Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse in 6644 (Orselina): 4 Treffer

ORSELINA - großes 3 1/2 Zimmer-Wohnung, Seeblick, Garage-Box im Erdgeschoss

Orselina Große, helle Wohnung, komplett renoviert in einem Haus mit nur 4 Wohnungen. Unabhängiger Hauseingang und Garage direkt vom Straßenniveau, atemberaubender Seeblick und Bergblick, großzügige Flächen ohne architektonische Barrieren (auch für Menschen mit Behinderungen geeignet). Eingang mit Garderobe, Wohnzimmer mit großen Fenstern, Esszimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse, moderne, gut ausgestattete Küche mit Fenster, großes Schlafzimmer mit Seeblick und Dusche (walk-in)/WC, zweites Schlafzimmer mit Bad/WC/Fenster, Garage auf dem gleichen Stockwerk mit direktem Zugang zur Wohnung, Außenparkplatz, Gemeinschaftsgarten, hochwertige Ausstattung, Bodenbeläge im Wohnzimmer und Bädern Fliesen (60x120), helle Parkettböden in den Schlafzimmern, moderne, voll ausgestattete Küche. Bushaltestelle vor dem Haus, Restaurants und Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe, Seilbahn Locarno-Orselina-Cardada in 300 Metern. Erstwohnsitz6644 Orselina liegt im Bezirk Locarno, im Kanton Tessin. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Orselina hat sich in den letzten 5 Jahren im Durchschnitt um -0,8% pro Jahr verändert und beträgt 699 Einwohner (Stand 31. Dezember 2023). Die Steuerbelastung entspricht 11,2% (Kanton: 11,2%). Die Gemeinde hat eine durchschnittliche jährliche Wohnbautätigkeit von 0,0% in den letzten 5 Jahren verzeichnet, während der aktuelle Leerstand bei 1,1% liegt (Stand 1. Juni 2024). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten 5 Jahren um +3,6% verändert (Kanton: +9,5%).

Zweitwohnsitz 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Losone – Frisch renoviert 2026

• ca. 90 m² Wohnfläche • 3.5 Zimmer • Oberstes Geschoss • Treppenlift • Verglaster Balkon • Freier Blick • Neuer Parkettboden • Moderne Fenster • Elegante weisse Türen • Tiefgaragenplatz 40 000 Sfr extra • Keller • Gepflegte Wohnanlage • Nebenkosten ca. CHF 3’500/Jahr • Starke Fotovoltaico Anlage dadurch immer ein gesicherter Renovierungs Fond Einnahmen durch Stromverkauf ca. 40000 sfr pro Jahr

Locarno Monti | 3.5 Zimmer mit Terrasse und Panoramablick auf den Lago Maggiore

Eine offene Aussicht auf den Lago Maggiore, Locarno zu Ihren Füßen und eine große sonnige Terrasse: Das ist das Merkmal dieser hellen 3.5-Zimmer-Wohnung in Locarno Monti.Sie liegt in einer ruhigen und sonnigen Lage, die Wohnung bietet eine atemberaubende Aussicht, die den Wohnbereich begleitet und direkt auf die große, nach Süden/Südwesten ausgerichtete Terrasse führt.Mit etwa 105 m² Wohnfläche und etwa 28 m² Terrasse und Balkon bietet die Wohnung großzügige und gut proportionierte Räume. Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer und das Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.Die halb offene Küche, die sich gut in den Wohnbereich einfügt, bietet eine funktionale Lösung für diejenigen, die die aktuelle Konfiguration beibehalten möchten, und gleichzeitig ein interessantes Potenzial bei einer Renovierung, dank ihrer Anordnung und der Kontinuität mit Wohnzimmer und Esszimmer.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Wohnung wird vervollständigt durch einen Kamin, einen Keller und eine Waschküche, die den Bewohnern zur Verfügung steht.Die Wohnung liegt im Erdgeschoss des Condominio Solemonte, das 1979 erbaut wurde und über einen Aufzug verfügt. Die Bewohner können auch den innenliegenden Pool, die Sauna und den Gemeinschaftsgarten nutzen. Die ruhige und Wohnlage macht sie besonders interessant als Zweitwohnsitz in der Tessin oder als Wohnung für diejenigen, die ihren Ruhestand zwischen dem milden Klima von Locarno und dem Lago Maggiore verbringen möchten.Locarno, mit seinem milden Klima, dem Lago Maggiore und einer lebendigen kulturellen Szene, ist einer der beliebtesten Orte in der Tessin. Von Locarno Monti aus kann man in einer ruhigen und panoramischen Umgebung leben und ist nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.Eine Wohnung, in der die Aussicht nicht nur eine Sicht ist, sondern Teil des Alltags.Hauptmerkmale • 3.5 Zimmer • ca. 105 m² Wohnfläche • ca. 28 m² Terrasse und Balkon • 2 Schlafzimmer • 2 Badezimmer • halb offene Küche • großes Wohnzimmer und Esszimmer • Kamin • Ausrichtung Süden/Südwesten • panoramatische Aussicht auf den Lago Maggiore • Keller • Aufzug • innenliegender Pool • Sauna • Gemeinschaftsgarten • sofortige Verfügbarkeit Verkaufspreis: CHF 920'000.– Innensparkplatz: CHF 30'000.–, zu erwerben zusammen mit der Wohnung Gesamtpreis: CHF 950'000.–Für weitere Informationen, um die vollständige Dokumentation zu erhalten oder um einen Besuch zu organisieren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

