Immobilien zum Kaufen in 6516 (Cugnasco): 53 Treffer

Zweifamilienhaus mit 5.5-Zimmer-Wohnung + 2-Zimmer-Wohnung, grossem Privatgrundstück, 4 Parkplätzen und Solarpanels

Eine Immobilie, zwei Wohneinheiten und über 300 m² Wohnfläche Zweifamilienhaus mit 5.5-Zimmer-Wohnung + 2-Zimmer-Duplex, ca. 768 m² privatem Grundstück, privatem Aufzug, 4 Parkplätzen, Garage und Solarpanels. Ein Haus, zwei MöglichkeitenIn einer ruhigen und angenehmen Lage in Cugnasco bieten wir diese vielseitige Immobilie mit viel Platz, Privatsphäre und zahlreichen Nutzungsmöglichkeiten zum Verkauf an.Das Haus verfügt über zwei unabhängige Wohneinheiten, insgesamt ca. 312 m² Brutto-Wohnfläche und ein privates Grundstück von ca. 768 m². Eine ideale Lösung für eine Familie, mehrere Generationen oder für Käufer, die selbst wohnen und gleichzeitig eine Einheit vermieten möchten.Die Hauptwohnung – 5.5 ZimmerDie grosszügige Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und überzeugt mit hellen und einladenden Räumen, hochwertigen Travertin- und Parkettböden sowie einem direkten Zugang zum privaten Garten.Beide Etagen verfügen über einen Balkon mit freier Aussicht. Zwei Badezimmer mit Carrara-Marmor, zusätzliche Nebenräume und eine moderne, kürzlich erneuerte Küche vervollständigen das Angebot.Die zweite Einheit – 2-Zimmer-DuplexDie unabhängige 2-Zimmer-Duplexwohnung ist hell und charmant gestaltet, verfügt über Marmorböden, eine moderne Küche und einen eigenen Aussenbereich.Dank des separaten Zugangs eignet sie sich ideal für Familienangehörige, Gäste oder als zusätzliche Mietwohnung.Komfort und AussenbereichDas grosszügige private Grundstück von ca. 768 m² bietet viel Platz, Privatsphäre und zahlreiche Möglichkeiten, den Aussenbereich individuell zu gestalten.Zusätzlich verfügt die Immobilie über: • privaten Aufzug von der Garage zu den Wohnetagen • 2 gedeckte Garagenparkplätze • 2 Aussenparkplätze • geräumiger Keller • Wärmepumpe • Solarpanels • moderne Küchen in beiden Wohneinheiten Eine Immobilie mit vielen MöglichkeitenDie besondere Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung: gemeinsam mit der Familie wohnen und trotzdem die eigene Privatsphäre bewahren, Eltern oder Kinder unterbringen oder Wohnen und Mieteinnahmen miteinander verbinden.Die Lage ist ruhig und gleichzeitig gut angebunden: Bellinzona ist in ca. 10 Minuten und Locarno in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.Die wichtigsten Eckdatenca. 312 m² Brutto-Wohnflächeca. 768 m² privates Grundstück2 unabhängige Wohneinheiten4 Parkplätze1 privater AufzugWärmepumpe + SolarpanelsEine vielseitige und grosszügige Immobilie für alle, die Platz, Privatsphäre und Komfort suchen – mit der Freiheit, die beiden Wohneinheiten heute und auch in Zukunft individuell zu nutzen.

