7204 (Untervaz) - Neubauwohnung zu kaufen

Hochwertiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Neubau, Erstwohnsitz oder Ferienhaus mit Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Ferienhaus oder fester Wohnsitz

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

Exklusives Einfamilienhaus mit grosszügiger Einliegerwohnung

In Chur/Araschgen entsteht eine neue Überbauung. Sichern Sie sich Ihr Traum Eigenheim oder Feriendomizil an dieser idyllischen, stadtnahen WohnlageIhr Traumhaus in Chur: Flexibilität und KomfortStellen Sie sich vor, Sie leben in einem großzügigen, modernen Haus mit atemberaubender Aussicht auf die Schweizer Alpen. Ein Zuhause, das nicht nur Ihrer Familie, sondern auch Ihren individuellen Bedürfnissen gerecht wird. Am Bühlweg in Chur wird dieser Traum Wirklichkeit. Hier entstehen 12 wunderschöne Häuser, teilweise mit Einliegerwohnung, die Ihnen ein Maximum an Flexibilität und Wohnkomfort bieten.Ihr neues Heim, ein Meisterwerk an Design und FunktionalitätAlle Häuser werden in rundum ökologischer Bauweise realisiert. Die elegante Architektur und die hochwertigen Materialien sorgen für ein luxuriöses Ambiente, in dem Sie sich sofort wohlfühlen werden.Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Ihre individuellen BedürfnisseDie Häuser sind so konzipiert, dass sie sich Ihren Lebensumständen anpassen. Ob als großzügiges Einfamilienhaus für eine Familie oder als Ferienhaus mit Einliegerwohnung – die Möglichkeiten sind vielfältig. Nutzen Sie die Einliegerwohnung zum Beispiel zur Vermietung und generieren Sie zusätzliche Einkünfte. Oder gestalten Sie sie als Homeoffice und genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die Sie zum Arbeiten benötigen.Top-Lage in ChurDie Lage am Bühlweg ist ideal. In nur 5 Minuten erreichen Sie das Stadtzentrum von Chur und die Autobahnausfahrt Chur Süd. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist hervorragend (Halbstundentakt). Genießen Sie die sonnige Lage und die herrliche Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Wählen Sie eines der umliegenden Skigebiete aus, alle ganz in der Nähe.Ihr neues Zuhause oder Feriendomizil erwartet SieDer Baubeginn für die modernen Einfamilienhäuser hat bereits begonnen. Sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus an einer der besten Lagen von Chur und erleben Sie Wohnkomfort und Flexibilität auf höchstem Niveau.Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation und Baupläne.

SURI 1719 Attika

Exklusivität mit Panoramablick Ein Rückzugsort über den Dächern: Die 2.5-Zimmer-Attikawohnung besticht mit einer rund 44 m² grossen Terrasse und einem atemberaubenden Blick auf die Bündner Berge. Der offene Wohn-/Essbereich, edle Materialien und modernste Haustechnik (Minergie-Standard, Erdsonden-Wärmepumpe) garantieren höchsten Komfort. Perfekt für Singles oder Paare, die Wert auf Design, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung an Stadt und Natur legen.In zwei modernen Mehrfamilienhäusern entstehen Eigentumswohnungen, die durch Grosszügigkeit und Wohnqualität überzeugen: • 4.5-Zimmer-Wohnungen mit über 100 m² Wohnfläche und sonnigen Aussenbereichen - perfekt für Familien und Paare, die Platz zur Entfaltung suchen. • Eine stilvolle 3.5-Zimmer-Attikawohnung mit 80 m² Wohnfläche und einer weitläufigen Terrasse zum Geniessen. • Eine exklusive 2.5-Zimmer-Attikawohnung mit 60 m² und Panoramaterrasse - ein Rückzugsort für Singles oder Paare mit Sinn für das Besondere. Komfortable Extras wie 19 Tiefgaragenplätze, Besucherparkplätze, private Kellerabteile, Veloräume sowie ein eigener Spielplatz mit Begegnungszone runden das Projekt ab.Entdecken Sie SURI 1719 - für mehr Informationen besuchen Sie die Projektwebseite; https://suri-domatems.ch/ oder kontaktieren Sie uns direkt.

