7558 (Strada) - Biens immobiliers à vendre

Chasa Funtana - Votre nouvelle maison à Scuol !

Bienvenue à Scuol !Nous sommes ravis de vous présenter cette maison attractive située au cœur de Scuol. La Via da Trü séduit par son emplacement idéal - les activités d'été et d'hiver sont facilement accessibles. Les installations sportives Trü ainsi que la piscine en plein air sont à quelques minutes à pied. Les écoles, les possibilités de shopping et les autres commodités quotidiennes sont également à portée de main.La maison, construite en 1968, se présente dans un excellent état. Dans le cadre d'une rénovation partielle complète en 2010/2011, la propriété a été soigneusement rénovée et modernisée par le cabinet d'architecture Castellani. Tous les travaux sont entièrement documentés et peuvent être consultés. Le système de chauffage au mazout a été renouvelé en 2015.Actuellement, la propriété comprend les unités suivantes :1 × appartement 3,5 pièces d'environ 97 m² de surface habitable1 × appartement 2,5 pièces d'environ 71 m² de surface habitableLes deux unités résidentielles peuvent être combinées ou connectées si nécessaire - l'utilisation future est laissée entièrement aux nouveaux propriétaires.Les abords spacieux et le beau jardin ensoleillé invitent à séjourner et à profiter. Deux places de garage et plusieurs places de parking en plein air sont disponibles pour les véhicules.La propriété est vendue entièrement meublée et prête à être occupée.Nous serons ravis de vous fournir notre documentation de vente détaillée avec des informations supplémentaires.La vente est exclusivement réservée aux habitants de la région ou aux personnes qui ont l'intention d'établir leur résidence principale dans la commune à l'avenir. Conjointement avec la commune de Scuol, la propriété a décidé de maintenir le statut de résidence principale de la propriété, offrant ainsi aux familles la possibilité de s'établir au cœur de la région.La vente est effectuée dans le cadre d'une procédure d'enchères en deux étapes. Les frais de transfert, les frais de notaire et les frais de registre foncier sont à la charge de l'acheteur.

Appartement moderne de 2,5 pièces au dernier étage avec vue sur les montagnes à Scuol

Le MFH Prà da bügl 850 abrite 6 appartements sur 4 étages. La maison a été occupée en janvier 2025. Elle est située dans une excellente position avec une vue dégagée sur le panorama montagnard avec Piz Lischana, Piz San Jon et Piz Pisoc. L'appartement de 2,5 pièces au dernier étage est conçu pour être sans obstacle. Il est spacieux et lumineux, offrant diverses possibilités d'utilisation. En plus d'un ample espace de stockage, il dispose également d'une pièce de stockage dans le grenier du côté de la terrasse sur le toit. La pièce principale peut être divisée, permettant de séparer une pièce supplémentaire. De plus, il existe la possibilité de convertir la pièce de stockage (13m²) en chambre à l'avenir, sous réserve de l'approbation de la commune. L'appartement impressionne par son emplacement unique et la terrasse sur le toit, qui offre une vue élevée sur le panorama montagnard d'Unterengadin. La maison offre les infrastructures suivantes : local à skis et local à vélos séparé, ainsi que des compartiments de cave avec des connexions pour lave-linge/sèche-linge au 1er étage. La maison est située au-dessus du centre historique supérieur du village de Scuol, à quelques pas de l'arrêt de bus Pratuor. Le bus permet un accès pratique au village, à la gare ou au chemin de fer de montagne. Après le ski, vous pouvez skier jusqu'à quelques mètres devant la maison. Il s'agit d'une première propriété, ce qui signifie que les propriétaires doivent soit avoir leur domicile fiscal à Scuol, soit louer l'appartement de manière permanente à des locataires inscrits à Scuol. L'appartement peut être visité à partir du 1er avril 2026 et peut être occupé immédiatement si nécessaire.

Appartement 4,5 pièces à Sent, prix attractif

L'appartement est situé dans une maison multifamiliale avec trois unités de résidence dans la partie est du village de Sent. L'appartement familial est situé au-dessus d'un terrain de jeu pour enfants. Il dispose de pièces ouvertes, de trois chambres, d'une salle de bain/WC, d'un coin salon et d'un balcon, ainsi que d'une pièce en sous-sol et d'un garage spacieux. L'appartement est situé au rez-de-chaussée, qui, en raison de la légère pente, est considéré comme le premier étage lorsqu'il est vu de la côté sud. Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous entrez dans le hall d'entrée avec de l'espace pour une grande garde-robe. Les trois chambres, toutes orientées vers le sud, sont alignées le long du hall d'entrée, ainsi que la salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo. Plus loin le long du hall d'entrée, vous entrez dans le séjour et la salle à manger ouverts. Ici, la cuisine rouge attire immédiatement l'œil. La combinaison de cuisine en forme de U est équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière en verre céramique avec hotte aspirante, d'un four à hauteur des yeux, d'un lave-vaisselle et d'un évier. En outre, la cuisine offre beaucoup d'espace de travail et un ample espace de stockage pour les ustensiles de cuisine. À côté de la cuisine se trouve la salle à manger avec une porte-fenêtre menant au coin salon orienté à l'ouest. Le coin salon est ensoleillé toute la journée et offre une vue magnifique sur le paysage montagnard. De retour dans l'appartement, le salon avec une grande fenêtre panoramique est directement adjacent à la salle à manger. D'ici, une autre porte-fenêtre mène au balcon orienté au sud, long et étroit. Ce balcon s'étend sur les deux tiers de la façade de la maison. Un escalier mène de l'appartement au sous-sol. Ici, vous trouverez la pièce en sous-sol ainsi qu'une buanderie avec une machine à laver et un sèche-linge pour usage partagé. Au rez-de-chaussée, sur le côté nord, il y a également un garage spacieux. Il offre beaucoup d'espace pour garer votre voiture et un espace supplémentaire pour stocker des vélos, des équipements de ski et bien plus encore. Un espace de stationnement extérieur supplémentaire est disponible en dessous de la maison. L'appartement est une résidence secondaire.