Eleganz und Komfort im Einklang mit der Natur

Eleganz und Komfort im Einklang mit der Natur - Ihre neue Traumwohnung Diese 4,5-Zimmer-Wohnung ist weit mehr als nur ein Zuhause - sie stellt ein unverwechselbares Erlebnis dar.Sie befindet sich im ersten Stock eines exklusiven Gebäudes, das nur vier Wohnungen umfasst und 2020 erbaut wurde. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und bietet Ihnen alles, was Sie sich immer gewünscht haben - und noch viel mehr. Die Wohnung überzeugt durch ihre einzigartige Gestaltung und herausragende Merkmale.Besonders hervorzuheben ist die grosszügige Terrasse, die Ihnen einen atemberaubenden Panoramablick auf die umliegenden Berge bietet. Diese lädt sowohl zu entspannten Momenten als auch zu Aperitifs bei Sonnenuntergang ein.Der offene und helle Wohnbereich besticht durch grosse Schiebetüren aus Glas, die einen fliessenden Übergang zwischen Innen- und Aussenbereich ermöglichen und so für eine natürliche Licht- und Luftzirkulation sorgen.Die moderne Küche aus schwarzem Granit verbindet Design mit Funktionalität und wird schnell zum Mittelpunkt des Hauses. Der Schlafbereich wurde mit höchstem Komfort geplant. Das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und direktem Zugang zu einer weiteren Terrasse bietet einen idealen Rückzugsort.Zwei großzügige Einzelzimmer sowie ein zweites Badezimmer runden das Raumkonzept ab und bieten genügend Platz für Familie und Gäste. Ein zusätzlicher Multifunktionsraum, in Form eines grosszügigen Waschraums, erleichtert den Alltag und sorgt für eine optimale Organisation der Wohnung.Der Waschraum ist direkt vom Apartment aus zugänglich und befindet sich im selben Stockwerk. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre hochwertigen Materialien aus, wie etwa die edlen Fliesenböden aus Feinsteinzeug und Aluminiumfenster. Strategisch platzierte LED-Beleuchtung sorgt für eine raffinierte Atmosphäre.Dank der Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und der Nutzung von Solarpanels profitieren Sie von einer hohen Energieeffizienz, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist.Das Gebäude liegt in einer sonnigen und ruhigen Wohngegend, die Ihnen absolute Privatsphäre und Ruhe garantiert. Trotz der ruhigen Lage sind Sie nur 15 Minuten von Bellinzona und Locarno sowie der Autobahneinfahrt entfernt.In unmittelbarer Nähe befinden sich Kindergarten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte, was die Wohnung zu einer idealen Lösung für Familien macht, die nach Raum, Komfort und einer hervorragenden Lebensqualität suchen.Zusätzlich können zwei überdachte Aussenparkplätze für jeweils 30.000 CHF erworben werden. Highlights der Wohnung: • Lage: 4,5-Zimmer-Wohnung im ersten Stock eines exklusiven Gebäudes mit nur vier Wohnungen, erbaut im Jahr 2020, ausgestattet mit einem Aufzug. • Terrasse: Grosszügige Terrasse mit atemberaubendem Panoramablick auf Berge und See - ideal für Aperitifs bei Sonnenuntergang oder entspannte Momente. • Wohnbereich: Offener, heller Wohnbereich mit großen Schiebetüren aus Glas, die den Innenbereich nahtlos mit dem Außenbereich verbinden und für natürliche Licht- und Luftzirkulation sorgen. • Küche: Moderne Küche aus schwarzem Granit - ein stilvolles Design, das Funktionalität und Ästhetik vereint. • Schlafbereich: Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad en suite und direktem Zugang zu einer zweiten Terrasse. • Zwei grosszügige Einzelzimmer: mit viel Auswahl • Zweites Badezimmer: Modern ausgestattete Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und edlen Oberflächen. • Multifunktionsraum: Grosszügiger Waschraum, der den Alltag vereinfacht und direkten Zugang vom Apartment aus bietet. • Ausstattung: Hochwertige Materialien wie Feinsteinfliesen und Aluminiumfenster. Strategisch platzierte LED-Beleuchtung für eine raffinierte Atmosphäre. Fussbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarpanels für hohe Energieeffizienz. • Lagevorteile: Sonnige, ruhige Wohngegend mit absoluter Privatsphäre. • Parkplätze: Zwei überdachte Aussenparkplätze. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnobjekt verzaubern! Kontaktieren Sie uns noch heute um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - diese Elegante 4,5-Zimmer-Wohnung mit atemberaubendem Blick in Cugnasco, ist eine seltene Gelegenheit für alle , die das Besondere suchen.

