6573 (Magadino) - Immobilien zum Kaufen mit Balkon / Terrasse, Neubau

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4.5 Zimmer, CHF 730'000.–

Via Camoghè 40, 6593 Cadenazzo

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung in Cadenazzo in strategischer Lage

Neue Residenz Ciossetto, in der Via Camoghé 40 in Cadenazzo, in einer ruhigen Gegend und mit einer strategischen Lage, um leicht Bellinzona, Locarno und Lugano zu erreichen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung verfügt über eine große Fläche (133,5 m² Bruttogeschoßfläche) und befindet sich in einem Komplex mit nur 4 Wohnungen.Die Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt: • Diele/Eingang • Offene Küche • Wohnzimmer mit 1 oder 2 Balkonen (8,4 m²) • Schlafzimmer mit Dusche oder Badewanne • 2 Schlafzimmer • Dusche Heizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe, Verteilung über Heizschlangen.Vorrichtung für Kühlung mit Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.Möglichkeit, die inneren Fertigstellungen zu wählen.Verfügbar ab Herbst 2027.Preis: 730'000,00 CHF1 überdachter Außenparkplatz für 33'000,00 CHF und 1 unbewachter Außenparkplatz für 25'000,00 CHF verfügbar

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4.5 Zimmer, CHF 750'000.–

Via Camoghè 40, 6593 Cadenazzo

Neue 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten in Cadenazzo

Neue Residenz Ciossetto, in der Via Camoghé 40 in Cadenazzo, in einer ruhigen Gegend und mit strategischer Lage, um leicht Bellinzona, Locarno und Lugano zu erreichen.Die 4.5-Zimmer-Wohnung mit Garten verfügt über eine großzügige Grundfläche (139,60 m² brutto) und befindet sich in einem Komplex mit nur 4 Wohnungen.Die Wohnung besteht aus:- Eingangsbereich mit Einbauschränken- Offene Küche- Wohnzimmer- Garten (94 m²)- Außenterrasse (29 m²)- Schlafzimmer mit Dusche und Fenster- 2 Schlafzimmer- DuscheHeizung mit Wärmepumpe Luft-Wasser, Verteilung über Heizschlangen.Vorbereitung für Kühlung mit Klimaanlage im Wohnzimmer und in den Schlafzimmern.Möglichkeit, die Innenausstattung zu wählen.Verfügbar ab 2027.Preis: CHF 750'000.00Außenparkplätze überdacht zu CHF 33'000.00 pro StückAußenparkplätze unüberdacht zu CHF 25'000.00 pro Stück

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3.5 Zimmer, 117m², CHF 1'350'000.–

Via Pancaldi Mola 7, 6612 Ascona

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4.5 Zimmer, 154m², CHF 2'300'000.–

Via Pancaldi Mola 7, 6612 Ascona

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3.5 Zimmer, 114m², CHF 1'370'000.–

6616 Losone

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3.5 Zimmer, 83m², CHF 590'000.–

Piazza Grande 7, 6512 Giubiasco

DIREKT VOM ENTWICKLER - Giubiasco - Piazza Grande

DIREKTER KAUF VOM ENTWICKLERNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im September 2026.Mitten in Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltverträglichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet größtmöglichen Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: Der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten, durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber dem Platz erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede einen einzigen Apartmentkomplex beherbergt.Während die hintere Konstruktion innerhalb des Kerns nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein 3,5-Zimmer-Apartment von 83 m² zum Verkauf angeboten wird, das sich im ersten/zwischen dem ersten und zweiten Stock befindet, mit Aufzug ausgestattet ist und aus: • Eingangsbereich zur Wohnzone mit offener Küche • Elternschlafzimmer mit Bad • Einzelschlafzimmer • Gästebad • Balkon Ein privater Keller vervollständigt das Eigentum.Verkaufspreis: CHF 590’000.–Ein überdachter Parkplatz zur ausschließlichen Nutzung in der Garage ist separat zum Preis von CHF 50'000.– erhältlich.Innerhalb der Residenz “Ca’ Grande” sind verschiedene Wohnformen verfügbar, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden überdachten Parkplätzen und Kellern. Alle Apartments verfügen über:• footbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum regulierbar sind• Aluminium-Fenster mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besichtigen, um die hohe Bauqualität direkt zu schätzen.

