6772 (Rodi-Fiesso) - Neubauwohnung zu kaufen

Wunderschönes modernes Ferienhäuschen mit Garten in Faido

Stellen Sie sich vor, ein charmantes Ferienhäuschen zu besitzen, ein wahres Juwel, in dem die unberührte Natur mit dem modernen Komfort verschmilzt. Diese Immobilie, die sich am Rande des Ortskerns befindet, bietet einen großen privaten Garten und einen atemberaubenden Blick auf den Wasserfall der Piumogna und die majestätischen umliegenden Gipfel.Das Anwesen, das Anfang des 20. Jahrhunderts erbaut wurde, wurde 2025 sorgfältig und vollständig renoviert und entspricht nun den höchsten Minergie-Standards, auch wenn es nicht über das entsprechende Zertifikat verfügt.Das Ergebnis ist ein modernes und einladendes Häuschen, das nach Südwesten ausgerichtet ist und viel Sonnenlicht in einem Teil von Faido genießt, der für seine Ruhe und Schönheit bekannt ist.Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Atrium mit einer Treppe zur Schlafzone empfangen.Hier, im Obergeschoss, erwartet Sie 1 großes und komfortables Doppelzimmer, von dem aus Sie den atemberaubenden Wasserfall bewundern können, dessen sanftes Rauschen eine unglaublich entspannende Atmosphäre schafft.Dieses Geschoss wird durch 1 Badezimmer mit Fenster und einer modernen Dusche sowie Bidet abgerundet.Wenn Sie ins Erdgeschoss hinuntersteigen, entdecken Sie einen vielseitigen Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung arbeiten oder studieren möchten.Es folgt die helle Wohnzone, in der eine moderne offene Küche perfekt in die Umgebung integriert ist und mit allen Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist: Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum geräumigen privaten Garten, der durch eine charmante Veranda mit einer Segel-Sonnenschutzmarkise bereichert wird.Im Garten befindet sich ein praktisches Holzhaus, das die Wäscherei, einen Weinkeller und 1 weitere Toilette mit Dusche beherbergt, ideal für sommerliche Tage.Die Ausstattung und die Verarbeitung wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, um Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Jalousien;- Böden aus hochwertigem SPC-Laminat mit Eichenoptik, 10 Jahre Garantie und auf einer Kork-Unterlage verlegt;- Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung;- Photovoltaikpanele für höhere Energieeffizienz;- LED-Beleuchtung;- Vorbereitung für Klimaanlage auf beiden Etagen;- Außen eine Segel-Sonnenschutzmarkise;- Möglichkeit, die Möbel für einen Aufpreis von CHF 5'000 zu übernehmen.Für diejenigen, die noch mehr Platz benötigen, besteht die Möglichkeit, das Haus um etwa 50 m² zu erweitern!Die Lage ist strategisch: Die wichtigsten städtischen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel liegt nur 20 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 150 Meter und der Autobahnanschluss ist nur 3 Minuten entfernt.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in der Nähe (ca. 30 m) gibt es mehrere öffentliche Parkplätze.Dieses Haus ist ein Traum, der wahr wird, für diejenigen, die die Berge und die Ruhe lieben.Der atemberaubende Blick auf den berühmten Wasserfall der Piumogna lädt ein, im Sommer zu baden oder Picknicks an den Ufern des Flusses zu organisieren, während die verschiedenen Wanderungen auf Sie warten, um die umliegende Natur zu erkunden.Etwa 200 Meter entfernt finden Sie einen wunderschönen Park mit Spielplätzen für Kinder, einer faszinierenden Burg-Struktur, die jetzt als Pub/Snack-Bar genutzt wird, und wunderschönen Wiesen am Fluss, ideal für den Aufenthalt mit Familie und Freunden.Dieses Anwesen bietet auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, da es derzeit als B&B mit großem Erfolg vermietet wird. Die Bewertungen sind hervorragend und der Bruttoumsatz, der in den ersten vier Monaten des Jahres 2026 erzielt wurde, beträgt etwa CHF 16'000.LASSEN SIE SICH DIESER CHANCE NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Eine Residenz in Harmonie mit der Natur des Tales

Echt und gleichzeitig sophisticated, Residenz Anna ist ein architektonisches Projekt, das umweltfreundlich ist und in perfekter Harmonie mit der Natur steht, die es umgibt, und sich an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen kann. Die Residenz liegt in der Gemeinde Airolo, nur wenige Meter vom historischen Zentrum entfernt, und bietet den Bewohnern Ruhe und Intimität, aber auch Komfort und Bequemlichkeit, da die Struktur perfekt von den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen aus erreichbar ist. Auf dem großen Grundstück liegen die Gebäude sanft an den Hängen des Tales und genießen eine permanente Lichtquelle dank der Ausrichtung der Gebäude und bieten einen Blick auf das Tal.Die angebotene Lösung besteht aus: im Halbuntergeschoss, das auf einen großen Garten hinausgeht, finden wir einen großen, anpassbaren Wohnbereich, den technischen Raum, eine Waschküche, einen geräumigen Keller und einen Raum, der zu einem Gästebad umgebaut werden kann.Im Erdgeschoss haben wir den Tagbereich, der aus einem großen Eingang, Wohn-Esszimmer, offener Küche, einer funktionalen Speisekammer und einem Gästebad besteht. Der Nachtbereich im ersten Stock bietet ein Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Schließlich bietet der Eingangsbereich einen überdachten Parkplatz, der direkt mit der Wohnung verbunden ist, und einen Außenparkplatz.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende Vorteile:+ Neubau+ Große Räume+ Ruhe und Entspannung+ Gute Sonnenausrichtung+ Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen+ Strategische und gut erschlossene LageUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeangebote auf unserem Portal: immosky.com

