Immobilien zum Kaufen in 6816 (Bissone): 116 Treffer

Wohnung 3.5 Zimmer mit Garten und Terrasse – Residenza Foresta, Lugano

Die Residenza Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in privilegierter Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seesicht. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort verbindet.Die Wohnungen wurden so konzipiert, dass sie große Wohnflächen, panoramische Terrassen und hochwertige Ausstattung bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Wohnungen sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und genießen maximale Privatsphäre, dank der zurückgesetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Einzigartig in seiner Art, kombiniert dieses 3.5-Zimmer-Wohnung privaten Garten, panoramische Terrasse und atemberaubende Seesicht, bietet das Maximum an Wohnkomfort.Preis: CHF 1’950’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: 164,32 m² Außenflächen: Garten 20 m² + Terrasse 44 m²BeschreibungDer Eingang bietet einen eleganten Abstellraum und führt zur großen Wohnzone mit direktem Zugang zu den Außenbereichen. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Kleiderschrank und ein eigenes Badezimmer, während das zweite Schlafzimmer viel Licht und Privatsphäre bietet. Die beiden Badezimmer, die sorgfältig gestaltet sind, vervollständigen die Raumaufteilung.Ausstattung: • Seesicht von jedem Raum aus • 2 überdachte Parkplätze mit Elektroladestation • Keller • Kleiderschrank und großer Abstellraum Eine Wohnung, die Design, Effizienz und Entspannung verbindet, ideal für diejenigen, die die Ruhe der Natur ohne den Verzicht auf Moderne genießen möchten.

Villa - Bissone

Es gibt Häuser, die man bewohnt, und Häuser, die man lebt. Dieses gehört zur zweiten Kategorie. Vier Ebenen mit Blick auf den Luganersee, ein privater Garten mit Anlegestelle, Terrassen, auf denen man mehr Zeit verbringt als im Inneren: die Villa in Bissone ist in Struktur und Lage für eine Familie gedacht, die den See als tägliches Hintergrundbild und nicht als Wochenendziel haben möchte.Die Aufteilung ist großzügig ohne verschwenderisch zu sein. Der Wohnbereich im oberen Stock - Wohnzimmer, Esszimmer, separate Küche, Zimmer - öffnet sich zu Süd- und Westbalkonen mit direktem Blick auf das Wasser. Der Schlafbereich im unteren Stock bietet drei Zimmer und zwei Badezimmer, alle mit Zugang zu den Balkonen: ausreichend Platz für Kinder, Gäste und das zusätzliche Zimmer, das früher oder später immer nützlich ist.Der Halbuntergeschoss ist, wo das Haus persönlicher wird: die Grotte mit Kamin hat eine eigene Küche und einen separaten Außeneingang, ideal für informelle Abendessen oder um Gäste zu empfangen, ohne das ganze Haus zu öffnen. Die überdachte Terrasse mit Seeblick - in eine Veranda mit Schiebeelementen umwandelbar - verlängert die Außensaison weit über den Sommer hinaus. Von hier aus gelangt man direkt zur Anlegestelle und den privaten Stegen.Die Lage ist praktisch für das tägliche Leben: das Zentrum von Lugano ist etwa 10 Autominuten entfernt, die Dienstleistungen des Gebiets sind leicht zugänglich, die Autobahnausfahrten in unmittelbarer Nähe.Die Sechzigerjahre haben der Villa die Struktur gegeben; die Neunzigerjahre einige Updates. Wer heute kauft, hat die Möglichkeit, eine gezielte Renovierung durchzuführen, um die Innenräume nach Geschmack und aktuellen Standards neu zu definieren - ausgehend von einer Seelage, die der Markt nur schwerlich wiederholen kann.Das Anwesen umfasst sechs halbe Räume für etwa 338 m² Wohnfläche, 100 m² Terrassen, 211 m² Garten und eine zusätzliche bebaubare Fläche von etwa 100 m². Zwei Einzelgaragen, sechs Außenparkplätze und eine private Anlegestelle mit fünf Bootsliegeplätzen vervollständigen die Ausstattung. Kaufbar auch als Zweitwohnsitz.

Appartement - Bissone

BEZAUBERNDER SEEblick & POTENZIALBezaubernder Seeblick für diese großzügige Wohnung von 150 m² mit panoramatischem Terrassenbereich von 58 m² und 26 m² Patio/Garten: ein einzigartiger Wohnraum, von dem aus man eine weite Aussicht auf den See, den Monte San Giorgio und den romantischen historischen Kern von Bissone genießen kann. Die Umgebung, sonnig und grün, bietet angenehme Spaziergänge in der Nähe und ist nur 10 Minuten zu Fuß vom Strand von Bissone und seinem lebhaften Seeufer mit Bars und Restaurants direkt am See entfernt. Lugano ist 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Städtische Einrichtungen, Bus und Markt in unmittelbarer Nähe. Hervorhebung • Süd/West-Ausrichtung • Zweitwohnsitz auf Anfrage • • Potenzial für Wertsteigerung durch Layout- und Innenraum-Veränderungen Die Immobilie bietet helle Räume und funktionale Flächen, die durch den schönen und seltenen großen Außenbereich, das Wohnzimmer mit Blick, die separate Küche, den Abstellraum, drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, die Vorbereitung für eine Waschmaschine, Einbauschränke, den Keller (9m²) und zwei Parkplätze (1 Einzelgarage + 1 überdachter Außenparkplatz) gewertet werden. Kein Aufzug.

