Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 9473 (Gams): 7 Treffer

Lichtdurchflutetes Wohnerlebnis mit Bergpanorama in Gams

An sonniger und ruhiger Lage in der charmanten Gemeinde Gams im St. Galler Rheintal befindet sich diese hochwertig ausgebaute 3.5-Zimmer-Etagenwohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung überzeugt durch einen grosszügigen Grundriss, moderne Architektur sowie eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt - ideal für anspruchsvolle Käufer, die Komfort, Raum und Lage verbinden möchten. Wohnung im ÜberblickWohnfläche: ca. 127m²Zimmer: 3.5 + Ankleidezimmer (einfache Umnutzung auf 4.5 Zimmer möglich)Stockwerk: 1. OG (mit Lift, Barrierefrei begehbar)Baujahr: 2012Zwei Tiefgaragenplätze inklusive Besondere Merkmale • Raumhohe Fensterfronten, die für eine aussergewöhnliche Lichtdurchflutung sorgen • Deckenhöhe von 2.8 Metern, was ein grosszügiges Wohngefühl vermittelt • Offener Wohn- und Essbereich mit eleganten Bodensteckdosen für maximale Gestaltungsfreiheit und integrierte Lautsprecher • Unbeheizter Wintergarten (ca. 17m²) mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit - ideal als Ruhe Oase mit Bergblick • Offene Küche mit Insel • Zukunftssicher: Die Wohnung kann mit geringem Aufwand in eine 4.5-Zimmer-Wohnung umgebaut werden (ursprünglich so geplant) Lage und UmgebungDie Wohnung liegt in einem gepflegten, ruhigen Wohnquartier in Gams, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Naherholungsgebieten entfernt.Gams überzeugt durch seine ländliche Umgebung mit hoher Lebensqualität sowie durch die Nähe zu Buchs SG, Liechtenstein und den Bündner Alpen. Dank der guten Verkehrsanbindung sind auch St. Gallen und Zürich bequem erreichbar. Besonderes HighlightVon der Wohnung aus geniessen Sie eine traumhafte Aussicht auf das Alpengebiet - ein Panorama, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Fazit:Diese Wohnung vereint grosszügiges, helles Wohnen, moderne Ausstattung und eine top Lage mit Naturbezug. Ob als Eigenheim oder Investition - hier kaufen Sie Lebensqualität. Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9473-25-2

Charmantes Reihen-Eckhaus am Ende einer Sackgasse in Gams – Familientraum mit Weitblick

Hier ist Platz für die ganze Familie: An ruhiger Lage inmitten eines gewachsenen Quartiers von Gams SG mit schöner Weitsicht in die umliegende Bergwelt verkaufen wir ein 7 ½-Zimmer-Reihen-Eckhaus auf einem mit 421 m2 grosszügig bemessenen Grundstück. Das im Jahr 1978 erbaute Haus ist laufend renoviert worden. 2015 wurden die Fenster ersetzt, 2021 das Bad neu gestaltet, 2022 die Küche erneuert und 2024/2025 das Haus mit einer PV-Anlage (11.5 KWp) mit Speicher (13.8 KWh) und Wallbox ausgestattet. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche, der Essplatz, das grosse Wohnzimmer mit Holz-Specksteinofen und ein Gäste-WC. Die gedeckte Terrasse lädt zu schönen Stunden nach einem hektischen Alltag ein. In den oberen zwei Stockwerken sind 6 Zimmer angeordnet und ein Familienbad. Eine Einzelgarage mit gedecktem Vorplatz, ein Aussenparkplatz und ein Gerätehaus runden das tolle Angebot ab.Lage & Umgebung: Die Lage in Gams ist ruhig und sonnig – ideal für alle, die dem Alltag entfliehen möchten. Die Umgebung ist im Sommer besonders sonnenverwöhnt. Die Bushaltestelle Schulhaus Höfli ist in nur 7 Gehminuten erreichbar, der Volg-Supermarkt in 8 Minuten zu Fuss. Die Schule an der Gasenzenstrasse liegt nur 5 Gehminuten entfernt – ein grosser Vorteil für Familien mit schulpflichtigen Kindern.Dieses charmante Eck-Reihenhaus vereint ländliche Idylle mit praktischem Familienalltag. Eine seltene Gelegenheit, ein Zuhause mit vielen Zimmern in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu erwerben. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen!Kontaktieren Sie uns bitte übers Kontaktformular mit den vollständigen Personalien. Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Dokumentation mit Grundrissen. Zur Wahrung der Privatsphäre sind selbständige Besichtigungen zu unterlassen, das Haus befindet sich in einer Sackgasse und ist zur Zeit noch bewohnt. Wir zeigen Ihnen das Haus gerne einzeln und persönlich. Sollten Sie parallel eine Immobilie verkaufen wollen, beraten wir Sie gerne. Wir freuen uns auf Sie.Marco Grun und Manuela Ruf, Grun Immobilien AG Mels, www.grunimmo.ch

5.5-ZIMMER-DOPPELEINFAMILIENHAUS MIT BERGBLICK

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Gams, wo Ruhe und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses charmante 5.5-Zimmer-Doppeleinfamilienhaus bietet Ihnen auf 157 m² Wohnfläche einen Rückzugsort voller Gemütlichkeit. Das Haus wurde 1981 erbaut und erwartet eine umfassende Renovierung im Jahr 2025, die das Potenzial hat, Ihr Zuhause in eine moderne Oase zu verwandeln.Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Cheminée lädt zu behaglichen Stunden ein, während die offene Küche mit Geschirrspüler, Waschmaschine und Wäschetrockner den Alltag erleichtert. Geniessen Sie die frische Bergluft auf der 26 m² grossen Terrasse oder dem 10 m² Balkon und lassen Sie Ihre Blicke über die majestätische Bergwelt schweifen.Dank der modernen Wärmepumpe und der Photovoltaikanlage profitieren Sie von energieeffizientem Wohnen. Eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz sorgen für bequeme Parkmöglichkeiten. Der grosse Keller bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Schätze.Erleben Sie die Vorzüge der ruhigen Lage von Gams, wo Natur und Erholung direkt vor Ihrer Tür liegen. Lassen Sie sich dieses einzigartige Angebot nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Interessiert? Weitere Informationen, Bilder und einen virtuellen Rundgang sowie Besichtigungsmöglichkeiten finden Sie unter: propertyowner.ch/de/immobilien/26-00073 Als Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz profitieren Sie von einer kostenlosen Immobilienbewertung und erhalten Zugang zu exklusiven Inseraten auf propertyowner.ch, bevor diese öffentlich publiziert werden.