Immobilien zum Kaufen in 9430 (St. Margrethen SG): 27 Treffer

3-Zimmer-Einfamilienhaus in St.?Margrethen mit Ausbaupotenzial

Highlights • Sehr gute Anbindung • Laufend renoviertes Haus • Moderne, funktionale Küche • 3-fach verglaste Fenster • Grosser Garten mit viel Privatsphäre • Ausbaureserve von ca. 34?m² Arbeiten zu Fuss, leben mit viel Privatsphäre Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet viel Privatsphäre, hohe Unabhängigkeit und eine erneuerte Bausubstanz. Es eignet sich ideal für ein Paar oder eine kleine Familie, die kurze Wege, ein eigenes Zuhause und gute Nutzbarkeit schätzen.Das Haus befindet sich direkt gegenüber von Stadler Rail, einem international tätigen Schweizer Konzern. Optimal, um zu Fuss zur Arbeit zu gehen und mehr Zeit für sich und Familie zu haben. Der Bahnhof St.?Margrethen ist in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar und bietet Direktverbindungen nach St. Gallen, Zürich, München oder Bregenz. Auch die Autobahnauffahrt ist sofort zu erreichen. In nur rund 10 Minuten mit dem Auto erreicht man den Alten Rhein und den Bodensee, ein beliebtes Naherholungsgebiet für Spaziergänge und Baden. Die Gesamtfläche von rund 145?m² ist gut nutzbar: Küche, Bad und Wohnraum sind hell und praktisch im Erdgeschoss gestaltet. Es wurden viele Renovationen vorgenommen, darunter neue Fenster, Böden, Malerarbeiten, Radiatoren sowie die Heizung ersetzt. Asbest wurde dabei nicht festgestellt. Zusätzlich besteht eine Ausbaureserve von ca. 34?m², ideal für zusätzliche Schlafzimmer oder eine Einliegerwohnung. Der grosse Garten mit Sitzplatz bietet viel Platz im Freien und ergänzt den Wohnraum perfekt.Gerne zeigen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus persönlich bei einer Besichtigung.

Attraktive 4-Zimmer-Dachwohnung mit Liftzugang direkt in die Wohnung

Willkommen an der Kornaustrasse 19 in St. Margrethen: Diese gepflegte und grosszügige 4-Zimmer-Dachwohnung im 5. Obergeschoss überzeugt mit 102 m² Wohnfläche, viel Privatsphäre und einem traumhaften Ausblick. Die Wohnung wurde laufend unterhalten und zuletzt 2025/2026 teilweise renoviert.Highlights auf einen Blick • Direkter Liftzugang in die Wohnung – alternativ auch über das Treppenhaus erreichbar • Helle Dachwohnung mit herrlicher Aussicht • Balkon zum Entspannen und Geniessen der Sonne • 2 moderne Badezimmer (2025 erneuert: neue Duschwand, Badewanne durch elegante Dusche ersetzt, zusätzlicher Stauraum mit Schränken) • Cheminée für gemütliche Abende • Klimaanlage (1-jährig) für angenehme Sommertage • Waschmaschine & Tumbler direkt in der Wohnung • Geschirrspüler vorhanden • Integrierte Musikboxen in der gesamten Wohnung • Zusätzlicher Platz vor der Wohnungstür für Schuhe, Garderobe oder Stauraum • 1 Garagenbox + 1 Aussenparkplatz inklusive • Kellerabteil zur Wohnung • Veloraum zur Mitbenutzung im Haus • Lift 2025 erneuert • Fassade vor einigen Jahren saniert • Heizung ersetzt – neue Anlage wird noch dieses Jahr in Betrieb genommen • und vieles Mehr! Ruhige Lage mit bester InfrastrukturDie Wohnung liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier. Dank der Dachlage geniessen Sie viel Tageslicht im Sommer wie im Winter, während Strassen- und Bahnlärm kaum wahrnehmbar sind.Kurze Wege im Alltag • Bahnhof St. Margrethen SG: ca. 13 Gehminuten • Bushaltestelle Industriestrasse: ca. 4 Gehminuten • Einkaufsmöglichkeiten: ca. 4 Gehminuten • Apotheke Rheinpark: ca. 11 Gehminuten • Rheinpromenade in unmittelbarer Nähe St. Margrethen im Dreiländereck Schweiz–Österreich–Deutschland bietet zudem eine hervorragende Verkehrsanbindung und hohe Lebensqualität.Zusätzliche InformationenDie Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Gebäude mit laufenden Investitionen in die Liegenschaft. Informationen zum Erneuerungsfonds stellen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse gerne zur Verfügung.Ihr neues Zuhause wartetDiese besondere Dachwohnung vereint modernen Wohnkomfort, Privatsphäre und eine ruhige Lage – perfekt für Familien, Paare oder alle, die das Besondere suchen.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Traumhaftes Wohnen mit Pool, Wellness, Panoramasicht und Wald

Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus vereint Grosszügigkeit, Stil und Privatsphäre. In erhöhter Lage über St. Margrethen SG bietet die Liegenschaft einen traumhaften Rückzugsort für Menschen, die Wert auf Privatsphäre, Aussicht, Natur und gehobenes Wohnen legen.Das Anwesen umfasst ein Grundstück von 3’284 m² mit eigenem Waldanteil sowie eine Wohnfläche von 242 m², die sich über Zwischenetagen erstreckt. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und ein exklusives Wellnessangebot schaffen eine Wohnatmosphäre auf hohem Niveau.Wohnen & GeniessenDer offene Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss bildet das Herz des Hauses. Grosszügige Fensterfronten und ein stilvoller Kamin schaffen eine warme, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangt man jeweils nach Norden und Süden direkt auf den überdachten Sitzplatz beziehungsweise in den Wintergarten.Die moderne Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und bietet viel Platz für gemeinsame Momente.Ein Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC rundet das Erdgeschoss funktional ab.Rückzugsorte & AusblickDie weiteren Zimmer befinden sich jeweils zu zweit in den Zwischengeschossen. In den oberen Zwischengeschossen befinden sich sechs helle Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ob als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.Das elegante Hauptbadezimmer mit Panoramafenster, Whirlwanne, Dusche, WC und Lavabo überzeugt durch Design, Komfort und atemberaubende Aussicht. Hier geniessen Sie Entspannung mit höchster Privatsphäre.Wellness & FreizeitDer Wellnessbereich im Untergeschoss ist ein echtes Highlight. Eine Sauna mit angrenzender Duschkabine sowie ein türkisches Dampfbad (Hamam) mit beheizter Insel laden zum Entspannen ein. Ein Kinoraum sorgt für Unterhaltung, während der Weinklimakeller und die Abstellkammer diese Etage perfekt abrunden.Aussenbereich & ParkierungDas weitläufige Grundstück beeindruckt mit einem Sandsteinpool in Naturoptik – eine Oase der Ruhe und Erfrischung inmitten der Natur. Die Pflege des Pools erfolgt automatisch durch einen Poolreinigungsroboter und ein Dosiersystem, das konstant klare Wasserqualität garantiert. Der Sitzplatz ist ebenerdig angelegt und mit Rasenflächen sowie Gartenplatten ideal für Sitzmöbel ausgestattet. Hier lassen sich gemütliche Grillabende mit Freunden geniessen, entspannte Stunden in der Sonne verbringen oder eine grüne Oase mit Blumen und Kräutern gestalten. Zudem bietet der Garten ausreichend Platz für spielende Kinder oder kreative Gartenaktivitäten – ein Aussenbereich voller Möglichkeiten für Freizeit und Erholung. Auf dem Grundstück befindet sich zudem ein ehemaliger Bunker der Schweizer Armee, eingebettet im Wald. Mehrere Parkmöglichkeiten stehen auf dem Grundstück zur Verfügung, etwas abseits vom Haus gelegen.Highlights auf einen Blick: • 3’284 m² Grundstück mit eigenem Wald • 242 m² Wohnfläche • 6 Schlafzimmer • Privilegierte, erhöhte Lage • Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad & Kino • Sandsteinpool in Naturoptik • Wintergarten, überdachte Pergola und Gartensitzplatz • Tiefe Nebenkosten dank ökologischer Energielösung • Mehrere Parkierungsmöglichkeiten Renovationen & Unterhalt: • 2022 Sitzplatz im Poolbereich mit neuer Terrassenüberdachung • 2022 Wärmepumpe und Poolbeheizung • 2022 Wellnessbereich • 2019 Photovoltaikanlage und Pool-Filtrierungssystem • 2015 Bäder, Bodenfliesen, Elektroinstallationen, Putzoberflächen • 2015 Fassadenanstrich erneuert • Laufend gepflegt und in einwandfreiem Zustand Unsere Bilder und Beschreibungen können den Charme und das einmalige Wohnambiente nicht vollumfänglich wiedergeben. Eine Besichtigung lohnt sich!Interessiert? Dann melden Sie sich für eine unverbindliche Besichtigung an.Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Charmantes Einfamilienhaus mit Garten in ruhigem Quartier