Appartement - Bissone

LEBEN MIT SEESICHTNur 30 Meter vom Zugang zum See , in Bissone, Maisonette mit 210 m², die in einem der beeindruckendsten Rahmen des Luganer Sees mit spektakulärer Aussicht und viel Licht eingebettet ist. Umgeben von der Stille einer intimen Residenz mit nur 4 Einheiten und viel Grün, zeichnet sich diese Eigenschaft durch eine dynamische Architektur und mehrere bewohnbare Außenräume aus, um die Natur das ganze Jahr über zu genießen!Primäre Lage : nur wenige Schritte vom romantischen historischen Kern von Bissone und seinem Strand, Bushaltestelle nur wenige Meter entfernt, Schulen, Post, Bank und Supermärkte in kurzer Entfernung, direkter Autobahnzugang. Lugano ist 5 Minuten mit dem Auto entfernt, Como 20 Minuten mit dem Auto.HIGHLIGHTS • 70 m² Außenfläche: 2 Seeterrassen und Garten • Zweitwohnsitz möglich • 2 Parkplätze (Lift) + 1 Gastparkplatz im Preis inbegriffen • Renovierung 2023: Dach, Küche, Bäder, Parkettboden Über drei Ebenen gebaut: Zugang zur Etage mit Aufzug, Eingang, großes Wohnzimmer mit Seeblick und Kamin und Terrasse, Entspannungsbereiche, separate Küche mit schöner Veranda und BBQ, Leseraum mit Blick, Hauptschlafzimmer mit Seegarten und großem begehbaren Kleiderschrank/4. Schlafzimmer, Waschmaschinenanschluss und Vorratsraum in der Wohnung. Fahrradabstellplatz.

Exklusive Villa am Seeufer in Lugano?Bissone zu verkaufen, mit 2 gedeckten Bootplätzen & 3 am Steg, als Zweitwohnsitz möglich

In Lugano?Bissone zu verkaufen: exklusive Villa direkt am Wasser, auf 4 Ebenen angeordnet und eingebettet in ein privates und ruhiges Naturumfeld. Sie bietet einen direkten Zugang zum Luganersee mit 2 gedeckten Bootsplätzen und 3 am Steg. Eine grosszügige Seeterrasse mit Aussenlounge und einem charakteristischen Grottino lädt zu entspannten und geselligen Momenten ein. Die Innenräume, alle nach Südwesten ausgerichtet, werden durch grosse Fenster geprägt, die die Räume mit natürlichem Licht durchfluten und einen unvergleichlichen Seeblick eröffnen. HIGHLIGHTS - Zweitwohnsitz möglich - Nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt - 2 gedeckte & 6 ungedeckte Parkplätze - Ausrichtung nach Südwesten

Lugano-Bissone: Wohnung mit direktem Zugang zum See, Aussenpool, Seeblick & Bootsplatz zu verkaufen

Eingebettet in eine atemberaubende Naturlandschaft befindet sich diese elegante 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock und verfügt über eine grosszügige private Terrasse mit spektakulärem Blick auf den Luganersee. Die Westausrichtung garantiert faszinierende Sonnenuntergänge mit intensiven Farben, die jeden Abend zu einem unvergesslichen Erlebnis machen. Die Immobilie bietet direkten Zugang zum See, sodass die Bewohner ein grosses, gepflegtes Aussenschwimmbad mit unvergleichlichem Blick auf das glitzernde Wasser geniessen können. Ein besonders exklusives Highlight ist der private Bootsanlegeplatz, der sich in der überdachten Garage direkt unterhalb des Gartens befindet und einen unmittelbaren Zugang zur Wohnung ermöglicht. Diese aussergewöhnliche Annehmlichkeit erlaubt es, das Zentrum von Lugano bequem mit dem Boot zu erreichen, was dem Alltag eine elegante und besondere Note verleiht. Der Bootsliegeplatz im Wert von CHF 200'000 ist zum Verkaufspreis hinzuzurechnen. Die Lage ist ideal für alle, die Ruhe und Komfort miteinander verbinden möchten. In nur wenigen Minuten erreicht man die Autobahn, die schnelle Verbindungen nach Lugano, Mailand und andere wichtige Destinationen bietet. Darüber hinaus steht die Wohnung auch als Ferienresidenz zur Verfügung, was sie zu einer perfekten Wahl für alle macht, die ein exklusives Zuhause oder eine strategische Investition in einer begehrten Region suchen. Diese Immobilie vereint Luxus, Komfort und eine einzigartige Nähe zur Natur ? ein Ort, an dem jedes Detail darauf ausgelegt ist, ein unvergleichliches Wohnerlebnis zu bieten. Aussenstellplätze: 2, je 35'000 CHF HIGHLIGHTS - Möglichkeit eines Zweitwohnsitzes - Steuergünstige Gemeinde - Aussenschwimmbad & Sauna zur gemeinsamen Nutzung - Nur 8 km vom Zentrum von Lugano entfernt

Große Wohnung mit Garten und herrlichem Seeblick in Bissone

Große Wohnung mit Garten und herrlichem Seeblick, in panoramischer Lage auf den Hängen des Hügels von Bissone, umgeben von Grün und wenigen Schritten vom Ufer des Luganer Sees entfernt.Diese prestigeträchtige Wohnung mit 6 Räumen erstreckt sich im Erdgeschoss und bietet eine panoramische Seesicht.Der Wohnbereich umfasst einen Eingang mit Platz für die Einrichtung eines bequemen Einbauschranks, ein großes und elegantes Wohnzimmer, die separate Küche, ein Gästebad und die Waschküche. Der Schlafbereich besteht aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite sowie drei weiteren Schlafzimmern, jedes mit eigenem Bad.Vom Wohnzimmer und dem Hauptschlafzimmer aus gelangt man zur großen Terrasse und dem Garten mit über 220 m².Die hohen Decken von drei Metern vergrößern die Wahrnehmung der Räume noch weiter.Die Ausstattung ist von hohem Standard und umfasst Keramikböden im Marmoreffekt, LED-Beleuchtung in den Räumen, Schränke mit integrierter LED-Beleuchtung, Schiebetüren mit minimalem Rahmen, elektrisch verstellbare Jalousien und eine voll ausgestattete Küche.1 geräumiger Keller ist im Preis inbegriffen. Es ist möglich, 3 Parkplätze in der Tiefgarage zum Gesamtpreis von 180'000 CHF zu erwerben.Die Wohnung ist Teil der Residenz La Fontana2, einer neuen und prestigeträchtigen Konstruktion im modernen Design, die aus nur 9 Wohnungen besteht, die auf 3 Gebäude verteilt sind.Die Residenz verfügt über einen privaten Fußweg zum See.Die Lage ist strategisch günstig aufgrund der Nähe zu allen Dienstleistungen, wie Schulen, Supermärkten, Geschäften, Restaurants, Freizeitaktivitäten, dem Lido von Bissone und öffentlichen Verkehrsmitteln. In wenigen Minuten mit dem Auto kann man das Zentrum von Lugano erreichen.MAßeWohnung: 253,00 m²Terrasse: 34,00 m²Garten: 223,00 m²Keller: 16,30 m²Verkaufsfläche: 311,80 m²Ref.: V-FON2-B1

