Dachwohnung Kaufen: Region Bodensee DE

Historisches Anwesen in Alleinlage

Das denkmalgeschützte Ganterhäusle wurde von 2017 ? 2024 in Zusammenarbeit mit der Denkmalschutzbehörde kernsaniert und in ein wahres Schwarzwald Juwel verwandelt.Die absolute Alleinlage sowie der Weitblick über das Tal hinweg bis nach Frankreich machen die Lage der Immobilie einzigartig. Ca.490 m² Wohnfläche bieten Platz für die ganze Familie und Gäste. Das Anwesen bietet 4 Zimmer mit zwei Bädern. Derzeit befindet sich eine Küche im Haus, Vorbereitungen für eine weitere Küche im Dachgeschoss wurden getroffen. Das Studio unter der Garage bieten Platz für ein Büro oder Atelier. Im größten Teil des Hauses sowie im Studio wurde für das Wohlbefinden eine Fußbodenheizung verlegt. Im Winter sorgt der Kachelofen für eine angenehme Wärme.Auf dem 2.915 m² großen Grundstück befinden sich sowohl Sauna und Badefass mit einem fantastischen Weitblick als auch ein Badeteich, der durch die natürliche Quelle gespeist wird. Das Badefass kann hybrid mit Holz als auch elektrisch beheizt werden.Das Schwarzwaldhaus wurde auf den neusten Stand der Technik gebracht. Es besteht die Möglichkeit die Heizung, die Sauna, die Lichter sowie die Steckdosen aus der Ferne zu steuern. Im ganzen Haus sowie nach Außen wurde ein Sonos-Soundsystem verbaut.Vorbereitungen für ein Sicherheitssystem sind abgeschlossen. An den Türen und Fenster befinden sich Öffnungs- Sensoren. Zudem wurden Kabel an jede Hausecke gelegt und somit die Basis für ein Kamerasystem geschaffen.In der Garage sowie im Carport befinden sich insgesamt drei Wallboxen. Auf dem Garagendach befindet sich eine PV-Anlage. Im Keller befindet sich eine Batterie mit 11 kWh inkl. Notstromfunktion, mit der die Batterie auch bei Stromausfall per PV geladen werden kann. Ein Benzin-Aggregat kann das Haus zusätzlich mit Strom versorgenGlasfaser-Anschluss ist vorhanden.Die Gemeinde Gütenbach liegt im malerischen Schwarzwald im Südwesten Deutschlands und gehört zum Bundesland Baden-Württemberg sowie zum Landkreis Schwarzwald-Baar. Mit einer Fläche von etwa 19 Quadratkilometern zeichnet sich Gütenbach durch seine idyllische Landschaft aus, mit Hügeln und Wäldern, die sich zwischen 850 und 950 Metern über dem Meeresspiegel erstrecken. Die Region ist ein Paradies für Naturbegeisterte und Wanderer und bietet vielfältige Möglichkeiten, die unberührte Schönheit des Schwarzwaldes zu erkunden. Gütenbach präsentiert traditionelle Schwarzwaldarchitektur, wobei charmante Bauernhäuser zum örtlichen ästhetischen Erscheinungsbild beitragen. Die Bewahrung des kulturellen Erbes und die Annahme lokaler Traditionen sind wesentliche Bestandteile der Identität von Gütenbach. Die Gemeinde verkörpert ein Gefühl der Ruhe und bietet den Bewohnern eine friedliche Lebensqualität fernab vom Trubel urbaner Zentren.Zusammenfassend vereint Gütenbach harmonisch natürliche Schönheit, kulturelle Authentizität und einen ruhigen ländlichen Lebensstil im Herzen des Schwarzwaldes.

Naturnahes High-End-Anwesen mit nachhaltiger Eleganz

Traumhaftes Anwesen in Büsingen - Stemmerquartier: • Baujahr: 2003 • Lage: Begehrtes Stemmerquartier (Villenviertel) • Fläche: 420 m² auf drei Etagen • Ausstattung: Hochwertige Materialien • Heizung: Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • Energieeffizienz: Sehr sparsam, Niedrig-Energie • Erdgeschoss: Wohnräume, Fitnessraum/Saunaraum, Zugang zum Garten • Mittelgeschoss: Moderne Miele/Warendorf Einbauküche, Wohn- und Essbereich, Hauptschlafzimmer mit en-suite Bad und Ankleidezimmer • Dachgeschoss: Ausbaufähig, vollständig isoliert • Besonderheiten: Hochwertige Ausstattung, Einbruchssichere Fenster, Alarmsystem, Videokamera, elektrisch bedienbare Rollläden • Aussenbereich: Grosser Garten, mehrere Terrassen • Parkmöglichkeiten: 2 Garagenstellplätze, 8 Aussenparkplätze, zusätzlicher Parkplatz ausserhalb des EinfahrtstoresDie detaillierte Verkaufsdokumentation erhalten Sie auf Anfrage. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, und präsentieren Ihnen die Räumlichkeiten gerne persönlich. Di Maria Immobilien AG - Ihr Partner für Wohngefühl