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3.5 Zimmer, 104m², CHF 715'000.–

Piazza Grande 7, 6512 Giubiasco

DIREKT VOM BAUHERREN - Giubiasco - 3,5 Zimmer mit Garten

DIREKTER KAUF VOM BAUHERRENNeue Residenz “Ca’ Grande” – Fertigstellung im September 2026.Mitten in Giubiasco, in zentraler und strategischer Lage bei Piazza Grande (Cima Piazza), entsteht die neue Residenz “Ca’ Grande”, ein Neubau, der das Wissen im Bauwesen voll ausnutzt, mit besonderer Aufmerksamkeit für Energieeffizienz (ohne Gasverwendung und mit Wärmepumpe) und Umweltfreundlichkeit (Photovoltaikpanele).Die Gegend bietet höchsten Komfort durch die Nähe zu primären und täglichen Dienstleistungen. Die Verbindungen sind hervorragend: der Bahnhof ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die Autobahn in 4 Minuten mit dem Auto.Die Wohnanlage besteht aus zwei separaten und durch einen überdachten Portikus verbundenen Gebäuden. Das Gebäude gegenüber dem Platz erstreckt sich über 4 Etagen, von denen jede ein einziges Apartment beherbergt.Während die hintere Konstruktion innerhalb des Kerns nur über zwei Ebenen verfügt und hier ein 3,5-Zimmer-Apartment von ca. 87 m² zum Verkauf angeboten wird, das sich im Erdgeschoss mit einem privaten Garten von 64 m² befindet, mit Aufzug und bestehend aus: • Eingang zum Wohnbereich mit offener Küche • Elternschlafzimmer mit Bad • Einzelschlafzimmer • Gästebad • Zwei Terrassen • Privater Garten (64 m²) Ein privater Keller vervollständigt die Immobilie.Verkaufspreis: CHF 715’000.–Ein Autostellplatz in der überdachten Garage, der zum ausschließlichen Gebrauch bestimmt ist, kann separat zum Preis von CHF 50'000.– erworben werden.In der Residenz “Ca’ Grande” sind verschiedene Wohnungsarten verfügbar, von 1,5 bis 4,5 Zimmern, mit entsprechenden überdachten Parkplätzen und Kellern. Alle Apartments sind ausgestattet mit:• footbodenheizung und -kühlung, die in jedem Raum regulierbar sind• Aluminium-Fenster mit DoppelverglasungWir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um einen Besuch der Baustelle zu organisieren. Auf Anfrage ist es auch möglich, andere unserer Realisierungen in Lugano und Umgebung zu besuchen, um die hohe Bauqualität direkt zu schätzen.

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2.5 Zimmer, CHF 530'000.–

6600 Locarno

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit hochwertigen Ausstattungen in Locarno

Wir bieten eine schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in der modernen "Residenza V3V6" im Herzen der Altstadt von Locarno zum Verkauf an.Die Residenz liegt in einer komfortablen und gut erschlossenen Wohngegend: In der unmittelbaren Nähe befinden sich Kindergärten und Grundschulen, die Autobahnausfahrt, mehrere Supermärkte und öffentliche Verkehrsmittel, was die Lage strategisch und ideal für den täglichen Bedarf macht.Die Wohnung, die sich im fünften Stock von sechs und mit Aufzug erreichbar ist, befindet sich in einem modernen und eleganten Gebäude mit 23 hellen Wohnungen, die sich über sechs Ebenen sowie dem Untergeschoss mit der Tiefgarage, den Kellern und den technischen Räumen erstrecken.Die Wohnung präsentiert sich mit einem Eingang, der über einen komfortablen Flur mit Maßanfertigungs-Schrank führt, der zur hellen offenen Wohnküche mit Blick in die Küche führt, die vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet ist.Die gute Sonnenausrichtung und die großen Fenster sorgen dafür, dass die Räume eine außergewöhnliche Helligkeit aufweisen, die eine einladende und raffinierte Atmosphäre schafft.Die geräumige, überdachte Terrasse mit Sonnensegel bietet einen idealen Raum für Entspannung an der frischen Luft. Der Schlafbereich bietet ein komfortables Doppelzimmer und ein elegantes, fensterloses Badezimmer mit Walk-in-Dusche, das mit hochwertigen Materialien verfeinert ist.Die Wohnung verfügt außerdem über eine praktische, interne Privatwäsche, einen komfortablen und funktionalen Bereich. Die Innenverkleidungen sind von höchster Qualität: Fußboden aus feinem Gres-Porcellan-Marazzi 60x120, Aluminium-Fenster mit Wärmedämmung und Dreifachverglasung, Abschattungssysteme mit elektrischen Jalousien und Sonnensegeln.Das Heizsystem wird durch eine Wärmepumpe mit Schlangenverteilung und getrennter Verbrauchserfassung gewährleistet, was eine effiziente Energieversorgung und geringe Betriebskosten sicherstellt.Ein praktischer Keller und ein Parkplatz in der Tiefgarage zum Preis von CHF 45'000.- runden das Angebot ab.Ein modernes, helles und exklusives Apartment im Herzen von Locarno: Eine einzigartige Gelegenheit, die nicht verpasst werden sollte!Der Kauf als Zweitwohnsitz ist NICHT möglich.

