Immobilien zum Kaufen in 6935 (Bosco Luganese): 21 Treffer

Wunderschönes 4.5-Zimmer-Duplex mit privatem Garten in Bosco Luganese PPP5

Zu verkaufen in Bosco Luganese, in einer ruhigen aber gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine raffinierte 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit Terrasse und privatem Garten an, die sich im zweiten Stock der neuen Residenza al Grotto befindet, einem modernen Gebäude mit nur sechs Einheiten.Aktuell im Bau, wird die Residenz nach hohen Qualitätsstandards errichtet, mit besonderer Aufmerksamkeit für Wohnkomfort und Liebe zum Detail.Die sonnige Lage, kombiniert mit der Nähe zum Bahnhof, den wichtigsten Verkehrswegen und den grundlegenden Dienstleistungen, macht diese Lösung praktisch und angenehm.Die Übergabe ist für März 2027 geplant.Die 200m² große Wohnung öffnet sich zu einem einladenden Eingang, der zur hellen Wohnzone führt, die durch einen großen offenen Raum mit Eckküche und Insel gekennzeichnet ist und durch große Glasflächen eine angenehme visuelle Verbindung zum Außenbereich bietet. Von hier aus gelangt man zur überdachten Terrasse und dem ebenerdigen privaten Garten, der perfekt für entspannte Momente im Freien ist. Auf dem gleichen Level befinden sich ein Schlafzimmer mit en-suite-Bad, ein Einzelzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Waschmaschine und Trockner, das den Alltag praktischer macht. Eine interne Treppe führt zum Obergeschoss, wo sich ein eleganter Souterrain mit Glasgeländer und atemberaubender Aussicht auf das untere Wohnzimmer befindet. Dieser helle und spektakuläre Raum bietet eine bequeme Kleiderkammer, ein zweites großes Schlafzimmer und ein raffiniertes Badezimmer mit Dusche und Whirlpool, das eine Atmosphäre des Wohlbefindens und der Entspannung bietet.Die Ausführungen werden von höchster Qualität und personalisierbar sein. Eine moderne Küche, Grès-Porcellanato- oder Parkettböden, innere Türen mit versteckten Scharnieren und Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung sind geplant. Die Heizung, die durch eine autonome Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem gewährleistet wird, bietet in jeder Jahreszeit ein hohes Maß an thermischem Komfort.Die Eigentum wird durch eine private Kellerabteilung, die im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück zu erwerben, vervollständigt.Ein zeitgenössisches, elegantes Zuhause, geeignet für diejenigen, die helles, modernes Wohnen und eine natürliche Umgebung mit großer Ruhe suchen.

BOSCO LUGANESE ELEGANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK 10 MINUTEN

BOSCO LUGANESE ELEGANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK 10 MINUTEN von Lugano (Wohnung 4) Im Herzen des Malcantone, einer der grünsten und authentischsten Regionen des Kantons Tessin, entsteht die Residenz AL GROTTO, ein exklusives Wohnprojekt, das Eleganz, Ruhe und Wohnqualität vereint. Mit nur 6 Wohneinheiten ist die Residenz für diejenigen gedacht, die in einer ruhigen und naturnahen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Wo Bosco Luganese ist einer der begehrtesten Orte im Malcantone für seine authentische Atmosphäre, die offenen Panoramen auf den Luganersee und die umliegenden Berge und die außergewöhnliche Lebensqualität. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und Naturpfaden bietet die Gemeinde eine ideale Umgebung für diejenigen, die die Natur, den Outdoor-Sport und die Ruhe lieben, während sie gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu Lugano, Agno und dem Regionalflughafen aufrechterhält. In wenigen Minuten sind Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportinfrastrukturen und alle wichtigsten Dienstleistungen der Region erreichbar. Eine perfekte Lage für Familien, Berufstätige und diejenigen, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten. Was Wir bieten die Wohnung 5 zum Verkauf an, eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 177,67 m², die durch große, helle und perfekt verteilte Räume gekennzeichnet ist. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, modernem Design und Bauqualität. Die Wohnung verfügt über: eine große Wohnzone mit großen Öffnungen nach außen; drei Schlafzimmer; ein zusätzliches multifunktionales Zimmer, ideal als Studio, Hobbyraum oder Garderobe; drei Badezimmer; einen panoramischen Balkon von etwa 30 m²; direkten Zugang zum Balkon von allen Zimmern; eine private Keller; zwei Parkplätze im Preis inbegriffen. Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht während des gesamten Tages und ermöglichen es, eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Sie werden es lieben, weil die privilegierte Lage im Herzen des Malcantone; nur 10 Minuten von Lugano entfernt; panoramische Aussicht auf die Hügel und die umliegende Natur; große, helle Räume; exklusive Residenz mit nur 6 Wohneinheiten; hohe Privatsphäre und Ruhe; hochwertige Ausstattung und Materialien; Nähe zu Wanderwegen und Grünflächen; ideal für Familien und Berufstätige; perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt Leben. Residenza AL GROTTO: Leben im Malcantone mit Stil Die Residenza AL GROTTO entsteht, um ein neues Konzept des Wohnens anzubieten, bei dem Komfort, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden harmonisch mit dem Territorium integriert sind. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die eine prestigeträchtige Wohnung im Malcantone suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einer der begehrtesten Zonen für Lebensqualität, Ruhe und Kontakt mit der Natur. Geplante Fertigstellung: Februar 2027 VERKAUFSPREIS CHF 995'000.00

BOSCO LUGANESE ELEGANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMABLIK, 10 MINUTEN

