Region Ain FR - Maisonette / Duplex Kaufen

Neubau-Duplex - Terrasse und Balkone Raum und Licht auf dem Gipfel des Jura

Fliehen Sie die Hitzewelle - Die Höhe, der beste natürliche Klimaanlage.Verkauf von Haupt- oder Zweitwohnsitz - Verkäufe an Ausländer erlaubtInmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern Höhe, vereinen Les Résidences du Grand Air den authentischen Charme des Waadtländer Jura mit moderner Architektur. Diese Apartments bieten ihren zukünftigen Bewohnern eine außergewöhnliche Lebensqualität, zwischen unberührter Natur und guter Erreichbarkeit der großen städtischen Zentren.Ein privilegiertes DomizilIm Herzen des Regionalen Naturparks Waadtländer Jura, profitiert Saint-Cergue von einer außergewöhnlichen natürlichen Umgebung mit bemerkenswerten Panoramen auf den Genfersee, den Mont Blanc und die Alpenkette. Der Ort bietet eine authentische und dynamische Atmosphäre, mit allen nahegelegenen Geschäften und Dienstleistungen sowie einem aktiven Vereinsleben.Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Eisenbahnlinie Nyon-St-Cergue-La Cure (NStCM) liegt nur 5 Minuten zu Fuß von der Residenz entfernt und verbindet den Bahnhof von Saint-Cergue mit Nyon in nur 35 Minuten, mit Abfahrten alle 30 Minuten. Von Nyon aus erreichen Sie die CFF-Netze und die Autobahn nach Genf und Lausanne. Der Straßenzugang ist ebenso praktisch, mit nur 15 km bis nach Nyon.Ein harmonisches architektonisches ProjektDieses Immobilienprogramm verbindet den Respekt vor dem Erbe mit moderner Schöpfung: Die sorgfältige Umgestaltung eines traditionellen Dorfhauses und die Errichtung eines neuen Gebäudes mit drei Wohnungen bilden ein ausgewogenes architektonisches Ensemble. Die sechs Apartments, von 2,5 bis 4,5 Zimmern, darunter ein prächtiges Duplex, sind darauf ausgelegt, Licht und Volumen zu maximieren.Hochwertige LeistungenBau und AusführungQualitätsbau im Einklang mit den aktuellen Normen für Wärme- und Schallschutz.Komfort und Ausstattung • Lift, der alle Ebenen bedient (0 bis 3). • Fernheizung mit individueller Abrechnung und Photovoltaik-Anlagen für die Warmwassererzeugung. • Bodenheizung in allen Räumen mit individueller thermostatischer Regelung. • Komplette Küchenausstattung: hochwertige Einrichtungen mit Easyquartz-Origins-Arbeitsplatten, Siemens-Geräten der Spitzenklasse (Budgets von 15'000 bis 21'500 CHF inkl. MwSt., je nach Wohnung). Möglichkeit, die Ausführung zu wählen. • Elegante Badezimmer: hochwertige Sanitärkeramik von Bringhen by Saneo SA, mit Wahlmöglichkeiten für Konfigurationen, einschließlich Badewannen und Duschen, je nach Wohnung. Ausführung nach Wahl. InnenarchitekturParkett- und Fliesenböden nach Wahl bei den Zulieferern der Baustelle.Küche und Badeinrichtungen können nach Belieben des Mieters geändert werden.Garderobenschrank und Schrank im Elternschlafzimmer sind inbegriffen.Private Keller, zwei überdachte Parkplätze pro Wohnung und Außenbereiche für die Lots 1, 2, 3, 4 und 6 (Terrassen, Balkone je nach Lot) vervollständigen die Leistungen.Eine Gelegenheit zum Erwerb auf dem PlanDiese Residenz bietet eine seltene Gelegenheit, ein neues Immobilienobjekt in einer der begehrtesten Gemeinden des Waadtländer Jura zu erwerben. Verkauf auf dem Plan nach PPE-Regime, das Steuereinsparungen und Notarkosten ermöglicht, Bauherren-Garantie nach SIA-118-Norm.Kontakt und InformationenUm detaillierte Pläne, genaue Flächen und Verkaufspreise für jedes Objekt zu erhalten, steht unser Team Ihnen zur Verfügung.Verkauf als Zweitwohnsitz an Ausländer erlaubt.Inmitten der malerischen Ortschaft Saint-Cergue, auf 1'041 Metern Höhe, bieten Les Résidences du...