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4.5 Zimmer, CHF 995'000.–

6954 Sala Capriasca

EXKLUSIV 4.5 ZIMMER WOHNUNG MIT GARTEN UND PANORAMABLICK IN SALA CAPRIASCA

Wir bieten zum Verkauf eine moderne 4.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten an, die sich in der malerischen und ruhigen Ortschaft Sala Capriasca befindet, umgeben von Grün und der Stille der Natur.Die Immobilie genießt eine strategische Lage, die Perfektion und Komfort miteinander verbindet: Obwohl sie in einem natürlichen und ruhigen Umfeld liegt, ermöglicht sie es, alle wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs in wenigen Autominuten zu erreichen, wie Schulen, Geschäfte, Apotheken und Postamt.Die Wohnung ist Teil einer exklusiven Residenz, die nur aus zwei Wohneinheiten besteht, und befindet sich derzeit im Bau, mit geplanter Fertigstellung im Sommer 2026.Sie stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die in einer unabhängigen und ruhigen Umgebung leben möchten, in engem Kontakt mit der Natur, ohne auf Komfort und Bauqualität zu verzichten.Die Immobilie zeichnet sich durch ihre offene und panoramische Aussicht auf die Capriasca und durch den hohen Standard der Ausstattung aus.Der separate Eingang führt zu einem großen und hellen Wohnbereich, der durch eine moderne Küche mit Mittelinsel und große Fenster, die eine optimale natürliche Beleuchtung gewährleisten, gewertet wird.Von hier aus gelangt man direkt zur 17 m² großen Veranda und zum privaten Garten von etwa 120 m², was eine angenehme Kontinuität zwischen Innen und Außen schafft. Ein Teil des Gartens, etwa 50 m², ist komplett eben und grenzt an einen eigenen Bach und eine üppige Waldfläche, was einen authentischen Ruhebereich in der Natur bietet.Der Schlafbereich besteht aus einem geräumigen Hauptschlafzimmer, zwei komfortablen Einzelzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten, modernen Badezimmer mit Dusche.Die Immobilie wird vervollständigt durch eine beheizte Waschküche/Lagerraum zur alleinigen Nutzung von 16 m², eine private Kellerabteilung und einen überdachten Parkplatz für 45'000.- CHF sowie einen unbewehrten Parkplatz für 25'000.- CHF.Das Gebäude ist nach hohen Standards der Energieeffizienz konzipiert, mit Wärmeversorgung durch eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und Verteilung durch Schlangen, einem dedizierten Photovoltaik-Anlage, individuellen Verbrauchszählern, leistungsfähigen Aluminium/PVC-Fenstern, Vorbereitung für die Klimaanlage, einer voll ausgestatteten Küche mit hochwertigen Geräten und einer Glasfaser-Internet-, Telefon- und TV-Anbindung.Diese Immobilie stellt eine exklusive Wohnlösung für diejenigen dar, die Komfort, Natur und Bauqualität in einem ruhigen und hochlebenswerten Umfeld suchen. Zusätzlicher Wert: Um den Kauf zu erleichtern, ist die interessante Formel Rent-to-Buy (Miete mit Kaufrecht) verfügbar.

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3.5 Zimmer, 95m², CHF 675'000.–

Via Ubrio 38A, 6616 Losone

Zweitwohnsitz 3.5-Zimmer-Terrassenwohnung in Losone – Frisch renoviert 2026

• ca. 90 m² Wohnfläche • 3.5 Zimmer • Oberstes Geschoss • Treppenlift • Verglaster Balkon • Freier Blick • Neuer Parkettboden • Moderne Fenster • Elegante weisse Türen • Tiefgaragenplatz 40 000 Sfr extra • Keller • Gepflegte Wohnanlage • Nebenkosten ca. CHF 3’500/Jahr • Starke Fotovoltaico Anlage dadurch immer ein gesicherter Renovierungs Fond Einnahmen durch Stromverkauf ca. 40000 sfr pro Jahr

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4.5 Zimmer, 160m², CHF 1'650'000.–