BOSCO LUGANESE ELEGANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMABLIK, 10 MINUTEN von Lugano (App. 5) Im Herzen des Malcantone, einer der grünsten und authentischsten Regionen des Kantons Tessin, entsteht die Residenz AL GROTTO, ein exklusives Wohnprojekt, das Eleganz, Ruhe und Wohnqualität vereint. Mit nur 6 Wohneinheiten ist die Residenz für diejenigen gedacht, die in einer ruhigen und naturverbundenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Wo Bosco Luganese ist einer der beliebtesten Orte im Malcantone für seine authentische Atmosphäre, die offene Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge und die außergewöhnliche Lebensqualität. Umgeben von Wäldern, Wanderwegen und Naturpfaden bietet die Gemeinde eine ideale Umgebung für diejenigen, die die Natur, den Outdoor-Sport und die Ruhe lieben, während sie gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu Lugano, Agno und dem Regionalflughafen aufrechterhält. In wenigen Minuten sind Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportinfrastrukturen und alle wichtigsten Dienstleistungen der Region erreichbar. Eine perfekte Lage für Familien, Berufstätige und diejenigen, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten. Was Wir bieten das Appartement 5, eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 177,67 m², die durch großzügige, helle und perfekt verteilte Räume gekennzeichnet ist. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, zeitgenössischem Design und Bauqualität. Die Wohnung verfügt über: eine große Wohnzone mit großen Fenstern zum Außenbereich; drei Schlafzimmer; einen zusätzlichen multifunktionalen Raum, ideal als Studio, Hobbyraum oder Garderobe; drei Badezimmer; einen panoramischen Balkon von etwa 30 m²; direkten Zugang zum Balkon von allen Zimmern; eine private Keller; zwei Parkplätze im Preis inbegriffen. Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht während des gesamten Tages und ermöglichen es, eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Sie werden es lieben, weil die privilegierte Lage im Herzen des Malcantone; nur 10 Minuten von Lugano entfernt; panoramische Aussicht auf die Hügel und die umliegende Natur; großzügige, helle Räume; exklusive Residenz mit nur 6 Wohneinheiten; hohe Privatsphäre und Ruhe; hochwertige Ausstattung und Materialien; Nähe zu Wanderwegen und Grünflächen; ideal für Familien und Berufstätige; perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt Leben. Residenza AL GROTTO: Leben im Malcantone mit Stil Die Residenza AL GROTTO entsteht, um ein neues Konzept des Wohnens zu bieten, bei dem Komfort, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden harmonisch mit dem Territorium integriert sind. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein Prestige-Appartement im Malcantone suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einer der gefragtesten Zonen für Lebensqualität, Ruhe und Kontakt mit der Natur. Geplante Fertigstellung: Februar 2027 Verkaufspreis: CHF 1'520'000.

Elegante Villa Bifamiliare con Vista Panoramica - Prezzo Trattabile

Immersa nella tranquillità delle colline verdi di Bosco Luganese, questa elegante villa bifamiliare offre una vista panoramica sul paesaggio circostante. Situata a pochi minuti dallo svincolo autostradale Lugano-Nord, questa proprietà combina serenità e praticità.La villa si sviluppa su 3 livelli collegati da scale, con la possibilità di installare un ascensore per una maggiore comodità.La proprietà è suddivisa in 2 appartamenti completamente indipendenti, ciascuno con ingresso autonomo e giardino privato:Appartamento al piano inferiore (3.5 locali, circa 120 mq):Atrio, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, doppi servizi e lavanderia privata.Appartamento duplex al piano superiore (5.5 locali, circa 350 mq): - Primo Livello: Ingresso, WC per gli ospiti, luminoso soggiorno con camino e accesso al portico e al giardino con piscina, cucina abitabile, sala da pranzo con camino, ampio locale lavanderia.- Secondo Livello: Camera padronale con bagno dotato di vasca e doccia, altre 3 spaziose camere da letto, un bagno con doccia, un grande disimpegno/studio,Giardino Curato e Zona Relax: La villa è circondata da un giardino impeccabilmente curato, con una splendida piscina e un'area relax ideale per prendere il sole.La villa dispone inoltre di 2 ampi posti in garage, 2 posti auto coperti, un locale rifugio e una cantine.La proprietà è rifinita con materiali di ottimo livello, tra cui l'isolamento dei muri perimetrali (cappotto) e del tetto. Questa proprietà è ideale per famiglie numerose, professionisti, investitori o chiunque cerchi una combinazione di comfort, tranquillità e bellezza in una splendida zona collinare.Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni o per organizzare una visita.Eingebettet in die Ruhe der grünen Hügel von Bosco Luganese, bietet diese elegante Doppelhaushälfte einen Panoramablick auf die umliegende Landschaft. Nur wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano-Nord entfernt, verbindet diese Immobilie Ruhe und Zweckmäßigkeit.Die Villa erstreckt sich über 3 Ebenen, die über eine Treppe miteinander verbunden sind, mit der Möglichkeit, einen Aufzug zu installieren.Das Anwesen ist in 2 völlig unabhängige Wohnungen jede mit eigenem Eingang und privatem Garten unterteilt:Wohnung im Untergeschoss (3,5 Zimmer, ca. 120 qm):.Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, 2 Bäder und private Waschküche.Duplex-Wohnung im Obergeschoss (5,5 Zimmer, ca. 350 qm):- Erste Ebene: Eingangshalle, Gäste-WC, helles Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Veranda und zum Garten mit Swimmingpool, Wohnküche, Esszimmer mit Kamin, große Waschküche.- Zweite Ebene: Hauptschlafzimmer mit Bad mit Badewanne und Dusche, 3 weitere geräumige Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, eine große Diele / Arbeitszimmer,Gepflegter Garten und Entspannungsbereich:.Die Villa ist von einem tadellos gepflegten Garten mit einem schönen Swimmingpool und einem Entspannungsbereich ideal zum Sonnenbaden umgeben.Die Villa hat auch 2 große Garagenplätze, 2 überdachte Parkplätze, einen Schutzraum und einen Weinkeller.Die Immobilie ist mit hervorragenden Materialien ausgestattet, einschließlich der Isolierung der Außenwände (Mantel) und des Daches.Diese Eigenschaft ist ideal für große Familien, Profis, Investoren oder alle, die für eine Kombination aus Komfort, Ruhe und Schönheit in einer schönen hügeligen Gegend suchen.Bitte zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen zu kontaktieren oder eine Besichtigung zu vereinbaren.Nestled in the tranquil green hills of Bosco Luganese, this elegant semi-detached villa offers panoramic views of the surrounding landscape. Located just minutes from the Lugano-Nord highway interchange, this property combines serenity and practicality.The villa is on 3 levels connected by stairs, with the possibility of installing an elevator for added convenience.The property is divided into 2 completely independent apartments each with its own entrance and private...

RAFFINIERTES UND NEUES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN BOSCO LUGANESE

Zu verkaufen in Bosco Luganese, in einer strategischen und komfortablen Lage, bieten wir eine wundervolle 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten an, die sich im Erdgeschoss der neuen Residenza al Grotto befindet.Das Gebäude, das aus nur 6 Wohnungen besteht, befindet sich derzeit in der Bauphase und wird mit hochwertigen Standards und sorgfältig ausgewählten Materialien gebaut.Die Residenz entsteht in einer ruhigen und sonnigen Umgebung, nur wenige Minuten von der Bahnstation, den wichtigsten Verkehrswegen und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.Die Fertigstellung der Arbeiten ist für März 2027 geplant.Die Wohnung, die 141 m² groß ist, befindet sich im Erdgeschoss und bietet eine moderne und funktionale Aufteilung: einladender Eingangsbereich mit Maßanfertigungs-Schränken, große Wohnzone mit offener Küche und Insel sowie hellem Wohnzimmer mit einer großen Terrassentür und Zugang zum überdachten Balkon und dem ebenerdigen Garten von etwa 200 m².Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und einem en-suite-Badezimmer, eine Waschküche/Abstellraum, zwei Einzelzimmer mit Zugang zum Außenbereich sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche.Die großen Fenster garantieren helle Räume und einen angenehmen Blick auf die umliegende Grünfläche.Die Ausstattung wird hochwertig sein: Design-Küche, Grès-Porcellanato- oder Parkettböden, innere Türen aus laminiertem Holz mit versteckten Scharnieren.Die Heizung wird durch eine autarke Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integrierter Entfeuchtung gewährleistet, während die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung bieten.Ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, und die Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu kaufen, runden das Angebot ab.Eine exklusive und komfortable Lösung, ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz, in einer der schönsten Gegenden am Luganer See.

