Balkon / Terrasse Kaufen in Besso (Lugano): 31 Treffer

Geräumige 4.5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Aussicht

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten Lage und nach Süden ausgerichtet mit einer atemberaubenden Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia, ein Wohnprojekt von hohem Wert, das in einer ruhigen Umgebung liegt, aber strategisch an die wichtigsten Dienstleistungen angeschlossen ist, darunter Schulen, Supermärkte, Banken und Autobahnanschlüsse.Die Residenz wird aus nur acht exklusiven Wohneinheiten bestehen, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und höchste Qualitätsstandards, Komfort und Privatsphäre bieten sollen. Einige Erdgeschosswohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollsten Genuss der Außenräume in absoluter Ruhe.Die Architektur zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panoramaaussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Dreifachverglasung und eine Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten 4,5-Zimmer-Wohnungen im ersten Stock an, die eine Wohnfläche von etwa 147 m² und eine Terrasse von 14 m² haben. Die Innenräume wurden sorgfältig gestaltet, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: der Eingang bietet praktische Einbauschränke und führt zur hellen Wohnzone, die aus einer offenen Küche besteht, die sich zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse und den Außenräumen öffnet.Der separate Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, das für eine Dampfdusche vorbereitet ist, und eine geräumige Suite mit etwa 25 m², die ein Badezimmer en suite und einen begehbaren Kleiderschrank hat und darauf abzielt, den maximalen Komfort zu gewährleisten.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie mit einer Klimaanlage ausgestattet, was ein ideales Klima in jeder Jahreszeit garantiert.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Garagenplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Es wird darauf hingewiesen, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 1'100'000.-

Wohnungen 4,5 Zimmer Neubau zu verkaufen

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und exklusiven Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die prestigeträchtige Residenza Lema, ein exklusives Wohnprojekt, das in eine komfortable Umgebung mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanbindungen eingebettet ist.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um Privatsphäre, Komfort und einen hohen Wohnstandard zu gewährleisten. Einige Apartments im Erdgeschoss bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu nutzen, die ideal für entspannte Momente in absoluter Ruhe sind.Das architektonische Projekt zeichnet sich durch seinen zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und prestigeträchtige Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Innovation gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Wärmepumpe Luft/Wasser, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Mantel, was zu reduzierten Verbrauch, Nachhaltigkeit und maximalem Wohnkomfort führt.Wir bieten Apartments mit 4,5 Zimmern mit einer internen Fläche von etwa 133 m² und einer angenehmen Terrasse von 42 m² an. Die Räume wurden sorgfältig geplant, um Funktionalität und Eleganz zu bieten: der Eingang bietet Platz für Einbauschränke, neben einem Gästebad und einem Raum mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungsanlage. Der Tagbereich, hell und gut proportioniert, entwickelt sich um eine offene Küche, die zu einem großen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse führt; die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 110 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut abgetrennt und umfasst ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, sowie zwei weitere Schlafzimmer, ideal für Familien, Gäste oder ein Studierzimmer.Jedes Apartment wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort das ganze Jahr über gewährleistet.Zur Eigentum gehören eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder und Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Möglichkeit, die Immobilie als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 1'290'000.-

Exklusives 4.5-Zimmer-Dachgeschoss mit Dachterrasse und maximaler Privatsphäre in Savosa