Via al Chiosso 1, 6645 Brione sopra Minusio

6575 Vairano

Villetta mit Pool im Edelrohbau, Seeblick Preis inkl. individ. Ferti

Moderne Neubauvilla in Sichtbetonbauweise mit Seeblick, gelegen im historischen Dorfkern von Vairano, nur 70Meter von der nächsten Bushaltestelle entfernt. Der Edelrohbau erstreckt sich über zwei Etagen und bietet grosszügige Innen- und Aussenbereiche. Im Erdgeschoss befinden sich eine grosse, gedeckte Terrasse mit Aussenküche und Grillzone sowie ein Pool ideal als sommerlicher Wohnbereich im Freien. Ergänzt wird das Raumprogramm durch eine Gästetoilette, eine Waschküche und einen Technikraum. Das Obergeschoss umfasst eine offene Wohnküche mit Glasfront und kleinem Balkon, drei Schlafzimmer und zwei Bäder, darunter ein Masterbedroom mit En-suite-Bad. Ein Lift, zwei gedeckte Stellplätze, eine Wärmepumpe mit Bodenheizung sowie ein hochwertiger Ausbaustandard runden das Angebot ab. Die Fertigstellung ist im Preis inbegriffen individuelle Wünsche können noch berücksichtigt werden. Erstwohnsitz +++++ Moderna villa di nuova costruzione in calcestruzzo a vista con vista lago, situata nel nucleo storico di Vairano, a soli 70 metri dalla fermata dellautobus. Ledificio allo stato di finitura pregiata si sviluppa su due piani e offre ampi spazi interni ed esterni. Al piano terra si trovano unampia terrazza coperta con cucina esterna e zona grill, oltre a una piscina ideale come zona abitativa estiva allaperto. Completano il piano un servizio per gli ospiti, una lavanderia e un locale tecnico. Il piano superiore comprende una cucina abitabile open space con vetrata e piccolo balcone, tre camere da letto e due bagni, tra cui una camera padronale con bagno en-suite. Ascensore interno, due posti auto coperti, pompa di calore con riscaldamento a pavimento e una struttura edilizia di alta qualità completano lofferta. Il prezzo comprende la finitura chiavi in mano desideri individuali possono ancora essere realizzati.

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6.5 Zimmer, CHF 2'680'000.–

Il Glicine - Exklusive Seeblick-Villen - Villa 4

Il Glicine - Exklusive Seeblick-Villen Im malerischen Szenario von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Il Glicine - Exklusive Seeblick-Villen, ein prestigeträchtiges Projekt, bestehend aus vier angrenzenden Luxusvillen mit Seeblick. Die dominierende Lage bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona, bis hin zu den Inseln von Brissago.Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, verbinden modernes Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort, um eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte im Tessin anzubieten. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden aufeinandertreffen, um ein Wohnen von höchstem Prestige zu formen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten: • Erdgeschoss mit Eingang, Flur, großem Wohnbereich und Küche, in direkter Verbindung mit einer großen privaten Terrasse; • Zwischengeschoss mit Doppelzimmer mit Bad en suite, weiterem Zimmer/Studio, Bad mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem Raum mit Vorrichtung für eine SPA und zweiter privater Terrasse; • Gartengeschoss, mehr abgeschieden, mit Herrschaftssuite, privatem Bad, Wohn-/TV-Bereich, einem weiteren großen Raum und exklusivem bepflanztem Garten. Jedes Geschoss ist bequem mit dem privaten Aufzug erreichbar.Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technologischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausführungen sprechen eine moderne, schlichte und anspruchsvolle Sprache, die mit der architektonischen Identität des Projekts übereinstimmt.Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen Außenparkplatz.Aktuelle Verfügbarkeit:Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - ReserviertVilla 3 - ReserviertVilla 4 - CHF 2'680'000Das Projekt ist in einem fortgeschrittenen Bauabschnitt, mit Möglichkeit zur ersten Information und Besichtigung nach Vereinbarung.Weitere Informationen auf Anfrage.