App 3.5 locali a Minusio – residenza secondaria – parcheggio con colonnina EV

In una zona residenziale tranquilla e ben curata a Minusio, vendiamo un moderno appartamento di 3,5 locali con parziale vista lago, ideale sia come residenza primaria che secondaria. L'immobile offre un valore aggiunto concreto e raro da trovare in oggetti simili nella zona, tra cui un'ampia cantina privata e un posto auto coperto dotato di stazione di ricarica per veicoli elettrici.In ruhiger und gepflegter Wohnlage in Minusio verkaufen wir eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit Teilseesicht, geeignet sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz. Die Wohnung bietet echte Mehrwerte, die in vergleichbaren Objekten in dieser Lage selten zu finden sind, darunter ein sehr grosser privater Keller sowie ein gedeckter Parkplatz mit Ladestation für Elektrofahrzeuge. • Moderne Küche - Cucina Moderna • 2 Schlafzimmer, davon eines mit eigenem Bad - 2 camere da letto, di cui una con bagno privato • 2 Badezimmer insgesamt, eines mit integrierter Waschküche - 2 bagni, uno con lavanderia • Abstellraum - Ripostiglio • Balkon - Balcone • Grosser privater Keller - Cantina privata di ampie dimensioni • Gedeckter Parkplatz mit E-Ladestation - Posto auto coperto con colonnina EV Inserito in condominio ben mantenuto, con comoda vicinanza a servizi, mezzi pubblici e lungolago.Die Wohnung befindet sich in einem gut unterhaltenen Mehrfamilienhaus mit angenehmem Wohnumfeld. Die Lage ist unschlagbar: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bus und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Seepromenade ist zu Fuß bequem zu erreichen.Vendita diretta dal proprietario – contatto diretto per informazioni e visite.Direktverkauf vom Eigentümer – direkter Kontakt für Informationen und Besichtigungen

Charmante 3.5-Zimmerwohnung in Ascona, 5 Gehminuten vom Zentrum (Zweitwohnsitz)