Neubau Erstbezug mit individueller Mitgestaltung

Ein Ort, der mehr ist als nur Wohnen. Oberhalb von Chur entsteht ein Zuhause, das Ruhe, Aussicht und Alltag auf harmonische Weise verbindet.Im unteren Geschoss öffnet sich der Wohn-, Ess- und Küchenbereich zu einem grosszügigen, lichtdurchfluteten Raum. Der Balkon erweitert diesen Bereich nach draussen und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt.Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume. Rückzug, Ruhe und Flexibilität stehen hier im Mittelpunkt: Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Zimmer für Arbeit, Gäste oder individuelle Ideen. Praktische Nebenräume sorgen dafür, dass im Alltag alles seinen Platz hat.Ein besonderes Plus: Bestimmen Sie den Innenausbau aktiv mit. Materialien, Oberflächen und Details können aktuell noch nach Ihren Vorstellungen gewählt werden und verleihen Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Handschrift.Das Energiekonzept mit integrierter Photovoltaikanlage steht für zeitgemässes, bewusstes Wohnen. Der Baustart ist für Sommer 2026 geplant.Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Beispielbilder. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur • Ausbau nach Wunsch • Neubau mit moderner Architektur • Durchdachte Duplexwohnung • Hochwertiger Ausbaustandart • Energieeffizientes Wohnen • Photovoltaik inklusive • Ruhige, naturnahe Umgebung • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten) • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz • Carportplatz exkl. à CHF 25'000.- • Abstellplatz exkl. à CHF 15'000.- • Bruttowohnfläche 123 m² • Nettowohnfläche 104 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Traum-Gartenwohnung an Top-Lage in Chur

Entdecken Sie diese herausragende 3½-Zimmer-Wohnung im Gartengeschoss an einer der exklusivsten Adressen in Chur. Diese Wohnung vereint luxuriöses Wohnen mit atemberaubender Fernsicht und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, und Eleganz. Die Traum-Lage dieser Wohnung verbindet Ruhe und Privatsphäre mit der Nähe zum lebendigen Stadtzentrum von Chur. Der Wohn-und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und besticht durch seine Helligkeit und den direkten Zugang zum 33m² grossen Sitzplatz. Hier können Sie gemütliche Abende verbringen und den spektakulären Blick in die Ferne genießen. Mit zwei Schlafzimmern, dem Wohnraum und Küche, der Spensa und zwei eleganten Badezimmern hat diese Wohnung ausreichend Raum und verspricht erstklassiges Wohnen . Diese traumhafte Neubauwohnung an bester Lage befindet sich im Bau mit der geplanten Bezugsbereitschaft auf Frühling 2027. Ein Carport sowie ein Aussenparkplatz sind für diese Wohnung vorgesehen und können optional mit der Wohnung erworben werden.Zusätzlich wird eine 4½ Zimmerwohnung im 5 Familienhaus zum Verkauf angeboten.Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um Ihnen dieses einmalige Projekt vorstellen zu können. Gerne senden wir Ihnen die Dokumentation. Dieses und viele weitere Objekte und Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Einzigartiges Dachwohnen im Neubau - Gestalten Sie Ihr Zuhause

