hochwertiger Innenausbau • Massive Bauweise mit hochwertiger Architektur • Beliebte Lage im Einfamilienhausquartier nähe Waldrand • Tiefgarage 1- 2 Einheiten (exklusiv) • Personenlift • Zwei Nasszellen • Reduit / Einbauschränke im Eingangsbereich • Grosszugiger Garten mit Sitzplatz und elektrisch uberdachte Terrasse • Doppeltverglaste Fenster Für jeden geeignet, bietet die Umgebung eine Reihe von Bildungseinrichtungen sowie Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten. Von der Kinderkrippe bis zur Sekundarstufe, hier sind Sie bestens versorgt. Es ist ein kurzer Spaziergang zu einer Vielzahl von Schulen, was den Alltag für Sie und Ihre Lieben unkompliziert und sorglos gestaltet. Für Sportliebhaber und Kulturfreunde bietet die Lage unzählige Möglichkeiten. Genießen Sie die entspannende Atmosphäre eines nahegelegenen Sportzentrums und mehrerer Schwimmbäder. Oder besuchen Sie das lokale Theater für unvergessliche Abende. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Teil dieser außergewöhnlichen Gemeinschaft zu werden!Interesse geweckt?Dan freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

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Rinore Rudhani

Rinore Rudhani

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Rinore Rudhani

Rinore Rudhani

  • Parkplatz
  • Balkon / Terrasse
  • Lift
3.5 Zimmer, 100m², CHF 960'000.–
5525 Fischbach-Göslikon

Stilvolle Attikawohnung mit zwei Terrassen

Im modernen Widacher-Quartier in Fischbach-Göslikon erwartet Sie eine attraktive 3.5-Zimmer-Attikawohnung, die zeitgemässe Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Wohnkonzept miteinander verbindet. Die Lage im obersten Geschoss sorgt für viel Privatsphäre und ein besonders angenehmes Wohngefühl.Das Herzstück der Wohnung bildet der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Die moderne Küche fügt sich mit ihrer eleganten Gestaltung harmonisch in den Wohnbereich ein und überzeugt mit Kochinsel, Kombi-Steamer und integriertem Weinschrank.Direkt vom Wohnbereich gelangen Sie auf die teilweise überdachte Terrasse. Der freie Blick in die umliegende Landschaft macht diesen Aussenbereich zu einem besonderen Ort für entspannte Stunden, gesellige Abende oder einen stilvollen Lounge- und Essbereich.Zwei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Gäste-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Eines davon verfügt über einen direkten Zugang zur zweiten Terrasse, von der sich ein schöner Blick über das Quartier eröffnet. Das modern gestaltete Badezimmer bietet sowohl Badewanne als auch separate Dusche. Für zusätzlichen Komfort sorgt das Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler direkt in der Wohnung.Auch technisch präsentiert sich die Liegenschaft zeitgemäss: Smart Home, Minergie-Standard mit Komfortlüftung, Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaikanlage unterstreichen den modernen und energieeffizienten Charakter des Wohnkonzepts.Ein eigener Einstellplatz in der Tiefgarage rundet dieses attraktive Angebot ab.Diese Attikawohnung ist die ideale Wahl für alle, die modernes Wohnen, hochwertige Ausstattung, zwei attraktive Aussenbereiche und viel Privatsphäre in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohnlage verbinden möchten.Nutzen Sie jetzt Ihre Chance und fordern Sie das Exposé mit zusätzlichen Bildern und Informationen ganz unverbindlich über das Kontaktformular an. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Rinore Rudhani Ihre persönliche RE/MAX Maklerin.

  • Parkplatz
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4.5 Zimmer, 160m², CHF 1'290'000.–
Oberdorfstrasse 1e, 8905 Islisberg

AMENO | A5

AMENO - RUSTIKALE ELEGANZ IN LÄNDLICHER UMGEBUNG Nur wenige Kilometer von der Stadt Zürich entfernt ist das Wohnprojekt Ameno in Islisberg entstanden, welches Ihnen eine einmalige Kombination aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort bietet. Die ruhige Lage von Ameno schafft ein Gefühl von Abgeschiedenheit, während die Nähe zur Stadt alle Vorteile urbanen Lebens in Reichweite hält. Die Architektur der Häuser zeichnet sich durch klare Linien und moderne Materialien aus. Die offene Raumaufteilung schafft ein grosszügiges Wohngefühl, welches durch die grossen Fenster noch verstärkt wird. Diese lassen viel Tageslicht herein und bieten einen weiten Blick auf die grüne Umgebung, wodurch die Natur direkt in den Wohnbereich integriert wird. Das Herzstück der Häuser bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung nahtlos in die Küche übergeht. Die Raumaufteilung ist funktional und gleichzeitig elegant. Die Schlafzimmer bieten viel Platz und entsprechend Rückzugsmöglichkeiten, während die Badezimmer mit modernen Armaturen und edlen Materialien ausgestattet werden können, die eine luxuriöse Atmosphäre schaffen. Besonders hervorzuheben ist die Gestaltung der Aussenbereiche. Haus A5 verfügt über einen eigenen, 17.5 m² grossen Garten und einen gemütlichen Aussensitzplatz von 8.7 m². Auch die Nettowohnfläche von 155 Quadratmetern bietet Ihnen reichlich Raum, um sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten. Jeder Quadratmeter wurde effizient genutzt, sodass eine einladende und offene Wohnatmosphäre entsteht. In Ameno trifft rustikale Eleganz auf zeitgemässe Funktionalität - ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von modernem Wohnen in ländlicher Umgebung überzeugen - willkommen in Ameno. Weitere Informationen finden Sie auf der Projekthomepage: ameno-islisberg.ch. Bitte beachten Sie, dass die Aufnahmen von einem typengleichen Objekt stammen und leicht vom tatsächlichen Ausbau abweichen können. Für ein unverbindliches Erstgespräch sowie weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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4.5 Zimmer, 150m², CHF 1'325'000.–
Oberdorfstrasse 1a, 8905 Islisberg

