Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 8046 (Zürich): 5 Treffer

Luxuriöse 5.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Zürich Affoltern

Diese luxuriöse 5.5‑Zimmer‑Wohnung bietet auf 148 m² ein modernes, lichtdurchflutetes Wohnambiente auf höchstem Niveau. Die komplette Renovation im Jahr 2023 verleiht der gesamten Wohnung den Charakter eines Neubaus. Grosszügige Wohnräume, hochwertige Materialien und zwei weitläufige Terrassen mit unverbaubarer Weitsicht schaffen ein exklusives Wohngefühl.Der rund 54 m² grosse Wohn‑ und Essbereich beeindruckt mit einer durchgehenden Fensterfront, die den Raum mit natürlichem Licht durchflutet und ein offenes, harmonisches Raumgefühl erzeugt. Die neuen Keramikplatten verleihen dem Wohnbereich eine moderne, elegante Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Westterrasse – ideal für entspannte Abende in der Sonne.Die moderne Designküche mit Insel wurde 2023 vollständig erneuert und überzeugt mit exklusiven Materialien und Premium‑Geräten: zwei Kühlschränke, grosser Backofen, Steamer, Bora‑Kochfeld sowie ein Lift‑Geschirrspüler. Die Anti‑Fingerprint‑Fronten und die Arbeitsfläche aus hochwertigem Keramikstein verbinden Ästhetik mit Funktionalität und machen die Küche zum stilvollen Mittelpunkt des Wohnraums.Alle vier Schlafzimmer sind hell, einladend und verfügen über direkten Terrassenzugang. Auch hier wurden 2023 exklusive Keramikplatten und neue Vorhangbretter verbaut, was den Zimmern eine hochwertige, gepflegte Ausstrahlung verleiht. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlichen Komfort durch ein elegantes Bad en Suite.Die Badezimmer wurden vollständig erneuert und präsentieren sich in luxuriöser Ausstattung: Waschtische aus edlem Calacatta‑Keramikstein, LED‑Spiegelschränke, hochwertige Armaturen von Laufen sowie eine grosszügige Walk‑in‑Dusche mit Kaldewei‑Duschwanne. Die Kombination aus edlen Materialien und moderner Technik sorgt für ein stilvolles Spa‑Gefühl im Alltag.Die beiden Terrassen – 28.4 m² nach Westen und 13.4 m² nach Osten – bieten Sonne von morgens bis abends. Die Glasgeländer sorgen für maximale Transparenz und eröffnen einen freien, ungehinderten Weitblick. Die Westterrasse ist mit elektrischer Sonnenstore und Steckdosen ausgestattet und eignet sich ideal für Lounge‑Bereiche oder gemütliche Abendstunden.Ein grosszügiges Reduit mit Waschmaschine, Tumbler und Waschtisch bietet zusätzlichen Komfort und Stauraum. Ein Kellerraum (8.5 m²) ist im Preis inbegriffen; ein Tiefgaragenplatz kann für CHF 60'000.- dazu erworben werden.Die Liegenschaft selbst bietet eine aussergewöhnlich vielfältige Infrastruktur: grosszügige Grünflächen, Sportplatz mit Basketballkörben, zwei Tischtennistische, verschiedene Spielbereiche sowie einen idyllischen Brunnenplatz. Ein Mehrzweckraum steht den Bewohnern für private Anlässe zur Verfügung.Diese Wohnung vereint Luxus, Komfort und modernes Design – ein exklusives Zuhause für anspruchsvolle Käuferinnen und Käufer.Highlights: • Zimmer: 5.5 Zi • Dusche/WC: 2 • Reduit: 1 • Zustand: neuwertig • Raumhöhe: 2.5m • Bruttowohnfläche: 148m2 • Heizung: Bodenheizung • Lüftung: Komfortlüftung • Zertifizierung: Minergie • Verfügbar: nach Vereinbarung Bitte keine Makleranfragen.

