9413 (Oberegg) - Immobilien zum Kaufen

3.5-Zimmer-Wohnung

HIGHLIGHTS • 33 m2 grosse, gedeckte Terrasse mit Abstellraum • Einbauschränke in Garderobe, Gang und Schlafzimmer für viel Stauraum • Freecooling-System für angenehme Raumtemperaturen während der Sommermonate • Mehrzweck-/Partyraum im EG mit Küche und WC zur Mitbenützung • Eigener Tiefgaragenplatz mit Wallbox LAGE • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage in Widnau; dennoch zentral • Örtliche Infrastrukturen in kurzer Gehdistanz • Gute Besonnung und angenehmes Wohnumfeld • Gute Anbindung an den öffentlichen und individuellen Verkehr • Erschliessung über Quartierstrasse ohne störenden Durchgangsverkehr MEHRFAMILIENHAUS • Modernes Mehrfamilienhaus mit 19 Wohneinheiten • Attraktive und gepflegte Gesamtüberbauung mit zeitgemässer Architektur • Personenlift über sämtliche Etagen • Gemeinsame Einstellhalle mit klar zugeordneten Parkierungsbereichen • Gepflegte Umgebung mit verkehrsfrei gestaltetem Innenbereich • Tiefgaragenplatz und eigener Keller im Untergeschoss EIGENTUMSWOHNUNG • Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit modernem, offenem Wohnkonzept • Offener Wohn-, Ess- und Kochbereich mit lichtdurchfluteter Raumwirkung • gedeckte Terrasse mit Abstellraum • Edler Echtholzparkett in sämtlichen Wohn- und Schlafräumen sowie in der Küche • Moderne Nassräume mit bodenebener Dusche und eigenem Waschturm VERKAUFSRICHTPREISE • Wohnung: CHF 860'000.00 • Tiefgaragenplatz: CHF 35'000.00 Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen sowie für eine Besichtigung direkt vor Ort gerne zur Verfügung.

ZENTRAL, MIT GROSSEM BALKON

Diese lichtdurchflutete 3.5-Zimmer-Etagenwohnung in St. Margrethen (9430) bietet auf 72 m² ein modernes Zuhause zum Ankommen. Die offene Küche mit hohem Ausbaustandard verbindet Kochen und Wohnen auf schöne Weise. Der grosszügige Balkon lädt zu entspannten Momenten an der frischen Luft ein. Praktisch: Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Dank rollstuhlgängigem Zugang eignet sich das Objekt auch für barrierearmes Wohnen. Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung, Garagenstellplatz verfügbar. Ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutet mit grosszügigem Balkon- offene, moderne Küche mit hohem Ausbaustandard- moderner Ausbaustandard inkl. Waschmaschinenanschlüssen- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung- Rollstuhlgänig- Garagenstellplatz verfügbar- ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung- gute Verkehrsanbindung und Einkaufsmöglichkeiten- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 2'000 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der ImmobilienfairmittlerSelber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: zentrale LageZustand: gutBäder / Nasszellen: 1 (1x WC / Badewanne / Lavabo)Heizsystem: Luft-/ WasserpumpeÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 500 m / Zug 1.9 kmSchulen: Primarschule, 900 mGeschäfte: Volg, 1 km

Traumhafte 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit schöner Sicht auf den Bodensee