Im renommierten Gemeinde Savosa, in einer ruhigen und prestigeträchtigen Wohngegend, nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die exklusive Residenz Lema, ein Wohnprojekt von absolutem Wert, das perfekt in einen komfortablen Kontext mit allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen eingebettet ist.Die Residenz, die aus nur fünf Wohneinheiten mit 4,5 Zimmern besteht, wurde für eine anspruchsvolle Kundschaft konzipiert, die Privatsphäre, Eleganz und höchste Bauqualität sucht. Einige Apartments bieten zusätzlich die Möglichkeit, private Gärten zu haben, was ein perfektes Gleichgewicht zwischen Wohnkomfort und Kontakt mit der Natur schafft.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und sofistizierten Charakter aus, der durch eine spektakuläre Fassade aus weißem Travertin-Marmor und große Grünflächen, die das Gebäude umgeben, bereichert wird, was dem gesamten Komplex Harmonie und Prestige verleiht.Große Aufmerksamkeit wurde der technologischen Innovation und Nachhaltigkeit gewidmet: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, hochleistungsfähige Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was eine hohe Energieeffizienz, geringe Verbrauchskosten und maximalen Wohnkomfort gewährleistet.Im letzten Stock bieten wir ein exklusives Dachgeschoss mit 4,5 Zimmern an, eine einzigartige Eigentumswohnung, die durch eine großzügige Innenfläche von etwa 235 m², einen großen überdachten Balkon von 98 m² und eine atemberaubende Dachterrasse mit einer Fläche von 180 m², die direkt zugänglich ist, gekennzeichnet ist, ideal für die Nutzung von Momenten absoluter Privatsphäre und Entspannung.Der Zugang zur Wohnung erfolgt direkt über einen privaten Aufzug, der zu einem eleganten Eingang mit Einbauschränken, einem Gästebad mit Dusche und einem Raum mit Vorrichtung für eine Wasch-/Trockenanlage führt. Der Wohnbereich zeichnet sich durch seine Weite und Helligkeit aus, mit einer raffinierten offenen Küche, die mit einer versteckten Speisekammer ausgestattet ist, und einem prächtigen Wohnzimmer mit etwa 82 m², das harmonisch zum Außenbereich hin geöffnet ist, was eine perfekte Kontinuität mit dem überdachten Balkon schafft.Der Schlafbereich, der gut abgetrennt ist, bietet eine Master-Suite mit einem en-suite-Bad und einem begehbaren Kleiderschrank, zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein zweites Bad mit Dusche, alles mit hochwertigen Materialien ausgestattet.Jede Einheit wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion ausgestattet, sowie mit der Vorrichtung für eine Klimaanlage, was einen optimalen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit gewährleistet.Die Eigentumswohnung wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder und mehrere Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Eine exklusive Residenz, die für diejenigen konzipiert wurde, die in einer raffinierten, modernen und nachhaltigen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt.Verkaufspreis CHF 2'980'000.-

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung in Wohngebiet

Im gesuchten Gemeinde Savosa, in einem ruhigen Wohngebiet nur 5 km vom Zentrum von Lugano entfernt, entsteht bis Ende 2027 die neue und exklusive Residenza Lema 2, ein modernes Wohnprojekt in einer strategischen Lage, nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnanschlüssen.Die Residenz wird aus nur fünf Wohneinheiten mit 3,5 Zimmern bestehen, die konzipiert sind, um einen hohen Qualitätsstandard, Privatsphäre und Komfort zu bieten. Einige Apartments im Erdgeschoss profitieren zusätzlich von großen privaten Gärten, echten exklusiven Grünflächen, auf denen man Momente der Entspannung in absoluter Ruhe genießen kann.Die Architektur zeichnet sich durch ihren contemporaryen und eleganten Stil aus, der durch eine raffinierte Fassade aus weißem Travertin-Marmor und großzügige Grünflächen, die das Gebäude umgeben, hervorgehoben wird und so eine harmonische und angenehme Atmosphäre schafft.Große Aufmerksamkeit wurde der Nachhaltigkeit und Energieeffizienz geschenkt: Das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaikpanele, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was reduzierte Verbrauchswerte und einen hohen Wohnkomfort in jeder Jahreszeit garantiert.Wir bieten 3,5-Zimmer-Apartments mit einer internen Fläche von etwa 92 m² und einer schönen Terrasse von etwa 30 m² an. Die Innenräume sind darauf ausgerichtet, Funktionalität und Eleganz zu bieten, mit einem Eingangsbereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist, zwei Badezimmern mit Dusche, von denen eines mit einer Vorrichtung für eine Wasch-/Trocknungssäule ausgestattet ist, und einem hellen Wohnbereich mit offener Küche, der sich zu einem großen, mit der überdachten Terrasse verbundenen Wohnzimmer öffnet. Die Einheiten im Erdgeschoss verfügen zusätzlich über einen privaten Garten, der in verschiedenen Größen bis zu etwa 205 m² verfügbar ist.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein komfortables Hauptschlafzimmer und ein zweites Zimmer, das ideal als Schlafzimmer oder Studierzimmer genutzt werden kann.Jedes Apartment wird mit Fußbodenheizung mit auch Sommerkühlungsfunktion sowie der Vorrichtung für Klimaanlage ausgestattet, was einen hohen Wohnkomfort während des gesamten Jahres gewährleistet.Die Liegenschaft wird durch eine private Kellerabteilung, einen gemeinsamen Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Stellplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind, vervollständigt.Möglichkeit, die Liegenschaft als Zweitwohnsitz zu erwerben.Verkaufspreis ab CHF 890'000.-