Neubau eines Einfamilienhauses mit 5,5 Zimmern mit privatem Garten

Elegantes Einfamilienhaus Neubaustil mit Privatem Garten in Cugnasco zu Verkaufen In einer der sonnigsten und strategisch günstigsten Lagen von Cugnasco bieten wir ein modernes, neu gebautes Einfamilienhaus zum Verkauf an. Diese Immobilie ist ideal für Familien, die Komfort, Raum und eine ruhige Umgebung suchen, ohne auf die Nähe zu allen wichtigen Infrastruktur zu verzichten.Die hochwertige Immobilie erstreckt sich über drei Etagen mit einer Gesamtfläche von 198 m² und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie die Verwendung hochwertiger Materialien aus. Im Erdgeschoss befindet sich der einladende Eingang, der zu einem ersten Schlafzimmer mit eigenem Bad führt, das sich auch ideal als ästhetisches Studio oder Home-Office eignet. Zu diesem Stockwerk gehören ausserdem ein grosszügiger Weinkeller, ein privater Waschraum und ein Technikraum, die maximalen Komfort und Funktionalität gewährleisten.Im ersten Stock befindet sich das Herzstück des Hauses - ein grosszügiges, helles Wohnzimmer, das direkten Zugang zum privaten Garten bietet, eine perfekte Oase der Entspannung. Die moderne, offene Küche ist voll ausgestattet und geht nahtlos in den Wohnbereich über und bietet eine ideale Lösung für Familien, die gerne zusammen sind. Ein kleiner Abstellraum und ein praktisches Gäste-WC mit Waschbecken vervollständigen diese Etage.Im oberen Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer: zwei Einzelzimmer für Kinder und ein grosses Schlafzimmer. Die Räume bieten maximale Privatsphäre und Komfort. Diese Etage wird durch zwei Badezimmer ergänzt: eines mit Dusche und das andere mit Badewanne, um allen Bedürfnissen gerecht zu werden.Das Haus verfügt über zwei private Parkplätze pro Wohneinheit sowie eine Fussbodenheizung durch eine unabhängige Wärmepumpe, die eine hervorragende Energieeffizienz und gleichbleibenden Komfort im gesamten Jahr gewährleistet.Dieses Haus stellt eine exklusive Gelegenheit für diejenigen dar, die ein modernes, funktionales Zuhause in einer ausgezeichneten Lage suchen. Die strategische Position ermöglicht es, ein ruhiges Umfeld zu geniessen und ist gleichzeitig nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entfernt. Highlights des Hauses: • Grosszügige Raumaufteilung: Die durchdachte Gestaltung der Räume über drei Etagen bietet viel Platz für die gesamte Familie und ermöglicht vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. • Private und ruhige Lage: Das Haus befindet sich in einer sehr sonnigen und strategischen Lage, umgeben von Natur, aber dennoch nah an allen wichtigen Annehmlichkeiten. • Heller, einladender Wohnbereich: Der offene und lichtdurchflutete Wohnraum im ersten Stock führt direkt in den privaten Garten, ideal für entspannte Stunden im Freien. • Moderne Küche: Die offene, voll ausgestattete Küche fügt sich perfekt in das Gesamtkonzept ein und bietet alles, was das Herz eines Kochs begehrt. • Privater Raum im Erdgeschoss: Mit einer ersten Schlafzimmeroption und einem privaten Bad bietet der Erdgeschossbereich Flexibilität, um ein Büro oder Studio zu integrieren. • Komfortable Schlafräume: Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, die für Privatsphäre und Erholung sorgen. • Effizientes Heizsystem: Die unabhängige Thermopumpe mit Fußbodenheizung sorgt für eine nachhaltige und gleichmässige Wärmeverteilung. • Zwei private Parkplätze: Für maximalen Komfort und Sicherheit stehen zwei Parkplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung. • Exzellente Lage: Nur wenige Minuten von den wichtigsten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bietet das Haus einen idealen Zugang zu allem, was Sie brauchen. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Einfamilienhaus in Cugnasco verzaubern! Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - dieses charmante Haus mit grosszügigem Raumangebot und moderner Ausstattung ist eine seltene Gelegenheit für alle, die das Besondere suchen. Nutzen Sie die Chance, sich dieses einzigartige Zuhause in einer der sonnigsten und strategisch günstigsten Lagen des Tessins zu sichern! Ein perfekter Ort für Familien, die Komfort, Stil und eine hervorragende Anbindung an alle Annehmlichkeiten suchen