Lichtdurchflutete 3.5-Zimmer Wohnung mit Blick in Zürich inkl. 2 Garagenstellplätze

Moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Aussicht in ZürichDiese elegante Wohnung im 6. Stock eines modernen Gebäudekomplexes aus dem Jahr 2009 befindet sich im Herzen von Zürich und bietet einen fantastischen Ausblick auf die umliegenden Gebäude und die Alpen in der Ferne. Mit einer Wohnfläche von 115 m² ist sie perfekt geeignet für jene, die ein urbanes Leben mit modernem Komfort verbinden möchten.Das InnereDas Innere der Wohnung ist hell und luftig gestaltet, mit großen Fenstern, die viel natürliches Licht hereinlassen. Der Wohnbereich ist mit einem hellen, glänzenden Fliesenboden ausgelegt, der ein Gefühl von Raum und Sauberkeit vermittelt. Die integrierte, moderne Einbauküche besticht durch weiße Hochglanzfronten und eine elegante Granitarbeitsfläche, perfekt für Kochbegeisterte. Zwei stilvolle Badezimmer stehen zur Verfügung: eines mit einer Badewanne für entspannende Bäder und das andere mit einer Dusche und integrierter Waschmaschine/Trockner-Kombination.Außenbereich & AusblickEin besonderes Highlight dieser Wohnung ist der 25 m² große Balkon, ideal für entspannte Sommerabende mit Freunden oder einfach um die Aussicht zu genießen. Der Außenbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe oder einen kleinen Kräutergarten.LageDie Lage dieser Wohnung bietet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz von Zürich, sodass Sie in wenigen Minuten das gesamte Stadtzentrum erreichen können. Die Umgebung zeichnet sich durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote aus, die alle zu Fuß erreichbar sind.Wichtige Merkmale • 3.5 Zimmer auf 115 m² Wohnfläche • Großzügiger Balkon mit 25 m² • Moderne Einbauküche • Zwei Badezimmer: eins mit Badewanne, eins mit Dusche • Helle, luftige Wohnräume • Fliesenboden im Wohnbereich • Zwei Garagenplätze inklusive • Baujahr 2009, modernes Gebäude • Sechste Etage von sieben • Fernblick auf die Alpen Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese großartige Wohnung im Herzen von Zürich aus erster Hand zu erleben.

Neuwertig an ruhiger Lage mit Gartenterrasse

Diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-Affoltern bietet ein angenehmes Wohngefühl, helle Räume und einen gut durchdachten Grundriss. Der offene Küchen- und Wohnbereich bildet den zentralen Mittelpunkt der Wohnung und bietet viel Platz für Wohnen, Essen und den Alltag.Die moderne Küche mit Kochinsel ist offen gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Durch die grossen Fenster wirkt der Raum freundlich und einladend. Von hier aus gelangt man direkt zum gedeckten Sitzplatz, der zusätzlichen Aussenraum bietet und sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet.Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche sowie ein separates Reduit mit Waschmaschine und Trockner. Dank der guten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung besonders für Paare, kleine Familien oder Personen, die stadtnah wohnen und gleichzeitig von einer ruhigen, gut angebundenen Wohnlage profitieren möchten.Die Lage in Zürich überzeugt durch eine gute Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in kurzer Gehdistanz und machen den Alltag besonders bequem. Highlights • 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss • Grosszügiger Küchen- und Wohnbereich • Offene Küche mit Kochinsel • Reduit mit Waschmaschine und Trockner • Zwei gut nutzbare Schlafzimmer • Badezimmer mit Badewanne und separater Dusche • Gedeckter Sitzplatz mit angenehmem Aussenbereich • Grosse Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume • Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und ÖV in unmittelbarer Nähe • Tiefgaragenplatz verfügbar Eine helle und gut geschnittene Wohnung an praktischer Lage in Zürich-Affoltern - ideal für alle, die eine moderne Wohnung mit guter Infrastruktur und angenehmem Aussenbereich suchen.

Villa, Die "Mikimoto-Perle" vom Zürcherunterland in Neerach, 7.5 Zimmer, 1268m2 Lananteil,

„DIE MIKIMOTO PERLE" – Weitläufiges Grundstück in Neerach mit SeltenheitswertVersteckt in der ruhigen Sackgasse in Riedt, umgeben von Feldern, angrenzend an die Landwirtschaftszone präsentiert sich dieses 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus als wahre "Mikimoto Perle" des Zürcherunterlandes.Erbaut 1998 und 2015 umfassend saniert, bietet die Liegenschaft an der Buckstrasse 9 in 8173 Neerach 267 m² grosszügig geschnittene Wohnfläche auf einem aussergewöhnlichen 1'268 m² grossen Grundstück.InterieurTEine 30 m² grosse Eingangshalle empfängt Sie stilvoll und führt in den offenen, 29 m² grossen Wohnbereich mit gemütlichem Cheminée und grosszügigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen. Die moderne Küche überzeugt mit grosszügiger Arbeitsfläche und einem lauschigen Frühstücksplatz am Fenster. Ein separater Media-/TV-Raum (14,3 m²) sowie ein Büro/Bibliothek und eine Galerie-Lounge bieten Raum für Rückzug und Repräsentation. Im Erdgeschoss befindet sich ein praktisches Gästezimmer, während im Obergeschoss die 28 m² grosse Master-Suite mit eigenem Bad, sowie zwei weitere Kinderzimmer für familiengerechten Komfort sorgen.Insgesamt drei Nasszellen – darunter das Familienbad mit Wanne und separater Dusche sowie ein Gäste-WC – runden das durchdachte Raumkonzept ab.Aussenbereich und Lage, AusblickDer sehr grosszügige Garten bietet weitläufigen Platz zum Verweilen und Geniessen und öffnet den Blick auf das Wehntal-Panorama. Eine bestehende Baureserve von rund 299 m³ (gemäss Machbarkeitsstudie 2018) eröffnet spannende Erweiterungsmöglichkeiten, etwa für ein Poolhaus oder eine zusätzliche Garage. Die Doppelgarage im Untergeschoss (54,6 m² in Variante 1) bietet zudem grosszügigen Stauraum. Gelegen in ruhiger Sackgassenlage im Weiler Riedt, verbindet dieses Zuhause ländliche Idylle mit hervorragender Erreichbarkeit: Der Bahnhofniederglatt ca. 3.5 km, Bushaltestelle in ca. 300 m, Schulen sind zwischen 600 m und 1,5 km erreichbar, der Flughafen liegt nur 15 Fahrminuten entfernt und Zürich ist in rund 25 Minuten erreichbar.Eckwerte • 7,5-Zimmer-Einfamilienhaus (inkl. 3 Nasszellen) • 267 m² Wohnfläche • 1'268 m² Grundstücksfläche • 3 Bäder (Master-Bad, Familienbad, Gäste-WC) • Cheminée im offenen Wohnbereich • Master-Suite mit eigenem Bad • Doppelgarage im Untergeschoss • Bestehende Baureserve ca. 299 m³ • Angebotspreis: CHF CHF 4'387'000 USP • Aussergewöhnliche Grundstücksgrösse von 1'268 m² mit Panoramablick ins Wehntal – selten in dieser Lage • Bestehende Baureserve von ca. 299 m³ für individuelle Erweiterungen (z. B. Poolhaus) • Steuergünstige Gemeinde mit einem attraktiven Gemeinde-Steuerfuss von 77 % • Die Abbildungen der Böden und Einrichtungen sind zu Illustrationszwecken, d.h das Haus wird mit den besichtigten Belägen vor verkauft, ohne Ausbau und Einrichtung. • Besichtigungen nach Vereinbarung 079 225 58 70, hzi@tsgag.com

