• Modern two-story building with white facade, large windows, and balconies. Features a central entrance with glass doors and a small garden area in front.
  • A modern living room with a grey leather sofa, coffee table, baby chair, and a Christmas tree in the corner. The room features large windows with white curtains and a chandelier hanging from the ceiling.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden accents, stainless steel appliances, and a central island.
  • Balcony with a white table, two white chairs, a grey sofa, and a vase with white flowers.
  • Garden with green lawn, white bench, white chair, and decorative white sculptures.
  • Roof terrace with gravel surface, low fence, potted plants, and distant mountain view.
  • Modern bathroom with a double sink, toilet, bathtub, mirror, and towels. Features tiled walls and floor, a small plant on the windowsill, and a trash can under the sink.
  • Modern bathroom with white tiles, a toilet, a sink with a mirror cabinet, a shower area, and a small plant on the toilet tank.
  • Modern bedroom with a large bed, white bedding, nightstand, wooden chair, and decorative vases. The room features wooden flooring, large windows with sheer curtains, and a white area rug with a leaf design.
  • Aerial view of a residential area with labeled points of interest including 'Standort Wohnung' (location of the apartment), 'See promenade', 'Bahnhof' (train station), 'Bushaltestelle' (bus stop), 'Schule' (school), 'Lidl Schweiz', 'Otto's', and 'Migros/D
  • Floor plan of a 2-room apartment with a living area, dining area, kitchen, two bedrooms, and a bathroom. Includes a covered terrace.

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1 / 12
Zimmer
4.5
Wohnfläche
103 m2
Verkaufspreis
CHF 1'390'000.–

"4.5-Zimmer-Gartenwohnung an top Lage in Brunnen SZ"

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Adresse

Bahnhofplatz 18, Brunnen, 6440 Brunnen

Wegzeit

  • 7 min.Station: Brunnen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    2 min.Coop

  • Apotheke

    2 min.Rütli Apotheke

  • Schule

    8 min.Im Ring

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Brunnen See/Schiffstation

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'390'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
103 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1995

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in dieser gepflegten 4.5-Zimmer-Gartenwohnung am Bahnhofplatz 18 in Brunnen. Die Liegenschaft befindet sich an zentraler Lage im Herzen des malerischen Vierwaldstättersee-Ortes im Kanton Schwyz und vereint Wohnqualität mit einem attraktiven Umfeld.

Die Wohnung verfügt über eine Nettowohnfläche von 103 m² und wurde im Jahr 2024 teilweise renoviert. So wurden sämtliche Fenster ersetzt, der Parkettboden erneuert sowie die Fassade saniert. Das Resultat ist ein zeitgemässes Wohnambiente mit hohem Wohnkomfort.

Besonders hervorzuheben sind die grosszügigen Aussenbereiche: Eine sonnige, nach Westen ausgerichtete Terrasse mit gepflegtem Garten lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine rund 110 m² grosse Ostterrasse im Sondernutzungsrecht, auf der Sie bereits die Morgensonne in vollen Zügen geniessen können.

Diese attraktive Gartenwohnung eignet sich ideal für Familien, die Wert auf Raum und Lebensqualität legen, ebenso wie für Paare, die ihren Ruhestand in der einzigartigen Umgebung von Brunnen verbringen möchten.

Die Wohnung überzeugt mit folgenden Highlights:

  • offener Wohn- Essbereich mit Küche: Ersatz Parkettboden im Jahr 2024

  • Zwei Badezimmer: Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne sowie ein Dusche/WC

  • Fussbodenheizung

  • grosszügiger und gepflegter Garten/Terrassenbereich

  • 1 Tiefgaragenplatz im Preis inbegriffen

  • zentrale Lage direkt neben Migros/Denner, wenige Meter vom Bahnhof entfernt, trotzdem ruhige Wohnlage.

  • Bahnhof, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Seepromenade von Brunnen ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

Besmir Rexhaj

Inseratenummer
4003546280
Objekt-Ref.
ktw87.lluxs

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