Die Überbauung «Triangel» fügt sich harmonisch in das bestehende Umfeld ein. Im neu erschlossenen Quartier entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 14 Eigentumseinheiten, erschlossen über eine gemeinsame Tiefgarage mit 26 Einstellplätzen. Das Haus C, in dem sich diese Dachgeschoss-Einheit befindet, ist bereits fertiggestellt und bezugsbereit.Die Gebäude überzeugen durch hochwertige Bauweise, moderne Technik und eine klare, zeitgemässe Architektur. Der Innenausbau dieser Wohnung ist noch nicht ausgeführt und kann nach Ihren persönlichen Vorstellungen gewählt werden. Küche, Bäder, Bodenbeläge sowie Materialien und Farbgebung lassen sich im Rahmen des vorgesehenen Ausbaubudgets individuell bestimmen. Grundlage bildet ein auf die Überbauung abgestimmtes Gestaltungskonzept, das Ihnen als Orientierung dient und gleichzeitig Raum für Ihre eigenen Wünsche lässt.So entsteht ein Zuhause, das Sie von Anfang an nach Ihrem persönlichen Stil mitgestalten können.Garagenplätze können für je CHF 45'000.- dazu erworben werden. Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr Leistung*:+ Ruhige Lage am Dorfrand von Trimmis+ Helle und lichtdurchflutete Räume+ Moderner und hochwertiger Ausbaustandard+ Individueller Innenausbau+ Zwei Garagenparkplätze noch verfügbarInteressiert? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, wir freuen uns auf Ihren Anruf.

MISS MALADERS

Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Zuhause und gestalten Sie dieses Neubauprojekt von Anfang an mit. Die Wohneinheit im Stil eines Doppeleinfamilienhauses überzeugt mit separatem Eingang und echtem Haus im Haus Charakter auf zwei Ebenen, der Grosszügigkeit und Privatsphäre vereint.Der helle Wohn Ess und Küchenbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück, ergänzt durch einen eigenen Garten mit Terrasse. Drei flexibel nutzbare Zimmer, zwei moderne Nasszellen sowie zusätzlicher Stauraum sorgen für hohen Wohnkomfort.Je nach Baufortschritt können Grundriss und Materialien noch mitbestimmt werden. Geplant sind Parkettböden, Luft Wasser Wärmepumpe, Fussbodenheizung und Photovoltaik. Die ruhige Lage oberhalb von Chur verbindet Natur mit guter Stadtnähe, Fertigstellung voraussichtlich 2027.Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Beispielbilder. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur • Ausbau nach Wunsch • Ruhige, naturnahe Umgebung • Neubau mit moderner Architektur • Flexibler Grundriss • Sonniger Balkon • Terrasse und Gartenbereich • Energieeffizientes Wohnen • Photovoltaik inklusive • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten) • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe • Carportplatz exkl. CHF 25'000.- • Abstellplatz exkl. CHF 15'000.- • Bruttowohnfläche 142 m² • Nettowohnfläche 125 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Neubauwohnung mit Garten & persönlicher Note

In Maladers entsteht kein typischer Neubau, sondern ein Ort zum Ankommen. Ein eigener Eingang, kaum Durchgang, kaum Geräusche, hier beginnt Ruhe bereits vor der Haustür.Der Wohnbereich öffnet sich zu einem hellen, grosszügigen Raum, in dem Kochen, Essen und Leben ganz selbstverständlich zusammenfinden. Von hier aus geht es direkt nach draussen: auf die Terrasse und weiter in den eigenen Garten.Das Schlafzimmer liegt angenehm zurückgezogen und bietet Ruhe. Ergänzt wird die Wohnung durch durchdachte Nebenflächen, die im Alltag für Ordnung sorgen, ohne den Wohnraum zu beeinträchtigen.Ein besonderes Plus: Der Innenausbau kann aktuell noch mitbestimmt werden. Materialien, Oberflächen und Details lassen sich nach Ihren eigenen Vorstellungen wählen und geben dem Zuhause eine persönliche Note.Ein Zuhause mit Freiraum, innen wie aussen. Für Menschen, die Ruhe schätzen und bewusst wohnen möchten.Hinweis: Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Visualisierungen/Beispielbilder. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur • Ausbau nach Wunsch • Neubau mit moderner Architektur • Terrasse und privater Gartenbereich • Hochwertiger Ausbaustandart • Energieeffizientes Wohnen • Photovoltaik inklusive • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 10 Minuten) • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz • Carportplatz exkl. à CHF 25'000.- • Abstellplatz exkl. à CHF 15'000.- • Bruttowohnfläche 60 m² • Nettowohnfläche 53 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