Dachgeschoß-Duplex mit Seeblick-Terrasse

Wir bieten ein luxuriöses Dachgeschoß-Duplex an, das komplett renoviert und maßgeschneidert eingerichtet ist, in der Via Molinazzo 21 in Lugano-Viganello.Der Eingang befindet sich im fünften Stock, von wo aus man zur geräumigen Wohn- und Esszone mit Doppelausrichtung gelangt, die von zwei Balkonen bedient wird. Im selben Stockwerk finden wir auch das Gästebad und einen praktischen Dienstbereich.Im vierten Stock sind das Hauptschlafzimmer mit Bad und Dusche, zwei weitere große Schlafzimmer und das dritte Badezimmer des Hauses mit Badewanne/Dusche untergebracht. Im vierten Stock befinden sich auch zwei Balkone, die einen angenehmen Ausblick auf den See nach Süden und auf einen Park nach Norden bieten.Der exklusivste Bereich des Objekts ist sicherlich die magnifique Dachterrasse, die einen 360-Grad-Blick auf den See und das Zentrum von Lugano bietet. Die große Terrasse ist über die interne Treppe leicht zugänglich und mit einer Whirlwanne und einer Koch-/Grillzone ausgestattet. Dieser wundervolle Bereich ist perfekt, um Momente der totalen Entspannung in absoluter Privatsphäre und umgeben von Grün und einem offenen Blick auf die ganze Stadt zu genießen.Heizung mit Fußbodenheizung. Klimaanlage in allen Räumen.Die Anschlüsse für die Waschmaschine/Trockner sind direkt in der Wohnung, auf beiden Ebenen.Domotik-System.Die Wohnung wird mit einer maßgeschneiderten Einrichtung verkauft, die von den Innenarchitekten des Studios A++ in Lugano entworfen wurde.Zum Abschluss des Objekts gehört auch ein Keller und 3 innenliegende Parkplätze.Möglichkeit, das Objekt als Zweitwohnsitz/Ferienhaus zu erwerbenPreis 1'800'000.- CHF + 150'000.- CHF für 3 Parkplätze + 50'000.- CHF für die Einrichtung

Geräumige Wohnung in der Innenstadt

Wir bieten eine 4,5-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage in Lugano zum Verkauf an, die leicht zugänglich ist und alle wichtigen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe bietet, nur wenige Schritte von der FFS-Station, Schulen, Kindergärten und Supermärkten entfernt.Das Gebäude befindet sich im ersten Stock eines gut gepflegten Hauses, das 1981 erbaut wurde, und besteht aus drei Schlafzimmern, zwei fensterlosen Badezimmern, einem Wohnzimmer mit offener Küche und zwei Balkonen. Die Wohnung verfügt auch über einen überdachten Parkplatz im Innenhof und einen privaten Keller.Diese Lösung ist ideal für diejenigen, die Komfort, Praktikabilität und Nähe zum Stadtzentrum suchen.Verkaufspreis (inklusive Keller und Parkplatz): CHF 850000.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.

Exklusives Dachgeschoss mit Dachterrasse und Dachpool

In einer servierten Zone, in Lugano - Cassarate, nur wenige Schritte vom See und vom Strand entfernt, in der Nähe von Supermärkten, Bars, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmitteln, Apotheken und Schulen, bieten wir dieses wundervolle und moderne Dachgeschoss an, mit einer großen Dachterrasse, in einem noblen Gebäude, bestehend aus Eingang, Wohnzimmer, Küche, Flur mit großer Einbauschränke, 3 Schlafzimmern, Ankleide, 3 Badezimmern, Waschküche und überdachter Terrasse.Im Obergeschoss, erreichbar über eine interne Treppe oder Aufzug, gelangt man zur exklusiven Terrasse von 160 m², komplett mit Jacuzzi-Pool.Ein ausgestattetes Fitnessstudio und ein Gemeinschaftsraum für Meetings oder Feiern stehen den Bewohnern der Residenz zur Verfügung.Eine Kellerabteilung und zwei geräumige innere Parkplätze zu CHF 120.000 komplettieren das Angebot.Der Verkaufspreis der Wohnung, einschließlich 2 Parkplätzen in der Tiefgarage (ein Box und ein Parkplatz), beträgt CHF 2.470.000.-In der Wohnanlage ist die Vermietung an Kurzzeitmieter (z. B. Airbnb) ausdrücklich erlaubt, was diese Wohnung ideal für diejenigen macht, die eine Beherbergungsaktivität starten oder sie als Einnahmequelle nutzen möchten. Lassen Sie sich diese unvergleichliche Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns sofort!

