6418 (Rothenthurm) - Immobilien zum Kaufen

Gepflegtes Reihenmittelhaus mit Garten in Wilen bei Wollerau

In einer der begehrtesten Wohnlagen der Schweiz– Wilen bei Wollerau im steuergünstigen Kanton Schwyz – erwartet Sie dieses gepflegte 4.5-Zimmer-Reihenhaus mit privatem Garten. Hier verbinden sich Ruhe, Natur und Lebensqualität mit der unmittelbaren Nähe zu Zürich, dem Zürichsee und einer hervorragend entwickelten Infrastruktur.Schon beim Ankommen spürt man die besondere Atmosphäre dieser Wohnlage: eine ruhige Nachbarschaft, viel Grün und ein Umfeld, in dem sich Familien, Paare und Menschen mit hohen Ansprüchen an Lebensqualität sofort zuhause fühlen.Das Haus bietet eine Wohnfläche von rund 128 m² und überzeugt durch eine angenehme Raumaufteilung sowie ein gemütliches Wohnambiente. Der Wohnbereich mit Cheminée schafft eine warme und einladende Atmosphäre – perfekt für entspannte Abende mit Familie oder Freunden. Ein besonderes Highlight ist der sonnige Garten, der Ihnen eine private Rückzugsoase im Alltag bietet. Ob Frühstück auf der Terrasse, spielende Kinder im Grünen oder ein Glas Wein am Abend – hier geniessen Sie ein Stück Lebensqualität, das heute immer seltener wird.Die Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und effiziente Wärmeversorgung und unterstreicht den zeitgemässen Charakter der Liegenschaft.Die wichtigsten Vorteile auf einen Blick • Steuergünstiger Kanton Schwyz • 4.5 Zimmer mit ca. 128 m² Wohnfläche • Badezimmer 2023 erneuert • Privater Garten mit viel Ruhe und Privatsphäre • Gemütliches Cheminée im Wohnbereich • Nachhaltige Wärmepumpe • 1 Garage und 2 Aussenparkplätze • Nähe zu Natur, Zürichsee und Naherholungsgebieten • Schnelle Erreichbarkeit von Zürich, Zug und Pfäffikon SZ Lebensqualität zwischen Zürich und dem Zürichsee Wilen bei Wollerau gehört zu den begehrtesten Wohnregionen rund um den Zürichsee. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, hervorragender Infrastruktur und attraktiven Steuerbedingungen macht diesen Standort besonders beliebt.Der Zürichsee, zahlreiche Naherholungsgebiete, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in kurzer Distanz. Gleichzeitig erreichen Sie die Wirtschaftszentren Zürich und Zug in kurzer Zeit – ideal für Berufspendler, die Ruhe und Lebensqualität ausserhalb der Stadt schätzen.KontaktHaben wir Ihr Interesse geweckt?Gerne senden wir Ihnen die vollständige Verkaufsdokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissen, Video sowie virtuellem Rundgang zu oder vereinbaren eine persönliche Besichtigung vor Ort.

4.5-Zimmer-Gartenwohnung an top Lage in Brunnen SZ

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Gartenwohnung am Bahnhofplatz 18 in Brunnen. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Herzen des malerischen Vierwaldstättersee-Ortes im Kanton Schwyz und vereint Wohnqualität mit einem attraktiven Umfeld.Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 103 m² und wurde im Jahr 2024 teilweise renoviert. So wurden sämtliche Fenster ersetzt, der Parkettboden erneuert sowie die Fassade saniert. Das Resultat ist ein zeitgemässes Wohnambiente mit hohem Wohnkomfort.Besonders hervorzuheben sind die grosszügigen Aussenbereiche: Eine sonnige, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit gepflegtem Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine rund 110 m² grosse Ostterrasse im Sondernutzungsrecht, auf der Sie bereits die Morgensonne in vollen Zügen geniessen können.Diese attraktive Gartenwohnung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen, ebenso wie für Paare, die ihren Ruhestand in der einzigartigen Umgebung von Brunnen verbringen möchten.Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights: • offener Wohn- Essbereich mit Küche: Ersatz Parkettboden im Jahr 2024 • Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie ein Dusche/WC • Fussbodenheizung • grosszügiger und gepflegter Garten/Terrassenbereich • 1 Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffen • zentrale Lage direkt neben Migros/Denner, wenige Meter vom Bahnhof entfernt, trotzdem ruhige Wohnlage. • Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Seepromenade von Brunnen ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Grosszügiges 6.5-Zimmer Einfamilienhaus mit separater 1.5-Zimmer Einliegerwohnung