BOSCO LUGANESE ELEGANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK 10 MINUTEN

BOSCO LUGANESE ELEGANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK 10 MINUTEN von Lugano (App. 3) Im Herzen des Malcantone, einer der grünsten und authentischsten Regionen des Kantons Tessin, entsteht die Residenz AL GROTTO, ein exklusives Wohnprojekt, das Eleganz, Ruhe und Wohnqualität miteinander verbindet. Mit nur 6 Wohneinheiten ist die Residenz für diejenigen gedacht, die in einer reservierten und von der Natur umgebenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Wo Bosco Luganese repräsentiert eine der beliebtesten Orte des Malcantone für seine authentische Atmosphäre, die offenen Panoramen auf den Luganersee und die umliegenden Berge und die außergewöhnliche Lebensqualität. Umgibt von Wäldern, Wanderwegen und Naturschutzgebieten, bietet die Gemeinde eine ideale Umgebung für diejenigen, die die Natur, den Outdoor-Sport und die Ruhe lieben, während sie gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu Lugano, Agno und dem Regionalflughafen aufrechterhält. In wenigen Minuten sind Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und alle wichtigsten Dienstleistungen der Region erreichbar. Eine perfekte Lage für Familien, Berufstätige und diejenigen, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten. Was Wir bieten das Appartement 5, eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 177,67 m², die durch große, helle und perfekt verteilte Räume gekennzeichnet ist. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, zeitgenössischem Design und Bauqualität. Die Wohnung verfügt über: eine große Wohnzone mit großen Öffnungen nach außen; drei Schlafzimmer; ein zusätzliches multifunktionales Zimmer, ideal als Studierzimmer, Hobbyraum oder Kleiderschrank; drei Badezimmer; einen panoramischen Balkon von etwa 30 m²; direkten Zugang zum Balkon von allen Zimmern; eine private Keller; zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht während des gesamten Tages und ermöglichen es, eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Sie werden es lieben, weil die privilegierte Lage im Herzen des Malcantone; nur 10 Minuten von Lugano entfernt; panoramische Aussicht auf die Hügel und die umliegende Natur; große, helle Räume; exklusive Residenz mit nur 6 Wohneinheiten; hohe Privatsphäre und Ruhe; hochwertige Ausstattung und Materialien; Nähe zu Wanderwegen und Grünflächen; ideal für Familien und Berufstätige; perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt Leben. Residenza AL GROTTO: Leben im Malcantone mit Stil Die Residenza AL GROTTO entsteht, um ein neues Konzept des Wohnens anzubieten, bei dem Komfort, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden harmonisch mit dem Territorium integriert sind. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein Prestige-Appartement im Malcantone suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einer der gefragtesten Zonen für Lebensqualität, Ruhe und Kontakt mit der Natur. Geplante Fertigstellung: Februar 2027 VERKAUFSPREIS CHF 960000.00

BOSCO LUGANESE ELEGANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK 10 MINUTEN

BOSCO LUGANESE ELEGANTES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT PANORAMABLICK 10 MINUTEN von Lugano (App. 1) Im Herzen des Malcantone, einer der grünsten und authentischsten Regionen des Kantons Tessin, entsteht die Residenz AL GROTTO, ein exklusives Wohnprojekt, das Eleganz, Ruhe und Wohnqualität vereint. Mit nur 6 Wohneinheiten ist die Residenz für diejenigen gedacht, die in einer reservierten und naturumgebenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Wo Bosco Luganese ist einer der beliebtesten Orte im Malcantone für seine authentische Atmosphäre, die offenen Panoramen auf den Luganersee und die umliegenden Berge und die außergewöhnliche Lebensqualität. Umggeben von Wäldern, Wanderwegen und Naturschutzgebieten, bietet die Gemeinde eine ideale Umgebung für diejenigen, die die Natur, den Outdoor-Sport und die Ruhe lieben, während sie gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu Lugano, Agno und dem Regionalflughafen aufrechterhält. In wenigen Minuten sind Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportinfrastrukturen und alle wichtigsten Dienstleistungen der Region erreichbar. Eine perfekte Lage für Familien, Berufstätige und diejenigen, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten. Was Wir bieten das Appartement 5, eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 177,67 m², die durch große, helle und perfekt verteilte Räume gekennzeichnet ist. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, zeitgenössischem Design und Bauqualität. Das Appartement verfügt über: eine große Wohnzone mit großen Öffnungen nach außen; drei Schlafzimmer; ein zusätzliches multifunktionales Zimmer, ideal als Studierzimmer, Hobbyraum oder Garderobe; drei Badezimmer; einen panoramischen Balkon von etwa 30 m²; direkten Zugang zum Balkon von allen Zimmern; eine private Keller; zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht während des gesamten Tages und ermöglichen es, eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Sie werden es lieben, weil die privilegierte Lage im Herzen des Malcantone; nur 10 Minuten von Lugano entfernt; panoramische Aussicht auf die Hügel und die umliegende Natur; große, helle Räume; exklusive Residenz mit nur 6 Wohneinheiten; hohe Privatsphäre und Ruhe; hochwertige Ausstattung und Materialien; Nähe zu Wanderwegen und Grünflächen; ideal für Familien und Berufstätige; perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadtlauf. Residenz AL GROTTO: Leben im Malcantone mit Stil Die Residenz AL GROTTO entsteht, um ein neues Konzept des Wohnens anzubieten, bei dem Komfort, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden harmonisch mit dem Territorium integriert sind. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein prästiges Appartement im Malcantone suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einer der gefragtesten Zonen für Lebensqualität, Ruhe und Kontakt mit der Natur. Geplante Fertigstellung: Februar 2027 VERKAUFSPREIS CHF 1'050'000.00