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum

Geräumige 5.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Lugano, nur wenige Schritte von allen städtischen Einrichtungen entfernt.Sie liegt im vierten Stock und wurde durch die Vereinigung von zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen realisiert. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit bequemem Einbauschrank, helles Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer mit Bad und privater Terrasse, ein Zimmer, ein Studio, zwei Badezimmer, eines mit Dampfdusche und Chromotherapie, eine Waschküche/Abstellraum. Der Wohnbereich öffnet sich zu zwei Terrassen.Die Ausstattung ist von guter Qualität: Fußböden aus Fliesen in der Küche und Parkett im Rest der Wohnung, Holzfenster mit Doppelverglasung, ausgestattete Küche mit Induktionskochfeld, Einbauschränke in den Zimmern und im Flur, Markisen auf den Terrassen.2 Keller sind im Preis inbegriffen und 2 Autostellplätze in der Garage (60.000 CHF jeder).Die Wohnung befindet sich in einem Gebäude aus den 70er Jahren, das Modernisierungsarbeiten am Aufzug und den Sprechanlagen erfahren hat. Im Winter wird auch die Heizanlage ersetzt.Das Gebäude verfügt über einen kleinen Gemeinschaftsgarten und eine Waschküche für den Condominium.Die Lage ist sehr günstig für die, die leicht Zugang zu Geschäften, Schulen, Restaurants, Fitnessstudios und anderen Einrichtungen haben möchten. In der Nähe befindet sich auch die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel.MASSEWohnung: 190 m²Terrassen: 23,87 m²Verkaufsfläche: 201,94 m²Ref.: V-MM-LUG-COR-1

Offerte für begrenzte Zeit Penthouse mit 6.5 Zimmern und Panoramablick auf die Stadt Lugano

Nur für die nächsten 45 Tage reduzierter Preis auf CHF 1'590'000.-Willkommen in diesem außergewöhnlichen Penthouse mit 6.5 Zimmern im Herzen von Lugano, in der Via Besso 31. Diese luxuriöse Wohnung, komplett renoviert im Jahr 2025, bietet ein unvergleichliches Wohnerlebnis mit ihren 265 m² Wohnfläche und einem atemberaubenden Blick auf die Stadt.Hauptmerkmale: • Großes Wohnzimmer mit offener Küche: Mit großen Fenstern und Schiebetüren aus Glas, die auf einen Panoramabalkon führen, bietet es eine spektakuläre Aussicht auf die Stadtlandschaft von Lugano, Ausgang zum Wintergarten. • Moderne und geräumige Küche: Ausgestattet mit allen Accessoires, Zugang zum Balkon, hochwertigen Geräten, einschließlich einer Geschirrspülmaschine, Klimaanlage. • 6.5 Zimmer und 3 Badezimmer: Master-Schlafzimmer mit en-suite-Badezimmer, ausgestattet mit einer Corian-Badewanne und Klimaanlage. Weitere 3 Schlafzimmer plus ein Zimmer/Studio, Gästebad, großes Dienstbad. Alle Schlafzimmer haben Zugang zu den Balkonen. Garderobenschränke im Flur, private Waschküche im Haus. • Panoramabalkon: Perfekt, um die frische Luft und den Blick auf die Stadt zu genießen. • Kamin: Um in den kühleren Abendstunden im Wintergarten eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen. • Garage und Keller: Eine unverzichtbare Komfort für Autobesitzer, Parkplätze ab CHF 60'000.- pro Stück. Keller im Preis inbegriffen. • Aufzug: Für einen einfachen Zugang zum 5. Stock. • Vom Verkäufer zu übernehmende Arbeiten, im Preis inbegriffen: Renovierung und Neuanstrich der Garage. Komfort und Bequemlichkeit: • Rollstuhlzugänglich • Kinderfreundlich • Kabelfernsehen • Optische Faser • Hohe Decken von 2,7 Metern Vorteilhafte Lage: • Bahnhof Lugano nur 5 Minuten zu Fuß entfernt • Supermärkte in der Nähe, leicht zu Fuß in 3 Minuten erreichbar. • Apotheke Besso 4 Minuten zu Fuß entfernt • Grundschulen 5 Minuten zu Fuß entfernt • Busstation "Cinque Vie" 4 Minuten zu Fuß entfernt • Autobahnausfahrt nur wenige Minuten entfernt. Dieses Penthouse genießt eine sehr gute Sonneneinstrahlung, besonders im Sommer und auch im Winter. Die Gegend ist ruhig, mit wenig Eisenbahn- und Straßenlärm, vor allem nachts, und bietet so eine friedliche Umgebung für Entspannung und Erholung.Erstellt im Jahr 1975 und komplett renoviert im Jahr 2025, kombiniert dieses Penthouse den Charme der klassischen Architektur mit modernen Komfort. Es ist die perfekte Wahl für diejenigen, die eine großzügige Wohnung in einer der begehrtesten Lagen der italienischen Schweiz suchen. Verfügbar für den sofortigen Kauf, verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Penthouse in Lugano zu Ihrem Zuhause zu machen.Es wurden kürzlich der Aufzug ausgetauscht und die Fassadenäußenseite erneuert, einschließlich neuer Lamellen.