TERRASSE, GARTEN UND BEZAUBERNDER Bлик, WAS WILL MAN NOCH?

Im Herzen von Bissone, fern vom Verkehr und nur wenige Schritte von allen wichtigsten Dienstleistungen entfernt, bieten wir ein raffiniertes Apartment mit 2,5 Zimmern in neuer Bauweise mit einer Nettofläche von 73 m² zum Verkauf an. In einem modernen Wohngebäude mit nur drei Wohneinheiten gelegen, stellt diese Immobilie eine ideale Lösung für diejenigen dar, die Komfort, Privatsphäre und einen panoramischen Kontext von seltener Schönheit suchen.Das Apartment zeichnet sich durch die Helligkeit der Räume und die zeitgenössischen Ausstattungen von hoher Qualität aus. Das Wohnzimmer, nach Südwesten ausgerichtet, wird durch eine große Verglasung aufgewertet, die einen unvergleichlichen Blick auf den Luganersee und die Berge bietet. Von hier aus gelangt man zu einer überdachten Terrasse von etwa 30 m² und einem großen privaten Garten von etwa 140 m², perfekt für Entspannungsmomente oder um Gäste in einem exklusiven Umfeld zu unterhalten.Die Küche, perfekt in das Wohnzimmer integriert, ist sorgfältig und funktional organisiert. Das Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Garten bietet ebenfalls eine angenehme Atmosphäre, während das Hauptbadezimmer, das mit einem Fenster ausgestattet ist, über eine praktische Dusche verfügt. Ein zweites Badezimmer mit privater Waschküche komplettiert den Tagbereich.Das Gebäude wurde nach den höchsten Standards der Energieeffizienz errichtet, dank eines Heizsystems mit Wärmepumpe Luft-Wasser mit Fußbodenheizung, PVC-Fenstern mit Dreifachverglasung und auf dem Dach installierten Photovoltaikpaneelen. Ein Keller im Garagebereich ist im Verkaufspreis enthalten.Zwei Autostellplätze in der Tiefgarage können zum Preis von 50'000 CHF jeder erworben werden.GESAMTPREIS: 850'000 CHFUnsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Verfügung, um Ihnen eine persönliche Beratung anzubieten; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unser Portal: immoglobalswiss.ch

3 Zimmer mit Seeblick in Residenz mit Pool und Anlegestelle in Bissone

Wohnung mit 3 Zimmern und Terrasse mit Seeblick in Bissone, in einer Residenz mit Pool und privater Anlegestelle, direkt am Ufer des Sees errichtet.Möglichkeit, auch als Zweitwohnsitz zu erwerben.Die Immobilie befindet sich im vierten Stock eines Residenzkomplexes, der einst ein Hotel war und nun in private Wohnungen umgewandelt wurde. Der gesamte Komplex bietet eine Reihe exklusiver Dienstleistungen, darunter zwei Pools, Anlegestelle, Freizeitbereich und Condominium-Park, sowie die Möglichkeit, einen Verwalter zu nutzen, der 24 Stunden am Tag vorhanden ist.Die Innenräume sind in: Eingangshalle, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer und Badezimmer unterteilt. Der Raum erstreckt sich weiter auf die Terrasse mit Seeblick.Die Innenräume wurden 2025 renoviert. Die Böden sind aus Parkett, die Badezimmerverkleidungen aus Gres und die Fenster aus PVC. Die Heizung erfolgt über eine zentrale Anlage, die von einer Ölkesselheizung gespeist wird. Klimaanlage.Die Wohnung verfügt nicht über eigene Parkplätze. Es stehen jedoch im Innenhof der Residenz viele Parkplätze zur Verfügung, die von allen Bewohnern frei genutzt werden können.Ein gemeinsames Waschhaus steht den Bewohnern zur Verfügung.Die Residenz liegt direkt am Luganersee und bietet eine sehr strategische Lage, nur 10 Minuten von der Innenstadt von Lugano und in der Nähe der Autobahnauffahrten entfernt.MAßeWohnung: 69,21 m²Terrasse: 10,50 m²Verkaufsfläche: 74,46 m²Ref.: V-BF-BIS-CAM-65

Residenza Ceresio 52: Pied-à-terre mit Seesicht

Die Residenza Ceresio 52 ist ein elegantes Gebäude mit nur fünf Wohnungen, verteilt auf vier Etagen, bereichert durch eine wunderschöne, freie Seesicht sowie Terrassen mit stilvollen Pergolen.Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im ersten Stock und eignet sich ideal als Pied-à-terre oder als Investitionsobjekt. Die Liegenschaft verfügt über eine schöne, gedeckte Terrasse mit Seesicht, einen gemütlichen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zudem ist ein praktischer und grosszügiger Abstellraum innerhalb der Wohnung vorhanden.Verkaufspreis: CHF 800’000.–.Abgerundet wird das Angebot durch einen Einstellhallenplatz, verfügbar zu CHF 50’000.–.Erstwohnsitz.