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:SEEBLICK RESIDENZEN - Ihr Logenplatz am BodenseeEs gibt Ausblicke, an denen man sich nie sattsieht. Der Bodensee, der morgens im ersten Licht silbern glänzt. Segel, die am Nachmittag über das Wasser ziehen. Und Abende, an denen der Himmel über dem gegenüberliegenden Ufer in warmen Farben verglüht. An der Buechenstrasse in Staad entstehen mit den Seeblick Residenzen neue Wohnträume, die diesen Ausblick zum täglichen Begleiter machen. Unverbaubar und von jeder Wohnung aus erlebbar.Die Seeblick Residenzen vereinen zwei architektonisch markante Mehrfamilienhäuser mit insgesamt neun Eigentumswohnungen von 3 1/2 bis 7 1/2 Zimmern. Eingebettet in eine der schönsten Hanglagen der Region verbinden sie zeitlose Sichtbeton-Architektur mit hellen, grosszügigen Wohnräumen, privaten Terrassen und einem hohen Mass an Privatsphäre.Staad - Leben, wo andere Ferien machenStaad gehört zu jenen Orten am Schweizer Bodenseeufer, die man erst auf den zweiten Blick entdeckt. Als Teil der steuergünstigen Gemeinde Thal SG liegt Staad direkt am Wasser, zwischen Rorschach und Rheineck, mit Blick über den See und auf die sanften Hügel des Appenzellerlandes. Hafen, Badeplätze und Uferwege liegen vor der Haustür; Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schule und Kindergarten sind im Dorf vorhanden. Der Bahnhof Staad verbindet Sie regelmässig mit St. Gallen, St. Margrethen und Zürich, Busse fahren nach Altenrhein, Rorschach und Goldach. Der Flughafen St. Gallen Altenrhein ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Neun Wohnungen, neun LebensentwürfeVom kompakten 3 1/2 Zimmer-Refugium bis zur grosszügigen 7 1/2 Zimmer-Maisonette mit 189 m2 Wohnfläche: Jede der neun Wohnungen ist auf die Seesicht hin ausgerichtet und verfügt über grosszügige private Aussenräume.Eine Eigentumswohnung kauft man nicht ab der Stange. Bei den Seeblick Residenzen bestimmen Sie den Innenausbau Ihrer Wohnung aktiv mit: Küche, Bäder, Oberflächen und Materialisierung gestalten Sie gemeinsam mit dem Architekten nach Ihren Vorstellungen, im Rahmen eines gehobenen Ausbaustandards, der bereits im Festpreis enthalten ist. Wer früh dazukommt, hat die grösste Freiheit, ein Vorteil, den nur ein Neubau in dieser Phase bieten kann.Architektur mit HaltungSichtbeton ist ein Bekenntnis zu Klarheit, Beständigkeit und handwerklicher Präzision. Die vom renommierten Architekturbüro Bollhalder Walser entworfenen Baukörper treten ruhig und selbstbewusst auf. Fein gegliederte Volumen schmiegen sich harmonisch in den Hang und zeigen im Wechsel des Tageslichts immer neue Nuancen. Im Innern setzt sich die Handschrift fort mit raumhohen Fensterfronten in Holz-Metall, die den See in jede Wohnung holen. Die Maisonette-Wohnungen krönen das Ensemble mit Dachterrassen und Aussencheminée. Die sorgfältig komponierte Umgebungsgestaltung mit thematisch bepflanzten Rabatten, Pflanztrögen und begrünten Dächern rundet das Bild ab und lässt Architektur und Landschaft zu einem Ganzen verschmelzen.Heute gebaut, für Jahrzehnte gedachtDie Seeblick Residenzen heizen mit Erdwärme. Sonden und Sole Wasser Wärmepumpen versorgen die Niedertemperatur Bodenheizung. Im Sommer sorgt Free Cooling für angenehm temperierte Räume, ganz ohne Klimaanlage. Photovoltaikanlagen auf beiden Häusern speisen im ZEV Verbund alle Wohnungen mit eigenem Solarstrom. Eine kontrollierte Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung sichert jederzeit frische Luft.Die Tiefgarage mit 16 Einstellplätzen erreichen Sie über einen Autolift. Per Funkfernbedienung, ohne Rampe und ohne fremde Blicke. Was im ersten Moment nach Extravaganz klingt, ist vor allem eines: ein Höchstmass an Sicherheit und Diskretion. Ein weiteres besonderes Plus: Sieben der neun Wohnungen bieten einen direkten Liftzugang und garantieren damit zusätzlichen Komfort im Alltag.Vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und erleben Sie selbst, was eine unverbaubare Seesicht bedeutet.Die dargestellten Visualisierungen dienen der Veranschaulichung und sind unverbindlich. Abweichungen in Ausführung, Materialien, Farben, Möblierung, Bepflanzung und Umgebungsgestaltung bleiben vorbehalten. Massgebend sind der Baubeschrieb, die bewilligten Pläne sowie die vertraglichen Unterlagen. VerkaufspreiseHaus SüdWohnung A1 3 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'250'000.-Wohnung A2 3 1/2 Zimmer-Wohnung im OG CHF 1'350'000.-Wohnung A3 4 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'350'000.-Hobbyraum CHF 70'000.-Haus NordWohnung B1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'900'000.-Wohnung B2 7 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG VERKAUFTWohnung C1 4 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung C2 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'600'000.-Wohnung D1 5 1/2 Zimmer-Wohnung im EG CHF 1'750'000.-Wohnung D2 6 1/2 Zimmer-Maisonette-Wohnung im OG/DG CHF 2'700'000.-Tiefgaragenplätze (pro Platz) CHF 50'000.-Wir bitten Sie um einen Finanzierungsnachweis.Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder für eine Begehung der Baustelle zur Verfügung, selbstverständlich auch am Abend oder am Wochenende. Das Betreten der Baustelle ohne Einwilligung der Müller Family Office AG ist verboten.

