Immobilien zum Kaufen in 6654 (Cavigliano): 1 Treffer

Einfamilienhaus oder Zweifamilienhaus

Diese Struktur, die sich in Cavigliano in den wunderschönen Terre di Pedemonte befindet, wird derzeit als kleine Pension genutzt und verfügt über 7 Zimmer, ein Restaurant und angeschlossene Dienstleistungen. Aufgrund ihrer Konfiguration und ihrer strategischen Lage bietet sie interessante Möglichkeiten für eine Umnutzung, da es möglich ist, die Nutzungsart in Wohnraum umzuwandeln.Das Grundstück erstreckt sich über eine Parzelle von etwa 500 m² und umfasst eine bebauten Fläche, die einer Erneuerung bedarf, und bietet somit breite Möglichkeiten für Personalisierung und Wertsteigerung. Das Immobilienobjekt eignet sich besonders gut für verschiedene Projekte, wie z.B.:- die Errichtung eines Einfamilienhauses mit einer Mieteinheit, - den Bau von zwei Reihenhäusern - die Aufteilung in mehrere Wohnungen Das Grundstück grenzt an eine Parzelle Land, die ebenfalls zum Verkauf steht.Das Immobilienobjekt ist leicht zugänglich und mit der Centovallina-Bahnlinie komfortabel verbunden, mit einer Haltestelle in wenigen Minuten. Alternativ kann man Locarno in nur 7 Minuten mit dem Auto erreichen, was die Lage ideal für Wohnzwecke oder als Investition macht.

Exklusive Attikawohnung in Bestlage mit Seeblick und Gemeinschaftspool

In privilegierter Höhenlage über Brissago, im historischen Anwesen der ehemaligen Villa Favorita, befindet sich diese exklusive Attikawohnung – ein Rückzugsort mit einer der beeindruckendsten Aussichten auf den Lago Maggiore.Die Liegenschaft wurde 2011 aufwendig und hochwertig kernsaniert und verbindet heute stilvolle Architektur mit zeitloser Eleganz. Bereits der private Zugang direkt vom Parkplatz vermittelt ein Gefühl von Ankommen und Ruhe. Beim Betreten öffnet sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit großen Schiebetürelementen, die den Blick weit über den See und die umliegenden Berge freigeben. Die hochwertige Design-Einbauküche fügt sich harmonisch in den offenen Grundriss ein und bildet das Herzstück des Wohnraums.Die Terrasse mit elektrischen Markisen erweitert diesen Bereich und wird zum täglichen Lieblingsplatz: Sonnenaufgänge, Abendstimmung, glitzerndes Wasser – ein Panorama, das berührt. Das große Schlafzimmer bietet ebenfalls direkten Seeblick und schafft eine Atmosphäre, die morgens wie abends Ruhe schenkt.Ein zusätzlicher Raum lässt sich flexibel als Ankleide, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über einen separierten Anschlussbereich für Waschmaschine und Trockner. Besonders wertvoll: Die Wohnung gehört zu den wenigen Einheiten mit Zugang zur stilvoll angelegten Poolanlage, die über dem See schwebt und einzigartige Momente der Entspannung ermöglicht.Ein Außenstellplatz ist inkludiert, ein Tiefgaragenstellplatz im Nachbargebäude kann zusätzlich erworben werden. Die Wohnung ist zudem als Zweitwohnsitz zugelassen und kann auf Wunsch vollständig möbliert übernommen werden. Hier wohnen Sie nicht nur – Sie erleben einen Ort, der jeden Tag wie Urlaub wirken lässt. Ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und die Magie des Lago Maggiore in ihrer reinsten Form genießen möchten.Austattungshighlights:- Exklusive Attikawohnung in ehemaliger Villa Favorita, 2011 aufwendig kernsaniert- - Privater Zugang direkt vom Parkplatz zur Wohnung- Großzügiger, offener Wohnbereich mit Schiebetürelementen- Hochwertige Designer-Einbauküche mit integriertem Essbereich - Terrasse mit traumhaftem Seeblick- Großes Schlafzimmer mit Schiebeelement und Blick auf den See- Separater Abstellraum, optional als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar- Badezimmer mit exklusiver Ausstattung- Anschlussraum für Waschmaschine- Elektrische Markisen für optimalen Sonnenschutz- Poolmitbenutzung (nicht alle Wohnungen haben Zugang)Lage:Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Brissago, hoch oben auf dem Berg, und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick über den Lago Maggiore – von Ascona bis weit nach Italien. Die exklusive Toplage garantiert Ruhe, Privatsphäre und ein Gefühl von Abgeschiedenheit, ohne dass auf eine hervorragende Infrastruktur verzichtet werden muss.Die Erreichbarkeit ist hervorragend: Über den privaten Parkplatz gelangen Sie direkt zur Wohnung, während das Ortszentrum von Brissago mit seinen Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten nur wenige Minuten entfernt liegt. Sport- und Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderrouten, Bootsanlegestellen und Golfplätze, sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.Dank der Lage oben auf dem Berg genießen Sie nicht nur spektakuläre Sonnenuntergänge über dem See, sondern auch eine ausgezeichnete Luftqualität und ein unvergleichliches Wohngefühl – ideal als Haupt- oder Zweitwohnsitz im Tessin.

Moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramablick in Brione sopra Minusio

Entdecken Sie diese wunderschöne 4.5-Zimmer-Wohnung von 188 m² im Erdgeschoss eines eleganten Neubau-Kondominiums in Brione sopra Minusio. Ab März 2026 verfügbar, bietet diese Immobilie die perfekte Gelegenheit für diejenigen, die modernen Komfort und Ruhe suchen.Die Wohnung bietet: • Großer Wohnbereich: Esszimmer mit weißen Wänden und modernem Design, gekennzeichnet durch runde Deckenleuchten und große Glasfenster, die sich zu einem Balkon mit atemberaubendem Bergpanorama öffnen • Zeitgenössische Küche: Kochbereich mit zentrale Insel, Barhockern und Esstisch mit Stühlen, modern und funktional gestaltet • Panoramabalkon: Privater Außenbereich mit spektakulärem Blick auf die Berglandschaft • Zusätzlicher Komfort: Garage und 2 Parkplätze inklusive, Aufzug für maximale Bequemlichkeit Das Kondominium: Modernes Gebäude mit mehreren Ebenen, ausgestattet mit Solarmodulen, Terrassen, Balkonen und einem gepflegten Garten. Die Struktur repräsentiert die Exzellenz der nachhaltigen zeitgenössischen Architektur.Strategische Lage: In einer ruhigen und sonnigen Gegend gelegen, genießt die Wohnung eine gute Anbindung an die Bushaltestelle "Brione Chiesa", nur 4 Minuten zu Fuß entfernt. Die kommunale Schule Minusio ist 13 Minuten zu Fuß erreichbar, was die Immobilie auch für Familien ideal macht.Diese Neubau-Residenz kombiniert perfekt modernen Komfort mit der natürlichen Schönheit des Tessins, bietet eine ruhige und raffinierte Umgebung für diejenigen, die in einem der faszinierendsten Gebiete der Region leben möchten.

Gioiello al sole nella pace: saniertes Haus, pures Wasser, klare Luft

.... a 25 min da Locarno Questa casa unifamiliare, ristrutturata con grande cura e disposta su tre piani, unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno. Dettagli originali come muri in pietra naturale, due camini depoca perfettamente funzionanti, armadi a muro originali e un ampio grotto utilizzato come cantina per il vino conferiscono allimmobile un carattere unico. Le dotazioni tecniche sono di alto livello: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto elettrico completamente rifatto, nuovi scarichi e molto altro. Particolarità dellimmobile: sono disponibili due appartamenti indipendenti con ingresso e bagno privati, ideali per laffitto turistico, per ospiti o come spazio ufficio. Il giardino soleggiato, con vista aperta sulle montagne, offre spazio per unarea relax. Su richiesta, sono disponibili ulteriori superfici verdi in affitto. Parcheggi pubblici si trovano a breve distanza a piedi; inoltre, è disponibile un posto auto accanto alla casa. Residenza primaria +++++ ... nur 25 min bis Locarno Dieses liebevoll sanierte Wohnhaus auf drei Etagen verbindet historischen Charakter mit modernem Wohnkomfort. Originale Details wie Natursteinmauern, zwei originale, funktionstüchtige Kamine, originale Einbauschränke und ein großer Grotto als Weinkeller verleihen dem Objekt besonderen Charme. Die technische Ausstattung ist auf höchstem Standard: Fussbodenheizung mit Wärmepumpe, neue Elektrik, neue Abflussrohre etc.. Das Besondere: es stehen 2 separate Appartments mit eigenem Eingang und eigenem Bad im Haus zur Verfügung : zur Ferienvermietung, für Gäste oder auch als Büro nutzbar. Der sonnige Garten mit freiem Blick auf die Berge bietet Platz für einen Sitzplatz. Weitere Gartenflächen stehen auf Wunsch zur Miete zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze sind in Gehdistanz ausreichend vorhanden, neben dem Haus kann ein Parkplatz genutzt werden. Erstwohnsitz www.immobykathleen.ch

