Immobilien zum Kaufen in Bezirk Blenio: 129 Treffer

Einkommensvilla mit verfügbarem Baugrund R3

Dieses 1900 erbaute Gebäude wurde zwischen 2012 und 2013 vollständig renoviert. Die Liegenschaft besteht aus 3 unabhängigen Wohnungen (EG, 1. Stock, Dachgeschoss), von denen jede über eine Heizung mit Schlangen (Wärmepumpe), autarke Zähler (Neo-Vac, SES) und eine ansprechende Holzofen verfügt.Die komplette Renovierung umfasste die Erneuerung des Satteldachs und die Installation moderner Elemente in Küchen und Bädern. Die Gemeinschaftsräume umfassen eine ausgestattete Waschküche (Waschmaschine und Trockner) und unabhängige Keller. Im Außenbereich bietet die Liegenschaft einen großen Garten mit Pergola und Grillplatz sowie 6 Stellplätze insgesamt (davon 3 überdacht). Ein großer Mehrwert liegt im baureifen Grundstück in der Zone R3, das die Möglichkeit bietet, eine weitere Struktur zu errichten.Die aktuellen Mieteinnahmen (ohne CHF 250.-/Monat für Heizung, Gemeinschaftsanteile und Garten): • Erdgeschoss: CHF 1'000.00 / Monat • 1. Stock: CHF 1'000.00 / Monat • Dachgeschoss: CHF 880.00 / Monat (ohne Nutzung der Stellplätze) Dieses Immobilienangebot zeichnet sich durch: • Vollständig renoviertes Gebäude von 1900 (2012-2013), einschließlich Satteldach • Drei unabhängige Wohnungen mit autarken Zählern und Heizung mit Wärmepumpe (Schlangen) • Gemütliche Atmosphäre dank eines Holzofens in jeder Einheit • Moderne Ausstattung in Küche und Sanitärbereich • Großer Gemeinschaftsgarten mit Pergola und Grillplatz für Entspannung • Sechs verfügbare Stellplätze, davon drei überdacht • Drei private Keller und ausgestattete Gemeinschaftswaschküche • Baureifes Grundstück R3 mit hohem Potenzial für weitere Erweiterungen oder Neubauten • Guter Investitionsobjekt mit bereits vermieteten Wohnungen Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Faszinierende Villa in Blenio - modernes Design und geräumige Räume in einer malerischen Umgebung

BeschreibungDie Villa liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage im Herzen des Bleniotals und bietet auf zwei Etagen etwa 150 m² Wohnfläche.Der Wohnbereich ist großzügig und hell, mit einem gemütlichen Wohnzimmer und einer modernen, voll ausgestatteten und funktionalen Küche, ideal für Kochbegeisterte und Familien.Das Haus verfügt über vier Schlafzimmer, zwei Badezimmer, ein praktisches Abstellzimmer, einen Keller und ein großes Dachgeschoss, das als zusätzlicher Raum genutzt werden kann.Die große Terrasse von etwa 40 m² mit Grillbereich und Ruhezone bietet Blick auf einen wunderschönen Garten von etwa 1'300 m², perfekt für Kinder, Haustiere und Momente der Entspannung in der freien Natur.Die Wärmeversorgung mit Wärmepumpe gewährleistet Energieeffizienz und Komfort in jeder Jahreszeit.Zur Vollausstattung gehören sechs Parkplätze, davon drei überdachte und drei offene. Geschäfte, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe.Das Haus eignet sich hervorragend als Erstwohnsitz oder Zweitwohnsitz für die Ferien, für diejenigen, die in der Natur leben möchten, ohne auf moderne Annehmlichkeiten zu verzichten.Diese Immobilie zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Geräumige Räume und optimale Raumaufteilung; • Neubau von 2015 mit modernem Design; • Große Terrasse von 40 m² mit Grillbereich und Ruhezone; • Großer Garten von etwa 1'300 m²; • Sechs Parkplätze (3 überdachte und 3 offene); • Wärmeversorgung mit Wärmepumpe, effizient und komfortabel; • Ruhige und ländliche Umgebung, ideal für Familien und Naturfreunde; • Auch als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus geeignet; • Ausgestattet und mit zahlreichen Dienstleistungen in der Nähe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Großes renoviertes Rustico mit 10 Räumen in Val di Blenio