Appartement mit 4.5 Zimmern, Terrasse und privatem Garten in Bosco Luganese PPP3

Zu verkaufen in Bosco Luganese, in einer ruhigen aber gut angebundenen Gegend, bieten wir ein elegantes Appartement mit 4.5 Zimmern, Terrasse und kleinem privatem Garten an, das sich im ersten Stock der neuen Residenza al Grotto befindet.Das Gebäude, das aus nur 6 Wohneinheiten besteht, ist derzeit im Bau und wird nach hohen Qualitätsstandards mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und Wohnkomfort realisiert.Die sonnige Lage und die Nähe zum Bahnhof, den Hauptstraßen und den wichtigsten Dienstleistungen machen diese Residenz besonders praktisch und angenehm.Die Fertigstellung ist für März 2027 geplant.Das Appartement mit einer Fläche von 125 m² verfügt über eine moderne und gut durchdachte Aufteilung.Der Eingang führt zur hellen Wohnzone mit offener Küche und Insel, während das Wohnzimmer durch eine große Verglasung auf die überdachte Terrasse führt, die zu einem kleinen, ebenen Garten mit Eigentumsrecht führt.Der Schlafbereich besteht aus einem Doppelzimmer mit eigenem Bad, einem Wasch-/Abstellraum, zwei Einzelzimmern, die beide Zugang zu einer zweiten Terrasse haben, sowie einem weiteren Bad mit Dusche.Die großen Verglasungsflächen gewährleisten Helligkeit und eine angenehme Aussicht auf die umliegende Grünfläche.Die Ausführungen werden von höchster Qualität sein: moderne und personalisierbare Küche, Fußböden aus Grès-Porcellan oder Parkett, Innentüren mit versteckten Scharnieren.Die Heizung ist durch eine autonome Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und integriertem Entfeuchtungssystem vorgesehen.Die Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung bieten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.Zur Vervollständigung der Immobilie gehört ein privater Keller, der im Preis inbegriffen ist, mit der Möglichkeit, Parkplätze in der Tiefgarage zum Preis von CHF 40'000.- pro Stück zu erwerben.Ein modernes, komfortables und ideales Zuhause, sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, in einem besonders malerischen natürlichen Umfeld.

BOSCO LUGANESE | Casa Bifamiliare con Giardino Vista Lago

Affascinante casa bifamiliare di 8 locali, situata in posizione dominante e soleggiata su una collina, con piacevole vista aperta sul lago di Lugano e sulle montagne circostanti. Inserita in un contesto verde e riservato, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca tranquillità senza rinunciare ai collegamenti.L’accesso avviene tramite un suggestivo percorso pedonale di circa 100 metri dal parcheggio comunale, lungo una caratteristica strada in porfido che attraversa un nucleo di case tipiche ticinesi.La proprietà è suddivisa in due unità abitative: • Appartamento al piano terra di 2,5 locali (circa 48 mq netti) • Appartamento al primo piano di 5,5 locali (circa 99 mq netti), valorizzato da due balconi di circa 6 mq ciascuno Completano la proprietà un locale tecnico e una lavanderia (circa 20 mq aggiuntivi), oltre a una suggestiva cantina esterna ricavata nella roccia.Costruita nel 1965 e mantenuta nel tempo, la casa si presenta in buone condizioni generali, pur offrendo interessanti margini di personalizzazione e valorizzazione.Il terreno di 686 mq include un giardino pianeggiante esposto a sud, ideale per momenti all’aperto, mentre le altre superfici sono leggermente in pendenza.La posizione è tranquilla e adatta alle famiglie, con fermata dell’autopostale (Bosco Luganese – Bioggio – Lugano) raggiungibile a piedi in circa 2 minuti, garantendo comodi collegamenti.Soluzione versatile e interessante sia come abitazione principale sia come investimento a reddito, grazie alla presenza di due unità indipendenti.Disponibilità da concordare.Contatto: • +41 79 585 72 99 • contact@affittoevendo.ch -----------------------------------------------------Charmantes Zweifamilienhaus mit 8 Zimmern in erhöhter, sonniger Lage auf einem Hügel, mit schöner freier Aussicht auf den Luganersee und die umliegenden Berge. Eingebettet in eine grüne und ruhige Umgebung, ideal für alle, die Privatsphäre und Natur schätzen, ohne auf gute Erreichbarkeit zu verzichten.Der Zugang erfolgt über einen ca. 100 Meter langen Fussweg vom öffentlichen Parkplatz entlang einer charakteristischen, mit Porphyrsteinen gepflasterten Strasse durch einen kleinen, typischen Tessiner Dorfkern.Die Liegenschaft besteht aus zwei Wohneinheiten: • 2.5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (ca. 48 m² Wohnfläche) • 5.5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss (ca. 99 m² Wohnfläche) mit zwei Balkonen von jeweils ca. 6 m² Zusätzlich stehen ein Technikraum sowie eine Waschküche (insgesamt ca. 20 m²) zur Verfügung. Ergänzt wird das Angebot durch einen in den Fels gebauten, charmanten Aussenkeller.Das Haus wurde 1965 erbaut und laufend instand gehalten. Es befindet sich in einem guten Allgemeinzustand, bietet jedoch Potenzial für Modernisierungen und individuelle Gestaltung.Das Grundstück umfasst 686 m², mit einem ebenen Garten auf der Südseite – ideal für die Nutzung im Freien – sowie leicht geneigten Flächen auf den übrigen Seiten.Ruhige und familienfreundliche Lage mit Bushaltestelle (Bosco Luganese – Bioggio – Lugano) in nur ca. 2 Gehminuten, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr gewährleistet.Vielseitige Immobilie, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Renditeobjekt dank der zwei separaten Wohneinheiten.Verfügbarkeit nach Vereinbarung.Kontakt: • +41 79 585 72 99 • contact@affittoevendo.ch