Maison unifamiliale traditionnelle avec orientation sud-ouest

Maison unifamiliale à ScuolLa maison mitoyenne est située dans un endroit ensoleillé et pittoresque dans le quartier d'Avant Muglins à Scuol Sot. La maison dispose d'un grand espace environnant avec un coin salon et un jardin.Au rez-de-chaussée, il y a un salon et une salle à manger avec cheminée, cuisine, toilettes et un petit appentis à l'arrière.Au premier étage, il y a trois chambres, dont une avec accès au balcon. De plus, il y a une salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavabo.D'autres pièces sont disponibles dans le sous-sol. Ici, il y a une cave, une buanderie et une chaufferie, ainsi qu'une pièce de stockage et un atelier de loisirs. Sous la pelouse, il y a le garage double appartenant à la maison, avec des pièces de stockage supplémentaires.Dans la partie inférieure de Scuol, au milieu d'un quartier résidentiel calme, se trouve la maison mitoyenne de 4 ½ pièces. Par l'entrée arrière au rez-de-chaussée ou par le garage dans le sous-sol, vous accédez à la zone d'entrée avec un hall. De là, vous pouvez accéder au grand salon et à la salle à manger sur le côté sud au rez-de-chaussée. Le salon est équipé d'une cheminée confortable. Du salon, vous pouvez accéder au jardin sur le côté sud. Puisque celui-ci est construit sur les garages dans le sous-sol, la terrasse est éloignée de la rue résidentielle et extrêmement ensoleillée. Aussi au rez-de-chaussée se trouve la cuisine moderne, équipée d'une cuisinière avec hotte aspirante, évier, lave-vaisselle, grand réfrigérateur et un four et un cuiseur à vapeur séparés. De nombreux placards en haut et en bas offrent beaucoup d'espace pour tous les ustensiles de cuisine. Une salle de bain pour invités avec toilettes et lavabo, ainsi qu'un appentis attaché à la maison, complètent les pièces au rez-de-chaussée. À l'étage, il y a trois chambres, dont une avec accès au balcon côté sud. De plus, il y a une salle de bain avec douche, baignoire, toilettes et lavabo avec armoire à glace. Dans le sous-sol, il y a une cave, une chaufferie et une pièce technique, une buanderie, un atelier de loisirs et une autre pièce de stockage. Vers la rue résidentielle, il y a le garage double. Celui-ci a été connecté à la maison à l'arrière, créant deux pièces de stockage supplémentaires. Ceux-ci conviennent également en tant qu'atelier, pièces de loisirs, bureaux, etc.La maison mitoyenne à vendre est une deuxième maison libre. Non loin de la maison, il y a un arrêt de bus pour le bus local et le bus de ski. Un supermarché, ainsi que de belles promenades en été et des pistes de ski de fond en hiver, sont à quelques mètres de distance à pied.

Charmant appartement 2.5 pièces avec balcon à Scuol

Cet appartement confortable est situé à la sortie est du village de Scuol dans une maison multifamiliale. La belle situation permet d'être dans la nature en quelques pas et dans le centre du village en quelques centaines de mètres. Un arrêt de bus local/ski-bus est situé directement devant la maison. L'appartement au 2e étage est équipé d'un grand salon et salle à manger avec accès au balcon, d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain. En outre, il y a une buanderie commune, un local à vélos et à skis, ainsi qu'un cellier séparé et un ascenseur pour tous les étages. Un emplacement de parking dans le garage est également disponible et peut être acheté pour 30 000 CHF. La zone d'entrée de l'appartement est recouverte d'un sol en terracotta facile à entretenir et offre de l'espace pour une garde-robe. Le couloir mène au salon et à la salle à manger lumineux. Ces pièces sont recouvertes d'un parquet délicat. La grande salle à manger à gauche offre de l'espace pour une table à manger et d'autres meubles. Avec des fenêtres au nord et à l'ouest, le salon jouxte la salle à manger. Celui-ci dispose d'une sortie sur le balcon de 6 m2. Le balcon orienté à l'ouest offre une belle vue sur les montagnes et est particulièrement ensoleillé l'après-midi et le soir. Par un passage ouvert, on entre dans la cuisine. Celle-ci est équipée d'une combinaison de cuisine en L avec cuisinière avec four et hotte, évier, réfrigérateur et divers placards supérieurs et inférieurs. Dans la cuisine, il y a également un coin repas avec un banc confortable. En face de la cuisine se trouve la salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes. La chambre est située sur le côté est de l'appartement. L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage ainsi qu'un cellier séparé. En outre, il y a une buanderie commune et un local à skis et à vélos. L'appartement est accessible par l'escalier ou confortablement avec l'ascenseur. Il s'agit d'une résidence secondaire.

Charmant appartement 4.5 pièces avec garage à Scuol

Découvrez cet appartement charmant de 4.5 pièces avec garage à Scuol,construit en 1978 et rénové avec amour en 2012. Avec 73 m²d'espace de vie, cet appartement au rez-de-chaussée offre le refuge parfaitpour les familles ou pour tous ceux qui veulent profiter de la vie authentiquede l'Engadine.L'appartement impressionne avec : • Cuisine moderne : Équipée de meubles en bois sombre,plan de travail en granit, appareils en acier inoxydable et lave-vaisselle • Chambres confortables : Plusieurs chambres avec sols en bois chaudset accès direct à l'extérieur • Buanderie pratique : Avec sa propre machine à laver etespace de stockage supplémentaire • Balcon : Pour des heures détendues à l'extérieur avec une belle vue • Garage : Espace de garage souterrain pour votre véhicule • Appartement de vacances : Cet appartement peut être utilisé commerésidence secondaire Emplacement et environnement : L'appartement est calme et pourtantbien connecté. Le supermarché Volg est à seulement 4 minutes à pied,l'arrêt de bus Sent est accessible en 5 minutes et la Scoula Sent en8 minutes à pied. L'emplacement est particulièrement adapté aux enfantset offre beaucoup de soleil en été.Cet appartement est disponible immédiatement et convient idéalementen tant que résidence principale ou en tant que maison de vacances(résidence secondaire) dans la belle Engadine.La combinaison de confort moderne, d'équipement pratique etde paysage montagnard unique fait de cette propriété un véritable joyau.

Charmant appartement 3.5 pièces dans un paysage montagnard idyllique de Scuol

Appartement 3.5 pièces au premier étageDécouvrez cet appartement charmant 3.5 pièces au rez-de-chaussée d'une maison d'appartements pittoresque à Scuol, entouré par la magnifique vue montagnarde de Graubünden. Construit en 1919 et rénové avec amour en 2001, cette propriété combine charme historique et confort moderne.Points forts de l'appartement : • Espace de vie spacieux : 99 m² d'espace de vie avec une hauteur de plafond de 2,5 m offrent un ambiance aérée. • Balcon ensoleillé : Profitez de la vue magnifique sur le paysage montagnard environnant. • Possibilité de parking : Un garage est disponible. • Accessibilité : Ascenseur disponible pour un accès pratique. Emplacement et environnement : • Emplacement calme avec faible pollution sonore et routière. • Ensoleillé en été et en hiver, idéal pour les activités de plein air. • La rivière voisine invite à des promenades relaxantes. • Infrastructure excellente à proximité immédiate : • Arrêt de bus "via dals Bogns" à seulement 2 minutes à pied. • École "Bagnera" accessible en 3 minutes à pied. • Possibilités de shopping dans les environs. Cet appartement est parfait pour les familles ou les amoureux de la nature qui recherchent une connexion harmonieuse entre style de vie alpin et confort de vie moderne. L'environnement propice aux enfants, la proximité des écoles et l'excellente connexion aux transports en commun font de cette propriété un excellent choix pour votre centre de vie dans les Alpes suisses.Expérimentez le charme unique de Scuol, entouré de montagnes majestueuses et de nature intacte. Cet appartement vous offre non seulement un foyer mais également un point de départ pour de nombreuses activités de plein air et aventures alpines. N'hésitez pas à saisir cette opportunité et à devenir partie de cette communauté charmante !