4 gemütliche und funktionale Räume, nur zwei Schritte vom Bahnhof und dem Zentrum von Lugano entfernt

--- VIRTUELLE BESICHTIGUNG anfragen, indem Sie den LINK anfordern!!! --- Wohnung mit großen Möglichkeiten für die, die KOMFORT und PRAKTIKABILITÄT wünschen. Die Wohnung wurde 2014 komplett RENOWIERT und verfügt über 3 SCHLAFZIMMER und eine ideale Kombination aus QUALITÄT-RAUM-STRATEGISCHER LAGE!Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde LUGANO an der Grenze zu MASSAGNO, nur wenige Minuten zu Fuß vom ZENTRUM der beiden Gemeinden und den Bahnhöfen FFS und FLP (Ferrovia Lugano Ponte Tresa). Die Wohnung ist ein gemütliches Zuhause, das in folgende Bereiche unterteilt ist: - WOHNZIMMER-ESSENRÄUM mit großen Fenstern und Zugang zum BALKON;- KÜCHE mit offener Küche und neuen Elektrogeräten;- SCHLAFZIMMER mit BAD DES HAUSHERREN (mit Dusche) und BALKON;- 2 weitere SCHLAFZIMMER;- zweites BADEZIMMER mit Badewanne;- Einbauschränke.Die Wohnung wird durch 1 KELLER und 1 AUßenSTELLPLATZ für den ausschließlichen Gebrauch (im Preis inbegriffen) vervollständigt.Ihre privilegierte Lage ermöglicht es, alle wichtigen DIENSTLEISTUNGEN leicht zu erreichen und schnell auf die Infrastrukturen zuzugreifen, die das moderne Leben erfordert. Im Umkreis von 500 Metern befinden sich SCHULEN, SPORTANLAGEN, SUPERMÄRKTE, AUTOBAHNZUGANG und vieles mehr. Nur wenige Meter entfernt befindet sich die Bushaltestelle.

Lugano-Besso 4.5-Zimmer-Wohnung möbliert sehr hell

Die Wohnung (im vorletzten Stock) ist in einem sehr ruhigen Wohnkontext (City Residence) eingebettet, der sehr gut bedient wird.Die Raumanordnung ermöglicht es, die maximale Privatsphäre zwischen Tag- und Nachtbereich zu haben.Ein Autoabstellplatz in der Garage zum Preis von CHF 50'000.- ist zum Verkaufspreis hinzuzufügen. Hinweis: Die vorliegende Beschreibung und die angegebenen Spezifikationen haben lediglich informatorischen Charakter, sind nicht als verbindliches Angebot gemeint und binden weder den Eigentümer noch den Immobilienmakler.

