• White house, white walls, grey roof, 3 balconies, 3 cars parked
  • modern architectural design, white walls, balconies, outdoor dining area, grass, shrubs
1 / 2
Zimmer
4.5
Wohnfläche
205 m2
Verkaufspreis
CHF 1'120'000.–

"6 moderne 4.5-Zimmer-Reihenhäuser in ruhiger Lage von Gams"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Madrusa 24, 9473 Gams

Wegzeit

  • > 60 minStation: Buchs SG

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    8 min.Underfelsbach
  • Supermarkt

    7 min.Volg
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Madrusa

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'120'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
18.12.2026
Objekttyp:
Reiheneinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
205 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

> Unterlagen/Verkaufsdossier können Sie gerne anfordern.

> zwei PW Tiefgaragenplätze inkl. Kaufpreis

Entdecken Sie diese geplanten 4.5-Zimmer-Reihenhäuser in Gams, die ab Dezember 2026 bezugsbereit sein werden. Die sechs modernen Einheiten entstehen ab Oktober 2025 in ruhiger Wohnlage und bieten auf drei Etagen grosszügige Wohnflächen zwischen 205 und 218 m². Die rollstuhlgängigen Eigenheime vereinen zeitgemässen Komfort mit familienfreundlicher Ausstattung. Ideal für Menschen in allen Lebensphasen.

Lage und Umgebung: Die Reihenhäuser entstehen in einer ruhigen und kinderfreundlichen Gegend von Gams. Die Bushaltestelle „Madrusa“ erreichen Sie in nur 4 Gehminuten, während der Volg-Supermarkt für den täglichen Bedarf 7 Minuten entfernt ist. Familien profitieren von der Nähe zur Schule am Neumüliweg, die in 12 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Umgebung bietet eine perfekte Balance zwischen ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur .

Diese attraktiven Neubau-Reihenhäuser sind ideal für Familien, die frühzeitig in eine hochwertige und barrierefreie Wohnlösung investieren möchten. Der geplante Einzug ab Ende 2026 bietet ausreichend Zeit für Planung und Vorbereitung auf ein neues Zuhause mit hohem Wohnwert.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4002683337
Objekt-Ref.
gt81c.jk674

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