In der malerischen Valle di Blenio, umgeben von der üppigen Natur, im Kern von Blenio, bieten wir den Verkauf eines charmanten, komplett renovierten Rustico-Chalets aus den 80er/90er Jahren an, der sich noch immer in gutem Allgemeinzustand befindet.Es ist ratsam, darauf hinzuweisen, dass das Gebäude komplett renoviert wurde, Dach, Verputz, Holz, Doppelfenster, Elektroanlage.Aufgrund seiner Lage und Typologie sowie durchgeführter Marktforschung eignet sich die Struktur hervorragend für B&B-Aktivitäten das ganze Jahr über, mit einem interessanten Einkommen.Das Gebäude ist durch zwei unterschiedliche architektonische Stile im Außenbereich gekennzeichnet, einen rustikalen Stil in Holz und einen traditionellen Stil in Mauerwerk.Die Fläche erstreckt sich über etwa 170 m², mit einem sehr großen KELLERGESCHOSS von 60 m², geeignet für Skidepot und verschiedene Materialien, sowie Weinkeller, Waschküche und alles, was sonst noch nützlich sein könnte.Im ERDGESCHOSS befindet sich eine offene Küche mit Esszimmer und Wohnzimmer mit Kamin, sowie ein WC mit Dusche und Bad und zwei Schlafzimmern. Von diesem Geschoss aus kann man über zwei separate Eingänge zugänglich sein.Im 1. OBERGESCHOSS befinden sich 4 Schlafzimmer und ein kleines Studio.Die bewohnbare Fläche wird durch ein weiteres DACHGESCHOSS mit Schlafzimmer und einem kleinen Salon abgerundet.Etwa 100 Meter vom Rustico entfernt befindet sich ein komfortabler und großer öffentlicher Parkplatz. Es ist jedoch erlaubt, direkt vor dem Haus Belade- und Entladevorgänge durchzuführen.Von Blenio aus kann man den Ort Olivone in 5 Minuten mit dem Auto erreichen, wo es Lebensmittelgeschäfte, Bars/Restaurants und andere verschiedene Geschäfte gibt, einschließlich Skiverleih oder Mountainbike-Verleih, da der Ort das ganze Jahr über von Touristen frequentiert wird. Tatsächlich kann man die Langlauf-Skistation in Campra in etwa 10-15 Minuten und den Lucomagno-Pass in weiteren 10 Minuten mit dem Auto erreichen. Der Autobahnzubringer für Bellinzona befindet sich in Biasca, etwa 20 Minuten von Olivone entfernt, und die gesamte Strecke wird von den Autopostalen bedient.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!GV/16979

Neuer Preis Ein Stück Geschichte, das wiederentdeckt werden soll

Stellen Sie sich vor, in einer majestätischen historischen Villa zu leben, wo die Zeit stillzustehen scheint, eingetaucht in die Stille und die Wärme der Tessiner Alpen. Diese faszinierende Eigenschaft erhebt sich in einer sonnigen Lage, umarmt von der Schönheit der Natur und mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft, der Ihnen Momente reinster Poesie schenken wird.Im Inneren werden Sie von großen Räumen begrüßt, die bereit sind, sich in Ihre Traumzimmer zu verwandeln, wo jeder Winkel Ihre Persönlichkeit und Ihre Wünsche widerspiegeln kann. Das natürliche Licht, das durch die großen Fenster hereinkommt, schafft eine bezaubernde Atmosphäre, perfekt für Momente der Geselligkeit und Entspannung.Umgeben von einem blühenden Garten ist diese Villa ein wahrer Winkel des Paradieses, ideal für Spaziergänge im Grünen oder Abendessen unter dem Sternenhimmel. Darüber hinaus bietet das anliegende Bauland endlose Möglichkeiten: Stellen Sie sich vor, einen Pool zu bauen, in dem Sie an heißen Sommertagen erfrischen können, eine Garage für Ihre Abenteuer oder ein Nebengebäude, um Freunde und Familie zu beherbergen, all dies, während Sie diese wundervolle Eigenschaft weiter aufwerten.Das Haus benötigt eine Renovierung, eine Gelegenheit, Ihrem Traum Leben einzuhauchen, indem Sie ein Refugium schaffen, das Ihre Geschichte erzählt. Lassen Sie sich nicht die Chance entgehen, ein Stück Geschichte zu besitzen und Ihr Kapitel in diesem bezaubernden Ort zu schreiben. Ideal als Zweitwohnsitz oder Beherbergungsbetrieb.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Garantierte Ruhe und Entspannung+ Sehr sonnige Lage+ Helle und große Räume+ Bauland + Möglichkeit eines ZweitwohnsitzesUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.ch

