Immobilien zum Kaufen: 8102 (Oberengstringen)

8.5-Zi.-DEFH im Stockwerkeigentum mit Doppelgarage und Aussenparkplätzen

Dieses wunderschön gepflegte Wohnjuwel ist der absolute Traum für Familien. Ein grosszügiger Wohn- und Essbereich lädt zum Verweilen ein und wird durch einen beheizten Wintergarten und einen gemütlichen Kamin ergänzt. Das Haus verfügt über zwei Badezimmer mit Tageslicht und ein Gäste-WC. Die idyllische Terrasse mit einer charmanten Pergola bietet einen herrlichen Blick auf den liebevoll gestalteten Garten mit Sträuchern und Obstbäumen. Zudem gibt es einen beheizten Raum im Untergeschoss, der sich ideal als Partyraum oder Hobbyraum eignet. Das Haus ist zudem vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet.Zusammenfassung der Eigenschaften und Annehmlichkeiten:- Grosszügiges Raumkonzept mit 231m2- Sehr gepflegter Garten- Vollständig unterkellert und grosses Estrichabteil- Drei Schlafzimmer mit Balkon- Zwei Badezimmer und ein Gäste-WC.- Gut gepflegte Küche mit Granitabdeckung, Induktionskochfeld, Geschirrspüler, Backofen und Kühlschrank- Beheizter und ausgebauter Partyraum/Hobbyraum im Untergeschoss- Luftwärmepumpen-Heizung, Wärmeverteilung über Fußbodenheizung. Sehr niedrige Heizkosten.- Doppelgarage mit direktem Zugang und ca. 4 Außenparkplätze- Moderne neuwertige Alarmanlage- EntkalkungsanlagePreis auf Anfrage. Mit unserer virtuellen 360-Grad-Tour können Sie bereits die ersten Eindrücke dieser tollen Liegenschaft gewinnen. Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft direkt vor Ort und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Weitere EckdatenStockwerkeinheit, 164/328 Miteigentum am Grundstück Kataster 2097 mit 2'347m², Baujahr 1990 (GVZ), Kubatur gesamtes Wohnhaus 1'770m3 (Gartenstrasse 22 & 24, GVZ), Wohnfläche ca. 190m². Massivbauweise mit Aussendämmung, isoliertes Satteldach mit Ziegeln, isolierverglaste Holzfenster zweifach verglast. Luftwärmepumpenheizung. Bodenbeläge: Wohnen, Essen, Gang und Wintergarten aus Granit. Zimmer mit Laminat.Renovierungen: 2004: Alle Wände und Bodenbeläge wurden erneuert. Gäste-WC wurde erneuert. 2014: Luftwärmepumpe wurde installiert. 2015 & 2021: Küchengeräte wurden erneuert. 2023: Alarmanlage wurde installiert.Wesentliche DistanzenKindergarten (Rebberg) ca. 410mPrimarschule (Rebberg) ca. 410mSekundarschule (Allmend) ca. 900mEinkaufsmöglichkeiten: Coop ca. 290m, Migros und Denner ca. 430mPost und Apotheke ca. 430mFreibad (Zwischen den Hölzern) ca. 1.2kmBushaltestelle Paradies ca. 470m, Bus; 304 Richtung Oberengstringen Zentrum ca. 1min. Richtung Bahnhof Altstetten ca. 11minAb Bahnhof Altstetten S5 und S11 Richtung Zürich HB ca. 6minAutobahnanschluss ca. 2.1 km Ihre KontaktpersonFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen das RIZZO-Immobilien Team unter Telefon 052 267 80 60 oder E-Mail info(at)rizzo-immobilien(dot)ch gerne zur Verfügung.Termine / Vorgehen / Besondere Hinweise Besichtigung jederzeit möglich. Bezug nach Vereinbarung. Zwischenzeitlicher Verkauf/Änderungen vorbehalten. S.E.&O.