Attika auf 2 Etagen mit Panorma-Seeblick und privatem Gärtchen

Die Atticawohnung mit 5.5 Zimmern hat einen atemberaubenden, unverbaubaren Seeblick. Als Duplex konzipiert, befindet sich in der unteren Etage der großzügige Wohnbereich und oben der Schlafbereich. Die untere Etage ist vollständig von der Terrasse umgeben, von welcher auch der Garten über eine Treppe erreichbar ist. Oben befinden sich 2 weitere Terrassen. Es gibt 2 Bäder und eine grosse Waschküche. Die private Wärmepumpe / Erdwärme befindet sich im Kellerraum (Technikraum). In dieser Ebene sind auch die beiden Stellplätze in der Tiefgarage, direkt neben dem Lifteingang. Piazzogna ist eine Gemeinde im Gambarogno, die bei Einheimischen und Feriengästen gleichermaßen beliebt ist. Der Dorfladen mit lokalen Spezialitäten ist ganz in der Nähe, wie auch die Bushaltestelle. Restaurantes, Cafes gibt es viele. Der botanische Garten von Piazzogna ist wunderschön, vor allem im Frühling, wenn die Kamelien, Magnolien und Azaleen blühen. Zweitwohnsitz +++++ L'appartamento attico con 5,5 camere ha una vista mozzafiato e senza ostacoli. Progettato come un duplex, l'ampia zona giorno si trova al piano inferiore e la zona notte al piano superiore. Il piano inferiore è completamente circondato dalla terrazza, da cui si accede anche al giardino tramite una scala. Al piano superiore si trovano altre 2 terrazze. Ci sono 2 bagni e un ampio locale per la lavatrice. La pompa di calore/riscaldamento geotermico si trova nel locale interrato (locale tecnico). Anche i due posti auto si trovano su questo livello. Piazzogna è un comune nel Gambarogno, molto apprezzato sia dai residenti che dai turisti. Il negozio del paese è vicinissimo e offre specialità locali. Ci sono molti ristoranti e caffè. Il giardino botanico di Piazzogna è meraviglioso, soprattutto in primavera, quando fioriscono camelie, magnolie e azalee. residenza secondaria www.immobykathleen.ch

Luxus-Penthouse 5.5 NEU Minusio mit Seeblick

In privilegierter Lage in Minusio, nur 5 km von der Stadt Locarno entfernt, bieten wir ein neues, modernes und ökologisches Wohngebäude zum Verkauf an, das auf drei Ebenen über insgesamt nur 7 Wohnungen verfügt, alle mit spektakulärem Seeblick.Alle Wohnungen sind darauf ausgelegt, maximalen Wohnkomfort zu bieten und sind mit hohen Standards ausgestattet; das Gebäude legt besonderen Wert auf Energieeffizienz (CECE-Zertifizierung), um die Betriebskosten zu optimieren.Die Wohnungen liegen in einer ruhigen und sonnigen Gegend und die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität.Die elektrischen Anlagen wurden so konzipiert und ausgeführt, dass sie ein minimales Maß an Elektrosmog (elektrosmog-freundlich) in den Wohnungen gewährleisten. Besonderes Augenmerk wurde auf die natürlichen Energien der Umgebung gelegt, um die Anwesenheit von Geopathien zu eliminieren und ein hohes Maß an Wohlbefinden zu gewährleisten.Dieses prächtige Penthouse mit 260 m² bietet einen atemberaubenden Seeblick und verfügt über ein großes und helles Wohnzimmer mit moderner Küche, ideal zum Entspannen, mit einer großen Fensterfront, die auf die magnifique Terrasse von 130 m² führt, die einen spektakulären 180-Grad-Blick auf den See bietet und eine einzigartige und suggestive Atmosphäre schafft.Der Schlafbereich besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Einbauschränken, einem Bad mit modernen und hochwertigen Ausstattungen und einem begehbaren Kleiderschrank.Drei große Schlafzimmer mit Einbauschränken sind darauf ausgelegt, maximalen Komfort zu bieten, sowie ein elegantes und funktionaleres Badezimmer. Eine Waschküche im Apartment bietet zusätzliche Praktikabilität und ermöglicht es, die häuslichen Aufgaben optimal zu organisieren.Ein weiterer begehbare Kleiderschrank fügt einen Hauch von Prestige hinzu. Preis: CHF 2'780'000.-Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 70.000.- pro Stück verfügbar. Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Größen und Konfigurationen verfügbar, um die unterschiedlichen Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