Via al Chiosso 1, 6645 Brione sopra Minusio

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6.5 Zimmer, CHF 2'550'000.–

Il Glicine - Exklusive Seevillen - Villa 1

Il Glicine - Exklusive Seevillen Im malerischen Szenario von Brione sopra Minusio, im Herzen des Locarnese, entsteht Il Glicine - Exklusive Seevillen, ein prestigeträchtiges Projekt, bestehend aus vier zusammenhängenden Luxusvillen mit Seeblick. Die dominierende Lage bietet eine außergewöhnliche Aussicht auf den Lago Maggiore, das Delta von Locarno und Ascona, bis hin zu den Inseln von Brissago.Die Villen, die sich über mehrere Ebenen erstrecken, verbinden contemporaryen Design, große Außenflächen, Privatsphäre und Wohnkomfort, um eine exklusive und unabhängige Wohnlösung in einer der begehrtesten Orte des Tessins anzubieten. Ein Ort, an dem Eleganz, Natur und Wohlbefinden aufeinandertreffen, um ein Wohnen von absolutem Prestige zu formen.Die Räume sind so konzipiert, dass sie das tägliche Leben mit Natürlichkeit und Qualität begleiten: • Erdgeschoss mit Eingang, Flur, großem Wohnbereich und Küche, in direkter Verbindung mit einer großen privaten Terrasse; • Zwischengeschoss mit Doppelzimmer mit Bad en suite, weiterem Zimmer/Studio, Bad mit Dusche, großer Waschküche/Keller, großem Raum mit Vorbereitung für eine SPA und zweiter privater Terrasse; • Gartengeschoss, mehr zurückgezogen, mit Master-Suite, privatem Bad, Wohn-/TV-Bereich, einem weiteren großen Raum und exklusivem bepflanztem Garten. Jedes Geschoss ist bequem mit dem privaten Aufzug erreichbar.Das Projekt zeichnet sich durch einen hohen bautechnischen und technologischen Standard aus, der darauf abzielt, Komfort, Qualität und Effizienz zu verbinden. Die vorgesehenen Ausführungen drücken eine contemporarye, zurückhaltende und durchdachte Sprache aus, die mit der architektonischen Identität des Projekts übereinstimmt.Jede Villa verfügt über eine private Garage und einen Außenparkplatz.Aktuelle Verfügbarkeit:Villa 1 - CHF 2'550'000Villa 2 - ReserviertVilla 3 - ReserviertVilla 4 - CHF 2'680'000Das Projekt ist in einem fortgeschrittenen Bauabschnitt, mit Möglichkeit zur ersten Information und Besichtigung nach Vereinbarung.Weitere Informationen auf Anfrage.

Via Rinaldo Simen 19, 6648 Minusio

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5.5 Zimmer, 187m², CHF 2'450'000.–

Luxuriöse 5.5-Zimmer-Penthouse-Residenz mit großzügiger Dachterrasse

AUREA LAGO – Exklusive Neuentwicklung in Minusio • Projektstatus Baubeginn: April 2026 • Geplante Fertigstellung: Ende 2027 • Immobilientyp Wohn- und Gewerbeimmobilie • Einheiten 15 Wohneinheiten · 4 Gewerbeeinheiten • Wohnungsgrößen 2,5- bis 5,5-Zimmer-Wohnungen, ca. 68 m² – 187 m² • Zweitwohnsitz: möglich Übersicht über die Ausstattung • Kellergeschosse: Parkplätze, Keller, Gebäudetechnik, privates SPA • Erdgeschoss: 4 × 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen mit privaten Gärten • 1. Obergeschoss: 4 × Gewerbeeinheiten (72 m² bis 171 m²) • 2. Obergeschoss: 4 × 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Südterrasse • 3. Obergeschoss: 4 × 2,5- bis 4,5-Zimmer-Wohnungen mit Südterrasse • Penthouse-Etage: 3 × 2,5- bis 5,5-Zimmer-Penthouses mit Atrium und privater Dachterrasse ProjektbeschreibungAUREA LAGO ist der neue Maßstab für raffiniertes, mediterran inspiriertes Wohnen im Tessin. Diese elegante Residenz bietet 15 exklusive Wohneinheiten und 4 Gewerbeeinheiten in einer privilegierten Hanglage über dem Lago Maggiore in der noblen Gemeinde Minusio.Alle Einheiten sind nach Süden ausgerichtet und verfügen über bodentiefe Fenster und geräumige Terrassen mit unverbauter Panoramablick auf den See, die Alpen und die Lichter von Locarno.Die Architektur verbindet klare Linien mit natürlichen Materialien und einem warmen mediterranen Flair. Nachhaltigkeit und Komfort stehen im Vordergrund: AUREA LAGO wird mit geothermischer Energie, Photovoltaik-Anlagen und Fußbodenheizung sowie -kühlung ausgestattet.Verkehrsanbindung & ErreichbarkeitAUREA LAGO bietet die perfekte Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit: • Zürich (Stadtzentrum): ~2 Std. 18 Min. mit dem Auto · ~2 Std. 10 Min. mit dem Zug via Locarno/Bellinzona • Mailand (Zentrum): ~1 Std. 20 Min. mit dem Auto · ~1 Std. 50 Min. mit dem Zug (direkt oder 1 Umstieg) • Flughafen Zürich (ZRH): ~2 Std. 30 Min. mit dem Zug (IC/IR-Verbindungen) • Flughafen Mailand Malpensa (MXP): ~1 Std. 15 Min. mit dem Auto Die Residenz liegt in der Nähe der Autobahn A2, des Bahnhofs Muralto-Locarno (5 Minuten) und des Hochgeschwindigkeits-Bahnhofs Bellinzona und bietet somit eine Premium-Oase für Bewohner, die sowohl Ruhe als auch Mobilität suchen.Umgebung & LifestyleLeben in Minusio bedeutet, Ruhe und Natur mit städtischem Komfort zu verbinden: • Einkaufen: Migros, Coop, Spezialboutiquen und Feinkostläden in der Nähe • Essen: Grotti, Seeufer-Bistros, Michelin-Sterne-Restaurants • Freizeit: Segeln, Seeufer-Promenaden, Lidos, Yoga-Studios, Golf Patriziale Ascona • Natur: Seeufer-Wege, Weinberge, Bergwanderwege • Kultur: 10 Minuten bis zum Piazza Grande in Locarno (Film- und Musikfestivals) • Gesundheit & Wellness: Apotheken, medizinische Zentren, Spas und Fitnessangebote in der Nähe Entdecken Sie exklusive, moderne Wohnräume, die für diejenigen konzipiert sind, die Eleganz, Komfort und mediterranes Flair schätzen – alles in einer privilegierten Lage am See.Laden Sie die vollständige Verkaufsbroschüre direkt aus dem Anhang herunter, um detaillierte Spezifikationen, Layouts und Preise zu erhalten.Für Anfragen oder um einen Besichtigungstermin vor Ort zu vereinbaren, kontaktieren Sie mich bitte direkt:LAKEXCLUSIVE Real Estate GmbHKrunoslav Zuparic+41 79 212 15 37info@lakexclusive.comwww.lakexclusive.ch

