Einfamilienhaus Kaufen: 7554 (Crusch, Sent)

Geräumige 2.5 Zi.-Ferienwohnung mit unverbaubarem Panoramablick

Ihre Ferienwohnung am Savogniner SonnenhangAn einmaliger und erhöhter Südhanglage im 2. Obergeschoss eines gepflegten Ferienhauses, verkaufen wir diese geräumige 2.5 Zi.-Ferienwohnung. Sie überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit einem offenen Wohn- Schlaf- und Essbereich, einer separaten Küche und einem Badezimmer mit Badewanne. Der Balkon mit einem weitläufigen Panoramablick darf natürlich auch nicht fehlen. Zur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil sowie ein Autoeinstellplatz mit einer neuen Ladestation für zusätzlich CHF 30'000.-. Somit liegt der Gesamtkaufpreis bei CHF 280'000.-, wobei die Einrichtung im Kaufpreis bereits enthalten ist.Lage, Lage, LageAn einem der nachweislich meist besonnensten Grundstücke von Savognin gelegen, profitiert dieses gemütliche Ferienhaus mit nur 10 Wohnungen von viel Ruhe, Privatsphäre und einer wunderbaren Weitsicht auf die umliegende Bergkulisse. Die Skibushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe sowie auch zahlreiche Freizeitangebote, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Erholungszonen sind problemlos zu Fuss erreichbar. Das Grundstück mit den drei Ferienhäusern umfasst knapp 5000m² und bietet für jede Wohnung einen Autoeinstellplatz mit Ladestation, genügend Besucherparkplätze, ein Veloraum, einen grosszügigen und gepflegten Garten sowie pro Haus einen Skiraum, einen Hobbyraum und eine Waschküche. Zusätzlich verfügt die Gemeinschaft über eine sogenannte Hauswartswohnung, welche Mieteinnahmen generiert.

SONNIGE AUSSICHT MIT WINTERGARTEN

In Bonaduz wird eine charmante 1.5-Zimmer-Etagenwohnung zum Kauf angeboten. Die Wohnung befindet sich am südlichen Dorfrand, umgeben von viel Grün. Ein behaglicher Wintergarten und ein Balkon laden zum Verweilen in der Sonne ein und bieten einen herrlichen Weitblick. Der ausgebaute Dachstock bietet zusätzlichen Stauraum und die Zimmer überzeugen mit grosszügigen Grundrissen. Zur Wohnung gehört eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz. Waschmaschine und Tumbler befinden sich in der Wohnung, zusätzlich gibt es eine Waschküche im Kellergeschoss. Die Ölheizung wurde 2018 mit einem neuen Brenner ausgestattet. Ideal für Familien und Menschen, die die Natur lieben.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- am südlichen Dorfrand umgeben von Grün- der behaglicher Wintergarten sowie der Balkon laden zum verweilen in der Sonne ein- Weitblick von den Zimmern und dem Balkon aus- ausgebauter Dachstock mit viel Stauraum- die Zimmer weisen schöne Grundrisse mit Platz auf- zur Wohnung gehört eine Garagenbox sowie ein Aussenparkplatz dazu- Waschküche im Kellergeschoss vorhanden, Waschmaschine & Tumbler in der Wohnung- Ölheizung mit einem neuen Brenner im 2018- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung – auch Online-Besichtigung möglich!Nichts Passendes gefunden? Über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten?Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen?Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationMehr DetailsLage: Das Haus befindet sich am Dorfrand von Bonaduz mit Blick ins Grüne.Zustand: Dem charmanten Dreifamilienhaus wurde stetig Sorge getragen und fortlaufend saniert. Bäder / Nasszellen: 2 (1 x Badewanne / Dusche / Lavabo / WC, 1 x Lavabo / WC)Heizsystem: Öl / ZentralheizungÖffentliche Verkehrsmittel: Bus, 20 m / Zug, 300 mSchulen: Kindergarten / Primarschule / Sekundarschule, 700 mGeschäfte: Coop, 650 m

Premium Wohnen: Exklusive Neubauprojekt

Diese exklusive 1.5-Zimmer-Wohnung erwartet Sie in einem bald startenden Neubauprojekt an der begehrten Traumlage der Stadt. Das Mehrfamilienhaus besticht durch seine fantastische Architektur und verspricht ein Wohnen auf höchstem Niveau.Die Wohnung im Gartengeschoss wird im gehobenen Ausbaustandard errichtet. Dabei haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche bezüglich Ausbaus und Grundriss einzubringen. Geplant ist ein wunderschönes Wohnzimmer mit offener Küche. Eine grosse Fensterfront sorgt dafür, dass der Raum schön hell ist und bietet Zugang zum Garten. Hier erwartet Sie ein gedeckter Terrassensitzplatz und ein grosszügiger Garten für alle mit einem grünen Daumen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und zwei Badezimmer, wobei eines direkt an das Master-Schlafzimmer angeschlossen ist. Ein Abstellraum bietet Ihnen genügend Stauraum, und auf dem gleichen Geschoss finden Sie auch noch Ihren eigenen Keller für zusätzlichen Komfort.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Erstbezug+ Fantastische Architektur+ Ideale Lage+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Individueller Innenausbau+ Grosse Terrasse und GartenErgreifen Sie jetzt die Gelegenheit, in diesem exklusiven Neubauprojekt Ihr neues Zuhause zu finden! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Energiebewusst wohnen www.garglas.ch - 4½-Zimmer-Wohnung E3 mit Anteil an Solarkraft