Elegante 3.5-Zimmerwohnung, komplett renoviert, Obersten Stock.In privilegierter und ruhiger Lage bieten wir eine wunderschöne 3.5-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Nettowohnfläche zum Verkauf an. Die Liegenschaft befindet sich in einer verkehrsberuhigten Zone (Tempo 30) an der Via Baraggie, welche direkt ins Zentrum von Ascona führt.Die Wohnung befindet sich derzeit in kompletter Renovation (2026) und wird sich durch hochwertige Ausstattungen sowie ein modernes, elegantes Design auszeichnen. Die Wohnung eignet sich zudem als Zweitwohnsitz.Hauptmerkmale:Nettowohnfläche: 103 m²Zwei Balkone, davon einer beim Wohnzimmer mit Ausrichtung zur Via BaraggieEinbauschränke nach Mass inklusiveInnenausbau & Ausstattung:Designerküche gemäss Renderings, mit hochwertigen Materialen un Siemens-Geräten der SpitzklasseEichenparkett in allen WohnbereichenModerne Designerbäder mit:Hochwertigen Wand- und BodenplattenMatten, weissen SanitärapparatenArmaturen und Accessoires in Gun Metal PVDAnschluss für Waschmaschine und Tumbler, elegant versteckt hinter einer SpiegeltüreLage:Historisches Zentrum (Borgo) in nur 5 Gehminuten erreichbarSeepromenade von Ascona in ca. 10 GehminutenBushaltestellen in 2 Gehminuten erreichbarSehr ruhige, dennoch zentrale WohnlageWeitere Vorteile:Heizung der Liegenschaft kürzlich vollständig erneuertParkplatz verfügbar in nur 2 Gehminuten (CHF 50’000.–)Viele öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe mit 2 Stunden kostenlos (Posteggio San Materno)Eine ideale Wohnlösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienwohnung, in einer der begehrtesten Lagen im Tessin.ITALIANOElegante appartamento all'ultimo piano di 3.5 locali completamente ristrutturato ad AsconaIn una posizione privilegiata e tranquilla, proponiamo in vendita uno splendido appartamento di 3.5 locali di 103 m² netti, situato in una zona residenziale a traffico moderato (zona 30) lungo Via Baraggie, che conduce direttamente al centro di Ascona.L’immobile è attualmente in fase di ristrutturazione completa (2026) e si distinguerà per finiture di alto standing e uno stile moderno ed elegante. L’appartamento può inoltre essere utilizzato come residenza secondaria.Caratteristiche principali:Superficie netta: 103 m²2 balconi, di cui uno sul soggiorno con affaccio su Via BaraggieArmadi a muro su misura inclusiInterni e finiture:Cucina di design come da render, con materiali di pregio ed elettrodomestici Siemens di alta gammaParquet in legno di rovere in tutti gli ambienti principaliBagni eleganti e moderni con:Piastrelle di alta qualitàSanitari bianchi opachiRubinetteria e accessori in finitura Gun Metal PVDPredisposizione per lavatrice e asciugatrice nascosta dietro anta a specchioPosizione:Centro storico (Borgo) raggiungibile in 5 minuti a piediLungolago di Ascona a soli 10 minuti a piediZona estremamente tranquilla ma ben collegataFermate dell'autobus a 2 minuti a piediUlteriori vantaggi:Riscaldamento dello stabile appena messo a nuovoPosteggio disponibile a soli 2 minuti a piedi (CHF 50’000.–)Posteggi pubblici nelle immediate vicinanze con prime 2 ore gratuite (Posteggio San Materno)Una soluzione abitativa ideale sia come residenza primaria che come casa vacanza, in una delle località più ricercate del Ticino.

Rustikales Steinhaus in Corippo – Authentischer Tessiner Charme, Jahresertrag über Airbnb von 30.000 Fr.

Im Herzen des Kantons Tessin, in Corippo, bietet dieses faszinierende Steinrustico mit 3,5 Zimmern eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einem Winkel der Schweiz leben oder investieren möchten, der reich an Geschichte und Tradition ist. Erhältlich sofort, erstreckt sich die Immobilie über 2 Etagen mit einer Wohnfläche von 90 m² und einem Grundstück von 1.578 m².Hauptmerkmale der Immobilie: • Authentische rustikale Architektur: Steinhaus mit traditionellem Design, geneigtem Dach, kleinen charakteristischen Fenstern und einem malerischen Steinweg, der zum Eingang führt. • Gemütlicher Wohnbereich: Mit prächtigen sichtbaren Holzbalken, die den Innenräumen Wärme und Charakter verleihen. • Kamin: Perfekt für Winterabende, fügt er zusätzlichen Charme und Komfort zum Haus hinzu. • Balkon mit schöner Aussicht: Ein privilegierter Blick auf die umliegende tessinische Landschaft. • Historisches Gebäude: All der Charme einer historischen Wohnung, mit originalen Materialien und Baudetails. Lage: Corippo ist einer der malerischsten Dörfer im Kanton Tessin, eingebettet im Verzasca-Tal. Der See ist in der Nähe, was diese Eigenschaft ideal für Natur- und Outdoor-Enthusiasten macht. Die landschaftliche Umgebung ist von seltener Schönheit, mit den typischen tessinischen Steinhausen, die sich harmonisch mit dem Grün des Tals verbinden.Dieses Rustico bietet eine seltene Gelegenheit für diejenigen, die eine charmante Zweitwohnung, ein authentisches Refugium fernab vom Stadttrubel oder eine Investition in das wertvolle tessinische architektonische Erbe suchen. Lassen Sie sich diese Perle nicht entgehen!Das Rustico ist als Ferienunterkunft zugelassen und generiert einen Nettoertrag von 30'000 Fr. pro Jahr über Airbnb.comKEINE AGENTUREN, Verhandlungen nur zwischen Privatpersonen

