Immobilien zum Kaufen in 7558 (Strada): 1 Treffer

Engadinerhaus mit Stall zum Renovieren

Dieses ortstypische Engadinerhaus mit viereinhalb Zimmern und angebauter Scheune profitiert vom idealen Standort: sonnig, direkt an der verkehrsberuhigten Dorfstrasse gelegen und nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Schule und dem Dorfladen entfernt. Zum Skigebiet in Scuol sind es rund 20 und nach Samnaun 30 Autominuten.Die historische Liegenschaft wurde im Jahr 1900 erbaut und verfügt über eine robuste Bausubstanz. Der Innenausbau und die Haustechnik sind nicht mehr zeitgemäss und müssen umfassend saniert werden. Dies bietet Ihnen eine einmalige Gelegenheit, sich ein einzigartiges Wohn- oder Ferienhaus ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten.Das Erdgeschoss besteht aus dem Eingangsflur, einem Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC und dem Wohnzimmer mit stilvollem Kachelofen. Dieser wird standesgemäss von der geräumigen Küche aus befeuert. Ein Durchgangsraum zur Scheune ergänzt diese Etage.Im Obergeschoss erwarten Sie drei grosse Zimmer und ein ebenfalls geräumiger, vielseitig nutzbarer Vorraum. Als besonderes Highlight erweist sich die bereits erwähnte, grosszügige angebaute Scheune. Sie verfügt über enormes Ausbaupotenzial für eine allfällige Wohnraumerweiterung und vervollständigt damit das attraktive Angebot - ideal für die Kreation eines charmanten, authentischen Erst- oder Zweitwohnsitzes.Sind Sie neugierig geworden? Fordern Sie das Exposé einfach über das Kontaktformular an.

Charmante 5.5-Zimmer-Dachwohnung in Valsot – Historisches Juwel mit Bergflair

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einem Mehrfamilienhausam westlichen Dorfeingang von Ramosch und bietet eine Wohnfläche von rund 235 m2. Sie verfügt über ein grosses Wohnzimmer mit Balkon und kleinem Türmchen, vier Schlafzimmer, Küche, ein Badezimmer, ein Gästebad sowie einen grossen Flur, der als Wohnraum genutzt werden kann. Zudem verfügt die Wohnung über einen grossen Estrichraum mit Ausbaupotenzial sowie einen Kellerraum. Das Haus hat zwei Grünflächen, von einer davon gehört 1/3 zur Wohnung. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Zweit-wohnung. Ramosch ist ein beschauliches Engadiner Dorf mit viel Charme. Am west-lichen Dorfeingang in sonniger und aussichtsreicher Lage steht dieses Mehr-familienhaus mit drei Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1902 erbaut und 1991 teilrenoviert. Vom Erdgeschoss gelangt man über das Treppenhaus ins 2. Obergeschoss. Den Eingangsbereich der Wohnung bildet ein kleiner Flur mit Dachfenster. Von hier aus gelangt man ins grosse Wohnzimmer. Der offene Dachstock macht den weitläufigen Raum luftig und die Holzver-täfelung wie auch der Parkettboden bringt die nötige Gemütlichkeit hinein. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den nach Westen blickenden 7 m2 grossen Balkon. Zur Südseite hin gibt es ein kleines Türmchen mit Fenstern zu drei Seiten, mit wunderbarem Ausblick. Neben dem Wohnzimmer befindet sich zum einen das Gästebad mit WC, Lavabo und Pissoir und zum anderen eines der vier Schlafzimmer. Dieses Schlafzimmer ist mit einer Dusche en suite sowie einem Doppellavabo ausgestattet. Über einen kleinen Treppenabgang gelangt man in den grossen Flur, welcher eher als Wohnraum, wie beispielsweise als Esszimmer genutzt werden kann. An den Flur schliesst direkt die Küche an. Ausgestattet ist diese mit einer hellen Küchenkombination mit Kochherd mit Backofen, Kühlschrank, Spül-maschine, Spüle sowie Ober- und Unterschränken. Die Wohnküche bietet Platz würde weitere Staumöbel wie auch für einen Esstisch. Neben der Küche liegt das grosse Badezimmer mit Badewanne, Duschkabine, Doppel-waschbecken, Toilette sowie Platz für eine Waschmaschine. Ebenfalls auf der Nordseite der Wohnung findet sich ein kleineres Zimmer, das gut als Einzelzimmer, Lesezimmer oder Büro genutzt werden kann. Auf der gegen-überliegenden Seite befinden sich zwei weitere, mit Arvenholz ausge-kleidete, Schlafzimmer. Vom grossen Flur führt eine Holztreppe in den Estrich. Der rund 60 m2 grosse Raum bietet grosses Potenzial ausgebaut zu werden, insbesondere dank der Fenster zu drei Seiten, die viel Tageslicht in den Raum lassen. Zur Wohnung gehört auch ein 4 m2 grosser Kellerraum im Erdgeschoss. Dank angrenzender Grünfläche hat die Wohnung eine freie Sicht talaufwärts. Ein drittel einer weiteren Grünfläche gehört zur Wohnung dazu. Bei der zum Verkauf stehenden Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung. Unweit vom Haus entfernt befindet sich der Dorfladen Prima Butia mit dem Café Plazzin und der Post. Eine Postauto-Haltestelle ist ebenfalls in Geh-distanz zur erreichen. Ramosch gehört zur politischen Gemeinde Valsot und liegt auf 1‘236 m ü. M. Im schmucken Engadinerdorf mit seiner romanischen Kirche und der Burgruine Tschanüff wird das Dorfleben zelebriert und die rätoromanische Kultur erhalten.

* Reserviert * Moderne 2.5-Zimmer-Dachwohnung

Das MFH Prà da bügl 850 beherbergt 6 Erstwohnungen auf 4 Etagen.Das Haus wurde im Januar 2025 bezogen. Es liegt an hervorragender Aussichtslage mit unverbaubarem Blick auf das Bergpanorama mit Piz Lischana, Piz San Jon und Piz Pisoc.Die 2.5-Zimmer-Dachwohnung ist behindertengerecht ausgestaltet.Sie ist grosszügig und hell und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten.Neben viel Stauraum bietet sie auch einen Abstellraum im Dachraum auf der Seite der Dachterrasse.Der Hauptraum kann geteilt werden, so dass ein weiteres Zimmer abgetrennt werden kann. Zudem besteht die Möglichkeit in Zukunft, mit entsprechender Zustimmung der Gemeinde den Abstellraum (13m²) als Zimmer umzubauen.Die Wohnung besticht durch die einzigartige Lage und die Dachterrasse, welche einen erhabenen Blick auf das Unterengadiner Bergpanorama bietet.Das Haus bietet die folgende Infrastruktur: Ski- und separater Veloraum sowie Kellerabteile mit Anschlüssen für Waschmaschine/Tumbler im 1.OG.Das Haus liegt über dem oberen historischen Dorfkern von Scuol, wenige Schritte von der Bushaltestelle Pratuor entfernt. Mit dem Bus gelangt man bequem entweder ins Dorf, an den Bahnhof oder an die Bergbahn.Nach dem Skifahren kann man über die Talabfahrt bis wenige Meter vor das Haus fahren.Es handelt sich um eine Erstwohnung, was bedeutet, dass die Eigentümer entweder in Scuol Steuerwohnsitz haben müssen oder die Wohnung dauerhaft an in Scuol angemeldete Mieter vermieten muss.Die Wohnung kann ab 1. April 2026 besichtigt und bei Bedarf sofort bezogen werden.

