6696 (Fusio) - Neubauwohnung zu kaufen

Wunderschönes modernes Ferienhäuschen mit Garten in Faido

Stellen Sie sich vor, Sie besäßen ein entzückendes Ferienhäuschen, ein wahrer Schatz, wo unberührte Natur mit modernem Komfort verschmilzt. Diese Immobilie, am Rande des Wohngebiets gelegen, bietet einen großen privaten Garten und einen atemberaubenden Blick auf den Wasserfall der Piumogna und die majestätischen umliegenden Gipfel.Das Anwesen, das Anfang des 20. Jahrhunderts entstand, wurde 2025 sorgfältig und vollständig renoviert und entspricht damit den höchsten Minergie-Standards, auch wenn es nicht über das entsprechende Zertifikat verfügt.Das Ergebnis ist ein modernes und einladendes Häuschen, das nach Südwesten ausgerichtet ist und viel Sonnenlicht in einem Teil von Faido genießt, der für seine Ruhe und Schönheit bekannt ist.Wenn Sie die Schwelle überschreiten, werden Sie von einem Atrium mit einer Treppe zur Schlafzone empfangen.Hier, im Obergeschoss, erwartet Sie 1 großes und komfortables Doppelzimmer, von dem aus Sie den spektakulären Wasserfall bewundern können, dessen sanftes Rauschen eine unglaublich entspannte Atmosphäre schafft.Dieses Geschoss wird durch 1 Badezimmer mit Fenster und moderner Dusche sowie Bidet abgerundet.Wenn Sie in das Untergeschoss hinabsteigen, entdecken Sie einen vielseitigen Bereich, der derzeit als Büro genutzt wird, ideal für diejenigen, die in einer friedlichen Umgebung arbeiten oder studieren möchten.Es folgt die helle Wohnzone, in der eine moderne offene Küche perfekt in die Umgebung integriert ist und mit allen Geräten der neuesten Generation ausgestattet ist: Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Induktionskochfeld und Geschirrspüler.Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum geräumigen privaten Garten, der durch eine charmante Veranda mit Segeltuch-Sonnenschutz bereichert wird.Im Garten befindet sich ein praktisches Holzhaus, das die Wäscherei, einen Weinkeller und 1 weiteres WC mit Dusche beherbergt, perfekt für sommerliche Tage.Die Ausstattung und die Verarbeitung wurden mit größter Sorgfalt ausgewählt, um Komfort und Haltbarkeit zu gewährleisten:- PVC-Fenster mit Dreifachverglasung und Jalousien;- Böden aus hochwertigem SPC-Laminat mit Eichenoptik, 10 Jahre Garantie und auf einer Kork-Unterlage verlegt;- Luft-Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Kühlung;- Photovoltaikpanele für höhere Energieeffizienz;- LED-Beleuchtung;- Vorbereitung für Klimaanlage auf beiden Ebenen;- Außen eine Segeltuch-Sonnenschutz;- Möglichkeit, die Möbel für einen Aufpreis von CHF 5'000 zu übernehmen.Für diejenigen, die noch mehr Platz wünschen, besteht die Möglichkeit, das Haus um etwa 50 m² zu erweitern!Die Lage ist strategisch: Die wichtigsten städtischen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar, die Haltestelle der öffentlichen Verkehrsmittel liegt nur 20 Meter entfernt, der Bahnhof etwa 150 Meter und die Autobahnauffahrt ist nur 3 Minuten entfernt.Das Anwesen verfügt nicht über private Parkplätze, aber in unmittelbarer Nähe (ca. 30 m) gibt es mehrere öffentliche Parkplätze.Dieses Haus ist ein Traum, der wahr wird, für diejenigen, die die Berge und die Ruhe lieben.Der atemberaubende Blick auf den berühmten Wasserfall der Piumogna lädt ein, im Sommer zu baden oder Picknicks an den Ufern des Flusses zu organisieren, während die verschiedenen Wanderungen auf Sie warten, um die umliegende Natur zu erkunden.Etwa 200 Meter entfernt finden Sie einen wunderschönen Park mit Spielplätzen für Kinder, eine faszinierende Burg-Struktur, die jetzt als Pub/Snack-Bar genutzt wird, und wunderschöne Wiesen am Flussufer, ideal für den ganzen Tag mit Familie und Freunden zu verbringen.Diese Immobilie bietet auch eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit, da sie derzeit als B&B mit großem Erfolg vermietet wird. Die Bewertungen sind alle hervorragend und das Bruttogeld, das in den ersten vier Monaten des Jahres 2026 erzielt wurde, beträgt etwa CHF 16'000.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!