AMENO | A1

AMENO - RUSTIKALE ELEGANZ IN LÄNDLICHER UMGEBUNG Nur wenige Kilometer von der Stadt Zürich entfernt ensteht das Wohnprojekt Ameno in Islisberg, welches Ihnen eine einmalige Kombination aus ländlicher Ruhe und modernem Komfort bietet. Inmitten der idyllischen Landschaft entstehen acht exklusive 4½-Zimmer-Häuser, die sowohl durch ihre architektonische Raffinesse als auch durch die sorgfältig durchdachten Details überzeugen. Jedes Haus ist so gestaltet, dass es den Bewohnern maximale Wohnqualität und eine harmonische Verbindung zur Natur bietet. Die ruhige Lage von Ameno schafft ein Gefühl von Abgeschiedenheit, während die Nähe zur Stadt alle Vorteile urbanen Lebens in Reichweite hält. Die Architektur der Häuser zeichnet sich durch klare Linien und moderne Materialien aus. Die offene Raumaufteilung schafft ein grosszügiges Wohngefühl, welches durch die grossen Fenster noch verstärkt wird. Diese lassen viel Tageslicht herein und bieten einen weiten Blick auf die grüne Umgebung, wodurch die Natur direkt in den Wohnbereich integriert wird. Das Herzstück der Häuser bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich, der dank seiner offenen Gestaltung nahtlos in die Küche übergeht. Die Raumaufteilung ist funktional und gleichzeitig elegant. Die Schlafzimmer bieten viel Platz und entsprechend Rückzugsmöglichkeiten, während die Badezimmer mit modernen Armaturen und edlen Materialien ausgestattet werden können, die eine luxuriöse Atmosphäre schaffen. Alle Grundrisse wurden so geplant, dass sie flexibel auf die Bedürfnisse der Bewohner reagieren können - ob Familien, Paare oder Einzelpersonen, hier findet jeder sein ideales Zuhause. Besonders hervorzuheben ist die Gestaltung der Aussenbereiche. Jedes Haus verfügt über einen eigenen kleinen Garten und eine gemütliche Terrasse, die Raum für individuelle Gestaltung lässt. Hier kann man den Tag in der Natur geniessen, während der Blick über die umliegende Landschaft schweift. Die Gärten bieten Platz, um sie als grüne Oasen zu gestalten oder als Spielbereiche für Kinder zu nutzen - perfekt für Familien und Naturliebhaber. Auch die Wohnflächen von 111 bis 159 Quadratmetern bieten Ihnen reichlich Raum, um sich ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten. Jeder Quadratmeter wurde effizient genutzt, sodass eine einladende und offene Wohnatmosphäre entsteht. In Ameno trifft rustikale Eleganz auf zeitgemässe Funktionalität - ein Wohnkonzept, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Lassen Sie sich von modernem Wohnen in ländlicher Umgebung überzeugen - willkommen in Ameno. Weitere Informationen finden Sie auf der Projekthomepage: ameno-islisberg.ch Für ein unverbindliches Erstgespräch sowie weiterführende Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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5.5 Zimmer, 165m², CHF 2'050'000.–
Buechholzstrasse 217, 8964 Rudolfstetten