BOSCO LUGANESE ELEGANTES 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT PANORAMABLICK 10 MINUTEN VON LUGANO

BOSCO LUGANESE ELEGANTES 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT PANORAMABLICK 10 MINUTEN VON LUGANO (APP. 6) Im Herzen des Malcantone, einer der grünsten und authentischsten Regionen des Kantons Tessin, entsteht die Residenz AL GROTTO, ein exklusives Wohnprojekt, das Eleganz, Ruhe und Wohnqualität vereint. Mit nur 6 Wohneinheiten ist die Residenz für diejenigen konzipiert, die in einer reservierten und naturumgebenen Umgebung leben möchten, ohne auf die Nähe zu Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen zu verzichten. Wo Bosco Luganese repräsentiert eine der beliebtesten Orte des Malcantone für seine authentische Atmosphäre, die offenen Panoramen auf den Luganersee und die umliegenden Berge und die außergewöhnliche Lebensqualität. Umggeben von Wäldern, Wanderwegen und Naturschutzgebieten, bietet die Gemeinde eine ideale Umgebung für diejenigen, die die Natur, den Outdoor-Sport und die Ruhe lieben, während sie gleichzeitig eine schnelle Verbindung zu Lugano, Agno und dem Regionalflughafen aufrechterhält. In wenigen Minuten sind Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sportanlagen und alle wichtigsten Dienstleistungen der Region erreichbar. Eine perfekte Lage für Familien, Berufstätige und diejenigen, die fernab vom Stadtverkehr leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit zu verzichten. Was Wir bieten das Appartement 5, eine elegante 4.5-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 177,67 m², die durch große, helle und perfekt verteilte Räume gekennzeichnet ist. Die Immobilie bietet eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort, zeitgenössischem Design und Bauqualität. Die Wohnung verfügt über: eine große Wohnzone mit großen Öffnungen nach außen; drei Schlafzimmer; ein zusätzliches multifunktionales Zimmer, ideal als Studio, Hobbyraum oder Garderobe; drei Badezimmer; einen panoramischen Balkon von etwa 30 m²; direkten Zugang zum Balkon von allen Zimmern; eine private Keller; zwei Parkplätze, die im Preis inbegriffen sind. Die großen Glasflächen betonen das natürliche Licht während des gesamten Tages und ermöglichen es, eine atemberaubende Aussicht auf die umliegende Landschaft zu genießen. Sie werden es lieben, weil die privilegierte Lage im Herzen des Malcantone; nur 10 Minuten von Lugano entfernt; panoramische Aussicht auf die Hügel und die umliegende Natur; große, helle Räume; exklusive Residenz mit nur 6 Einheiten; hohe Privatsphäre und Ruhe; hochwertige Ausstattung und Materialien; Nähe zu Wanderwegen und Grünflächen; ideal für Familien und Berufstätige; perfektes Gleichgewicht zwischen Natur und Stadt Leben. Residenza AL GROTTO: Leben im Malcantone mit Stil Die Residenza AL GROTTO entsteht, um ein neues Konzept des Wohnens anzubieten, bei dem Komfort, Nachhaltigkeit und Wohlbefinden harmonisch mit dem Territorium integriert sind. Eine ideale Wohnlösung für diejenigen, die ein Prestige-Appartement im Malcantone suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt, in einer der gefragtesten Zonen für Lebensqualität, Ruhe und Kontakt mit der Natur. Geplante Übergabe: Februar 2027 VERKAUFSPREIS CHF 1'440'000.00 EIGENTUM RESERVIERT

Bosco Luganese: 4.5-Zimmer-Wohnung

Immerged in der Stille von Bosco Luganese, erhebt sich eine elegante und moderne Residenz, gedacht für diejenigen, die in der Ruhe der grünen Umgebung leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Stadt zu verzichten. Diese neue Konstruktion bietet sorgfältig gestaltete Räume, in einem exklusiven und reservierten Wohnkontext.Das Anwesen besteht aus sechs Wohneinheiten, darunter 3,5- und 4,5-Zimmer-Wohnungen sowie zwei Dachgeschosswohnungen mit besonderem Wert. Jede Einheit ist so konzipiert, dass sie großzügige Räume, helle Räume und eine einladende Atmosphäre bietet, mit großen Fenstern, die auf die umliegende Hügellandschaft blicken, und eine Gefühl von Offenheit und Wohlbefinden in jedem Moment des Tages vermitteln.Die Lage ist ideal für Natur- und Outdoor-Sportliebhaber: In der Umgebung verlaufen Wander- und Radwege sowie Zentren für Aktivitäten wie Tennis, Reiten und Wassersport. Gleichzeitig ist die Gegend gut erschlossen: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, was den Alltag einfach und angenehm macht.Diese Residenz stellt nicht nur eine qualitative Wohnwahl dar, sondern auch eine interessante Investitionsmöglichkeit, dank eines vorteilhaften Fiskalmultiplikators und eines guten Potenzials für eine Wertsteigerung des Immobilienwerts im Laufe der Zeit.

Appartement mit Garten in Bosco Luganese

Appartement mit Garten in Bosco Luganese, in einer neuen und exklusiven Wohnanlage im Grünen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt. Das Appartement im Erdgeschoss der Residenza Al Grotto bietet mit seinen 4,5 Zimmern große, helle Räume und hochwertige Ausstattung. Der Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer, eine offene Küche mit Theke und Vorrats-/Waschkammer sowie direkten Zugang zur panoramischen Terrasse und dem privaten Garten. Der Schlafbereich bietet ein Master-Schlafzimmer mit en-suite-Bad, zwei weitere Schlafzimmer und ein voll ausgestattetes Bad. Am Eingang ist Platz für die Installation von zwei bequemen Einbauschränken vorgesehen.Für die Innenausstattung sind große Fliesen oder Parkettböden, eine ausgestattete Küche und Badezimmer, Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und eine Verdunkelung durch elektrische Jalousien vorgesehen.Das Gebäude ist nach modernen Kriterien der Energieeffizienz errichtet. Die Heizung erfolgt durch eine Wärmepumpe mit Fußbodenheizung. Das gleiche System dient als Kühlsystem.Die Fertigstellung ist bis März 2027 geplant.Die Liegenschaft umfasst eine 1 Keller, der im Preis inbegriffen ist. Es besteht die Möglichkeit, 2 Autostellplätze in der Tiefgarage für 40'000 CHF pro Stück zu erwerben.Die Lage ist naturverbunden und gleichzeitig nahe an den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen. In der unmittelbaren Nähe befinden sich Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Lugano, der Flughafen Agno und die Grenze zu Italien sind in wenigen Minuten erreichbar.MASSEWohnung: 123 m²Terrasse: 33 m²Garten: 59,00 m²Keller: 5 m²Verkaufsfläche: 147,05 m²Ref.: V-MR-BL-GRO-1

Schönes und großes Einfamilienhaus 5.5, umgeben von Grün

Erhältlich auch als Zweitwohnsitz!!Dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit 5.5 Zimmern befindet sich in der ruhigen Gegend von Bosco Luganese, umgeben von Grün und Natur. Erstellt im Jahr 1996, ist die immer gut gepflegte Immobilie mit einer Doppelzimmer mit Ankleide und Bad en suite, zwei Einzelzimmern und einem Studienzimmer ausgestattet und bietet großzügige und gut verteilte Räume, um alle Bedürfnisse zu erfüllen. Sie können gemütliche Abende am Kamin in der prächtigen Wohnzone mit sichtbarem Holzdach genießen, eine separate, neue Küche mit wichtiger Vorratskammer,Ausgang zu einem überdachten und gepflasterten Portikus, einem größeren Garten mit Grillbereich. Im Untergeschoss finden wir eine Garage für zwei Autos, ein Waschraum und einen großen Hobbyraum, äußerlich einen Platz für drei weitere Autos. Heizung mit Heizöl sowie eine neue Photovoltaikanlage,die Fläche beträgt etwa 240 m², der Grund ist über 800 m² groß. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, in der Ruhe zu leben, aber nur einen Schritt von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, kommen Sie und besuchen Sie dieses große und interessante Immobilienobjekt!!