Wo Herzen aufblühen – Residenz Casa degli Abeti

Wo Herzen aufblühen – Residenz Casa degli Abeti Die Residenz „Casa agli Abeti“ ist eine moderne und hochwertige Wohnüberbauung in Cugnasco-Gerra, einer der beliebtesten Wohnlagen der Magadinoebene. Dank ihrer strategisch günstigen Lage, der zahlreichen Dienstleistungen in der Umgebung und der hohen Lebensqualität zieht die Gemeinde weiterhin neue Einwohner an und ist die ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung wohnen möchten.Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch moderne, helle und optimal aufgeteilte Wohnräume überzeugt. Die rund 14 m² grosse Loggia stellt einen echten Mehrwert dar und bietet einen überdachten Aussenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente zu jeder Jahreszeit eignet.Die Wohnüberbauung umfasst insgesamt 12 Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern und wurde konzipiert, um höchsten Wohnkomfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten. Zwei Wohnungen sind bereits verkauft. Den Bewohnern stehen zudem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz sowie komfortable Innen- und Aussenparkplätze zur Verfügung.Die dargestellten Bilder sind Renderings und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung. Sie sind nicht Bestandteil des Vertrags. Das endgültige Ergebnis kann von den gezeigten Darstellungen abweichen.Überdachte und Aussenparkplätze sind separat erhältlich.

Wo Herzen aufblühen – Residenz Casa degli Abeti

Wo Herzen aufblühen – Residenz Casa degli Abeti Die Residenz „Casa agli Abeti“ ist eine moderne und hochwertige Wohnüberbauung in Cugnasco-Gerra, einer der beliebtesten Wohnlagen der Magadinoebene. Dank ihrer strategisch günstigen Lage, der zahlreichen Dienstleistungen in der Umgebung und der hohen Lebensqualität zieht die Gemeinde weiterhin neue Einwohner an und ist die ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung wohnen möchten.Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 2. Obergeschoss, die durch moderne, helle und optimal aufgeteilte Wohnräume überzeugt. Die rund 12 m² grosse Loggia stellt einen echten Mehrwert dar und bietet einen überdachten Aussenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente zu jeder Jahreszeit eignet.Die Wohnüberbauung umfasst insgesamt 12 Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern und wurde konzipiert, um höchsten Wohnkomfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten. Zwei Wohnungen sind bereits verkauft. Den Bewohnern stehen zudem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz sowie komfortable Innen- und Aussenparkplätze zur Verfügung.Die dargestellten Bilder sind Renderings und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung. Sie sind nicht Bestandteil des Vertrags. Das endgültige Ergebnis kann von den gezeigten Darstellungen abweichen.Überdachte und Aussenparkplätze sind separat erhältlich.

Wo Herzen aufblühen – Residenz Casa degli Abeti

Moderne Residenz mit großem Potenzial Die Residenz „Casa agli Abeti“ ist eine moderne Wohnüberbauung in Cugnasco-Gerra, einer der beliebtesten Wohnlagen der Magadinoebene. Dank ihrer strategisch günstigen Lage, der zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und der hohen Lebensqualität zieht die Gemeinde weiterhin neue Einwohner an und ist die ideale Wahl für Familien und Paare, die Ruhe schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Zum Verkauf steht eine elegante Erdgeschosswohnung mit hellen, gut durchdachten Räumen und modernen Ausstattungsstandards. Das besondere Highlight der Wohnung ist der rund 150 m² grosse Privatgarten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, erholsame Momente in privater Atmosphäre oder als Spielbereich für Kinder und Haustiere eignet.Die Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern und wurde konzipiert, um höchsten Wohnkomfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität zu bieten. Den Bewohnern stehen zudem eine gepflegte Gemeinschaftsgartenanlage mit Kinderspielplatz sowie komfortable Innen- und Aussenparkplätze zur Verfügung.Die dargestellten Bilder sind Renderings und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung. Sie sind nicht Bestandteil des Vertrags. Das endgültige Ergebnis kann von den gezeigten Darstellungen abweichen.Überdachte und Aussenparkplätze sind separat erhältlich.