www.garglas.ch für weitere Informationen.Der Baugrund für die 6 Wohnhäuser des Neubaus "Garglas" liegt an der Tersierstrasse (644m ü.M.) mit dem Flurnamen Feld. Insgesamt 60 grosszügige 3½ und 4½ Zimmer-Eigentumswohnungen, welche Süd, Südost oder Südwest ausgerichtet sind, entstehen hier.Die Lichtdurchfluteten Wohnungen haben grosse Wohnküchen mit Kochinsel und je zwei Nasszellen. Die 3 Meter tiefen Balkone und gedeckten Sitzplätze bieten genügend Platz, um draussen die schöne Landschaft auf der Südseite vom Prättigau zu geniessen. Zu den Wohnungen gehören Kellerräume mit Waschtürmen. Zusätzliche Disponibelräume sind vorhanden.Die grosse gemeinsame Tiefgarage ist mit moderner Infrastruktur ausgestattet. Im Aussenbereich gibt es Besucherparkplätze und jeweils bei den Hauseingängen Platz für Fahrräder.Mit der bereits in der Dachkonstruktionen integrierten Photovoltaikanlage und dem technischen Energiemanagement wird das Ziel des Bauherren verfolgt die anfallenden Energienebenkosten für die zukünftigen Stockwerkeigentümer so tief wie möglich zu reduzieren.Die 4½-Zimmer-Wohnung E3 befindet sich im 1. Obergeschoss vom Haus E. Die Wohnung verfügt über 140.4 m² BGF und das folgende Raumprogramm:- Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe- Zwei Doppelschlafzimmer- Doppelschlafzimmer mit En-suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Offene Küche- Grosser Wohn- und Essbereich- Balkon mit 37.2 m² (erreichbar von einem Schlafzimmer und Wohn- und Essbereich)- Separates Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und ToiletteDie Bezugsbereitschaft ist auf 15.12.2025 vorgesehen.In der Tiefgarage können Einstellplätze zu der Wohnung dazu erworben werden (ab CHF 38'000.00). www.garglas.ch

NEUE 1.5-ZIMMER DUPLEXWOHNUNG IN LAAX GR

Diese neue 1.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem neu errichteten Komplex (2019) im bekannten Skigebiet von Laax GR, das über 220 km Skipisten bietet. Die Wohnung kann noch nach Ihrem Geschmack eingerichtet werden (Bodenbeläge, Türen, Küchen- und Badausstattung) da sie sich zur Zeit noch im Rohbau+ Stand befindet. Die Bergbahnen zum Crop San Gion, sowie die Wohnung, sind im Winter mit den Skis erreichbar.Das Skigebiet von Laax Flims und Falera ist von Mailand in ca. 150 Minuten, von Zürich und Lugano in ca. 90 Minuten und von Chur in ca. 20 Minuten erreichbar.Es ist eine der schneesichersten Regionen Europas, nur 10 Minuten von der Autobahnausfahrt auf der Achse Zürich-Mailand entfernt.Neben den Pisten bietet das Gebiet auch Bergrestaurants, Après-Ski-Bars, Geschäfte, ein Schwimmbad und alles, was die Bedürfnisse der Urlauber befriedigt. Ob Familien oder Singles, Snowboarder oder Skifahrer, Schneeliebhaber oder Freerider, auf einer Höhe von 1.100 bis 3.018 Metern ist für jeden genug Platz, um seinen Wintersport in vollen Zügen zu genießen. Diese Vielseitigkeit spiegelt sich auch in den Pisten, Restaurants und einem abwechslungsreichen Nachtleben wider. Im Sommer bietet das Gebiet mehr als 230 km Mountainbikestrecken und über 250 km Wanderwege, die zu unzähligen landschaftlichen Schönheiten führen. Es ist auch möglich, Tennis, Badminton, Golf, Schwimmen und thematische Ausflüge zu machen.Auch dank der professionellen Schule "Snowboard Freestyle Academy", den verschiedenen Snowboard-Wettbewerben, den für Snowboarder reservierten Freerider-Bereichen, der Halfpipe und dem Funpark rund um den Berg Crap Sogn Gion ist diese Region zum Eldorado der Snowboarder geworden, so dass im Januar die "Burton European Open" stattfinden, die größte Veranstaltung der Welt und das wichtigste Treffen der Snowboarder in Europa.Die Wohnung wird komplett mit hochwertigen Materialien nach Ihrem Geschmak eingerichtet und kann sofort nach der Schlüsselübergabe genutzt werden. Sie verfügt über zwei Schlafzimmer, davon eines mit ensuite Badezimmer. Ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, einen Essbereich eine voll ausgestattete offenen Küche. Große Fenster sorgen für Helligkeit und Zugang zur großen Terrasse mit Blick auf den gemeinschaftlichen Garten (Ausrichtung: Westen). Im Preis inbegriffen sind zwei eigene Stellplätze in der Tiefgarage sowie ein Keller mit Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner. Sowohl im Wohnbereich als auch im Schlafzimmer kann ein Holzparkett oder Fliesen verlegt werden. Die Qualität der Verarbeitung ist sehr gut. Diese Unterkunft ist für alle geeignet, die die Natur in einem der bekanntesten Skigebiete der Schweiz zu schätzen wissen. Für weitere Informationen und/oder Besichtigungen stehen wir Ihnen gerne unverbindlich zur Verfügung. Gemeinde Laax | Kanton GraubündenAmtssprachen: Deutsch und RätoromanischHöhe 1'023 m ü.M.Fläche ca. 35 km².Bevölkerung ca. 1'500 EinwohnerBenachbarte Gemeinden: Elm - Falera - Flims - Ruschein - Sagogn - Schluein