3,5 Zimmer mit Garten NEU Minusio Seeblick im EG

In privilegierter Lage in Minusio, nur 5 km von der Stadt Locarno entfernt, bieten wir ein neues, modernes und ökologisches Wohngebäude zum Verkauf an, das auf drei Ebenen über insgesamt nur 7 Wohnungen verfügt, alle mit spektakulärer Seeblick.Alle Wohnungen sind darauf ausgelegt, den maximalen Wohnkomfort zu gewährleisten und sind mit hohen Standards ausgestattet; das Gebäude legt besonderen Wert auf Energieeinsparung (CECE-Zertifizierung), um die Betriebskosten zu optimieren.Die Wohnungen befinden sich in einer ruhigen und sonnigen Lage und die verwendeten Materialien sind von höchster Qualität.Die elektrischen Anlagen wurden so konzipiert und ausgeführt, dass sie ein Mindestmaß an Elektrosmog (elektrosmogfreundlich) in den Wohnungen gewährleisten. Besonderes Augenmerk wurde auf die natürlichen Energien der Umgebung gelegt, um die Anwesenheit von Geopathien zu eliminieren und so ein hohes Maß an Wohlbefinden zu gewährleisten.Diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit einem schönen Garten ist durch ein geräumiges und helles Wohn-/Esszimmer gekennzeichnet, ideal zum Entspannen; die große Fensterfront, die auf den Terrassenbereich führt, bietet eine atemberaubende Aussicht auf den See und schafft so eine einzigartige und suggestive Atmosphäre.Der Schlafbereich umfasst zwei geräumige Schlafzimmer, die so konzipiert sind, dass sie den maximalen Komfort bieten.Beide Badezimmer sind elegant und funktional, mit modernen und hochwertigen Ausstattungen.Ein in der Wohnung befindlicher Waschraum bietet zusätzliche Praktikabilität und ermöglicht es, die häuslichen Aufgaben komfortabler zu organisieren.Preis: CHF 1'175'000.-Parkplätze in der Tiefgarage sind für CHF 70'000.- pro Stück verfügbar.Im Komplex sind weitere Wohneinheiten mit verschiedenen Grundflächen und Konfigurationen verfügbar, um unterschiedliche Raum- und Lebensstilbedürfnisse zu erfüllen.Für Informationen:Hristina 076 276 07 31 oder Marco 078 746 19 96

Il Glicine - Exklusive Seevilla mit Blick auf den See

Il Glicine - Exklusive Seevilla mit Blick auf den See VORSCHAU - BALD VERFÜGBAR - Das Projekt ist in der Endphase der Bauarbeiten, mit Möglichkeit zur ersten Information und Besichtigung nach Vereinbarung.In der malerischen Landschaft von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Il Glicine - Exklusive Seevilla mit Blick auf den See, ein prestigeträchtiges Projekt, bestehend aus vier angrenzenden Luxusvillen mit Seeblick. Die dominierende Lage bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona, bis hin zu den Inseln von Brissago.Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, vereinen modernes Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort, und bieten eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte im Tessin. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden sich treffen, um eine Wohn Erfahrung von höchstem Prestige zu schaffen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten: • Erdgeschoss mit Eingang, Flur, großer Wohnzone und Küche, in direkter Verbindung mit einer großen Privat-Terrasse; • Zwischengeschoss mit Doppelzimmer mit Bad en suite, weiterem Zimmer/Studio, Bad mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem Raum mit Vorrichtung für eine SPA und zweiter Privat-Terrasse; • Gartengeschoss, mehr zurückgezogen, mit Hauptsuite, privatem Bad, Wohn-/TV-Raum, einem weiteren großen Raum und exklusivem bepflanztem Garten. Jedes Geschoss ist bequem mit dem privaten Aufzug erreichbar.Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technologischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausführungen drücken eine moderne, zurückhaltende und durchdachte Sprache aus, die mit der architektonischen Identität des Projekts übereinstimmt.Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen Außenparkplatz.Aktuelle Verfügbarkeit:Villa 1 - CHF 2'900'000Villa 2 - CHF 2'700'000 - ReserviertVilla 3 - VerkauftVilla 4 - CHF 3'100'000Weitere Informationen auf Anfrage.

Seeblick und Sonnenterrasse 2.5 Zi App.: neu, nah Öv, beheizter Pool

In einer gepflegten, modernen Liegenschaft, kernsaniert 2018, präsentiert sich diese komplett sanierte 2.5-Zimmer-Wohnung wie ein Neubau. Der Weitblick ist wundervoll und hat direkte Seesicht. Das Appartment hat zu jeder Jahreszeit volle Sonne den ganzen Tag, ist sehr hochwertig ausgestattet. Die Wohnung liegt in der 2. Etage. Das Gebäude hat einen Lift und ist vollständig rollstuhlgängig. Der lichtdurchflutete, geräumige Wohnbereich öffnet sich zur grosszügigen Terrasse. (das Katzennetz ist abgebaut - lässt sich jederzeit wieder anbringen.) Die Wohnung hat zwei Badezimmer und die eigene Waschmaschine mit Tumbler in der Wohnung. Die Bodenheizung wird über eine Wärmepumpe betrieben. Der beheizte Pool lädt in einer grosszügigen und sehr schönen Geimeinschaftsanlage bis Oktober zum Schwimmen ein. Die Bushaltestelle ist gleich gegenüber, wo auch ein kleines Lädeli ist. Der Bus braucht 10 Minuten bis zum Bahnhof Locarno / Muralto. Kaufpreis: CHF 800'000 + Stellplatz CHF 40'000 Erstwohnsitz +++++ In un immobile moderno e ben curato, completamente ristrutturato nel 2018, questo appartamento di 2.5 locali si presenta come una nuova costruzione. La vista aperta è splendida e offre una vista diretta sul lago. Lappartamento gode di pieno sole durante tutto larco della giornata in ogni stagione ed è rifinito con materiali di alta qualità. Lunità si trova al secondo piano. Ledificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Lampia e luminosa zona giorno si apre su una spaziosa terrazza (la rete per gatti è stata rimossa, ma può essere reinstallata in qualsiasi momento). Lappartamento dispone di due bagni e di una lavatrice con asciugatrice privata allinterno dellunità. Il riscaldamento a pavimento è alimentato da una pompa di calore. La piscina riscaldata, inserita in un curato e ampio complesso residenziale, invita a nuotare fino a ottobre. La fermata dellautobus si trova proprio di fronte, dove è presente anche un piccolo negozio. Il bus impiega circa 10 minuti per raggiungere la stazione di Locarno / Muralto. Prezzo: CHF 800'000 + CHF 40'000 residenza primaria www.immobykathleen.ch