Mischlösung: Betriebsstätte und Wohnung

Geräumige 2,5-Zimmer-Wohnung mit großem Garage im Obergeschoss, ideal auch als Arbeits- oder HobbyraumDiese 1975 erbaute und sehr gut gepflegte Immobilie zeichnet sich durch große, helle und einladende Räume aus. Die optimale Ausrichtung gewährleistet natürliche Lichtverhältnisse und Sonnenschein den ganzen Tag.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+Wohnzimmer mit Kamin, ausgestattete Küche +Komfort und Nachhaltigkeit: Pellet-Heizung mit Holz-Option, für eine ökologische und komfortable Wohnung+Ideale Lage in einer sonnigen, ruhigen und offen zugänglichen Umgebung+Geeignet als Hauptwohnsitz oder Ferienhaus+Garage im Obergeschoss: ein großzügiger Raum, der nicht nur als Stellplatz dient, sondern auch als Mechaniker-Werkstatt, Hobby-Raum, kreatives Atelier oder Lagerraum genutzt werden kann. Eine wahre Gelegenheit für diejenigen, die Vielseitigkeit und Praktikabilität suchen.Ich stehe Ihnen auch für weitere Informationen zur Verfügung und lade Sie ein, einen Termin für einen Besuch zu vereinbaren.

Rustico con vista sulla valle

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. ***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://tour.ogulo.com/NmmF A pochi km da Castro, in zona Marna, in posizione tranquilla e soleggiata, con una fantastica vista sulla valle, troviamo questo meraviglioso rustico (residenza secondaria) di 3 locali, raggiungibile tramite una strada forestale asfaltata. A disposizione vi sono 3 parcheggi.Al piano terra, troviamo la zona pranzo con la cucina aperta, che dispone di forno, frigorifero e fuochi per la cottura tramite gas (le bombole sono posizionate allesterno, in un locale separato), di una vecchia stufa a legna ideale anche per cucinare e riscaldare il locale, e di un piccolo sgabuzzino/locale tecnico. Una comoda scala porta al piano superiore, dove troviamo il soggiorno e il bagno con doccia. Il soggiorno si apre sulla meravigliosa terrazza e giardino pianeggiante, con tavolo in sasso, grill e forno pizza. Una scala porta poi alla galleria, dove troviamo la camera matrimoniale.Lo stato originale dei muri e del tetto in granito, così come le strutture esterne in pietra naturale, sono tipici del Ticino e sottolineano il fascino della proprietà.Immersi nella natura, fra fiori e arbusti, potrete godere di piacevoli momenti di relax.Immersa in un suggestivo giardino naturale, la nostra area barbecue offre un ambiente esclusivo per tutti gli amanti della cucina e della convivialità. Qui gli ospiti possono vivere il piacere di cucinare all'aria aperta scegliendo tra diverse possibilità: due griglie tradizionali a legna per il gusto autentico del fuoco, un forno a legna ideale per preparare pizze fragranti e specialità mediterranee, e un moderno grill a gas per una cucina semplice e versatile.Circondato dal verde e da un'atmosfera di tranquillità, questo angolo del giardino invita a trascorrere piacevoli momenti con famiglia e amici, trasformando ogni serata in un'esperienza culinaria unica.Tutte le informazioni sono senza garanzia Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. ***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://tour.ogulo.com/NmmFWenige Kilometer von Castro entfernt, in der Gegend von Marna, in ruhiger und sonniger Lage mit fantastischem Blick über das Tal, befindet sich dieses wunderschöne 3-Zimmer-Rustico (Zweitwohnsitz), das über einen asphaltierten Forstweg erreichbar ist. Es sind 3 Parkplätze vorhanden.Im Erdgeschoss befindet sich der Essbereich mit der offenen Küche, die über einen Backofen, einen Kühlschrank und einen Gasherd (Gasflaschen befinden sich draussen in einem separaten Raum) verfügt, ein alter Holzofen, der sich ebenfalls zum Kochen und Heizen eignet, sowie ein kleiner Abstellraum/Technikraum.Eine Treppe führt in das Obergeschoss, wo sich das Wohnzimmer und das Bad mit Dusche befinden.Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die wunderschöne Terrasse und den ebenen Garten mit Steintisch, Grill und Pizzaofen.Eine Treppe führt zur Galerie, wo sich das Schlafzimmer befindet.Der ursprüngliche Zustand der Mauern und des Granitdaches sowie die Aussenanlagen mit Natursteinen sind typisch für das Tessin und unterstreichen den Charme des Anwesens.Inmitten der Natur, zwischen Blumen und Sträuchern, können Sie angenehme Momente der Entspannung geniessen.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen Ihnen sehr gerne für weitere Auskünfte und/oder eine Besichtigung zur Verfügung und senden Ihnen eine ausführliche Dokumentation zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Casa a Dangio