Kruno Zuparic

Geschäftsführer und Inhaber

Via San Rocco 3, 6930 Bedano

4.5 Zimmer, 140m², CHF 1'295'000.–

Neues Einfamilienhaus mit exklusivem Garten in Bedano

Im Herzen des Villaggio San Rocco in Bedano entsteht ein vollständig unabhängiges Einfamilienhaus in der Bauphase, das für diejenigen konzipiert ist, die geräumige Räume, Privatsphäre und höchste Wohnqualität suchen.Der offene Wohnbereich, hell und funktional, bietet direkten Zugang zu einem wunderschönen, privaten Garten mit über 130 m², einem seltenen Außenraum, ideal für Familien, gesellige Momente, Entspannung an der frischen Luft oder für diejenigen, die eine grüne Oase für sich selbst suchen.Eine wahre Bereicherung ist der Waschkeller/Keller mit 110 m², ein extrem vielseitiger Raum, perfekt als Lager, Hobbybereich, privates Fitnessstudio oder multifunktionaler Raum.Hauptmerkmale: • Neues Einfamilienhaus • Vollständig unabhängig • Private Terrasse von 18 m² • Exklusiver Garten mit über 130 m² • Waschkeller/Keller von 110 m² • Zwei interne Parkplätze inklusive • Materialien und Ausführungen in höchster Qualität • Wärmepumpe mit autarker Steuerung • Vorbereitung für Domotik- und Photovoltaikanlagen • Umfangreiche Möglichkeiten zur Personalisierung der Ausführungen Ein modernes, effizientes und nachhaltiges Wohnprojekt, in einem ruhigen, aber strategischen Umfeld, perfekt als Hauptwohnsitz oder als wertvolle Immobilieninvestition.Geplante Fertigstellung: 2027Entdecken Sie alle Details des Projekts auf https://villaggiosanrocco.ch/Laden Sie sofort die vollständige Broschüre des Projekts herunter und buchen Sie eine individuelle Beratung, um jeden Detail zu vertiefen.