Villetta mit Pool im Edelrohbau, Seeblick Preis inkl. individ. Ferti

Moderne Neubauvilla in Sichtbetonbauweise mit Seeblick, gelegen im historischen Dorfkern von Vairano, nur 70Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Der Edelrohbau erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse, gedeckte Terrasse mit Aussenküche und Grillzone sowie ein Pool ideal als sommerlicher Wohnbereich im Freien. Ergänzt wird das Raumprogramm durch eine Gästetoilette, eine Waschküche und einen Technikraum. Das Obergeschoss umfasst eine offene Wohnküche mit Glasfront und kleinem Balkon, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein Masterbedroom mit En-suite-Bad. Ein Lift, zwei gedeckte Stellplätze, eine Wärmepumpe mit Bodenheizung sowie ein hochwertiger Ausbaustandard runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist im Preis inbegriffen individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Erstwohnsitz +++++ Moderna villa di nuova costruzione in calcestruzzo a vista con vista lago, situata nel nucleo storico di Vairano, a soli 70 metri dalla fermata dellautobus. Ledificio allo stato di finitura pregiata si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra si trovano unampia terrazza coperta con cucina esterna e zona grill, oltre a una piscina ideale come zona abitativa estiva allaperto. Completano il piano un servizio per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico. Il piano superiore comprende una cucina abitabile open space con vetrata e piccolo balcone, tre camere da letto e due bagni, tra cui una camera padronale con bagno en-suite. Ascensore interno, due posti auto coperti, pompa di calore con riscaldamento a pavimento e una struttura edilizia di alta qualità completano lofferta. Il prezzo comprende la finitura chiavi in mano desideri individuali possono ancora essere realizzati.

Palazzo Haus mit Seeblick und Studio - Casa in stile palazzo con vista lago e studio indipendente

Ausführliche Dokumentation / documentazione dettagliata: https://6645.tantenundonkel.immobilienItaliano, veda sotto 👇🏻🇩🇪 DeutschEntdecken Sie diese einzigartige 4-Zimmer-Villa aus dem 18. Jahrhundert, die 2021 sorgfältig und umfangreich renoviert wurde. Sie verbindet historischen Charme mit modernem Komfort. Auf 110 m² Wohnfläche und einem 127 m² grossen Grundstück bietet diese besondere Immobilie ein authentisches Wohnerlebnis in ruhiger Lage. Dieses Objekt besticht zudem, weil es in einem Haus eine wunderschöne Wohnung und im EG ein Studio mit direkten Ausgang auf die grosse Terrasse beherbergt.Das Palazzo Haus besticht durch: • Historische Architektur: Originale Holzbalkendecken und Steinwände verleihen jedem Raum besonderen Charakter • Spektakuläre Aussicht: Geniessen Sie den herrlichen See- und Bergblick von der Terrasse und vom Balkon mit Metallgeländern • Authentische Details: Oberlichter und liebevoll erhaltene historische Elemente • Praktische Ausstattung: Viel Stauraum im Gewölbekeller und Garage für Ihren Komfort • Vier Etagen: Grosszügige Raumaufteilung auf ca. 150 m² Gesamtfläche (inkl. Studio und Nebenräumen) Lage und Umgebung: Das Palazzo Haus liegt in der sonnigen und ruhigen Gemeinde Brione sopra Minusio. Die Bushaltestelle "Brione Chiesa" ist nur 1 Minute zu Fuss entfernt. Tägliche Besorgungen können Sie bequem erledigen - ein Denner Supermarkt und eine Apotheke sind jeweils 15 Gehminuten entfernt. Für Familien ist die Scuola comunale Minusio in 12 Minuten erreichbar.Dieses besondere Haus vereint historisches Flair mit modernem Wohnkomfort und bietet Ihnen ein einzigartiges Zuhause mit atemberaubender Aussicht. Perfekt für alle, die das Besondere suchen und die Ruhe der Tessiner Landschaft schätzen.🇮🇹 ItalianoScoprite questa villa unica di 4 locali del XVIII secolo, ristrutturata con cura e in modo approfondito nel 2021. La proprietà unisce il fascino storico al comfort abitativo moderno. Con una superficie abitabile di 110 m² su un terreno di 127 m², questa casa speciale offre un’esperienza abitativa autentica in una posizione tranquilla.L’immobile è particolarmente interessante perché riunisce, sotto lo stesso tetto, una splendida abitazione e uno studio al piano terra con accesso diretto alla grande terrazza.Il palazzo si distingue per: • Architettura storica: soffitti con travi in legno originali e muri in pietra conferiscono a ogni ambiente un carattere unico • Vista spettacolare: splendida vista sul lago e sulle montagne dalla terrazza e dal balcone con ringhiere in metallo • Dettagli autentici: lucernari ed elementi storici conservati con cura • Dotazioni pratiche: ampio spazio di deposito nella cantina a volta e garage per maggiore comodità • Quattro livelli: distribuzione generosa degli spazi su circa 150 m² di superficie totale (studio e locali accessori inclusi) Posizione e dintorni:Il palazzo si trova nella soleggiata e tranquilla località di Brione sopra Minusio. La fermata dell’autobus Brione Chiesa dista solo 1 minuto a piedi. Le necessità quotidiane sono facilmente raggiungibili: un supermercato Denner e una farmacia si trovano a circa 15 minuti a piedi. La Scuola comunale di Minusio è raggiungibile in 12 minuti.Questa casa speciale unisce il fascino della storia al comfort abitativo moderno e offre una dimora unica con una vista mozzafiato. Ideale per chi cerca qualcosa di speciale e apprezza la tranquillità del paesaggio ticinese.

moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Panoramaseesicht in Brissago

Moderne 3.5-Zimmerwohnung an einzigartiger Panorama-SeesichtlageBrissago – ein Tessiner-Dorf mit einer wunderschönen Seepromenade und einem alten Dorfkern hat rund 3000 Einwohner. Die zahlreichen Palazzi und die üppige Vegetation verleihen dem hübschen Ort einen unwiderstehlichen mediterranen Charme – und die vielgerühmte „Italianità“, das italienische Lebensgefühl, ist hier deutlich spürbar.Brissago befindet sich am Lago Maggiore in der Nähe von Ascona und Locarno.Die gute Anbindung an die Autobahn und den naheglegenen Flughafen Mailand/Malpensa machen die Region zudem leicht erreichbar.Die grosszügige, moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser gedeckter Terrasse befindet sich in einer gepflegten Residenz in der Nähe des Dorfzentrums und der Seepromenade. Öffentliche Verkehrsmittel, Post, Bank sowie Läden befinden sich ebenfalls in kurzer Fussdistanz.Die Zufahrt erfolgt in die Einstellhalle, von wo aus man mit dem Personenlift die Etage der Wohnung erreicht (barrierefrei).Von der Wohnung und der grossen gedeckten Terrasse hat man eine unverbaubare 180°Panorama-Seesicht von Ascona / Locarno bis weit nach Italien.Baujahr: 2007, letzte Renovationsarbeiten in der Wohnung im Januar 2024.Die Wohnung befindet sich in einwandfreiem Zustand.Aufteilung der Wohnung:- Wohnfläche 110 m2 - gedeckte Terrasse 35 m2 mit einmaliger 180° Panorama-Seesicht mit Wasser- und Stromanschluss- Flur vor der Wohnung mit Einbauschrank- Entrée mit Garderobe/ Einbauschränken- elegantes Wohn- / Esszimmer mit Klimagerät und Ausgang auf die gedeckte Terrasse- grosse Küche – zukünftig noch zu ergänzen – mit Ausgang auf die Terrasse- Master-Schlafzimmer mit Klimagerät und Ausgang auf die Terrasse sowie direktem Zugang zum- ensuite Badezimmer mit Fenster (aktuell noch nicht ausgebaut, Anschlüsse bauseits vorhanden)- Gästezimmer mit Wandschränken- separates Duschbad mit Dusch-WC und Lavabo (mit Fenster)Zur Wohnung gehört ein grosses separates Kellerabteil mit Stromanschluss.2 grosse Einstellhallenplätze zu je CHF 50'000/Platz.Eine Projektstudie für den Ausbau des Badezimmers und der Küche (Neu oder Ergänzung) wurde erstellt.Die ganze Wohnung ist mit grossen Bodenplatten (Bodenheizung mit Wärme-pumpensystem) ausgestattet. Alle Storen und Sonnenstoren sind elektrisch. Klima-Anlage in Wohnzimmer und Schlafzimmer.Die Wohnung ist nur provisorisch möbliert. - Die Wohnung ist rollstuhlgängig.Verkaufspreis:Wohnung: CHF 950‘0002 grosse Einstellhallenplätze zu je CHF 50’000Das Wohnen im Tessin bietet zahlreiche Vorteile.Die Region besticht durch ihre atemberaubende Natur mit beeindruckenden Landschaften, Bergen und dem malerischen Lago Maggiore. Das milde, meditterane Klima sorgt für angenehme Temperaturen und eine hohe Lebensqualität. Zudem zeichnet sich das Tessin durch kuturelle Vielfalt, eine ausgezechnete Infrastruktur und ein hervorragendes Gesundheitssystem aus.Die grosszügige und äusserst gepflegte Wohnung mit einer weitläufigen, überdachten Terrasse erfreut sich einer einzigartigen Panorama-Seesichtlage in unmittelbarer Nähe zum Dorfzentrum und dem See.Verkauf als Erstwohnsitz - Besichtigung nur nach Vereinbarung - Uebernahme nach Vereinbarung