Freistehendes Einfamilienhaus mit Weitblick und Ausbaureserve

-DEUTSCHAn sonnenverwöhnter Südhanglage in Wangen-Brüttisellen begeistert dieses freistehende Einfamilienhaus mit seiner ruhigen Nachbarschaft, hellen Räumen und einer unverbaubaren Aussicht weit über das Zürcher Oberland.Erdgeschoss | Wohnen & GeniessenDas Erdgeschoss prägt ein lichtverwöhnter Wohn- und Essbereich, der durch seine Raumhöhe bis zur Galerie sowie Kachelofen und Cheminée eine einladende Wohnatmosphäre schafft. Von der Küche aus gelangt man neben Wohn- und Essbereich auch direkt auf den gedeckten Sitzplatz im Garten. Zur Nordseite hin lädt das geräumige Elternschlafzimmer zum Wohlfühlen ein – komplettiert durch ein privates Badezimmer und eine stilvolle Ankleide. Ein Arbeitszimmer sowie eine praktische Gästetoilette ergänzen das Erdgeschoss ideal.Obergeschoss | Rückzug & AussichtDas Obergeschoss umfasst zwei helle Schlafzimmer mit angrenzendem Bad sowie einen klimatisierten Arbeitsbereich mit eigener Dachterrasse. Alle Zimmer haben direkten Zugang zur Galerie.Untergeschoss | Wellness & HobbyIm Untergeschoss sind neben Vorrats- und Technikräumen eine Sauna mit Dusche, ein klimatisierter Weinkeller und ein vielseitig nutzbarer Hobbyraum untergebracht.Garten & ParkierenDer nach Süden abfallende, terrassierte Garten bietet gepflegte Rasenflächen, Hochbeete und heimische Sträucher. Eine Garage für drei Fahrzeuge schliesst im Norden an das Haus an.Flächen & AusbaupotenzialDie Liegenschaft auf dem 820 m² grossen Grundstück bietet heute 170 m² Hauptnutzfläche, ergänzt durch 207 m² funktionale Nebenräume. Das Grundstück liegt in der Wohnzone W2 (AZ 0.30) und bietet eine Ausnützungsreserve, die eine Erweiterung der Wohnfläche auf bis zu 300 m² erlaubt.Lage & InfrastrukturWangen verbindet naturnahes Wohnen mit kurzer Distanz zu Zürich und Winterthur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Bushaltestelle sind in wenigen Gehminuten erreichbar.---ENGLISHSituated in a sun-drenched, south-facing location in Wangen-Brüttisellen, this detached single-family home delights with its quiet neighborhood, bright rooms, and unobstructed views far across the Zürcher Oberland and the Swiss Alps.Ground Floor | Living & EnjoyingThe ground floor is characterized by a light-filled living and dining area, creating a warm and welcoming atmosphere with high ceilings up to the gallery, a tiled stove, and an open fireplace. From the kitchen, you have direct access to the living and dining area as well as to the covered garden patio. Facing north, the spacious master bedroom invites you to relax and unwind—complete with a private bathroom and a stylish walk-in wardrobe. A home office and a convenient guest restroom perfectly round out the ground floor.Upper Floor | Retreat & ViewsThe upper floor comprises two bright bedrooms with an adjacent bathroom and an air-conditioned workspace with its own roof terrace. All rooms offer direct access to the gallery.Basement | Wellness & HobbiesIn addition to storage and utility rooms, the basement houses a sauna with a shower, an air-conditioned wine cellar, and a versatile hobby room.Garden & ParkingThe terraced, south-facing garden features well-kept lawn areas, raised beds, and native shrubs. A three-car garage is attached to the north side of the house.Space & Expansion PotentialSet on an 820 m² lot, the property currently offers 170 m² of primary living space, complemented by 207 m² of functional utility space. Located in residential zone W2 (AZ 0.30), the plot offers expansion potential to increase the living area up to 300 m².