Via San Rocco 3, 6930 Bedano

4.5 Zimmer, 140m², CHF 1'195'000.–

Neues Einfamilienhaus mit großem privatem Garten in Bedano

Im neuen Villaggio San Rocco in Bedano bieten wir ein neu gebautes, vollständig unabhängiges Einfamilienhaus an, das in einer ruhigen, sonnigen und von Grün umgebenen Wohngegend liegt, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Das Wohnhaus besticht durch die Harmonie zwischen Innen- und Außenräumen: Der offene Wohnbereich ist hell und gut aufgeteilt und öffnet sich direkt auf einen großen privaten Garten von etwa 190 m², perfekt zum Leben im Freien in absoluter Privatsphäre, zum Feiern oder einfach zum Entspannen.Zusätzlich zur Immobilie gibt es einen Keller- und Waschraum von über 50 m², einen funktionalen und vielseitigen Raum, ideal als Lager, Hobbybereich oder für eine ordentliche Hausverwaltung.Hauptmerkmale: • Neu gebautes Einfamilienhaus • Vollständig unabhängig • Terrasse und privater Garten von etwa 190 m² • Keller- und Waschraum von über 50 m² • Zwei interne Parkplätze inbegriffen • Zeitgenössische Architektur • Qualitätsausführung • Wärmepumpenheizung mit Fußbodenheizung • Hohe Energieeffizienz • Möglichkeit der Individualisierung der Innenräume Ein Wohnkonzept für diejenigen, die im Grünen leben möchten, ohne auf die Bequemlichkeit der Dienstleistungen zu verzichten, in einem modernen, effizienten und zeitlosen Wohnprojekt.Geplante Fertigstellung: 2027Fordern Sie eine kostenlose Beratung an und laden Sie die vollständige Verkaufsbroschüre mit weiteren Details zum Projekt, der Residenz und den Kaufmodalitäten herunter.Weitere Informationen unter https://villaggiosanrocco.ch/

Via San Rocco 3, 6930 Bedano

5.5 Zimmer, 141m², CHF 1'445'000.–

Exklusives Einfamilienhaus in Bedano, neu gebaut

Im prestigeträchtigen Villaggio San Rocco in Bedano bieten wir ein Einfamilienhaus der neuen Generation an, ideal für diejenigen, die maximale Unabhängigkeit, Privatsphäre und einen hohen Wohnstandard suchen, nur wenige Minuten von Lugano entfernt.Das vollständig unabhängige Wohnhaus entwickelt sich um einen großen und hellen Wohnbereich herum, der direkt auf eine 19 m² große Terrasse und einen über 150 m² großen privaten Garten zugreift, wodurch eine perfekte Kontinuität zwischen Innen- und Außenräumen geschaffen wird und ein idealer Rahmen zum Leben und Empfangen in absoluter Privatsphäre geboten wird.Ein besonderes Merkmal ist die Waschküche/Keller von etwa 112 m², ein seltenes und wertvolles Element, das maximale Funktionalität und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.Hauptmerkmale: • Vollständig unabhängiges Einfamilienhaus • Private Terrasse von 19 m² • Exklusiver Garten von über 150 m² • Waschküche/Keller von etwa 112 m² • Zwei interne Parkplätze inklusive • Moderne und elegante Architektur • Hochwertige Ausführung • Wärmepumpenheizung • Hohe Energieeffizienzklasse • Umfangreiche Möglichkeiten zur Individualisierung der Innenräume Ein modernes, effizientes und nachhaltiges Zuhause, eingebettet in einen hochwertigen Wohnkontext, ideal als Erstwohnsitz oder als wertvolle Immobilieninvestition über die Zeit.Geplante Fertigstellung: 2027.Für weitere Informationen besuchen Sie https://villaggiosanrocco.ch/Laden Sie die vollständige Broschüre herunter und fordern Sie eine individuelle Beratung an, um weitere Details zu erhalten.

Via dei Castagni, 6645 Brione sopra Minusio

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4.5 Zimmer, 159m², CHF 1'870'000.–

Lussuoso 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 4.5 locali:Da 159 a 208 m² di superficie di venditaDa 139 a 165 m² di superficie lordaTerrazze da 26 a 32 m²Disponibili anche con giardino fino a 196 m²Cantina da ca. 13 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 159 bis 208 m²Bruttowohnfläche: 139 bis 165 m²Terrassen: 26 bis 32 m²Auch mit privatem Garten bis zu 196 m² erhältlichKellerraum von ca. 13 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Via dei Castagni, 6645 Brione sopra Minusio

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5.5 Zimmer, 248m², CHF 2'970'000.–

Lussuoso 5.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. A Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità appartamenti 5.5 locali:Da 248 a 256 m² di superficie di venditaSuperficie lorda: 221 m² Terrazze: 40 m²Disponibile anche con giardino di ca. 84 m²Cantina da ca. 12 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 5.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 248 bis 256 m²Bruttowohnfläche: 221 m²Terrassen: 40 m²Auch mit privatem Garten von ca. 84 m² erhältlichKellerraum von ca. 12 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-- Nur Erstwohnsitz. Übergabe 2028 - Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.