Zweifamilienhaus mit Baugrundstück in Rheinheim

Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zweifamilienhaus in der grenznahen Gemeinde Rheinheim. Mit naheliegenden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Kindergarten und einer Gemeinschaftsschule eignet sich die Immobilie hervorragend für Familien und Mehrgenerationen.Das 1970 erbaute Haus verteilt sich über rund 142 m2 Wohnfläche auf zwei Stockwerken plus ausgebautem Dachgeschoss und Keller.Im Erdgeschoss befindet sich die erste Wohnung mit rund 72 m2 Wohnfläche. Sie ist leerstehend und verteilt sich über ein Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Essküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine Gäste-Toilette und eine Garderobe. Die Terrasse bietet Ihnen Sonne von morgens bis abends. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und Waschbecken ausgestattet.Die zweite Wohnung im Obergeschoss mit rund 70 m2 Wohnfläche ist vom Grundriss identisch. Auch das Badezimmer hat eine ähnliche Ausstattung.Im ausgebauten Dachgeschoss erwarten Sie ein Gästezimmer, ein Büro, ein Abstellraum und eine Toilette. Die Räumlichkeiten können zu einer dritten Wohnung ausgebaut oder zur unteren Wohnung dazu genutzt werden.Ein weiteres Highlight ist das 1.059 m2 große Grundstück mit einem Gartenhaus und einer großen Doppelgarage mit Stauraum. Der angrenzende Bauplatz kann abgeteilt werden, siehe Bebauungsvorschlag.Die Immobilie wird über eine Nachtspeicherheizungen (2000, 2008) beheizt. Gerne stellen wir Ihnen das Haus bei einer Besichtigung persönlich vor!

Landhaus Villa mit Geschichte

Willkommen zu unserer Landhaus Villa mit Geschichte in Rippolingen bei Bad Säckingen. Dieses wunderschöne Landhaus Villa steht zum Verkauf in einem ruhigen Wohngebiet und bietet Ihnen eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Traum vom Landleben zu verwirklichen.Mit einem Baujahr von 1956 verbindet dieses Haus traditionellen Charme mit modernem Komfort. Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer und eine großzügige Wohnfläche von 470,00 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 3.940,00 m². Das Anwesen erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre Familie und Gäste.Sie werden begeistert sein von den sieben Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Das Badezimmer ist mit Dusche, Wanne, Fenster, Bidet und sogar einem Urinal ausgestattet. Stellen Sie sich vor, wie schön es ist, in der Wanne zu liegen und die Ruhe und Entspannung zu genießen. Und wie praktisch ist es, ein Fenster im Badezimmer zu haben, das Tageslicht hereinlässt und eine angenehme Atmosphäre schafft.Neben dem Hauptbadezimmer gibt es auch zwei Gäste-WCs für Ihre Besucher. Die Küche bietet Ihnen sowohl eine Einbauküche als auch eine Pantry, die Ihnen viel Platz zum Kochen und Vorbereiten von Mahlzeiten bietet. Der Ausblick vom Haus aus ist einfach atemberaubend - ein Fernblick über die malerische Landschaft.Zu den Highlights dieses Objekts gehören zwei gemütliche Kachelöfen, die Ihnen an kalten Winterabenden Wärme spenden, sowie ein geräumiger Dachboden, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und oder auch Ausbaumöglichkeiten bietet. Die Bodenbeläge aus Dielen, Fliesen und Parkett verleihen dem Haus einen eleganten und natürlichen Charme. Dielen sind besonders robust und langlebig, Fliesen lassen sich leicht reinigen und Parkett sorgt für eine warme Atmosphäre.Die Heizungsarten des Hauses umfassen sowohl Ofenheizungen als auch Radiatoren, die Ihnen eine individuelle Regelung der Raumtemperatur ermöglichen. Die Befeuerungsarten umfassen sowohl Holz als auch Öl, was Ihnen Flexibilität und Effizienz bei der Beheizung des Hauses bietet.Obwohl das Objekt sanierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Die letzte Modernisierung fand 1978 statt und Sie haben die Freiheit, das Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten.Ausstattung+ 2 Kachelöfen saniert+ Bambus Parkett+ Dachboden Ausbau möglich+ Wald / Ackerland 1940 Quadratmeter zusätzlich jedoch im Preis inklusiveLageDie Lage dieses Hauses ist ideal für Familien. In der nahen Umgebung finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Busverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen (Grundschule und weiterführende Schule), Kindergärten und sogar ein Krankenhaus. Für Sport- und Naturliebhaber gibt es einen Golfplatz, einen Reitplatz und den Wald in unmittelbarer Nähe.Bad Säckingen selbst bietet Ihnen eine ausgezeichnete Infrastruktur mit einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und ermöglicht Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an andere Städte in der Umgebung.In Ihrer Freizeit können Sie die wunderschöne Natur genießen, Wanderungen und Radtouren unternehmen oder den nahegelegenen Rhein erkunden. Bad Säckingen bietet Ihnen auch eine Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen und Festivals, die das ganze Jahr über stattfinden.SonstigesKurz gesagt, diese Landhaus Villa mit Geschichte in Bad Säckingen ist ein wahres Juwel, das darauf wartet, von Ihnen entdeckt zu werden. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung in beliebter Lage