4.5-Zimmerwohnung in Sent, attraktiver Preis

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit drei Wohn-einheiten im östlichen Dorfteil von Sent. Die Familienwohnung ist bestes oberhalb eines Kinderspielplatzes gelegen. Sie verfügt über offen gestaltete Räume, drei Schlafzimmer, Bad/WC, Sitzplatz und Balkon sowie einen Kellerraum und eine geräumige Garage.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss, welches durch die leichte Hanglage von der Südseite aus gesehen, der 1. Stock ist. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur mit Platz für eine grosse Garderobe. An den Flur sind die drei Schlafzimmer, alle zur Südseite gehend, gereiht sowie das Bade-zimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Lavabo. Weiter den Flur entlang gelangt man in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich. Hier sticht einem die rote Küche direkt ins Auge. Die Küchenkombination in U-Form ist mit Kühlschrank, Glaskeramikherd mit Dunstabzugshaube, Backofen auf Augenhöhe, Spülmaschine und Spüle ausgestattet. Zudem bietet die Küche viel Arbeitsfläche und jede Menge Stauraum für Küchenutensilien. Direkt daneben befindet sich der Essbereich mit Balkontüre auf den westseitigen Sitzplatz. Der Sitzplatz ist ganztags sonnenbeschienen und hat einen wunderbaren Blick auf die Berglandschaft. Zurück in der Wohnung schliesst direkt ans Esszimmer das Wohnzimmer mit grossem Panoramafenster an. Von hier aus geht eine andere Balkontüre auf den südseitigen, lang-gezogenen Balkon. Dieser erstreckt sich über zwei Drittel der Hausfassade. Von der Wohnung führt eine Treppe ins Untergeschoss. Hier befindet sich der Kellerraum sowie eine Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler zur gemeinschaftlichen Nutzung. Im Erdgeschoss auf der Nordseite kommt noch die geräumige Garage hinzu. Sie bietet viel Platz fürs Parken des Autos und weiteren Platz zum Verstauen von Velos, Skiausrüstung und vielem mehr. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz steht unterhalb des Hauses zur Ver-fügung. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung.

4.5-Zimmer-Maisonette Erstwohnung

Die Lage der Wohnung ist absolut ruhig mit einer grandiosen Aussicht auf die Unterengadiner Dolomiten und den ganzen Tag über maximal besonnt. In 5 Gehminuten gelangt man an die Bergbahn und zum Bahnhof. Von hier aus kann man mit den öffentlichen Verkehrsmitteln das ganze Engadin erkunden. Nur wenig länger dauerts ins Dorfzentrum mit den Läden, Restaurants und dem Bogn Engiadina. Mit rund 155 m2 Nettowohnfläche auf zwei Etagen ist die Wohnung ausserordentlich grosszügig geschnitten. Die Panoramaterrasse mit unverbaubarer Aussicht auf die Berglandschaft ist einfach grandios. In der oberen Etage befinden sich der Wohn- und Essbereich sowie die offene Küche mit Kochinsel. Eine über die ganze Länge gehende Fensterfront, lässt viel Tageslicht in die Wohnung und eröffnet den Blick auf das Bergpanorama. Hier befindet sich auch das Tages-WC.Die drei Schlafzimmer befinden sich in der unteren Etage, verbunden durch einen Korridor. Dank der Hanglage des Gebäudes hat man auch von den Zimmern einen grossartigen Ausblick. Das Elternschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank sowie einen eigenen Zugang zum grossen Badezimmer mit freistehender Badewanne, bodenebener Dusche, Waschtisch und Toilette. Das zweite Badezimmer, ebenfalls mit grosser Dusche, WC und Lavabo ausgestattet, ist vom Gang aus zugänglich. Die zwei weiteren Schlafzimmer reihen sich direkt neben das Elternschlafzimmer auf der Südseite. Ein Abstellraum sowie der Keller mit Sockel für Waschmaschine und Tumbler befinden sich praktischerweise in der Wohnung. Am unteren Ende der internen Treppe liegt ein grosser offener Raum, der auch als Spiel- oder Bastelzone, Office oder ähnliches genutzt werden kann. Davor liegt eine kleine gedeckte Loggia. Neben dem Hauseingang steht ein Carport zur Verfügung. Das Haus verfügt über einen Velo- und Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung. Diese Wohnung eignet sich wunderbar als Familienwohnung mit viel Raum für jedes Individuum und gesellige Stunden mit Freunden auf der grossen Terrasse und den weitläufigen Wohnräumen. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine Erstwohnung (Steuerwohnsitz in Scuol).