Cynthia | TI

Elegantes Doppelhaus mit kleinem Garten und Pergola in Bissone in privilegierter Lage mit wunderschönem Seeblick.Die Immobilie, die im raffinierten Rustic-Chic-Stil gestaltet ist, erstreckt sich über drei Etagen, die bequem per Aufzug erreichbar sind, und bietet gepflegte und einladende Innenräume.Im Inneren befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft, drei gut aufteilte Badezimmer sowie zwei Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank, während beide Schlafzimmer Zugang zu einem Balkon mit offenem und sehr reizvollem Seeblick haben.Zur Immobilie gehören außerdem ein Hobbyraum, Technikräume, ein praktischer Abstellraum sowie drei Außenparkplätze.Eine ideale Lösung für alle, die in einer ruhigen und gehobenen Umgebung leben möchten, ohne auf Komfort und den besonderen Charme eines Hauses mit einzigartigem Charakter zu verzichten.Élégante maison jumelée avec petit jardin et pergola, située à Bissone dans un emplacement privilégié offrant une magnifique vue sur le lac.La propriété, aménagée dans un style rustique chic raffiné, s'étend sur trois étages facilement accessibles par un ascenseur, et offre des espaces intérieurs soignés et accueillants.Elle comprend un spacieux salon avec cheminée créant une atmosphère chaleureuse et conviviale, trois salles de bains bien agencées et deux chambre à coucher. La chambre principale dispose d'un dressing, tandis que les deux chambres ont accès à un balcon offrant une vue dégagée et très attrayante sur le lac.La propriété comprend également une salle de loisirs, des locaux techniques, un débarras pratique et trois places de parking extérieures.Une solution idéale pour ceux qui recherchent un cadre calme et raffiné sans renoncer au confort et au charme d'une maison au caractère unique.Elegant semi-detached house with a small garden and pergola, located in Bissone in a privileged position with a beautiful lake view.The property, finished in refined rustic chic style, is arranged over three floors conveniently served by an elevator, offering well-kept and welcoming interiors.Inside, there is a spacious living room with a fireplace creating a warm and inviting atmosphere, three well-distributed bathrooms, and two bedrooms. The master bedroom features a walk-in wardrobe, while both bedrooms have access to a balcony with an open and very attractive lake view.The property also includes a hobby room, technical rooms, a practical storage room, and three outdoor parking spaces.An ideal solution for those seeking a quiet and refined setting without giving up the comfort and the charm of a home with unique character. Elegante casa contigua con piccolo giardino e pergola situata a Bissone, in posizione privilegiata con splendida vista lago.L'abitazione, rifinita in raffinato stile rustico elegante, si sviluppa su tre piani comodamente serviti da ascensore, offrendo ambienti curati e accoglienti.Al suo interno troviamo un ampio salone con camino che crea un'atmosfera calda e conviviale, tre bagni ben distribuiti e due camere da letto. La camera padronale è dotata di guardaroba, mentre entrambe le camere dispongono di accesso al balcone con una vista aperta e molto suggestiva sul lago.Completano la proprietà un locale hobby, locali tecnici, un pratico ripostiglio e tre posti auto esterni.Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ricercato, senza rinunciare al comfort e al fascino di una casa dal carattere unico.

Prestigevolle Villa am Ufer des Sees mit privater Darse

Wir verkaufen am Ufer des Sees eine wunderschöne Immobilie, die sich über drei Etagen erstreckt, mit zwei Darsen und einem Steg für die Anlegestelle von 4 Booten.Die Villa hat eine Wohnfläche von etwa 300 mq.Im Eingangsbereich befindet sich eine Treppe, die zum Tagbereich führt, der wie folgt unterteilt ist: großes Wohnzimmer, bewohnbare Küche, von der aus man in den Speisesaal gelangt, Gästezimmer/Büro, ein Badezimmer und ein Dienstbad.Im unteren Bereich befindet sich der Schlafbereich mit einem Hauptschlafzimmer, einem Ankleidezimmer, einem Badezimmer mit Dusche, zwei weiteren großen Zimmern und einem Dienstbad.Beide Etagen sind durch große Fenster und Terrassen gekennzeichnet, von denen man direkt auf den See blicken kann.Das Erdgeschoss hat einen separaten Eingang, wo sich eine Terrasse mit Schiebetüren, ein Grotto mit Kamin und eine Küche befinden.Auf dem gleichen Stockwerk befinden sich die technischen Räume, eine Waschküche mit WC und Dusche und zum Schluss ein großer Weinkeller.Zur Vervollständigung der Immobilie gehören zwei Garagen, 4 Außenparkplätze.Exklusive Lage direkt am Seeufer, gut besonnt bis in den späten Abend, nahe an den Verkehrsmitteln, der Autobahn, nur wenige Schritte zu Fuß vom Ortskern von Bissone/Maroggia, wo sich Restaurants, Geschäfte, Apotheken, Banken und schöne Spazierwege am Seeufer befinden.Der Außenbereich der Immobilie ist sehr geräumig und kann in verschiedene Bereiche unterteilt werden, in denen man angenehme Momente des Tages in vollkommener Ruhe und Privatsphäre verbringen kann, umgeben von einer natürlichen Kulisse mit atemberaubender Aussicht auf die umliegenden Berge und den Lago Ceresio.ES IST MÖGLICH, DIE VILLA ALS HAUPTRRESIDENZ ODER ALS ZWEITWOHNSITZ ZU ERWERBENZwei Parkplätze CHF 200'000Zwei Garagen CHF 100'000Vier Außenparkplätze CHF 100'000Gesamtpreis der Immobilie CHF 5'500'000Hinweis: Die in dieser Anzeige angegebenen Informationen sind rein indikativ und nicht verbindlich.