Für Visionäre und Grossdenker

Zum Verkauf steht ein Neubauprojekt mit fünf Wohneinheiten, bestehend aus zwei 2.5-Zimmer-, zwei 3.5-Zimmer- und einer 4.5-Zimmer-Wohnung. Die Einheiten sind funktional geplant und auf eine effiziente Nutzung ausgelegt, wobei Anpassungen der Grundrisse in einer frühen Projektphase möglich sind.Jede Wohnung verfügt über einen separaten Eingang von aussen, wodurch ein hoher Grad an Privatsphäre und eine klare Trennung der Einheiten entsteht. Zwei Wohnungen sind zusätzlich mit einem privaten Gartenanteil ausgestattet. Ergänzt wird das Projekt durch insgesamt zehn Aussenparkplätze in Carport-Ausführung.Die Ausführung erfolgt nach aktuellem Stand der Bau- und Installationstechnik unter Einhaltung der geltenden Normen sowie in Anlehnung an den Minergie-Standard. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fussbodenheizung, ergänzt durch eine Photovoltaikanlage. Die Gebäudehülle wird gedämmt ausgeführt, die Fenster sind dreifach verglast.Der Innenausbau umfasst Parkettböden in Wohn- und Schlafbereichen sowie keramische Beläge in den Nasszellen. Küchen und Sanitärapparate werden gemäss definiertem Standard ausgeführt und im Rahmen der Bemusterung festgelegt.Es handelt sich um ein klar strukturiertes Neubauprojekt mit standardisiertem Ausbauniveau und funktionaler Konzeption. Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Sonnige Wohnlage oberhalb von Chur • Neubau mit moderner Architektur • Hochwertiger Ausbaustandart • Energieeffizientes Wohnen • Photovoltaik inklusive • 5 Wohneinheiten • Separate Eingänge pro Wohnung • 10 Aussenparkplätze (Carport) • Grundrissanpassungen möglich (frühe Phase) • Langfristige Vermietung mit stabilen Cashflows • Ruhige, naturnahe Umgebung • Gute Erreichbarkeit von Chur (ca. 8 Minuten) • Wandern, Natur & Skigebiete in der Nähe • Ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz • Bruttowohnfläche ca. 397 m² • Nettowohnfläche 345 m² Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung! Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

"Baustart erfolgt" - Erstwohnung im Neubau Projekt Pazonja Malix

Panzoja Malix - Neubauprojekt mit idyllischer Aussicht In der Gemeinde Malix, leicht erhöht gelegen und gut erschlossen, entsteht das hochwertige Neubauprojekt `Panzoja Malix` mit zwei architektonisch ansprechenden Mehrfamilienhäusern. Insgesamt 19 moderne Eigentumswohnungen bieten hier ein attraktives Zuhause - sei es als stilvolles Feriendomizil oder als Hauptwohnsitz inmitten der Bündner Bergwelt.Das Projekt überzeugt durch eine durchdachte und unkonventionelle Architektur mit raffiniert gestalteten Grundrissen, die Grosszügigkeit und Wohnkomfort auf hohem Niveau vereinen. Die offen konzipierten Wohn- und Essbereiche mit integrierter Küchenarchitektur schaffen ein harmonisches Raumgefühl und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Jede Wohnung profitiert von einem hohen Tageslichteinfall sowie von vielseitig nutzbaren Aussenflächen in Form von Balkonen, Terrassen oder Sitzplätzen.Die Erschliessung erfolgt über das zentral gelegene Treppenhaus mit rollstuhlgängigem Lift und direktem Zugang zur Tiefgarage. Pro Etage sind jeweils zwei bis drei Wohneinheiten vorgesehen, was eine angenehme Wohnatmosphäre und Privatsphäre garantiert. Für jede Wohnung stehen bis zu zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, welche zusätzlich zum Kaufpreis von je CHF 40'000.- erworben werden können. Ergänzend verfügt jede Einheit über ein grosszügiges Kellerabteil, das zusätzlichen praktischen Stauraum bietet.Auch in technischer Hinsicht erfüllt das Projekt sämtliche Anforderungen an Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemässen Wohnkomfort. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Erdsonden-Wärmepumpe, kombiniert mit einer individuell regulierbaren Bodenheizung in allen Wohn- und Schlafräumen. Hochwertige Materialien und bewährte bauliche Lösungen garantieren Langlebigkeit und Werterhalt.Die Umgebungsgestaltung sieht grosszügige Grünflächen, einen Kinderspielplatz sowie durchgehend barrierefreie Wegverbindungen vor, die sich optimal in das Gelände einfügen. Die Zufahrt erfolgt bequem über eine private Erschliessungsstrasse abseits der Hauptverkehrswege.Panzoja Malix bietet ein vielseitiges Wohnangebot mit architektonischem Anspruch und hoher Ausführungsqualität - ideal für alle, die ein modernes, naturnahes Zweitwohnsitzkonzept in der attraktiven Ferienregion rund um Chur und Lenzerheide suchen.