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. ***Visiti immediatamente la proprietà attraverso il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=9qYv1HSbseG Benvenuti a casa Timon, situata nel tranquillo nucleo di Dangio (Blenio). La casa (residenza primaria e secondaria) si sviluppa su due piani, dispone di ampie cantine e piccolo locale lavanderia, ai quali si accede tramite ingressi separati. Il piano terreno costituisce la zona giorno, accogliente e ben illuminata, con una stufa a pellet (riscaldamento centralizzato), la cucina di ampie superfici, la zona pranzo e il soggiorno. A disposizione televisione via cavo e internet Wi-Fi.Al piano superiore, al quale si accede con una scala in legno, troviamo una camera con 2 letti a castello, una spaziosa camera matrimoniale, il servizio igienico con doccia e un balconcino orientato verso est, protetto dalle intemperie. Possibilità di sfruttare anche il sottotetto (allacciamento al riscaldamento già presente).Questa casa, che viene riscaldata tramite impianto centralizzato a pellet, è ideale per chi desidera risiedere in un luogo tranquillo di paese, ben soleggiato: proprio per questa caratteristica la Valle di Blenio è anche detta Valle del sole. Casa Timon è il punto di partenza per chi ama le escursioni in valle e in montagna, per chi ama i tour in bicicletta e mountain bike e per chi vuole raggiungere in brevissimo tempo le stazioni sciistiche del Nara, di Campo Blenio e per lo sci di fondo, di Campra.I principali servizi e numerosi piccoli ristoranti con specialità di tutta la valle si trovano a pochi chilometri, mentre gli ottimi collegamenti con la rete dei mezzi pubblici permette di raggiungere in breve tempo anche il Passo del Lucomagno.Casa Timon viene attualmente abitata come casa di vacanza. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. ***Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=9qYv1HSbseG Willkommen in der Casa Timon, die in der ruhigen Dorfmitte von Dangio (Blenio) liegt. Das zweistöckige Haus (Erst- und Zweitwohnsitz) verfügt über große Kellerräume und eine kleine Waschküche, die über separate Eingänge zugänglich sind. Im Erdgeschoss befindet sich der gemütliche und helle Wohnbereich mit einem Pelletofen (Zentralheizung), einer grossen Küche, einem Essbereich und einem Wohnzimmer. Kabelfernsehen und Wi-Fi-Internet sind vorhanden.Im Obergeschoss, das über eine Holztreppe zu erreichen ist, befinden sich ein Schlafzimmer mit zwei Etagenbetten, ein grosses Doppelzimmer, ein Bad mit Dusche und ein kleiner, wettergeschützter Balkon in Richtung Osten. Möglichkeit zum Ausbau des Dachgeschosses (Heizungsanschluss bereits vorhanden).Dieses Haus, das mit einer Pellets-Zentralheizung beheizt wird, ist ideal für diejenigen, die in einer ruhigen Dorflage mit viel Sonne wohnen möchten: Genau wegen dieser Eigenschaft wird das Bleniotal auch als "Tal der Sonne" bezeichnet. Casa Timon ist der Ausgangspunkt für alle, die gerne im Tal und in den Bergen wandern, die gerne Fahrrad- und Mountainbiketouren unternehmen und die in kürzester Zeit die Skigebiete von Nara, Campo Blenio und Campra für den Langlauf erreichen möchten.Die wichtigsten Dienstleistungen und zahlreiche kleine Restaurants mit Spezialitäten aus dem ganzen Tal sind nur wenige Kilometer entfernt, und dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist auch der Lukmanierpass in kurzer Zeit erreichbar.Casa Timon wird derzeit als Ferienhaus bewohnt.Alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&O.Sie möchten mehr über das Objekt erfahren? Kontaktieren Sie uns! Wir stehen