Moderna casa unifamiliare con portico

Splendida villa unifamiliare con vista panoramica sulle montagne, situata in una zona tranquilla e ben servita.Questa proprietà, completamente ristrutturata nel 2011, rappresenta un vero e proprio gioiello, perfetta sia come residenza primaria che come casa vacanze. L'immobile si distingue per spazi ben distribuiti, sia interni che esterni, perfetti per chi ricerca privacy e desidera vivere circondato dalla serenità della natura.Al piano terra troviamo un ampio e luminoso open space, che include una zona soggiorno/pranzo ed una moderna cucina a vista arredata con un elegante tavolo padronale. Laccesso diretto al giardino, con il suo suggestivo portico coperto, è l'ideale per trascorrere piacevoli serate estive in compagnia di familiari e amici.Al primo piano si trovano due confortevoli camere da letto, una spaziosa cabina armadio e un ampio bagno dotato di vasca idromassaggio.Il piano -1 offre ulteriori comodità, tra cui un WC per gli ospiti, una lavanderia con secomat, un locale tecnico, una stanza hobby e una cantina perfetta per gli appassionati di vino.Allesterno, un grazioso giardino con orto privato e due posti auto coperti completano lofferta.Non perdete lopportunità di scoprire questa meravigliosa proprietà.Punti salienti:- Superficie utile (SUL): 165 m²- Giardino: 320 m²- Portico: 25 m²- Termopompa- Serpentine- Rifiniture di alto livello- Impianto di allarme- Impianto d'irrigazione- Robot per giardino- Possibilità di ottenere la residenza secondaria- Possibilità di ottenere una terza camera da letto________________________________________________Wunderschöne Einfamilienvilla mit Panoramablick auf die umliegenden Berge, in einer ruhigen und gut angebundenen Gegend gelegen.Diese im Jahr 2011 vollständig renovierte Immobilie ist ein kleines Juwel, und eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus. Das Anwesen bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche, ideal für diejenigen, die Privatsphäre und eine naturnahe Lebensweise suchen.Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter, offener Raum, der ein grosszügiges Wohn- und Esszimmer sowie eine moderne Küche mit elegantem Esstisch umfasst. Der direkte Zugang zum Garten mit seinem einladenden, überdachten Portico bietet die perfekte Kulisse für entspannte Sommerabende im Kreise von Familie und Freunden.Im ersten Stock befinden sich zwei komfortable Schlafzimmer, ein geräumiges Ankleidezimmer mit Einbauschränken und ein Badezimmer mit Whirlpool, das für maximalen Komfort sorgt.Im Untergeschoss gibt es weitere Annehmlichkeiten, darunter eine Gästetoilette, eine Waschküche mit Trockner, einen Technikraum, ein Hobbyzimmer und einen Weinkeller für Weinliebhaber.Der Aussenbereich wird durch einen gepflegten Garten mit eigenem Gemüsegarten sowie zwei überdachte Parkplätze abgerundet und bietet somit alles für ein perfektes Zuhause.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses einzigartige Haus zu entdecken.Einige Eckdaten:- Nutzfläche (SUL): 165 m²- Garten: 320 m²- Portio: 25 m²- Wärmepumpe- Fussbodenheizung- Hochwertige Ausstattung- Alarmanlage- Bewässerungssystem- Mähroboter- Möglichkeit Nutzung als Zweitwohnsitz ________________________________________________

Dachgeschoss - Bosco Luganese

A Bosco Luganese, Gemeinde Bioggio, verkaufen wir ein wunderschönes DACHGESCHOSS mit atemberaubendem SEEBLICK von 5,5 Zimmern und ca. 220 mq Verkaufsfläche, darunter ca. 180 mq nette Wohnfläche und große Panoramaterrasse von fast 70 mq, auch als Zweithaus, wenige Minuten von der Autobahnausfahrt Lugano und der Autobahn und wenige Meter von der Haltestelle des Auto-Postbusses (Bus) entfernt, in der Nähe der wichtigsten Infrastrukturen (Schulen, Supermärkte, Post, Sportzentren usw.). Dieses Dachgeschoss von hohem Standard nimmt die gesamte Etage des 2004 erbauten Hauses ein, das aus nur 4 Wohneinheiten besteht. Zwischen 2022 und 2023 wurden verschiedene Modernisierungsarbeiten durchgeführt, wie z.B.: Böden, Anstrich, Klimaanlage, Aktualisierung der Elektroanlage, Whirlpool, Sonnenschutz, Beläge usw. Die Wohnung befindet sich daher in sehr gutem Zustand. Vom Parkdeck aus gelangt man mit dem Lift direkt in die private Eingangshalle im Dachgeschoss. Die Innenräume sind wie folgt aufgeteilt: Eingangshalle mit Garderobe, großes Wohnzimmer und großes Esszimmer, beide mit Zugang zur Panoramaterrasse, separate Küche mit Insel, Gästetoilette und Waschküche, Abstellraum, Schlafzimmer mit Flur, 2 großen Schlafzimmern, Badezimmer mit Dusche, Hauptschlafzimmer mit Garderobe und Badezimmer en suite mit Whirlpool. Zwei Schlafzimmer haben auch Zugang zur Terrasse. 1 Keller und 2 Parkplätze in der Tiefgarage sind im Preis inbegriffen. Heizung mit Wärmepumpe und Heizschlangen, Klimaanlage. Interessanter Multiplikator der Gemeindesteuer von 65%. Ideal für diejenigen, die eine Wohnlösung von hohem Standard in einer ruhigen und sonnigen Gegend suchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, ein Immobilienobjekt von hoher Qualität zu besitzen, das sofort bewohnt werden kann. Rufen Sie uns sofort an, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besuch zu buchen!