Via dei Castagni, 6645 Brione sopra Minusio

1 / 21

4.5 Zimmer, 224m², CHF 3'095'000.–

Lussuosi attici 4.5 locali: modernità ed eccellenza con vista lago

Dove il lago incontra il cielo nasce la tua nuova casa. Scopra il video di uno dei nostri esclusivi attici sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniA Brione sopra Minusio, in una delle località più prestigiose del Locarnese, prende vita la Residenza dei Castagni: un rifugio moderno immerso nella quiete del verde, con vista mozzafiato sul Lago Maggiore e un design che celebra luce, spazio e benessere.Gli appartamenti sono pensati per chi cerca armonia tra estetica e funzionalità. Le ampie vetrate lasciano entrare la luce e la bellezza del panorama, mentre le terrazze o i giardini privati offrono uno spazio dove il tempo rallenta. La possibilità di personalizzare ogni dettaglio - dai materiali alle finiture - rende ogni unità unica.Benessere personale a 360°: una zona wellness con sauna, bagno turco, piscina e palestra è a disposizione dei residenti. Il tutto incorniciato da un parco privato di oltre 3'700 m² e da un bosco naturale di oltre 3'500 m² che garantisce privacy e una vista che resterà intatta nel tempo.Disponibilità attici 4.5 locali:Da 224 a 245 m² di superficie di venditaDa 170 a 187 m² di superficie lordaTerrazze da 95 a 104 m²Cantina da ca. 13 m² inclusaPosteggi in autorimessa a partire da CHF 60'000.-- Solo residenza primaria. Consegna 2028 - Comfort e dotazioni esclusive:Vista lago imprendibileParco e bosco privato Finiture di lussoWellness completo: sauna, bagno turco, piscina esterna e area fitnessTermopompa geotermica reversibile per riscaldamento e raffrescamento a basso consumoSistema di raffrescamento con supporto di unità di climatizzazione nei periodi più caldiPannelli solari con sistema RCP per una produzione energetica efficiente e sostenibileEccellente isolamento termico e acustico per il massimo della privacy e del silenzioA pochi minuti da Locarno, Ascona e dalle rive del lago, questo progetto coniuga eleganza, natura e tecnologia sostenibile. È molto più di un appartamento: è uno stile di vita, un'emozione quotidiana, un investimento senza tempo.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Attikas auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-dei-castagni/#videocastagniIn Brione sopra Minusio, einem der exklusivsten Orte im Raum Locarno, entsteht die Residenza dei Castagni: ein moderner Rückzugsort inmitten grüner Ruhe, mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore und einem Design, das Licht, Raum und Wohlbefinden zelebriert.Die Wohnungen sind für Menschen gedacht, die Ästhetik und Funktionalität in perfekter Harmonie suchen. Grosse Fensterfronten lassen Licht und Landschaft ins Innere fluten, während Terrassen oder private Gärten Raum zum Entschleunigen bieten. Die Möglichkeit, jedes Detail - von Materialien bis zu den Oberflächen - individuell zu gestalten, macht jede Einheit einzigartig.Ganzheitliches Wohlbefinden: Den Bewohnern steht ein moderner Wellnessbereich mit Sauna, Dampfbad, Aussenpool und Fitnessraum zur Verfügung. Umgeben ist das Ensemble von einem privaten Park mit über 3'700 m² sowie einem natürlichen Waldgebiet von mehr als 3'500 m² - für absolute Privatsphäre und eine unverbaubare Aussicht.Verfügbare 4.5-Zimmer-Wohnungen:Verkaufsfläche: 224 bis 245 m²Bruttowohnfläche: 170 bis 187 m²Terrassen: 95 bis 104 m²Kellerraum von ca. 13 m² inklusiveEinstellhallenplätze ab CHF 60'000.-Exklusiver Wohnkomfort und Ausstattung:Unverbaubarer SeeblickPrivater Park und WaldHochwertige LuxusausstattungVoll ausgestatteter Wellnessbereich: Sauna, Dampfbad,Aussenpool und FitnessraumReversible Erdwärmepumpe für effizientes Heizen und KühlenKlimaanlage als Zusatzkühlung an heissen TagenSolarpanels mit RCP-System für nachhaltige und effiziente EnergieproduktionHervorragende Wärme- und Schalldämmung für maximale Privatsphäre und RuheNur wenige Minuten von Locarno, Ascona und den Ufern des Sees entfernt, verbindet dieses Projekt Eleganz, Natur und nachhaltige Technologie. Es ist weit mehr als eine Wohnung - es ist ein Lebensstil, ein tägliches Gefühl und eine zeitlose Investition.