3½-Zimmer-Neubauwohnung mit Garten im Projekt PRADA, Seewis

Zum Verkauf steht eine hochwertige 3½-Zimmer-Neubauwohnung im Erdgeschoss des exklusiven Projekts PRADA an ruhiger, sonniger Lage an der unteren Pradastrasse 17 in Seewis. Umgeben von gepflegten Einfamilienhäusern und viel Grün geniessen Sie hier naturnahes Wohnen in den Bündner Bergen. Der Bezug ist auf Sommer/Herbst 2027 geplant.Die Wohnung bietet einen grosszügigen Grundriss mit ca. 106m² Wohnfläche sowie einer Nutzfläche von ca. 177m² inklusive Loggia, Aussenfläche und eigenem Wasch-/Disporaum. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC sowie ein separates WC sorgen für hohen Wohnkomfort.Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia mit direktem Zugang zum privaten Garten (54 m²) - ideal zum Entspannen und Geniessen der Aussicht.Der hochwertige Innenausbau kann aktuell noch individuell mitbestimmt werden. Vorgesehen sind unter anderem Parkettböden aus Lärche, moderne Küche mit Granit-Arbeitsplatte, Markengeräte von V-ZUG und BORA, Holz-Metall-Fenster mit 3-fach Isolierverglasung sowie LED-Beleuchtung.Das Gebäude erfüllt hohe Anforderungen an Energieeffizienz und Komfort dank Erdwärmepumpe, Bodenheizung, Photovoltaikanlage, sehr gutem Schall- und Wärmeschutz sowie Personenlift.Zusätzlich: • 2 Einstellhallenplätze Nr. 11 + 12 (separat erwerbbar, vorbereitet für E-Ladestation) • Gemeinschaftlicher Veloraum • 5 Bastel-/Hobbyräume separat erwerbbar (12-16 m²)Hobbyraum Nr. 5 ist direkt neben der Wohnung, ideal als zusätzliches Zimmer, Preis CHF 40'000.-- • Kindergarten und Primarschule sind in wenigen Gehminuten erreichbar. • Einkaufsmöglichkeiten, Post, Bank, Restaurants sowie ÖV-Anbindungen (Bus und Bahn Richtung Chur) befinden sich in unmittelbarer Nähe. • Wander- und Radwege, Wälder und Berge starten praktisch vor der Haustür. Ein ideales Zuhause für alle, die modernes Wohnen, Ruhe und Natur verbinden möchten.Gerne können Sie sich bei uns für weitere Informationen melden.