Dieses gepflegte Einfamilienhaus bietet auf rund 109 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 377 m² ein gut strukturiertes Zuhause mit insgesamt 5 Zimmern. Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine angenehme Balance zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten ideal für den Familienalltag. Im Erdgeschoss bildet der helle Wohnbereich mit grossen Fensterflächen den zentralen Mittelpunkt. Von hier aus gelangt man in den grosszügigen Küche-Essbereich. Der direkte Zugang in den Garten sorgt für kurze Wege und verbindet das Innen- mit dem Aussenleben auf praktische Weise. Das Obergeschoss bietet mehrere flexibel nutzbare Zimmer, die sich je nach Bedarf als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer einrichten lassen. Die Räume präsentieren sich freundlich und lichtdurchflutet. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie ein Dachflächenfenster, das für natürliches Licht und gute Lüftungsmöglichkeiten sorgt. Der Aussenbereich überzeugt mit einem gepflegten Garten, der vielseitig genutzt werden kann ob zum Spielen, Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Eine Terrasse sowie ein Sitzplatz mit Pergola schaffen zusätzliche Aufenthaltsqualität und bieten je nach Tageszeit angenehme Rückzugsmöglichkeiten. Beheizt wird die Liegenschaft mittels Gasheizung über Radiatoren. Insgesamt präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Basis mit wohnlichem Charakter eine ideale Gelegenheit für alle, die ein charmantes Zuhause mit Entwicklungspotenzial suchen.Die Liegenschaft an der Schachenstrasse 10 in 9430 St. Margrethen befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnumfeld mit kurzen Alltagswegen. In Gehdistanz stehen verschiedene Angebote für Familien zur Verfügung. Mehrere Spielplätze sowie Grünflächen befinden sich in der Nähe. Die Kindergärten Oberdorf und Augarten sind in rund 1,1 bis 1,2 km erreichbar. Auch die Schulen Rosenberg und Augarten liegen mit ca. 1,0 bis 1,1 km in angenehmer Distanz. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem erreichbar. Migros, Denner und Coop liegen jeweils rund 600 bis 700 m entfernt. Ergänzt wird das Angebot durch das nahegelegene Einkaufszentrum Rheinpark. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut. Die Bushaltestelle Industriestrasse ist ca. 400 m entfernt, der Bahnhof St. Margrethen rund 700 m.Ausstattung: - Wohnfläche ca. 109 m² - Grundstück ca. 377 m² - 5 Zimmer - 2 Badezimmer - 1 separates WC - Gasheizung - Badezimmer mit Badewanne - Grosszügiger Garten - Pergola im Garten Erneuerungen: - Fassade (2016) - Gasheizung (2020) - Boiler (2020) - Fenster (2021) - Küche (2023) - Parkettboden in Küche & Wohnbereich (2023)Ihr neues Zuhause beginnt hier mit uns an Ihrer Seite Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für eine Besichtigung zur Verfügung. Der Immobilienkauf ist mehr als nur eine Entscheidung, sondern ein wichtiger Schritt, bei dem Erfahrung, Fachwissen und eine vertrauensvolle Beratung entscheidend sind. Genau dafür sind wir da. - Individuelle Beratung massgeschneidert auf Ihre Bedürfnisse - Transparente Informationen alle Fakten auf den Tisch - Professionelle Begleitung von der Besichtigung bis zum Vertragsabschluss Lassen Sie uns in einem unverbindlichen Gespräch herausfinden, ob dieses Zuhause das richtige für Sie ist. Wir nehmen uns Zeit für Sie. Kontaktieren Sie uns jederzeit wir freuen uns auf Sie. www.rl-immo.ch Ihr Immobilienvermarkter mit Herz und Expertise