Exklusiv, Duplex mit Seeblick und Mont-Blanc, Zentrum von Arzier

Willkommen im Duplex mit Seeblick und Mont-Blanc, ideal gelegen in Arzier, nur 15 Minuten von Nyon entfernt.Es liegt 5 Minuten zu Fuß von der Bahnstation, dem Kindergarten, Denner, Bäckerei und der Primarschule von Arzier.Die Wohnung ist wunderschön, sie wurde mit einem IA-Tool für Home-Staging möbliert, Sie können sie jedoch nach Ihrem Geschmack möblieren. Sie ist derzeit leer und sofort verfügbar.Wenn Sie eine Wohnung kaufen möchten, die alle Vorteile eines Hauses bietet, ist dieses Duplex perfekt für Sie.Im letzten Stock eines kleinen, modernen und hellen Wohnhauses, auf zwei Ebenen, bietet es mehrere angenehme und komfortable Wohnbereiche, ein großes Wohnzimmer mit Balkon und Seeblick sowie Mont-Blanc.Die Küche ist zeitgenössisch, voll ausgestattet und offen, 3 Schlafzimmer, Büro, großer gemeinsamer Garten mit Tischen, Liegestühlen und Entspannungsbereich, zwei Keller, eine innere Parkplatz und mehrere äußere Parkplätze zur Verfügung.Im 2. Stock: das Elternschlafzimmer mit Büro und angeschlossener Dusche, im 1. Stock ist der Schlafbereich gut getrennt: der Flur mit Einbauschränken ermöglicht den Zugang zu den Zimmern und dem Badezimmer:Zwei Zimmer mit Einbauschränken, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschküche.Der Komfort wird durch eine elegante und moderne Küche, Fußbodenheizung, gut verteilte Räume und eine sehr angenehme Wohnung auf zwei Ebenen gewährleistet.Sie verfügen auch über einen großen Abstellraum, eine kleine und eine große Keller (18 m2) und einen inneren Parkplatz.Sie werden sich im Zentrum des wunderschönen Dorfes Arzier befinden, nur wenige Schritte von der Primarschule und den öffentlichen Verkehrsmitteln, der Bäckerei Tea Room und Denner entfernt.Das Dorf und seine Bewohner sind sehr gastfreundlich und herzlich, Sie leben in einer naturnahen Umgebung, in der man sich jeden Tag nach der Arbeit wie im Urlaub fühlt.Sie genießen eine atemberaubende Aussicht auf den See während schöner Spaziergänge.Die Primarschule und der Kindergarten sind auch nur 3 Minuten von Ihrem Duplex entfernt.Ich freue mich darauf, mehr Informationen zu teilen und einen Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.Kontaktieren Sie mich schnell, um unter den ersten zu sein, die das Duplex Blue Lake besuchen:Abby: +41792734147 oder senden Sie eine E-Mail: abby@abbybryand-immo.chMit meinen besten Grüßen, AbbyAbby Bryand ImmobilienIhre Immobilienagentur