Architektur trifft Wohnkomfort: Stilvolles 5½-Zimmer-Einfamilienhaus

Ein Zuhause, das mit Ihrer Familie wächstStellen Sie sich vor: Morgens fällt das Licht durch grosse Fensterfronten in den Wohnbereich, nachmittags toben die Kinder im eigenen Garten, und abends klingt der Tag auf der Terrasse aus. Dieses moderne 5½-Zimmer-Einfamilienhaus, Baujahr 2024, bietet in Rudolfstetten auf drei Ebenen rund 165 m² Nettowohnfläche auf einem Grundstück von 392 m². Die klare Architektur mit edler Fassadengestaltung und hochwertigen Materialien schafft eine Atmosphäre, in der sich Gross und Klein sofort wohlfühlen.Erdgeschoss: Herzstück für gemeinsame MomenteDer offene Wohn- und Essbereich mit Küche (ca. 37.5 m²) ist der Treffpunkt der Familie. Die elegante Küche mit dunklen Fronten, Einbaugeräten in Säulenbauweise und integriertem Kaffeevollautomaten lädt zum gemeinsamen Kochen ein, während am Esstisch Hausaufgaben gemacht oder Spiele gespielt werden. Warmer Holzboden und eine offene Treppe mit Holzstufen sorgen für Behaglichkeit. Grosse Schiebefenster führen in den Wintergarten (ca. 13.5 m²) und weiter auf die Terrasse mit 23 m². Ein Zimmer mit eigener Dusche/WC eignet sich ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer.Obergeschoss: Rückzugsorte für alleDrei Zimmer mit rund 13.5 bis 14.5 m² bieten Eltern und Kindern viel Platz zum Träumen, Lernen und Spielen. Zwei Zimmer öffnen sich auf den Balkon mit 14 m². Zwei Badezimmer, eines mit Badewanne, eines mit Doppellavabo und ebenerdiger Dusche, machen den morgendlichen Familienalltag entspannt.Untergeschoss: Stauraum und Platz für Hobbys • Doppelgarage (ca. 34.5 m²) mit separatem Geräteraum • Ankleide mit ca. 21 m² • Hobbyraum für Basteln, Spielen oder Werken • Technikraum mit Platz für Waschmaschine und Tumbler Komfort, Sicherheit und TechnikGeheizt wird umweltfreundlich mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe und Bodenheizung. Per Smart Home steuern Sie unter anderem Bodenheizung und Küchengeräte bequem über das Smartphone. Zwei Aussenkameras und ein Alarmsystem sorgen für ein gutes Gefühl, elektrische Lamellenstoren für angenehmes Licht zu jeder Tageszeit.Draussen lebenDer Garten mit rund 80 m² bietet viel Platz zum Toben, Spielen und Entspannen. Zusammen mit Wintergarten, Terrasse und Balkon entsteht ein vielseitiges Aussenleben über das ganze Jahr.Die wichtigsten Eckdaten • 5½ Zimmer, 3 Nasszellen • 165 m² Nettowohnfläche, 392 m² Grundstück • Garten ca. 80 m², Terrasse 23 m², Balkon 14 m² • Neubau 2024, Luft-Wasser-Wärmepumpe

Wegzeit
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Neubau
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5.5 Zimmer, 139m², CHF 1'645'000.–
Berghofstrasse 7A, 8918 Unterlunkhofen

Ein Neubau-Einfamilienhaus, das Geschichte und Zukunft vereint

In einem sonnigen, ruhigen Quartier an leichter Westhanglage mit Sicht über das Reusstal verbindet dieses Einfamilienhaus die Vorzüge eines Neubaus mit der Selbstverständlichkeit gewachsener Architektur. Der Hausteil ersetzt einen früheren Gebäudeteil und fügt sich harmonisch an den bestehenden Altbau, während das gemeinsame Satteldach und die teilweise holzverkleidete Fassade beide Gebäude zu einer Einheit verschmelzen lassen. Innen zeigt sich das Haus modern, hell und hochwertig ausgebaut. Auf rund 140 m² verteilen sich fünf Zimmer, eine Wohnküche, zwei Bäder und ein separates WC über drei Etagen, wobei sich der Grundriss für unterschiedliche Lebensmodelle eignet. Der Wohnbereich und die offene Küche bilden im Erdgeschoss zwei klar definierte, miteinander verbundene Zonen; der Küche ist der grosse, nach Westen ausgerichtete Gartensitzplatz mit angrenzender Rasenfläche vorgelagert. Im Ober- und Dachgeschoss gruppieren sich jeweils zwei Zimmer um ein Bad; ein Zimmer im Obergeschoss verfügt über einen Aussichtsbalkon und macht sich auch als privates Wohn- oder Familienzimmer gut. Ein grosser Disponibelraum im Untergeschoss bietet dank Tageslicht und eigenem Aussenzugang ideale Voraussetzungen für Büro, Atelier, Praxis oder Therapieraum. Ergänzt wird das Raumprogramm durch Keller, Waschküche und ein Aussenreduit. Grossformatige Keramikplatten in softem Beige, Echtholzparkett in den Schlafzimmern, eine grifflos gestaltete Küche in warmem Taupe sowie filigrane Stahlgeländer mit diagonalem Stabwerk prägen das zeitgemässe Ambiente. Eine Wärmepumpe sorgt für nachhaltige Wärme. Zwei Aussenparkplätze stehen zur Verfügung.