Einzigartig, Charme und Eleganz, nur zwei Schritte vom See entfernt

Im malerischen historischen Kern von Bissone, nur wenige Schritte von den Uferpromenaden des Sees und aller Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir zum Verkauf ein bezauberndes Rustico mit Charme an, das 2020 dank einer sorgfältig durchgeführten Renovierung vollständig saniert wurde. Diese Renovierung wurde mit äußerster Sorgfalt durchgeführt, um die historischen Details von Wert zu bewahren und die prächtige Fassade aus Stein zu valorisieren, aber auch um die Organisation der Räume sorgfältig zu studieren, hochwertige moderne Ausführungen zu verwenden, Eichenparkett zu verlegen und die Energieeffizienz zu optimieren: ein perfekter Ausgleich zwischen dem Charme der Vergangenheit und den höchsten heutigen Wohnstandards.Das Rustico erstreckt sich über drei Ebenen und ist auf drei Seiten frei. Es verfügt über große und sehr helle Räume, was für Wohnungen im historischen Kern ungewöhnlich ist. Die Räume sind wie folgt aufgeteilt: Das Erdgeschoss, das einen separaten Eingang hat, ist in einen großen Raum unterteilt, der als Büro oder Gästeschlafzimmer genutzt werden könnte, das von einem Badezimmer mit Dusche und einer Waschküche im Erdgeschoss begleitet wird; die erste Etage, die auch über eine praktische, überdachte Außentreppe zugänglich ist, ist vollständig der Tageszone gewidmet und präsentiert sich als großer offener Raum mit einer Designküche mit sichtbaren Geräten, während die letzte Etage das Hauptschlafzimmer beherbergt, das von einem praktischen Badezimmer mit Dusche bedient wird. Zwei Abstellräume und ein romantisches Balkönchen mit Pergola vervollständigen das Anwesen.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der unmittelbaren Umgebung gibt es zahlreiche kommunale Parkplätze, für die ein Abonnement abgeschlossen werden kann.Das Heizsystem wird von einer modernen Gasheizung gespeist und über Bodenheizungen verteilt; die Holz- und Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung tragen dazu bei, den maximalen thermischen Komfort zu gewährleisten, ebenso wie die gute Isolierung der Wände und das neue, leistungsstarke Dach mit zwei Dachfenstern.Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die nach einem exklusiven Objekt suchen und die Authentizität eines tessinischen Dorfes zwei Schritte vom See entfernt erleben möchten, den mediterranen Lebensstil von Bissone umarmen, ohne auf modernen Komfort und eine sofort bewohnbare, in jedem Detail gepflegte Wohnung zu verzichten.Unsere Experten stehen Ihnen mit Professionalität und Hingabe zur Seite, bieten Ihnen eine personalisierte Beratung; kontaktieren Sie uns, um einen unverbindlichen Besuch zu organisieren und diese außergewöhnliche Gelegenheit persönlich zu entdecken. Für weitere Wohn- und Gewerbelösungen besuchen Sie unsere Website: immoglobalswiss.ch

Zweitwohnsitz – Elegantes, angebautes Haus direkt am See in Bissone

Zweitwohnsitz – Elegantes, angebautes Haus direkt am See in Bissone In einer der exklusivsten und sonnigsten Lagen am Luganersee, in Bissone, bieten wir ein elegantes, direkt am See gelegenes Reihenhaus, vollständig renoviert und Teil einer privaten Residenz mit nur vier Einheiten. Ein Zuhause für alle, die Privatsphäre, hochwertige Ausbauten und einen Seeblick schätzen, der zu jeder Jahreszeit im Mittelpunkt steht.Über drei Ebenen mit über 250 m² erstreckt sich die Liegenschaft mit hellen, großzügigen Räumen, edlen Materialien und einem besonderen Highlight: einem privaten Terrassengarten auf drei Ebenen, sorgfältig gestaltet für entspanntes Outdoor-Living mit Ruhebereichen, Plätzen für Essen im Freien und geschützten grünen Rückzugsorten.AufteilungErdgeschossZwei Schlafzimmer, jeweils mit Ankleide und Bad en suite, mit direktem Zugang zum Garten. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Arbeitszimmer / Wintergarten mit Pergola—ideal als Homeoffice, Lesezimmer oder Wellnessbereich.1. ObergeschossEin beeindruckender Wohnbereich mit Kamin und panoramischer Seeterrasse. Separate Küche sowie ein Essbereich mit Pergola für Mittag- und Abendessen im Freien. Ein zusätzlicher Wintergarten mit Pizzaofen macht das Bewirten das ganze Jahr über besonders komfortabel.DachgeschossGroßzügige Lounge mit sichtbaren Dachbalken, die Raumhöhe und Charakter verleiht. Ein Gästezimmer auf zwei Ebenen mit Bad sowie ein Technikraum mit Wärmepumpe.Highlights • Wärmepumpe • Alarmanlage • Automatische Bewässerung • Nebenräume Abgerundet wird das Angebot durch 3 Parkplätze: 2 in der Garage mit Autolift und 1 Außenstellplatz.Eine exklusive, funktionale und bezugsbereite Residenz—ideal als repräsentativer Zweitwohnsitz direkt am Luganersee, mit großzügigen und perfekt organisierten Wohnflächen.