Moderne 3.5-Zimmer Neubau-Erstwohnung

Ruhige Lage mit grossartiger AussichtDie Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten auf drei Etagen. Das 2024 bezogene Haus liegt an zentraler Lage in Scuol mit herrlichem Blick ins Grüne und auf das Bergpanorama mit Piz Lischana. Nebst grosszügigen Fensterfronten bietet die Wohnung eine weitläufige nach Südwesten gelegene Terrasse. Die Wohnung wurde behindertengerecht ausgestattet mit einem Lift in alle Stockwerke sowie mit einem barrierefreien Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Untergeschoss, Das Haus verfügt über grosse Ski- und Veloräume. Ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage gehört ebenso zur Wohnung, ein weiterer kann bei Bedarf dazu erworben werden. Die Autoeinstellplätze sind mit Ladeinfrastruktur für E-Autos vorbereitet. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe mit Erdsonden beheizt. Der Allgemeinstrom kommt tagsüber von der PV-Anlage auf dem Dach. Zudem verfügt die Wohnung über einen Glasfaseranschluss. Die Lage des Hauses ist absolut ruhig und dennoch zentral. In wenigen Schritten erreicht man die Bushaltestelle Clozza und den Stradun mit Läden, Restaurants und dem Bogn Engiadina. Genauso schnell ist man auf schönen Spazierwegen in der Ebene Richtung Pradella oder im Winter auf der Langlaufloipe. Lichtdurchfluteter Wohn- und EssbereichVom Wohnungseingang mit Garderobe gelangt man in den offenen und hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser ist mit einem geölten Parkettboden in Eiche natur ausgelegt, welcher dem Raum eine gemütliche Atmosphäre verleiht. Die bodenlagen Fensterfronten zur Südwestseite und das breite Fenster zur Südseite lassen viel Tageslicht in den rund 47 m2 grossen Raum. Der Wohnbereich ist in eine Nische eingebettet, was einen heimeligen Rückzugsort bildet. Zentral im Raum, mit Blick auf die Terrasse, ist der Essbereich platziert. Die grosszügige Raumplanung bietet hier zudem viel Platz für weitere Möbelstücke und lässt den Essbereich frei und leicht im Raum erscheinen. Elegante Küche mit Kochinsel und BarEine lang gezogene Küchenkombination mit grau melierten Fronten ist mit grossem Kühlschrank, Backofen auf Augenhöhe, Spüle, Spülmaschine und zahlreichen Ober- und Unterschränken ausgestattet. Direkt gegenüber ist die Kochinsel mit zusätzlichen Schubladen und Schränken zu beiden Seiten. In der Kochinsel ist auch das Kochfeld integriert. Die Küchenkombination ist mit einer eleganten Steinarbeitsfläche ausgestattet. Seitlich befindet sich eine Bar, an der es sich Gäste gemütlich machen können.Grosse und sonnige TerrasseEin besonderes Highlight der Wohnung ist die grosse Terrasse. Mit ihrer Lage zum Südwesten hin bietet sie zum einen herrlichen Blick auf die Berglandschaft und zum anderen viele Sonnenstunden vom frühen Nachmittag bis zum Sonnenuntergang. Die Terrasse ist teilweise überdacht, was auch bei etwas unsicherem Wetter eine Nutzung möglich macht. Die vor der Terrasse liegende Grünfläche ist gesäumt von Sträuchern und Bäumen, welche maximale Privatsphäre bieten. Geräumiges ElternschlafzimmerDie beiden Schlafzimmer liegen auf der Südostseite der Wohnung. Das grosse Zimmer hat zu zwei Seiten Fenster und bietet Platz für ein Doppelbett, einen grossen Kleiderschrank sowie für weitere Möbelstücke. Auch dieses Zimmer ist mit geöltem Parkett Eiche natur ausgelegt. Kinderzimmer oder BüroraumDirekt neben dem grossen Schlafzimmer befindet sich das zweite etwas kleinere Zimmer. Dieser Raum eignet sich gut als Kinderzimmer oder als Büroraum. Eine Holzlamellenwand verleiht dem Raum zusätzliche Gemütlichkeit. BadezimmerDie Wohnung verfügt über zwei Nasszellen. Eins davon mit Badewanne, Waschtisch mit Unterschrank und Spiegelschrank sowie einer Toilette. Beide Nasszellen sind mit Feinsteinzeug-Platten in zeitlosem Granit-Design ausgelegt.Die zweite Nasszelle verfügt über eine grosse bodenebene Dusche und ebenfalls über einen Waschtisch mit Unterschränken und Toilette. Des Weiteren über eine Nische welche für einen Aufbewahrungsschrank oder einen Waschturm genutzt werden kann. Nebenräume und GarageDer Autoeinstellplatz befindet sich in der Tiefgarage im Untergeschoss. Hier kann optional ein zweiter Stellplatz dazu erworben werden. In der Tiefgarage stehen zudem Ladestationen für E-Autos zur Verfügung. Auch im Untergeschoss befindet sich der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Ski- und ein Veloraum. LageDie Wohnung liegt im östlichen Teil von Scuol und ist dennoch nur wenige hundert Meter vom Dorfzentrum mit Läden, Restaurants und dem Bogn Engiadina entfernt. Scuol, das heisst grossartige, ursprüngliche Landschaften. Wunderschöne erhaltene Engadinerdörfer. Gelebte Romanische Kultur (die eigene Sprache, das Vallader) wird immer noch breit gesprochen. Scuol als Hauptort des Unterengadins erfüllt multiple, auch touristische Zentrumsfunktionen. Wegen der über 20 Mineralquellen war Scuol bereits vor hunderten von Jahren bekannt und benützt. Mittlerweile hat sich das Gebiet auch zu einer beliebten Familien-Wintersportdestination entwickelt. Wandern, Biken, Skifahren, kulturelle Anlässe im nahe gelegenen Schloss Tarasp, Mineralbad, Römisch-Irisch (Bogn Engiadina), Neun-Loch-Golfplatz, sind nur einige der vielfältigen Möglichkeiten.

Eine Oase der Ruhe mit atemberaubendem Bergblick

Das hübsche kleine Chalet befindet sich im idyllischen Örtchen Tschlin, hoch über dem Inn auf einer Sonnenterrasse und 1553 Meter über dem Meeresspiegel. Geographisch liegt es im Dreiländereck im untersten Engadin - an der Grenze zu Österreich und Italien. Erst vor kurzem wurde der Bergort auch zu einem der schönsten Dörfer der Schweiz gewählt, worauf man besonders stolz ist. Obwohl Tschlin abseits der grossen Touristenströme liegt, hat es doch auch für Sportbegeisterte viel zu bieten. Die Skizentren Scuol, Samnaun-Ischgl, Nauders (Tirol) und Schöneben im Vinschgau sind nicht allzu weit entfernt und ein Eldorado für Schneesportler. Im Sommer kommen auch Wanderer in Tschlin voll auf ihre Kosten. Das Chalet aus dem Jahr 1962 befindet sich am Ortsrand inmitten einer grossen Blumenwiese. Das Haus am Hang verfügt über 4 Zimmer, davon 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer mit Dusche, 1 Küche sowie ein gemütliches und lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, Balkon und einem atemberaubenden Berg- und Talblick. Im Untergeschoss befindet sich ein weiterer grosser Raum, der Zugang zu einer grossen Terrasse und dem Garten bietet. Ein begehbarer Dachboden sowie ein Parkplatz vor dem Haus runden das Angebot ab.Wenn Sie hier im schönen Unterengadin einfach mal die Seele baumeln lassen und die Ruhe und die frische Bergluft geniessen möchten - abseits vom Trubel und der Hektik der Grossstädte -, dann sollten Sie definitiv einen Blick auf dieses idyllisch gelegene Häuschen werfen. Kontaktieren Sie uns gerne und vereinbaren einen Besichtigungstermin unter Tel: 079 579 72 76.

Geräumiges Engadinerhaus mit Potenzial an ruhiger Lage

Tschlin liegt idyllisch auf einer Sonnenterrasse und zählt zu den besterhaltenen und schönsten Dörfern des Engadins. Der Ort verfügt über einen Dorfladen, eine Dorfbeiz, eine Mikrobrauerei und eine Käserei sowie über ein lebendiges und ausgeprägt musikalisches Dorfleben. Die intakte Natur lädt zu vielseitigen Freizeitaktivitäten ein, im Sommer wie im Winter. Dieses freistehende und gepflegte Engadinerhaus mit zehn Zimmern präsentiert sich an einer ausgezeichneten und ruhigen Lage. Die Bushaltestelle befindet sich in Gehdistanz. Die ansprechende Liegenschaft - ein ehemaliges Bauernhaus aus dem 19. Jahrhundert - wurde zwischen 2002 und 2006 grösstenteils renoviert und mit zeitgemässer Infrastruktur ausgestattet. Der frühere Heustall wurde bereits in den 1970er-Jahren zu Wohnraum ausgebaut und bietet heute viel zusätzliche Wohnfläche sowie einen sonnigen Südbalkon.Im Erdgeschoss erwarten Sie zwei charmante Zimmer und ein geräumiges, einladendes Entrée. Die Etage verfügt zudem über ein Badezimmer mit Dusche und ein Bad mit Badewanne. Die helle separate Küche ist gut ausgestattet und praktisch konzipiert. Die stilvolle Arvenstube mit Schwedenofen erweist sich als wunderbarer Aufenthaltsort und begeistert mit dem behaglichen Ambiente. In der oberen Etage finden Sie sieben weitere Zimmer, den Balkon und eine Toilette. Der Gartensitzplatz ergänzt das attraktive Angebot, das dank der zahlreichen Nebenräume und der Remise über grosses zusätzliches Ausbaupotenzial verfügt.Nehmen Sie sich Zeit, um sich selbst zu überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich stehe Ihnen gerne telefonisch zur Verfügung.