Bijou in Locarno

In jedem Anfang wohnt ein Zauber inne...und diesen tragen wir nach über 30 Jahren Ferienzeit in Locarno in unseren HerzenEine schöne, helle und stilvolle 2, 5 Zimmer Wohnung mit 12 Meter langen Sonnenbalkon in Locarno Stadtmitte in unmittelbarer Fussnähe zur Altstadt mit der schönen Piazza Grande sucht einen neuen Eigentümer/in und Tessinliebhaber/in oder wer es werden will.Die Wohnung in einer ruhigen und gepflegten Liegenschaft, 1994 kernsaniert und mit Lift, verfügt über eine gesamte Nutzfläche von 105 qm, eine gut ausgestattete Küche, eine eigene Waschmaschine und Tumbler, ein grosses Kellerabteil mit 8 qm und Stromanschluss, sowie einen Besucherparkplatz. Ein eigener Parkplatz steht zum Erwerb zur Verfügung. Der Garten mit Freisitz und Grill, ein Wasch- und Trockenraum, ein Bastelraum mit Werkbank stehen zur Mitbenutzung zur Verfügung. Glasfaser-Internet-Netz und Satellitenanschluss vorhanden. SINA aktuell in 2025.Die Fussnähe der Wohnung zur Altstadt mit Cafe`s, Bar`s, Restaurants und den Konsum Suini wird ergänzt durch die Lebensmittelläden, wie Migros, Coop, Lidl, sowie 2 Bäckereien und sorgen für das leibliche Wohl. Das Krankenhaus Carita und 3 Apotheken, Hausarztpraxen und Physiotherapeuten befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaftsnähe, ebenso wie die Poststelle und 2 Banken, eine Schule und ein Kindergarten, sowie Spielplätze. Zwei Bushaltestellen in jede Richtung und die Untergrundbahn FART bis nach Domodossola runden die sehr gute Infrastruktur ab. Die Wohnung ist so auch für ein dauerhaftes Wohnen in Locarno geeignet. Haustiere sind willkommen.Fahrradwege in alle Richtungen, kurze Fusswege an die Maggia in Richtung Lido, Tenero, Richtung Ascona, Tegna und Maggiatal wie Onsernone bieten eine vielseitige Freizeitaktivität in der schönen Natur des Tessins.Die Wohnung ist sofort bezugsfähig. Ohne lange Renovierungen kann der Urlaub beginnen! Auch als Altersruhesitz geeignet.Gerne können Sie das Dossier anfordern oder für eine Besichtigung anrufen.

exklusive Ferien-Villa mit Blick über den Lago Maggiore, Brione s/Minusio

Exklusive Villa in erstklassiger Lage mit vollem Seeblick. Lage am Ende einer Privatstrasse.Nutzung als Ferienhaus !Hochwertige Ausstattung, komplett renoviert.Pool neu gebaut in 2024.Doppelgarage, Alarmanlage, Aussenpool, gläserner Lift über alle Etagen.Sauna, großer Keller, Schutzraum, Komplettküche, elektr. Jalousien etc.Barrierefrei und behindertengerecht ausgebaut.Stets gepflegte Außenanlagen im Bestzustand.Alle technischen Einrichtungen im erstklassigen Zustand.Keinerlei Renovierungsstau !