EXKLUSIVES PENTHOUSE 4.5 ZIMMER AUF 2 Ebenen IN BOSCO LUGANESE

In Bosco Luganese, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, bieten wir ein exklusives Penthouse mit 4,5 Zimmern und etwa 190 m² zur Verkauf an, das sich im zweiten und letzten Stock eines eleganten Wohnhauses in Bau befindet, das nach höchsten Baustandards errichtet wird.Die Immobilie wird im Frühjahr 2027 übergeben und bietet bereits jetzt die Möglichkeit zur Vorbestellung, sodass die Käufer die Innenräume personalisieren und hochwertige Ausstattungen und Materialien aus einem Katalog mit hohem Standard auswählen können, um so ein einzigartiges Zuhause zu schaffen, das perfekt ihren Bedürfnissen entspricht.Das Penthouse ist so konzipiert, dass es hohe Wohnstandards, Privatsphäre und Helligkeit bietet und sich über zwei Ebenen erstreckt.Der Wohnbereich umfasst einen großen offenen Raum von über 40 m², der als Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung dient.Große Fenster verbinden die Räume mit der großartigen überdachten Terrasse und den Außenbereichen mit insgesamt etwa 50 m², die ideal für entspannte Momente im Freien, gesellige Mahlzeiten und um die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen sind.Der Hauptwohnbereich umfasst eine raffinierte Master-Suite mit eigenem Bad, ein zweites Schlafzimmer und ein weiteres voll ausgestattetes Bad mit Waschküche.Eine bequeme Innentreppe führt zum großen Dachboden von etwa 70 m², einem sehr vielseitigen Raum, der ein drittes Schlafzimmer, eine Garderobe, einen Arbeitsbereich und ein geräumiges Bad mit Badewanne beherbergt, um so eine private und unabhängige Umgebung zu schaffen.Die Ausstattung wird von höchster Qualität sein: PVC- oder Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Energieeffizienz, Fußböden aus Parkett oder hochwertigem Feinsteinzeug, sanitäre Anlagen und Küche, die nach den Vorlieben des Käufers personalisiert werden können.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet.Heizung und Kühlung werden durch eine moderne Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung über Fußbodenheizungen gewährleistet, die eine gleichmäßige Temperatur in jedem Raum das ganze Jahr über und geringe Verbrauchskosten sicherstellen.Diese Immobilie bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Wohngegend leben möchten, die in der Natur liegt, aber perfekt mit Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist.Die großen Räume, die intelligente Raumverteilung und die hohe Bauqualität machen sie ideal für diejenigen, die eine prächtige Residenz fernab vom Stadtverkehr suchen.Die Investition wird zusätzlich durch die begehrte Lage, den günstigen Steuerfaktor der Gemeinde und die hervorragenden Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung des Immobilienwertes aufgewertet; sie kann auch als ZWEITWOHNSITZ erworben werden.Zur Immobilie gehören eine geräumige Keller und zwei bequeme Parkplätze in der Garage, die beide im Verkaufspreis enthalten sind.LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

STUPENDES 4.5-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSE UND GARTEN IN BOSCO LUGANESE

In Bosco Luganese, nur 10 Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, in einer privilegierten, ruhigen und sonnigen Lage, umgeben von Grün und mit einer atemberaubenden Aussicht auf die umliegende Landschaft, bieten wir ein exklusives 4,5-Zimmer-Apartment von 110 m² zum Verkauf an, das sich im ersten Stock eines eleganten Wohnhauses in Bau befindet, das nach höchsten Baustandards errichtet wird. Die Immobilie wird im Frühjahr 2027 übergeben und bietet bereits jetzt die Möglichkeit, sie zu reservieren, wodurch die Käufer die Innenräume personalisieren und hochwertige Ausstattungen und Materialien aus einem Katalog mit hohem Standard auswählen können, um so eine einzigartige und perfekt auf ihre Bedürfnisse abgestimmte Wohnung zu schaffen.Das Apartment ist mit einer schönen Terrasse von 30 m² und einem privaten Außenbereich von 35 m² ausgestattet und bietet hohe Wohnstandards, Privatsphäre und Helligkeit.Der Wohnbereich umfasst einen großen offenen Raum für Wohnzimmer, Esszimmer und Küche mit moderner Ausstattung. Große Fenster verbinden die Räume mit der überdachten Terrasse und den Außenbereichen, ideal für Entspannung im Freien, gesellige Mahlzeiten und um die Ruhe der natürlichen Umgebung zu genießen.Der Schlafbereich umfasst eine elegante Master-Suite mit eigenem Bad, zwei große Schlafzimmer und ein weiteres vollständiges Bad mit Waschküche.Die Ausstattung wird von höchster Qualität sein: PVC- oder Aluminium-Fenster mit Dreifachverglasung und hoher Energieeffizienz, Fußböden aus Parkett oder hochwertigem Porzellan und personalisierbare Sanitär- und Kücheneinrichtungen nach den Vorlieben des Käufers.Besondere Aufmerksamkeit wurde der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet. Heizung und Kühlung werden durch eine moderne Wärmepumpe mit Luft-Wasser-Verteilung über Fußbodenheizung gewährleistet, die eine gleichmäßige Temperatur in jedem Raum während des gesamten Jahres und geringe Verbrauchskosten sicherstellt.Diese Eigenschaft bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die in einer exklusiven Wohnanlage leben möchten, die in der Natur liegt, aber perfekt mit Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen verbunden ist.Die geräumigen Räume, die intelligente Verteilung der Räume und die hohe Bauqualität machen diese Immobilie ideal für diejenigen, die eine prächtige Residenz fernab vom Stadtverkehr suchen.Die Investition wird zusätzlich durch die begehrte Lage, den günstigen Fiskalmultiplikator der Gemeinde und die hervorragenden Aussichten auf eine mittel- bis langfristige Wertsteigerung der Immobilie aufgewertet; sie kann auch als ZWEITWOHNUNG erworben werden.Eine geräumige Kelleretage und zwei bequeme Parkplätze in der Garage, beide im Verkaufspreis enthalten, vervollständigen die Eigenschaft.In der gleichen Wohnanlage sind zwei weitere Apartments mit ähnlichen Dimensionen und Merkmalen verfügbar, und zwar:- 4,5 Zimmer, 123 m², im Erdgeschoss, mit Terrasse von über 30 m² und privatem Garten von 60 m², zum Preis von 1.106.500,00 CHF, inklusive Keller und zwei Parkplätzen in der Garage;- 4,5 Zimmer, 113 m², im ersten Stock, mit Terrasse von 30 m² und privatem Außenbereich von 25 m², zum Preis von 1.048.000,00 CHF, inklusive Keller und zwei Parkplätzen in der Garage.LASSEN SIE SICH DAS OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!ER/17798