Schönes Dachgeschoss in Duplex im Herzen von Champel

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss in Duplex, ideal gelegen im Herzen von Genf, im begehrten Viertel Champel. Das Objekt befindet sich in den 6. und letzten Stock eines 1985 erbauten Gebäudes und bietet als 7,5-Zimmer-Wohnung, die komplett 2012 renoviert wurde, eine Wohnfläche von etwa 230 m² sowie zwei angenehme Terrassen. Perfekt gestaltet, bezaubert diese Wohnung mit ihrer Helligkeit, insbesondere dank ihrer südöstlichen Ausrichtung. Die hochwertigen Ausführungen und die Anwesenheit eines Kamins verleihen dem Ganzen eine warme und elegante Atmosphäre. Die privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt, zu allen Annehmlichkeiten, renommierten Schulen sowie sportlichen und kulturellen Einrichtungen, macht dieses Objekt zu einem besonders gesuchten. Der Wohnbereich ist um einen Eingangsbereich organisiert, der zu einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer separaten Küche und einem ersten Schlafzimmer mit Bad führt. Der Schlafbereich umfasst zwei weitere Schlafzimmer mit Bad, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Ein Keller ergänzt dieses außergewöhnliche Objekt, sowie 2 Parkplätze im Untergeschoss und zusätzlich.

Schönes Dachgeschoss in Duplex im Herzen von Champel

Entdecken Sie dieses wunderschöne Dachgeschoss in Duplex, ideal im Herzen von Genf, im begehrten Viertel Champel, gelegen. Es befindet sich in den 6. und letzten Stock eines 1985 erbauten Gebäudes und bietet dieses 7,5-Zimmer-Wohnung, die komplett renoviert wurde und eine Wohnfläche von etwa 230 m² sowie zwei angenehme Terrassen. Perfekt gestaltet, bezaubert diese Wohnung durch ihre Helligkeit, insbesondere dank ihrer südöstlichen Ausrichtung. Die hochwertigen Ausführungen und die Anwesenheit eines Kamins verleihen dem Ganzen eine warme und elegante Atmosphäre. Die privilegierte Lage, in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum, zu allen Annehmlichkeiten, renommierten Schulen sowie Sport- und Kultureinrichtungen, macht dieses Objekt besonders gefragt. Der Wohnbereich ist um einen Eingangsbereich organisiert, der zu einem großen Wohnzimmer mit Esszimmer, einer separaten Küche und einem ersten Schlafzimmer mit Bad führt. Der Schlafbereich umfasst zwei weitere Schlafzimmer mit Bad, jedes mit seinem eigenen Badezimmer. Ein Keller und 2 Parkplätze im Untergeschoss vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.

Prächtiges Doppelhaus mit 6,5 Zimmern im Dachgeschoss - Blick auf den Mont Blanc - 10 Minuten von Nyon

Versteckt im Herzen des charmanten Dorfes La Rippe, nur 10 Minuten von Nyon, 20 Minuten von Genf und 30 Minuten von Lausanne, profitiert dieses außergewöhnliche Objekt von einem privilegierten Lebensumfeld zwischen Weinbergen und waadtländischer Landschaft, nur zwei Schritte von der französisch-schweizerischen Grenze und den Annehmlichkeiten von Nyon (10 Min.) entfernt. Ein friedliches und grünes Dorf am Fuße des Jura, bietet diese Gemeinde eine familienfreundliche und Wohn-Umgebung, die gesucht wird, und bleibt gleichzeitig perfekt mit den großen Wirtschaftszentren der Léman-Region verbunden.Die Wohnung, mit einer Wohnfläche von 311 m² und einem großen Balkon von 15 m², bietet Volumen und eine Architektur, die wirklich außergewöhnlich sind.Die Hauptebene ist um einen großen Eingangsbereich mit Abstellmöglichkeiten, einem majestätischen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großzügigen Volumen und einer beeindruckenden Deckenhöhe von 5,5 m, sowie einem Kamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft, organisiert. Die offene Küche, komplett neu und ausgestattet, verfügt über zahlreiche Abstellmöglichkeiten. Diese Etage umfasst auch vier Schlafzimmer, von denen zwei mit angeschlossenen Badezimmern ? eines als Fitnessraum und das andere als Büro eingerichtet ? sowie ein Gäste-WC.Auf der zweiten Ebene dient eine schöne Galerie als Wohnzimmer, ergänzt durch ein fünftes, geräumiges Schlafzimmer mit großem Kleiderschrank und einem zweiten Badezimmer mit privater Waschküche.Zwei Parkplätze vervollständigen dieses seltene Objekt, das Raum, Komfort und Lebensqualität in einem grünen Umfeld verbindet.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, damit wir Ihnen die Broschüre zukommen lassen oder einen Besuch organisieren können