Wo Herzen aufblühen – Residenz Casa degli Abeti

Wo Herzen aufblühen – Residenz Casa degli Abeti Die Residenz „Casa agli Abeti“ ist eine moderne und hochwertige Wohnüberbauung in Cugnasco-Gerra, einer der beliebtesten Wohnlagen der Magadinoebene. Dank ihrer strategisch günstigen Lage, der zahlreichen Dienstleistungen in der Umgebung und der hohen Lebensqualität zieht die Gemeinde weiterhin neue Einwohner an und ist die ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung wohnen möchten.Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 2. Obergeschoss, die durch moderne, helle und optimal aufgeteilte Wohnräume überzeugt. Die rund 14 m² grosse Loggia stellt einen echten Mehrwert dar und bietet einen überdachten Aussenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente zu jeder Jahreszeit eignet.Die Wohnüberbauung umfasst insgesamt 12 Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern und wurde konzipiert, um höchsten Wohnkomfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten. Zwei Wohnungen sind bereits verkauft. Den Bewohnern stehen zudem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz sowie komfortable Innen- und Aussenparkplätze zur Verfügung.Die dargestellten Bilder sind Renderings und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung. Sie sind nicht Bestandteil des Vertrags. Das endgültige Ergebnis kann von den gezeigten Darstellungen abweichen.Überdachte und Aussenparkplätze sind separat erhältlich.

Wo Herzen aufblühen – Residenz Casa degli Abeti

Wo Herzen aufblühen – Residenz Casa degli Abeti Die Residenz „Casa agli Abeti“ ist eine moderne und hochwertige Wohnüberbauung in Cugnasco-Gerra, einer der beliebtesten Wohnlagen der Magadinoebene. Dank ihrer strategisch günstigen Lage, der zahlreichen Dienstleistungen in der Umgebung und der hohen Lebensqualität zieht die Gemeinde weiterhin neue Einwohner an und ist die ideale Wahl für alle, die in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung wohnen möchten.Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch moderne, helle und optimal aufgeteilte Wohnräume überzeugt. Die rund 12 m² grosse Loggia stellt einen echten Mehrwert dar und bietet einen überdachten Aussenbereich, der sich ideal für entspannte Stunden und gesellige Momente zu jeder Jahreszeit eignet.Die Wohnüberbauung umfasst insgesamt 12 Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern und wurde konzipiert, um höchsten Wohnkomfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität zu gewährleisten. Zwei Wohnungen sind bereits verkauft. Den Bewohnern stehen zudem ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz sowie komfortable Innen- und Aussenparkplätze zur Verfügung.Die dargestellten Bilder sind Renderings und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung. Sie sind nicht Bestandteil des Vertrags. Das endgültige Ergebnis kann von den gezeigten Darstellungen abweichen.Überdachte und Aussenparkplätze sind separat erhältlich.

Wo Herzen aufblühen – Residenz Casa degli Abeti

Wo Herzen aufblühen – Residenz Casa degli Abeti Die Residenz „Casa agli Abeti“ ist eine moderne Wohnüberbauung in Cugnasco-Gerra, einer der beliebtesten Wohnlagen der Magadinoebene. Dank ihrer strategisch günstigen Lage, der zahlreichen Dienstleistungen in unmittelbarer Nähe und der hohen Lebensqualität zieht die Gemeinde weiterhin neue Einwohner an und ist die ideale Wahl für Familien und Paare, die Ruhe schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.Zum Verkauf steht eine elegante Erdgeschosswohnung mit hellen, gut durchdachten Räumen und modernen Ausstattungsstandards. Das besondere Highlight der Wohnung ist der rund 50 m² grosse Privatgarten, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien, erholsame Momente in privater Atmosphäre oder als Spielbereich für Kinder und Haustiere eignet.Die Wohnanlage umfasst insgesamt 12 Wohnungen mit 3.5 und 4.5 Zimmern und wurde konzipiert, um höchsten Wohnkomfort, Funktionalität und eine hohe Wohnqualität zu bieten. Den Bewohnern stehen zudem eine gepflegte Gemeinschaftsgartenanlage mit Kinderspielplatz sowie komfortable Innen- und Aussenparkplätze zur Verfügung.Die dargestellten Bilder sind Renderings und dienen ausschliesslich der Veranschaulichung. Sie sind nicht Bestandteil des Vertrags. Das endgültige Ergebnis kann von den gezeigten Darstellungen abweichen.Überdachte und Aussenparkplätze sind separat erhältlich.