Diese gepflegte 2.5-Zimmer-Wohnung in Titisee-Neustadt (Neustadt) steht ab sofort zur Verfügung. Die großzügig geschnittene Wohnung befindet sich in beliebter Wohnlage und West-Ausrichtung. Ausgestattet mit zwei großzügigen Schlafzimmern fügt sich dies gut für Familien sowie Paare, sodass eines der Zimmer beispielsweise als Büro genutzt werden kann. Neben dem gut ausgestatteten Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche, Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss steht ein Gäste-WC zur Verfügung, somit steht die Privatsphäre im Vordergrund. Ein zentral gelegener Vorratsraum bietet Platz, um Dinge des täglichen Bedarfs zu verstauen. Am Ende des weitläufigen Flurs befindet sich das Esszimmer, das durch reichlich Fensterfläche viel Tageslicht bietet. Im Anschluss finden Sie die geräumige Einbauküche, die zum Kochen einlädt. Das Wohnzimmer- der Lebensmittelpunkt bietet viel Platz zum Entspannen mit der Familie und Freunden. Hier besteht die Möglichkeit, einen Ofen anzuschließen, der an kalten Tagen für angenehme Wärme sorgt. Durch eine Türe gelangen Sie auf den Balkon, der mit einem guten Blick über den Ort besticht. Für Bodenbeläge in beiden Schlafzimmern, sowie dem Wohnzimmer wurden Vorarbeiten ausgeführt, sodass Sie diese nach Ihren Vorstellungen frei wählen können. Für die geplante Erneuerung der Zentralheizung des 11-Parteien-Hauses werden derzeit Angebote eingeholt. Die Hausverwaltung hat hierfür eine Ausschreibung veröffentlicht.Ebenso gehören ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zur angebotenen Wohneinheit.Der Ort Titisee-Neustadt mit über 12.000 Einwohnern erstreckt sich über den südlichen Hochschwarzwald. Überall in der Region werden zahlreiche Freizeitaktivitäten angeboten. Durch ein mildes Klima, viele Sonnenstunden und die besondere Luft wird das körperliche und geistige Wohlbefinden nachhaltig gefördert. Die Region überzeugt im Winter besonders Wintersportler durch die Nähe zum Feldberg und ist für Langläufer und Schneeschuhwanderungen sehr beliebt. Beeindruckend ist die Hochfirstschanze, Deutschlands größte Naturschanze für Skispringer. Im Winter finden hier alljährlich spannende Skisprung-Wettkämpfe statt. Auch an heißen Tagen lädt die öffentliche Badestelle in Titisee und das Freibad in Neustadt zum Abkühlen ein.Zudem bietet der Ort viele Möglichkeiten für Familien und Ihre Jüngsten. Vorhanden sind mehrere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen wie eine Werkrealschule, Realschule, Gymnasium und eine Berufsschule.Für Besorgungen aller Art stehen zahlreiche Geschäfte zur Verfügung.Im Hinblick auf die medizinische Versorgung punktet der Ort mit einem Krankenhaus und diversen Ärzten. Letztlich überzeugt die Gemeinde Titisee-Neustadt mit seiner Vielfalt und einem großen Angebot für alle Altersgruppen.