6674 (Riveo, Someo) - Neubauwohnung zu kaufen

Luxus und absolute Ruhe!

Willkommen in Brione Verzasca, einem Paradies, nur wenige Autominuten von Tenero entfernt, wo Sie die Natur und die Ruhe nach einem Arbeitstag genießen und sich von dem Panorama auf Ihrer Terrasse erholen können.Diese wunderschöne Einfamilienvilla, die vor drei Jahren erbaut wurde, ist eine perfekte Verbindung zwischen Berg und städtischer Moderne: Sie bietet den Komfort einer Stadtvilla und den Charme eines Berghauses. Elegante Verarbeitung und warme sowie kalte Materialien verschmelzen und schaffen eine warme und einladende Atmosphäre.Das Anwesen verfügt über einen Zugang auf Straßenniveau, der zur Schlafzimmerzone führt, wo sich ein großzügiges Schlafzimmer mit Balkon und Aussicht, das Hauptbadezimmer mit Badewanne und ein Zimmer mit Bad und Dusche befinden. Wenn man die Kristall- und Stahltreppen hinuntergeht, gelangt man in die große Wohnzone mit einer professionellen Küche von höchster Qualität, die zum Wohnzimmer offen ist. Große Fenster lassen die Natur erahnen und lassen das Licht zu jeder Tageszeit herein.Eine wunderschöne, teilweise überdachte Terrasse bietet einen Lebensraum von Frühjahr bis Herbst.Auf diesem Stockwerk befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Bad und Dusche. Im Souterrain befinden sich ein Hobbyraum, ein Weinkeller und ein Technikraum. Eine Wärmepumpe mit Schlangenverteilung gewährleistet Energieeffizienz und gleichmäßige Beheizung in dem gesamten Haus, dank einer effizienten Bauweise, die es ermöglicht, Werte nahe dem Minergie-Standard zu erreichen.Das Grundstück erstreckt sich über 1'440 m², von denen ein Teil noch bebaubar ist, mit einem Projekt für eine zweite Villa.Fordern Sie einen Besuch an!

Einfamilienhaus inmitten der Natur mit unabhängigem Dachgeschoss – nur 15 Minuten von Locarno

Einfamilienhaus inmitten der Natur mit unabhängigem Dachgeschoss – nur 15 Minuten von Locarno Es gibt Häuser, die einfach nur Platz bieten. Und es gibt Häuser, die so konzipiert sind, dass sie mit der Familie mitwachsen können.In Ronchini-Aurigeno, im Herzen des Maggiatals, entsteht dieses moderne Einfamilienhaus mit rund 200 m² Fläche. Es befindet sich in ruhiger und sonniger Lage, nur wenige Schritte von der Natur und dem Fluss Maggia entfernt.Das Dorf Maggia mit den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ist in rund 3 Autominuten erreichbar, während Locarno nur etwa 15 Minuten entfernt liegt.Eine interessante Kombination für Familien, die ihren Kindern ein Leben näher an der Natur ermöglichen möchten, ohne auf die Nähe zur Stadt verzichten zu müssen.Ein Wohnbereich zum Leben und GeniessenIm Erdgeschoss öffnet sich der helle Wohn-, Ess- und Küchenbereich als Mittelpunkt des Hauses.Die offene Küche geht fliessend in den Essbereich und das Wohnzimmer mit Cheminée über. Grosszügige Fensterflächen schaffen viel Tageslicht und verbinden den Innenraum direkt mit Terrasse und privatem Garten.Hier entsteht ein Ort für gemeinsame Mahlzeiten, entspannte Sommerabende, spielende Kinder und das Leben im Freien.Auf dieser Etage befinden sich ausserdem eine Dusche mit WC sowie der Technikraum.Das Haus wird mit hochwertigen und modernen Materialien realisiert. Vorgesehen sind unter anderem das wärmedämmende Ytong-Bausystem, eine Wärmepumpe sowie Fussbodenheizung.Drei Schlafzimmer, Büro und BalkonDas Obergeschoss bildet den privaten Bereich des Hauses und bietet drei Schlafzimmer.Eines davon verfügt zusätzlich über ein angrenzendes Büro und einen Balkon – ideal für Homeoffice, als persönlicher Rückzugsort oder zusätzlicher Arbeitsbereich.Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC vervollständigt diese Etage.Das besondere Extra: ein Dachgeschoss mit ZukunftEiner der interessantesten Aspekte dieses Hauses befindet sich ganz oben.Das Dachgeschoss wird für einen zukünftigen Ausbau zu zusätzlichem Wohnraum vorbereitet. Die notwendigen Anschlüsse, einschliesslich Wasser, sowie die technische Vorbereitung und Fussbodenheizung sind vorgesehen.Besonders interessant: Das Dachgeschoss erhält einen separaten, unabhängigen Zugang.Damit eröffnen sich langfristig zahlreiche Möglichkeiten.Es könnte später zum idealen Bereich für ein erwachsenes Kind werden, das mehr Unabhängigkeit wünscht und dennoch in der Nähe der Familie bleiben möchte. Ebenso denkbar sind ein Gästebereich oder ein separates Büro.Nach entsprechendem Ausbau und vorbehaltlich der erforderlichen Bewilligungen könnte der Bereich auch als unabhängige Einheit mit Vermietungspotenzial genutzt werden.So bietet das Haus nicht nur Raum für die Bedürfnisse von heute, sondern auch Flexibilität für die kommenden Jahre.Highlights • Modernes Einfamilienhaus im Neubau • Ca. 200 m² • 4.5 Zimmer • 3 Schlafzimmer • Zusätzliches Büro • 2 Badezimmer • Wohnbereich mit Cheminée • Terrasse und privater Garten • Dachgeschoss für zukünftigen Wohnraumausbau vorbereitet • Separater Zugang zum Dachgeschoss • Vorbereitung der technischen Anschlüsse inkl. Wasser • Wärmepumpe • Fussbodenheizung • 2 gedeckte Parkplätze + 1 Aussenparkplatz • Natur und Fluss Maggia in unmittelbarer Nähe • Maggia ca. 3 Autominuten entfernt • Locarno ca. 15 Autominuten entfernt Ein Zuhause für heute – mit der Freiheit, sich an das Leben von morgen anzupassen.