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3.5 Zimmer, 151m², CHF 1'755'000.–
5621 Zufikon

Letzte verfügbare Einheit – Loft mit 150 m² Wohnfläche und bis 4.2 m Raumhöhe

In der ländlich geprägten Gemeinde Zufikon, unweit von Zürich, entsteht bis 2027 das Laubehuus – ein innovatives Mehrfamilienhaus, das modernes Wohnen mit ländlichem Charme und einem zukunftsweisenden Gemeinschaftskonzept verbindet. Hier finden Sie ein Zuhause, das den Bedürfnissen verschiedenster Lebenssituationen gerecht wird – vom Singlehaushalt bis zur Familie.Das Projekt bietet ein vielfältiges Wohnungsangebot mit durchdachten Grundrissen von 2- bis 4.5-Zimmer-Wohnungen sowie einem grosszügigen Loft. Die Wohnungen überzeugen durch helle, offen gestaltete Räume, hochwertige Ausstattungen und angenehmen Wohnkomfort. Breite Fensterfronten, grosszügige Wohn- und Essbereiche, funktionale Küchenlösungen sowie praktische Nebenräume wie Reduits oder Kellerabteile sorgen für Alltagstauglichkeit mit Stil. Lauben, Balkone oder Terrassen laden zum Verweilen im Freien ein. Jede Wohnung verfügt über ein Nutzungsrecht an einem Garageneinstellplatz oder – im Fall des Lofts – optional über einen Carportplatz.Letzte verfügbare Wohnung 204 – Grosszügiges Loft mit 5 Zonen auf zwei EbenenDiese aussergewöhnliche Loft-Wohnung erstreckt sich über das 1. und 2. Dachgeschoss und bietet auf 150.7 m² Nettowohnfläche viel Raum für individuelles Wohnen und Arbeiten. Die Raumhöhen variieren zwischen 2.00 und 4.20 m, was dem Loft ein offenes, luftiges Ambiente verleiht – mit einer Firsthöhe von 2.95 m.Der Grundriss ist in fünf klar strukturierte Zonen unterteilt: Der Eingangsbereich mit Garderobe (14.2 m²) führt in die Arbeitszone (20.0 m²) sowie in den grosszügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Bar (insgesamt über 67 m²). Das separate Schlafzimmer (26.5 m²) sowie Bad (9.9 m²), WC (2.9 m²), Reduit (3.1 m²) und eine 12.5 m² grosse Laube runden das Angebot ab.Ein Kellerabteil ist inklusive. Ein Carport-Einstellplatz kann optional für CHF 50.–/Monat gemietet werden. Die Wohnung verfügt über eine Wertquote von 150/1000.Ein Haus, das verbindet – Menschen, Natur und LebensqualitätDas Laubehuus ist ein zukunftsweisendes Mehrgenerationenhaus mit gemeinsam genutzten Räumen wie einem Veranstaltungsraum, einer Werkstatt und einem charmanten Gewölbekeller. Es schafft Raum für Begegnung, Rückzug und kreative Entfaltung – inmitten der sanften Landschaft des Reusstals. Die moderne Architektur greift traditionelle Elemente des Dorfbilds auf und schafft ein harmonisches Gleichgewicht zwischen Geschichte und Zukunft.Weitere Informationen und Grundrisse: www.laubehuus-zufikon.chHaben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung!

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5.5 Zimmer, 143m², CHF 1'770'000.–
Trottenweg 8d, 5610 Wohlen AG

WOHNGENUSS AN ERHÖHTER LAGE Neues 5 ½ Zi-DEFHs (B) in Wohlen

An erhöhter Lage am Trottenweg im Herzen von Wohlen entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit Weitblick in die Berge Am Trottenweg in Wohlen AG entstehen zwei neue, attraktive 5 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser nach ökologisch neustem und nachhaltigem Standard durch Beton-Holz-Hybridbauweise. Der Beton-Holz-Hybridbau beinhaltet die Materialien Beton, Stahl und Holz und kombiniert die Vorteile der einzelnen Baustoffe. Die Hybridbauweise vereint die Vorteile des jeweiligen Bausystems, benötigt einen geringeren Primärenergieaufwand bei der Herstellung und sorgt für hohen Komfort in der Nutzung. Ein Beton-Holz-Hybridgebäude punktet durch eine kürzere Dauer der Gebäudeerstellung, eine bessere CO2-Bilanz als reine Betonhäuser und zeichnet sich somit durch eine höhere ökologische Nachhaltigkeit aus.Individuelle Merkmale des Hauses B (links) 5 ½ Zimmer-DEFH auf Parzelle B • Wohnfläche 143.6 m² • zusätzliche Nutzfläche 74.1 m² • Wohnfläche inkl. Nebenräume 217.7 m² • Parzelle 310 m² • Gedeckte Terrasse im EG 38.5 m², davon optionaler Wintergarten 24.6 m² (Baubewilligung vorhanden), nicht in Kaufpreis enthalten • Balkon im EG 13.6 m² • Teilweise gedeckte Dachterrasse 64.5 m² • Umgebung / Gartenfläche 75 m² Gemeinsame Merkmale des Neubauprojekts: • Doppeleinfamilienhäuser in Beton-Holz-Hybridbauweise • Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitbestimmen • Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten • Bodenbeläge auf Wunsch in Parkett und/oder Feinsteinzeugplatten • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Sämtliche Lamellenstoren elektrisch bedienbar inkl. Aussenmarkisen • Weitläufige Grünflächen mit Grundbepflanzung • Aussensitzplätze, Terrassen und Wege in keramischen Aussenplatten (Garage in Sicker-Verbundsteinen) • Wärmeerzeugung mit ökologischer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) für die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser im gemeinsamen Technikraum im UG • Photovoltaikanlage auf dem Attikadach • Freecooling-System im Sommer über Bodenheizung • Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Anschlüsse Secomat-Trocknungsgeräte im Trockenraum und Waschmaschine / Tumbler • Wasserenthärtungsanlage mit Ionenaustauschsäule und Regeneriersalz-Behälter • Zwei separate Doppelgaragen mit direktem Zugang ins Haus • Der Vorplatz bietet Abstellplätze für bis zu je 2 Fahrzeuge • Grundbepflanzung der Gartenanlage • Ruhige Lage in gewachsenem, familienfreundlichen Wohnquartier an Hanglage mit Süd-Westausrichtung • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete vor der Haustüre • Gute Anbindung an das Verkehrsnetz Im Frühling 2026 haben wir mit dem Neubau gestartet. Der Rohbau ist in Kürze abgeschlossen und Ausbauwünsche können derzeit gerne noch berücksichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass es sich um animierte Fotos handelt. Die Häuser sind ab Sommer 2027 bezugsbereit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Wegzeit
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5.5 Zimmer, 144m², CHF 1'790'000.–
Trottenweg 8c, 5610 Wohlen AG