Gemütliche 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit Wintergarten in Speicher

An ruhiger und naturnaher Lage in Speicher erwartet Sie diese charmante 3.5-Zimmer-Gartenwohnung mit rund 67 m2 Nettowohnfläche - ideal für Paare, Singles oder Ruhesuchende, die ein behagliches Zuhause im Grünen schätzen. Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie helle, freundliche Räume, die ein angenehmes Wohngefühl schaffen. Der gemütliche Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum Wintergarten mit ca. 12 m2. Dieser erweitert den Wohnraum auf ideale Weise und lädt das ganze Jahr über zum Verweilen ein - sei es als Essbereich, Leseecke oder grüner Rückzugsort. Der angrenzende Gartenbereich bietet zusätzlichen Freiraum im Grünen und schafft eine hohe Wohnqualität mit viel Privatsphäre - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Im Jahr 2027 ist eine Sanierung des Dachs sowie der Gebäudehülle geplant. Diese Massnahmen verbessern die Energieeffizienz der Liegenschaft und dürften sich positiv auf deren Wert auswirken. Die Kosten dafür werden von der aktuellen Verkäuferschaft getragen, einschliesslich des Anteils, der über den Erneuerungsfonds hinausgeht und sind im Kaufpreis bereits inbegriffen. Für die zukünftige Käuferschaft fallen dafür keine zusätzlichen Kosten an. Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis bereits inbegriffen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenparkplatz zu mieten, was weiteren Komfort bietet. Speicher überzeugt durch seine attraktive Lage im Appenzellerland mit wunderschöner Natur, hoher Lebensqualität und gleichzeitig guter Anbindung an die Stadt St. Gallen, welche in wenigen Minuten erreichbar ist. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der öffentliche Verkehr sind gut erschlossen und schnell erreichbar. Highlights auf einen Blick: • Ca. 67 m2 Nettowohnfläche mit praktischem Grundriss • Wintergarten mit ca. 12 m2 als erweiterter Wohnraum • Privater Gartenanteil mit hoher Aufenthaltsqualität • Heller Wohn- und Essbereich • Ruhige und naturnahe Lage • Sanierung von Dach und Gebäudehülle 2027 - Kosten im Kaufpreis inbegriffen • Aussenparkplatz im Kaufpreis inklusive • Tiefgaragenparkplatz optional mietbar • Gute Anbindung nach St. Gallen • Attraktive Wohngemeinde mit hoher Lebensqualität Diese Gartenwohnung überzeugt durch ihren charmanten Charakter, den zusätzlichen Wohnraum im Wintergarten sowie die ruhige und dennoch gut angebundene Lage - ideal für alle, die naturnahes und komfortables Wohnen schätzen. Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9042-26-1

Neubau-Projekt Arrivée: Herrliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse & Gartenanteil

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilien - Vermögensverwaltung - Kunstpräsentiert:Neubau-Projekt "Arrivée" in HornEs ist uns eine grosse Freude, Ihnen das einzigartige Neubau-Projekt "Arrivée" vorzustellen. Im steuergünstigen Horn entstehen 136 Eigentumswohnungen direkt am schönen Bodensee.Wir dürfen die Mettler Entwickler AG (Bauherrschaft) bei der Vermarktung dieser aussergewöhnlichen Eigentumswohnungen unterstützen. Ankommen im schönen LebenIn Horn, wo die sanfte Hügellandschaft des Thurgaus und der malerische Bodensee die Seele streicheln, entsteht ein neuer aussergewöhnlicher Lebensmittelpunkt für Menschen, die ankommen wollen im schönen Leben: Das Arrivée Wohnen im ArrivéeDas Arrivée ist ein ganz besonderer Ort. Ein Ort für alle Menschen, die die Schönheit des Bodensees, die privilegierte Lage direkt am See, das Wasser und das Schöne schätzen. Ein Ort, der den weiten Horizont des Sees und die Cozyness des eigenen Appartements zum einzigartigen Gefühl von angekommen sein, vereint. Entdecken Sie jetzt die Grundrisse und Verkaufspreise der Wohnungen im Arrivée. Projekt-WebseiteBesuchen Sie die Projekt-Webseite mit allen weiteren Informationen:https://www.arrivee.ch Neubau-Projekt Arrivée:Herrliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit grosser TerrasseWohnungs-Nr.:102b.01Geschoss:ErdgeschossNetto-Wohnfläche:114,6 m2Balkonfläche:76,9 m2Gartenfläche:38 m2Deckenhöhe:2,50 mVerkaufspreis Wohnung:CHF 1'150'000.-Verkaufspreis Tiefgaragenplätze:ab CHF 35'000.-Ausführliche Informationen inkl. Grundrissplan und Baubeschrieb entnehmen Sie bitte dem Factsheet. Die Visualisierungen zeigen verschiedene Wohnungs-Typen. Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sind auch Sie interessiert an einer schönen Wohnung direkt am blaugrün-schimmernden Bodensee mit ausgezeichneter Infrastruktur? Gerne zeigen wir Ihnen das Projekt direkt vor Ort in Horn. Besuchen Sie unseren Verkaufscontainer und lassen Sie sich inspirieren. Termine sind nach Vereinbarung möglich (auch am Wochenende).Für weitere Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Sie erreichen uns auch gerne am Wochenende: Ihr Müller Family Office Team:Patrick Müller Tel. 071 222 17 77 / 078 752 74 58Veronica Müller Tel. 071 222 17 79 / 079 361 66 10Ruedi Baumann Tel. 071 222 17 79 / 077 478 60 13Wir freuen uns auf Sie! Ihr Müller Family Office - Team