Exklusive Attika-Wohnung mit Zürichsee-Panorama und 47 m² Terrasse

Über den Dächern Zürichs — ein Leben mit WeiteHoch über der Stadt, eingebettet im ruhigen Quartier Witikon, bietet diese exklusive Attika-Wohnung ein Leben, das selten geworden ist: unverstellter Blick über den Zürichsee bis ins Limmattal, grosszügige Terrassen nach West und Ost, und eine Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt.Wohnen Der offene Wohn- und Essbereich fliesst nahtlos auf beide Terrassen. Bodentiefe Fenster rahmen das Seepanorama und holen das Tageslicht tief in den Raum. Naturofloor-Böden, Sichtbeton-Decken und eine Eiche-Natur-Küche mit Naturstein-Abdeckungen setzen hohe Massstäbe.Terrassen 47 m² privater Aussenraum auf zwei Terrassen mit elektrischen Markisen. Morgenkaffee im Grünen auf der Ost-Terrasse, Abendessen mit Seeblick auf der West-Terrasse.Technik & Effizienz Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage auf dem Flachdach, thermoaktive Bauteilsysteme (TABS-Kühlung), Dreifach-Isolierverglasung, Glasfaser und Smart-Home-Anschlüsse. Energieklasse A+++.Extras 13 m² Hobbyraum im Untergeschoss (ideal als Fitness, Weinkeller oder Atelier), 2 Aussenparkplätze, eigener Wasch-/Trockenautomat, mechanisches Sicherheits-Schliesssystem, Video-Innensprechstelle, direkter Liftzugang in die Wohnung.Lage Witikon liegt im Zürcher Kreis 7, eingebettet zwischen Wald und Quartier. Tram und Bus vor der Tür, rasche Verbindung ins Stadtzentrum und auf die Autobahn. Schulen, Einkauf und Restaurants bequem zu Fuss erreichbar.Besichtigungen auf Anfrage — wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Charmantes 4.5-Zimmer-Reihenhaus in Engstringen in ruhiger 30er Zone

Willkommen in diesem gepflegten 4.5-Zimmer-Reihenhaus an der Brunnmattstrasse 15 in der idyllischen Gemeinde Unterengstringen (8103). Auf 135 m² Wohnfläche verteilt über drei Stockwerke erwartet Sie ein komfortables Zuhause mit grossem Potenzial – ideal für alle, die Wert auf Ruhe, Natur und eine zentrumsnahe Infrastruktur legen.Das Haus bietet folgende Highlights: • Grosszügige Wohnfläche: 135 m² auf drei Etagen mit einer angenehmen Raumhöhe von 2.5 Metern. • Balkon und Gartensitzplatz mit Umschwung: Geniessen Sie sonnige Stunden auf dem Balkon oder im Garten. • Kamin: Für gemütliche Abende sorgt ein stimmungsvoller Kamin. • Garage & Parkplatz: Komfortables Abstellen Ihres Fahrzeugs mit Direktzugang zum Haus und vor dem Haus. • Grundstück: Die Grundstücksfläche von 279 m² bietet Ihnen Privatsphäre und Aussenraum. • Kinderfreundlich & ruhige Lage: Perfekt für Familien – sichere Gartenanlage mit Südwest Lage. Sonnenlage: Das Objekt profitiert von einer sonnigen Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter fällt reichlich Tageslicht ins Haus.Lage & Umgebung: Unterengstringen liegt eingebettet in eine ruhige, grüne Umgebung im Kanton Zürich. Die Lage ist sehr ruhig – tagsüber wie nachts kaum Strassenlärm. In unmittelbarer Nähe fliesst ein Fluss, was der Umgebung einen besonderen Naturcharakter verleiht. Die Schule Büel ist in nur 4 Gehminuten erreichbar – ideal für Familien mit Kindern. Die Bushaltestelle Aegelsee ist in 6 Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Für Ausflüge in die Natur lädt die Fähre Kloster Fahr in nur 11 Gehminuten zu einem besonderen Erlebnis ein.Dieses charmante Reihenhaus vereint familienfreundliches Wohnen, eine naturnahe Umgebung – eine seltene Gelegenheit im Zürcher Limmattal. Sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in Unterengstringen!Mehr Infos über das Haus erfahren Sie über unsere Verkaufsdokumentation.FRONTIER CONSULTING, Lorenz Meier, 8964 RudolfstettenTel. 043 541 30 11 oder 076 332 98 58Email: frontierconsulting@frontierconsulting.ch

Exklusives Anwesen mit Entwicklungspotenzial an privilegierter Wohnlage in Urdorf