WOHNGENUSS AN ERHÖHTER LAGE Neues 5 ½ Zi-DEFHs (A) in Wohlen

An erhöhter Lage am Trottenweg im Herzen von Wohlen entsteht das moderne Wohnbauprojekt mit Weitblick in die Berge Am Trottenweg in Wohlen AG entstehen zwei neue, attraktive 5 ½ Zimmer-Doppeleinfamilienhäuser nach ökologisch neustem und nachhaltigem Standard durch Beton-Holz-Hybridbauweise. Der Beton-Holz-Hybridbau beinhaltet die Materialien Beton, Stahl und Holz und kombiniert die Vorteile der einzelnen Baustoffe. Die Hybridbauweise vereint die Vorteile des jeweiligen Bausystems, benötigt einen geringeren Primärenergieaufwand bei der Herstellung und sorgt für hohen Komfort in der Nutzung. Ein Beton-Holz-Hybridgebäude punktet durch eine kürzere Dauer der Gebäudeerstellung, eine bessere CO2-Bilanz als reine Betonhäuser und zeichnet sich somit durch eine höhere ökologische Nachhaltigkeit aus.Individuelle Merkmale des Hauses rechts (A) 5 ½ Zimmer-DEFH auf Parzelle A • Wohnfläche 144 m² • zusätzliche Nutzfläche im UG und EG 73.8 m² • Wohnfläche inkl. Nebenräume 217.8 m² • Parzelle 319 m² • Gedeckte Terrasse im EG 24.3 m² • Balkon im EG 13.6 m² • Teilweise gedeckte Dachterrasse 64.5 m² • Umgebung / Gartenfläche 75 m² Gemeinsame Merkmale des Neubauprojekts: • Doppeleinfamilienhäuser in Beton-Holz-Hybridbauweise • Elegante, hochwertige Materialisierung zum Mitbestimmen • Durchdachte Raumaufteilung mit raumhohen Fensterfronten • Bodenbeläge auf Wunsch in Parkett und/oder Feinsteinzeugplatten • Hochwertige Küche mit Kochinsel • Sämtliche Lamellenstoren elektrisch bedienbar inkl. Aussenmarkisen • Weitläufige Grünflächen mit Grundbepflanzung • Aussensitzplätze, Terrassen und Wege in keramischen Aussenplatten (Garage in Sicker-Verbundsteinen) • Wärmeerzeugung mit ökologischer Sole/Wasser-Wärmepumpe (Erdsonde) für die Bereitstellung von Heizwärme und Warmwasser im gemeinsamen Technikraum im UG • Photovoltaikanlage auf dem Attikadach • Freecooling-System im Sommer über Bodenheizung • Komfortlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung • Anschlüsse Secomat-Trocknungsgeräte im Trockenraum und Waschmaschine / Tumbler • Wasserenthärtungsanlage mit Ionenaustauschsäule und Regeneriersalz-Behälter • Zwei separate Doppelgaragen mit direktem Zugang ins Haus • Der Vorplatz bietet Abstellplätze für bis zu je 2 Fahrzeuge • Grundbepflanzung der Gartenanlage • Ruhige Lage in gewachsenem, familienfreundlichen Wohnquartier an Hanglage mit Süd-Westausrichtung • Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Kindergarten und Schulen in wenigen Minuten erreichbar • Vielseitiges Freizeitangebot und idyllische Naherholungsgebiete vor der Haustüre • Gute Anbindung an das Verkehrsnetz Im Frühling 2026 haben wir mit dem Neubau gestartet. Der Rohbau ist in Kürze abgeschlossen und Ausbauwünsche können derzeit gerne noch berücksichtigt werden. Bitte beachten Sie, dass es sich um animierte Fotos handelt. Die Häuser sind ab Sommer 2027 bezugsbereit.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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Nigel De Silva

Nigel De Silva

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Nigel De Silva

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4.5 Zimmer, 132m², Preis auf Anfrage
5524 Nesselnbach (Niederwil (AG))

FAMILIENTRAUM GEHT IN ERFÜLLUNG!