Nouvelle construction : appartements de 3,5 et 4,5 pièces avec terrasse à Schinnas

Sécurisez-vous l'une des dernières appartements disponibles. Appartements principaux - résidence fiscale à Scuol. Dans le quartier de Schinnas, Scuol, 8 nouveaux appartements avec terrasse sont en construction dans un endroit pratique avec une vue imprenable et inobstructée sur Scuol et le panorama de l'Unterengadin. Les appartements de 3,5 pièces disposent d'un salon ouvert avec salle à manger, cuisine ouverte avec grande île et deux chambres donnant sur le sud. La chambre principale dispose d'une salle de bain intégrée (en suite) avec baignoire, douche et toilettes. La deuxième salle de bain dispose d'une deuxième douche et de toilettes pour la journée. L'un des points forts des appartements est les terrasses sud partiellement couvertes de tailles différentes qui s'étendent sur toute la largeur de l'appartement. Une très grande pièce en sous-sol avec lave-linge/sèche-linge et un espace de stationnement dans le garage souterrain appartiennent à l'appartement. La maison dispose également d'un grand local à vélos au rez-de-chaussée. Les espaces de stationnement offrent un espace de stockage pour les skis et autres équipements sportifs sur le côté avant. Le complexe offre quatre appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces avec terrasse. Deux appartements de 3,5 pièces et deux appartements de 4,5 pièces sont encore disponibles. Début de construction : printemps 2026 ; date d'emménagement décembre 2027. Scuol/Unterengadin Cela signifie de grands paysages originaux. Des villages engadinois magnifiquement préservés. La culture romane vivante (la langue, le vallader) est encore parlée quotidiennement et est également une langue officielle. Le quartier de Schinnas est accessible depuis la déviation au même niveau. Il est à quelques minutes à pied du centre du village, de la gare et des remontées mécaniques. En hiver, vous pouvez descendre jusqu'à quelques mètres devant la maison via la descente de la vallée. Scuol, en tant que ville principale de l'Unterengadin, remplit de multiples fonctions centrales, y compris touristiques. En raison des plus de 20 sources minérales, Scuol était déjà connu dans le monde entier il y a des centaines d'années. Entre-temps, la région s'est également développée en une destination de sports d'hiver et d'été familiale populaire. La randonnée, le vélo, le ski, les événements culturels dans le château de Tarasp, les bains minéraux, le golf de neuf trous, ne sont que quelques-unes des nombreuses possibilités. Appartements de 3,5 pièces à partir de 965 000 Appartements de 4,5 pièces à partir de 1 650 000

Votre nouveau chez-vous au cœur du monde montagnard de Bündner

Au milieu des majestueuses Alpes d'Engadine, entouré de nature intacte, un appartement de toit exclusif de 5,5 pièces vous attend à Scuol, nouvellement construit, équipé de haute qualité et prêt à être occupé dans un court laps de temps. En avril 2024, les premières unités du projet Lischana ont été remises à leurs propriétaires. Le projet global combine le confort de vie moderne avec le charme d'un ancien bâtiment restauré avec soin. Il comprend 13 appartements dans le bâtiment neuf et 9 unités élégantes dans l'ancien hôtel Lischana.L'appartement n° 22 est la dernière unité terminée et s'étend sur les 4e et 5e étages supérieurs du bâtiment neuf. Un ascenseur vous emmène confortablement directement depuis le garage souterrain jusqu'à votre nouvelle maison. Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne sont inondés de lumière et mènent directement à la loggia orientée sud-ouest avec un panorama montagnard à couper le souffle et des couchers de soleil de rêve.Trois chambres à coucher dans le grenier ont des lucarnes charmantes avec vue sur le sud. La chambre principale spacieuse avec salle de bain en-suite (douche et baignoire), penderie intégrée, espace de stockage supplémentaire et une petite niche de bureau complète l'offre. Au rez-de-chaussée, il y a le hall d'entrée avec une combinaison de vestiaire où un tour de buanderie a également été intégré.Quelques points forts :1. Loggia de rêve avec soleil du soir et vue sur la montagne2. Accès direct par ascenseur au grenier3. Cuisine et matériaux de haute qualité4. Trois places de parking souterraines séparées5. En option : cave ou local de stockage supplémentaire6. Toujours personnalisable dans certains détailsCet appartement combine l'architecture moderne, les plans de sol bien pensés et un emplacement de rêve - un foyer idéal pour les familles, les couples ou les amateurs.Scuol et la Basse-Engadine : Découvrez la nature intacte et la tradition engadine vécueExpérimentez un paysage à couper le souffle où les villages engadins pittoresques avec leurs bâtiments historiques et leur riche culture romane se fondent ensemble. La Basse-Engadine, un véritable joyau caché, vous invite à la découvrir. Ici, vous trouverez une variété d'activités : de l'observation d'animaux sauvages dans le parc national suisse à des visites de châteaux passionnantes, des tournées de vélo aventureuses ou un golf relaxant sur un parc pittoresque. Les possibilités de vivre des moments inoubliables dans cette région enchantée sont quasi illimitées.Les amateurs de sports d'hiver peuvent profiter de la combinaison parfaite de sports et de détente : les domaines skiables de Motta Naluns offrent environ 80 kilomètres de pistes parfaitement préparées, qui peuvent être idéalement combinées avec une visite à l'Engadin Bad Scuol.Depuis la fusion communale du 1er janvier 2015, la commune de Scuol couvre plus de 42 000 hectares et est ainsi l'une des plus grandes communes de Suisse. Les villages autrefois indépendants de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font maintenant partie de cette communauté vibrante. Scuol, en tant que cœur de la Basse-Engadine, joue un rôle central dans la région et offre une expérience touristique de première classe grâce à son infrastructure complète.À Scuol, outre l'allemand, le vallader est également parlé, l'un des cinq idiomes rhéto-romans, qui est solidement ancré dans la vie quotidienne entre Martina et Zernez ainsi que dans le Val Müstair.Depuis des siècles, Scuol est connu pour ses plus de 20 sources minérales. Même aujourd'hui, vous pouvez profiter de l'eau minérale fraîche gratuitement des fontaines du village et découvrir les pouvoirs curatifs de ces sources naturelles pour vous-même.Avec son emplacement ensoleillé, sa vue sur les sommets alpins enneigés et sa nature impressionnante au milieu du monde montagnard de Bündner, Scuol fait du rêve de vivre en Basse-Engadine une réalité.

Appartement exclusif et unique de 4,5 pièces au premier étage à Sent.