Casa con tre appartamenti

Questo e tanti altri immobili e foto sono visibili su remax.ch e newhome.ch. Visiti immediatamente la proprietà tramite il tour virtuale: https://my.matterport.com/show/?m=kx1wUazqxdaQuesta casa con tre appartamenti e giardino si trova in ottima posizione, nel soleggiato paese di Ponto Valentino. La casa (sia residenza primaria che secondaria) è in buone condizioni e non necessita di interventi. Le finestre, le rifiniture e le isolazioni sono buone. Al piano interrato ci sono 3 locali spaziosi (due depositi e il locale caldaia e lavanderia) con 2 uscite sul giardino. Al pianterreno, si trova un appartamento con una pratica cucina, un soggiorno con camino e accesso diretto al balcone, un bagno con doccia e una stanza più piccola. Al primo piano si trova il secondo appartamento con 2 camere da letto, cucina con sala da pranzo, soggiorno con uscita sul balcone e un servizio con vasca. La mansarda richiama uno stile caratteristico tipico della valle: qui troviamo un soggiorno con camino e balcone, una cucina con sala da pranzo, una camera da letto e un bagno con doccia. La proprietà è luminosa e i balconi si affacciano sulle montagne circostanti. A due passi, ci sono una fermata del bus e dei posteggi comunali, ma sul terreno accanto alla casa c'è la possibilità di allestire il proprio parcheggio (fino a 5-6 posti auto). Un fascino particolare è dato dalla bellissima palma nel giardino, che unisce il clima mediterraneo con la vista sulle montagne innevate. Nei dintorni ci sono molte aree picnic, ma lintrattenimento si estende a molte altre attività: sci, slittino, mountain bike, trekking, o semplicemente apprezzare la natura. Non c'è da stupirsi che con la realizzazione del progetto Sun Village ad Acquarossa, che disterà pochi chilometri, tutta la zona acquisterà ulteriore valore in futuro. Tutte le informazioni sono senza garanzia.Vuole saperne di più sulla proprietà? Ci contatti! Siamo con piacere a sua disposizione per ulteriori informazioni e/o per una visita e le invieremo volentieri una documentazione dettagliata.-Diese und weitere Immobilien und Bilder können Sie unter remax.ch und newhome.ch besichtigen. Besichtigen Sie die Liegenschaft sofort durch den virtuellen Rundgang: https://my.matterport.com/show/?m=kx1wUazqxdaDieses Haus mit drei Wohnungen und Garten befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in dem sonnigen Dorf Ponto Valentino. Das Haus (Erst- und Zweitwohnsitz) ist in gutem Zustand und erfordert keine Eingriffe. Die Fenster, Verarbeitung und Isolierung sind gut. Im Untergeschoss befinden sich 3 geräumige Räume (zwei Abstellräume und der Heizungs- und Waschraum) mit 2 Ausgängen zum Garten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnung mit einer praktischen Küche, einem Wohnzimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Balkon, einem Bad mit Dusche und einem kleineren Zimmer. Im ersten Stock befindet sich die zweite Wohnung mit 2 Schlafzimmern, einer Küche mit Esszimmer, einem Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon und einem Badezimmer mit Badewanne. Das Dachgeschoss hat einen für das Tal typischen Stil: hier finden wir ein Wohnzimmer mit Kamin und Balkon, eine Küche mit Esszimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die Wohnung ist hell und die Balkone bieten einen Blick auf die umliegenden Berge. In unmittelbarer Nähe gibt es eine Bushaltestelle und Gemeinschaftsparkplätze. Auf dem Grundstück neben dem Haus besteht die Möglichkeit, einen eigenen Parkplatz zu errichten (bis zu 5-6 Autos). Ein besonderer Reiz geht von der schönen Palme im Garten aus, die das mediterrane Klima mit dem Blick auf die schneebedeckten Berge verbindet. In der Umgebung gibt es viele Picknickplätze, aber die Unterhaltung erstreckt sich auch auf viele andere Aktivitäten: Skifahren, Schlitteln, Mountainbiken, Wandern, oder einfach die Natur geniessen. Es ist nicht verwunderlich, dass mit der Verwirklichung des Projekts Sun Village in Acquarossa, das nur wenige Kilometer entfernt

