8197
8197 (Rafz)
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Maisonette / Duplex3 ZimmerLiftBalkon / Terrasse

Neubauwohnung zu kaufen in 8197 (Rafz): 14 Treffer

1 / 6
3.5 Zimmer, 107m², CHF 850'000.–
Landstrasse, 8197 Rafz

Im Klee, Rafz

Sonnige Wohnung mit zwei Balkonen Diese Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte, was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: • grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse, welche viel Wohnkomfort versprechen • sonnige, zentrale Wohnlage • Lift • zwei Balkone • zwei grosszügige Badezimmer • Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • Lastenmanagement garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen • Photovoltaik-Anlage • Tiefgarage • gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • sehr gut ausgebauter ÖV Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.Wir freuen uns auf Sie.Herzliche Grüsse

Wegzeit
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1 / 6
4.5 Zimmer, 109m², CHF 850'000.–
Landstrasse, 8197 Rafz

Neubau im Klee, Rafz

Sonnige Gartenwohnung mit grossem Gartenanteil zur alleinigen Nutzung Diese Wohnung wird Sie begeistern. Hier nur einige Punkte, was diese Wohnung zu Ihrem optimalen Zuhause macht: • grosszügige, lichtdurchflutete Grundrisse, welche viel Wohnkomfort versprechen • sonnige, zentrale Wohnlage • Lift • grosser Gartenteil zur alleinigen Nutzung • Wärmeerzeugung mit Erdsonden-Wärmepumpe, Fussbodenheizung • Lastenmanagement garantiert effizientes Laden von Elektrofahrzeugen • Photovoltaik-Anlage • Tiefgarage • gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen • sehr gut ausgebauter ÖV Gerne stehen wir Ihnen für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.Wir freuen uns auf Sie.Herzliche Grüsse

Wegzeit
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1 / 10
7.5 Zimmer, CHF 1'698'000.–
8197 Rafz

NEUBAU UNWEIT VON RAFZ-FAMILIENHEIM AUF 210M2, 7.5 ZI DEFH INKL. TGPP

5 MINUTEN VON RAFZ - NEUBAUPROJEKT Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rüdlingen dort, wo ländlicher Charme, Geborgenheit und moderner Wohnkomfort Hand in Hand gehen. Hier, unweit der schönen Dorfzone, entstehen zwei liebevoll geplante Doppeleinfamilienhäuser umgeben von Natur, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt. Mit rund 210m² lichtdurchfluteter Wohnfläche bietet Ihr neues Zuhause Raum zum Ankommen, Aufatmen und Wohlfühlen. Die sechs grosszügigen Schlafzimmer schaffen Platz für Familie, Gäste oder ein inspirierendes Homeoffice ein Ort, an dem jeder seinen Lieblingsplatz findet. In der modernen Wohnküche wird gemeinsam gekocht, gelacht und gelebt sie bildet das Herz des Hauses. Bäder auf jeder Etage sorgen für täglichen Komfort und Privatsphäre. Der private Sitzplatz mit Gartenfläche und ein sonniger Balkon im Obergeschoss laden zu entspannten Stunden im Freien ein ob beim Frühstück in der Morgensonne oder beim Grillabend mit Freunden. Ein Tiefgaragenparkplatz direkt am Haus bietet sicheren Komfort, ein weiterer kann zusätzlich erworben werden. Der Baubeginn im September 2025 markiert den Start eines Herzensprojekts, das Ende 2026 bezugsbereit sein wird bereit, mit Leben und Liebe gefüllt zu werden. Rüdlingen steht für Naturverbundenheit, Ruhe und Gemeinschaft ein Ort, an dem Kinder unbeschwert aufwachsen und Erwachsene echte Lebensqualität finden. Hier entsteht mehr als nur Wohnraum hier entsteht ein Zuhause fürs Herz. Highlights auf einen Blick: Neubauprojekt mit 2 Doppeleinfamilienhäusern (144 und 210m2) ca. 210 m² Wohnfläche (Doppelhaus rechts) 6 helle, grosszügige Schlafzimmer Moderner grosszügiger Wohn-/Essbereich; Gästezimmer im EG Bäder auf jeder Etage; mit WM/TB Privater Sitzplatz & Gartenfläche (AUSSCHLIESSLICHES NUTZUNGSRECHT, 178M2 1 Tiefgaragenparkplatz inklusive; weiterer verfügbar Rheinnähe & naturnahe Lage Schöne Wohnlage in der Nähe der Dorfzone Innenausbau individuell mitgestaltbar Baubeginn: September 2025 Bezug: Ende 2026/2027 Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besprechung vor Ort! Ich freue mich auf Sie! Herzlichst, Ihre Heike Severin DIE INNENVISUALISIERUNGEN ZEIGEN BEISPIELHAFTE MÖGLICHKEITEN DER RAUMGESTALTUNG UND INNENEINRICHTUNG! ________________________________________AUSSTATTUNG DIESEs SCHÖNEN DOPPELEINFAMILIENAUSES: UNTERGESCHOSS: - Keller Nr. 2: 17.80m2 . Tiefgaragenparkplatz: Nr. 1 ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich: 12.53 m2 - Gästezimmer/Büro: 12.76m2 - Wohnen/Essen/Küche: 46.43m2 - Bad mit Du/WC: 3.88m2 OBERGESCHOSS: Zimmer 1: 18.57m2 Zimmer 2: 14.97m2 Zimmer 3: 14.69m2 Korridor: 6.44m2 Bad mit Wanne/WM/TB: 10.57m2 DACHGESCHOSS: Galerie: 12.05m2 Zimmer 4: 21.72m2 Zimmer 5: 21.72m2 Bad mit DU/WC: 8.23m2 Ausschliessliches Nutzungsrecht/Grünfläche: 178.18m2

Wegzeit
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1 / 10
5.5 Zimmer, CHF 1'180'000.–
8197 Rafz

UNWEIT V. RAFZ-NEUBAU- 5.5 ZI- DOPPELEINFAMILIENHAUS, 144m2-INKL TGPP

DAS FAMILIENHEIM IN UNMITTELBARER NÄHE VOM RHEIN! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rüdlingen dort, wo ländlicher Charme, Rheinidylle und moderner Wohnkomfort harmonisch miteinander verschmelzen. Dieses exklusive Neubauprojekt mit zwei Doppeleinfamilienhäusern entsteht in der Nähe der Dorfzone, nur wenige Gehminuten vom Ufer des Rheins entfernt. Mit rund 144 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche bietet dieses Haus Raum für individuelle Entfaltung, Geborgenheit und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Die vier grosszügigen Schlafzimmer schenken Platz für Familie, Gäste oder ein inspirierendes Homeoffice und lassen Freiraum für Ihre persönlichen Wohnträume. Im Zentrum des Hauses lädt die moderne, U-förmige Küche zum gemeinsamen Kochen und Geniessen ein. Stilvolle Bäder auf jeder Etage unterstreichen den durchdachten Wohnkomfort. Der private Sitzplatz und die eigene Gartenfläche bieten ein idyllisches Refugium im Grünen perfekt für sonnige Frühstücke oder gemütliche Abende mit Freunden. Ein Tiefgaragenparkplatz sorgt für bequemes und sicheres Parken direkt am Haus, ein weiterer Stellplatz kann optional ergänzt werden. Baubeginn war im September 2025, der Bezug auf Ende 2026 geplant Ihr neues Zuhause nimmt also schon bald Gestalt an. Rüdlingen steht für Naturverbundenheit, Ruhe und zugleich für Nähe zu Alltag, Schule und Stadt. Hier entsteht ein Ort zum Ankommen, Leben und Bleiben ein Zuhause mit Herz und Zukunft. Highlights auf einen Blick: Neubauprojekt mit 2 Doppeleinfamilienhäusern Ca. 144 m² Wohnfläche 4 grosszügige, helle Schlafzimmer, EINES DAVON IM ERDGESCHOSS Moderne, U-förmige Küche Bäder auf jeder Etage Privater Sitzplatz & Gartenfläche, AUSSCHLIESSLICHES NUTZUNGSRECHT:67M2 1 Tiefgaragenparkplatz inklusive; weiterer verfügbar Nähe zur Natur und zum Rhein Innenausbau noch individuell mit gestaltbar Bitte kontaktieren Sie mich für eine Besprechung vor Ort! Ich freue mich auf Sie! Herzlichst, Ihre Heike Severin DIE INNENVISUALISIERUNGEN ZEIGEN BEISPIELHAFTE MÖGLICHKEITEN DER RAUMGESTALTUNG UND INNENEINRICHTUNG!AUSSTATTUNG DIESEs SCHÖNEN DOPPELEINFAMILIENAUSES: UNTERGESCHOSS: - Keller Nr. 1: 18.88m2 . Tiefgaragenparkplatz: Nr. 1 ERDGESCHOSS: - Eingangsbereich: 5.59m2 - Wohnen/Essen/Küche: 45.83m2 - Bad mit Du/WC/WM/TB: 4.61m2 OBERGESCHOSS: Zimmer 1: 20.74m2 Zimmer 2: 6.44m2 Korridor: 4.10m2 Bad/DU/WC: 4.84m2 DACHGESCHOSS: Zimmer 3: 20.56m2 Zimmer 4: 6.30m2 Bad mit Wanne/WC: 4.55m2 Ausschliessliches Nutzungsrecht/Grünfläche: 61.25m2

Wegzeit
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1 / 7
3.5 Zimmer, CHF 655'000.–
8197 Rafz

NÄHE RAFZ: BEZUG FRÜHJ. 27, 3.5 ZI- GARTENWHG. INKL. 1 TGPP

NOCH DREI 3.5 ZIMMER WOHNUNGEN UND EINE 5.5 ZIMMER WOHNUNG Wohnen, wo das Leben ruhig fliesst Neubau in Rüdlingen (SH) In Rüdlingen, nur wenige Schritte vom Rhein entfernt, entsteht ein stilvolles Neubauprojekt mit fünf modernen Eigentumswohnungen. Zwei charmante Erdgeschosswohnungen und drei grosszügige Maisonettewohnungen bieten Wohnflächen von 62 bis 140 m² zu Preisen zwischen CHF 550000 und 1.15 Mio. Der Innenausbau kann noch individuell gestaltet werden. Rüdlingen überzeugt mit Dorfcharme, Naturverbundenheit und attraktivem Steuerfuss (75%). Ideal für Menschen, die Gemeinschaft schätzen und Wert auf Qualität legen. Bezug: Ende 2026 Highlights auf einen Blick: - Neubauprojekt mit 5 Eigentumswohnungen (2 EG, 3 Maisonette) - Wohnflächen von 62 bis 140 m² - Verkaufspreise: CHF 550000 1.15 Mio. - Hochwertiger Ausbaustandard, Innenausbau nach Wunsch - Offene, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereiche - Idylische Dorfzone nahe Rhein - Steuergünstige Gemeinde (75%) - Bezug Ende 2026 - 1 Tiefgaragenparkplatz inkl. - Eigener Eingang - Bad mit Waschmaschine/Tumbler - Sitzplatz mit Südwest-AusrichtungAUSSTATTUNG DIESER 3.5 ZIMMER WHG, 74.91M2, TGPP & KELLER UNTERGESCHOSS: -Keller 5; 9.10m2 - Velokeller - Technikraum; Luft-/Wärmepumpe - 1 Tiefgaragenparkplatz inkl. ERDGESCHOSS MIT 74.91m2 - Eingangsbereich / Garderobe; 10.65m2 - Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Sitzplatz: 32.62m2 -Zimmer 1: 12.91m2 -Zimmer 2: 11.85m2 . Reduit: 2.65m2 -Sitzplatz: 8.94m2

Wegzeit
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1 / 9
4.5 Zimmer, 114m², CHF 1'260'000.–
Chnübrächi, 8197 Rafz
Wegzeit
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1 / 9
3.5 Zimmer, 101m², CHF 1'200'000.–
Chnübrächi, 8197 Rafz
Wegzeit
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1 / 9
4.5 Zimmer, 120m², CHF 1'240'000.–
Chnübrächi, 8197 Rafz
Wegzeit
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  • modern house, raised ground floor, balcony, large windows, concrete walls, green surroundings
  • Entrance, living room, bedroom 1, bedroom 2, bedroom 3, kitchen, bathroom 1, bathroom 2, entrance WC, storage room, terrace
  • entrance, 2 parking places, large covered terrace, balcony, pool
  • Ground floor plan with multiple parking spaces, including a garage and reserved parking spots.
  • living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • modern house, 3 floors, large windows, balcony, concrete walls, car parked on top
  • Modern house, white exterior, large windows, wooden accents, raised ground floor, landscaped garden
  • modern house, 2 floors, large windows, balcony, raised ground floor, green surroundings
1 / 8
4.5 Zimmer, 140m², CHF 1'450'000.–
Höhewäg 12, 8197 Rafz
Wegzeit
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1 / 10
3.5 Zimmer, 93m², CHF 930'000.–
Tierloch, 8197 Rafz
Wegzeit
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  • modern house, raised ground floor, balcony, large windows, modern design
  • The floor plan shows a 4.5-room apartment on the ground floor. It includes a living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a corridor, a cellar, a garden, and a garage. The apartment has a balcony/terrace, a private washing machine, and a dishwasher.
  • The image shows the site plan for a property. It includes a main building with a garage, and some landscaping elements such as trees and a patio area.
  • Garage with 4 parking places, 2 reserved parking places
  • Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • modern house, 3 floors, large windows, balcony, concrete walls, car parked on top
  • modern house, raised ground floor, balcony, large windows, concrete walls, green surroundings
  • Modern house, white exterior, large windows, wooden accents, raised ground floor, landscaped garden
1 / 8
4.5 Zimmer, 140m², Preis auf Anfrage
Höhewäg 12, 8197 Rafz
Wegzeit
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  • modern house, 3 floors, large windows, balcony, concrete walls, car parked on top
  • The floor plan shows a 4.5-room apartment on the -2 level with a total net living area of 138.6 m². It includes a living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, a corridor, and a cellar. The apartment has a balcony/terrace and a garage.
  • The image shows a site plan for a property with a building and surrounding landscape. The building appears to have a garage and parking place. The site plan also includes a Hoheweg road and the property's address of 5712.
  • Ground floor plan with multiple parking spaces, including a garage and reserved parking spots.
  • Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • modern house, raised ground floor, balcony, large windows, concrete walls, green surroundings
  • Modern house, white exterior, large windows, wooden accents, raised ground floor, landscaped garden
  • modern house, 2 floors, large windows, balcony, raised ground floor, green surroundings
1 / 8
4.5 Zimmer, 139m², CHF 1'550'000.–
Höhewäg 12, 8197 Rafz
Wegzeit
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  • modern house, white exterior, large windows, raised ground floor, modern design, surrounded by greenery
  • Living room, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, balcony, cellar
  • The image shows a site plan or layout of a property. It includes a main building, likely a house, with a parking space or garage on the side. The property is surrounded by landscaping elements such as trees or shrubs.
  • Ground floor plan with multiple parking spaces, including a garage and reserved parking spots.
  • Living room, kitchen, 3 bedrooms, 2 bathrooms, balcony
  • modern house, 2 floors, large windows, balcony, raised ground floor, green surroundings
  • modern house, 3 floors, large windows, balcony, concrete walls, car parked on top
  • modern house, raised ground floor, balcony, large windows, concrete walls, green surroundings
1 / 8
4.5 Zimmer, 139m², Preis auf Anfrage
Höhewäg 12, 8197 Rafz
Wegzeit
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  • Vintage looking circular object with rust on it
  • Living room, kitchen, 2 bedrooms, 2 bathrooms, terrace, balcony, attic room, entrance hall, storage room, bathroom, cellar
  • Modern open-plan kitchen and living room with hardwood flooring, central island, dining table, gray sofa, glass table, pendant lights, large window with white curtains.
  • 3 Bedrooms, 2 Bathrooms, Living room, Kitchen, Office, balcony, Garden space
  • 3-storey house, modern design, attached garage, balcony, white and beige exterior
  • A modern, three-story apartment building with white and brown exteriors. Each floor has a covered balcony, and the entire building sits on a slight slope. The facade is a combination of glass windows and white stucco.
  • modern multistory building, white exterior, brown accents, balconies, greenery
  • modern multi-story house, white and brown exterior, garage, balcony, fenced garden
1 / 8
4.5 Zimmer, 120m², CHF 1'220'000.–
Chnübrächi, 8197 Rafz
Wegzeit
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