Altrechtliches EFH mit Südwestausrichtung

Einfamilienhaus in ScuolDie Doppelhaushälfte liegt an sonniger und aussichtsreicher Lage im Quartier Avant Muglins in Scuol Sot. Das Haus verfügt über einen grossen Umschwung mit Sitzplatz und Garten. Im Erdgeschoss Wohn- und Essraum mit Cheminée, Küche, Toilette sowie rückwärtig ein kleiner Holzschopf. Im ersten Obergeschoss drei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Balkon. Hinzu kommt ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne Toilette und Lavabo. Weitere Räume stehen im Untergeschoss zur Verfügung. Hier gibt es einen Kellerraum, Waschküche und Heizungsraum sowie einen Abstellraum und einen Hobbyraum. Unter der Rasenfläche befindet sich die zum Haus gehörende Doppelgarage mit weiteren Abstellräumen. Im unteren Dorfteil von Scuol, mitten in einem ruhigen Wohnquartier liegt die 4 ½ Zimmer Doppelhaushälfte. Durch den rückwärtigen Eingang im Erdgeschoss oder durch die Garage im Untergeschoss gelangt man in den Eingangsbereich mit Vorraum. Von hier aus geht es im Erdgeschoss zur Südseite in den grossen Wohn- und Essbereich. Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Cheminée ausgestattet. Vom Wohnbereich gelangt man auf den zur Südseite gelegenen Garten. Aufgrund dessen, dass dieser über den im Untergeschoss liegenden Garagen gebaut ist, ist die Terrasse abseits der Quartierstrasse und äusserst sonnenbeschienen. Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche, ausgestattet mit Kochherd mit Dunstabzug, Spüle, Spülmaschine, grossem Kühlschrank sowie einem separaten Backofen und Steamer. Zahlreiche Ober- und Unterschränke bieten eine Menge Platz für sämtliche Küchenutensilien. Ein Gästebad mit Toilette und Lavabo sowie ein ans Haus angebauter Holzschopf komplettieren die Räume im Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich die drei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum südseitigen Balkon. Hinzu kommt ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette und Lavabo mit Spiegelschrank. Im Untergeschoss finden sich ein Kellerraum, Heizungs- und Technikraum sowie Waschküche, ein Hobbyraum und ein weiterer Abstellraum. Zur Quartierstrasse hin befindet sich die Doppelgarage. Diese wurde rückwärtig mit dem Haus verbunden, wodurch zwei weitere Keller/Abstellräume entstanden sind. Diese eignen sich auch als Werkstatt, Bastelräume, Büro etc.Bei der zum Verkauf stehenden Haushälfte handelt es sich um eine freie Zweitwohnung. Unweit vom Haus entfernt gibt es eine Haltestelle des Orts- und Skibusses. Ein Supermarkt wie auch schöne Spazierwege im Sommer und die Langlaufloipe im Winter befinden sich in wenigen Metern Gehdistanz.

RESERVIERT Charmante 2.5-Zimmer-Wohnung

Diese gemütliche Wohnung befindet sich am östlichen Dorfausgang vonScuol in einem Mehrfamilienhaus. Die schöne Lage ermöglicht es in wenigen Schritten in der Natur zu sein und in ein paar hundert Metern im Dorf-zentrum. Eine Ortsbus/Skibus-Haltestelle liegt direkt vor dem Haus.Ausgestattet ist die Wohnung im 2. Stock mit einem grossen Wohn- undEssbereich mit Zugang zum Balkon, einem Schlafzimmer, Küche und Bade-zimmer. Hinzu kommt eine gemeinschaftliche Waschküche, Velo- und Ski-raum sowie ein separater Keller und ein Lift in alle Etagen. Ein Autoabstell-platz in der Garage steht ebenfalls zur Verfügung und kann fürCHF 30'000.00 dazu erworben werden. Der Eingangsbereich der Wohnung ist mit einem pflegeleichten Terracotta-boden ausgelegt und bietet Platz für eine Garderobe. Um die Ecke führt der Flur in den hellen Wohn- und Essbereich. Diese Räume sind mit einemfiligranen Parkettboden ausgelegt. Der breite Essbereich zur linken Seitebietet Platz für einen Esstisch und weitere Möbelstücke. Mit Fenstern zurNord- und Westseite schliesst der Wohnbereich an den Essbereich an. Dieser verfügt über einen Ausgang auf den 6 m2 grossen Balkon. Der westseitiggelegene Balkon bietet einen schönen Ausblick auf die Berge und ist vorallem nachmittags und abends sonnenbeschienen. Durch einen offenenDurchgang gelangt man in die Küche. Diese ist mit einer L-förmigen Küchen-kombination mit Kochherd mit Backofen und Dunstabzug, Spüle, Kühl-schrank und diversen Ober- und Unterschränken ausgestattet. In der Küchegibt es zudem eine Essecke mit gemütlicher Sitzbank. Gegenüber der Küche befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und Toilette. DasSchlafzimmer ist auf der östlichen Seite der Wohnung gelegen. ZurWohnung gehört ein Autoeinstellplatz in der Garage sowie ein separaterKeller. Hinzu kommen eine gemeinschaftliche Waschküche sowie ein Ski-und Veloraum. Die Wohnung ist übers Treppenhaus oder komfortabel mitdem Lift erreichbar. Bei dieser Wohnung handelt es sich um eineZweitwohnung.