Gepflegte 3.5 Zimmer-Ferienwohnung am Lago Maggiore in Tenero

Tenero - mediterranes Lebensgefühl am Lago Maggiore Link zum ImmobilienvideoDiese gepflegte 3.5-Zimmerwohnung befindet sich in einem überschaubaren Mehrfamilienhaus mit 15 Parteien im 3. Obergeschoss. Die Lage überzeugt durch ihre ruhige und sonnige Ausrichtung sowie die angenehme Nähe zum Zentrum von Tenero.Ein besonderer Vorteil: Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist dadurch sofort bezugsbereit - ideal für alle, die ohne grossen Aufwand einziehen möchten.RaumkonzeptDer helle Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die grossen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon mit Blick über die Talsohle von Tenero - ein ruhiger Ort für entspannte Stunden.Die separate Küche liegt direkt angrenzend und ist funktional sowie modern gestaltet.Der Eingangsbereich wirkt offen und bietet mit den praktischen Einbauschränken viel Stauraum. Von hier aus erreichen Sie das modernisierte Badezimmer mit grosszügiger, begehbarer Dusche und zwei Lavabos.Zwei helle Zimmer ergänzen das Wohnangebot und lassen sich flexibel nutzen.Ausbau & ZustandDie Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und kann sofort bewohnt werden. In den Wohnbereichen, der Küche, im Eingangsbereich sowie im Bad sind pflegeleichte Bodenplatten verlegt. Die Schlafzimmer sind mit Parkett ausgestattet und sorgen für eine wohnliche Atmosphäre.Nebenräume & ParkierungZur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss. Zudem stehen im Haus gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume zur Verfügung.Ein Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.Highlights • Ruhige, sonnige und zentrumsnahe Lage in Tenero • Möbliert verkauft - sofort bezugsbereit • Heller Wohn- und Essbereich mit Balkon und Weitblick • Separate, moderne Küche • Renoviertes Bad mit begehbarer Dusche und zwei Einzellavabo • Zwei grosszügige, flexibel nutzbare Zimmer • Gepflegter Zustand ohne Renovationsbedarf • Eigenes Kellerabteil • Aussenparkplatz im Kaufpreis enthalten Diese Wohnung richtet sich an Käufer, die eine gepflegte, unkomplizierte Lösung suchen - sei es als Erstwohnsitz, Zweitwohnung oder als sofort nutzbare Investition.Wir zeigen Ihnen die Wohnung gerne persönlich und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.ACV WILLI ...weil Vertrauen zählt Renovationen In den vergangenen Jahren wurde bereits wesentliche Erneuerungen/Sanierungen vorgenommen.ca. 2012 Sanierung Bad und Küche2024 Sanierung Fassade und BalkoneFür die kommenden Jahre sind weitere Massnahmen vorgesehen: Innerhalb der nächsten fünf Jahre ist der Austausch der Heizungsanlage geplant. Zudem wird im gleichen Zeitraum geprüft, ob auch die Fenster ersetzt werden. Quelle: Eigentümerangaben

Modernes Appartement im letzten Stock mit offener Aussicht

Atticapartment im letzten Stock eines eleganten, modernen Wohngebäudes in Gordola, erbaut 2017. Diese Immobilie bietet ein perfektes Gleichgewicht zwischen contemporary Komfort und hoher Lebensqualität….Das Gebäude mit seiner weißen Fassade, großen Fenstern und Balkonen integriert sich harmonisch in die umliegende Landschaft mit grünen Hügeln und Bergen im Hintergrund. Die Gegend ist ruhig und sonnig das ganze Jahr über, was sie ideal für diejenigen macht, die Ruhe suchen, ohne auf Dienstleistungen verzichten zu müssen.Das Wohn- und Esszimmer ist ein offener Raum und somit geräumig und hell. Die "Scavolini"-Küche mit Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank usw. ist sehr gut in das Wohnzimmer integriert.Die beiden Schlafzimmer sind modern und geräumig, mit großen Fenstern. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes großes Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Sanitäreinrichtungen.Die Wohnung verfügt über ein weiteres Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Sanitäreinrichtungen.Am Eingang befindet sich ein Waschraum mit Waschmaschine und Trockner.Der überdachte Balkon ist ideal groß (10 m2) mit einer schönen offenen Aussicht.1 Parkplatz in der Tiefgarage ist im Verkaufspreis inbegriffen. Es besteht die Möglichkeit, einen weiteren Parkplatz außen zu mieten.Der Aufzug ermöglicht einen einfachen Zugang zu allen Ebenen, einschließlich der Tiefgarage.Lage und Umgebung: • Haltestelle "Gordola Nord": nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. • Bahnhof Gordola: in 5-6 Minuten zu Fuß erreichbar. • Mehrere Restaurants in der unmittelbaren Nähe (Restaurant La Rotonda, Gnesa usw.) Sonnenausrichtung: optimal sowohl im Sommer als auch im Winter.Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die in einer modernen und ruhigen Umgebung leben möchten, mit einer schönen Aussicht und allen Annehmlichkeiten in Reichweite.Größe der Räume:-Wohn- und Esszimmer 31,5 m2-Schlafzimmer 15,8 m2-Schlafzimmer 12 m2-Badezimmer 5,7 m2-Badezimmer 4 m2-Eingangsbereich 8,8 m2-Waschraum 3,8 m2-Terrasse 10 m2 (die Hälfte der Fläche der überdachten Terrasse wird zur Wohnfläche gerechnet)Nur primäre Residenz möglich.Besuchen Sie die virtuelle 360°-Tour unter folgendem Link: https://casafile-ch.vr-360-tour.com/e/PbYBnjsCNDQ/e

Sehr schönes Rustico mit Sicht auf die Berge im Maggiatal

Das sehr gut ausgebaute Rustico befindet in einem kleiner Weiler mit 15 Rustici der zu Lodano gehört. Der Weiler liegt ruhig und ist umgeben von Weinreben, Wiesen und einem kleinen Bachlauf. Beim Ausbau wurde bewusst auf Luxus verzichtet, um die charakteristischen Elemente des rustikalen Gebäudes zu erhalten. So findet man in der Küche einen sehr schönen Holz-Dielenboden, die Innenwände teilweise so verputzt, dass die alten Steine sichtbar sind. Die Aussenwände im Erdgeschoss sind mit einer doppelten Wand verbaut, um die Räume trocken und wärmer zu halten. Alle Zimmer des Rusticos haben einen direkten Ausgang, auch von der kleinen Mansarde kommt man direkt nach draussen. Der Vorplatz zur Küche ist mit dem typischen Stein-Mosaik verlegt, der Steintisch mit Steinbänken von einer Reben-Pergola beschattet. Es besteht die Möglichkeit das Rustico an das Stromnetzt anzuschliessen, die Leitungen sind bis vor das Haus verlegt. Die Wasserversorgung erfolgt über die Gemeinde, die Abwasserentsorgung über eine Gemeinschafts-Sickergrube. Parkmöglichkeiten sind in 15-20 Metern vom Haus entfernt. Lodano gehört zur Gemeinde Maggia.

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Bergblick in Ascona

Die Wohnung befindet sich im Hochparterre in der "Casa Corallo" einer Residenz in bester Lage von Ascona. Die helle und modern ausgestattete Wohnung ist mit ihren 2 Balkonen von Sonne umgeben. Morgens bereits bei Sonne frühstücken und am Nachmittag und Abend die letzten Sonnenstrahlen geniessen. Von jedem Zimmer hat man einen direkten Zugang auf einen Balkon. Die offene Küche ist in den grosszügigen Wohn-/Essbereich integriert und zusätzlich mit einem kleinen Tisch ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf einen Balkon, ein Bad mit Badewanne und Lavabo (Anschluss für ein WC oder Bidet vorhanden) und ein separates WC mit Lavabo sind vorhanden. Viele Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und die schöne Promenade von Ascona sind in Fussnähe zu erreichen. Den Eigentümern stehen eine grosse Dachterrasse mit einem schönen Weitblick, ein Waschkeller mit Waschmaschine und Trockner und ein Fahrradkeller zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Ein privates Kellerabteil gehört zur Wohnung. Alle Etagen sind mit einem Lift verbunden. Die Ferienwohnung wird durch eine professionelle Agentur für Ferienzwecke vermietet. Wenn es erwünscht ist eine Vermietung weiterhin möglich, es besteht aber kein Vermietungszwang.