An einer der begehrtesten und ruhigsten Wohnlagen von Urdorf präsentiert sich diese aussergewöhnliche Liegenschaft auf einer grosszügigen Parzelle von knapp 1'100 m². Die seltene Kombination aus Privatsphäre, hervorragender Erschliessung und erheblichem Entwicklungspotenzial macht dieses Angebot zu einer Rarität im Zürcher Immobilienmarkt.Nur wenige Minuten von Zürich entfernt, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an den öffentlichen Verkehr; der Zürcher Hauptbahnhof ist in rund 10 Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich praktisch einen Steinwurf von der Liegenschaft entfernt und sind bequem zu Fuss erreichbar.Das äusserst gepflegte Einfamilienhaus überzeugt durch seine grosszügigen Raumverhältnisse und ein Höchstmass an Wohnqualität. Ein uneinsehbarer Poolbereich, eine Sauna sowie ein stilvolles Cheminée schaffen ein Wohnambiente, das Erholung, Komfort und Exklusivität auf einzigartige Weise vereint.Besonders hervorzuheben ist die aussergewöhnliche Grundstücksgrösse. Die attraktive Parzelle eröffnet bedeutendes Ausnützungspotenzial und bietet interessante Perspektiven für die Realisierung zusätzlichen Wohnraums. Damit richtet sich dieses Angebot nicht nur an anspruchsvolle Eigennutzer, sondern auch an Investoren und Entwickler mit Weitblick.Angesichts der Grundstücksgrösse, der erstklassigen Lage sowie des vorhandenen Entwicklungspotenzials bietet die Liegenschaft ein ausserordentlich attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis. Der Wert des Landes allein stellt bereits einen substanziellen Gegenwert dar und unterstreicht die nachhaltige Werthaltigkeit dieser seltenen Gelegenheit.Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung. Ihre Vorteile auf einen Blick: • Prestigeträchtige, ruhige Wohnlage in Urdorf • Nur ca. 10 Minuten bis Zürich HB • Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Infrastruktur in Gehdistanz • Grosszügige Parzelle mit knapp 1'100 m² Landfläche • Erhebliches Ausnützungs- und Entwicklungspotenzial • Uneinsehbarer Poolbereich • Sauna und Cheminée • Sehr gepflegter Zustand • Attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis • Seltene Gelegenheit für Eigennutzer und Investoren Eine Liegenschaft dieser Qualität, Grösse und Zukunftsperspektive ist nur selten am Markt verfügbar.

Stilvolle 2-2.5-Zimmer-Stadtwohnungen in Zürich mit hochwertiger Vollausstattung

An der Grundstrasse 1 in Zürich-Altstetten entstehen moderne 2 bis 2.5-Zimmer-Eigentumswohnungen mit hochwertigem Ausbau, zeitlosem Design sowie integrierten Smart-Home- und Servicefunktionen.Ob als eigener Wohnsitz in Zürich, als Stadtwohnung oder als langfristige Investition: CITYFLAT verbindet Komfort mit einem durchdachten Nutzungskonzept.Wohnungsübersicht2-Zimmer-Appartement, 43 m² Kaufpreis CHF 910'000.-2.5-Zimmer-Appartement, 57 m² Kaufpreis CHF 1'110'000.-2-Zimmer-Dachgeschosswohnung, 42 m² Kaufpreis CHF 990'000.-Effiziente Grundrisse, hochwertiger Ausbau und abgestimmte Materialien schaffen Wohnungen, die grosszügig erlebbar sind. Die vollständige Ausstattung ist integraler Bestandteil des Konzepts. Sämtliche Wohnungen werden inklusive Möblierung, Beleuchtung, Küchenausstattung und ausgewählten Servicefunktionen umgesetzt. Drei Farb- und Materialkonzepte stehen zur Auswahl. Ergänzt wird das Konzept durch die CITYFLAT-App für Zutritt, Verwaltung und organisierbare Serviceleistungen.Die Liegenschaft wird umfassend saniert und modernisiert. Eine nachhaltige Bauweise sowie eine moderne Luft/Wasser-Wärmepumpe sorgen für hohen Wohnkomfort und Energieeffizienz. Die Wohnungen sind voraussichtlich ab Frühling 2027 bezugsbereit.Das Objekt befinden sich an bestens erschlossener Lage im stark nachgefragten Kreis 9 in Zürich-Altstetten. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Umgebung.Ihr KontaktE. fw@cityflat.chT. +41 41 555 00 00W. https://cityflat.ch/projekt-altstetten