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garage in Scuol

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Scuol, die 1978 erbaut und 2012 liebevoll renoviert wurde. Mit 73 m² Wohnfläche bietet diese Erdgeschosswohnung den perfekten Rückzugsort für Familien oder alle, die das authentische Engadiner Leben geniessen möchten.Die Wohnung überzeugt mit: • Moderne Küche: Ausgestattet mit dunklen Holzschränken, Granitarbeitsplatte, Edelstahlgeräten und Geschirrspüler • Gemütliche Schlafzimmer: Mehrere Zimmer mit warmen Holzböden und direktem Zugang zum Aussenbereich • Praktische Waschküche: Mit eigener Waschmaschine und zusätzlichem Stauraum • Balkon: Für entspannte Stunden im Freien mit schöner Aussicht • Garage: Unterirdischer Garagenplatz für Ihr Fahrzeug • Ferienwohnung: Diese Wohnung kann man als 2 Wohnungssitz nutzen Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt ruhig und ist dennoch gut angebunden. Der Volg-Supermarkt ist nur 4 Gehminuten entfernt, die Bushaltestelle Sent erreichen Sie in 5 Minuten und die Scoula Sent in 8 Minuten zu Fuss. Die Lage ist besonders kinderfreundlich und bietet im Sommer viel Sonnenschein.Diese Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend als Hauptwohnsitz oder als Feriendomizil (Zweitwohnung) im wunderschönen Engadin. Die Kombination aus modernem Komfort, praktischer Ausstattung und der einzigartigen Bergkulisse macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung im idyllischen Scuol

3.5-Zimmer ErstwohnungEntdecken Sie diese bezaubernde 3.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines malerischen Apartmenthauses in Scuol, umgeben von der atemberauben- den Bergkulisse Graubündens. Erbaut im Jahr 1919 und liebevoll renoviert im Jahr 2001, vereint dieses Objekt historischen Charme mit modernem Komfort.Highlights der Wohnung: • Grosszügiger Wohnraum: 99 m² Wohnfläche mit einer Deckenhöhe von 2,5 m bieten ein luftiges Ambiente. • Sonniger Balkon: Geniessen Sie den herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. • Parkmöglichkeit: Eine Garage steht zur Verfügung. • Barrierefreiheit: Aufzug vorhanden für bequemen Zugang. Lage und Umgebung: • Ruhige Lage mit geringer Lärm- und Verkehrsbelastung. • Sonnig im Sommer und Winter, ideal für Outdoor-Aktivitäten. • Nahegelegener Fluss lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. • Ausgezeichnete Infrastruktur in unmittelbarer Nähe: • Bushaltestelle "via dals Bogns" nur 2 Gehminuten entfernt. • Schule "Bagnera" in 3 Gehminuten erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung. Diese Wohnung ist perfekt für Familien oder Naturliebhaber, die eine harmonische Verbindung von alpinem Lifestyle und modernem Wohn- komfort suchen. Die kinderfreundliche Umgebung, die Nähe zu Schulen und die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr machen dieses Objekt zu einer ausgezeichneten Wahl für Ihren Lebensmittelpunkt in den Schweizer Alpen.Erleben Sie das einzigartige Flair von Scuol, umgeben von majestätischen Bergen und unberührter Natur. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern auch einen Ausgangspunkt für zahlreiche Outdoor- Aktivitäten und alpine Abenteuer. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu ergreifen und Teil dieser bezaubernden Gemeinschaft zu werden!

Ein Stück echtes Engadin

Es gibt Orte, deren besonderer Charakter sich nicht inszenieren lässt. Vnà ist ein solcher Ort. Sonnenverwöhnt auf rund 1'640 Metern gelegen, bewahrt das kleine Bergdorf bis heute jene Ursprünglichkeit, die das Engadin seit Jahrhunderten prägt. Mitten in diesem gewachsenen Dorfgefüge, unmittelbar beim historischen Brunnen, befindet sich dieses charaktervolle Engadiner Bauernhaus aus dem Jahr 1800. Im Jahr 2000 wurde das Wohnhaus umfassend renoviert. Dabei blieb wertvolle historische Substanz erhalten und wurde behutsam mit zeitgemässem Wohnkomfort verbunden. Einheimische Hölzer, traditionelle Details und die massive Bauweise verleihen den Räumen ihre unverwechselbare Wärme und Authentizität. Das 5-Zimmer-Haus bietet rund 129 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen. Grosszügige Räume, viel natürliches Licht und immer wieder der Blick hinaus in die Engadiner Bergwelt bestimmen das Wohngefühl. Das Herzstück bildet die traditionelle Arvenstube mit eingebautem Buffet und antikem Kachelofen - ein Rückzugsort, der Engadiner Wohnkultur auf besonders schöne Weise erlebbar macht. Ein charakteristisches Erkerfenster gewährt den Blick direkt auf den Dorfbrunnen. Auch die historischen Kellergewölbe mit ihren Steinböden und der Naturkeller bewahren den ursprünglichen Charakter des Hauses. Eine besondere Perspektive eröffnet der unmittelbar an das Wohnhaus angrenzende Stall mit beachtlichem Ausbaupotenzial. Hier eröffnet sich die Möglichkeit, einen eindrucksvollen historischen Gebäudeteil nach individuellen Vorstellungen weiterzuentwickeln. Zur Liegenschaft gehört ein Grundstück von insgesamt 487 m² mit einem charmanten Garten von 250 m². Die leichte Hanglage eröffnet eine spektakuläre Berg- und Talsicht. Ein Aussenparkplatz befindet sich direkt beim Haus; die Zufahrt ist dank gutem Winterdienst ganzjährig gewährleistet. Ein Haus mit Charakter und Geschichte - und zugleich ein Ort mit Raum für neue Ideen.Vnà - wo das Engadin noch ursprünglich istVnà liegt sonnenverwöhnt am Südhang des Piz Arina auf rund 1'640 Metern über Meer und gehört zur Gemeinde Valsot. Mit rund sechzig Einwohnerinnen und Einwohnern zählt es zu den kleinsten Dörfern der Region. Der geschützte Dorfkern und die traditionelle Architektur haben dem Ort seinen unverwechselbaren Charakter über die Jahrhunderte bewahrt.Hier bestimmen Ruhe, Natur und die Jahreszeiten den Rhythmus. Die Umgebung bietet zahlreiche Wander- und Mountainbikerouten durch die ursprüngliche Engadiner Landschaft. Im Winter eröffnet die Region vielfältige Möglichkeiten zum Skifahren, Langlaufen, Snowboarden und Schneeschuhwandern. Der Zentrumsort Scuol ist gemäss den Verkaufsunterlagen nur wenige Autominuten entfernt.Und dennoch fühlt sich Vnà angenehm entfernt vom Alltag an: ein kleines, lebendiges Bergdorf mit Landwirtschaft, gelebten Traditionen und einer bemerkenswerten Nähe zur Natur.Ein Rückzugsort für alle, die Ruhe nicht mit Abgeschiedenheit, sondern mit Lebensqualität verbinden.

Behagliches Wohnen mit grosser Terrasse und herrlicher Aussicht

Scuol ist ein lebendiger Ort im Unterengadin, geprägt von einer starken Verbundenheit zur Natur, zur rätoromanischen Kultur und zum gemeinschaftlichen Dorfleben. Die Einheimischen schätzen die hohe Lebensqualität, die intakte Bergwelt und die gute Infrastruktur im Alltag. Auf die Touristinnen und Touristen warten dank drei Bergbahnen eine Vielzahl an Freizeitaktivitäten. Weitläufige Wander- und Bikewege, abwechslungsreiche Skipisten und natürlich das unvergleichliche Panorama lassen die Herzen aller Sommer- und Wintersportbegeisterten höherschlagen. Diese attraktive 4-Zimmer-Eigentumswohnung ist auch als Zweitwohnsitz nutzbar und begeistert mit der sonnenverwöhnten, ruhigen Aussichtslage. Die Einkaufsmöglichkeiten sowie der öffentliche Verkehr sind zu Fuss erreichbar und die Bergbahn-Talstation ist nur vier Autominuten entfernt.Die Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, gut geschnittenen Grundriss, der zum grosszügigen Gesamteindruck entscheidend beiträgt. Die vier Zimmer bieten Platz für viele Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlafzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die offene Küche, das Badezimmer mit Badewanne und die Bodenbeläge wurden im Jahr 2024 erneuert.Als besonderes Highlight erweist sich die herrliche, umfangreiche Terrasse. Sie ist vom Wohnzimmer sowie vom grössten Zimmer zugänglich und erweitert in der warmen Jahreszeit den Wohnraum um rund 26 m² - der perfekte Ort, um die fantastische Bergwelt zu bewundern und Sonne zu tanken.Im Untergeschoss steht Ihnen ein Keller zur Verfügung. Der Mietvertrag für einen in der Nähe liegenden Parkplatz kann bei Bedarf übernommen werden.Sind Sie neugierig geworden? Stellen Sie noch heute eine Kontaktanfrage für den Erhalt des Exposés und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Traditioneller Charme trifft auf Bergpanorama in Sent

Das malerische Dorf Sent, auf einer Sonnenterrasse in 1440 m.ü.M. hoch über dem Talboden gelegen, verkörpert ursprüngliche alpine Lebensqualität. Sent ist ein Ort der Ruhe, der sich seinen authentischen Charme abseits des touristischen Trubels bewahrt hat. Hier geniessen Sie vollkommene Erholung und das einzigartige alpine Flair.Die charmante Obergeschosswohnung befindet sich im ruhigen und äusserst sonnigen Dorfteil Curtin Sot an einer privilegierten Lage direkt am historischen Dorfbrunnen von Sent. Diese gemütliche 5.5-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 124 m² Nutzfläche Komfort und erstklassige Wohnqualität. Die Einheit liegt im 1. Obergeschoss eines gepflegten, geschichtsträchtigen Engadiner Hauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten, welches im Jahr 1823 erstellt wurde.Die Innenausstattung präsentiert sich hell, einladend und gut durchdacht. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige Wohnraum, der von sichtbaren, urigen Holzdeckenbalken geprägt wird und eine besonders behagliche, alpine Atmosphäre schafft. Neben einer separaten, geschlossenen Holzküche mit gemütlicher Essecke verfügt die Einheit über vier behagliche Schlafzimmer mit warmen Holzböden sowie zwei helle Nasszellen (Bad/WC und separate Dusche/WC).Das architektonische Glanzstück dieser Immobilie ist die grosse, gedeckte Terrasse. Diese lädt dank der exzellenten Besonnung dazu ein, ganztägig Ruhe und Sonne zu tanken.Das Angebot wird durch praktische Annehmlichkeiten perfekt ergänzt: Ein eigener Garagenplatz, ein privates Kellerabteil sowie ein praktischer Vorratsraum sorgen für reichlich Stauraum. Zusätzlich gibt es einen wunderschönen Garten mit Blick auf die majestätische Unterengadiner Bergwelt - ein perfekter Ort, um das alpine Leben in vollen Zügen auszukosten.Sent im Unterengadin - Ursprünglichkeit und gelebte TraditionDas Bergdorf Sent, eine der malerischsten Fraktionen der Gemeinde Scuol, ist ein lebendiges Zeugnis Engadiner Baukultur. Hier treffen historische Engadiner Häuser mit ihren charakteristischen Sgraffito-Fassaden und traditionellen Holzbalkonen auf eine unverfälschte alpine Umgebung. Sent strahlt eine tiefe Ruhe und Authentizität aus und bietet ein wertvolles Refugium für jene, die den ursprünglichen Charakter der Alpen suchen.Kulturelle Wahrzeichen und Identität: Ein markantes Wahrzeichen des Dorfes ist die auf einem Hügel thronende Kirche St. Georg (San Geòr), deren Geschichte bis ins Mittelalter zurückreicht. Die beeindruckende Lage und der kulturelle Wert dieses Kirchenbaus unterstreichen die historische Bedeutung von Sent. Als Teil der flächenmässig grössten Gemeinde der Schweiz pflegt Sent zudem seine einzigartige kulturelle Identität, die sich insbesondere in der fest im Alltag verankerten rätoromanischen Sprache Vallader widerspiegelt.Naturerlebnis und aktive Erholung: Die unberührte alpine Umgebung lädt ganzjährig zu vielfältigen Aktivitäten ein. Sent liegt ideal, um die unberührte Natur des Schweizerischen Nationalparks zu erleben oder geschichtsträchtige Monumente wie das nahe gelegene Schloss Tarasp zu erkunden. Im Sommer geniessen Sie ein weitläufiges Netz an Wander- und Bikewegen sowie eine entspannte Golfrunde vor der majestätischen Kulisse der Engadiner Dolomiten.Winterzauber und Wohlbefinden: Im Winter ist Sent direkt an das erstklassige Schneesportgebiet Motta Naluns angebunden und bietet perfekt präparierte Pisten für jeden Anspruch. Die unmittelbare Nähe zum Hauptort Scuol ermöglicht zudem den schnellen Zugang zum renommierten Bogn Engiadina, das mit seiner römisch-irischen Bädertradition zur tiefen Regeneration einlädt - eine gelungene Symbiose aus sportlicher Aktivität und Erholung.Das Wunder der Mineralquellen: Wie in der gesamten Region sprudeln auch in Sent an den Dorfbrunnen Mineralquellen von höchster Güte. Dieses kostbare Geschenk der Natur, das bis heute kostenfrei zugänglich ist, akzentuiert die besondere lokale Lebensqualität. Dank guter Verkehrsanbindung ist Sent ganzjährig komfortabel und

Neubau: 3.5-Zimmer und 4.5-Zimmer Terrassen-Erstwohnungen in Schinnas

Sichern Sie sich eine der letzten verfügbaren Wohnungen.Hauptwohnungen - Steuerwohnsitz in Scuol.Im Quartier Schinnas, Scuol entstehen 8 neuen Terrassen-Erstwohnungen an verkehrsgünstiger Lage mit atemberaubendem unverbaubarem Ausblick über Scuol und auf das Unterengadiner Panorama.Die 3.5-Zimmerwohnungen verfügen über einen offenen Wohnraum mit Esszimmer, offener Küche mit grosser Insel und zwei Schlafzimmer gegen Süden. Der Masterbedroom verfügt über ein integriertes Bad (en Suite) mit Badewanne, Dusche und WC. In der zweiten Nasszelle befindet sich eine zweite Dusche und das Tages-WC.Eines der Highlights der Wohnungen sind die unterschiedlich grossen, teilweise überdachten Südterrassen über die ganze Wohnungsbreite.Ein sehr grosser Kellerraum mit Waschmaschine/Tumbler und ein Autoeinstellplatz in der Tiefgarage gehören zur Wohnung. Das Haus verfügt weiter über einen grossen Veloraum im EG. Die Einstellplätze bieten auf der Stirnseite Lagergelegenheit für Skis und andere Sportgeräte.Die Überbauung bietet vier 3.5-Zimmer- und zwei 4.5-Zimmer-Terrassenwohnungen.Es verbleiben zwei 3.5-Zimmer- und zwei 4.5-Zimmerwohnungen.Baubeginn: Frühjahr 2026; Bezug Dezember 2027.Scuol/UnterengadinDies heisst grossartige, ursprüngliche Landschaften. Wunderschöne erhaltene Engadinerdörfer. Gelebte Romanische Kultur (die eigene Sprache, das Vallader) wird immer noch täglich gesprochen und auch Amtssprache. Das Quartier Schinnas ist von der Umfahrung her auf gleicher Höhe erreichbar. Es liegt nur wenige Gehminuten vom Dorfzentrum, von Bahnhof und Bergbahnen entfernt. Im Winter können Sie über die Talabfahrt bis wenige Meter vor das Haus fahren.Scuol als Hauptort des Unterengadins erfüllt multiple, auch touristische Zentrumsfunktionen. Wegen der über 20 Mineralquellen war Scuol bereits vor hunderten von Jahren weltweit bekannt. Mittlerweile hat sich das Gebiet auch zu einer beliebten Familien-Winter- und Sommersportdestination entwickelt. Wandern, Biken, Skifahren, kulturelle Anlässe im nahe gelegenen Schloss Tarasp, Mineralbad, Römisch/Irisch (Bogn Engiadina), Neun-Loch-Golfplatz, sind nur einige der vielfältigen Möglichkeiten.3.5-Zimmerwohnungen ab 965'0004.5-Zimmerwohnungen ab 1'650'000

Investieren oder Wohnen in Scuol: Erst-/Zweitwohnsitz, 3.5 Zimmer Terrassenwohnung

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause im malerischen Scuol, einem Ort, der Ruhe, atemberaubende Landschaften und Lebensqualität vereint. Diese exquisite 3.5-Zimmer-Wohnung bietet mehr als nur einen Wohnraum; sie lädt Sie ein, das Leben in vollen Zügen zu geniessen und bietet eine seltene Gelegenheit, in eine Investition und einen Lebensstil zu investieren, die harmonisch miteinander verschmelzen.Die Wohnung verfügt über zwei grosszügige Schlafzimmer und ein neu renoviertes Badezimmer, die durch einen intelligenten Grundriss ergänzt werden, der sowohl Funktionalität als auch Schönheit in den Vordergrund stellt. Das Herzstück dieses Domizils bildet die grosszügige Terrasse, welche auf einer Seite vollständig überdacht ist. Ein Aufzug sorgt für uneingeschränkten Zugang, während Ihnen ein privater Parkplatz in der Tiefgarage zusätzlichen Komfort bietet. Zusätzlich stehen den Bewohnern ein Skiraum, eine Bibliothek sowie Räumlichkeiten für private Events zur Verfügung.Das 1981 erbaute Gebäude verbindet charmant Tradition mit Modernität. Die Lage der Siedlung ist sehr gut und ruhig gelegen. Das Zentrum Scuol mit seinem vielfältigen Angebot ist in nächster Nähe. Die Wohnung kann möbliert erworben werden, sowohl als Erst- als auch als Zweitwohnsitz. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre eigene Oase zu schaffen oder eine wertbeständige Investition zu tätigen.Dieses Properti Angebot zeichnet sich aus durch: • 3.5-Zimmer-Wohnung in Scuol GR (Erst- oder Zweitwohnsitz) • Zwei Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zur Terrasse • 1 Badezimmer mit begehbarer Dusche • 1 separate Gäste-Toilette • grosszügige Terrasse mit über 42m2, davon die Hälfte gedeckt • Reduit mit viel Staumraum • möbliert verfügbar • 1 Parkplatz in Tiefgarage zusätzlich CHF 40'000.00 • Lift vorhanden (barrierefrei) • Teil-Renoviert im Jahr 2025 • Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wanderwege, etc. in nächster Nähe Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Modernes Wohnen mit herrlicher Terrasse

Diese moderne 2.5-Zimmer-Eigentumswohnung wird nur als Erstwohnsitz verkauft und ist deshalb als Ferienwohnung nicht geeignet. Die herrliche Besonnung spricht für die gute Lage des Objekts. Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind mühelos in wenigen Gehminuten erreichbar.Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem durchdachten, gut geschnittenen Grundriss, der zum grosszügigen Gesamteindruck entscheidend beiträgt. Die zweieinhalb Zimmer bieten viel Platz und präsentieren sich das ganze Jahr hindurch behaglich und freundlich. Ein stilvolles Badezimmer mit Dusche ergänzt das Zimmerensemble.Die ansprechende offene Küche unterstützt Sie bestens bei der Zubereitung feiner Speisen. Die herrlich grosse Terrasse ist wie ein zusätzlicher Wohnraum im Freien - perfekt, um bei schönem Wetter das Freiluftleben beim Sonnenbaden, Grillieren und geselligen Beisammensein zu geniessen. Das Kellerabteil und der Tiefgaragenplatz vervollständigen das attraktive Angebot.Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Ihr neues Zuhause im Herzen der Bündner Bergwelt