Casa unifamiliare con ufficio separato ideale per famiglie

*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Scoprite questa casa unifamiliare del 2010, su tre piani con un incantevole giardino privato, incarna l'armonia perfetta tra design contemporaneo e comfort familiare. L'accogliente ingresso, dominato da eleganti scale, introduce in uno spazio aperto e luminoso.Nella zona notte al piano superiore, tre camere da letto offrono tranquillità e spazio, mentre la camera principale vanta un lussuoso bagno en suite con vasca. Allo stesso livello, la moderna pavimentazione in microcemento aggiunge un tocco di raffinatezza.Al piano superiore, la zona giorno è un rifugio di luce grazie alle ampie finestre, abbracciando una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Miele di alta qualità. Il soggiorno si affaccia su un terrazzo e un giardino privato, perfetti per momenti di relax all'aria aperta.Il piano inferiore offre uno spazio versatile con ingresso separato, attualmente adibito a studio, un ulteriore bagno e una lavanderia dotata di tecnologie all'avanguardia.Il comfort è garantito tutto l'anno grazie all'impianto di climatizzazione moderno. Completano la proprietà due posti auto coperti.Come vostra interlocutrice responsabile sarò lieta di poter fornirvi oggi stesso ulteriori informazioni e pianificare una visita.-*** Tutti gli immobili e foto su www.remax.ch e su www.newhome.ch ****** Alle Immobilien und Fotos auf www.remax.ch und www.newhome.ch ***Entdecken Sie dieses dreistöckige Einfamilienhaus aus dem Jahr 2010 mit einem bezaubernden Privatgarten, das die perfekte Harmonie zwischen zeitgenössischem Design und wohnlichem Komfort verkörpert. Der einladende Eingang, der von einer eleganten Treppe dominiert wird, führt in einen hellen und offenen Raum.Im Obergeschoss bieten drei Schlafzimmer Ruhe und Platz, wobei das Hauptschlafzimmer über ein luxuriöses Badezimmer mit Badewanne verfügt. Auf der gleichen Ebene sorgt ein moderner Mikrozement-Fussboden für einen Hauch von Raffinesse.Im Obergeschoss ist der Wohnbereich dank der grossen Fenster lichtdurchflutet und umschliesst eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Miele-Geräten. Vom Wohnzimmer aus blickt man auf eine Terrasse und einen privaten Garten welche zu entspannten Momenten im Freien einladen.Die untere Etage bietet einen vielseitigen Raum mit einem separaten Eingang, der derzeit als Arbeitszimmer genutzt wird, ein zusätzliches Badezimmer und eine mit modernster Technik ausgestattete Waschküche.Dank der modernen Klimaanlage ist das ganze Jahr über Komfort garantiert. Zwei überdachte Parkplätze vervollständigen die Immobilie.Als Ihr zuständiger Ansprechpartner stehe ich Ihnen gerne noch heute für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren zur Verfügung.

Oggetto per amatori - Liebhaber Objekt - Property suited to connoisseurs

Vendiamo splendida casa con piscina, immersa nel verde. Oggetto particolare, ideale per amatori. L’oggetto è composto da 3 livelli abitabili e uno interrato nel quale trovano spazio locale tecnico, deposito e lavanderia.PT: Grande soggiorno con camino e cucina, entrambi i locali con uscita sul giardino.1° P: Camera matrimoniale con armadi a muro e splendido bagno en suite composto da antibagno con armadi a muro e locale bagno con wc, bidet e grande vasca da bagno. Al piano troviamo anche un luminoso studio. Dal corridoio un ulteriore accesso al giardino2° piano, 3 camere da letto e servizio con doccia.La proprietà offre inoltre un’autorimessa ideale per due autovetture. Altri veicoli possono trovare spazio lungo il vialetto d’accesso. L’intera proprietà si trova in una posizione privilegiata che offre totale privacy. ***********************************************************************Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Haus mit Pool, umgeben von viel Grün. Ein besonderes Objekt, ideal für Liebhaber. Das Objekt besteht aus 3 Wohnetagen und einem Untergeschoss, in dem sich ein Technikraum, ein Abstellraum und eine Waschküche befinden. Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin und Küche, beide Räume mit Zugang zum Garten.1. Stock: Doppelzimmer mit Einbauschränken und wunderschönem Bad en suite, bestehend aus einem Vorraum mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit WC, Bidet und großer Badewanne. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein helles Arbeitszimmer. Vom Flur aus gibt es einen weiteren Zugang zum Garten.2. Etage: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Das Anwesen verfügt zudem über eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet. Weitere Fahrzeuge können entlang der Zufahrtsallee geparkt werden. Das gesamte Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, die absolute Privatsphäre bietet.***********************************************************************Stunning house with a swimming pool, set in lush greenery. A unique property, ideally suited to connoisseurs.The property comprises three living levels and a basement housing a utility room, storage area and laundry room.Ground floor: Large living room with fireplace and kitchen, both with access to the garden.First floor: Master bedroom with fitted wardrobes and a splendid en-suite bathroom comprising a dressing room with a spacious wardrobe, toilet, bidet and large bathtub. On this level we also have a bright study. The hallway provides a further access to the garden.Second floor: 3 bedrooms and a bathroom with shower.The property also features a garage ideal for two cars. Additional vehicles can be parked along the driveway. The entire property is situated in a prime location offering complete privacy.

Oggetto per amatori - Liebhaber Objekt - Property suited to connoisseurs

Vendiamo splendida casa con piscina, immersa nel verde. Oggetto particolare, ideale per amatori. L’oggetto è composto da 3 livelli abitabili e uno interrato nel quale trovano spazio locale tecnico, deposito e lavanderia.PT: Grande soggiorno con camino e cucina, entrambi i locali con uscita sul giardino.1° P: Camera matrimoniale con armadi a muro e splendido bagno en suite composto da antibagno con armadi a muro e locale bagno con wc, bidet e grande vasca da bagno. Al piano troviamo anche un luminoso studio. Dal corridoio un ulteriore accesso al giardino2° piano, 3 camere da letto e servizio con doccia.La proprietà offre inoltre un’autorimessa ideale per due autovetture. Altri veicoli possono trovare spazio lungo il vialetto d’accesso. L’intera proprietà si trova in una posizione privilegiata che offre totale privacy. ***********************************************************************Wir präsentieren Ihnen ein wunderschönes Haus mit Pool, umgeben von viel Grün. Ein besonderes Objekt, ideal für Liebhaber. Das Objekt besteht aus 3 Wohnetagen und einem Untergeschoss, in dem sich ein Technikraum, ein Abstellraum und eine Waschküche befinden. Erdgeschoss: Großes Wohnzimmer mit Kamin und Küche, beide Räume mit Zugang zum Garten.1. Stock: Doppelzimmer mit Einbauschränken und wunderschönem Bad en suite, bestehend aus einem Vorraum mit Einbauschränken und einem Badezimmer mit WC, Bidet und großer Badewanne. Auf dieser Etage befindet sich außerdem ein helles Arbeitszimmer. Vom Flur aus gibt es einen weiteren Zugang zum Garten.2. Etage: 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Das Anwesen verfügt zudem über eine Garage, die Platz für zwei Autos bietet. Weitere Fahrzeuge können entlang der Zufahrtsallee geparkt werden. Das gesamte Anwesen befindet sich in einer privilegierten Lage, die absolute Privatsphäre bietet.***********************************************************************Stunning house with a swimming pool, set in lush greenery. A unique property, ideally suited to connoisseurs.The property comprises three living levels and a basement housing a utility room, storage area and laundry room.Ground floor: Large living room with fireplace and kitchen, both with access to the garden.First floor: Master bedroom with fitted wardrobes and a splendid en-suite bathroom comprising a dressing room with a spacious wardrobe, toilet, bidet and large bathtub. On this level we also have a bright study. The hallway provides a further access to the garden.Second floor: 3 bedrooms and a bathroom with shower.The property also features a garage ideal for two cars. Additional vehicles can be parked along the driveway. The entire property is situated in a prime location offering complete privacy.