«LIMMATTOWER» Moderne 3.5-Zimmer Wohnung mit Aussicht im 13. Stock in Dietikon

WohnenDie Etagenwohnung im 13. Obergeschoss überzeugt mit einem grosszügigen Grundriss und viel Wohnkomfort. Über das Entrée mit 14.5 m² gelangen Sie in den offenen Wohn-/Essbereich mit angrenzender Loggia von ca. 7.5 m² – ideal zum Entspannen mit Blick über Dietikon und die Hügel. Zwei abgeschlossene Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Homeoffice oder Gästezimmer. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen: eine mit Dusche/WC, eine mit Bad/Dusche/WC. Ein praktisches Reduit (ca. 8 m²) sowie weitere Einbaulösungen sorgen für viel Stauraum. Der Innenausbau entspricht einem hohen Standard: Hochwertige Materialien und Geräte, Bodenheizung, Komfortlüftung und Kühlung sowie ein zeitgemässes Smart- und Digital-Home-Konzept unterstützen einen modernen, urbanen Lebensstil.Gebäude & TechnikDas Gebäude an der Überlandstrasse 18 wurde 2015 erstellt und nach Minergie-Standard zertifiziert. Die Kombination aus gut gedämmter Gebäudehülle, Fernwärmeversorgung, Warmwasseraufbereitung und Komfortlüftungsanlage reduziert den Energieverbrauch und erhöht den Wohnkomfort. Die Liegenschaft verfügt über drei Liftanlagen und eine umfangreiche Dienstleistungsinfrastruktur innerhalb und ausserhalb des Gebäudes. Die Wohnung ist Teil einer Stockwerkeigentümergemeinschaft mit insgesamt 127 Wohneinheiten im Gebäude; die Wertquote der Wohnung beträgt 89/10’000.Parkplatz & NebenräumeZur Wohnung gehört ein Tiefgaragenparkplatz im 1. Untergeschoss der gemeinsamen Einstellhalle. Zusätzlich können bis zu zwei weitere Parkplätze in der Tiefgarage gemietet werden. Im Gebäude stehen zudem Technik- und Nebenräume sowie weitere gemeinschaftliche Einrichtungen zur Verfügung, deren Nutzung über entsprechende Dienstbarkeits- und Benutzungsrechte geregelt ist.LageDer Limmat Tower liegt im Zentrum von Dietikon, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Im direkten Umfeld befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Dienstleistungen sowie Erholungsgebiete entlang der Limmat. Dank Bus- und S-Bahn- Anbindung ist die Stadt Zürich schnell erreichbar, die übergeordnete Verkehrsanbindung über Strasse und öffentlichen Verkehr ist ausgezeichnet. Die Wohnung profitiert von guter Besonnung und einer beeindruckenden Weitsicht.

Exklusive 3½-Zimmer-Gartenwohnung im Hürlimann-Areal in Zürich Enge (Kreis 2)

Diese aussergewöhnliche 3½-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Hürlimann-Areal überzeugt mit rund 130 m² Wohnfläche, grosszügigen Raumhöhen und viel Tageslicht. Der offene Wohn- und Essbereich mit Cheminée, die moderne Küche sowie der private Gartensitzplatz mit Südausrichtung schaffen ein exklusives Wohngefühl mitten in Zürich.Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer mit Einbauschränken, eine offene Galerie, zwei Nasszellen und ein grosszügiges Entrée. Hochwertiger Parkett, Fussbodenheizung, kontrollierte Wohnungslüftung, Waschmaschine und Tumbler sowie eine Alarmanlage ergänzen die Ausstattung.Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit unmittelbarer Nähe zum Zürcher Stadtzentrum. Der Bahnhof Enge ist in rund 5 Gehminuten erreichbar, der Paradeplatz in etwa 10 Gehminuten. Auch der Zürichsee, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, das Thermalbad sowie zahlreiche Kultur- und Freizeitangebote befinden sich in kurzer Gehdistanz.Zwei Tiefgaragenplätze sowie ein Bastelraum können separat dazugekauft werden.