Inmitten der majestätischen Engadiner Alpen, umgeben von unberührter Natur, erwartet Sie in Scuol eine exklusive 5.5-Zimmer-Dachwohnung, neu gebaut, hochwertig ausgestattet und in kurzer Zeit bezugsbereit. Im April 2024 wurden die ersten Einheiten vom Projekt Lischana an ihre Eigentümer übergeben. Das Gesamtprojekt verbindet modernen Wohnkomfort mit dem Charme eines liebevoll restaurierten Altbaus. Es umfasst 13 Wohnungen im Neubau sowie 9 stilvolle Einheiten im ehemaligen Hotel Lischana.Die Wohnung Nr. 22 ist die letzte fertiggestellte Einheit und erstreckt sich über das 4. und 5. Obergeschoss des Neubaus. Ein Lift bringt Sie bequem direkt von der Tiefgarage in Ihr neues Zuhause. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit moderner Küche ist lichtdurchflutet und führt direkt auf die südwestlich ausgerichtete Loggia mit atemberaubendem Bergpanorama und traumhaften Sonnenuntergängen.Drei Schlafzimmer im Dachgeschoss verfügen über charmante Lukarnen mit Südblick. Der grosszügige Master-Bedroom mit En-Suite-Bad (Dusche & Badewanne), Einbauschrank, zusätzlichem Stauraum und einer kleinen Büro-Nische rundet das Angebot ab. Im unteren Geschoss befinden sich der Eingangsbereich mit einer Garderobenkombination wo auch ein Waschturm integriert wurde.Einige Highlights:1.Traumhafte Loggia mit Abendsonne & Bergblick2.Direktzugang per Lift bis ins Dachgeschoss3.Hochwertige Küche & Materialien4.Drei separate Tiefgaragenplätze5.Optional: zusätzlicher Keller- oder Abstellraum6.Noch individualisierbar in gewissen DetailsDiese Wohnung vereint moderne Architektur, durchdachte Grundrisse und eine traumhafte Lage - ein ideales Zuhause für Familien, Paare oder Geniesser.Scuol und das Unterengadin: Entdecke unberührte Natur und gelebte Engadiner TraditionErlebe eine atemberaubende Landschaft, in der malerische Engadiner Dörfer mit ihren historischen Gebäuden und der reichen romanischen Kultur verschmelzen. Das Unterengadin, ein wahres verstecktes Juwel, lädt dazu ein, entdeckt zu werden. Hier findest du eine Vielfalt an Aktivitäten: von der Beobachtung wilder Tiere im Schweizerischen Nationalpark über spannende Schlossbesichtigungen bis hin zu abenteuerlichen Bike-Touren oder einer entspannten Golfrunde auf einem malerischen Platz. Die Möglichkeiten, unvergessliche Momente in dieser zauberhaften Region zu erleben, sind nahezu unbegrenzt.Winterliebhaber kommen in den Genuss der perfekten Kombination aus Sport und Erholung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer hervorragend präparierte Pisten, die ideal mit einem Besuch im Engadin Bad Scuol kombiniert werden können.Seit der Gemeindefusion am 1. Januar 2015 umfasst das Gemeindegebiet von Scuol über 42.000 Hektar und zählt damit zu den grössten Gemeinden der Schweiz. Die einst unabhängigen Dörfer Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind heute Teil dieser lebendigen Gemeinde. Scuol, als Herz des Unterengadins, spielt eine zentrale Rolle in der Region und bietet dank seiner umfassenden Infrastruktur ein erstklassiges touristisches Erlebnis.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, das zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair fest im Alltag verankert ist.Schon seit Jahrhunderten ist Scuol für seine über 20 Mineralquellen bekannt. Auch heute noch kannst du das frische Mineralwasser kostenlos aus den Dorfbrunnen geniessen und die heilenden Kräfte dieser natürlichen Quellen für dich entdecken.Mit seiner sonnigen Lage, dem Blick auf verschneite Alpengipfel und der beeindruckenden Natur inmitten der Bündner Bergwelt, lässt Scuol den Traum vom Wohnen im Unterengadin Wirklichkeit werden.

Exklusive, einzigartige 4.5-Zimmer-Erstwohnung in Sent.

Im Herzen von Sent, an ruhiger und sonniger Lage, befindet sich diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung in einem historischen Engadinerhaus aus dem 19. Jahrhundert. Das traditionsreiche Gebäude wurde 2022 mit viel Liebe zum Detail komplett saniert. Dabei wurde besonderer Wert darauf gelegt, die charaktervolle Bausubstanz zu erhalten und zugleich moderne Technik zu integrieren. So profitieren Sie heute von Wohnkomfort auf höchstem Niveau in Kombination mit dem unverwechselbaren Charme der Engadiner Baukunst. Das Haus umfasst insgesamt vier Wohneinheiten, die eine Stockwerkeigentümerschaft bilden.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet rund 228 m² Wohnfläche sowie zusätzliche 80 m² Nutzfläche. Im Erdgeschoss bildet der rund 63 m² grosse Wohnbereich mit seiner eindrucksvollen Kreuzgewölbedecke zusammen mit der grosszügigen Wohn-Essküche das Herzstück des Hauses. Die Küche ist ideal für gesellige Stunden gestaltet und verfügt über einen direkten Ausgang in den Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch eine Nasszelle mit Dusche und WC, einen praktischen Stauraum sowie einen separaten Waschraum. Die südseitig angelegte Glastüre bringt viel Licht in den grosszügig gestalteten Korridor.Im Obergeschoss erwarten Sie zwei sehr geräumige Schlafzimmer, von denen eines über eine Ankleide verfügt. Ein weiteres Highlight ist die elegante Nasszelle mit Badewanne und begehbarer Dusche, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Der Balkon mit Nordost-Ausrichtung ist sowohl vom grossen Schlafzimmer als auch vom Vorraum (ideal als Büro nutzbar) zugänglich und bietet eine herrliche Aussicht auf die Bergwelt.Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil, der zum Verweilen einlädt. Zusätzlich stehen eine Garage sowie ein Teil des Vorplatzes als Aussenparkplatz zur Verfügung. Beheizt wird das Haus mit einer nachhaltigen Kombination aus Erdwärme und Wärmepumpe.Diese Erstwohnung vereint Engadiner Tradition, moderne Architektur und eine zentrale, dennoch ruhige Lage zu einem einzigartigen Wohnensemble - ideal für alle, die das Besondere suchen.Sent-Scuol und das Unterengadin: Entdecke eine unberührte Naturlandschaft und Engadiner Traditionen.Tauche ein in eine unverfälschte Landschaft, geprägt von idyllischen Engadiner Dörfern mit ihren bezaubernden historischen Gebäuden und einer faszinierenden romanischen Kultur. Das Unterengadin ist ein verstecktes Juwel, das darauf wartet, von Entdeckern erkundet zu werden. Hier erwartet dich eine Vielfalt an Erlebnissen: von der Beobachtung der wilden Tierwelt im Nationalpark über Schlossführungen bis hin zu aufregenden Bike-Touren oder einer entspannten Runde Golf auf einer malerischen Anlage. Die Möglichkeiten für unvergessliche Ferienmomente sind schier grenzenlos.Erlebe die perfekte Symbiose aus Wintersport und Entspannung: Die Schneesportgebiete von Motta Naluns bieten rund 80 Kilometer bestens präparierte Pisten, die direkt ins Engadin Bad Scuol führen.Das fusionierte Gemeindegebiet von Scuol, das seit dem 1. Januar 2015 besteht, erstreckt sich über mehr als 42.000 Hektar und zählt damit zu den größten Gemeinden der Schweiz. Die einst eigenständigen Ortschaften Guarda, Ardez, Ftan, Sent und Tarasp sind nun Teil der fusionierten Gemeinde Scuol. Als Hauptort des Unterengadins erfüllt das ehemalige Scuol zahlreiche Funktionen für die gesamte Region. Eine umfassende Infrastruktur macht Scuol zu einem bedeutenden touristischen Zentrum.In Scuol wird neben Deutsch auch Vallader gesprochen, eines der fünf rätoromanischen Idiome, die im Unterengadin zwischen Martina und Zernez sowie im Val Müstair im Alltag verwendet werden.Bereits seit Jahrhunderten ist Scuol dank über 20 Mineralquellen in der Region bekannt. Noch heute kann jeder kostenfrei frisches Mineralwasser aus den Dorfbrunnen beziehen und die reinigende Wirkung dieser natürlichen Quellen geniessen.