Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso): 516 Treffer

Lugano: elegantes 3.5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und zwei Parkplätzen in einer gepflegten Residenz

Im Herzen von Lugano treffen Komfort, Licht und Ruhe in einer Wohnung auf, die zum täglichen Wohnen gedacht ist.Sie liegt im 5. Stock eines gepflegten Gebäudes und bietet eine elegante 3.5-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen, angenehmen Wohnbereichen und zwei Balkonen, die wertvolle Ausblicke nach draußen bieten. Eine ideale Lösung für diejenigen, die Lugano mit all den Annehmlichkeiten der Stadt vor der Haustür leben möchten, ohne auf ihre Ruhe verzichten zu müssen.Die innere Aufteilung ist funktional und gut ausgewogen. Der Wohnbereich bietet ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das durch das natürliche Licht und den Zugang zum Balkon gewertet wird. Die separate, voll ausgestattete Küche komplettiert die Bereiche für Geselligkeit, während der Schlafbereich zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen umfasst. Das moderne Badezimmer und ein praktischer Abstellraum bieten zusätzlichen Komfort im Alltag.Die beiden Balkone sind ein wahrer Mehrwert und bieten Außenbereiche, die zu verschiedenen Tageszeiten genutzt werden können: von einem Frühstück im Freien bis zu einem Entspannungsmoment am Ende des Tages.Das 1989 errichtete und sorgfältig renovierte Apartment präsentiert sich in hervorragendem Zustand und ist bereit für eine sofortige Besitzübernahme. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und die zentrale Heizung gewährleistet ein angenehmes Wohnklima das ganze Jahr über.Die strategische Lage in Lugano macht das Objekt noch attraktiver: Supermärkte, Schulen, der Bahnhof und die wichtigsten Dienstleistungen befinden sich in der Nähe, was ein praktisches und angenehmes Stadtleben ermöglicht.Zwei Parkplätze, die separat für jeweils CHF 70'000.- erhältlich sind, vervollständigen das Angebot.Ein Objekt, das geräumige Räume, zwei Balkone, hervorragenden Zustand und eine besonders günstige Lage vereint, ideal sowohl für diejenigen, die ein neues Zuhause in Lugano suchen, als auch für die, die ein interessantes Immobilienobjekt für die lange Frist anstreben.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • Elegante 3.5-Zimmer-Wohnung im 5. Stock • Helle, gut verteilte Räume • Zwei nutzbare Balkone • Geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich • Zwei Schlafzimmer mit großzügigen Dimensionen • Separate, voll ausgestattete Küche • Modernes Badezimmer und praktischer Abstellraum • Renovierte und sofort bewohnbare Immobilie • Gepflegtes Gebäude mit Aufzug • Zentrale Heizung • Strategische Lage nahe Schulen, Supermärkten, Bahnhof und wichtigen Dienstleistungen • Zwei Parkplätze für jeweils CHF 60'000.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren!Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Cadempino: modernes 2.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Parkplatz

In Cadempino, in einer komfortablen und angenehmen Gegend, bieten wir ein charmantes 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich in einer kleinen, neu gebauten Wohnanlage befindet.Das Apartment zeichnet sich durch seine gemütlichen und gut verteilten Räume aus. Der Wohnbereich besteht aus einer modernen, offenen Küche, die zum Wohnzimmer führt, und schafft so einen einladenden und hellen Raum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den geräumigen Balkon, der ideal zum Entspannen im Freien, zum Essen an schönen Tagen oder einfach zum Genießen des Außenraums ist.Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche.Eine private Kellerabteilung und ein externer Parkplatz (CHF 30'000) vervollständigen das Objekt und machen es noch praktischer und vollständiger.Aufgrund der neuen Bauweise, der funktionalen Größe und des Außenraums ist diese Immobilie eine hervorragende Lösung sowohl für diejenigen, die ihre eigene Wohnung kaufen möchten, als auch für diejenigen, die nach einer interessanten Immobilieninvestition suchen.Hauptmerkmale:Offene Küche zum WohnzimmerGroßer BalkonGeräumiges SchlafzimmerBadezimmer mit DuschePrivate KellerabteilungExterner ParkplatzKleine, neu gebaute WohnanlageKontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren.Veronica Venturi 0041 78 258 1271veronica@immolifeticino.ch

INVESTITION - 1,5 LOCALE EINRICHTUNG MIT BALKON IN CANOBBIO

In Canobbio, in einer ebenerdigen und gut erschlossenen Gegend, bieten wir eine möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung von ca. 40 m² mit Balkon an, die sich im zweiten Stock eines in den frühen 90er Jahren errichteten Gebäudes mit 22 Wohnungen befindet, das gut gepflegt ist und über einen Aufzug verfügt.PREIS NICHT VERHANDELBAR.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Bequemer Eingang, gefolgt von einem gemütlichen, geräumigen Wohn-/Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, separates, bewohnbares Kochzimmer und bequemes Badezimmer mit Dusche.Die Fußbodenheizung und die Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten Komfort und eine gute thermische und akustische Isolierung das ganze Jahr über.Die Lage ist strategisch: nur wenige Schritte vom Tunnel Vedeggio-Cassarate, von der Coop Resega und nur 15 Minuten mit dem Fahrrad vom Zentrum von Lugano entfernt.Eine intelligente Investition, auch in Zukunft, dank der Sanierungsprojekte im Resega-Gebiet und dem Bau des neuen Stadions, die diese Gegend immer gefragter und wertvoller machen werden.Eine große, gemeinsame Waschküche und ein Keller runden das Angebot ab.Parkplätze sind eventuell verfügbar, jedoch nicht im Verkaufspreis enthalten.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!MG/16781

LUGANO CASSARATE: 3.5 Zimmer renoviert in der Lungolago-Zone

In zentraler und privilegierter Lage, nur 100 Meter vom malerischen Lungolago von Lugano entfernt, bieten wir eine elegante 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 80 m² an, die sich im sechsten Stock eines besonders komfortablen und gut ausgestatteten Gebäudes befindet, mit allen wichtigen städtischen Infrastrukturen in unmittelbarer Nähe.Die Wohnung besteht aus einem großen Eingangsbereich mit Platz für Einbauschränke, einem hellen Wohnzimmer mit offener Küche, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, einem Balkon. Zur Wohnung gehören im Untergeschoss eine Kellerabteilung, ein Parkplatz in der Garage (CHF 70'000). Das Gebäude eignet sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die jüngste Renovierung umfasste den Austausch der Bodenbeläge durch ein neues Eichenparkett mit Dielen, die Erneuerung der Innentüren und des Badezimmers. Der Einbauschrank und die Küche wurden nicht installiert, um dem Käufer zu ermöglichen, sie nach eigenen Bedürfnissen zu planen.

Moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung in strategischer Lage

In Cadro, in ruhiger Lage und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen und Schulen, bieten wir zum Verkauf an: moderne und elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit Garten und freier Sicht auf den Monte Lema.Die Wohnung, die die Energiestandards Minergie P erfüllt und sich in einer exklusiven Residenz mit nur 6 Einheiten befindet, besteht aus:Eingangshalle mit praktischer Wandverkleidung, offene Küche mit Insel mit Ausblick auf den großen Wohnbereich und den Außengarten, Schlafzimmer mit Kleiderschrank und Badezimmer mit Dusche.Ein großzügiger Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage (CHF 50'000.-) komplettieren die Liegenschaft.Die Wohnung verfügt über alle wichtigen Annehmlichkeiten und erfüllt die Standards der aktuellen Wohnanforderungen. • DOMOTIK • KÜHLUNG • HEIZUNG MIT WÄRMEPUMPE • UNABHÄNGIGES BELÜFTUNGSSYSTEM • MATERIALIEN HOHER QUALITÄT Die ideale Lösung für diejenigen, die Ruhe in zentraler Lage suchen.

Geräumiges Einzimmerapartment in Paradiso

Im Herzen von Paradiso, im Komplex Flora City im 5. Stock, ist ein helles Apartment mit 1,5 Zimmern, 49 m² groß, mit kleinen Balkon zum Verkauf verfügbar.Moderner Wohnkomplex in bevorzugter Lage:der See ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Autobahneinfahrt und alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Geräumiger Küchen-/Wohn-/Schlafbereich, großes Badezimmer mit Dusche.Überdachter Balkon.Waschmaschine / Trockner sind vorhanden, Schrank.Keller.Möglichkeit eines Parkplatzes in der Tiefgarage für CHF 90'000.-

Geräumiges Einzimmerapartment in höherer Etage im Herzen von Paradiso

Im Herzen von Paradiso, im Komplex Flora City im 6. Stock, ist ein helles Apartment mit 1,5 Zimmern und 61 m² mit Balkon zum Verkauf verfügbar.Moderner Wohnkomplex in privilegierter Lage:der See ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, Autobahneinfahrt und alle wichtigsten Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe.Geräumiger Küchen-/Wohn-/Schlafbereich, großes Badezimmer mit Dusche.Überdachter Balkon.Waschmaschine / Trockner sind vorhanden, Schrank.Keller.Möglichkeit eines Parkplatzes in der Tiefgarage für CHF 90'000.-

Einzimmerwohnung möbliert, wenige Schritte vom Stadtzentrum entfernt

In der Residenz Prestige du Lac, wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt, steht eine möblierte 1,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock mit einem schönen Balkon zur Verfügung. Die Wohnung ist gemütlich und funktional, mit einem Eingangsbereich mit praktischem Kleiderschrank, einem hellen offenen Wohnbereich mit einer komplett ausgestatteten Küche, einem gut organisierten Wohnbereich und einem harmonisch in den Raum Das Badezimmer ist voll ausgestattet und hat ein Fenster. Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die Komfort und optimale Raumausnutzung in einem einzigen, angenehmen Wohnbereich suchen. Zur Verfügung der Bewohner stehen eine ausgestattete Fitnessanlage mit Sauna, ein Waschraum, ein Fahrradraum, ein Gemeinschaftsraum. Keller. Ein automatisierter Parkplatz ist für 70'000 CHF erhältlich.

Lugano: 2.5 Zimmer Minergie, auch als Zweitwohnsitz kaufen

In Lugano bieten wir ein charmantes 2.5-Zimmer-Apartment zur Verkauf an, das sich in einer komfortablen und strategischen Lage befindet, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsmittel. Das Gebäude, das nach dem Minergie-Standard errichtet wurde, bietet helle und komfortable Räume, mit besonderer Aufmerksamkeit für die Energieeffizienz und den Wohnkomfort. Die Wohnung besteht aus: - hellem Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zur Loggia; - komfortablem Doppelzimmer; - Badezimmer mit Badewanne; - Waschküche im ersten Stock mit eigener Waschmaschine und Trockner; - Keller. Zum Objekt gehört auch ein Außenparkplatz zum Preis von CHF 40'000.. Es besteht die Möglichkeit, das Apartment als Zweitwohnsitz zu kaufen. Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition, dank der komfortablen und gut erschlossenen Lage.Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage in Lugano, in einem städtischen Umfeld, das gut erschlossen und besonders geschätzt wird für die Nähe zu den wichtigsten täglichen Dienstleistungen. Die Gegend bietet eine hervorragende Kombination aus Komfort, Erreichbarkeit und Lebensqualität. In der unmittelbaren Umgebung befinden sich Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen und Verbindungen zu den öffentlichen Verkehrsmitteln, mit einer Bushaltestelle, die in kurzer Zeit erreichbar ist. Auch die Mobilität ist ein Pluspunkt: der Autobahnanschluss befindet sich etwa 2 km entfernt, was eine schnelle Verbindung zu den wichtigsten Orten im Kanton Tessin und darüber hinaus ermöglicht. Das Zentrum von Lugano, der See, die Einkaufsgebiete und die städtischen Dienstleistungen sind leicht erreichbar und bieten eine hohe Praktikabilität im täglichen Leben. Die Lage stellt somit eine interessante Lösung für diejenigen dar, die in Lugano in einer gut vernetzten Umgebung leben möchten, mit allen wichtigen Dienstleistungen in Reichweite.

Appartamento Minergie di 4.5 Locali con Giardino - Lugano Pregassona

Appartamento Minergie Plus di 4.5 Locali con Giardino - Lugano PregassonaSituato in una recente ed esclusiva residenza, questo elegante appartamento Minergie P di 4.5 locali offre il massimo del comfort e dell'efficienza energetica.L'appartamento si distingue per una spaziosa zona living, caratterizzata da ampie vetrate che permettono un'illuminazione naturale abbondante e un accesso diretto all'ampia terrazza coperta e al giardino privato. La cucina, separata dal soggiorno da una porta a scomparsa in vetro satinato, è equipaggiata con una penisola in pietra, piano ad induzione, una cappa professionale a soffitto e elettrodomestici Miele di alta gamma. La zona ingresso include un guardaroba, un bagno ospiti e un pratico armadio a muro con spazio per lavatrice e asciugatrice.La zona notte è composta da una spaziosa camera matrimoniale con armadio a muro e un elegante bagno en suite con vasca idromassaggio, con accesso diretto alla terrazza. Due camere da letto, anch'esse dotate di uscita sul giardino laterale, condividono un bagno con doccia.Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e una cantina spaziosa.Superfici: • Superficie appartamento: 166 m² • Superficie terrazza: 31 m² • Superficie giardino: 75 m² Caratteristiche e Finiture:Questo appartamento è stato progettato per offrire il massimo in termini di qualità e comfort. Tra le finiture di altissimo livello troviamo: • Parquet in rovere • Marmi pregiati nei bagni • Vasca idromassaggio • Porte raso muro a tutta altezza • Sistema di domotica integrata • Illuminazione a led a soffitto in ogni ambiente • Lavatrice e asciugatrice in appartamento • Riscaldamento geotermico • Cantina con parquet • Sistema di raffrescamento estivo Gli spazi comuni comprendono un'area fitness e una lavanderia, a disposizione dei residenti.L'uso di materiali naturali a basso impatto ambientale, ma di elevata qualità estetica, unito a tecnologie all'avanguardia come il riscaldamento geotermico, la ventilazione controllata e la domotica, contribuisce a creare un ambiente abitativo di alta classe. Le facciate esterne ventilate, rivestite in Pietra Piasentina, completano il design elegante e sostenibile dell'edificio.La residenza è progettata per garantire il massimo del benessere abitativo, controllando in modo ottimale quattro parametri fondamentali: clima interno, qualità dell'aria, illuminazione e acustica. Conformemente agli standard degli edifici passivi e alle normative della certificazione Minergie P, questo appartamento rappresenta una soluzione abitativa che unisce comfort, efficienza energetica e un alto valore aggiunto.Il sistema di riscaldamento è a pompa di calore con sonde geotermiche, con possibilità di raffrescamento durante la stagione estiva, garantendo un ambiente ideale in ogni momento dell'anno.4.5-Zimmer-Minergie-Plus-Wohnung mit Garten - Lugano PregassonaIn einer neueren und exklusiven Residenz gelegen, bietet diese elegante 4.5-Zimmer-Minergie-P-Wohnung ein Maximum an Komfort und Energieeffizienz.Die Wohnung zeichnet sich durch einen geräumigen Wohnbereich aus, der sich durch große Fenster auszeichnet, die viel natürliches Licht und einen direkten Zugang zur großen überdachten Terrasse und dem privaten Garten ermöglichen. Die Küche, die durch eine Milchglastür vom Wohnzimmer getrennt ist, ist mit einer Steinhalbinsel, einem Induktionskochfeld, einer professionellen Dunstabzugshaube und hochwertigen Miele-Geräten ausgestattet. Im Eingangsbereich befinden sich eine Garderobe, ein Gästebad und ein praktischer Einbauschrank mit Platz für Waschmaschine und Trockner.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit Einbauschrank und einem eleganten Bad en suite mit Jacuzzi, mit direktem Zugang zur Terrasse. Zwei...

Geräumige Wohnung in kleiner Umgebung mit Garten

Viganello bassa: helles und geräumiges 5,5-Zimmer-Apartment im ersten Stock eines Hauses mit 3 Apartments, mit großem gemeinsamem Garten und zwei Autoabstellplätzen.Die Wohnung muss renoviert werden und besteht aus:großem Eingangsbereich mit Einbauschrank mit 3 Türen, Wohnzimmer, separater Küche, vier Zimmern, zwei Badezimmern, drei Balkonen;im Erdgeschoss: Keller von ca. 20 m², zwei Autoabstellplätze für je CHF 50'000.Neue Heizanlage.Darüber hinaus verfügt die Wohnungsgenossenschaft über 515 m² Baugrundstück, das nach Absprache zwischen den Eigentümern genutzt werden kann. Die Gegend ist ruhig und Wohngebiet mit Dienstleistungen in der Nähe.

Lugano: 4.5-Zimmer-Wohnung, 135 m², Balkone, zentrale Lage

Lugano: elegantes 4.5-Zimmer-Apartment, 135 m², mit 3 Balkonen; 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Parkplätze. Zentrale Lage. Die Immobilie befindet sich in einer neuen, komplett renovierten Wohnanlage mit hochwertigen Materialien, in strategischer Lage, 5 Minuten vom LAC, von Paradiso, vom Seeufer und der Stadtmitte. Das Apartment ist durch edle Vertäfelung gekennzeichnet, die die Umgebung elegant und komfortabel macht. Sehr hell.Das Apartment mit 127 m² ist gut aufgeteilt:- große, superausgestattete Küche mit großem Wohnzimmer und Ausgang zum Balkon- 1 Hauptschlafzimmer mit Balkon- zwei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit einem kleinen Balkon- Badezimmer mit Badewanne- Badezimmer mit Dusche, Waschmaschine und TrocknerGeräumiger, fensterloser Keller.2 Außenparkplätze für CHF 100'000.Die Liebe zum Detail hat diese Immobilie zu einem wahren Juwel gemacht. IDEAL FÜR DIESEN, DER IN DER STADT LEBEN MOCHTE!

Komfortables 4-Zimmer-Apartment mit teilweisem Seeblick

Paradiso liegt am Fuße des Monte San Salvatore (912 m ü. M.) und bietet Blick auf den Luganersee. Obwohl es verwaltungstechnisch von Lugano getrennt ist, ist Paradiso vom städtischen Standpunkt aus ein integraler Teil von Lugano und vollständig in seinem Territorium enthalten, mit Ausnahme der Seeufer.Paradiso ist auch an das städtische Busnetz der Luganer Verkehrsbetriebe angeschlossen, das es mit dem Zentrum und dem Bahnhof von Lugano sowie mit dem Stadtteil Castagnola-Cassarate-Ruvigliana verbindet, und an die Autobusse der Post.Die Standseilbahn Monte San Salvatore verbindet die Gemeinde mit dem Gipfel des Berges.Die Gemeinde bietet den Einwohnern viele Vergünstigungen.In einer Hügelposition, in einem ruhigen und gut erschlossenen Wohngebiet, bieten wir ein gemütliches 4-Zimmer-Apartment mit teilweisem Seeblick zum Verkauf an: eine ideale Lösung für diejenigen, die in einer ruhigen, hellen und komfortablen Umgebung leben möchten, die nahe an allen wichtigsten Dienstleistungen liegt.Das Apartment bietet großzügige und gut verteilte Räume, die darauf ausgelegt sind, Komfort und Funktionalität im täglichen Leben zu gewährleisten.Der Eingang öffnet sich zu einem praktischen Atrium mit geräumigen Einbauschränken. Der Tagbereich umfasst eine separate, bewohnbare Küche, ein großes Wohnzimmer mit Esszimmer und eine charmante Terrasse mit Blick auf den See, perfekt für entspannte Momente.Der Nachtbereich besteht aus zwei großen Schlafzimmern und zwei voll ausgestatteten Badezimmern, beide mit Fenstern.Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören die Anschlüsse für die Waschmaschine, die Klimaanlage und ein Gaskamin, die die Wohnung in jeder Jahreszeit noch komfortabler machen.Eine private Kellerabteilung und der Zugang zu gemeinschaftlichen Dienstleistungen wie einer Gemeinschaftswaschküche und einem Außenpool vervollständigen die Immobilie.Die Anwesenheit des Hausmeisters vor Ort trägt dazu bei, die Praktikabilität und Pflege der Gemeinschaftsbereiche zu gewährleisten.Das Wohngebäude hat bereits von mehreren Verbesserungsmaßnahmen in den Gemeinschaftsbereichen profitiert; weitere Arbeiten sind geplant, was die Aufmerksamkeit unterstreicht, die der Wertsteigerung der Immobilie über die Zeit gewidmet wird.

Lugano Zentrum, 2.5 Zimmer mit Balkon in der Nähe aller Dienstleistungen

Im Herzen eines der ruhigsten und begehrtesten Gebiete der Gemeinde Lugano bieten wir dieses raffinierte 2.5-Zimmer-Apartment zum Verkauf an, das sich durch seine Helligkeit und gemütliche Atmosphäre auszeichnet. Eingang zum Wohnzimmer, offene Küche, Flur, Hauptschlafzimmer, Badezimmer und bewohnbarer Terrazzino. Das Apartment wird durch einen Parkplatz in der Garage im Wert von: 50'000.- CHF vervollständigt. Das Apartment wird mit Möbeln ausgestattet übergeben. Ideal als Renteninvestition, derzeit vermietet.

Penthouse mit großzügiger Terrasse, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.

Wir bieten eine elegante und grosszügige Penthouse-Wohnung im sechsten Stock eines kürzlich erbauten Wohnhauses zum Verkauf an, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt, in strategischer Lage mit optimaler Anbindung an sämtliche städtischen Dienstleistungen. Die Liegenschaft besticht durch ihre grosszügige umlaufende Terrasse von 161 m², die die gesamte Wohnung umgibt und einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich schafft.Das Penthouse mit 5.5 Zimmern und 178 m² Wohnfläche verfügt über einen weitläufigen, vollständig offenen Wohnbereich, der harmonisch in drei klar definierte Zonen gegliedert ist: Küche, Essbereich und Wohnzimmer, alle mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse.Der Schlafbereich umfasst vier grosszügige Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und En-suite-Badezimmer sowie zwei weitere vollständige Badezimmer, die die übrigen Zimmer bedienen.Abgerundet wird das Angebot durch fünf Einstellplätze in der Tiefgarage sowie ein grosszügiges Kellerabteil.Eine seltene Wohngelegenheit, die grosszügige Raumverhältnisse, hohen Wohnkomfort und eine unvergleichliche Lage in unmittelbarer Nähe zum Stadtzentrum und dessen Annehmlichkeiten vereint.Sale price, including cellar and 5 parking spaces: CHF 2,250,000.-

Exklusives Appartement im Herzen von Lugano

In einer privilegierten Lage, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano, dem Parco Ciani, dem Uferweg und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein elegantes Appartement mit großer Fläche in einer noblen Residenz zum Verkauf an.Das vollständig klimatisierte Appartement zeichnet sich durch seine geräumigen Räume, die Helligkeit der Räume und eine funktionale innere Verteilung aus, ideal für Familien oder für diejenigen, die in einem exklusiven Umfeld leben möchten.Zusammensetzung:Geräumiger EingangsbereichHelles Wohnzimmer mit EssbereichSeparate Küche3 SchlafzimmerStudio (idealerweise als Büro oder viertes Schlafzimmer)3 vollständige BadezimmerPrivates Waschzimmer3 TerrassenDas Anwesen wird durch 2 Keller und 2 Parkplätze in der Tiefgarage für CHF 50'000.- pro Stück (nicht im Preis inbegriffen) vervollständigt.Wohnfläche (SUL): 174 m²Fläche der Terrassen: 24 m²Verkaufsfläche: 186 m²Stärken:- Zentrale und prestigeträchtige Lage- Nur wenige Minuten zu Fuß vom See und dem Parco Ciani entfernt- Großer Wohnbereich mit hellen Räumen- Drei bewohnbare Terrassen- Studio ideal für das Home-Office- Zwei Keller- Privates Waschzimmer und gemeinschaftliches Waschzimmer- Zwei Parkplätze in der Tiefgarage- Ideal als Hauptwohnsitz oder wertvolle InvestitionFür weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie uns unter der Nummer +41 78 657 99 10.Wir freuen uns darauf, Sie bei der Entdeckung dieses exklusiven Objekts zu begleiten.

Residenza Villa Branca: splendido attico con terrazza sul tetto

Situato all'interno della prestigiosa Residenza Villa Branca a Melide, questo eccezionale attico di 5,5 locali offre un'esperienza abitativa esclusiva, che coniuga spazi interni generosi, un design contemporaneo raffinato e una vista mozzafiato sul Lago di Lugano.L'immobile, costruito nel 2016, presenta una superficie abitabile di 258 m², completata da circa 220 m² di terrazze panoramiche, tra cui una spaziosa terrazza coperta accessibile direttamente dalla zona giorno e una spettacolare terrazza privata sul tetto (raggiungibile direttamente con ascensore) con vasca idromassaggio, zona barbecue e piccolo bagno, ideale per intrattenere gli ospiti all'aperto godendo di una bellissima vista lago.La disposizione degli spazi è stata attentamente studiata per garantire sia il comfort che la privacy. Un elegante atrio d'ingresso conduce all'ampio soggiorno con zona pranzo che si aprono sulla terrazza panoramica coperta, creando un ambiente abitativo armonioso tra interno ed esterno. La spaziosa cucina Bulthaup è completamente attrezzata e concepita come un vero e proprio spazio abitativo, anch'essa con accesso diretto alla terrazza. La zona notte comprende uno studio con bagno en-suite, una lussuosa suite padronale dotata di cabina armadio e bagno en-suite, oltre a due ulteriori camere da letto, ciascuna con il proprio bagno privato. Un bagno ospiti e una lavanderia completano unità.Tra i servizi aggiuntivi figurano un'ulteriore lavanderia privata con zona guardaroba, una cantina e tre posti auto in autorimessa (+ CHF 300'000).I residenti della Residenza Villa Branca godono della comodità di un servizio di portineria all'interno di uno dei complessi residenziali più esclusivi di Melide.L'abbondante luce naturale, l'architettura contemporanea, le finiture di pregio e la magnifica vista sul lago rendono questo attico un immobile davvero eccezionale in una delle zone più ambite del Lago di Lugano.Dieses einzigartige Penthouse mit 5,5 Zimmern befindet sich in der prestigeträchtigen Residenza Villa Branca in Melide und bietet ein exklusives Wohnerlebnis, das grosszügige Innenräume, raffiniertes, zeitgenössisches Design und einen atemberaubenden Blick auf den Luganer See vereint.Die 2016 erbaute Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von 258 m², ergänzt durch rund 220 m² Panoramaterrassen, darunter eine weitläufige überdachte Terrasse, die direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist, sowie eine spektakuläre private Dachterrasse (direkt mit dem Aufzug erreichbar) mit Whirlpool, Grillbereich und einem kleinen Badezimmer - ideal für gesellige Stunden im Freien, während man einen der schönsten Ausblicke auf den See geniesst.Die Raumaufteilung wurde sorgfältig geplant, um sowohl Komfort als auch Privatsphäre zu gewährleisten. Eine elegante Eingangshalle führt zum geräumigen Wohnzimmer mit Essbereich, das sich zur überdachten Panoramaterrasse hin öffnet und so ein harmonisches Wohnambiente schafft, in dem Innen- und Aussenbereich nahtlos ineinander übergehen. Die großzügige Bulthaup-Küche ist komplett ausgestattet und als eigenständiger Wohnbereich konzipiert, ebenfalls mit direktem Zugang zur Terrasse. Der Schlafbereich umfasst ein Arbeitszimmer mit en-suite Bad, eine luxuriöse Master-Suite mit begehbarem Kleiderschrank und en-suite Bad sowie zwei weitere Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Bad. Ein Gästebad und ein Hauswirtschaftsraum runden die Wohnung ab.Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen gehören ein grosser privater Waschraum mit Garderobenbereich, ein Keller sowie drei Parkplätze in der Tiefgarage (+ CHF 300'000).Die Bewohner der Residenza Villa Branca profitieren von den Annehmlichkeiten eines Concierge-Services in einer der exklusivsten Wohnanlagen von Melide.Viel Tageslicht, moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein herrlicher Blick auf den See machen dieses Penthouse zu einer wahrhaft herausragenden Immobilie an einem der begehrtesten Standorte am...

Eleganz und Komfort im Herzen von Massagno

Massagno Wir bieten ein magnifiziertes Appartement zur Verkauf an, das sich in der Via Genzana in Massagno befindet, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die eine ruhige und gut bediente Umgebung suchen, mit Geschäften, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe, und bietet somit Komfort und Lebensqualität.Das Appartement, das sich im dritten Stock befindet, öffnet sich auf einen Eingang mit maßgefertigten Einbauschränken. Der Tagbereich, der groß und hell ist, umfasst ein modernes Wohnzimmer mit offener Küche, die durch hochwertige Ausführungen gekennzeichnet ist. Von hier aus gelangt man auf einen Terrazzino mit einer atemberaubenden Aussicht auf den See, den Monte San Salvatore und Campione d'Italia, mit einer optimalen Südausrichtung, die für die ganze Tag über eine gute Beleuchtung garantiert. Dieser Bereich wird durch ein Gästebad, das mit WC, Waschbecken und Platz für eine Waschmaschine ausgestattet ist, sowie durch einen praktischen, versteckten Abstellraum ergänzt, der wie ein Schrank aussieht, aber viel Stauraum bietet.Der Schlafbereich, der durch eine Schiebetür getrennt ist, ist darauf ausgelegt, maximalen Komfort und Privatsphäre zu bieten. Er umfasst ein erstes Zimmer, das ideal als Studierzimmer oder Gästezimmer geeignet ist, ein großes Hauptbadezimmer, das mit einer großen Badewanne, einer modernen Walk-in-Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet ausgestattet ist. Das Schlafzimmer, das elegant und einladend ist, verfügt über einen maßgefertigten Kleiderschrank und einen zweiten Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, perfekt, um die Sonnenuntergänge zu bewundern.Das Appartement verfügt über eine komfortable und geräumige Kelleretage und bietet Zugang zu einer exklusiven Wellnesszone, die eine ausgestattete Fitnessanlage, Jacuzzi und Sauna sowie voll ausgestattete Badezimmer mit Dusche umfasst. Das Gebäude, das modern und detailverliebt ist, verfügt über einen Aufzug und beherbergt ein Appartement, das sich durch seine hochwertigen Ausführungen auszeichnet. Die Innenräume bieten personalisierte Materialien von hohem Standard, wie ein Eichenparkett mit langen Dielen, eine schwimmende Außenbelag in Holzoptik, maßgefertigte Einbauschränke und eine Küche mit einem durchdachten Design, die mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.Das Appartement ist für die Installation einer Klimaanlage vorbereitet, während die Heizung durch Schlangen eine immer komfortable Umgebung gewährleistet.Verkaufspreis: CHF 1'080'000, mit einem Autoabstellplatz in der Tiefgarage für CHF 70'000 (nicht inbegriffen).Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren!Claudia Andrei +41 77 420 03 56.