Helle 3.5-Zimmer Wohnung in Seenähe

Gepflegte 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem gedeckten Balkon // ruhig, zentral, seenah In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohnquartier in Goldach, im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, erwartet Sie diese gepflegte 3.5-Zimmer Eigentumswohnung mit einem gedeckten Balkon. Sie erreichen die Etage mit dem Lift (2025) oder durch das Treppenhaus. Auf ca. 73 m² Wohnfläche verteilen sich 3.5 helle Zimmer. Ein geräumiger Eingangsbereich bietet Platz für eine Garderobe sowie zum Empfangen Ihrer Gäste, ein praktischer Einbauschrank sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in die verschiedenen Räumlichkeiten. Das Herzstück der Wohnung bildet ein geräumiger Wohn-Essbereich mit halb offener Küche. Heller Parkettboden schafft ein freundliches Wohngefühl, eine breite Fensterfront lässt viel Licht herein und gewährt Zugang zum gedeckten Balkon mit Sonnenstore. Die Küche, die zusätzlich auch über eine Tür vom Eingangsbereich aus zugänglich ist, überzeugt mit viel Stauraum und modernen Geräten. Zudem punktet sie mit einer integrierten Waschmaschine, so dass Sie die Wäsche bequem in der Wohnung erledigen können. Die zwei weiteren Zimmer liegen direkt nebeneinander und können flexibel als Schlafzimmer, Gästezimmer, Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Auch hier schaffen helle Parkettböden ein angenehmes Ambiente. Das Badezimmer ist ebenfalls vom Eingangsbereich aus begehbar und rundet das Raumangebot der Wohnung ab. Es ist mit WC, Lavabo und Handtuchradiator ausgestattet, eine Badewanne verspricht Entspannung nach einem erlebnisreichen Tag. Das Haus wird mit einer Öl-Zentralheizung (2025) beheizt, die Wärmeabgabe in der Wohnung erfolgt über Radiatoren. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss sowie ein Aussenabstellplatz im Freien, für Ihre Gäste stehen Besucherparkplätze bereit. Eine allgemeine Waschküche mit Trocknungsraum sowie ein Veloraum werden gemeinsam genutzt. Im Freien laden weitläufige Rasenflächen und ein gepflegter Kinderspielplatz zum Spielen und Verweilen ein. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1969 erstellt und ist gut unterhalten. Die Wohnung wurde laufend modernisiert (Küche und Bad 2001, Fenster ca. 2020 und 2026, frisch gestrichen 2026). Die Wohnung präsentiert sich dank laufender Erneuerungen in einem gepflegten Zustand und bietet angenehmes Wohnen in ruhiger und dennoch zentraler Lage nahe dem Bodensee.Die Wohnung begeistert mit ihrer ruhigen und dennoch zentralen Lage mitten in Goldach: Schule und Kindergarten, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Schritten zu Fuss erreichbar, aber auch das Bodenseeufer liegt nur einen Kilometer weit entfernt.Lift (2025) 1 Aussenabstellparkplatz Waschmaschine in der Wohnung Einbauschrank im Eingangsbereich Balkon Kellerabteil

Ferienhaus

LAGE • Sonnige, ruhige und naturnahe Wohnlage mit Weitsicht ins Grüne [Höhe 830 m ü. M.] • Atemberaubender Panoramablick auf den Bodensee • Idealer Ausgangspunkt für Freizeitaktivitäten im Appenzellerland • Zahlreiche Wander- und Bikewege in unmittelbarer Nähe • Bushaltestelle in wenigen Metern erreichbar • Zentrum von Walzenhausen weniger als fünf Fahrminuten entfernt • Angenehme Distanz zu urbanen Zentren wie St. Gallen und Bregenz FERIENHAUS • Architektursiedlung aus dem Jahr 1963 • Zehn nahezu identischen Wohnobjekten in einheitlicher Gestaltung • Harmonisch in die Natur eingebettet • Hochwertige Bauweise mit solider Bausubstanz • Ferienhaus ganzheitlich erneuert • Gemeinsame Gehwege und gemeinschaftlich genutzter Parkplatz • Charmantes 3.5-Zimmer-Ferienhaus mit mehrfachem Seeblick • Heimeliger Innenausbau dank vielen Holzelementen • Zweckmässiges Raumaufteilungskonzept mit angenehmen Raumhöhen • Offener Wohn- und Essbereich mit Elektrospeicherofen • Zwei Zimmer im Obergeschoss • Gepflegter Garten mit Sitzplatz, Rasenfläche sowie Strauch- und Baumbestand • Ein Aussenabstellplatz auf gemeinschaftlich genutztem Parkplatz [unten] Haben wir Ihr Interesse geweckt? Sehr gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Verkaufsdokumentation zu und/oder stehen Ihnen für Fragen gerne zur Verfügung.