Villa Fonte Lago di Lugano con Darsena e Piscina in vendita a Bissone

Questa splendida villa è situata direttamente a lago di Lugano a Bissone, un incantevole comune svizzero situato nel Canton Ticino, sulle sponde del Lago di Lugano. La sua posizione privilegiata permette di godere di una vista aperta a 180 con magnifica vista lago e di accedere facilmente alla vivace Città di Lugano, distante soli 7 km, grazie alla vicinanza dell'autostrada.La villa si affaccia direttamente sulle rive del lago, regalando panorami straordinari.La proprietà con una superficie abitabile di circa 400 m2 disposta su 4 livelli fra cui un piano cantina e un piano solaio:PIANO CANTINA: locale riscaldamento con filtri piscina, cantina/deposito, piccola cantina,PIANO TERRENO (livello giardino): atrio d'entrata principale, sala da pranzo con camino, ampio e luminoso soggiorno con camino e seconda zona ad uso sala da pranzo che si aprono su una terrazza e un giardino, cucina, cantina vini, 2 servizi WC ospiti, 1 lavanderia e 1 ripostiglio/guardaroba.PRIMO PIANO(livello strada): autorimessa singola, 2 camere da letto, 1 servizio WC, 1 sala da bagno, 1 camera da letto padronale con sala da bagno e vasca idromassaggio en suite, doppio dressing-room, ufficcio.PIANO SOTTOTETTO: solaio.All'esterno, un meraviglioso giardino circonda la proprietà e ospita una piscina esterna di 39 mq.Garage per 1 auto, parcheggio esterno per 2 auto.Rustico di 37 mq.Infine, per gli amanti della navigazione, è presente una darsena privata di 117 mq, che consente di attraccare comodamente una barca e godere di piacevoli gite sul Lago di Lugano.UBICAZIONE:Bissone dista a ca. 9 km dal centro della città di Lugano e a ca. 2.5 km dal centro della città di Campione d'Italia. Infrastrutture pubbliche e private buone, buona intensità economica legata al turismo ed al mercato immobiliare. Fermata mezzi pubblici nelle vicinanze, stazione ferroviaria FFS a Melide ca. 5 minuti d'auto. L'accesso all'autostrada per il nord è raggiungibile in ca. 1 minuti d'auto, mentre per il sud in ca. 3 minuti d'auto.Diese wunderschöne Villa befindet sich direkt am See in Bissone, einer bezaubernden Schweizer Gemeinde im Kanton Tessin, am Ufer des Luganersees. Ihre privilegierte Lage ermöglicht einen herrlichen 180-Grad-Seeblick und einen einfachen Zugang zur lebendigen Stadt Lugano, die nur 7 km entfernt liegt, dank der Nähe zur Autobahn.Die Villa erstreckt sich direkt am Seeufer und bietet außergewöhnliche Ausblicke.Das Anwesen erstreckt sich über 4 Etagen, darunter ein Keller- und ein Dachgeschoss:KELLER: Heizungsraum mit Poolfiltern, Keller/Abstellraum, kleiner Weinkeller.ERDGESCHOSS (Gartenebene): Haupteingangshalle, Esszimmer mit Kamin, geräumiges und helles Wohnzimmer mit Kamin und zweitem Essbereich, die sich auf eine Terrasse und einen Garten öffnen, Küche, Weinkeller, 2 Gäste-WCs, 1 Waschküche und 1 Abstellraum/Garderobe.ERSTER STOCK (Straßenebene): Einzelgarage, 2 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Badezimmer, 1 Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Whirlpool-Badewanne, Doppel-Ankleidezimmer, Büro.DACHGESCHOSS: Dachboden.Im Außenbereich umgibt ein wunderschöner Garten das Anwesen und beherbergt einen 39 m² großen Außenpool.Garage für 1 Auto, Außenparkplätze für 2 Autos.Ein rustikales Gebäude von 37 m².Schließlich gibt es für Bootsliebhaber einen privaten Bootsanlegeplatz von 117 m², der das bequeme Anlegen eines Bootes ermöglicht und angenehme Ausflüge auf dem Luganersee ermöglicht.LAGE:Bissone ist ca. 9 km vom Stadtzentrum von Lugano und ca. 2,5 km vom Stadtzentrum von Campione d'Italia entfernt. Es gibt gute öffentliche und private Infrastruktur, eine gute wirtschaftliche Aktivität im Zusammenhang mit Tourismus und Immobilienmarkt. Eine öffentliche Verkehrshaltestelle befindet sich in der Nähe, der Bahnhof FFS in Melide ist ca. 5 Autominuten entfernt. Der Zugang zur Autobahn Richtung Norden ist in ca. 1 Minute mit dem Auto erreichbar, Richtung Süden in ca. 3 Autominuten.This splendid villa is located directly on...