Duplex von Ausnahme mit einer Fläche von 470 m2 in Champel

Situé dans einer Residenz mit hohem Standard, im Herzen des begehrten Viertels Champel, genießt diese Wohnung eine privilegierte und exklusive Lage.Die Residenz bietet ihren Eigentümern die einzigartige Möglichkeit, einen privaten Park zu nutzen, der an die Arve grenzt, und gleichzeitig im Herzen der Stadt zu bleiben. Diese grüne Umgebung verleiht dem Objekt eine einzigartige Dimension, die Ruhe, Prestige und Lebensqualität vereint.Die Wohnung befindet sich auf den 4. und 5. Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 429 m². Sie bietet mehrere Terrassen mit einer Gesamtlänge von über 120 m², die atemberaubende Ausblicke auf die umliegenden Berge bieten.Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl der Materialien und die Gestaltung der Räume gelegt. Jeder Raum wurde mit höchstem Qualitäts- und Funktionsanspruch gestaltet. Die großen Wohnbereiche, die von natürlichen Licht durchflutet sind, schaffen eine elegante, warme und einladende Atmosphäre, ideal für das Familienleben und für Empfänge.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:4. Etage • Kinosaal; • Dusche mit WC; • Waschküche; • Technikraum; • Keller; • Abstellraum. Eine Innentreppe verbindet die beiden Etagen harmonisch.5. Etage • Geräumiger Eingangsbereich; • Großer Flur; • WC für Besucher; • Volle Küche mit Zugang zu einer Terrasse; • Esszimmer mit Zugang zur Küche; • Durchgangszimmer mit Zugang zu einer zweiten Terrasse; • Zwei Schlafzimmer mit Ankleide; • Ein Schlafzimmer mit angeschlossener Dusche; • Zwei Badezimmer. Diese Etage bietet auch eine geräumige Elternsuite mit: • Einem maßgefertigten Ankleide aus seltenem Holz, • Einem Duschbad, • Einem Badezimmer mit Whirlpool in hochwertiger Ausführung. Die Suite verfügt außerdem über ein angrenzendes Büro und einen privaten Zugang zum Wintergarten und zum Garten, was den exklusiven und intimen Charakter dieses außergewöhnlichen Objekts unterstreicht.HinweiseDie Residenz ist vollständig gesichert und verfügt über moderne Infrastrukturen.Zwei Autoaufzüge ermöglichen den direkten Zugang zu den verschiedenen Ebenen der Innenparkplätze, bieten Komfort, Diskretion und Praktikabilität.Zwei private Parkplätze sowie zwei Keller vervollständigen dieses Objekt, was den Anforderungen eines urbanen Hochleistungswohnens voll entspricht.

Luxuriöses Triplex

Sicherer Wohnkomplex mit Conciergeservice, der ein privilegiertes Wohnambiente bietet. In einem grünen Park gelegen, bietet diese Immobilie Terrassen mit einer Gesamtfläche von 111 m², ideal zum Genießen der Ruhe und des Blicks auf den privaten Park.In unmittelbarer Nähe zu den Annehmlichkeiten, umfasst diese 192 m² große Wohnung, die sich über 4 Halbetagen erstreckt, ein helles Wohnzimmer, eine teilweise offene Küche, drei Schlafzimmer mit en-suite-Duschen und mehrere Terrassen.Ein Untergeschoss mit einem 19 m² großen Keller, eine geschlossene Garage von 31 m² und eine optionale zweite Garage vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt.Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit!