Single house buy: 7554 (Crusch, Sent)

Städtisches Grünparadies

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!Diese geräumige Wohnung mit 3.5 Zimmern bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Beim Betreten werden Sie von einem grosszügigen Eingangsbereich mit Einbauschränken empfangen, der Ihnen genügend Stauraum bietet.Die Wohnung verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die perfekt für erholsame Nächte sind. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein weiteres Badezimmer mit Badewanne (ohne WC) bieten Ihnen Komfort und Funktionalität. Zusätzlich gibt es ein separates WC, das besonders praktisch für Gäste ist.Der Wohnbereich besticht durch seine Grösse und die helle, lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf den grosszügigen Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne und auf die Berge im Hintergrund geniessen können. Die offene Küche ist modern und top ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Essecke.Der Charme der Wohnung wird durch die Rundbögen, das schöne Echtholzparkett und die traumhaften Türen im Landhausstil unterstrichen, was sie zu einem einzigartigen Wohnraum macht. Alles ist modern ausgebaut, top renoviert und sofort bezugsfertig. Ergänzt wird das Angebot noch durch ein Kellerabteil im UG und einen privaten Hobbyraum/eine Waschküche im Erdgeschoss mit Heizung und Fenster.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Moderner Ausbau+ Grosse, top ausgestattete Küche+ Zentrale und ruhige Lage+ Helle Räume+ Aussicht ins Grüne und in die Berge+ Private/r Hobbyraum/WaschkücheDer Garagenparkplatz muss für CHF 35'000.- dazu gekauft werden.Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen und melden sie sich am besten noch heute für eine unverbindliche Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Traumhaus für Ferien- oder Festwohnsitz

Diese herrliche Immobilie liegt an bester Lage und bietet eine unvergleichliche Aussicht, die Ihnen den Atem rauben wird. Das Haus wurde über die Jahre hinweg sorgsam gepflegt und strahlt eine warme, gemütliche Atmosphäre aus.Eine kleine Treppe führt Sie zur erhöhten Lage des Gebäudes, wo Sie von einem herrlichen Garten mit grossem Sitzplatz und einem idyllischen Holzgartenhaus begrüsst werden. Der grosszügige Eingangsbereich des Hauses verfügt über ein Gäste-WC und bietet einen einladenden Empfang. Auf dieser Ebene finden Sie auch ein Schlafzimmer oder Büro sowie den fast 50 m2 grossen Wohnbereich mit romantischem Kamin und wunderschönem Erker. Die grosszügige, offene Küche im Landhausstil ist ein weiteres Highlight.Im Obergeschoss erwarten Sie drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das eine Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während das angrenzende Badezimmer zum Master-Schlafzimmer gehört und mit einer Whirlpoolbadewanne ausgestattet ist – perfekt für entspannende Stunden.Im Untergeschoss des Hauses finden Sie neben zahlreichen Stauraum- und Kellerräumlichkeiten auch einen Hobbyraum, der sich ideal als Gästezimmer eignet. Von hier aus gelangen Sie direkt in die geräumige Doppelgarage.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Grosses Wohnzimmer mit Cheminée und Erker+ Viel Stauraum+ Doppelgarage mit direktem Zugang zum Haus+ Gepflegter Garten rund um das Anwesen+ Atemberaubende Aussicht+ Viele tolle ExtrasVereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Juwel verzaubern.Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Anwesen persönlich vorzustellen!

Geräumiges Ferienhaus mit Terrasse

Viel Platz für die Familie und HobbysDas im Jahr 2002 erstellte Einfamilienhaus befindet sich im unteren Dorfteil vom Bergdorf Rona, an sonniger Südhanglage mit einer schönen Aussicht auf das Langlaufzentrum und auf die darumliegende Berglandschaft. Die Lage ist ruhig und die Zufahrtsstrasse frei vom Durchgangsverkehr, wobei dieser öffentliche Weg grösstenteils von der Gemeinde unterhalten wird. Dieses Haus kann frei als Erst- oder Zweitwohnsitz genutzt werden und ist ideal für eine grosse Familie, die sich nicht um viel Umschwung kümmern möchte.Trotzdem bietet die Umgebung verschiedene Aussenbereiche für einen Garten, Hochbeete oder für eine Kleintierhaltung. Auch die Nebenräume sind unterschiedlich nutz- und ausbaubar.

Abitaziun Schaivel

Abgelegen und trotzdem zentral gelegen. Unverbaubare Sicht auf die Bergwelt garantiert.Diese im 2021 totalrenovierte grosszügige Wohnung überzeugt mit einer gepflegten Art und sticht im Besonderen durch den grossen und wunderschönen Garten hervor.Diese Parterrewohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer und Essraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gästebadezimmer. Zu dieser Wohnung gehört auch das Dachgeschoss der Liegenschaft. Darin sind zwei Zimmer, ein Wohnraum und eine Nasszelle (mit Dusche) untergebracht, welche sich zur Eigennutzung durch die Parterrewohnung oder zur Vermietung anbietet.Die Kücheneinrichtung lässt keine Wünsche offen: Geschirrspüler, Glaskeramikherd mit Dampfabzug nach unten, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade,….Als Abstellraum eignet sich auch der Technikraum der Liegenschaft, welcher von dieser Wohnung benutzt werden kann. Aktuell befindet sich darin auch die Waschküche dieser Wohnung. Die STWEG umfasst lediglich drei Einheiten.Die gesamte Wohnung verfügt über eine Bodenheizung, welche durch eine Wärmepumpe gespeist wird. Im Wohnzimmer befindet sich noch zusätzlich ein Schwedenofen.Zur Wohnung gehört noch ein grosser Garten mit Abstellraum (Gartenhaus). Der Garten ist von der Strasse mit einer schönen Schallschutzwand abgeschirmt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2’163m2, wovon ca. 1'700 eingezäunt sind. Im Garten befindet sich ein Hochbeet, ein Brunnen, ein kleiner Teich, eine Baumallee mit ca. 20 Obstbäumen, Zierpflanzen,…..Im Kaufpreis ist auch ein Parkplatz inkludiert. Optional kann auch eine Doppelgarage (mit elektrischem Torantrieb und zwei Servicetüren) mit direktem Zugang zur Wohnung zusammen mit der Wohnung erworben werden (+ TCHF 60).Im Zusammenhang mit der Totalrenovation wurde der aktuelle energetische Standard berücksichtigt und hochwertige Materialien verbaut.Die Wohnung kann als Zweitwohnung im Sinne des Zweitwohnungsgesetzes erworben werden.Zone: «übriges Gemeindegebiet»Heizung: Wärmepumpe / Fussbodenheizung und Heizkörper Optional kann auch ein Studio in der gleichen Liegenschaft erworben werden, siehe separates Angebot.