Modern und geräumig in optimaler Lage. Ref. 888

Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen und eleganten Gebäudes, das kürzlich in einer komfortablen und gut erschlossenen Gegend in der Nähe des Zentrums von Lugano fertiggestellt wurde.Sehr geräumig und ruhig verfügt sie über eine Nutzfläche von ca. 143 m² sowie eine große überdachte Terrasse von weiteren 33 m², was einer Gesamtfläche von 160 m² entspricht.Die Wohnung verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschränken, einem Gästebad, einem Wohn- und Essbereich mit einer ausgestatteten Wand, einschließlich Kamin, einer voll ausgestatteten Küche und einem angrenzenden Abstellraum mit Waschmaschine und Trockner.Über einen Flur gelangt man in den Schlafbereich, der das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, ein zweites Doppelzimmer und ein drittes Einzelzimmer umfasst, das derzeit als begehbare Garderobe genutzt wird; drittes Badezimmer mit Dusche.Die Wohnung verfügt über hochwertige und personalisierte Ausstattungsdetails und bietet zusätzlich einen Lagerraum mit großem Schrank, einen Keller und zwei komfortable Autostellplätze in der Tiefgarage.Jährliche Gemeinkosten: CHF 5'000Auch als Zweitwohnsitz verkaufbarVerkaufspreis: CHF 1'190'000.-2 Autostellplätze CHF 100'000.-Gesamtpreis CHF 1'200'000.-

Villa mit Garten

Villa mit Garten Villa mit wunderschönem Garten in Ruvigliana BassaIn einer der begehrtesten und Wohngegenden von Ruvigliana Bassa, bieten wir eine elegante, unabhängige Villa an, die in der Stille liegt, charakterisiert durch totale Privatsphäre und optimale Sonnenausrichtung.Das Anwesen erstreckt sich über zwei Ebenen und verfügt über eine Verkaufsfläche von etwa 390 m². Die Räume sind groß und hell, bieten großes Wohnkomfort und interessante Möglichkeiten zur Personalisierung.Die Villa besteht derzeit aus:5 Schlafzimmern3 Badezimmerneiner separaten Kücheeiner großzügigen Wohnzone mit Ausgang zum GartenAußerhalb öffnet sich ein wunderschöner, ebener Garten von etwa 400 m², ideal für Momente der Entspannung im Freien, mit der Möglichkeit, einen Pool zu bauen.Das Anwesen wird vervollständigt durch:3 überdachte Parkplätze2 Parkplätze in geschlossenen GaragenDas Immobilienobjekt bietet außerdem interessante Potenziale für eine Wertsteigerung durch eine umfassende Renovierung. Die veröffentlichten Bilder stellen ein Projekt der Revitalisierung dar, das von unserem Architekturbüro entwickelt wurde und eine mögliche Interpretation der Räume zeigt, die darauf abzielt, deren Charakter, Funktionalität und Wert hervorzuheben.Eine exklusive Lösung für diejenigen, die in einem ruhigen, sonnigen Umfeld und nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt leben möchten.

2342: Lugano, App. 3,5 Lokale renoviert

In Lugano, in der Nähe des Bahnhofs, der Autobahn und der wichtigsten Dienstleistungen und Infrastrukturen, bieten wir ein kleines, komplett renoviertes Gebäude mit nur 8 Wohneinheiten an.Alle Wohnungen haben eine offene Küche zum Wohnzimmer und einen Ausgang zur Terrasse, zwei Badezimmer, eine Waschmaschine/Trockner-Vorrichtung und eine unabhängige Klimaanlage.Die 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen sind alle vermietet und zum Verkauf als Renditeobjekt.EG: 3,5 Zimmer, 96 m² und 80 m² Garten: CHF 768.000.- VERMIETET- P1: 3,5 Zimmer, 88 m²: CHF 748.000.- VERMIETET- P2: 3,5 Zimmer, 88 m²: CHF 792.000.- VERMIETET (EINGERICHTET. Für die Einrichtung CHF 20'000.- extra. FACULTATIV)- P2: 4,5 Zimmer, 105 m²: CHF 965.000.- (eingerichtet) VERMIETET- P3: 3,5 Zimmer, 88 m²: CHF 836.000.- VERMIETET- P3: 4,5 Zimmer, 105 m²: CHF 997.500.- VERMIETETDie Liegenschaft umfasst auch Keller, Garagen für CHF 75.000.- pro Stück und einen Außenparkplatz für CHF 35.000.- pro Stück.