Antico e Moderno: Grazioso Appartamento nel Nucleo Storico di Bissone

Nel nucleo storico di Bissone, a pochi passi dal lungolago, presso l'antica casa "detta dei Borromini", proponiamo in vendita grazioso appartamento duplex di ca. 225 mq recentemente ristrutturato con finiture di notevole pregio. Durante la ristrutturazione gli antichi manufatti artistici sono stati idealmente combinati con gli elementi d'arredo moderni e di alta qualità, creando un ambiente molto elegante e raffinato, ricco di fascino.La casa "detta dei Borromini" figura all'interno dell'inventario dei beni culturali ticinesi soggetti a tutela cantonale, di conseguenza gli interventi eseguiti per la riqualifica degli spazi interni sono avvenuti nel rispetto e secondo i vincoli di conservazione dei manufatti artistici presenti nell'appartamento: le mostre di due camini e un sovrapporta decorati con stucchi e soffitto ligneo al primo piano, un'edicola in stucco in facciata, un affresco nel vano scale e un altro dipinto murale nell'attico. Il duplex occupa il primo e il secondo piano, collegati tra loro da una bella scala in acciaio con pedate in legno e parapetto in vetro.PIANO NOBILE: atrio ingresso, soggiorno con camino riccamente decorato in stucco ed affresco, sala pranzo con camino riccamente decorato in stucco, cucina abitabile, WC ospiti, guardaroba, lavanderia, disimpegno con affresco, moderna scala in acciaio e cristallo collegata al piano superiorePIANO NOTTE: atrio, camera padronale con bagno-doccia en suite, camera, bagno e solaio. Una doccia realizzata con una parete in vetro trasparente diventa un'inaspettata vetrina con affaccio sul vano scala.Numerosi posti auto comunali presenti nelle immediate vicinanze.Im historischen Kern von Bissone, nur wenige Schritte vom Seeufer entfernt, in dem alten Haus, das als "Haus Borromini" bekannt ist, bieten wir eine schöne Duplex-Wohnung von ca. 225 m2 zum Verkauf an, die kürzlich mit hochwertigen Innenausstattungen renoviert wurde.Bei der Renovierung wurden die alten Kunstgegenstände mit modernen, hochwertigen Einrichtungselementen kombiniert, wodurch eine sehr elegante und raffinierte Umgebung voller Charme geschaffen wurde.Das als "Haus Borromini" bekannte Haus, ist im Tessiner Kulturgüterschutzinventar gelistet, die dem Bundesschutz unterliegen. Daher wurden die Arbeiten zur Aufwertung der Innenräume mit Respekt und unter Beachtung der Auflagen zur Erhaltung der in der Wohnung vorhandenen Kunstgegenstände durchgeführt: Die mit Stuckarbeiten Kamine (2) und verzierte Türverkleidung, und Holzdecken im 1. Stockwerk, und eine Stuckädikula an der Fassade, ein Fresko im Treppenhaus und ein weiteres Wandgemälde im Dachgeschoss.Die Duplexwohnung erstreckt sich auf die 1. und die 2. Etage, die durch eine schöne Stahltreppe mit Holzstufen und Glasbrüstung verbunden sind.WOHNGESCHOSS: Eingangshalle, Wohnzimmer mit Kamin mit Stuck und Fresko verziert, Esszimmer mit Kamin mit Stuck verziert, Wohnküche, Gästetoilette, Garderobe, Waschküche, Flur mit Fresko, moderne Treppe aus Stahl und Glas, die ins Obergeschoss führt.NACHTGESCHOSS: Eingangshalle, Hauptschlafzimmer mit Ensuite Badezimmer, Schlafzimmer, Bad und Dachboden. Hier gibt es eine Dusche mit transparenten Glaswand, die zu einem unerwarteten Schaufenster mit Blick auf das Treppenhaus wird.Zahlreiche Gemeinschaftsparkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.In the historic center of Bissone, a few steps from the lake Lugano, on the first and second floor in the ancient Borromini house, we offer for sale this charming duplex apartment recently renovated with high-quality finishes.During the renovation antique decorative elements were preserved and ideally combined with modern high-quality materials. The apartment with a living area of approx. 225 sqm is divided as follows: FIRST FLOOR: entrance, living room with antique fireplace and fresco, dining room with antique fireplace, kitchen, guest WC, laundry, dressing room, hallway with fresco, modern steel and crystal staircase that leads to...

Schönes 2,5-Zimmer-Apartment mit Seeblick-Terrasse in Ferienresidenz

In Bissone, einem faszinierenden Ort im Luganese mit Seecharakter und ruhiger Atmosphäre, bieten wir ein schönes 2,5-Zimmer-Apartment zum Verkauf.Die Residenz liegt direkt am Ufer des Luganer Sees und bietet eine sehr strategische Lage, mit dem Zentrum von Lugano in nur zehn Minuten mit dem Auto erreichbar und komfortablen Autobahnanschlüssen.Das Apartment befindet sich in einer Residenz, die einst ein Hotel war und heute in eine Wohnanlage umgewandelt wurde. Dank seiner großen Vergangenheit als Gastgeber profitiert die Lösung von einem exklusiven Umfeld mit zwei Pools, privater Anlegestelle, Freizeitbereich, Wohnanlagen-Park und einem 24-Stunden-Portier.Die Wohnung verfügt über eine schöne, überdachte Terrasse mit Seeblick, einen angenehmen und abgelegenen Bereich, in dem man sich vom sanften Wellenschlag des Sees begleiten lassen kann. Die Aussicht ist noch angenehmer dank der Lage im fünften Stock.Eines der interessantesten Elemente der Wohnung ist die Raumorganisation, die intelligent gestaltet wurde, um Funktionalität und Stil zu verbinden. Große Einbauschränke bieten Platz für eine praktische, versteckte Küche, eine diskrete und gut durchdachte Lösung, die den Raum optimiert, ohne dessen Harmonie zu beeinträchtigen.Die Anwesenheit eines Schlafsofas, das zur Erleichterung von Kurzzeitmieten eingesetzt wird, ermöglicht die Nutzung von 4 Schlafplätzen, was das Immobilienobjekt besonders flexibel im Einsatz macht.Das Gebäude, das in den 80er Jahren errichtet wurde, befindet sich in gutem Zustand und wurde 2024 mit Verbesserungsmaßnahmen versehen, die die Küche und den Bodenbelag betrafen.Die Heizung wird durch ein effizientes, zentrales Gasölsystem mit Heizkörpern bereitgestellt, das durch PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag ist im gesamten Bereich außerhalb der Badezimmer mit Parkett ausgelegt, in denen Kacheln verwendet wurden.Die Wohnung im fünften Stock ist durch einen komfortablen Lift mit dem Erdgeschoss verbunden.Angesichts der Gastfreundschaftsmerkmale der Wohnung zeichnet sich das Angebot durch die Möglichkeit des Kaufs als Zweitwohnsitz aus. Wenn man diese Möglichkeit nutzt, kann man nicht nur über ein perfektes Ferienapartment verfügen, sondern auch entscheiden, das Objekt kurz- oder langfristig zu vermieten. Dank der vier verfügbaren Schlafplätze kann man leicht eine gute Rendite auf die Investition erzielen.Für die Bewohner steht eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung, die eine praktische Lösung für die Wäschepflege bietet.Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Seeblick, einer versteckten Küche, die in die Einbauschränke integriert ist, einem Hauptschlafzimmer und einem vollständigen Badezimmer mit Badewanne.Das Immobilienobjekt verfügt nicht über private Parkplätze, aber auf dem Parkplatz der Residenz stehen numerous Parkplätze zur freien Verfügung aller Bewohner.EIN SCHÖNES APARTMENT MIT SEEBLICK IN EXKLUSIVER RESIDENZ!!