Traumhaftes Doppeleinfamilienhaus ''EGGBÜHL'' in Oberengstringen

Traumhaftes Doppeleinfamilienhaus ''EGGBÜHL'' in OberengstringenAn zentraler Lage im begehrten Oberengstringen entsteht ein exklusives Doppeleinfamilienhaus.Das Doppeleinfamilienhaus ist von der Autobahnausfahrt in wenigen Minuten zu erreichen. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohn-, Koch- und Essbereich mit Zugang zum Sitzplatz mit Garten. Im Untergeschoss steht nebst dem Keller- und Technikraum zusätzlich ein Hobbyraum sowie eine Nasszelle zur Verfügung. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich jeweils zwei Schlafzimmer sowie eine Nasszelle.Mit 240 m2 Nettowohnfläche bieten wir Ihnen ein grosszügiges Haus mit sehr vielen Möglichkeiten.Bitte beachten Sie, dass das Haus B bereits verkauft ist, derzeit ist nur noch das Haus A verfügbar. Der Rohbau ist abgeschlossen und die Fertigstellung ist auf Juni 2024 angesetzt.Sehr gerne begleiten wir sie auf dem Weg zu ihrem neuen Zuhause.Für ein persönliches Gespräch stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.

Helle, ruhig gelegene 5.5 Zi.-Wohnung mit Balkon

GemeindeIn den letzten 50 Jahren entwickelte sich Oberengstringen im Bezirk Dietikon von einem ländlichen Dorf rechts der Limmat zu einer Agglomerationsgemeinde am Stadtrand von Zürich mit 6600 Einwoh- nerinnen und Einwohnern. Die Gemeinde avancierte zu einem beliebten Wohnort, nicht zuletzt, weil die Anbindung an Zürich optimal ist.Lage und VerkehrDie Überbauung befindet sich im unteren Teil von Oberengstringen, zehn Gehminuten vom Zentrum mit Migros, Denner, Apotheke und einer Bushaltestelle. Der Bus fährt entweder zur Tramendstation „Frankental“ in Höngg (Tram Nr. 13) oder zum Bahnhof Schlieren (S-Bahn), wo sich der Teil der Limmattalbahn von Killwangen bis Zürich befindet.Kindergarten und SchulenKindergarten und Schulen, von der Primar- bis zur Sekundarstufe, sind in fünf Minuten erreichbar.Sport und FreizeitDen wichtigsten Beitrag zum attraktiven Dorfleben tragen die Vereine bei; sie bieten viele Anlässe und Freizeitbeschäftigungen an! Die schön gelegene Badeanstalt «zwischen den Hölzern» lädt in den Sommermonaten Jung und Alt zum Schwimmen und Chillen ein. Entlang der Limmat – nur fünf Gehminuten entfernt – hat es viele, wunderschöne Wege für Spaziergänge in alle Richtungen.RaumbeschriebEntrée mit Garderobe, Wohnen/Essen mit Ausgang auf den Balkon, halb offene, moderne Küche, Badezimmer mit Wanne, separate Gäste-Toilette, 2 Schlafzimmer.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz in der Tiefgarage für CHF 40'000.

Fantastische Maisonette vor den Toren der Stadt

Die Lage punktet mit Naherholung an der Limmat oder im Wald, das ganze Angebot der Stadt Zürich in kurzer Distanz. Kurzum alles, was es für ein schönes Leben braucht.Ob Werkbank oder Velos: Auch die zwei separaten Garagenboxen bieten mehr als genug Platz für Ihre Wünsche. Ein Bastelraum steht zudem zur Verfügung. Auf der Terrasse Sonne tanken und unter der Pergola dinieren, im Winter vor dem Cheminée entspannen: Hier finden Sie viel Erholung und Wohlbefinden. So ziert indischer Granit die Böden, geschickt verteilte Einbauschränke schaffen Stauraum. Die Bodenheizung per Fernwärme ist neu und sorgt auch an kälteren Tagen für nachhaltig wohlige Temperaturen. Zur wärmeren Jahreszeit wird die 96 m² grosse Terrasse zum zweiten Wohnzimmer, sonnenverwöhntam Tag, begleitet von funkelnden Sternen in der Nacht. Der Grundriss ist sehr effizient angelegt und verbindet Privatsphäre und Zusammensein perfekt. Die Materialisierung ist überaus hochwertig und edel.