Eine Residenz in Harmonie mit der Natur des Tales

Echt und gleichzeitig sophisticated, Residenz Anna ist ein architektonisches Projekt, das umweltfreundlich ist und in perfekter Harmonie mit der Natur steht, die es umgibt, und sich an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen kann. Die Residenz liegt in der Gemeinde Airolo, nur wenige Meter vom historischen Zentrum entfernt, und bietet den Bewohnern Ruhe und Intimität, aber auch Komfort und Bequemlichkeit, da die Struktur perfekt von den wichtigsten Dienstleistungen und Verkehrswegen aus erreichbar ist. Auf dem großen Grundstück liegen die Gebäude sanft an den Hängen des Tales und genießen eine permanente Lichtquelle dank der Ausrichtung der Gebäude und bieten eine Aussicht auf das Tal.Die angebotene Lösung besteht aus: im Halbuntergeschoss, das auf einen großen Garten hinausgeht, finden wir einen großen Wohnbereich, der nach Bedarf personalisiert werden kann, den technischen Raum, eine Waschküche, einen geräumigen Keller und einen Raum, der zu einem Gästebad umgebaut werden kann.Im Erdgeschoss haben wir den Tagbereich, der aus einem großen Eingang, Wohn-Esszimmer, offener Küche, einer funktionalen Speisekammer und einem Gästebad besteht. Der Nachtbereich im ersten Stock bietet ein Schlafzimmer mit Bad und Kleiderschrank, zwei Schlafzimmer, ein Bad und einen Abstellraum. Schließlich bietet der Eingangsbereich einen überdachten Parkplatz, der direkt mit der Wohnung verbunden ist, und einen Außenparkplatz.Dieses ImmoSky-Angebot bietet die folgenden Vorteile:+ Neubau+ Große Räume+ Ruhe und Entspannung+ Gute Sonnenausrichtung+ Möglichkeit, die Ausstattung zu wählen+ Strategische und gut erschlossene LageUnsere Berater stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen zu geben und laden Sie ein, einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Weitere Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Portal: immosky.com

Neues Einfamilienhaus im Grünen und in der Ruhe

In einem angenehmen Wohngebiet, ebenerdig, offen und umgeben von der grünen Landschaft von Bignasco, bieten wir zum Verkauf ein modernes Einfamilienhaus der neuen Generation an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort einer modernen Wohnung zu verzichten.Bignasco, ein Teil der Gemeinde Cevio, liegt im Herzen des oberen Vallemaggia, in einer malerischen Lage an der Mündung der Flüsse Maggia und Bavona. Der Ort ist auch ein interessanter Ausgangspunkt, um einige der faszinierendsten Gebiete der Region zu erreichen, wie die Valle Bavona, Foroglio und die Robiei-Region, sowie um zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in der Natur zu bieten.Ein besonders geeigneter Ort für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität, Ruhe, grüne Räume und eine authentische Umgebung suchen, während sie gleichzeitig eine gute Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in der Umgebung von Cevio haben, wie Geschäften, Apotheken, Postämtern, medizinischen Einrichtungen und Restaurants.Das Objekt ist derzeit im Bau und soll im Dezember 2026 fertiggestellt werden. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist und durch großzügige, helle Räume gekennzeichnet ist, die auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten sind.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche, dem Herzstück des Hauses, ideal für angenehme Momente mit der Familie oder mit Gästen. Die Küche ist durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt. Auf der gleichen Ebene finden wir auch ein Büro, perfekt für die Arbeit von zu Hause aus, einen technischen Raum mit Waschküche und ein Gästebad.Die erste Etage ist vollständig der Schlafzone gewidmet und verfügt über vier Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer genießt eine größere Privatsphäre dank seines eigenen Badezimmers, während ein zweites Badezimmer die anderen Schlafzimmer bedient.Außen wird das Objekt durch einen schönen, ebenerdigen Garten aufgewertet, ideal für die Schaffung einer Lounge, eines Spielbereichs für Kinder oder einfach eines grünen Raumes, um angenehme Momente im Freien zu verbringen.Das Objekt wird durch 2-3 Außenparkplätze vervollständigt, die bereits für eine mögliche zukünftige Überdachung vorbereitet sind.Große Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet: Die Heizung wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet. Es ist auch die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die von einem modernen, unabhängigen Haus umgeben von der Natur träumen, mit großzügigen Räumen für die gesamte Familie und der Möglichkeit, einige Details noch zu personalisieren.