Exklusiv, ökologisch, naturnah - Eigentumswohnung in NesselnbachNeun Eigentumswohnungen, ein durchdachtes Konzept: Dieses Neubauprojekt in Nesselnbach verbindet eine klare, zeitgemässe Architektur mit einer umweltfreundlichen Bauweise nach Minergie-P-Standard. Eine der wenigen Wohnungen kann nun Ihnen gehören. Abseits von Hektik und Lärm, umgeben von viel Grün, erwartet Sie ein Zuhause mit angenehmer, einladender Ausstrahlung. Die grossformatigen Fenster sorgen für eine Fülle an Tageslicht und lassen die Räume offen und lebendig wirken.Klassische Stilelemente und moderne Ausstattung ergänzen sich im Innenbereich auf harmonische Weise und verleihen der Wohnung eine zurückhaltende, beständige Eleganz. Wertige Materialien und attraktive Bodenbeläge unterstreichen das behagliche Wohngefühl. Hier lässt es sich sicher und komfortabel leben - ein Ort zum Durchatmen und Wohlfühlen. Die ökologische Holzkonstruktion, der Minergie-P-Standard sowie die moderne Photovoltaikanlage sorgen zudem dafür, dass Sie auch in Zukunft auf eine solide und nachhaltige Immobilie setzen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Gute Infrastruktur vorhanden • Ökologische Holzbauweise im Minergie-P-Standard • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für tiefe Energiekosten • Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger, bodentiefer Fenster • Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche als zentrales Herzstück • Parkett- oder Steinplattenböden nach persönlichem Geschmack • Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau • Reduit mit Waschturm in der Wohnung • Grosser Balkon für entspannte Stunden im Freien • Privater Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien • Bruttowohnfläche 132 m² • Nettowohnfläche 115 m² • 2 x TG-Plätze vorhanden (exkl.) • Motorradparkplätze auf Anfrage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Nigel De Silva

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Nigel De Silva

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  • Balkon / Terrasse
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4.5 Zimmer, 124m², Preis auf Anfrage
5524 Nesselnbach (Niederwil (AG))

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Eine von neun exklusiven Eigentumswohnungen finden Sie in diesem Neubauprojekt mit zeitgemässer moderner Architektur, ökologischer Bauweise im Minergie-P-Standard in Nesselnbach. Diese charmante Immobilie besticht durch ihre ruhige Lage in naturnaher Umgebung und bietet ein wohnliches Ambiente, das zum Wohlfühlen einlädt. Grosse Fenster lassen viel Licht in die Räume gelangen und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre.Im Inneren verbinden sich traditionelle Elemente mit modernen Ausstattungsdetails, was dem Haus eine zeitlose Eleganz verleiht. Die gepflegten Böden und hochwertigen Materialien sorgen für eine angenehme und behagliche Wohnatmosphäre. Hier finden Sie einen Ort, der Geborgenheit und Komfort perfekt miteinander vereint. Dank der ökologischen Holzbauweise, Minergie-P-Standard und den modernen Photovoltaik-Anlagen ist die Zukunft der Liegenschaft ebenfalls abgesichert und bedenkenlos. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ökologische Holzbauweise im Minergie-P-Standard • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für tiefe Energiekosten • Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger, bodentiefer Fenster • Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche als zentrales Herzstück • Parkett- oder Plattenböden nach persönlichem Geschmack • Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau • Reduit mit Waschturm in der Wohnung • Grosser Balkon für entspannte Stunden im Freien • Bruttowohnfläche 124 m² • Nettowohnfläche 108 m² • 2 x TG-Plätze vorhanden (exkl.) • Motorradparkplätze auf Anfrage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Nigel De Silva

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Nigel De Silva

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4.5 Zimmer, 132m², Preis auf Anfrage
5524 Nesselnbach (Niederwil (AG))

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Ihr neues Zuhause im Grünen - Minergie-P-Neubau in NesselnbachIn Nesselnbach entsteht ein kleines, exklusives Wohnprojekt mit gerade einmal neun Eigentumswohnungen - eine davon wartet auf Sie. Das Gebäude überzeugt mit einer frischen, modernen Formensprache und wurde nach den strengen ökologischen Richtlinien des Minergie-P-Standards errichtet. Die ruhige Lage mitten in der Natur und das stimmige Wohnambiente schaffen einen Ort, an dem man sich rundum wohlfühlt. Grosszügig bemessene Fenster lassen das Tageslicht ungehindert einfallen und verleihen den Räumen eine offene, heitere Ausstrahlung.Im Innern gehen klassische Gestaltungselemente und moderne Ausstattung eine gelungene Verbindung ein, die der Wohnung eine zeitlose, elegante Wirkung verleiht. Qualitativ hochwertige Materialien und ansprechende Böden tragen zu einem warmen, wohnlichen Raumgefühl bei. Hier erwartet Sie ein Rückzugsort, an dem Geborgenheit und Wohnkomfort perfekt harmonieren. Mit ihrer nachhaltigen Holzbauweise, dem Minergie-P-Standard und modernster Photovoltaik ist die Liegenschaft bestens für die Zukunft gerüstet - eine Investition mit gutem Gewissen. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ökologische Holzbauweise im Minergie-P-Standard • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für tiefe Energiekosten • Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger, bodentiefer Fenster • Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche als zentrales Herzstück • Parkett- oder Plattenböden nach persönlichem Geschmack • Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau • Reduit mit Waschturm in der Wohnung • Grosser Balkon für entspannte Stunden im Freien • Bruttowohnfläche 132 m² • Nettowohnfläche 115 m² • 2 x TG-Plätze vorhanden (exkl.) • Motorradparkplätze auf Anfrage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Nigel De Silva