HELLE WOHNUNG MIT ABHÄNGIGKEIT UND AUSBLICK

Diese wunderschöne Wohnung in Solduno ist perfekt für diejenigen, die einen Ort suchen, der historischen Charme mit modernem Komfort verbindet. Mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 185 m² bietet diese Hauptwohnung eine atemberaubende Panoramaview und einen gepflegten Garten, in dem man sich entspannen kann. Vollständig renoviert im Jahr 2015, ist dieses Haus eine perfekte Mischung aus Alt und Neu, mit einer überdachten und sonnigen Terrasse, die es ermöglicht, die Ruhe und das sonnige Klima dieser Lage voll auszunutzen. Ideal für diejenigen, die in einer gemütlichen Atmosphäre mit einem Hauch von Charme leben möchten, ist diese Wohnung die perfekte Lösung für diejenigen, die ein einzigartiges und besonderes Zuhause suchen. Kommen Sie und entdecken Sie diese wunderbare Gelegenheit!Dieses Angebot von BETTERHOMES wird aufgrund der folgenden Vorteile hervorgehoben: - Panoramablick- ruhige und sonnige Lage- gepflegter Garten- dieses Haus repräsentiert eine einzigartige Kombination aus historischem Charme und modernem Wohnkomfort- vollständig renoviert im Jahr 2015- verbindet den Charme eines Altbauwohnhauses mit modernem Komfort und bietet eine großzügige Wohnfläche von 184,6 m²- überdachte und sonnige Terrasse im Erdgeschoss- Hauptwohnung- Wohnung im Erdgeschoss mit zweiter Wohnung- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Ermitteln Sie den Wert sofort und unverbindlich mit unserer kostenlosen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimationWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: modern Badezimmer / Duschen: 3 (3 x WC / 1 x Badewanne / 2 x Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 mSchulen: Schule, 150 mGeschäfte: Supermarkt, 150 m

Geräumig und hell mit Aussicht

In Solduno, in ruhiger und sonniger Lage, erobern diese 3.5 Zimmer mit einer atemberaubenden Panoramavista und einem gepflegten Garten. Vollständig renoviert im Jahr 2015, verbindet es den Charme eines Altbauwohnhauses mit modernem Komfort, mit großzügigen 145 m² Wohnfläche. Die überdachte Terrasse im Erdgeschoss lädt ein, das Freie in jeder Jahreszeit zu genießen. Ideal für Paare oder kleine Familien, die eine helle und entspannte Hauptwohnung suchen.Dieses Angebot von BETTERHOMES wird durch die folgenden Vorteile hervorgehoben: - Panoramablick- ruhige und sonnige Lage- gepflegter Garten- vollständig renoviert im Jahr 2015- Hauptwohnung- verbindet den Charme eines Altbauwohnhauses mit modernem Komfort und bietet eine großzügige Wohnfläche von 145 m²- überdachte und sonnige Terrasse im Erdgeschoss- usw., usw., usw. ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besuch!Wurde kein passendes Objekt gefunden? Über 2'000 Angebote auf: www.betterhomes.chDer Schweizer Spezialist für ImmobilienvermittlungHaben Sie eine Immobilie zum Verkaufen?Nutzen Sie unser Know-how: https://www.betterhomes.ch/de/nutzenMöchten Sie wissen, wie viel Ihre Immobilie wert ist?Entdecken Sie den Wert sofort mit unserer kostenlosen und unverbindlichen Schätzung!https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/schätzungWeitere DatenLage: ruhig und sonnigZustand des Objekts: modern Bäder/Duschen: 2 (2 x WC/Waschbecken, 1 x Badewanne, 1 x Dusche) Öffentliche Verkehrsmittel: Bushaltestelle, 50 mSchulen: Schule, 150 mGeschäfte: Supermarkt, 150 m

Rustico in Verscio centro zu verkaufen

Ich bin ein kleines, kompaktes Rustico, das als 2. Wohnsitz genutzt werden darf, mitten in Verscio mit einer netten Nachbarschaft, direkt neben dem Teatro Dimitri. Viele Jahre schon geniesse ich die kulturelle Vielfalt und Lebendigkeit im alten Ortskern der schönen Tessiner Ortschaft.2017 wurde ich gründlich und sorgfältig renoviert und erweitert um danach verschiedene quirlige Jahrgänge von Student*innen der Scuola Dimitri zu beherbergen..Im Parterre empfange ich dich mit einer grossen Wohnküche mit einem Holzofen zum Verweilen. Tür an Tür findest du hier ebenerdig auch Zugang zu Bad, Waschküche und dem Kellerraum. Die Steintreppe der gedeckten Loggia bringt dich in den ersten Stock, zu einem geräumigen Zimmer und ein kleineren Zimmer mit Hochbett.Bei Sommerhitze lädt der kühle Schatten, der Loggia zum verweilen und bei nassen Wetter kannst du hier trockenen Fusses der Musik des Regens auf den Steindächern zuhören.Über eine Holztreppe schliesslich kommst du in das oberste geräumige Zimmer ( des 2. Stockwerkes), in welchem du durch die Dachfenster sogar die Sterne beobachten kannst.Der Sitzplatz vor dem Haus bietet dir Raum für das dolce far niente oder einen kleine Garten.Verscio als Ortschaft im unteren Centovalli hat viele Vorzüge: die Melezza bietet Erholungsraum und Bademöglichkeiten, eine Auswahl verschiedener Restaurants gute, regionale Küche. Es hat eine gute ÖV Anbindung, Einkaufsmöglichkeiten inklusive einer weitbekannten Bäckerei!Meine Besitzer möchten mich weitergeben und ich bin schon ganz neugierig zu erfahren, wer meine neuen Besitzer*innen werden möchten. Bei Interesse nehmen sie bitte mit Stefano Gautschi, Bauingenieur in Verscio, der ihnen das Rustico gerne persönlich zeigt.