Moderno appartamento 3½ locali con terrazza e vista sulle montagne – ideale per coppie, famiglie, pendolari e investitori

Benvenuti a CentroVonk Business & Living a Contone, un nuovo progetto contemporaneo in posizione strategica nel cuore del Piano di Magadino, tra Locarno e Bellinzona.

Questo interessante appartamento di 3½ locali di circa 75 m² si distingue per l'architettura moderna, la distribuzione funzionale degli spazi e gli ambienti luminosi e generosi.

Il cuore dell'abitazione è l'ampia zona living e pranzo di circa 35 m².

L'appartamento dispone inoltre di due camere separate di circa 12 m² e 16,5 m², ideali per una coppia, una piccola famiglia, una zona home office oppure una camera per gli ospiti.

Completano l'abitazione un bagno con doccia, un WC separato e una terrazza privata di circa 9 m².

Dall'appartamento e dalla terrazza si gode di una piacevole vista sul paesaggio montano circostante.

La generosa altezza interna di 2,70 m contribuisce a creare una piacevole sensazione di spazio e qualità abitativa.

Il riscaldamento e il raffrescamento sono garantiti da una moderna pompa di calore, integrata dall'impianto fotovoltaico dell'edificio.

La zona residenziale è comodamente servita da ascensore.

Posizione strategica nel Piano di Magadino

CentroVonk si trova a Contone, in una posizione particolarmente favorevole tra Locarno, Bellinzona e la zona di Sant'Antonino/Cadenazzo.

Una posizione ideale per chi desidera vivere in modo centrale e raggiungere rapidamente il posto di lavoro, la stazione ferroviaria o i principali centri commerciali e di servizio della regione.

La fermata dell'autobus Contone, Posta si trova a pochi passi.

La stazione ferroviaria di Cadenazzo è raggiungibile in circa 5 minuti in autobus, con collegamenti ferroviari verso Locarno, Bellinzona e altre destinazioni.

Per la vita quotidiana, la zona offre inoltre numerosi servizi nelle immediate vicinanze:

ALDI, Denner, farmacia, negozi e altri servizi sono facilmente raggiungibili in pochi minuti.

A Contone sono presenti direttamente anche scuola dell'infanzia e scuola elementare, un vantaggio concreto per le famiglie.

Ideale per viverci o come investimento

Grazie alla combinazione di spazi moderni, 3½ locali, terrazza, vista sulle montagne, ascensore e ottimi collegamenti, l'appartamento è particolarmente interessante per:

Coppie · piccole famiglie · pendolari · home office · investitori

Anche come investimento, un moderno appartamento di 3½ locali in una posizione ben collegata rappresenta una soluzione interessante per la locazione a lungo termine.

È inoltre possibile acquistare fino a 2 posteggi.

Posteggio: CHF 25'000.– cadauno

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Moderne 3½-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse und Bergblick – ideal für Paare, Familien, Pendler & Anleger

Willkommen bei CentroVonk Business & Living in Contone – einem modernen Neubauprojekt an strategischer Lage im Herzen des Piano di Magadino, zwischen Locarno und Bellinzona.

Diese attraktive 3½-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche überzeugt durch eine moderne Architektur, einen durchdachten Grundriss und helle, grosszügige Räume.

Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit ca. 35 m². Zwei separate Schlafzimmer mit ca. 12 m² und 16,5 m² bieten ausreichend Platz für ein Paar, eine kleine Familie, ein Homeoffice oder ein Gästezimmer.

Zur Wohnung gehören ausserdem ein Badezimmer mit Dusche, ein separates WC sowie eine private Terrasse von ca. 9 m².

Von der Wohnung und der Terrasse eröffnet sich ein schöner Blick auf die umliegende Berglandschaft.

Die grosszügige Raumhöhe von 2,70 m vermittelt ein offenes und hochwertiges Wohngefühl. Heizung und Kühlung erfolgen über eine moderne Wärmepumpe, ergänzt durch die Photovoltaikanlage des Gebäudes.

Ein Lift sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.

Strategische Lage im Piano di Magadino

CentroVonk liegt in Contone an einem sehr gut angebundenen Standort zwischen Locarno, Bellinzona und dem Raum Sant'Antonino/Cadenazzo.

Die Lage eignet sich besonders für Menschen, die zentral wohnen und gleichzeitig schnell zur Arbeit, zum Bahnhof oder zu den wichtigsten Einkaufs- und Dienstleistungszentren der Region gelangen möchten.

Die Bushaltestelle Contone, Posta befindet sich nur wenige Schritte entfernt.

Der Bahnhof Cadenazzo ist in rund 5 Minuten mit dem Bus erreichbar und bietet gute Bahnverbindungen Richtung Locarno, Bellinzona und weitere Zentren.

Auch für den täglichen Bedarf ist die Lage besonders praktisch:

ALDI, Denner, Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Dienstleistungen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung beziehungsweise nur wenige Fahrminuten entfernt.

Kindergarten und Primarschule befinden sich direkt in Contone, was die Wohnung auch für kleine Familien interessant macht.

Ideal zum Selbstbewohnen oder als Investition

Durch die Kombination aus moderner Bauweise, 3½ Zimmern, Terrasse, Bergblick, Lift und guter Verkehrsanbindung ist die Wohnung für verschiedene Zielgruppen interessant:

Paare · kleine Familien · Berufspendler · Homeoffice-Nutzer · Anleger

Auch als Anlageobjekt bietet eine moderne 3½-Zimmer-Wohnung an einer gut erschlossenen Lage attraktive Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung.

Zusätzlich können zur Wohnung bis zu 2 Parkplätze erworben werden.

Parkplatz: CHF 25'000.– pro Stück