Nigel De Silva

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Nigel De Silva

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4.5 Zimmer, 124m², Preis auf Anfrage
5524 Nesselnbach (Niederwil (AG))

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Modernes Wohnen im Einklang mit der Natur - Neubau in NesselnbachIn diesem Neubauprojekt in Nesselnbach entstehen lediglich neun exklusive Eigentumswohnungen, und eine davon könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Die zeitgemässe Architektur und die nachhaltige Bauweise nach Minergie-P-Standard machen das Projekt zu etwas Besonderem. Die ruhige, naturnahe Lage und die einladende Atmosphäre sorgen dafür, dass Sie sich vom ersten Moment an zu Hause fühlen. Dank grosszügiger Fensterflächen sind die Räume lichtdurchflutet und wirken hell und offen.Der Innenausbau verbindet klassische Elemente mit modernem Komfort und schafft so ein stilvolles, zeitloses Wohngefühl. Hochwertige Materialien und schöne Bodenbeläge tragen zu einer warmen und behaglichen Atmosphäre bei. Hier finden Sie Rückzugsort und Wohnkomfort in idealer Verbindung. Mit der ökologischen Holzbauweise, dem Minergie-P-Standard und modernen Photovoltaikanlagen investieren Sie zudem in eine Liegenschaft, die auch in Zukunft überzeugt. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ökologische Holzbauweise im Minergie-P-Standard • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für tiefe Energiekosten • Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger, bodentiefer Fenster • Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche als zentrales Herzstück • Parkett- oder Plattenböden nach persönlichem Geschmack • Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau • Reduit mit Waschturm in der Wohnung • Grosser Balkon für entspannte Stunden im Freien • Bruttowohnfläche 124 m² • Nettowohnfläche 108 m² • 2 x TG-Plätze vorhanden (exkl.) • Motorradparkplätze auf Anfrage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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Nigel De Silva

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4.5 Zimmer, 124m², Preis auf Anfrage
5524 Nesselnbach (Niederwil (AG))

WOHNOASE IM GRÜNEN!

Nachhaltiger Neubau mit Wohlfühlcharakter in NesselnbachNur neun Eigentumswohnungen umfasst dieses exklusive Neubauprojekt in Nesselnbach, und eine davon steht jetzt zum Verkauf. Moderne, klare Architektur trifft hier auf eine umweltbewusste Bauweise im Minergie-P-Standard. Die Wohnung liegt ruhig und im Grünen und verströmt eine warme, einladende Atmosphäre, in der man gerne ankommt. Grosse Fensterfronten holen reichlich Tageslicht herein und sorgen für freundliche, helle Räume.Beim Innenausbau wurden bewährte, klassische Elemente mit zeitgemässen Ausstattungsdetails kombiniert, was den Räumen eine elegante und beständige Note gibt. Edle Bodenbeläge und sorgfältig ausgewählte Materialien schaffen ein wohnliches und gemütliches Ambiente. So entsteht ein Zuhause, in dem Behaglichkeit und Komfort ganz selbstverständlich zusammenfinden. Die ökologische Holzbauweise, der Minergie-P-Standard und die moderne Photovoltaikanlage machen die Liegenschaft zudem zu einer zukunftssicheren Investition, auf die Sie sich verlassen können. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Ökologische Holzbauweise im Minergie-P-Standard • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für tiefe Energiekosten • Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger, bodentiefer Fenster • Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche als zentrales Herzstück • Parkett- oder Plattenböden nach persönlichem Geschmack • Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau • Reduit mit Waschturm in der Wohnung • Grosser, privater Garten mit Terrasse für entspannte Stunden im Freien • Bruttowohnfläche 124 m² • Nettowohnfläche 108 m² • 2 x TG-Plätze vorhanden (exkl.) • Motorradparkplätze auf Anfrage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

  • Parkplatz
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Nigel De Silva

Nigel De Silva

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Nigel De Silva

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4.5 Zimmer, 130m², Preis auf Anfrage
5524 Nesselnbach (Niederwil (AG))

Hier beginnt Ihr Wohntraum!