Moderne Attika mit Terrasse im Quartier Ragaces B21

Im neuen Quartier Ragaces in Bad Ragaz entstehen vier Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 28 Eigentumswohnungen. Die Häuser sind gut durchdacht und nachhaltig gebaut mit natürlichen Materialien und viel Wert auf Qualität. Die Tiefgarage bietet Platz für 53 Einstellplätze, und von hier aus ist es nur ein kurzer Weg zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Umgeben von grünen Flächen, die für Ruhe und guten Lichteinfall sorgen, ist es hier einfach angenehm zu wohnen.Diese 3 ½ Attikawohnung im Haus B bietet 136.39 m². Sie hat zudem einen Kellerraum mit 19.17 m² und eine Terrasse von 22.79 m². Beim Eingang befindet sich rechts die Garderobe sowie der Zugang zu einem Schlafzimmer. Geradeaus liegt ein weiteres Schlafzimmer mit DU/WC. Links biegt der Gang ab: rechts befinden sich das Bad/WC und anschliessend der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Zugang zur Terrasse.Für Ihr Auto gibt es Parkplätze in der Tiefgarage.Dokumentation und Kontakt: Die Wohnungen finden Sie auch auf der Webseite in einer übersichtlichen Darstellung. https://www.ragaces.ch/ Möchten Sie mehr erfahren? Wir senden Ihnen gerne eine detaillierte Dokumentation zu und stehen für alle weiteren Fragen zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!Dieses und viele weitere Objekte sowie Bilder finden Sie unter www.remax.ch und www.newhome.ch

Exklusive Gartenwohnung mit viel Privatsphäre - 5.5 Zimmer in Trimmis

Exklusive Erdgeschosswohnung mit grossem Garten - stilvolles Wohnen in TrimmisIn ruhiger, naturnaher Lage von Trimmis entsteht mit der Überbauung Saltinis ein hochwertiges Wohnprojekt für Menschen mit Anspruch an Qualität, Raum und zeitgemässen Wohnkomfort. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Realisierung schreitet planmässig voran.Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet rund 142 m² Nettowohnfläche sowie einen aussergewöhnlich grossen, privaten Garten mit über 212 m² ein idealer Rückzugsort mit viel Privatsphäre und direktem Bezug zur Natur.Der offene Wohn- und Essbereich mit moderner, hochwertig ausgestatteter Küche bildet das Zentrum der Wohnung. Grosszügige Fensterflächen sorgen für viel Licht und schaffen ein helles, einladendes Wohnambiente mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten.Vier gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Walk-in-Dusche und elegantem Waschtisch. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Bad mit Badewanne und Dusche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktisches Reduit mit Waschturm.Die Wohnung wird im Minergie-Standard realisiert und überzeugt mit einer nachhaltigen und energieeffizienten Bauweise. Eine Komfortlüftung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine Photovoltaikanlage auf dem Dach sorgen für einen zeitgemässen energetischen Standard.Hochwertige Materialien wie Eichenparkett, Geräte von V-Zug sowie elektrische Storen unterstreichen den modernen Ausbau und die hohe Wohnqualität.Ein echtes Zuhause für mehr Freiheit und Lebensqualität.

Chur - 4.5-Zimmerwohnung (Erstbezug)

Im Neubauprojekt CHURAVITA im Quartier Kleinbruggen sind moderne Eigentumswohnungen für Menschen entstanden, die Wert auf ein selbstbestimmtes Leben legen.Die 4½-Zimmerwohnung liegt in der Attika-Etage und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung: • Offene Küche mit Ess- und Wohnbereich, mit Spensa • Drei Schlafzimmer • Zwei Nasszellen mit Dusche oder Badewanne • Kellerabteil • Grosszügige Loggia Die 4½-Zimmerwohnung verfügt über BGF-Flächen von 181.52 m². Der Verkaufspreis liegt bei CHF 1'380'000.Sind Sie an einer anderen Wohnungsgrösse interessiert? Aktuell steht zudem folgende Einheit zur Verfügung: • 5½-Zimmerwohnung mit BGF-Fläche 214.06 m² | Verkaufspreis CHF 1’295’000 Über den Wohnungsfinder auf der Projektwebsite www.churavita.ch erhalten Sie einen Überblick über alle verfügbaren Wohnungen, Grundrisse und Details. Die Einheiten sind bezugsbereit und befinden sich im 1. Obergeschoss und in der Attika-Etage.Ein vielseitiges Angebot an internen und externen Dienstleistungen ermöglicht den Bewohnenden ein komfortables und unbeschwertes Leben bis ins hohe Alter.Für eine Beratung steht Ihnen Frau Nicole Pinggera gerne zur Verfügung.