Casa unifamiliare indipendente con giardino e vista aperta

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch ***Magnifica casa unifamiliare del 2015 di circa 150 m2 distribuita su due piani, con 5 ½ locali e una vista aperta sulla natura. La proprietà è progettata con attenzione ai dettagli, offrendo comfort e praticità, costruita con i criteri Minergie, è una casa prefabbricata dotata di canali di ventilazione su tutta la casa, garantendo un'ottima qualità dell'aria. L'isolazione è eccellente, assicurando un elevato comfort termico e ridotti consumi energetici.L'ingresso alla casa è privato e si distingue per la sua eleganza e funzionalità. Un vialetto attraversa il rigoglioso giardino che circonda la proprietà, dove è possibile costruire una piscina con vista su tutta la valle di Blenio.Questo percorso immerso nel verde offre un'accogliente prima impressione, rendendo ogni arrivo a casa un'esperienza piacevole.Avvicinandosi all'ingresso, si nota uno spazio ampio e ben organizzato, capace di ospitare fino a 6 automobili. Tre di questi posti auto sono protetti da una tettoia, mentre gli altri tre rimangono scoperti.La casa presenta un ingresso luminoso che conduce a una cucina open space con una moderna penisola. Il salone è ampio e offre accesso diretto a una bellissima e grande veranda. Questa veranda si affaccia sul giardino e offre una vista impareggiabile sulla valle. Rifiniture di alto pregio caratterizzano l'intera abitazione. Le pareti sono bianche, mentre i pavimenti sono in gres nero porcellanato, creando un elegante contrasto. Le numerose finestre, dotate di tripli vetri, assicurano un'ottima qualità e permettono l'ingresso di molta luce naturale.La casa dispone di una cameretta che può essere utilizzata anche come studio, grazie all'ingresso separato. Sullo stesso piano si trova anche un locale tecnico. Una scala in legno prestigioso conduce al primo piano, dove si trovano le altre camere da letto, tutte di generose dimensioni. Il piano superiore include anche un bagno finestrato molto grande, dotato di una vasca idromassaggio, offrendo un'oasi di relax e benessere.Vuole avere maggiori informazioni?Come interlocutore responsabile le invio volentieri una documentazione dettagliata tramite e-mail.È un piacere per me offrirle la mia consulenza.-***Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch**************Wunderschönes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2015 mit ca. 150 m² Wohnfläche, auf zwei Etagen aufgeteilt, mit 5 ½ Zimmern und freiem Blick auf die Natur. Die Immobilie ist mit viel Liebe zum Detail gestaltet und bietet Komfort und Funktionalität. Das nach Minergie-Standards gebaute Fertighaus ist mit einem Lüftungssystem im gesamten Haus ausgestattet, das eine hervorragende Luftqualität gewährleistet. Die Isolierung ist hervorragend und sorgt für hohen thermischen Komfort bei gleichzeitig niedrigem Energieverbrauch.Der Hauszugang ist privat und zeichnet sich durch seine Eleganz und Funktionalität aus. Diese Zufahrtsstrasse durchquert den üppigen Garten, der das Grundstück umgibt und die Möglichkeit bietet, einen Swimmingpool mit Blick auf das gesamte Blenio-Tal zu bauen.Dieser von Grün umgebene Weg bietet einen einladenden ersten Eindruck und macht jede Ankunft zu einem angenehmen Erlebnis.Wenn man sich dem Hauseingang nähert, bemerkt man einen grossen und gut organisierten Vorplatz, der bis zu sechs Autos aufnehmen kann. Drei dieser Parkplätze sind durch ein Vordach geschützt, während die anderen drei nicht überdacht sind.Das Haus verfügt über einen hellen Eingangsbereich, der zu einer Open Space Küche mit einer modernen Halbinsel führt. Das Wohnzimmer ist geräumig und bietet direkten Zugang zu einer schönen und grosszügigen Veranda. Diese geht auf den Garten hinaus und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das Tal. Das gesamte Haus zeichnet sich durch eine hochwertige Ausstattung aus. Die Wände sind weiss, während die Böden aus schwarzen Feinsteinzeugfliesen bestehen, was einen eleganten Kontrast bildet. Die zahlreichen