Lichtdurchflutete Eigentumswohnung im nachhaltigen Holzbau - NesselnbachWer Wert auf Ruhe, Natur und nachhaltiges Bauen legt, wird sich hier zu Hause fühlen: Diese Wohnung ist Teil einer exklusiven Überbauung mit insgesamt nur neun Einheiten. Architektonisch setzt der Neubau auf ein modernes, zeitgemässes Erscheinungsbild, ökologisch auf den anspruchsvollen Minergie-P-Standard. Die naturnahe, ruhige Umgebung und die gemütliche Wohnatmosphäre machen das Ankommen leicht. Durch die grossen Fenster strömt viel natürliches Licht, das die Räume hell und freundlich erscheinen lässt.Die Innengestaltung vereint traditionelle Akzente mit modernen Details und erhält dadurch einen eleganten, langlebigen Charakter. Sorgfältig gewählte Materialien und schöne Bodenbeläge sorgen für eine wohltuende, heimelige Stimmung. Ein Ort also, an dem Wohlbefinden und Komfort ganz natürlich zusammenkommen. Und auch langfristig sind Sie gut aufgestellt: Holzbauweise, Minergie-P-Standard und eine moderne Photovoltaikanlage machen diese Liegenschaft zu einer sorgenfreien Wahl für die Zukunft. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Ökologische Holzbauweise im Minergie-P-Standard • Erdsonden-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage für tiefe Energiekosten • Lichtdurchflutete Räume dank grosszügiger, bodentiefer Fenster • Offener Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche als zentrales Herzstück • Parkett- oder Plattenböden nach persönlichem Geschmack • Mitgestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau • Reduit mit Waschturm in der Wohnung • Grosser Balkon für entspannte Stunden im Freien • Bruttowohnfläche 130 m² • Nettowohnfläche 113 m² • 2 x TG-Plätze vorhanden (exkl.) • Motorradparkplätze auf Anfrage Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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5.5 Zimmer, 156m², CHF 1'640'000.–
Friedlisbergstrasse 219, 8964 Rudolfstetten / Friedlisberg

Neubau mit Weitblick: Naturnah wohnen, individuell gestalten

Neubau an traumhafter Lage vor den Toren der Stadt Zürich mit Weitsicht und viel Platz.Mitdenken, mitreden, mitbestimmen: An ruhiger, sonniger Lage mit wunderschöner Weitsicht entsteht ein Zuhause, das Individualität grossschreibt. Pro Etage entsteht jeweils eine grosszügige 4.5- oder 5.5-Zimmerwohnung, die Familien ebenso überzeugt wie all jene, die Wert auf viel Raum und Privatsphäre legen. Denn hier wohnen Sie auf Ihrem eigenen Stockwerk, ganz ohne direkte Nachbarn.Parkett oder Feinsteinzeugplatten? Dezente Farbnuancen oder aufregende Kontraste? Wie soll Ihre Küche gestaltet sein und welche Atmosphäre möchten Sie im Wohnbereich schaffen? Hier entscheiden Sie selbst, wie Ihr neues Zuhause aussehen wird.Für Sie bedeutet das: maximales Mitspracherecht beim Innenausbau und die Möglichkeit, Ihre Wohnvorstellungen von Anfang an zu verwirklichen. Wählen Sie zwischen Erdgeschosswohnungen mit Gartenanteil, Wohnungen im 1. Obergeschoss oder zuoberst im Dachgeschoss.Der gemütliche Wohn- und Essbereich besticht mit viel Tageslicht und erweitert sich an warmen Tagen durch den direkten Zugang zur Terrasse ins Freie. In der Gartenwohnung geniessen Sie zusätzlich einen privaten Gartenanteil zur Alleinbenutzung. Die offene Küche ermöglicht es Ihnen, stets alles im Blick zu behalten, ob beim gemeinsamen Kochen mit der Familie oder beim geselligen Beisammensein mit Gästen. Ein Reduit mit Waschturm bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. Auch die modernen Nasszellen wartet auf Ihre Ausbauwünsche. Der Masterbedroom verfügt über ein En-suite-Badezimmer, während eine weitere Nasszelle sowie ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort bieten. Eine praktische Einbaugarderobe im Eingangsbereich sorgt für Ordnung und rundet das durchdachte Raumkonzept ab. Das Haus ist barrierefrei konzipiert und mit einem Lift ausgestattet. Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für ein angenehmes Wohnklima: Erdsondenheizung mit Free-Cooling-System, elektrische Storen, Einbauspots sowie Holz-/Metallfenster mit 3-fach-Verglasung. Gleichzeitig wird Ihr Portemonnaie dank tiefer Nebenkosten geschont.Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Veloraum sowie ein Kinderwagenraum zur Verfügung. Zwei Bastelräume können zusätzlich erworben werden.Das erwartet Sie ausserdem:- Schöne Weitsicht- Naturnahe Lage- Gartenwohnungen mit Gartenanteil- Innenausbau individuell mitbestimmbar- Helles Wohn- und Esszimmer - Offene Küche nach Ihren Wünschen- Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern- Nasszellen individuell mitbestimmbar- Gäste-Toilette - Reduit mit eigenem Waschturm - Tiefe Nebenkosten- Erdsondenheizung mit Free-Cooling-System- Glasfaseranschluss- Elektrische Storen- Holz-/Metallfenster mit 3-fach-Verglasung- Vorbereitung für Lastenmanagement- Keller- Bastelraum à CHF - Motorradparkplätze à CHF 10'000.-- Tiefgaragenstellplätze à CHF 45'000.-Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen!Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt.Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung?Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft.Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

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