Haus mit 3.5 Zimmern in Bissone

Wir verkaufen in Bissone ein charakteristisches Einfamilienhaus mit 3.5 Zimmern auf 90 m2 über 3 Etagen, mit zwei Badezimmern und einer privaten Innenhof.Das Haus liegt in einer der alten Gassen des Ortskerns, dessen Ende direkt am Seeufer liegt, getrennt von der Kantonsstraße. Genauer gesagt befindet sich das Gebäude in der Contrada Gaggini, leicht zurückversetzt in der Gasse, nur wenige Schritte von den Arkaden und dem Seeufer entfernt.Das Haus, das ursprünglich aus alten Zeiten stammt und als Stall genutzt wurde, wurde im Jahr 2001 komplett neu gebaut und zu einer neuen, komfortablen, unabhängigen Wohnung mit 3.5 Zimmern über 3 Etagen umgestaltet.Das Objekt liegt in einer ruhigen Umgebung, typisch für die tessinischen Ortskerne, und verfügt über einen Außenbereich mit Pflasterung.Im Erdgeschoss befinden sich die Küche und das Esszimmer sowie das separate Wohnzimmer mit Kamin und einem Vorraum mit eingebauten Schränken.Im ersten Obergeschoss befinden sich ein Flur, ein Einzelzimmer mit Dachfenster, ein Badezimmer mit Dusche und einem Bereich für die Waschmaschine, der Eingang zum Hauptbereich mit Flur, Einbauschränken, Badezimmer mit Whirlpool, Treppe,Das zweite Obergeschoss ist als Schlafzimmer mit Fenster, Dachfenster, Einbauschränken und Klimaanlage ausgestattet;Öffentliche Parkplätze mit kommunaler Genehmigung für Bewohner stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.Es besteht die Möglichkeit, die Nutzung als Zweitwohnsitz zu ändern.Das Objekt ist sofort verfügbar.Für Informationen und Besichtigungen: 078 898 55 49 (Herr Sciaroni)

Bissone - Exklusives Appartement mit Garten und atemberaubendem Blick auf den Luganersee

In einer der exklusivsten und panoramischsten Zonen von Bissone, nur wenige Minuten von Campione d'Italia und dem Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein raffiniertes Appartement mit 3,5 Zimmern mit unvergleichlichem Blick auf den Luganersee, den Golf von Lugano und den Monte San Salvatore zum Verkauf an.Da es auch als Zweitwohnsitz erworben werden kann, stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit sowohl für diejenigen dar, die eine exklusive Wohnung am See suchen, als auch für diejenigen, die eine prestigeträchtige Investition in einer der begehrtesten Orte im Kanton Tessin suchen.Das Appartement, 96 m² groß, zeichnet sich durch helle und gut verteilte Räume aus. Das geräumige Wohnzimmer mit offener Küche, das Hauptschlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite und das zweite Schlafzimmer haben alle einen spektakulären Seeblick und bieten direkten Zugang zur panoramischen Terrasse von 45 m² und dem privaten Garten von 155 m², einem raren und wertvollen Außenraum, in dem man das Leben im Freien genießen kann. Die Immobilie verfügt außerdem über ein zweites geräumiges Badezimmer, einen privaten Keller und einen Abstellraum im Gemeinschaftseigentum.Die Residenz bietet einen angenehmen gemeinschaftlichen Swimmingpool, der inmitten von Grünanlagen liegt, und präsentiert sich in hervorragendem Zustand dank der jüngsten außergewöhnlichen Wartungsarbeiten, darunter: • kompletter Ersatz der Sonnenschutzvorhänge; • Installation des neuen Videointercom-Systems; • Reinigung und Sanierung der Fassaden und Putze. Die Angebot wird durch zwei Parkplätze ergänzt: • überdachter Parkplatz: CHF 40'000.– • außenliegender Parkplatz: CHF 25'000.– Stärken • Bevorzugte Lage, nur wenige Minuten von Campione d'Italia und Lugano entfernt. • Auch als Zweitwohnsitz erwerbbar. • Panoramablick auf den Luganersee, den Golf von Lugano und den Monte San Salvatore. • große Terrasse und großer privater Garten. • gemeinschaftlicher Swimmingpool. • hervorragende Sonnenausrichtung und besonders helle Räume.

Appartement 2.5 Zimmer mit Terrasse und Seeblick – Residenza Foresta, Lugano

Die Residenza Foresta liegt in einem der begehrtesten Viertel von Lugano, in der via San Nicolao, in privilegierter Lage und umgeben von Grün, mit einer atemberaubenden Seeblick. Ein exklusives und nachhaltiges Projekt, das zeitgenössische Architektur, Privatsphäre und Wohnkomfort vereint.Die Apartments wurden entworfen, um große Wohnflächen, Panoramaterrassen und hochwertige Ausstattung zu bieten, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz und Integration in die Umgebung. Die Anlage bietet Zugang zu einem privaten Fitnessstudio und einem Spa-Bereich, während die umweltfreundlichen Parkplätze mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge ausgestattet sind.Alle Apartments sind Erstwohnsitze (keine Ferienwohnungen) und bieten maximale Privatsphäre dank der zurückversetzten Brüstungen und der Abwesenheit von Einheiten im Erdgeschoss.Modernes 2.5-Zimmer-Apartment mit großzügigen Außenflächen und Panoramablick auf den Luganersee. Eine raffinierte Lösung, die Komfort, natürliche Licht und zeitgenössisches Design verbindet.Preis: CHF 1’150’000.– (Parkplätze nicht inbegriffen) Wohnfläche: ab 95,29 m²BeschreibungDas Apartment öffnet sich zu einem helleren Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse, die auch von dem Schlafbereich genutzt wird. Die Innenräume sind entworfen, um den Raum zu optimieren und die maximale Wohnlichkeit zu gewährleisten, mit großen Panoramafenstern und hochwertiger Ausstattung.Die Eigentum wird vervollständigt durch: • 2 Parkplätze mit Elektroladestation • Private Keller • Außenflächen über 50 m² mit Blick auf den See Ein perfektes Zuhause für diejenigen, die ein modernes und ruhiges Refugium im Herzen von Lugano suchen, umgeben von Grün und mit allen Annehmlichkeiten eines exklusiven Wohnkomplexes.