Neues 5,5-Zimmer-Einfamilienhaus

Eleganz und Komfort im Herzen von Cugnasco Wir bieten vier moderne Einfamilienhäuser in Cugnasco zum Verkauf an, eingebettet in Ruhe und Natur. Jede Wohnung besteht aus 5,5 Zimmern, entworfen, um maximalen Komfort und Funktionalität zu garantieren, ideal für Familien, die viel Platz und eine hohe Lebensqualität suchen. Die Ausstattungen sind von hohem Standard, mit Aufmerksamkeit für die kleinsten Details, um Eleganz und Raffinesse zu bieten.Der Wohnkomplex verfügt über 8 Außenparkplätze und Fotovoltaikanlagen auf dem Dach. Eine unübersehbare Gelegenheit für diejenigen, die ein Qualitätshaus in privilegierter Lage suchen.Jedes Haus ist auf mehreren Ebenen strukturiert, mit Räumen, die optimiert sind, um Funktionalität und Komfort zu bieten. Im Kellergeschoss befinden sich eine Innentreppe, eine Aussentreppe, eine Waschküche, ein Abstellraum und ein Technikraum, der mit einer modernen Wärmepumpe ausgestattet ist, um die Energieeffizienz zu gewährleisten.Im Erdgeschoss bietet das Haus einen gemütlichen Wohnbereich mit WC, ein geräumiges Atrium, eine helle Küche, das Treppenhaus und ein Wohnzimmer, das sich zu einer Veranda öffnet, die ideal zum Entspannen im Freien ist.Im ersten Stock befinden sich vier Schlafzimmer, ein Badezimmer und das Treppenhaus mit einer Falltür, die den Zugang zum Dachboden ermöglicht, um den Platz- und Komfortbedarf der ganzen Familie zu decken.

Modernes Einfamilienhaus in Cugnasco 246 m2

Modernes Wohnen in ruhiger und sonniger Lage mit Solarpanelen Dieses elegante Einfamilienhaus in Cugnasco befindet sich in einer idyllischen, ruhigen und sonnigen Wohngegend und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus modernem Komfort, hoher Bauqualität und nachhaltiger Energieversorgung. Das Haus, das sich noch in der Bauphase befindet, wird mit erstklassigen Materialien und zertifizierten Baustoffen errichtet, um höchsten Ansprüchen gerecht zu werden. Dank der Verwendung von Solarpanelen auf dem Dach wird die Immobilie nicht nur besonders energieeffizient, sondern leistet auch einen wichtigen Beitrag zum Umweltschutz.Die Wohnanlage besteht aus insgesamt nur vier exklusiven Einheiten, die für eine private und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Auf rund 5,5 Zimmern verteilen sich grosszügige, lichtdurchflutete Räume, die eine harmonische und moderne Lebensweise ermöglichen.Das Erdgeschoss umfasst einen geräumigen Eingangsbereich mit Platz für Ihre Garderobe sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche. Das grosse und helle Wohnzimmer, das durch seine Fensterfront viel Tageslicht erhält, bietet einen direkten Zugang zum privaten Garten und lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Die angrenzende, halb offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ermöglicht ebenfalls den Zugang zum Garten, was für ein wunderbares Wohngefühl sorgt.Im Obergeschoss befinden sich vier grosszügige Schlafzimmer, die flexibel genutzt werden können, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Arbeitsräume. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab und sorgt für zusätzlichen Komfort.Das Kellergeschoss bietet zusätzliche Nutzfläche mit einem beheizten Hobbyraum, einem separaten Waschraum sowie einem Technikraum für die technischen Einrichtungen des Hauses. Die Solarpanele auf dem Dach tragen zur nachhaltigen Energiegewinnung bei und reduzieren den Energieverbrauch, was nicht nur die Betriebskosten senkt, sondern auch der Umwelt zugutekommt.Zu der Immobilie gehören ausserdem zwei überdachte Stellplätze, die komfortabel und sicher zu erreichen sind. Die unabhängige Wärmepumpe mit Fussbodenheizung sorgt für eine gleichmässige und effiziente Beheizung des Hauses.Dieses Einfamilienhaus in Cugnasco vereint modernste Technik mit einer hervorragenden Lage und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Highlights des Hauses: • Nachhaltigkeit und Energieeffizienz: Solarpanele zur Unterstützung der Energieversorgung und Reduktion der Betriebskosten. • Hochwertige Bauweise: Verwendung zertifizierter Materialien und modernster Technik. • Grosszügige Raumaufteilung: 5,5 Zimmer bieten Flexibilität für Familien oder Paare. • Private Gartenfläche: Zugang von Wohnzimmer und Küche, ideal für entspannende Stunden im Freien. • Moderne Ausstattung: Wärmepumpe mit Fussbodenheizung für komfortables Wohnen. • Beheiztes Kellergeschoss: Hobbyraum, Waschraum und Technikraum bieten zusätzlichen Stauraum und Funktionalität. • Exklusive Lage: Ruhige, sonnige Wohngegend in Cugnasco, ideal für ein ruhiges und komfortables Leben. Lassen Sie sich von diesem aussergewöhnlichen Wohnobjekt in Cugnasco verzaubern!Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren - dieses moderne Einfamilienhaus, das sowohl Komfort als auch Nachhaltigkeit vereint, stellt eine seltene Gelegenheit für alle dar, die das Besondere suchen.