Neue 3.5-Zimmer-Duplexwohnung mit Terrasse in Faido

Willkommen in einer Wohnung, in der contemporaryer Design auf die Serenität der Natur trifft. Im Herzen von Faido, in einer sonnigen und ruhigen Umgebung, entsteht diese wunderschöne Neubau-Duplexwohnung. Im ersten Stock eines exklusiven Gebäudes mit nur 4 Einheiten befindet sich dieses architektonische Juwel, ideal für diejenigen, die modernes, effizientes und einzigartiges Wohnen suchen.Die Immobilie erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 88 m² und bietet eine intelligente und dynamische Raumteilung. Im Hauptgeschoss befindet sich der offene Wohnbereich, der sich mit der modernen Küche verbindet und auf einen überdachten Terrassenbereich von 9,50 m² öffnet - perfekt, um die Aussicht in jeder Jahreszeit zu genießen. Der Schlafbereich auf dieser Ebene umfasst zwei helle Zimmer und ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Praktikabilität, indem es ein zweites Badezimmer mit Dusche und eine private Waschküche beherbergt.Das Objekt wurde mit höchsten Standards gebaut und zeichnet sich durch Nachhaltigkeit aus: Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein 18 cm dicker Wärmedämmverbund und eine Photovoltaikanlage garantieren ein höchstes Wohnkomfort bei minimalen Energiekosten. Eine private Kellerabteilung und ein bequemer Parkplatz, der im Preis inbegriffen ist, runden das Angebot ab.Dieses Angebot von Properti zeichnet sich durch: • Neubau im Duplex-Stil über zwei Ebenen • Exklusives Gebäude mit nur 4 Einheiten für maximale Ruhe • Zukunftsweisende Energieeffizienz: Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpe • Großer überdachter Terrassenbereich von 9,50 m² • Zwei Badezimmer: Hauptbadezimmer mit Badewanne und zweites Badezimmer mit Waschküche im Dachgeschoss • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung (18 cm Dämmverbund und Dreifachverglasung) • Parkplatz im Preis inbegriffen • Private Kellerabteilung und moderne Technikräume • Sonnige Lage, umgeben von der grünen Landschaft des Leventina-Tals Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!

Neue 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Faido

Willkommen in einer Heimat, in der sich Wohlbefinden im Innenbereich perfekt mit der Freiheit der Außenräume verbindet. In der Gemeinde Faido, in einer privilegierten Lage für Sonneneinstrahlung und Ruhe, befindet sich diese wunderschöne, neu gebaute Erdgeschosswohnung. In einer exklusiven Residenz mit nur 4 Einheiten ist dieses Objekt die perfekte Wahl für diejenigen, die einen modernen Lebensstil suchen, umgeben von Grün und unter dem Zeichen der Energieeffizienz.Das wahre Highlight dieser Immobilie ist der große, private Garten, eine natürliche Erweiterung des Wohnbereichs, ideal zum Entspannen, zum Spielen der Kinder in Sicherheit oder zum Ausleben der eigenen Leidenschaft für den Gartenbau. Im Inneren empfängt Sie die Wohnung mit einem hellen, offenen Wohnbereich, der Küche und Wohnzimmer in einem luftigen und geselligen Ambiente integriert. Der Schlafbereich umfasst zwei helle Schlafzimmer, ergänzt durch ein großes, modern designtes Badezimmer. Die Immobilie ist für den täglichen Gebrauch konzipiert, dank eines separaten Waschräums und eines privaten Kellers.Technisch gesehen repräsentiert die Konstruktion die Spitze der Nachhaltigkeit: Die Wärmpumpe mit Schlangen, kombiniert mit einer Photovoltaikanlage, gewährleistet einen minimalen Umweltimpact und reduzierte Betriebskosten. Die außergewöhnliche Wärmedämmung, gewährleistet durch den 18 cm dicken Wärmedämmverbund und die Dreifachverglasung, macht dieses Zuhause zu einem geschützten und komfortablen Nest in jeder Jahreszeit. Ein im Preis inbegriffener Parkplatz vervollständigt dieses unwiderstehliche Angebot.Dieses Properti-Angebot zeichnet sich durch: • Neubau im Erdgeschoss mit hohen Qualitätsstandards • Exklusiver, großer privater Garten • Residenz mit nur 4 Einheiten für maximale Privatsphäre • Hohe Energieeffizienz: Photovoltaik-Anlage und Wärmpumpe • Hervorragende Wärme- und Schalldämmung (18 cm Wärmedämmverbund und Dreifachverglasung) • Moderner, heller offener Wohnbereich • Parkplatz im Verkaufspreis inbegriffen • Separates Waschzimmer und privater Keller • Sonnige und ruhige Lage in Faido • Ideal für Familien oder für diejenigen, die das urbane Grün lieben Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Beratung!