Wohnkomfort mit Aussicht

Diese gepflegte Wohnung in St. Margrethen überzeugt mit einem praktischen Grundriss, angenehmem Wohngefühl und vielen Vorteilen für den Alltag. Die Räume wirken freundlich und bieten eine solide Basis für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein gut gelegenes Zuhause mit praktischen Extras suchen.Der Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Stunden und führt direkt auf den Balkon. Von hier geniessen Sie eine schöne Weitsicht und zusätzlichen Freiraum im Alltag. Die Küche ist funktional ausgestattet und gut in den Wohnalltag eingebunden. Das Badezimmer sowie das separate WC sorgen für angenehmen Komfort.Besonders praktisch ist die eigene Waschmaschine mit Tumbler direkt in der Wohnung. Dadurch bleiben die Wege kurz und der Alltag wird deutlich einfacher. Ergänzt wird das Angebot durch ein Kellerabteil sowie zusätzlichen Stauraum.Auch der Aussenbereich bietet einen schönen Mehrwert: Der gemeinschaftliche Garten mit Grillplatz lädt zu entspannten Momenten im Grünen ein. Ein Aussenparkplatz ist ebenfalls im Angebot enthalten und rundet diese attraktive Wohnung ideal ab.Dieses ImmoSky Angebot bietet folgende *MEHR LEISTUNG*:+ Praktischer Grundriss mit angenehmer Raumaufteilung+ Balkon mit schöner Weitsicht+ Eigene Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung+ Separates WC zusätzlich zum Badezimmer+ Gemeinschaftsgarten mit Grillplatz zur Mitbenutzung+ Kellerabteil und zusätzlicher Stauraum+ Aussenparkplatz inklusiveEin Zuhause mit viel Alltagkomfort, schöner Aussicht und praktischen Extras. Gerne zeigen wir Ihnen diese Wohnung persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung.

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Tiefgarage, Sankt Margrethen

Licht, Ruhe und moderne Lebensqualität - diese 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Sankt Margrethen SG vereint eine warme Wohnatmosphäre mit einer Lage, die keine Wünsche offenlässt. Hier wohnen Sie komfortabel und citynah in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2009. Das helle, offene Raumkonzept verbindet Wohnzimmer, Essbereich und Küche zu einem grosszügigen Lebensraum, in dem hochwertige Materialien ein stimmiges Wohngefühl entfalten. Das absolute Highlight: eine riesige, einladende Terrasse mit 28.6 m² - Ihr privater Rückzugsort für entspannte Sommerabende, gemütliche Frühstücke und Momente unter freiem Himmel.Zwei helle Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und ein durchdachter Grundriss bieten viel Platz zur Entfaltung - ideal für Paare, kleine Familien oder als wertvolle Kapitalanlage. Praktische Nebenräume runden das Angebot ab: Ein Reduit sowie eine separate Wäschekammer schaffen zusätzlichen Stauraum für den Alltag. Zudem sind die Leitungen für eine weitere Nasszelle bereits vorhanden - ein Umbau, etwa zu einem zusätzlichen Bad oder Gäste-WC, ist damit unkompliziert realisierbar. Ein moderner Lift im Haus sorgt für Barrierefreiheit, während Parkplätze und ein eigener Tiefgaragenstellplatz alltagsfreundlichen Komfort schaffen. Die zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnhof macht das Leben hier besonders familienfreundlich.Die Wohnung überzeugt mit effizienter Wärmeverteilung über den Boden, was für zeitgemässen Wohnkomfort und Energieeffizienz steht. Dank Baujahr 2009 entspricht die Technik modernen Ansprüchen, und das gepflegte Gesamtbild bietet zusätzliches Potenzial für individuelle Modernisierung - eine ideale Voraussetzung für Werterhalt und Wertsteigerung. Einladend, praktisch und mit Investitionsperspektive: Hier gestalten Sie Ihr neues Zuhause und sichern sich Ihre Zukunft.Dieses properti Angebot zeichnet sich aus durch: • Grosszügige, sonnige Terrasse mit 28.6 m² - Ihr privater Aussenbereich • Helles, offenes Wohn-Ess-Konzept mit hochwertigen Materialien • Reduit und separate Wäschekammer für zusätzlichen Stauraum • Leitungen in Wäschekammer für eine weitere Nasszelle vorhanden • Zentrale Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Schule • Lift im Haus sowie eigener Tiefgaragenstellplatz für 35'000.- • Effiziente Bodenheizung für zeitgemässen Wohnkomfort • Gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 2009 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!