Diese aussergewöhnliche, freistehende Liegenschaft vereint grosszügige Architektur, ein durchdachtes Raumkonzept sowie eine ruhige und sonnige Lage zu einem Zuhause mit hoher Lebensqualität.Auf rund 248 m² Nettowohnfläche entfaltet sich ein attraktives Split-Level-Konzept mit lichtdurchfluteten Räumen, fliessenden Übergängen und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mehrere Terrassen, Balkone und ein gepflegter Garten schaffen dabei eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Aussenbereich und unterstreichen das grosszügige Wohngefühl.Das Herzstück des Hauses bildet der grosszügige Wohn-, Ess- und Küchenbereich: offen gestaltet, stilvoll ausgestattet und geprägt von grossen Fensterflächen mit direktem Zugang ins Freie. Ein gemauerter Ofen sorgt nicht nur für wohlige Wärme, sondern auch für besondere Genussmomente – ob beim Pizza- oder Brotbacken.Der private Rückzugsbereich umfasst einen grosszügigen Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite mit Eck-Whirlpoolbadewanne. Drei weitere helle Zimmer, ein grosszügiger Vorplatz sowie ein ausgebautes Dachgeschoss bieten flexible Nutzungsoptionen für unterschiedliche Wohnbedürfnisse. Hohe Raumhöhen mit sichtbarer Dachkonstruktion verleihen den Räumen zusätzlichen Charakter und ein besonders angenehmes Wohnambiente, das durch viel Tageslicht und teilweise direkten Zugang zu Balkon oder Terrasse zusätzlich unterstrichen wird.Ein besonderes Plus ist die separate Einliegerwohnung, die vielseitige Möglichkeiten eröffnet – sei es für Gäste, als Büro oder zur Erzielung attraktiver Zusatzeinnahmen.Ergänzt wird das Angebot durch praktische Ausstattungsdetails wie einen Naturkeller (ideal als Wein- oder Lagerkeller), einen Zentralstaubsauger sowie eine grosszügige Doppelgarage mit Starkstromanschluss und Platz für Werkstatt oder Hobbybereich.Auch wirtschaftlich bietet die Liegenschaft interessante Perspektiven: Sie befindet sich im Baurecht und ermöglicht dadurch einen Erwerb mit reduziertem Kapitaleinsatz.Abgerundet wird das Angebot durch die attraktive Lage in Bennau SZ, die sich durch Ruhe, gute Besonnung und gleichzeitig hervorragende Erreichbarkeit der Zentren Zug, Zürich und Luzern auszeichnet.Die wichtigsten Eckdaten • 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit separater 1.5-Zimmer Einliegerwohnung • ca. 248 m² Nettowohnfläche • ca. 192 m² zusätzliche Nutzfläche • 619 m² Grundstücksfläche • Baujahr 2007 • Baurecht (Restlaufzeit ca. 80 Jahre) Highlights • Offene Wohnebene mit gemauertem Ofen (Pizza- und Brotbacken möglich) • Grosszügiger Masterbereich mit Ankleide und Bad en suite • Sonnige Terrassen, Balkon und gepflegte Gartenanlage • Naturkeller, ideal als Wein- oder Lagerkeller • Doppelgarage mit Starkstromanschluss und Platz für Hobby/Werkstatt • 2–3 Aussenparkplätze (teilweise überdeckt) Ein Zuhause für Menschen mit hohen Ansprüchen – stilvoll, grosszügig und in attraktiver Lage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Exklusive 6½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Atelier an beliebter Lage

Moderne 6½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Atelier & GartenIm Herzen von Unterägeri entsteht diese moderne 6½-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosszügiger Raumaufteilung und hochwertigem Ausbaustandard. Auf zwei Etagen bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente.Das Neubauprojekt «Sonnmattliweg» überzeugt durch hochwertige Bauqualität und moderne technische Lösungen. Ein besonderes Highlight ist das direkt zur Wohnung gehörende Atelier mit rund 40 m². Ob als Home-Office, Büro, Hobby- oder Kreativraum, das Atelier bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse.Der private Garten sowie zusätzliche Aussenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen attraktiven Ort zum Entspannen und Verweilen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • Grosszügiges 6½-Zimmer-Wohnerlebnis auf zwei Etagen mit rund 159 m² Wohnfläche • Hochwertige Materialien und individuell mitgestaltbarer Innenausbau • Offener Wohn- und Essbereich als Mittelpunkt des Zuhause • Lichtdurchflutete Räume mit durchdachter Raumaufteilung • Privater Garten und zwei Balkone für zusätzlichen Freiraum • Angenehmes Raumklima dank kontrollierter Wohnraumlüftung • Nachhaltige Energieversorgung für zukunftsorientiertes Wohnen • Zentrale Lage in Unterägeri - der Ägerisee in unmittelbarer Nähe • Grosszügiges Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum Die 6½-Zimmer-Wohnung wird nur zusammen mit dem Atelier verkauft. Es können zwei Tiefgaragenplätze optional für je CHF 65'000.00 erworben werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lassen Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr Matter & Partner Immobilien AG – Team

5½-Zimmer-Maisonettewohnung im Sonnmattli-Quartier

5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit Atelier & GartenIm Herzen von Unterägeri entsteht diese moderne 5½-Zimmer-Maisonettewohnung mit grosszügiger Raumaufteilung und hochwertigem Ausbaustandard. Auf zwei Etagen bietet sie viel Platz für individuelles Wohnen und ein lichtdurchflutetes, angenehmes Wohnambiente.Das Neubauprojekt «Sonnmattliweg» überzeugt durch hochwertige Bauqualität und moderne technische Lösungen. Ein besonderes Highlight ist das direkt zur Wohnung gehörende Atelier mit rund 18 m². Ob als Home-Office, Büro, Hobby- oder Kreativraum, das Atelier bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse.Der private Garten sowie zusätzliche Aussenflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen einen attraktiven Ort zum Entspannen und Verweilen.Ihre Vorteile auf einen Blick: • 5½ Zimmer auf zwei Etagen mit rund 146 m² Wohnfläche • Hochwertige Materialien und individuell mitgestaltbarer Innenausbau • Harmonisch verbundener Wohn- und Essbereich mit grosszügigem Raumgefühl • Privater Garten mit Sitzplatz und zwei Balkonen • Angenehmes Raumklima dank kontrollierter Wohnraumlüftung • Nachhaltige Energieversorgung für zukunftsorientiertes Wohnen • Zentrale Lage in Unterägeri - der Ägerisee in unmittelbarer Nähe • Grosszügiges Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum Die 5½-Zimmer-Wohnung wird nur zusammen mit dem Atelier verkauft. Es können zwei Tiefgaragenplätze optional für je CHF 65'000.00 erworben werden. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und lassen Ihnen unsere detaillierten Verkaufsunterlagen zukommen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Ihr Matter & Partner Immobilien AG - Team