Au cœur de Sent, dans un endroit calme et ensoleillé, se trouve cet appartement spacieux de 4,5 pièces dans une maison engadine historique du 19e siècle. Le bâtiment traditionnel a été entièrement rénové en 2022 avec beaucoup d'attention aux détails. Un accent particulier a été mis sur la préservation de la structure de construction caractéristique tout en intégrant la technologie moderne. Aujourd'hui, vous bénéficiez d'un confort de vie au plus haut niveau en combinaison avec le charme inimitable de l'architecture engadine. La maison comprend un total de quatre unités résidentielles, qui forment une copropriété.L'appartement s'étend sur deux niveaux et offre environ 228 m² d'espace de vie ainsi que 80 m² d'espace utilisable supplémentaire. Au rez-de-chaussée, la surface habitable d'environ 63 m² avec son plafond à voûte croisée impressionnant, ainsi que la cuisine spacieuse, forment le cœur de la maison. La cuisine est idéalement conçue pour les heures sociales et a une sortie directe sur le jardin. Ce niveau est complété par une salle de bains avec douche et toilettes, un espace de stockage pratique et une buanderie séparée. La porte en verre orientée sud apporte beaucoup de lumière dans le corridor généreusement conçu.À l'étage supérieur, vous trouverez deux chambres très spacieuses, dont l'une dispose d'une dressing. Un autre point fort est la salle de bains élégante avec baignoire et douche à l'italienne, qui répond aux normes les plus élevées. Le balcon avec orientation nord-est est accessible depuis la grande chambre et l'antichambre (idéal comme bureau) et offre une vue magnifique sur le monde montagnard.L'appartement comprend une part de jardin privée, qui invite à la détente. En outre, un garage et une partie de la cour sont disponibles comme espace de stationnement extérieur. La maison est chauffée avec une combinaison durable de géothermie et de pompe à chaleur.Cet appartement du premier étage combine la tradition engadine, l'architecture moderne et un emplacement central mais calme pour créer un ensemble de vie unique - idéal pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial.Sent-Scuol et la Basse-Engadine : Découvrez un paysage naturel intact et les traditions engadines.Plongez dans un paysage intact, caractérisé par des villages engadins idylliques avec leurs bâtiments historiques charmants et une culture romane fascinante. La Basse-Engadine est un joyau caché qui attend d'être exploré par les découvreurs. Ici, vous pouvez vous attendre à une variété d'expériences : de l'observation de la faune sauvage dans le parc national aux visites de châteaux, des tours de vélo excitants ou d'un round de golf relaxant sur un parc pittoresque. Les possibilités de moments de vacances inoubliables sont virtuellement infinies.Expérimentez la parfaite symbiose du sport d'hiver et de la détente : les domaines skiables de Motta Naluns offrent environ 80 kilomètres de pistes parfaitement préparées, qui mènent directement à Engadin Bad Scuol.La commune fusionnée de Scuol, qui existe depuis le 1er janvier 2015, s'étend sur plus de 42 000 hectares et est ainsi l'une des plus grandes communes de Suisse. Les anciennes communes indépendantes de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font maintenant partie de la commune fusionnée de Scuol. En tant que principale ville de la Basse-Engadine, l'ancienne Scuol remplit de nombreuses fonctions pour l'ensemble de la région. Une infrastructure complète fait de Scuol un centre touristique important.À Scuol, outre l'allemand, le vallader est également parlé, l'un des cinq idiomes rhéto-romans utilisés dans la vie quotidienne en Basse-Engadine entre Martina et Zernez et dans le Val Müstair.Scuol est connue depuis des siècles grâce à plus de 20 sources minérales dans la région. Même aujourd'hui, chacun peut obtenir gratuitement de l'eau minérale fraîche des fontaines du village et profiter de l'effet purifiant de ces sources naturelles.

Rêve de maison en Engadine avec histoire, charme et grand potentiel

Au cœur du centre villageois idyllique de Scuol Sura, un véritable joyau est caché : une magnifique maison engadine du 17e siècle, qui a été rénovée avec amour en 2007 et qui combine aujourd'hui le charme historique avec le confort de vie moderne. Dans un endroit ensoleillé et calme, avec son propre jardin et beaucoup d'intimité, cette maison offre tout ce que votre cœur désire et bien plus.Les 211 m² d'espace de vie sont caractérisés par une architecture engadine authentique et des détails uniques. Dès que vous entrez, vous pouvez sentir l'atmosphère spéciale : au rez-de-chaussée, une cuisine charmante avec accès direct au jardin, la salle à manger avec une voûte impressionnante et un salon spacieux avec cheminée vous invitent à des réunions conviviales. Une autre pièce (grande Stüva engadine) complète ce niveau.L'étage supérieur abrite quatre belles chambres et deux salles de bains, parfaites pour les familles, les invités ou les bureaux à domicile. Le vaste grenier offre un potentiel de développement supplémentaire et laisse de la place pour des rêves de vie individuels.Un point fort est l'annexe de la grange adjacente avec un volume de 1030 m : encore non développée, elle offre une variété de possibilités. Que ce soit comme studio, espace de bien-être, espace de vie supplémentaire ou entièrement selon vos idées personnelles.Dans le sous-sol, vous avez une salle technique et une buanderie, ainsi que de nombreuses pièces secondaires qui offrent un espace ample pour les skis, les vélos et le stockage. Deux places de parking extérieures pratiques complètent l'offre.Grâce à la situation centrale, les magasins du village, les restaurants et les transports en commun sont à portée de main. La combinaison parfaite de tranquillité, de tradition et de bonne accessibilité.Cette maison engadine unique est plus qu'une simple maison : c'est un endroit où l'on se sent bien, où l'on crée et où l'on profite. Un rêve de maison avec histoire et avenir.Scuol et la Basse-Engadine - Découvrez l'originalité alpine et la tradition vivanteImaginez un endroit où l'agitation de la vie quotidienne s'estompe et où vous êtes entouré d'une paix profonde qui naît de l'originalité d'un paysage préservé sur plusieurs générations. La Basse-Engadine est justement cela : un refuge où vous pouvez vous promener dans des villages calmes aux façades séculaires, respirer l'air de montagne clair et sentir la puissance apaisante de la nature. C'est plus qu'un simple destination de voyage, c'est un endroit où l'on arrive et où l'on séjourne.La nature diverse de la Basse-Engadine vous invite à des expériences inoubliables. Observez la faune sauvage dans le parc national suisse, découvrez des lacs de montagne idylliques ou participez à une visite guidée fascinante de l'un des châteaux historiques. Pour les amateurs de golf, il y a la possibilité de jouer une partie relaxante au milieu d'une scénographie montagnarde à couper le souffle. Chaque rencontre avec cet environnement unique devient un moment spécial.L'hiver en Basse-Engadine a également son propre charme. Sur les pistes parfaitement préparées de Motta Naluns, vous pouvez vous attendre à une journée de ski variée. Un point fort particulier est la possibilité de plonger directement de la piste dans les bains d'Engadine de Scuol et de laisser votre âme se balancer.Scuol forme, depuis la fusion en 2015, la commune la plus grande de Suisse, avec les villages charmants de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp. Malgré l'administration moderne, cette région a préservé son âme acquise.Un trait culturel spécial de la Basse-Engadine est la langue rhéto-romane vivante Vallader, qui est parlée aux côtés de l'allemand entre Martina et Zernez dans la vie quotidienne et souligne l'unicité de cette région.Un autre merveille naturel qui caractérise la Basse-Engadine, ce sont ses plus de 20 sources minérales, qui coulent dans les différents villages. Aux fontaines, vous avez encore aujourd'hui la possibilité de puiser de l'eau minérale pure et gratuite et de profiter de l'effet apaisant de ces trésors naturels spéciaux.

Maison d'Engadine de rêve au cœur de Sent avec 3 appartements de vacances

Cette imposante maison d'Engadine est située dans un emplacement idéal au cœur du village historique de Sent. Elle combine histoire, tradition et diverses possibilités d'utilisation, se présentant aujourd'hui comme un véritable joyau avec beaucoup de charme.Ses origines remontent à 1920, lorsqu'elle était encore utilisée comme exploitation agricole. Dans les années 80, elle a été convertie en entreprise hôtelière, avant que la maison ne soit transformée avec amour en un vaste bâtiment résidentiel en 2008. L'annexe adjacente avec trois unités de vie séparées et un bureau au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin complète l'offre diverse.L'emplacement pourrait difficilement être plus beau : calme et ensoleillé, situé sous l'église du village, avec une vue magnifique sur le sud et le nord. Les installations commerciales et les transports en commun sont facilement accessibles à pied.Le bâtiment principal offre environ 210 m² d'espace de vie sur trois étages. Le vaste hall d'entrée donne déjà une impression d'ampleur. Au rez-de-chaussée, il y a le salon engadin coquet avec un poêle à tuiles d'origine, la cuisine et la salle à manger. À l'étage supérieur, il y a trois chambres lumineuses et une salle de bain, tandis que le grenier avec deux chambres supplémentaires, une salle de bain supplémentaire et un espace de vie-salle à manger ouvert avec accès au balcon forme la conclusion couronnante.Tous les niveaux sont reliés par l'escalier interne, y compris l'annexe résidentielle : au grenier, il y a un studio de 2 pièces charmant (environ 47 m²), à l'étage supérieur, un appartement de 4,5 pièces spacieux (environ 96 m²) avec un balcon couvert, et au rez-de-chaussée, un appartement de 3,5 pièces (environ 72 m²) avec un balcon beau. De plus, il y a un bureau d'environ 25 m² avec une salle de bain et un accès direct au jardin.Dans le sous-sol, il y a un garage, un local de stockage pour les vélos et les équipements de sports d'hiver, une buanderie, des pièces techniques et la chaufferie.Cette propriété spacieuse offre des possibilités innombrables, que ce soit comme maison à plusieurs générations, pour une location partielle ou pour vivre et travailler sous un même toit. Un véritable joyau en Engadine !Sent-Scuol et la Basse-Engadine : découvrez un paysage naturel intact et des traditions engadines.Plongez dans un paysage préservé, caractérisé par des villages engadins idylliques avec leurs bâtiments historiques charmants et une culture romane fascinante. La Basse-Engadine est un joyau caché qui attend d'être exploré par les découvreurs. Ici, vous pouvez vous attendre à une variété d'expériences : de l'observation de la faune sauvage dans le parc national aux visites de châteaux, des tours de vélo excitants ou une partie de golf relaxante sur un parc pittoresque. Les possibilités de moments de vacances inoubliables sont virtuellement infinies.Expérimentez la parfaite symbiose du sport d'hiver et de la détente : les domaines skiables de Motta Naluns offrent environ 80 kilomètres de pistes parfaitement préparées, menant directement à Engadin Bad Scuol.La commune fusionnée de Scuol, qui existe depuis le 1er janvier 2015, s'étend sur plus de 42 000 hectares et est ainsi l'une des plus grandes communes de Suisse. Les anciennes communes indépendantes de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font maintenant partie de la commune fusionnée de Scuol. En tant que principale ville de la Basse-Engadine, l'ancienne Scuol remplit de nombreuses fonctions pour l'ensemble de la région. Une infrastructure complète fait de Scuol un centre touristique important.À Scuol, outre l'allemand, le vallader est également parlé, l'un des cinq idiomes rhéto-romans utilisés dans la vie quotidienne en Basse-Engadine entre Martina et Zernez, ainsi qu'à Val Müstair.Scuol est connue pour ses plus de 20 sources minérales dans la région depuis des siècles. Même aujourd'hui, quiconque peut obtenir gratuitement de l'eau minérale fraîche des fontaines du village et profiter de l'effet purifiant de ces sources naturelles.

Culture résidentielle engadine avec histoire et caractère

Ce luxueux appartement de 6 pièces est situé dans une maison engadine historique du 17e siècle, qui est protégée comme monument. Sur trois étages, un concept de vie se déploie qui combine harmonieusement l'architecture traditionnelle engadine avec une planification d'espace généreuse et une culture de vie élégante.Dès l'entrée, l'ancien Sulèr de la maison révèle l'atmosphère particulière de cette propriété. Le vaste salon impressionne par sa luminosité, sa structure ouverte et son dialogue réussi entre caractère historique et sentiment de vie moderne. La Stüva traditionnelle, entièrement revêtue de bois ancien et équipée d'un poêle à bois historique, rayonne de chaleur et de charme engadine authentique.La cuisine avec sa voûte caractéristique reprend l'architecture originale de la maison et la combine avec le confort contemporain. De là, un escalier mène à l'étage supérieur et au balcon privé sud-ouest avec vue sur les environs pittoresques.À l'étage supérieur, un corridor lumineux relie les différentes pièces et donne accès au balcon et à l'escalier menant au grenier. Deux chambres avec un charme historique offrent des retraites calmes, tandis que la salle de bain élégante avec douche et baignoire offre un confort moderne dans un ambiance harmonieuse.Le grenier impressionne avec une pièce spacieuse avec une lucarne et une fenêtre ronde - idéale comme studio, espace de travail ou chambre d'ami. Deux petites pièces, chacune avec son propre compartiment de grenier, offrent un espace de stockage supplémentaire. Un corridor et une cellule humide supplémentaire avec WC et douche complètent l'offre de pièces à cet étage.Dans le sous-sol, un compartiment de cave séparé, un espace de stockage extérieur et un garage appartiennent à l'appartement.Cette propriété convainc par la symbiose réussie de caractère historique et de qualité de vie intemporelle. Avec son style engadine authentique, ses éléments originaux soigneusement préservés et sa disposition de pièces réfléchie, elle offre un ambiance de vie unique pour les amoureux de l'architecture traditionnelle avec un sens de l'esthétique et de la qualité.La propriété a le statut de droit acquis et peut être utilisée comme appartement de vacances.Scuol-Guarda-Giarsun et la Basse-Engadine.Situé dans la pittoresque Basse-Engadine, le petit hameau de Giarsun appartient à la fraction de Guarda, qui à son tour fait partie de la commune de Scuol. Depuis 2021, le rhéto-roman Guarda, avec les villages voisins de Lavin et Ardez, fait partie de l'initiative transfrontalière et transculturelle Bergsteigerdörfer, qui est issue de l'Initiative alpine et s'est engagée à promouvoir un tourisme doux et naturel.Giarsun est situé à une altitude d'environ 1 400 mètres au-dessus du niveau de la mer dans une boucle pittoresque de l'Inn et se compose de seulement quelques maisons engadines typiques qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage. Au-dessus du petit hameau, l'église villageoise évangélique-réformée domine, un bâtiment protégé dont les caractéristiques architecturales indiquent une période de construction au début du 13e siècle.À l'ouest du hameau, la gorge de Clozza avec sa source minérale éponyme s'enfonce profondément dans la roche vers le nord. Ce paysage sauvage et naturel forme un contraste fascinant avec la scène de vallée calme et ouverte autour de Giarsun et souligne le caractère original de cet endroit spécial de la Basse-Engadine.Giarsun impressionne par son caractère réservé : ce n'est pas un point chaud touristique bruyant, mais plutôt un endroit pour les amoureux de la paix, de la nature et d'une bonne infrastructure, grâce à ses excellentes connexions par train et route. La connexion au village plus élevé de Guarda et à la gare rend Giarsun un point de départ ou un lieu de résidence attractif dans la Basse-Engadine.

Joyau Arvenholz avec vue panoramique

Niché dans les environs idylliques de Scuol-Sot, un quartier historique et particulièrement calme de Scuol, nous vous présentons une résidence exclusive. Ce 3½-pièces élégant impressionne par son emplacement privilégié au bord du village et combine harmonieusement le charme authentique et historique d'une ancienne grange avec les exigences de la culture du vivre moderne. La micro-situation de l'appartement est parfaite pour les personnes qui cherchent un refuge dans la solitude sans avoir à renoncer à une infrastructure efficace. Bien que situé à l'écart de la circulation, la connexion aux transports en commun est excellente : l'arrêt de bus local est à seulement deux minutes à pied. Pour les véhicules privés, un parking public est disponible à 50 mètres de l'appartement. Un compartiment de cave séparé offre également un espace de stockage et de rangement pratique. Cette propriété représente le choix idéal pour un acheteur exigeant qui valorise l'authenticité, le potentiel de développement élevé et une vue imprenable. L'appartement a bénéficié d'une modernisation substantielle en 2020 : une nouvelle cuisine intégrée optimale et une salle de bain contemporaine ont été intégrées. En outre, le grenier associé, encore non exploité, offre un potentiel considérable pour agrandir la surface habitable d'environ 25 m², offrant un espace supplémentaire pour les désirs de conception individuelle. Le point fort architectural est le balcon spacieux et orienté plein sud. La lumière du soleil excellente permet de profiter de la paix et du calme ici toute la journée. La vue à longue distance dégagée offre un panorama spectaculaire des Dolomites de l'Engadine. Les sommets impressionnants comme le Piz Pisoc, le Piz San Jon, le Piz Lischana et le Piz Ajüz forment un décor majestueux. L'objet, qui est attaché architecturalement à une maison engadine classique, a une histoire qui remonte à environ 1900. La propriété a été restaurée avec soin ces dernières années, préservant la substance de construction d'origine. Le résultat est un mélange parfait de tradition régionale et de design contemporain. Sur une surface habitable nette d'environ 84 m², le concept de pièces bien pensé offre une ambiance de luminosité et de bien-être. Une caractéristique de qualité significative est l'utilisation généralisée de l'Arvenholz noble dans toute la zone de vie et dans les deux chambres. Un poêle suédois de haute qualité au centre de la pièce à vivre accentue encore la qualité de vie exclusive. Scuol et la Basse-Engadine - Découvrez l'originalité alpine et la tradition vécueImaginez un refuge où le temps semble passer plus lentement. Niché dans un paysage naturel et culturel préservé sur plusieurs générations, la Basse-Engadine offre un refuge pour ceux qui cherchent la paix et l'authenticité. Ici, les scénarios de noyau de village historique se mélangent avec des façades sgraffito centenaires et l'air de montagne pur pour créer un espace de vie qui va bien au-delà d'une simple destination de voyage - c'est un endroit pour arriver.Expérience de la nature et loisirs actifs : la nature intacte de la Basse-Engadine est une invitation à des expériences exclusives : vivez des observations de la faune alpine dans leur forme la plus pure dans le parc national suisse, découvrez des monuments historiques comme le château de Tarasp, ou profitez d'un golf relaxant contre le décor majestueux des Dolomites de l'Engadine, ou explorez le vaste réseau de sentiers de randonnée et de vélo.Magie d'hiver et tradition de bien-être : pendant la saison froide, la région se transforme en un domaine skiable de classe mondiale. La station de ski Motta Naluns convainc avec des pistes parfaitement préparées, tandis que le renommé Bogn Engiadina invite à une relaxation profonde avec sa tradition de bains romano-irlandais - une symbiose parfaite d'activité et de régénération.Identité et culture : depuis la nuit des temps

Chasa Fontana Sent - Maison engadine dans la Basse-Engadine

Chasa Fontana Sent | GR Au cœur de Sent, l'un des villages engadinois les plus originaux, la "Chasa Fontana" se présente comme une occasion exceptionnelle dans l'une des régions alpines les plus riches en caractère de Suisse.Nichée dans la structure villageoise historique et caractérisée par la culture de construction engadine typique, la propriété combine authenticité, tranquillité et une vue impressionnante sur la Basse-Engadine. La situation ensoleillée et surélevée à environ 1 440 mètres, ainsi que l'image villageoise développée, confèrent à l'objet une aura particulière et une qualité de vie durable.Le bâtiment datant d'environ 1900 présente un volume généreux et offre un point de départ rare pour la réalisation d'un espace de vie de haute qualité. Il convient de souligner particulièrement la zone actuellement non aménagée aux étages supérieurs et sous les combles, avec une autorisation de construire déjà existante - une valeur ajoutée décisive dans une région où les nouveaux espaces de vie ne peuvent être créés que dans une mesure très limitée.Cette combinaison de substance existante et de potentiel de développement sécurisé ouvre la possibilité de réaliser un espace de vie individuel à un niveau élevé - que ce soit comme résidence privée, solution pour plusieurs générations ou objet d'investissement sélectionné.La Basse-Engadine est caractérisée par un lien exceptionnel entre la nature, la culture et la qualité de vie. La proximité de Scuol avec son infrastructure complète, le Mineralbad Bogn Engiadina, ainsi que l'offre de loisirs tout au long de l'année avec la zone de ski Motta Naluns, le Parc national suisse et un vaste réseau de sentiers de randonnée et de pistes cyclables soulignent l'attractivité de cet emplacement.Des accents culturels comme le château de Tarasp, propriété de l'artiste Not Vital, confèrent à la région une radiance et une perception internationales supplémentaires.La "Chasa Fontana" est plus qu'une propriété - c'est une occasion rare de devenir partie intégrante de ce mode de vie alpin spécial et de profiter en même temps d'un environnement de marché limité de manière durable. Scuol 7554 Sent est situé dans le district d'Engiadina B./Val Müstair, dans le canton des Grisons. La population de la commune politique de Scuol a changé en moyenne de -0,3 % par an au cours des cinq dernières années, pour atteindre 4 546 habitants (au 31 décembre 2024). La charge fiscale est de 10,8 % (canton : 10,2 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a enregistré en moyenne une activité de construction résidentielle annuelle de 0,4 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 0,3 % (au 1er juin 2025). Les prix de l'immobilier ont changé de +46,2 % au cours des cinq dernières années (canton : +34,9 %).

Maison d'habitation

La charmante maison d'habitation de 1929 se présente comme une propriété polyvalente avec beaucoup de caractère et d'histoire de développement. La dernière rénovation plus complète a eu lieu en 1994. Le bâtiment est complété par une extension de grange de 1974 et un parking (2014). Au total, la propriété comprend quatre unités résidentielles avec une superficie habitable totale de 209,6 m².Au rez-de-chaussée, il y a deux unités séparées : un petit studio (appartement 1) et un studio de deux pièces (appartement 2), qui sont idéaux pour les vacanciers, les personnes seules ou comme appartements de location compacts. L'étage supérieur abrite un appartement attractif, largement en bois, de 4,5 pièces (appartement 3). Celui-ci convainc par son atmosphère de vie chaleureuse et un petit jardin d'hiver orienté au sud, qui offre un confort de vie supplémentaire et beaucoup de lumière. Dans les combles, un appartement romantique de 2,5 pièces (appartement 4) complète l'offre d'espace et communique un sentiment de vie confortable avec du charme.Toutes les quatre unités résidentielles ont le statut de l'ancienne loi, ce qui signifie qu'elles peuvent également être utilisées comme appartements de vacances, un avantage significatif dans cette région. La propriété dispose également d'un environnement agréable avec un jardin et une maison de jardin, qui invite à séjourner et offre une valeur supplémentaire.La situation est calme, bien ensoleillée et offre une belle vue sur le monde montagnard de la Basse-Engadine. Le centre du village avec la rue principale Stradun est accessible à pied en quelques minutes. Les installations commerciales et les transports en commun sont à proximité immédiate et assurent une bonne accessibilité.La maison est actuellement louée et est chauffée avec des radiateurs et un système de chauffage au mazout. Un parking orienté au sud complète l'offre et offre un confort pratique.Scuol et la Basse-Engadine - Découvrez l'originalité alpine et la tradition vivanteImaginez un endroit où l'agitation de la vie quotidienne s'estompe et où vous êtes entouré d'une paix profonde qui naît de l'originalité d'un paysage préservé sur plusieurs générations. Dans la Basse-Engadine, vous pouvez trouver exactement cela : un refuge où vous pouvez vous promener dans des villages calmes aux façades séculaires, respirer l'air de montagne clair et ressentir la puissance bénéfique de la nature. C'est plus qu'un simple destination de voyage, c'est un endroit pour arriver et séjourner.La nature diverse de la Basse-Engadine vous invite à des expériences inoubliables. Observez la faune sauvage dans le parc national suisse, découvrez des lacs de montagne idylliques ou participez à une visite guidée fascinante de l'un des châteaux historiques. Pour les amateurs de golf, il y a la possibilité de jouer une partie détendue au milieu d'un paysage montagnard à couper le souffle. Chaque rencontre avec cet environnement unique devient un moment spécial.L'hiver en Basse-Engadine a également son propre charme. Sur les pistes parfaitement préparées de Motta Naluns, vous pouvez vous attendre à une journée de ski variée. Un point fort particulier est la possibilité de plonger directement de la piste dans le bain thermal d'Engadine à Scuol et de laisser votre âme se balancer.Scuol forme, avec les villages charmants de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp, la plus grande commune de Suisse en termes de superficie depuis la fusion en 2015. Malgré l'administration moderne, cette région a préservé son âme développée.Une caractéristique culturelle particulière de la Basse-Engadine est la langue rhéto-romane vivante Vallader, qui est parlée aux côtés de l'allemand entre Martina et Zernez dans la vie quotidienne et souligne l'unicité de cette région.Un autre merveille naturel qui caractérise la Basse-Engadine, ce sont ses plus de 20 sources minérales, qui coulent dans les différents villages. Aux fontaines, vous avez encore aujourd'hui la possibilité de puiser de l'eau minérale pure et gratuite et de profiter de l'effet bénéfique de ces trésors naturels spéciaux.

Appartement exclusif de 5,5 pièces à Sent. Vivre avec un panorama montagnard.

Ce moderne appartement de 5,5 pièces d'environ 160 m² combine le confort élégant avec une vue unique sur le monde montagnard de l'Unterengadine. L'appartement au rez-de-chaussée est situé dans la partie calme et ensoleillée du village de Curtin Sot à Sent et offre une qualité de vie de première classe.Votre nouvelle maison en un coup d'œil :: Salle de séjour et salle à manger : Pièce ouverte et lumineuse d'environ 50 m² pour un séjour détendu.: Chambres : Deux chambres d'environ 16 m² chacune et une chambre parentale avec salle de bain privée et dressing séparé.: Salles de bain : Une salle de bain spacieuse (environ 8 m²) et une salle de bain moderne avec douche.: Buanderie : Conçue de manière pratique avec environ 12 m².: Salle de loisirs : Une pièce supplémentaire (environ 15 m²) pour vos désirs individuels.: Terrasse : Environ 14 m² avec une vue fantastique - parfaite pour se détendre.L'appartement a été construit en 2016 et est situé dans une maison multifamiliale bien entretenue avec sept unités. L'appartement comprend un garage spacieux (environ 28,5 m²). La propriété a été construite en 1990 et équipée d'un nouveau système de chauffage au mazout en 2017. La couverture en tôle de cuivre donne au bâtiment un charme spécial.L'appartement peut être acheté comme résidence secondaire pour 1 250 000 CHF ou comme deuxième maison pour 1 480 000 CHF.Profitez de la paix et du charme alpin de Sent.Sent-Scuol et l'Unterengadin : Découvrez un paysage naturel intact et des traditions engadines.Plongez dans un paysage préservé, caractérisé par des villages engadins idylliques avec leurs bâtiments historiques charmants et une culture romane fascinante. L'Unterengadin est un joyau caché qui attend d'être exploré par les découvreurs. Ici, vous pouvez vous attendre à une variété d'expériences : de l'observation des animaux sauvages dans le parc national à des visites de châteaux, des tournées de vélo excitantes ou un round de golf détendu sur un parc pittoresque. Les possibilités de moments de vacances inoubliables sont virtuellement infinies.Expérimentez la parfaite symbiose des sports d'hiver et de la détente : les domaines skiables de Motta Naluns offrent environ 80 kilomètres de pistes parfaitement préparées, menant directement à Engadin Bad Scuol.La zone municipale fusionnée de Scuol, qui existe depuis le 1er janvier 2015, couvre plus de 42 000 hectares et est ainsi l'une des plus grandes communes de Suisse. Les anciennes communes indépendantes de Guarda, Ardez, Ftan, Sent et Tarasp font maintenant partie de la commune fusionnée de Scuol. En tant que principale ville de l'Unterengadin, l'ancienne Scuol remplit de nombreuses fonctions pour l'ensemble de la région. Une infrastructure complète fait de Scuol un centre touristique important.À Scuol, outre l'allemand, le vallader est également parlé, l'un des cinq idiomes rhéto-romans utilisés dans la vie quotidienne dans l'Unterengadin entre Martina et Zernez et dans le Val Müstair.Scuol est connue pour ses plus de 20 sources minérales dans la région depuis des siècles. Même aujourd'hui, chacun peut obtenir gratuitement de l'eau minérale fraîche des fontaines du village et profiter de l'effet purifiant de ces sources naturelles.

Charme alpin et panorama montagnard imprenable

Le village pittoresque de Sent, situé sur une terrasse ensoleillée à 1440 m d'altitude, haut au-dessus du fond de la vallée, incarne la qualité de vie alpine originale. Sent est un lieu de paix, qui a préservé son charme authentique à l'écart de l'agitation touristique. Ici, vous pouvez vous détendre complètement et profiter du flair alpin unique. L'appartement en mansarde est situé dans la partie du village de Curtin Sot, calme et extrêmement ensoleillée, dans un emplacement privilégié, sans vis-à-vis, à l'extrémité est de Sent. Ce moderne appartement en mansarde de 2,5 pièces offre un confort élégant et une excellente qualité de vie sur environ 68 m² d'espace habitable. L'unité est située au 4e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue, qui a été construite en 2002. La propriété est en très bon état et dispose d'un système de chauffage à pompe à chaleur moderne. La conception intérieure se présente comme lumineuse, ouverte et bien pensée. Au centre se trouve le salon et la salle à manger ouverts et inondés de lumière, qui créent une atmosphère particulièrement accueillante grâce à la pente du toit. En plus d'une chambre spacieuse, l'unité dispose d'une salle de bain lumineuse avec des fixtures de haute qualité. Le point fort architectural de cette propriété est le balcon spacieux. Il est orienté vers le sud de manière optimale et permet de profiter de la paix et du soleil toute la journée grâce à la lumière solaire excellente. La vue sans vis-à-vis s'ouvre sur un panorama spectaculaire du monde montagnard majestueux de l'Engadine - un endroit parfait pour profiter de la vie alpine à fond. Les infrastructures locales sont optimales : le centre du village de Sent et l'arrêt de bus sont accessibles à pied, garantissant une mobilité pratique. L'offre est complétée par les commodités pratiques suivantes : un espace de parking extérieur privé, un compartiment de sous-sol séparé pour un espace de stockage supplémentaire et un cellier à vélos/skis. Sent en Basse-Engadine - Originalité et tradition vivante Le village de montagne de Sent, l'une des fractions les plus pittoresques de la commune de Scuol, est un témoignage vivant de la culture de construction engadine. Ici, les maisons engadines historiques aux façades sgraffito caractéristiques et aux balcons en bois traditionnels rencontrent un environnement alpin préservé. Sent rayonne une paix profonde et une authenticité et offre un refuge précieux pour ceux qui recherchent le caractère original des Alpes. Repères culturels et identité : un repère marquant du village est l'église St. Georg (San Geòr), qui trône sur une colline et dont l'histoire remonte au Moyen Âge. La situation impressionnante et la valeur culturelle de cet édifice d'église soulignent l'importance historique de Sent. En tant que partie de la commune la plus grande de Suisse en termes de superficie, Sent cultive également son identité culturelle unique, qui se reflète en particulier dans la langue rhéto-romane Vallader, qui est solidement ancrée dans la vie quotidienne. Expérience de la nature et détente active : l'environnement alpin préservé invite à des activités variées tout au long de l'année. Sent est idéalement situé pour découvrir la nature préservée du Parc national suisse ou pour explorer des monuments historiques tels que le château de Tarasp voisin. En été, vous pouvez profiter d'un réseau étendu de sentiers de randonnée et de pistes cyclables ainsi que d'un round de golf détente contre le décor majestueux des Dolomites engadines. Magie d'hiver et bien-être : en hiver, Sent est directement relié à la zone de sports d'hiver de classe mondiale Motta Naluns et offre des pistes parfaitement préparées pour tous les niveaux. La proximité immédiate avec la ville principale de Scuol permet également un accès rapide au renommé Bogn Engiadina, qui invite à une régénération profonde avec sa tradition de bains romano-irlandais - une symbiose réussie entre activité sportive et détente. La merveille des sources minérales : comme dans toute la région, des sources minérales de la plus haute qualité jaillissent également à Sent aux fontaines du village. Ce cadeau précieux

Maison engadine soignée avec grange à foin à Scuol

La maison engadine historique Guardamunt à Scuol Pradella combine le charme du 18e siècle avec des normes de vie modernes. La maison engadine à deux étages, soigneusement restaurée, offre un foyer confortable avec trois chambres sur environ 195 mètres carrés d'espace de vie. Encastrée dans un environnement calme et naturel, la maison est entourée de champs, de forêts et de l'Inn. La nature commence directement devant la porte : un parcours de ski de fond traverse le paysage pittoresque, idéal pour les amateurs de sports qui veulent explorer activement la beauté des environs. Ceux qui préfèrent se promener ou randonner en paix trouveront de nombreux chemins qui traversent les forêts et le long de l'Inn, où l'on peut apprécier l'atmosphère paisible. La propriété : -Maison engadine charmante avec 4,5 pièces -Emplacement calme à Pradella/Scuol, entouré de nature -Environ 195 m² d'espace de vie -Environ 300 m² d'espace d'utilisation secondaire dans la grange à foin et le sous-sol -Potentiel de développement disponible -Deux places de parkingMaison engadine détachée dans un emplacement calme et naturel