Neues Einfamilienhaus im Grünen und in der Ruhe

In einem angenehmen Wohngebiet, ebenerdig, offen und umgeben von der grünen Landschaft von Bignasco, bieten wir zum Verkauf ein modernes Einfamilienhaus der neuen Generation an, ideal für diejenigen, die in einer ruhigen und natürlichen Umgebung leben möchten, ohne auf den Komfort einer modernen Wohnung zu verzichten.Bignasco, ein Teil der Gemeinde Cevio, liegt im Herzen des oberen Vallemaggia, in einer malerischen Lage an der Mündung der Flüsse Maggia und Bavona. Der Ort ist auch ein interessanter Ausgangspunkt, um einige der faszinierendsten Gebiete der Region zu erreichen, wie die Valle Bavona, Foroglio und die Robiei-Region, sowie um zahlreiche Möglichkeiten für Wanderungen, Outdoor-Aktivitäten und Entspannung in der Natur zu bieten.Ein besonders geeigneter Ort für diejenigen, die eine hohe Lebensqualität, Ruhe, grüne Räume und eine authentische Umgebung suchen, während sie gleichzeitig eine gute Nähe zu den wichtigsten Dienstleistungen in der Umgebung von Cevio haben, wie Geschäften, Apotheken, Postämtern, medizinischen Einrichtungen und Restaurants.Das Objekt ist derzeit im Bau und soll im Dezember 2026 fertiggestellt werden. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 200 m², die auf zwei Ebenen verteilt ist und durch großzügige, helle Räume gekennzeichnet ist, die auf die Bedürfnisse einer modernen Familie zugeschnitten sind.Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und heller Wohnbereich mit offener Küche, dem Herzstück des Hauses, ideal für angenehme Momente mit der Familie oder mit Gästen. Die Küche ist durch einen praktischen Vorratsraum ergänzt. Auf der gleichen Ebene finden wir auch ein Büro, perfekt für die Arbeit von zu Hause aus, einen technischen Raum mit Waschküche und ein Gästebad.Die erste Etage ist vollständig der Schlafzone gewidmet und verfügt über vier Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer genießt eine größere Privatsphäre dank seines eigenen Badezimmers, während ein zweites Badezimmer die anderen Schlafzimmer bedient.Außen wird das Objekt durch einen schönen, ebenerdigen Garten aufgewertet, ideal für die Schaffung einer Lounge, eines Spielbereichs für Kinder oder einfach eines grünen Raumes, um angenehme Momente im Freien zu verbringen.Das Objekt wird durch 2-3 Außenparkplätze vervollständigt, die bereits für eine mögliche zukünftige Überdachung vorbereitet sind.Große Aufmerksamkeit wurde auch der Energieeffizienz und dem Wohnkomfort gewidmet: Die Heizung wird durch eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung gewährleistet. Es ist auch die Vorbereitung für die Installation einer Photovoltaikanlage vorgesehen.Eine ideale Lösung für diejenigen, die von einem modernen, unabhängigen Haus umgeben von der Natur träumen, mit großzügigen Räumen für die gesamte Familie und der Möglichkeit, einige Details noch zu personalisieren.