GROßES BIFAMILIENHAUS MIT 5,5 ZIMMERN UND SEEBLICK IN CUGNASCO

Schönes Einfamilien- oder Zweifamilienhaus mit 5,5 Zimmern und ca. 150 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei Wohnungen, die unabhängig oder durch eine interne Treppe verbunden sein können. Die Immobilie liegt in einer sehr ruhigen Hügelzone mit einer atemberaubenden Panoramaview auf den See und die Berge, nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen und Infrastrukturen der Gemeinde Cugnasco entfernt.Die Liegenschaft besteht aus:Im ERDGESCHOSS befindet sich eine 2,5-Zimmer-Wohnung mit Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Balkon, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Dusche. Diese Etage wird durch eine geräumige Terrasse, die Waschküche, den Keller und den Technikraum vervollständigt. Diese Wohnung ist derzeit vermietet und benötigt einige Renovierungsarbeiten.Im ERSTEN STOCK befindet sich eine 3,5-Zimmer-Wohnung, die 2024 komplett renoviert wurde und aus einem Eingangsbereich, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer mit Badewanne, einem Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang zum Balkon sowie einer separaten Küche mit Zugang zum zweiten Balkon besteht.Das Anwesen bietet auch einen Garten mit Pergola und Abstellraum sowie einen unteren Teil des Waldgrundstücks, der für den Anbau eines Gartens, die Anpflanzung von Reben oder Obstbäumen genutzt werden kann.Die Heizung wird mit Nafta betrieben und über Radiatoren verteilt, während die Fenster aus Aluminium mit Doppelverglasung bestehen.Jede Wohnung profitiert von der Südwestausrichtung, die für die meiste Tageszeit natürliche Helligkeit und Wärme gewährleistet.Ein Garage und zwei Außenparkplätze sind im angegebenen Preis inbegriffen.Nur 100 m entfernt steht auch ein großer kommunaler Parkplatz für Gäste zur Verfügung.LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!LN/17901

Wo die Zeit langsamer vergeht – Exklusive Villa mit Pool im Tessin

Wo die Zeit langsamer vergeht – Exklusive Villa mit Pool im Tessin Manche Häuser bieten Platz.Andere verändern die Art, wie man lebt.An sonniger und ruhiger Lage in Cugnasco erwartet Sie diese elegante Villa mit privatem Pool – ein Zuhause für Menschen, die Lebensqualität, Privatsphäre und Natur schätzen, ohne auf die Nähe zu Locarno und Bellinzona verzichten zu wollen.Die Liegenschaft verfügt über rund 170 m² Wohnfläche auf drei Ebenen und befindet sich auf einem gepflegten Grundstück von ca. 500 m².Der Mittelpunkt des Hauses ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit grossen Fensterfronten, welche Innen- und Aussenraum harmonisch miteinander verbinden.Im Aussenbereich geniessen Sie einen privaten Pool, einen liebevoll angelegten Garten mit Obstbäumen und Rosen, eine überdachte Veranda für entspannte Sommerabende sowie zahlreiche Rückzugsorte für die ganze Familie.Im Obergeschoss befinden sich drei helle Schlafzimmer mit Balkonen und wunderschönem Blick auf die umliegende Berglandschaft sowie zwei Badezimmer.Das Untergeschoss bietet zusätzliche Nutzflächen mit Hobbyraum/Fitnessbereich, einem weiteren Zimmer, Waschküche, Keller und Technikraum.Die Villa überzeugt zudem durch moderne Energietechnik mit Wärmepumpe, Bodenheizung und Photovoltaikanlage – für nachhaltigen Wohnkomfort und tiefe Betriebskosten.Highlights auf einen Blick:• Privater Swimmingpool• Sonniger und gepflegter Garten• Grosszügige, überdachte Veranda• Gemütlicher Kamin im Wohnbereich• Photovoltaikanlage• Wärmepumpe• Doppelgarage• 3–4 zusätzliche Aussenparkplätze• Ruhige und familienfreundliche Lage• Freie Aussicht auf die umliegenden BergeEin Ort für Menschen, die Ruhe, Natur und Lebensqualität suchen.Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.Salah Mabrouk+41 79 232 35 80

EXKLUSIVITÄT UND KOMFORT: Villen mit moderner Architektur in einer ruhigen und sonnigen Lage

Vier exklusive häuser, entworfen mit moderner Architektur und aufgeteilt in zwei Zwillingsblöcke, jeweils bestehend aus zwei Wohneinheiten. Die Immobilien befinden sich im Süden des Kerns von Cugnasco, nur wenige Schritte vom Park der Magadino Ebene entfernt. Die Lage Cugnasco liegt ideal an der Kantonsstraße, die Locarno mit Bellinzona verbindet, und ermöglicht eine einfache Erreichbarkeit beider Städte in etwa 15 Autominuten. Die Reihenhäuser befinden sich auf der Nordseite des Ticino Flusses, in einer äußerst ruhigen Wohngegend, die das ganze Jahr über von einer ausgezeichneten Sonneneinstrahlung profitiert. Die Immobilie Die Häuser zeichnen sich durch eine moderne Architektur aus, die großzügige und helle Innenräume mit eleganten und zeitgemäßen Linien kombiniert und einen Wohnkomfort auf höchstem Niveau bietet. Jede Wohneinheit erstreckt sich über drei Etagen: Erdgeschoss: Auf dieser Ebene befinden sich zwei gedeckte Parkplätze und eine große Eingangsbereich, welcher die Gäste im Haus empfängt. Im Erdgeschoss gibt es ein Gästebad und einen großen Multifunktionsraum, der als Keller und Waschküche dient. Von dieser Ebene aus hat man direkten Zugang zum Garten des Anwesens, während eine interne Treppe in die oberen Etagen führt. Der private Garten ist für alle Häuser vom Erdgeschoss aus zugänglich, während zwei Einheiten auch direkten Zugang vom Wohnbereich im Erdgeschoss bieten, was eine optimale Nutzung der Außenbereiche ermöglicht. Erster Stock: Diese Ebene ist dem Wohnbereich gewidmet und zeichnet sich durch einen großzügigen und hellen Wohnbereich mit offener Küche sowie Platz für Ess- und Wohnzimmer aus. Die große Eckverglasung, die sich zur Terrasse hin öffnet, schafft eine perfekte Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Dieses Merkmal erweitert die nutzbaren Räume, während der milden und warmen Jahreszeiten und bietet eine größere Freiheit und eine ideale Umgebung, um Momente der Entspannung und Geselligkeit mit der Familie zu genießen. Obergeschoss: Hier öffnet sich der Schlafbereich mit einem hellen Hauptschlafzimmer mit Zugang zu einer privaten Terrasse und einem eleganten Badezimmer mit Dusche. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht den beiden anderen Schlafzimmern zur Verfügung und vervollständigt diesen gemütlichen und gepflegten Bereich, der ideal zum Entspannen und Erholen ist. Wenn Sie mehr über diese exklusiven Immobilien erfahren und einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren. Wir informieren Sie gerne über weitere Einzelheiten und helfen Ihnen bei der Auswahl des perfekten Hauses.