Immobilien zum Kaufen in 8596 (Münsterlingen, Scherzingen): 7 Treffer

Ein Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor.

Grosszügig wohnen, leben und arbeiten auf 8.5 Zimmern, an idyllischer und zugleich gut angebundener Lage. Dieses gepflegte Riegelhaus bietet viel Raum für individuelle Wohnideen und verbindet charmante Details mit zeitgemässem Wohnkomfort.Ruhig und naturnah gelegen und dennoch nur wenige Minuten vom Bodensee und der Stadt entfernt, geniessen Sie hier eine attraktive Kombination aus Erholung, Alltag und guter Erreichbarkeit. Die besondere Architektur, die einladende Atmosphäre und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten machen dieses Haus zu einem Zuhause mit echtem Wohlfühlfaktor.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/5925789und erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten+ Ländliche, friedliche Idylle + Stadtanbindung und Nähe zum Bodensee Wohnen & Flexibilität+ Flexibles, wandlungsfähiges Raumangebot+ Separate Einliegerwohnung+ Nutzung für Gewerbe möglich+ Riegelhaus-Flair mit zwei Kaminen+ Eigener Partyraum + Überdachter Whirlpool und Sauna Aussenbereich & Parkierung+ Grosszügig, viel Umschwung+ Weitläufige Terrasse + Vorplatz und GaragenplatzLassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit in Schönenbaumgarten nicht entgehen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Nutzen Sie jetzt unseren Online Schnellrechner unter: https://immoleague.ch/immobilienbewertung/_/homeImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Spacious living and working in an 8.5-room home, in an idyllic yet well-connected location. This well-maintained half-timbered house offers plenty of room for your own design ideas and combines charming details with contemporary living comfort.Situated in a quiet, nature-rich setting yet just a few minutes from Lake Constance and the city, you'll enjoy an attractive combination of relaxation, everyday life, and easy access.The distinctive architecture, inviting atmosphere, and versatile usage options make this house a home where you'll truly feel at ease.Visit this property's dedicated website at: https://www.immoleague.ch/3d/5925789and gain access to: a virtual tour, detailed documentation with additional photos, floor plans, further statistics, facts, and figures, etc.Some Highlights Rural, peaceful idyll Easy access to the city and proximity to Lake Constance Living & Flexibility Flexible, versatile floor plan Separate guest apartment Suitable for commercial use Half-timbered charm with two fireplaces Private party room Covered hot tub and sauna Outdoor Area & Parking Spacious, with plenty of surrounding grounds Spacious terrace Front yard and garage spaceDon't miss out on this unique opportunity in Schönenbaumgarten.If you need further information to help you make your decision, we're happy to assist you.Your ImmoLeague Team.Do you know someone who might be interested in buying this property, or do you need help selling your own property?Use our online quick calculator now at: https://immoleague.ch/immobilienbewertung/_/homeImmoLeague offers you professional service tailored to your needs, at unbeatable terms

Vollvermietet - 7.10% Rendite.

Praktisches und vielseitiges Renditeobjekt am See. Perfekt als Geldanlage oder zur Eigennutzung.Renoviert/ umgebaut 2023/ 2024 mit einer Bruttorendite von ca 7.10 %. Bruttojahresmiete ca. CHF 120'000.- Die Liegenschaft ist aktuell Vollvermietet. Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Sieben möblierte Wohnräume, Zwei Studio-Apartments, ein Restaurant sowie eine Bar.Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über eine Garage und insgesamt vierzehn Aussenparkplätze sowie diverse Lager und Kellerräume.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4942335und erhalten Sie Zugang zu virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten:+ Profitable Rendite am See+ Wohneinheiten neuwertig 2023/2024+ Zentrale Lage+ Hohe Lebensqualitat in Seenahe+ Sichtbalken und gemutliches Ambiente+ Grosszugige, moderne Gastrokuche+ Lokal/ Restaurant zur gewerblichen Nutzung+ Geraumige Lagerraume & Allgemeinräume+ Grosszugige Einzelgarage & 14 Parkplatze+ Vielseitige NutzungsmoglichkeitenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in der Steuergünstigen Gemeinde Scherzingen am Bodensee.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Practical and versatile investment property by the lake. Perfect as an investment or for own use.Renovated/ converted 2023/ 2024 with a gross yield of approx. 7.10 %.Gross annual rent approx. CHF 120'000.- The property is currently fully let.The property is divided as follows:Seven furnished living rooms, two studio apartments, a restaurant and a bar.The property also has a garage and a total of fourteen outdoor parking spaces as well as various storage and cellar rooms.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4942335and get access to virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features: Profitable return on the lake Residential units as good as new 2023/2024 Central location High quality of life near the lake Exposed beams and cozy ambience Spacious, modern gastro kitchen Local/ restaurant for commercial use Spacious storage rooms & common rooms Spacious single garage & 14 parking spaces Versatile usage optionsTake advantage of this unique opportunity in the low-tax municipality of Scherzingen on Lake Constance.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns

Moderne 4.5-Zimmer-Eigentumswohnung in Scherzingen

In der attraktiven Bodenseegemeinde Scherzingen erwartet Sie diese moderne 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in einer gepflegten, 2012 erbauten Wohnüberbauung. Die zeitgemässe Architektur, grosszügige Fensterflächen und weitläufige Terrassen prägen das Erscheinungsbild dieser Liegenschaft. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss und überzeugt mit rund 117 m² Wohnfläche sowie einer Raumaufteilung, die vielseitige Wohnmöglichkeiten eröffnet. Drei Schlafzimmer ermöglichen eine flexible Nutzung als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Zwei Badezimmer ergänzen das Raumangebot und sorgen für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein besonderer Vorzug ist die rund 35 m² grosse Terrasse. Sie erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet ausreichend Platz für einen Essbereich sowie eine gemütliche Lounge. Die grosszügigen Glasbrüstungen unterstreichen die moderne Architektur und vermitteln ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Die Liegenschaft wurde nach Minergie Standard erstellt und verfügt über eine energieeffiziente Erdsonden-Heizung mit Fussbodenheizung. Ein Personenlift gewährleistet eine komfortable Erschliessung der Wohngeschosse. Zur Wohnung gehören ein zweiteiliger rund 18 m² grosser Kellerraum mit eigenem SECOMAT und Waschmaschine sowie ein Einstellplatz in der Tiefgarage. Die gelungene Verbindung aus moderner Architektur, grosszügigem Raumangebot, zeitgemässer Gebäudetechnik und der Nähe zum Bodensee macht diese Eigentumswohnung zu einem attraktiven Zuhause an bevorzugter Wohnlage.Scherzingen gehört zur politischen Gemeinde Münsterlingen und liegt an der attraktiven Schweizer Bodenseeküste zwischen Kreuzlingen und Romanshorn. Die Lage verbindet die Vorzüge einer überschaubaren Wohngemeinde mit der Nähe zu wichtigen regionalen Zentren. Die Liegenschaft befindet sich im Wohnquartier Im Obstgarten, einer modernen Überbauung mit gepflegten Grünflächen und zeitgemässer Architektur. Das unmittelbare Umfeld ist geprägt von Wohnhäusern, Gärten und einer aufgelockerten Bebauung. Der Bodensee liegt in kurzer Distanz und bietet mit seinen Uferwegen, Badegelegenheiten sowie vielfältigen Sportmöglichkeiten einen hohen Freizeitwert. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Velotouren und Aktivitäten am Wasser ein. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen befinden sich im näheren Umfeld. Kreuzlingen, Konstanz und Romanshorn sind gut erreichbar. Die Kombination aus Seenähe, Wohnqualität und regionaler Vernetzung macht Scherzingen zu einem gefragten Wohnstandort am Bodensee.WOHNUNG UND RAUMANGEBOT - 4.5 Zimmer Eigentumswohnung - Ca. 117 m² Wohnfläche - Drei Schlafzimmer - Zwei Badezimmer - Grosszügige Fensterflächen - Plattenböden TERASSE UND AUSSENBEREICH - Ca. 35 m² Terrassenfläche - Grosszügiger Aussenbereich - Glasbrüstungen mit modernem Erscheinungsbild - Platz für Essbereich und Lounge - Gepflegte Umgebung der Wohnüberbauung GEBÄUDE UND HAUSTECHNIK - Moderne, kubische Architektur - Minergie zertifizierte Bauweise - Erdsonden-Heizung - Wärmeverteilung über Fussbodenheizung - Flachdach mit extensiver Begrünung - Photovoltaikanlage auf dem Gebäudedach NEBENRÄUME UND PARKIERUNG - Separater zweiteiliger Kellerraum mit SECOMAT und Waschmaschine. - Ein Einstellplatz in der Tiefgarage