Affascinante rustico con vista panoramica

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Questo rustico tradizionale ticinese è situato in una posizione soleggiata sopra Dangio e offre una vista mozzafiato sulla Valle di Blenio, fino al comprensorio sciistico di Nara e al Passo del Lucomagno. Un rifugio che unisce autenticità, natura e comfort.Costruita alla fine degli anni Sessanta, all'inizio degli anni Settanta, in pietra massiccia e legno, la casa riflette la vera architettura ticinese. Su due piani più mansarda, offre spazio per la privacy e la convivialità. Un soggiorno aperto con cucina, camino e forno a legna ecologico, tre accoglienti camere da letto, un bagno e locali accessori versatili. Il terreno di circa 529 m² con prato e bosco crea un ambiente naturale che trasmette tranquillità e sicurezza. Il giardino rialzato con barbecue, tavolo in granito ticinese e panchine è l'ideale per pasti in compagnia o ore di relax all'aperto, perfetto per i pomeriggi soleggiati e le serate miti. Grazie alla strada asfaltata che dal paese porta alla casa e ai parcheggi direttamente davanti alla porta, il rustico è comodamente raggiungibile tutto l'anno.Un angolo di libertà dove arrivare, respirare e godersi la vita, immerso nella natura ma ben collegato.In qualità di vostro referente responsabile, sarò lieto di inviarvi tutta la documentazione di vendita via e-mail. Previo accordo telefonico, sarò a vostra disposizione per un appuntamento di visita.-*** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ****** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch Dieses traditionelle Tessiner Rustico liegt sonnig eingebettet über Dangio mit traumhaftem Blick über das Bleniotal bis hin zum Skigebiet Nara und zum Lukmanierpass. Ein Rückzugsort, der Ursprünglichkeit, Natur und Komfort vereint.Ende der sechziger, anfangs siebziger Jahre aus massivem Stein und Holz erbaut, strahlt das Haus echte Tessiner Baukunst aus. Auf zwei Etagen plus Dachboden bietet es Platz für Privatsphäre und geselliges Beisammensein. Ein offener Wohnraum mit Küche, Kamin und Eco-Holzbackofen, drei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie vielseitig nutzbare Nebenräume. Das ca. 529 m² grosse Grundstück mit Wiese und Wald schafft eine naturnahe Umgebung, die Ruhe und Geborgenheit vermittelt. Der erhöhte Garten mit Barbecue, Tessiner Granittisch und Bänken ist ideal für gemeinsame Mahlzeiten oder entspannte Stunden im Freien, perfekt für sonnige Nachmittage und laue Abende. Dank der asphaltierten Strasse vom Dorf bis zum Haus sowie den Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür ist das Rustico das ganze Jahr über komfortabel erreichbar.Ein Stück Freiheit zum Ankommen, Aufatmen und Geniessen mitten in der Natur und doch gut erschlossen.Als Ihr verantwortlicher Ansprechpartner sende ich Ihnen gerne eine komplette Verkaufsdokumentation per E-Mail zu. Nach telefonischer Vereinbarung, stehe Ihnen anschliessend gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung.