Immobilien zum Kaufen in 6912 (Pazzallo): 7 Treffer

Ausbezahlung - Große 3.5 Zimmer mit Garage und offener Aussicht auf Lugano

Helles 3.5-Zimmer-Apartment mit ca. 82 m² Bruttogesamtfläche, mit einer angenehmen überdachten Terrasse, die den Wohnbereich bedient, im 10. Stock eines in den 80er Jahren errichteten Gebäudes mit Doppellift und in gutem Zustand.Die Gegend ist nah am Zentrum und an den Autobahnausfahrten, in der Gemeinde Lugano Pazzallo.Die Immobilie ist bis 2029 für 1790 CHF monatlich vermietet, daher ist sie eine hervorragende sofortige Einnahmequelle.Die Wohnung besteht aus Eingang zum großen Wohnbereich, Raum mit Möglichkeit, einen Einbauschrank zu installieren, großem Salon mit Eichenparkettboden und direktem Zugang zur Terrasse, separater Küche mit großen Fenstern, 2 Doppelzimmern und einem fensterlosen Badezimmer mit Dusche und Anschlüssen für eine private Waschmaschine.Das Gebäude besteht aus 20 Wohneinheiten, die auf 12 Etagen verteilt sind, und wurde 1980 errichtet. Es befindet sich derzeit in gutem Zustand und verfügt über einen Renovierungsfonds von über 400'000 CHF.Die gesamte Wohnung hat PVC-Fenster mit Doppelverglasung.Die Heizung wird mit Heizöl betrieben und über Heizkörper verteilt.Die Verwaltungskosten betragen etwa 4000 CHF pro Jahr, inklusive (einschließlich 500 CHF für den Renovierungsfonds).Das Eigentum liegt nur 5 Minuten zu Fuß vom Zentrum von Paradiso entfernt, mit einer Grundschule in 500 m Entfernung und allen wichtigen Dienstleistungen, wie Geschäften, Banken, Apotheken und Restaurants, in wenigen Minuten Entfernung.Ein privater Garagenplatz zu 50'000 CHF, ausgenommen vom Verkaufspreis, und ein Keller von ca. 8 m² vervollständigen das Eigentum.Lassen Sie sich dieses Objekt nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!DM/3653

Proprietà con Terreno Edificabile e Casetta da Ristrutturare

Highlights:- Contesto residenziale molto tranquillo- Interessanti potenzialità di ampliamento o nuova edificazioneNel quartiere residenziale di Pazzallo, rinomato per la sua tranquillità e per la vicinanza al centro di Lugano, proponiamo una proprietà immersa nel verde, situata a circa 423 m s.l.m. sulle pendici del Monte San Salvatore. La posizione è particolarmente apprezzata perché, pur essendo leggermente discosta dalla città, consente di raggiungere il centro di Lugano in pochi minuti d'auto, offrendo al contempo un contesto naturale e un paesaggio variegato e affascinante.La proprietà si trova in una zona residenziale privilegiata, alla fine di una strada a fondo cieco, condizione che garantisce massima quiete e assenza di traffico. Il terreno, di circa 1'004 m², è in parte pianeggiante e in parte leggermente scosceso. Il giardino, riccamente piantumato, presenta una vegetazione rigogliosa e tipicamente mediterranea, impreziosita da numerose palme.La posizione è ideale anche per famiglie: la scuola dell'infanzia dista circa 240 metri, mentre scuole, negozi e fermate dei mezzi pubblici si trovano a circa 500 metri. A pochi passi si trovano inoltre il celebre Grotto San Salvatore e la funicolare che conduce al Monte San Salvatore.L'attuale costruzione dispone di una superficie abitabile di circa 87 m², composta da zona giorno con accesso al giardino, cucina, bagno e due camere da letto. All'ingresso del giardino è presente un garage per 1 posto auto. Dal punto di vista urbanistico, la proprietà offre ampie possibilità di sviluppo: è infatti possibile sia procedere con una ristrutturazione dell'esistente con ampliamento, sia progettare e realizzare una nuova abitazione unifamiliare secondo le proprie esigenze e i propri gusti.Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi è alla ricerca di una abitazione indipendente, tranquilla e immersa nel verde, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Lugano. Con opportuni interventi o una nuova edificazione, la proprietà può trasformarsi in un vero e proprio bijou residenziale.Höhepunkte:- Sehr ruhige Wohnlage- Interessantes Potential für Erweiterung oder NeubauIm Wohnviertel Pazzallo, das für seine Ruhe und seine Nähe zum Zentrum von Lugano bekannt ist, bieten wir Ihnen ein von Grün umgebenes Grundstück an, das sich auf ca. 423 m ü.M. an den Hängen des Monte San Salvatore befindet. Die Lage wird besonders geschätzt, weil man trotz der geringen Entfernung zur Stadt das Zentrum von Lugano in wenigen Minuten mit dem Auto erreichen kann und gleichzeitig eine natürliche Umgebung und eine abwechslungsreiche und faszinierende Landschaft vorfindet.Die Liegenschaft befindet sich in einer privilegierten Wohngegend, am Ende einer Sackgasse, was maximale Ruhe und Abwesenheit von Verkehr garantiert. Das ca. 1.004 m² große Grundstück ist teils flach, teils leicht abfallend. Der reich bepflanzte Garten weist eine üppige, typisch mediterrane Vegetation auf, die durch zahlreiche Palmen ergänzt wird.Die Lage ist auch für Familien ideal: Der Kindergarten ist ca. 240 m entfernt, Schulen, Geschäfte und Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel sind ca. 500 m entfernt. Die berühmte Grotta San Salvatore sowie die Zwischenstation der Standseilbahn zum Monte San Salvatore sind ebenfalls zu Fuss erreichbar.Das derzeitige Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 87 m², bestehend aus einem Wohnbereich mit Zugang zum Garten, Küche, Bad und zwei Schlafzimmern.Es gibt eine Garage für 1 Auto am Eingang zum Garten.Aus städtebaulicher Sicht bietet das Grundstück reichlich Entwicklungsmöglichkeiten: Es ist möglich, entweder eine Renovierung des bestehenden Gebäudes mit Anbau vorzunehmen oder ein neues Einfamilienhaus nach den eigenen Bedürfnissen und dem eigenen Geschmack zu planen und zu bauen.Dieser Vorschlag stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die eine unabhängige, ruhige Wohnung im Grünen suchen, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano verzichten zu...

Außergewöhnliche 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Pazzallo

Helles 3.5-Zimmer-Apartment im 9. Stock mit herrlichem Blick auf den Luganersee, gelegen in Pazzallo, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt.Der Wohnbereich besteht aus einem großen Wohnzimmer mit Essbereich open space, Parkettboden und direktem Zugang zu einer Terrasse von etwa 8 m² mit Blick auf eine angenehme, baumgesäumte Grünfläche: eine wahre Oase der Ruhe mit hohen Bäumen, selten in so zentraler Lage.Die Küche, geräumig und funktional, bietet zusammen mit den zwei gemütlichen und hellen Schlafzimmern einen atemberaubenden Blick auf den Luganersee. Das Badezimmer ist fensterhell und verfügt über eine moderne Dusche. Eine praktische Kellerabteilung und ein großer, innenliegender Autostellplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.- extra) vervollständigen die Liegenschaft.Das 1988 erbaute und sehr gut unterhaltene Gebäude bietet zwei Aufzüge, einen Rezeptionsdienst in der Hauptlobby und eine große, condominiale Terrasse mit Dusche, ideal zum Sonnenbaden im Sommer, Entspannen an der frischen Luft oder zum Bewundern der Feuerwerke.Das Klimatisierungssystem kombiniert elektrische Heizkörper und Split-Dual-Inverter-Wärme/Kälte, garantierend Komfort in jeder Jahreszeit.Dieses Properti-Immobilienobjekt zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • zentrale Lage und optimale Straßen- und Autobahnanschlüsse; • atemberaubender, offener Blick auf den Luganersee; • private, nutzbare Terrasse mit Blick auf baumgesäumte Grünfläche; • großer, innenliegender Autostellplatz in der Tiefgarage; • gepflegtes Gebäude mit Rezeptionsdienst; • große, condominiale, panoramische und nutzbare Terrasse; • Geschäfte, Bars, Restaurants, Universitäten und zahlreiche Erholungsbereiche in der Nähe. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Schönes Apartment mit 3,5 Zimmern und Seeblick

Wir bieten ein elegantes Apartment von etwa 80 m² zum Verkauf an, das 2022 komplett renoviert wurde und sich im ersten Stock eines gut gepflegten Gebäudes befindet. Die Immobilie bietet eine atemberaubende Aussicht auf den Luganersee und verfügt über einen komfortablen, überdachten Terrazzo von etwa 7 m², ideal zum Entspannen in der Natur.Eigenschaften des Apartments: - Eingang mit Garderobenschrank - Separate, komplett erneuerte und ausgestattete Küche mit integrierter Waschmaschine - Gemütlicher Wohnbereich mit Zugang zu einem Balkon, der auf die Grünfläche hinausgeht - Modernes Badezimmer, renoviert mit Dusche, Waschbecken, Bidet und WC - Helles Schlafzimmer und zweites Zimmer mit großen Eckfenstern und Seeblick - Neuer Parkettboden in der gesamten Wohnung - Erneuerte Elektroanlage - Heizung mit Thermostaten, mit zentralem Gasheizsystem, das kürzlich aktualisiert wurde - Nutzung als ZweitwohnsitzDie Immobilie umfasst auch einen privaten Keller und Zugang zur Waschküche des Hauses.Das Apartment bietet eine atemberaubende, panoramische Terrasse, perfekt zum Sonnenbaden und Genießen der atemberaubenden Aussicht auf Lugano.Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage für 50.000 Fr. zu erwerben.Eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die ein modernes Apartment mit allen Annehmlichkeiten und einer atemberaubenden Aussicht suchen!Für Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.Haben Sie auch eine Immobilie zum Verkaufen? Wir bieten faire und transparente Konditionen!

Schönes 3.5-Zimmer-Wohnung komplett renoviert in Lugano Süd

Gemütliche 3.5-Zimmer-Wohnung, komplett saniert im Jahr 2026 und etwa 72 m² groß, in der ruhigen und panoramischen Gegend von Lugano-Pazzallo, nur wenige Minuten vom Zentrum von Paradiso, der Stadt Lugano und allen wichtigen Infrastrukturen sowie der Autobahnauffahrt Lugano Süd und dem Commercial Center Grancia entfernt.Kaufen Sie diese Wohnung als Hauptwohnsitz, Zweitwohnsitz oder Ferienhaus.Diese Einheit bietet eine unvergleichliche Gelegenheit für diejenigen, die Komfort und Ruhe in einer extrem ruhigen Lage nur wenige Minuten von Lugano Paradiso suchen.Das Gebäude ist in perfektem Zustand und besteht aus nur 10 Einheiten, von denen die Hälfte Ferienhäuser sind, und wurde immer sorgfältig gepflegt. Es befindet sich in einem sehr guten Zustand, mit einem kürzlich erneuerten Dach und einem Aufzug, der die Etagen verbindet.Am Eingang befindet sich ein praktischer Einbauschrank mit Garderobe, ein schönes Wohn-Esszimmer, das Zugang zu einem ca. 4 m² großen Terrazzino bietet, von dem aus man in den angrenzenden Garten gelangen kann. Dieser Außenbereich ist ideal, um entspannte Momente zu genießen, Sonne zu tanken oder ein schönes Essen im Freien zu genießen.Die Küche ist modern, teilweise abgetrennt, aber kann problemlos zum Wohnbereich geöffnet werden, um einen großzügigen, einladenden und geselligen Raum zu schaffen.Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und ein zweites, kleines Zimmer, ideal als Kinderzimmer oder als kleines Home-Office, perfekt für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten oder Gäste empfangen möchten.Ein geräumiges Badezimmer mit Dusche und Fenster, ausgestattet mit einer privaten Waschmaschine, komplettiert die Einheit.Die Heizanlage wird durch eine Öl-/Nafta-Heizung betrieben, die Wärme durch Heizkörper verteilt, was für ein warmes und komfortables Klima während der Wintermonate sorgt.Die strategische Lage von Pazzallo bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen. Es ist die ideale Lösung für junge Paare oder alle, die ein gemütliches Refugium fernab vom Stadttrubel, aber dennoch praktisch und funktional, suchen.Zur Wohnung gehören ein Außenparkplatz im Wert von 20.000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist, und ein Keller.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Torre Beta | Luminoso 3,5 locali in posizione strategica

A Pazzallo, in posizione elevata a pochi minuti dal centro di Lugano e dai principali collegamenti, questo appartamento di 3.5 locali occupa il terzo piano della Torre Beta, una residenza moderna riconoscibile per la facciata vetrata e per il volume sospeso su una base in cemento. La costruzione si inserisce nel verde del pendio, in un contesto raccolto e silenzioso che la prossimità alla città non compromette.L'ingresso introduce a un atrio con guardaroba, dal quale si raggiunge la zona notte, composta da due camere e due bagni, uno con vasca e uno con doccia. Un corridoio conduce alla zona giorno, articolata tra soggiorno, area pranzo e cucina, con accesso diretto alla terrazza. Affacciata sul giardino condominiale e sul bosco retrostante, la terrazza esterna gira attorno all'angolo dell'edificio e apre lo sguardo su Lugano e sulle montagne, con il lago che si intravede in lontananza. È uno spazio esterno protetto e appartato, vivibile in più momenti della giornata.La Torre Beta si riconosce per la qualità della sua architettura. L'atrio d'ingresso, interamente vetrato e a doppia altezza, si apre sul paesaggio e su un giardino modellato da leggere ondulazioni erbose, con terrazze disegnate per preservare la privacy degli spazi abitativi.Completano la proprietà una cantina privata, tre posti auto in autorimessa e una lavanderia condominiale. E' possibile acquistare l'unità come residenza secondaria secondo le norme di diritto pubblico vigenti.Una soluzione luminosa e ben distribuita, pensata per chi cerca uno spazio riservato e ben collegato, a breve distanza dalla città.In erhöhter Lage wenige Minuten vom Zentrum Luganos und den wichtigsten Verbindungen entfernt belegt diese 3.5-Zimmer-Wohnung das dritte Obergeschoss der Torre Beta, einer modernen Residenz, die sich durch ihre verglaste Fassade und das über einem Betonsockel schwebende Volumen auszeichnet. Der Bau fügt sich in das Grün des Hanges ein, in einem ruhigen und zurückgezogenen Umfeld, das die Nähe zur Stadt nicht beeinträchtigt.Der Eingang führt in einen Vorraum mit Garderobe und weiter in den Schlafbereich mit zwei Zimmern und zwei Bädern, eines mit Badewanne und eines mit Dusche. Ein Korridor verbindet mit dem Wohnbereich, gegliedert in Wohnzimmer, Essbereich und Küche, mit direktem Zugang zur Terrasse. Zum gemeinschaftlichen Garten und zum rückwärtigen Wald ausgerichtet, führt die Terrasse um die Gebäudeecke und öffnet den Blick auf Lugano und die Berge, mit dem See in der Ferne. Ein geschützter und zurückgezogener Aussenraum, zu verschiedenen Tageszeiten nutzbar.Die Torre Beta zeichnet sich durch die Qualität ihrer Architektur aus. Die Eingangshalle, vollständig verglast und doppelt hoch, öffnet sich zur Landschaft und zu einem Garten, der von sanft geschwungenen Rasenflächen geprägt ist, mit Terrassen, die die Privatsphäre der einzelnen Wohnungen bewahren.Ein privater Keller, drei Einstellplätze in der Tiefgarage und eine gemeinschaftliche Waschküche vervollständigen das Objekt. Die Einheit kann nach den geltenden öffentlich-rechtlichen Bestimmungen als Zweitwohnsitz erworben werden.Eine helle und gut gegliederte Wohnung für alle, die einen zurückgezogenen und gut erschlossenen Raum in kurzer Distanz zur Stadt suchen.Set on elevated ground a few minutes from central Lugano and the main connections, this 3.5-room apartment occupies the third floor of Torre Beta, a contemporary residence recognisable for its glazed façade and for the volume suspended above a concrete base. The building sits within the green of the hillside, in a composed and quiet setting that its proximity to the city does not disturb.The entrance opens onto a hall with wardrobe, leading to the sleeping area of two bedrooms and two bathrooms, one with a bathtub and one with a shower. A corridor connects to the living area, arranged across sitting room, dining space and kitchen, with direct access to the terrace. Facing...