Exklusives, anpassbares Dachgeschoß in Viganello

Lugano-Viganello Prestigioso Attico mit überdachter Terrasse, kommunizierendem Balkon und Master-Suite mit Ankleide In privilegierter Lage im Wohnviertel Lugano-Viganello, nur wenige Schritte vom Universitätscampus (USI, SUPSI) und dem Krankenhauszentrum entfernt, bieten wir ein elegantes, neu renoviertes Dachgeschoß zur Verkauf an, das sich im sechsten und letzten Stock eines gut gepflegten Wohnhauses befindet.Die Wohnung zeichnet sich durch ihre Helligkeit, die Qualität der Räume und die direkte Verbindung mit dem Außenbereich aus allen Räumen aus, was ein angenehmes Wohnklima und eine Kontinuität zwischen Innen und Außen gewährleistet.Der Eingang öffnet sich zu einem gemütlichen Flur, der zur Wohnzone mit offener Küche und direktem Zugang zu einer reservierten, überdachten Loggia führt, die perfekt für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Die Loggia ist mit einem großen Balkon verbunden, der die Wohnung umgibt und zusätzliche lebende Räume sowie eine angenehme Öffnung nach außen bietet.Der Schlafbereich umfasst ein einzelnes Schlafzimmer, ein geräumiges Doppelzimmer mit einer sehr großen Ankleide, sowie zwei vollständige Badezimmer und eine private, gut von der Wohnzone getrennte Wäscherei.Die laufende Renovierung ermöglicht es dem zukünftigen Käufer, die Oberflächen zu personalisieren und die Räume nach seinem Lebensstil zu modulieren, um eine maßgeschneiderte Residenz im Herzen der Stadt zu schaffen.Verfügbare Accessoires:Lagerraum/Abstellraum mit Bad: CHF 20000Keller: CHF 5000Parkplätze in der Tiefgarage: CHF 75000 pro StückÜberdachter Außenparkplatz: CHF 50000Die Bilder und Renderings dienen nur der Illustration und binden die endgültige Ausführung der Innenräume nicht.Ein exklusives, modernes und anpassbares Dachgeschoß, konzipiert für diejenigen, die in einer der begehrtesten Gegenden von Lugano auf dem Gipfel des Komforts leben möchten.

Moderne Wohnung in ruhiger Wohnlage

- Neubauwohnungen im Erstbezug- Exklusiver Fitnessraum zur alleinigen Nutzung der. Bewohner- Ruhige und gepflegte Wohnlage- Pro Wohnung stehen zwei grosszügige Parkplätze zum Preis von je CHF 70'000.- zur Verfügung- Verfügbar sind eine Wohnung mit Privatgarten sowie eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit grosszügiger TerrassePregassona zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren von Lugano und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und zahlreiche Grünflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Dank der strategischen Lage und der guten Verbindung insStadtzentrum ist Pregassona besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die ein modernes und dynamisches Wohnumfeld suchen.

Moderne Wohnung in ruhiger Wohnlage

- Neubauwohnungen im Erstbezug- Exklusiver Fitnessraum zur alleinigen Nutzung der. Bewohner- Ruhige und gepflegte Wohnlage- Pro Wohnung stehen zwei grosszügige Parkplätze zum Preis von je CHF 70'000.- zur Verfügung- Verfügbar sind eine Wohnung mit Privatgarten sowie eine Wohnung im 1. Obergeschoss mit grosszügiger TerrassePregassona zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren von Lugano und überzeugt durch seine ruhige Atmosphäre sowie eine ausgezeichnete Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Sportanlagen und zahlreiche Grünflächen sorgen für eine hohe Lebensqualität und ein ideales Gleichgewicht zwischen urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Dank der strategischen Lage und der guten Verbindung insStadtzentrum ist Pregassona besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die ein modernes und dynamisches Wohnumfeld suchen.

Wohnung 5.5 Zimmer mit großer Terrasse - noble Gegend in Lugano

Geräumige Wohnung in Besso Unverpassbare Gelegenheit in Besso: 5.5-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Lage! Entdecken Sie diese helle Wohnung, die nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt ist, in einem gut bedienten Bereich mit Geschäften, Restaurants und öffentlichen Dienstleistungen. Die praktische Lage bietet einen einfachen Zugang zum Bahnhof und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Stadt. Die Wohnung besteht aus 4 geräumigen Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer, ideal für gesellige Momente und Entspannung, und zwei Bädern: einem mit Badewanne und dem anderen mit Dusche, für optimalen Komfort. Das Anwesen verfügt auch über große Terrassen auf beiden Fassaden, perfekt, um die Sonne und die umliegenden Panoramen zu genießen. Im Paket enthalten sind ein Keller und zwei Parkplätze in der Tiefgarage, jeder im Wert von 50'000 CHF, die zusätzlichen Komfort und Wert zum Immobilienobjekt hinzufügen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in einer Wohnung zu leben, die Raum, Komfort und eine strategische Lage kombiniert. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um einen Besuch zu buchen!

Elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung in der neuen Residenz Sofia

Im malerischen Hügelland von Lugaggia, in einer privilegierten und südlich ausgerichteten Lage mit atemberaubender Aussicht auf Lugano und den See, entsteht bis Ende 2026 die raffinierte Residenz Sofia. Die Immobilie liegt nur 8 km vom Stadtzentrum entfernt, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend, nahe an wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Supermärkten, Banken und Autobahnauffahrten.Das Projekt sieht den Bau von nur acht exklusiven Wohneinheiten vor, die in verschiedene Typen von 2,5, 3,5 und 4,5 Zimmern unterteilt sind und hohe Wohnstandards und maximalen Komfort bieten sollen. Einige Wohnungen verfügen zusätzlich über private Gärten, ideal zum vollständigen Genuss der Außenräume in absoluter Privatsphäre.Die Architektur der Residenz zeichnet sich durch ihren zeitgenössischen und eleganten Stil aus, der durch eine wertvolle Fassade aus weißem Travertin-Marmor, große Grünflächen und eine Panorama-Aussicht hervorgehoben wird, die dem gesamten Komplex Einzigartigkeit und Prestige verleiht.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit gewidmet: das Gebäude wird mit modernen Anlagen ausgestattet, darunter eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Panels, Fenster mit Dreifachverglasung und Wärmedämmung mit einem 18 cm dicken Wärmedämmverbundsystem, was zu geringen Verbrauchswerten und hohem Wohnkomfort während des gesamten Jahres führt.Wir bieten eine 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock an, die über eine Wohnfläche von etwa 115 m² und eine Terrasse von 21 m² verfügt. Die Wohnung empfängt mit einem Eingang mit Einbauschränken und öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich mit offener Küche und großem Wohnzimmer, von dem aus man direkt auf die überdachte Terrasse und die Außenräume zugreift.Der Schlafbereich ist gut verteilt und umfasst ein etwa 20 m² großes Schlafzimmer mit en-suite-Bad und Ankleide, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit Dusche, das für eine Waschmaschine/Trockner vorbereitet ist.Jede Wohnung wird mit Fußbodenheizung mit Sommerkühlungsfunktion sowie Vorbereitung für Klimaanlage ausgestattet, was einen modernen und vollständigen Wohnkomfort gewährleistet.Zur Immobilie gehören eine private Kellerabteilung, ein gemeinsamer Bereich für Fahrräder und Motorräder sowie Parkplätze in der Tiefgarage, die zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück erhältlich sind.Wir weisen darauf hin, dass der Kauf als Zweitwohnsitz nicht gestattet ist.Verkaufspreis ab CHF 940'000.-

Prestigioso Apartment in der Nähe des Bahnhofs Lugano

In einem eleganten Gebäude, nur wenige Schritte vom Bahnhof, dem Zentrum von Lugano und gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angeschlossen, bieten wir ein geräumiges und helles Apartment von etwa 200 m² im 4. Stock zum Verkauf.Die Wohnung entstand durch die Vereinigung von zwei 3,5-Zimmer-Einheiten, mit der Möglichkeit, die ursprüngliche Konfiguration leicht wiederherzustellen.Die aktuelle Aufteilung ist extrem funktional und komfortabel, besteht aus 5,5 Zimmern:gemütlicher Eingang mit Einbauschränkengroßes Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrassehelles Esszimmer mit offener Küche und zweiter Terrassezwei Master-Schlafzimmer, beide mit en-suite-Bad und privater Terrassedrittes SchlafzimmerStudierzimmerzwei weitere Badezimmer, eines mit türkischem Badprivates WaschzimmerDas Apartment zeichnet sich durch seine gute Ausrichtung, die großzügigen Räume und die hochwertigen Ausstattungen aus, darunter Parkettböden, Holzfenster mit Doppelverglasung, eine ausgestattete Küche mit Induktionsherd, Einbauschränke und Sonnenschutz.Zwei Keller und zwei praktische Autostellplätze in der Tiefgarage vervollständigen das Angebot.Das Gebäude bietet auch einen gepflegten Gemeinschaftsgarten und eine gemeinsame Waschküche.Eine ideale Lösung als Hauptwohnsitz oder als renditeorientierte Investition, dank der hohen Nachfrage nach Mietobjekten in diesem Gebiet.Kontaktieren Sie uns, um einen Besuch zu organisierenVeronica Venturi 0041 78 258 12 71veronica@immolifeticino.ch